Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства образец

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства по указанному постановлению

Проект организации демонтажа

Подборка наиболее важных документов по запросу Проект организации демонтажа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Проект организации демонтажа

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 32 «Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд» ЖК РФ
(В.Н. Трофимов) Суд согласился с судом нижестоящей инстанции, который, разъясняя порядок применения ч. 1 ст. 14, ст. 15, п. 10 ст. 32 ЖК РФ, отметил, что в рассматриваемом случае длительное бездействие должностных лиц администрации по сносу аварийных домов нарушало права неопределенного круга лиц, создавало угрозу возникновения пожаров, причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе в связи с отсутствием ограничения доступа к данным объектам, что являлось недопустимым. В этой связи суд удовлетворил исковые требования прокурора, возложив на администрацию обязанность обеспечить снос расселенных аварийных многоквартирных домов. При этом суд отклонил довод о том, что одно из помещений в расселенных домах принадлежало обществу, а демонтаж домов мог быть произведен после проведения электронного аукциона и определения подрядной организации для разработки проектной документации на демонтаж аварийных домов. По мнению суда, указанные обстоятельства не могли являться причиной несоблюдения требований закона и не должны были влиять на права граждан.

3. Проект организации работ по сносу объекта капитального строительства (далее — проект ) состоит из текстовой и графической частей. 4. Текстовая часть проекта содержит: а) основание для разработки проекта (решение собственника объекта капитального строительства , или собственников помещений в нем, или застройщика, решение суда или органа местного самоуправления, соглашение о возмещении убытков, причиненных ограничением прав собственника объекта капитального строительства или собственников помещений в нем в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории)

Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства

24. Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства и должен содержать:

в текстовой части

а) основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;

б) перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);

в) перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;

г) перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;

д) описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);

е) расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);

ж) оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;

з) описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;

и) описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);

к) перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации (при необходимости);

л) описание решений по вывозу и утилизации отходов;

м) перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);

н) сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах — в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;

о) сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса;

в графической части

п) план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;

р) чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;

с) технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.

организация складского хозяйства — комплекс мероприятий и работ по организации временного хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования; 3. СТО НОСТРОЙ 2.33.53-2011. … снос объекта – ликвидация здания (сооружения) одним из способов обрушения с предварительным демонтажем технических систем и элемен-тов отделки; строительный генеральный план (стройгенплан) — организацион-но-технологический документ, состоящий из графической и расчетной частей, регламентирующих состояние временной строительной инфра-структуры на строительной площадке при возведении или реконструкции зданий и сооружений. 4 Общие положения.

1 Введение

Здание или сооружение (далее — объект) с истекшим сроком службы, из-за износа и ветхости, подлежит ликвидации. Ликвидируют объект также для подготовки занимаемого им земельного участка под новое строительство или иных целей.

Ликвидация осуществляется путем демонтажа (сноса) объекта. По сложности объекты демонтажа (сноса) могут быть простыми, например, типа комплекса одноэтажных гаражей или объектами капитального строительства (жилые, гражданские, промышленные). Работы по сносу производят разрушением, а по демонтажу, в основном, с применением разборки объекта, с последующим удалением отходов (строительных конструкций, деталей, мусора).

Проект организации работ (ПОР) является основным организационным документом при демонтаже (сносе) зданий и сооружений. ПОР содержит требования и меры по обеспечению безопасности работающих, населения и окружающей среды, устанавливает метод демонтажа (сноса), общую последовательность и порядок работ.

ПОР содержит также мероприятия по наиболее эффективной организации работ, с использованием современных средств техники и информации. В ПОР включены наиболее прогрессивные методы и способы работ, с применением высокопроизводительных машин, способствующие сокращению сроков и стоимости работ.

Для объекта капитального строительства на основе и в развитие ПОР разрабатывают проект производства работ (ППР), определяющий технологические процессы и операции, ресурсы и мероприятия по безопасности. Для сложного объекта капитального строительства на основе ППР могут быть разработаны технологические карты на выполнение отдельного технологического процесса (операции).

— задание заказчика; краткое описание сносимого (демонтируемого) объекта, проект здания (сооружения) (если сохранился), конструктивная схема;

— перечень демонтируемого технологического оборудования производственного здания, габаритные размеры и массы, условия демонтажа и транспортирования;

— план района, где расположена площадка работ, с указанием расположения пункта утилизации отходов и полигона для их захоронения;

— современные решения по организации, применению технологий и средств механизации работ по сносу (демонтажу);

— сведения о возможности обеспечения работ жилыми и бытовыми помещениями; данные о наличии средств механизации и технологического оборудования для выполнения работ;

В задании на разработку ПОР указывают: основание для разработки проекта, заказчика, подрядные организации, источник финансирования, приводится перечень прилагаемых исходных данных, устанавливаются сроки, порядок разработки и утверждения ПОР.

— использования современных технических средств диспетчерской связи и автоматизированных систем управления производством;

— максимального использования фронта работ, совмещения рабочих процессов с обеспечением их непрерывности и поточности;

ПОР применим для объектов в районном (областном) городе, а также в мегаполисе, учитывает природно-климатические условия средней полосы России, ПОР состоит из графической части и текстовой части (пояснительной записки).

Графическая часть выполнена в виде схемы организации зоны работ по демонтажу (сносу); содержит план зоны работ, сети инженерно-технического обеспечения, зону развала и опасную зону в период демонтажа (сноса). На схеме указаны площадки для подготовительных работ, для стоянки строительных машин, для складирования отходов сноса (демонтажа).

Текстовая часть (пояснительная записка) содержит необходимые сведения о ликвидируемом объекте, описания, пояснения и обоснования принятых решений.

Основные из использованных в ПОР нормативно-технических документов приведены в разделе 2 «Нормативно-технические документы».

2 Нормативно-технические документы

СНиП 12-03-2001	Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования
СНиП 12-04-2002	Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство
ГОСТ 12.1.004-91	ССБТ. Пожарная безопасность. Общие требования
ГОСТ Р 12.1.019-2009	ССБТ. Электробезопасность. Общие требования и номенклатура видов защиты
ГОСТ 12.1.046-85	ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок
ГОСТ 12.4.026-81	ССБТ. Цвета сигнальные и знаки опасности
ГОСТ 12.4.059-89	ССБТ. Строительство. Ограждения защитные инвентарные. Общие технические условия
ГОСТ 12.1.046-85	ССБТ. Строительство. Нормы освещения строительных площадок
ГОСТ 12.3.033-84	ССБТ. Строительные машины. Общие требования безопасности при эксплуатации
ГОСТ 12.4.059-89	ССБТ. Строительство. Ограждения защитные инвентарные. Общие технические условия
ГОСТ Р 50849-96	ССБТ. Строительство. Пояса предохранительные. Общие технические условия
ПОТ РМ-012-2000	Межотраслевые правила по охране труда при работе на высоте
ПОТ РМ-020-2001	Межотраслевые правила по охране труда при электро- и газосварочных работах
МДС 12-46.2008	Проект организации строительства, проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ. Разработка и оформление
МДС 12-41.2008	Монтажная оснастка для временного закрепления сборных элементов возводимых и разбираемых зданий

3 Пояснительная записка

3.1 Описание здания (сооружения), подлежащего демонтажу (сносу)

В разделе 3.1 указывают заказчика и документы, во исполнение которых производится разработка ПОР (проект на строительство, техническое задание, директива, постановление на демонтаж (снос) и т.п.), цели демонтажа (сноса) объекта (для строительства или использования площадки в иных целях).

При описании объекта приводят перечень зданий, сооружений, строений, входящих в состав объекта, а также сведения, которые влияют на выбор метода демонтажа (сноса): габаритные размеры, объем, основные строительные конструкции и материалы и т.п.

— месторасположение объекта (вне города или в городе, промышленная зона города), расстояние до жилой застройки;

Объектом демонтажа является жилое девятиэтажное здание с истекшим сроком службы — многосекционное, панельное с рядовыми и торцевыми секциями. Габаритные размеры здания: по длине — 50, по ширине — 12, по высоте — 30 м. Здание находится в окружении жилого массива. Наименьшее расстояние от него до жилых домов составляет 30 м. В здании — одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Высота жилых помещений 2,75 м.

— кровельное покрытие — из рулонного битумосодержащего материала на синтетической основе или металлическое по деревянным настилам и стропилам, конструкция кровли состоит из плит покрытия, карнизных плит, фризовых (парапетных) панелей и теплоизоляции;

— наружные и внутренние стены — трехслойные панели, которые могут быть из керамзитобетона, шлакобетона, кирпича;

Проект организации работ является типовым и может быть применен как напрямую, так и откорректирован с учетом объекта , местных условий, с внесением в него изменений и дополнений. Проект разработан во исполнение Постановления Правительства Российской федерации от 16.02.2008 г. № 87, с учетом рекомендаций МДС 12-46.2008. … Для объекта капитального строительства на основе и в развитие ПОР разрабатывают проект производства работ (ППР), определяющий технологические процессы и операции, ресурсы и мероприятия по безопасности. … Проект организации строительства , проект организации работ по сносу (демонтажу), проект производства работ . Разработка и оформление.