Разработка индивидуального проекта дома или коттеджа – это создание полного комплекта рабочих чертежей и спецификаций для будущего здания. Таким образом не только выясняются визуальные параметры постройки, но и в определяются функции ее помещений, параметры инженерных и бытовых систем. Кроме того, заказать проект загородного дома под ключ – это:
- предусмотреть и исправить возможные ошибки строительства до начала монтажных мероприятий;
- оптимизировать все этапы строительства;
- четко определить затратную часть по работам и материалам до начала работ.
- Выслушиваем Ваши пожелания.
- Отмечаем задачи, которые должен выполнять объект.
- Узнаем Ваши возможности.
- Типа фундамента
- Типа наружных стен
- Типа перекрытия
- Типа кровли
- Материала наружной отделки
- Утеплителя
И через некоторое время на вашем участке появится функциональный, надежный и соответствующий всем вашим требованиям дом.
video 2 Способы организации строительства дома
Преимущества заказа индивидуального проекта дома в нашей компании
Недорогой проект дома в СПБ вы можете заказать в компании «Интерьер Строй». Для каждого клиента мы применяем строго индивидуальный подход.
Будут учтены как особенности участка (рельеф, освещенность, положение на местности, окружающие строения, ландшафт), так и ваши пожелания. Это позволяет вести строительство по четко обозначенным направлениям. В результате, несмотря на затраты на проектирование, удается значительно снизить итоговый баланс общей сметы.
Высоколиквидные инвестиции. Проект, детально проработанный профессионалами с учетом всех пожеланий заказчика, предполагает создание жилья, максимально адаптированного к конкретным запросам. Дома с уникальными характеристиками при той же материалоемкости, что у типовых строений, всегда более востребованы. Следовательно, при практически равных затратах вы станете владельцем объекта недвижимости с большей рыночной стоимостью.
Ожидаемый результат. Вы получаете именно то жилье, которое соответствует вашим представлениям о нем, вашему образу жизни, культурным, бытовым и прочим потребностям вашей семьи.
О реализованных нашей компанией проектах и ценах на дачные дома и коттеджи под ключ вы можете узнать, посетив страницы «Готовые проекты» и «Построенные дома». Вашему вниманию предоставлен весь спектр недвижимости, возведенной нами:
- из всех видов кирпича или бетона;
- по каркасным технологиям или с использованием бруса, блоков, а также из других популярных материалов;
При этом область наших возможностей не ограничивается проектированием и постройкой жилья. В том числе вы можете также заказать решения под ключ для отдельных конструкций или коммуникаций. Отдавая предпочтение сотрудничеству с командой профессионалов «Интерьер Строй», вы можете быть уверены, что мы приложим к воплощению вашей мечты о новом доме в реальность максимум усилий.
Экологический дом проект, идеи строительства
Узнать цены и заказать индивидуальный проект жилого дома можно по телефону, или воспользовавшись формой заказ обратного звонка.
О компании
Компания «Интерьер-Строй» занимается проектированием, строительством загородных домов под ключ, а также созданием инженерных коммуникаций – систем водоснабжения и водоотведения, отопления, электрики.
Контакты
Санкт Петербург,
ул. Студенческая д.10,
ТВК «Ланской» 3-й этаж
Уважаемые клиенты!
Мы продолжаем работать в штатном режиме.
По всем вопросам вы можете:
- позвонить нам по телефону +7 (812) 929-08-67;
- записаться на встречи в офисе на ул. Студенческой д. 10.
Если вам удобно, чтобы мы приехали к вам — позвоните и договоримся об очной встрече.
Подписать документы можно в нашем офисе продаж, на выездной встрече с архитектором или через курьерскую службу.
Источник: www.interiorstroy.ru
Индивидуальное проектирование домов
Индивидуальный проект дома — это воплощение Ваших желаний к будущему жилищу не только с точки зрения внешнего вида, но и с точки зрения наполнения и эргономики внутренних помещений.
Проекты разрабатываемые в нашей компании ориентированы на строительство дома и учитывают все особенности ситуации у заказчика и пятна застройки. В отличии от типовых, где проектирование ведётся по «идеальным» условиям и не всегда ориентировано на строительство дома по разрабатываемому проекту.
Заказывайте индивидуальное проектирование в строительной компании «Новый коттедж» и будьте уверены в надёжности Вашего будущего дома!
Заказать индивидуальный архитектурный проект
Этапы и сроки проектирования
- Определяемся с составом и размерами помещений,
- Толщиной стен и перегородок,
- Материалом строительства,
- Внешним архитектурным видом будущего дома,
- Определяем основные конструктивные особенности,
- Согласовываем форму и расположение лестницы,
- Дополнительно: балкон, терраса, гараж, подсобные помещения,
- Определяем расположение дома на участке с учетом СНИП.
- Прорисовываем и согласовываем планировки будущего дома,
- Поднимаем стены,
- Согласовыем внешний вид, угол наклона кровли,
- Расположение и размеры оконных и дверных проемов,
- Выбираем внешнюю отделку фасада,
- Готовим 3-х мерную модель дома в цвете,
- Производим посадку дома на участок.
- кладочные и монтажные планы поэтажно начиная с перекрытий,
- развертки по стенам с указанием точных размеров проемов,
- детализацию крепежных узлов и состав пирогов стен,
- план фундамента с основными его техническими и конструктивными параметрами,
- спецификацию «чистых» строительных объемов.
- водоснабжение и канализация ВК,
- электроснабжение и оборудование ЭОМ,
- Отопление и вентиляция ОВ.
ПРИМЕР АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТА
ПРИМЕРЫ РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ПРОЕКТ ЧАСТНОГО ДОМА
Стоимость индивидуального проектирования дома в строительной компании «Новый коттедж» зависит от его площади и сложности конструктивных решений и начинается от 15 000 руб.
Преимущества проектирования домов
3-х ступенчатый контроль каждого проекта проходящего разработку. архитектурный, конструктивный, строительно-монтажный
Мы всегда закладываем запас прочности, что позволяет не только увеличить срок службы дома, но и повысить его надёжность
Индивидуальный подходу позволяет найти решения для различных не стандартных ситуаций с оптимальным бюджетом
Популярные проекты
Индивидуальный проект дома — это всегда правильный подход к строительству. А индивидуальное проектирование в строительной компании «Новый коттедж» это гарантия надёжности будущего дома.
Дом спроектированный по индивидуальному проекту это воплощения Ваших желаний к будущему жилищу не только с точки зрения внешнего вида, но и сточки зрения эргономики внутренних помещений.
В отличии от типового проекта индивидуальное проектирование позволяет предусмотреть все нюансы строительства, такие как: состав и несущую способность грунта на котором будет вестись строительство, возможности пятна застройки как с точки зрения высотных отметок так и с точки зрения наличия свободного пространства, учёт снеговетровых нагрузок, прогиба балок и несущей способности собственных конструкций.
Источник: ncottage.ru
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО
ЧАСТНЫХ ДОМОВ
Специализируемся на проектировании и строительстве частных домов. Выполняем полный комплекс работ по возведению домовладений: подбор земельных участков, проектирование, проведение строительно-монтажных и отделочных работ, благоустройство территории.
Для каждого Клиента вырабатываем индивидуальные сочетания из сотен архитектурных и инженерных решений. Так создаётся требуемый баланс, между стоимостью строительства, уровнем комфорта, и расходами на эксплуатацию дома.
У нас можете заказать как строительство домов под ключ, так и отдельно монтаж фундаментов, стен, кровель, гаражей, террас, инженерных систем.
Оптимизацию расходов
Эффективное использование бюджета строительства. Подбор оптимальных вариантов сочетания строительных технологий и материалов для получения желаемого вами баланса между комфортом проживания, эксплуатационными характеристиками дома и стоимостью его строительства.
Сохранение стоимости, зафиксированной в договоре
Сразу делаем точный расчет стоимости строительства по проекту, цену фиксируем в договоре. Все отклонения за наш счет. Не используем рекламные инструменты, манипулирующие и привлекающие заказчиков «необычайно выгодной» ценой за 1м 2 , чтобы затем, под различными предлогами увеличивать смету.
Надежную инвестицию в недвижимость
Клиенты, которым пришлось позже продать построенный нами дом (по причине переезда, семейных обстоятельств и т.д.), всегда продавали его минимум на 20% дороже, чем им обошлось строительство.
Сохранение вашего личного времени
После заключения договора на строительство, более никакие вопросы стройки вас не касаются, кроме тех, где Вы нужны как собственник: разрешение на использование центральных коммуникаций и оформление дома в собственность. Все работы выполняются в 100%-м соответствие с договором. Вы осуществляете только контроль за ходом строительства, в любой удобной Вам форме, и в любое удобное Вам время.
Мы помним о Вас и после сдачи дома!
За свой счёт исправим любой скрытый дефект или ошибку в строительстве,
которая выявится в течение гарантийного срока, после сдачи дома, сколько бы это нам ни стоило
Точность соблюдения сроков строительства
Неизменность стоимости дома после подписания договора
Гарантия 10 лет
на готовый дом
- Письменная гарантия надежности на фундамент, бетонные элементы и несущие стены до 50 лет
- Подтверждаем качество работ фотоотчетом по монтажу каждого строительного элемента дома
Недавно мы отпраздновали новоселье в своём новом, 1эт. удобном доме площадью 110м2. С момента расчистки и подготовки участка к строительству, до новоселья прошёл год. Почти на 2-а месяца отодвинули переезд только бюрократические проволочки с подключением газа.
Что главное в ремонте? Объект, материалы, мастера, дизайн? Все эти моменты важны, но главное все же отношение к делу. Все может быть high end и элит класса, но если нет ответственности, то нет и результата. И я скажу, что компания с простым и понятным нашему человеку названием Иван Дом — компания с человеческим лицом.
От руководителя Ивана Чернявского — честного, прямого и вежливого человека, до сотрудников, которых он тщательно подбирает в команду. Отмечу Павла Рудычева, интеллигентен и профессионален, с которым я легко прошёл этот сложный процесс от полного демонтажа до итогового заезда. Ценно внимание к мелочам и готовность оперативно находить решения самых даже мелких вопросов.
Безусловно существовали шероховатости и отдельные мелочи (смена команды сантехников). Но процесс шёл и итогом я доволен. Моя внутренняя оценка 95 из 100. И в моей шкале это крайне высоко. Кстати, мне не платили за этот отзыв и не делали скидок. А зря).
Лучшей рекомендации считаю, что настоящий момент я уже ремонтируют вторую свою квартиру с этой командой. И пока все так же идёт по плану, и я доволен.
Несколько лет назад сделали заливку фундамента под кирпичный дом, своими силами. Но, как потом выяснилось, не все учли. Было очень тяжело принять, что и весь этот тяжелый труд оказался напрасным, и деньги потрачены…
На весь процесс строительства, от начала фундамента до окончания чистовой отделки ушло полтора года. Дом двухэтажный 170 м2, второй этаж мансарда
Мы построили дом площадью 150 м2 (один этаж + мансарда). Если бы сейчас нужно было строить дом заново, мы бы сделали все точно так же, по этому же проекту, и с этим же застройщиком. Единственное, что бы откорректировали – конфигурацию металлической лестницы. Оценивая дом по балансу 3-х главных показателей: цена, комфорт проживания и эксплуатационные расходы ставим «5».
Строительство моего дома велось с мая по середину января, почти 8 месяцев, конечно, это без чистовой отделки (обои, плитка и т.д). Площадь дома 118 м2, два этажа. Объём строительства – от подготовки участка к строительству и подъезда к нему, до финишной шпаклевки стен. Если бы вновь строил дом, менять бы ничего не стал, приобрёл удачный проект, в результате дом получился компактным и уютным. Оценка подрядчику наивысшая — 5
Перед началом строительства столкнулся с несколькими серьезными проблемами: размещение дома участке (соседние дома стоят прямо по меже, без соблюдения норм по отступам), выявленные недоработки проекта, с которым пришли к вам, и постройка цокольного этажа с риском обрушения соседского дома, из-за отрывки котлована под мой дом.
Достаточно неожиданными стали результаты ознакомления с проектом и осмотр фундамента. Оказалось, что нужно не начинать строить дом, а решить сначала проблемы: непригодная к эксплуатации плита основания пола 1эт., слабое армирование фундамента, значительные отклонения в геометрических размерах стен (до 12 см!), развалившийся кирпич на цоколе, отсутствие гидроизоляции и теплоизоляции цоколя.
Соглашение о выполнении работ было оформлено договором, при этом были учтены все наши пожелания по содержанию договора. До начала работ получили проект и подробную смету.
Давно задумывались с семьей о собственном доме. В 2015г. купили участок, а потом начали планировать стройку. Много пересмотрели проектов, и выбрали 1 наиболее подходящий, на одном из польских сайтов. Затем приступили к выбору застройщика, поскольку график работы не позволял вести стройку самостоятельно. Из 5 претендентов остановились на вас.
Конечно, сомнения были, т. к. ранее опыта в строительстве не было совсем. Самыми весомыми аргументами, повлиявшими на принятие решения о сотрудничестве, стали подробные разъяснения о проекте дома, его реализации, выборе материалов.
Выбирал одноэтажный дом, площадью 80-90 м2. Посмотрел более 20 домов, взвесив все, решил остановиться на этом. Дом во многом нестандартный, и были сомнения, т.к. в нем много новых технологий. Пришлось поискать и перепроверить информацию о них в интернете. Постепенно, во всем разобрался.
В итоге, пришел к выводу, что в доме все оказалось очень логично, и обоснованно.
Вы удивили! Как психолог, вытягивали из нас, ЧТО для нас дом и как мы представляем себе КОМФОРТ, каким видим приусадебный участок? Где он должен быть расположен, какие комнаты, какой микроклимат должен быть? И много еще чего…
Купили готовый 1-этажный дом 90 м2. Когда приступали к поискам, думали, нам предстоит тяжелый выбор из множества вариантов. Но нам повезло – практически сразу нашли красивый и очень удачный по планировке дом, который устраивал почти всем нашим требованиям. После осмотра и исчерпывающих ответов на наши вопросы, даже не возникло сомнений брать или нет.
Хоть и по рекомендации знакомых обратились за строительством дома, но все равно опасались. Поскольку к тому времени уже знали достаточно ситуаций, когда люди заключили договоры на строительство, а затем даже через суд не смогли ничего вернуть. Но рекомендации близкого человека и очень подробный договор с письменными гарантиями добавили немного уверенности, и мы все же, решились на строительство.
Мы купили двухэтажный дом площадью 124 м2. В процессе поисков обращались более, чем к 10 застройщикам, прежде чем приняли решение купить именно этот дом. Сначала, конечно, были сомнения и в качестве построенного дома, и в порядочности застройщика. Слишком он нетипичный, в нем много новых строительных материалов, которых нигде ранее не встречали.
Складывалось впечатление, что за красивой картинкой, как обычно, хорошо спрятана иная реальность. Но выбранный дом нам очень понравился, также устраивало его месторасположение и продуманная планировка, поэтому и было принято решение о покупке.
Мы построили одноэтажный дом общей площадью 108,6 кв.м несколько лет назад на своем участке. Застройщика выбирать не пришлось, т.к рядом, на смежных участках он возводил два дома. Наблюдая за ходом производства работ, скоростью, качеством и конструктивными особенностями, мы с семьей пришли к единодушному мнению, что нам необходимо обратиться именно к нему. И мы не прогадали.
О компании «Иван Дом» узнали совершенно случайно, кто то обмолвился… и они, были в списке четырех компаний, к которым мы обратились с незаконченным проектом по расчету стоимости дома. Надо сразу отдать должное Ивану, он — единственный человек, который с нами разговаривал абсолютно профессионально и пунктуально подошел к каждому нашему вопросу, не поверхностно, а досконально!
Этапы строительства он разбили на две глобальные части, первая часть — нулевой цикл (строительство цокольного этажа, полноразмерного подвала, с высотой потолков 2,5м) и второй — коробка с кровлей. На сегодняшний момент завершен нулевой цикл, и мы с полной уверенностью можем утверждать, что работа проведена безупречно! Каждый этап строительства сопровождался видео и фото с комментариями, с проверкой качества бетона и приложением соответствующих к проверке документов: паспорта. Нам совершенно не было никакой необходимости посещать стройку, за исключением любопытства, т.к. дом строим для себя впервые и безумно интересно как все происходит поэтапно!
Источник: idr-group.ru