пример сметы на строительство дома для ипотеки

Смета – это предварительный расчет стоимости строительных материалов и услуг.

Этот документ необходим для того, чтобы заказчик по договору имел четкое представление о том, какие затраты на ремонт и строительство ему предстоят.

В некоторые сметы помимо расписывания собственно расходов вносится еще и период проведения тех или иных работ. После составления и визирования документ позволяет заказчику лучше контролировать выполняемые работы.

Если рассматривать роль сметы с точки зрения бухгалтерии, то она тоже вполне очевидна: именно на ее основе в большинстве случаев проходит списание стоимости материалов, строительно-монтажных и ремонтных работ.

Если говорить более точно, списание происходит после подписания заказчиком и исполнителем первичного учетного документа: акта выполненных работ, но смета подтверждает достоверность прописанной в нем стоимости работ и материалов. Чем тщательнее и детальнее будет составлена смета, тем меньше вероятности того, что в процессе работ между заказчиком и исполнителем возникнут какие-то разногласия и спорные моменты.

Как ВАС ОБМАНЫВАЮТ? Правильная СМЕТА на строительстве дома.

Расчет строительства дома из кирпича: отработано десятилетиями

Дом из кирпича
По сей день наиболее любимым и привычным материалом для строительства домов является кирпич. Поэтому создание смет для домов из кирпича выполняет подавляющее большинство компаний, разрабатывающих сметную документацию.

Несмотря на разнобой в ценах, отклонение расчетной стоимости от реальной в этом случае минимально. Эти сметы наиболее отработаны. А использование программного обеспечения облегчило их создание, и для этого вида материала все делается относительно быстро и просто.

Однако не следует забывать, что и при этой привычной технологии создание сметы требует включения огромного количества технологических процессов и материалов, помимо кирпичной кладки. Соответственно, не следует думать, что ее создание в этом случае простое.

Доверять его лучше всего профессионалам, не пытаясь свести к минимуму затраты на эту важнейшую часть строительства. В противном случае может оказаться, что затраты на постройку окажутся существенно большими.

Допустимо ли нарушать указанные в смете цифры

Особенностью документа является гарантия того, что указанные в нем цены останутся неизменными.

Поскольку смета обычно носит предварительный характер, в период фактического исполнения работ (особенно если они носят долговременных характер), некоторые цены могут существенно меняться. Также потребовать корректировки может и количество затрачиваемых материалов.

Как построить дом в 2022 с нуля? Стоимость, планировка, ипотека на строительство дом, смета, договор

Обычно такая возможность прописывается в договоре или самой смете (например, то, что цены могут быть увеличены на 10% и т.п.).

Если же такой пункт в смете отсутствует, то все изменения должны быть согласованы между заказчиком и исполнителем в процессе исполнения договора и если заказчик не возражает, смета может быть отредактирована.

В ситуациях, когда заказчик не соглашается на повышение заявленной в смете стоимости работ, исполнитель имеет право отказаться от выполнения условий договора.

Компьютерные программы для финансовых расчетов

В наше время разработано множество программных продуктов, с помощью которых можно составлять различные финансовые документы. С определенной долей условности их можно разбить на две группы:

• Бесплатные. Их можно свободно найти в интернете, на тематических сайтах. Такие программы имеют минимальный функционал, позволяют выполнить наиболее простые расчеты и не имеют функции обновления нормативных баз.
• Профессиональные. Используются специалистами и требуют приобретения программного и сервисного продукта. Наиболее популярными и функциональными считаются «Смета.ру», «ГРАНД Смета», «1С:Подрядчик», «Турбосмета» и др.

Однако и в привычной всем программе Microsoft Excel тоже можно без труда составить шаблон сметы для реализации необходимого проекта.

Для заполнения сметы достаточно подставить необходимые показатели в созданный бланк, все вычисления будут проведены автоматически.

Если проект требует выполнения большого объема различных работ и внушительных вложений, то не стоит браться за такие серьезные расчеты самому, не имея специальных знаний. Лучше обратиться к специалистам, которые владеют современными технологиями производства и текущей ситуацией на рынке строительных материалов. Они смогут дать объективную картину по величине ожидаемых затрат и предложить варианты по ее возможной оптимизации. Сэкономив на услугах сметчика, можно потерять больше и вообще не реализовать свой замысел.

Как составить бланк

На сегодня унифицированного бланка сметы не существует, поэтому представители предприятий и организаций могут составлять ее в произвольном виде или, если у компании-исполнителя есть разработанный и утвержденный типовой шаблон – по его образцу. При этом вне зависимости от того, какой именно способ будет выбран, необходимо, чтобы по своей структуре документ соответствовал некоторым стандартам делопроизводства, а по тексту включал в себя ряд определенных сведений.

В «шапку» вносятся стандартные:

• номер, место, дата составления бланка;
• информация об организациях, между которыми заключен договор на строительно-отделочные работы;
• дается ссылка на сам договор (указывается его номер и дата заключения);
• вписываются должности, фамилии-имена-отчества руководителей.

Далее в основной части документа формируется таблица, состоящая из нескольких столбцов и строк. В нее включаются:

• порядковый номер;
• название работ;
• единица измерения работ (квадратные метры, килограммы, штуки и т.п.);
• цена за единицу измерения;
• общая стоимость.

При необходимости можно добавить и дополнительные столбцы (к примеру, о количестве и стоимости затрачиваемых материалов, сведения об используемых приборах, оборудовании, технике). Длина таблицы зависит от того, какое количество работ планируется провести. Для удобства таблицу можно разделить на разделы в зависимости от вида работ (сантехнические, малярные, плотницкие, монтажные и т.п.).

Под таблицей следует сделать отметку о том, являются ли цены окончательными или в процессе проведения работ могут быть откорректированы.

Что это такое

Застройка частной территории или возведение жилого дома – трудоёмкий процесс, который предвидит высокий уровень финансовых расходов и занимает длительное временя. В этот период застройщик желает покупать только качественное, дорогое, поэтому финансовые расходы вырастают до неподъёмных сумм, иногда даже превышают цифру, которая изначально отводилась на застройку.

Как результат такой ситуации – строительство притормаживаются, а застройка, которую предполагалось завершить за 5 месяцев, растягивается на несколько лет. Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо грамотно распределять финансы, которые отведены на возведение, а поможет в этом деле смета.

Смета дома – официальный финансовый документ, в котором заблаговременно указано единоличное число (сумму), рассчитанную на застройку, дополнительное укомплектование дома или другого строительного объекта.

Смета входит в перечень обязательных документов, которые необходимы для начала строительства вне зависимости от формы собственности застраиваемого участка.

Финансовый документ помогает контролировать процесс строительства дома, соответствие её поставленному плану. Застройщик рассматривает этапы проведения работ и при необходимости проводит корректировки или дополнения.

Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

Сметы строительства домов из газобетона и пеноблоков: новые решения

Дом из пеноблока
В настоящее время газобетон и пеноблоки стали популярными материалами для строительства. Поэтому многие проектные организации берутся выполнять проекты, а специалисты по сметам – сметы строительства дома из пеноблоков или газобетона.

Однако этот относительно новый материал требует внимательного отношения. Поскольку далеко не все пеноблоки и газоблоки пригодны для возведения несущих стен сооружений. Поэтому создание сметы здесь необходимо поручать специалистам, которые учтут все нюансы технологии работ с этими материалами.

Также требуется строгий контроль при строительстве, чтобы качественные материалы не были заменены более дешевыми, которые могут быть потенциально небезопасными при нарушении технологии их использования.

Детальный анализ имеющейся информации

Итак, начальный этап выполнен, намечены основные группы расходов в таком документе как смета на строительство дома из бруса. Образец будет приведён далее, а рассмотрим собранные данные. На этом этапе необходимо все собранные группы затрат распределить на конструктивные элементы будущего дома — расходы на фундамент, стены, крышу и отделку.

Самое главное — при расчётах необходимо учитывать архитектурные особенности будущего строения, дизайнерское направление, формат кровли, типы и количество будущих коммуникаций, необходимость использования специальной техники и привлечения профессиональных строителей, а также расходы на доставку материалов к месту постройки и вывоз строительного мусора.

Более того, необходимо принять во внимание расходы на проведение различных экспертиз на участке застройки и оплату труда проектировщиков.

Справляемся сами

Для самостоятельной оценки стоимости будущего жилого здания или постройки на своём участке проще всего руководствоваться стандартными образцами и просчитать цены на материалы и работы. В статье представлено несколько смет под разные постройки. Останется лишь подставить свои значения длин, типы используемых материалов, их стоимость. Например, ниже приведены образцы сметы на строительство жилого дома.

Удобнее всего составлять такие расчёты в электронных таблицах Excel. Однако здесь кроется сложность. Все виды работ должны быть представлены в расценках в одной валюте.

Расчёт затрат на фундамент, кровлю и отделочные материалы

Прежде всего, нужно просчитать размеры фундамента, из которых будет понятен объём необходимого материала. Для этого периметр основания дома перемножается с высотой и толщиной будущей фундаментной основы. В итоге получаются данные об объёме. Останется лишь узнать рыночную стоимость одного кубометра бетона и умножить её на полученную величину.

Кровельные материалы считаются очень легко. Из проектной документации берётся общая площадь крыши дома, мониторится стоимость одного квадратного метра необходимой кровли, затем эти данные перемножаются.

Расчёт стоимости отделки самый кропотливый, так как при этом используются самые различные материалы. Потребуется покрытую площадь стены перемножать на стоимость одного квадратного метра каждого материала в отдельности.

Итак, в заключение нужно произвести расчёт всех затрат и вывести общий итог. Как видите, очень важный и информативный документ — смета на строительство дома из бруса. Образец поможет произвести всю процедуру максимально быстро и без ошибок.

Источник: camodelkin.ru

Как составить строительную смету для оформления ипотеки

Если оформлять ипотеку на строительство дома, то некоторые банки потребуют предоставить смету с пояснительной запиской к ней. Как составить эти два документа правильно и самостоятельно расскажем далее.

Что нужно сделать в первую очередь

Перед тем, как подать заявку на ипотеку под строительство дома нужно сделать еще вот что:

• Подобрать участок под строительство.
• Определится с тем, кто будет строить дома – вы сами или подрядная строительная организация.
• Подать в банк документы, которые подтверждают право собственности на участок или хотя бы его часть.

Вместе с остальными документами нужно будет предоставить и строительную смету.

Кто должен составлять смету

Понятное дело, что не каждый может вот так сходу сесть и составить смету на строительство дома. Нужно хотя бы понимать, как будет идти процесс, какие для этого понадобятся материалы и в каком количестве.

Если дом строить не своими силами, а с привлечением подрядной организации, то смету они составят сами и, в большинстве случаев, делают это бесплатно. Более того – большинство строительных организаций знают, как правильно нужно составить смету именно для ипотечного кредитования, так что просто сообщите им о том, зачем нужен этот расчетный документ.

Даже если смета будет составлена не по форме банка, то он все равно ее примет. Но, если сделать документы по установленному кредитором образцу, документы на ипотеку рассмотрят быстрее.

Как составить строительную смету самостоятельно?

Предлагаем примерный план составления сметы для банка: в левой колонке таблицы расположите этапы строительства для каждого конструктивного элемента дома. Например: фундамент, коробка, балочное перекрытие, инженерные сети, отделочные работы. В остальных колонках таблицы укажите для каждого вида работ следующие данные:

1. Что за работы будут проводиться.
2. Какие материалы для этого будут использоваться.
3. Единица измерения используемых для строительства материалов.
4. Цена за единицу в рублях.
5. Объем предполагаемых работ.
6. Количество необходимого материала.
7. Итоговая стоимость в рублях.

В конце таблицы нужно поставить дату ее составления и подпись с расшифровкой.

Как составить пояснительную записку

Пояснительная записка нужна для отображения информации об объекте недвижимости в целом. Тут не нужно перечислять виды работ, материалов и их стоимость.

Указать в пояснительной записке нужно следующее:

• Вид недвижимости.
• Ее местонахождение.
• Общая площадь и жилая.
• Количество этажей.
• Тип и параметры материала для каждого конструктивного элемента дома.

Если на момент подачи заявки в банк уже что-то построено, то нужно указать в пояснительной записке какие именно конструктивные элементы уже завершены.

Что в итоге

Строительная смета и пояснительная записка нужна банку для того, чтобы понимать, куда будут потрачены кредитные средства. Составить смету можно самостоятельно или нанять для этого подрядчика.

Источник: estatelegal.ru

Смета на каркасный дом

Смета на каркасный дом — документ, определяющий количество финансовых расходов на материалы и работу для строительства каркасного дома. Смета рассчитывается на основании Конструктивной части проекта. В нее входят материалы на фундамент, каркас, включая доски, огнезащиту, кровельное покрытие, отделочные материалы, утеплитель и расходники, такие как гвозди, саморезы и шпильки.

Поэтапно составленная смета позволяет закупать материалы частями и сделать процесс строительства максимально бюджетным, прозрачным и безопасным способом. Сметная стоимость каркасного дома — количество финансов, которое нужно для возведения дома по проекту в необходимой комплектации. Мы рассматриваем два вида сметной документации. 1) Смета на материалы. 2) Смета на работы.

Суммируя показатели смет на работы и материалы получаем сметную стоимость каркасного дома, которая определяет итоговую стоимость дома и размер финансовых трат на каждом этапе строительства по проекту от фундамента и внутренней отделки.

Смета на материалы

Смета на материалы — документ, определяющий необходимое количество строительных материалов и расходников, необходимых для строительства каркасного дома. Смета на материалы разрабатывается исходя из конструктивной части проекта, на каждый проект пишется отдельный документ. Подсчет материалов производится в Exel формате Помимо подсчета строительных материалов и расходников в смете указываются приблизительные цены таким образом можно максимально точно оценить строительство дома. В качестве примера возьмем смету на материалы по проекту «Фараон» и проанализируем ее составляющие. Смета на материалы рассчитывается по ходу разработки Конструктивной части проекта, поэтому она делится на те же этапы, что и проект.

Смета на материалы по проекту «Фараон»

Наименование

Ед. изм

Цена шт.

Итого

Плита OSB 2500x1250x9мм

Карнизная планка (капельник)

Пол первого этажа

Стены каркаса и фронтоны

Крыша по ригелям и стропилам

Дверь входная 2000×900

Дверь филенчатая 2000×800

Дверь филенчатая 2000×700

Гайка 12мм на 19

Шайба 12мм 32мм9

Гвозди 50 оцинк

Смету можно разбить на несколько подробных этапов, для удобства закупки материала, в этом случае смета на каркас может иметь следующий вид.

Что купить на каркас к моменту приезда бригады?

Наименование

Ед. изм

Комментарии

Кубатура

Скобы в степплер 8

Сверло металл 20смx14мм

Смета на работы

Смета на работы — документ определяющий стоимость строительных услуг при строительстве каркасного дома. Вторым по значимости документом определения стоимости при строительстве каркасного дома служит смета на работы. На основании расчетов о трудозатратах человеко-часов на каждую услугу, имея подсчет материалов мы получаем смету на работы.

Если цена за квадратный метр услуги не меняется, то достаточно знать площадь, чтобы получить общую сумму денег, которую необходимо будет потратить на строительство дома. Мы подготовили специальный калькулятор, по которому Вы сможете обсчитать стоимость на работы по каждой отдельной услуге. Также Вы сможете сравнить стоимость наших услуг с аналогичными предложениями других компаний. Вы можете ознакомиться с примерным расчетом стоимости строительных услуг нашей компании, воспользовавшись нашим калькулятором. Пример Смета на работы

Калькулятор стоимости

Наименование работы Цена Ед.изм. Площадь Выбрать

Проект со сметой	80	м.кв.	136
Внести изменения в проект	100	м.кв.	136
Каркас из Ваших материалов	1100	м.кв.	136
Металлочерепица	800	м.кв.	140
Мягкая кровля	1000	м.кв.	140
Ветрозащита + ОСП снаружи	250	м.кв.	175
Сайдинг виниловый	350	м.кв.	175
Вагонка/Имитация бруса	300	м.кв.	175
Утепление стен в 150	200	м.кв	175
Утепление 50 снаружи	50	м.кв.	175
Бруски 50×50 снаружи	100	м.кв.	175
Итого:	0 руб.
Отправить заявку Распечатать

Локальная смета

Локальная смета — документ, определяющий затраты на отдельные этапы строительства дома. Это самый доступный и необходимый вид сметных подсчетов. Для каркасного дома, строительство которого поделено и сметы необходимо составлять поэтапно, это способствует ее читабельности. Если Вам на первом этапе необходимо установить фундамент, Вы не будете обращать внимания на дверные ручки или рекуператоры, то Вам нужен только фундамент, при этом Вам необходимо точно знать количество бетона и арматуры, даже опалубку с крепежами необходимо посчитать. Именно для таких случаев разработана локальная смета, которая позволяет точно просчитать расходы на необходимый этап, включая стоимость работ и материалов на данном участке. Пример Локальная смета

Сборка каркасного дома по смете

Сборка каркасного дома своими руками по смете выгодно отличается от делегирования этой задачи строительной организации. Любая компания заинтересована увеличивать показатели маржинальности своего бизнеса. Достигается это за счет снижения издержек и увеличения свободных денег.

Снижение издержек при закупке строительных материалов может достигаться только поиском самых низких цен на рынке, зачастую без привязки к качеству товара. Будьте готовы, что Вам закупят самые дешевые окна, утеплители и другие материалы, на которых можно сэкономить. Важно закупать все материалы самому по смете на материалы и подсчитывать стоимость работ по каждой отдельной категории, чтобы не остаться с дешевыми материалами при дорогом доме. Смотреть все фотографии

Скачать смету на материалы для каркасного дома бесплатно

Смета на материалы по проекту Герострат

Смета на материалы по проекту Ипатий

Смета на материалы по проекту Москва 2

Смета на материалы по проекту Балчуг

Смета на материалы по проекту Московский

Смета на материалы по проекту Ярославль

Смета на материалы по проекту Эстет

Смета на материалы по проекту Канадец

Смета на материалы по проекту Балтимор

Смета на материалы по проекту КД 42

Смета на материалы по проекту КД 35

Смета на материалы по проекту КД 34

Смета на материалы по проекту Багратион

Смета на материалы по проекту Эдем

Смета на материалы по проекту Элегия

Смета на материалы по проекту КД 19

Смета на материалы по проекту КД 21

Смета на материалы по проекту КД 22

Смета на материалы по проекту КД 25

Смета на материалы по проекту КД 26

Смета на материалы по проекту КД 28

Смета на материалы по проекту КД 31

Смета на материалы по проекту КД 32

Смета на материалы по проекту КД 33

Смета на материалы по проекту КД 36

Смета на материалы по проекту КД 37

Смета на материалы по проекту КД 38

Смета на материалы по проекту КД 40

Смета на материалы по проекту КД 42

Смета на материалы по проекту КД 43

Смета на материалы по проекту КД 45

Смета на материалы по проекту КД 52

Смета на материалы по проекту КД 53

Смета на материалы по проекту КД 54

Смета на материалы по проекту КД 55

Смета на материалы по проекту КД 58

Смета на материалы по проекту Крейсер

Смета на материалы по проекту Ниагара

Смета на материалы по проекту Раменское

Смета на материалы по проекту Рябцев

Смета на материалы по проекту Таллин

Смета на материалы по проекту Велес

Смета на материалы по проекту Гиацинт

Смета на материалы по проекту Спутник

Как рассчитывается смета на материалы?

При более детальном анализе расчета сметы можем определить на каком этапе можно просчитать стоимость дома как по смете на материалы, так и стоимость работ.
Техническое задание. На первом этапе нам доступно только техническое задание по нему сложно определить стоимость дома точно, поэтому определения здесь идут несколько другим способом. Нам известна только приблизительная площадь дома. Уточняя у заказчика более детально что должно входить в дом, будет ли он заказывать дом под ключ или ограничится лишь заказом отдельных услуг.

Большинство компаний зная примерную стоимость каркасного дома в указанном регионе могут дать ориентировочную стоимость под ключ. Например в Московской области стоимость каркасного дома под ключ варьируется в пределах 14-16 тысяч рублей. И зная площадь дома в 130 м.кв. мы имеем 130*16=2080 тысяч или два миллиона. Это средняя цена готового каркасного дома при предварительной оценке. Таким образом по техническому заданию мы можем лишь приблизительно вычислить стоимость дома под ключ, ни о какой смете на этом этапе не может идти и речи.
3D модель дома. Имея первичную 3D модель мы можем точно определить площадь дома, площадь крыши, площадь наружной и внутренней отделки, а также объемы утепления стен, что уже немаловажно. По 3D модели можно очень точно определить смету на работы и ориентировочное количество материалов для каждого отдельного участка.

Мы как раз придерживаемся такого подхода, так как времени на создание трехмерной модели уходит не так много, но на основании ее уже можно вести предварительные точные расчеты и производить согласование цен с заказчиком. Если рассматривать этот вопрос более детально, можно выяснить простую схему.

Итак, по модели мы определились с площадью будущего дома, допустим это все те же 130 метров квадратных. Умножая площадь дома на коэффициент стоимости каркаса в 1100 рублей получаем 130*1100=143000 рублей. Напоминаю, что это стоимость только работ по установке каркаса вместе со стропилами.

Далее имея площадь крыши в 120 квадратов умножаем ее на коэффициент кровельного железа, получаем — 120*800=96 тысяч рублей. И так далее. Таким образом имея модель будущего дома мы можем точно определить стоимость работ без материала на весь дом. При желании дом можно построить под ключ, но отдельными итерациями.
Проект дома. И наконец по проекту дома рассчитывается смета на материалы. Это самый трудозатратный и продолжительный по времени отрезок работы для тщательного анализа количества материалов и расходников, необходимых для строительства дома. Откуда в смете появляются доски? Каждый этаж в доме разбит по схеме расстановки стеновых щитов на отдельные стеновые панели.

Каждая стеновая панель вычерчена на отдельном листе. Длина стеновой панели не может быть больше 6 метров, так как это максимально допустимый размер для доски по ГОСТ.

По каждому щиту сначала ведется подсчет отдельных позиций по распиловке досок или отдельных стеновых деталей, таких как лежень, стойка, оконные и дверные усиления (header), примыкание и так далее и уже по ним на каждую стеновую панель ведется подсчет общего количества досок. В схеме расстановки щитов они суммируются и получается общее количество доски на этаж. Суммируя этажи, перекрытия, обвязки и стропильные фермы, добавив сюда строительные леса и добавив необходимые 5% на отбраковку и бой доски мы получим точное количество доски на весь каркас от обвязки до стропил и обрешетки. По такому же принципу считаются кровельные и отделочные материалы, утеплитель и расходники. Включая все отдельные материалы в итоговую ведомость, получаем смету на материалы, которая необходима для начала строительных работ.
Резюмируя вышеизложенный текст, поясню, если Вы хотите получить смету на материалы именно для Вашего дома, Вам необходимо прежде заказать проект, любая скачанная в интернете бесплатная смета не будет иметь отношения к Вашему конкретному дому. Таким образом, если Вам нужна детальная смета на работы и смета на материалы, то присылайте планировки нам на почту и мы разработаем полноценный проект, частью этого проекта будет вышеуказанная смета.

Анализ и классификация сметы

Анализируяя состав сметы можно выявить определенные кластеры или семейства материалов. Разбив смету на отдельные объединенные виды материалов можно существенно проще представить ее состав и упростить понимание закупки материала.

1. Пиломатериалы по существу занимают лидирующее место в смете. На средний дом в 130 м.кв. уйдет около 27 кубометров доски. Даже если закупать сырую доску и сушить ее самому, то на них уйдет порядка 27×9=243 тысячи рублей. Эта сумма очень часто подходит даже при небольшом изменении площади дома.

Комментарии

Спасибо большое за такую нужную информацию. Подскажите, пожалуйста, а если в процессе изучения сметы возникнут вопросы, то как их будет удобнее задавать? По телефону из Москвы бесплатный звонок будет? По тому номеру, который указан у вас наверху?

А как можно определить качество окон? Какой там профиль. Вижу, что в смете просто указано — окна и двери. А какие они? Как понять.

Думаю, что надо все при встрече обсуждать. Скорее всего многие меняют позиции данной сметы на некоторые иные составляющие, которые считают более качественными.

Смета на каркасный дом — вещь хорошая, спору тут нет, но если окажется, что клиент захотел кое-что новенькое. Например, хочет заказал человек то и то, а потом уже документ сделали, а он решил, что ему пристройка нужна. Как в таких случаях поступать? Вписывать дополнения или делать новый документ? Или вообще ничего нельзя добавлять в таких случаях вообще?

Увидел выше комментарий и тоже захотелось узнать, с какими фирмами окон и дверей сотрудничаете вы? Или их подбор, закупка и установка тоже ложатся на плечи заказчиков, как и закупка всех материалов для строительства каркасного дома? Поясните, пожалуйста этот момент, если не сложно. Номера телефонов не могу найти на сайте, к сожалению(( Буду вам очень благодарен!

Тоже, как и предыдущий комментатор не поняла деталей в смете, касающихся окон и дверей. Окна окнам рознь. На картинке нарисовано как дерево. Или все -таки, судя по цене, в смену заложен пластик? Сколько стекол, какая рама учитывается.

От этого напрямую зависит теплота в будущем доме, а хорошие окна сейчас стоят далеко не дешево. И двери тоже бывают очень разные.

Источник: karkasmaster.com