Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного

Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов Проектная документация для

О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (с изменениями на 1 декабря 2021 года)

9. Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов, требования к содержанию которых установлены пунктами 10-32 настоящего Положения.

9. Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов, требования к содержанию которых установлены пунктами 10 — 32 настоящего Положения. 10. Раздел 1 "Пояснительная записка" должен содержать: в текстовой части. … решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями; решение застройщика; б) исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства .

Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов

Проектная документация для данной категории объектов состоит из 12 разделов.

Раздел 1. Пояснительная записка.

Данный раздел состоит только лишь из текстовой части. Должны быть указаны:

— реквизиты документов: являющегося основанием для принятия решения о разработке ПД, задания на проектирование, результатов инженерных изысканий, правоустанавливающих документов, градостроительного плана, различных исходно–разрешительных документов;

— сведения о функциональном назначении объекта, о потребности в топливе, газе, воде и электрической энергии;

— данные о проектной мощности, сырьевой базе, топливно–энергетических ресурсах, сведения об использовании сырья – для объектов производственного назначения;

— сведения о категории земель;

— технико–экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства;

— сведения об используемых компьютерных программах для выполнения расчетов;

— некоторые сведения, которые появятся при определенных факторах (необходимость изъятия земельного участка, снос зданий и сооружений, нераспространение действия градостроительного регламента).

Вышеуказанные документы необходимо приложить к ПЗ в полном объеме.

Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка.

Данный раздел состоит из текстовой и графической частей.

В текстовую часть должны быть включены:

— характеристика земельного участка, описание организации вертикальной планировки;

— технико–экономические показатели земельного участка;

— обоснование решений по инженерной подготовке и благоустройству территории, зонирование территории;

— обоснование схем грузоперевозок, их характеристику и технические показатели (для объектов производственного назначения)

— некоторые сведения, которые появятся при определенных факторах (необходимость определения санитарно–защитных зон, нераспространение действия градостроительного регламента).

В графическую часть должны быть включены:

— схемы планировочной организации земельного участка;

— план земляных масс;

— план сетей инженерно–технического обеспечения.

Раздел 3. Архитектурные решения.

Данный раздел состоит из текстовой и графической частей.

В текстовую часть должны быть включены:

— описание и обоснование внешнего и внутреннего вида объекта, его организации, объемно–пространственных и архитектурно–художественных решений, композиционных приемов;

— описание решений по отделке помещений;

— описание решений по обеспечению естественного освещения, защиты помещений от шума и вибрации.

— В графическую часть должны быть включены:

— фасады и их цветовое решение;

— поэтажные планы зданий с экспликацией помещений.

Раздел 4. Конструктивные и объемно–планировочные решения.

Данный раздел состоит из текстовой и графической частей.

В текстовую часть должны быть включены:

— сведения о различных условиях участка, характеристиках грунта, грунтовых водах;

— описание и обоснование конструктивных, технических и объемно–планировочных решений здания и его подземной части;

— обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений различных назначений;

— обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих: требуемые теплозащитные характеристики, гидроизоляцию и пароизоляцию, снижение шума и вибрации, защиту конструкций от разрушения, защиту территории от опасных природных процессов, соблюдение безопасных внутренних условий и пожарную безопасность.

— характеристики и обоснование конструкций.

В графическую часть должны быть включены:

— поэтажные планы с размерами и экспликацией помещений, разрезы зданий, детальные фрагменты;

— схемы каркасов и узлов, расположения ограждающих конструкций и перегородок;

— планы и сечения конструкций и фундаментов.

— подраздел Система электроснабжения»;

— подраздел «Система водоснабжения»;

— подраздел «Система водоотведения»;

— подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

— подраздел «Сети связи»;

— подраздел «Система газоснабжения»;

— подраздел «Технологические решения».

Каждый подраздел состоит также из двух частей: текстовой и графической. По каждому подразделу в документе приводятся подробные требования к составу. Обобщая можно выделить следующие критерии:

— к тестовой части: характеристика и описание системы, обоснование принятой схемы и способов присоединения, описание проектных решений, расчетные данные о потребности в источниках, описание существующих и проектируемых источников, сведения об источниках и их количестве, требования к надежности, экономии и защите, описание систем автоматизации, мероприятия обеспечения работы в аварийных ситуациях;

— к графической части: принципиальные схемы и планы размещения, планы сетей.

Раздел 6. Проект организации строительства.

Раздел 7. Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.

Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды.

Текстовая часть должна содержать:

— результаты оценки воздействия объекта на окружающую среду;

— перечень мероприятий по предотвращению и снижению негативного воздействия на окружающую среду;

— перечень и расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий и компенсационных выплат.

Графическая часть должна содержать:

— ситуационный план (карту–схему) района с границами охраняемых зон;

— карты–схемы и сводные таблицы с результатами расчетов загрязнения атмосферы, ситуационный план (карту–схему) района с расположением источников загрязнения и очистки.

Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.

Текстовая часть должна содержать:

— описание системы обеспечения пожарной безопасности объекта;

— описание и обоснование проектных и конструктивных решений;

— сведения о категории зданий;

— перечень зданий, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и оборудованию автоматической сигнализацией;

— описание и обоснование противопожарной защиты.

Графическая часть должна содержать:

— ситуационный план организации земельного участка с указанием путей подъезда техники, размещения пожарного оборудования, места прокладки пожарного водопровода и размещение гидрантов;

— схемы эвакуации людей;

— структурные схемы технических систем противопожарной защиты.

Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.

Текстовая часть должна содержать:

— перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объекту;

— обоснование принятых конструктивных, объемно–планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов на объекте и их эвакуацию;

Графическая часть должна содержать:

— схему земельного участка и поэтажны планы с указанием путей перемещения инвалидов.

Раздел 10(1). Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Текстовая часть должна содержать:

— перечень мероприятий по обеспечению соблюдения установленных требований энергетической эффективности;

— обоснование выбора оптимальных архитектурных, функционально–технологических, конструктивных и инженерно–технических решений и их надлежащей реализации;

— перечень требований энергетической эффективности.

Графическая часть должна содержать:

— схемы расположения в зданиях приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Раздел 11. Смета на строительство объектов капитального строительства.

Данный раздел состоит из текстовой части в составе пояснительной записки к сметной документации и сметную документацию.

Пояснительная записка должна включать в себя:

— сведения о месте расположения объекта;

— перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной документации;

— обоснование особенностей определения сметной стоимости строительных работ;

Сметная документация должна включать в себя: сводку затрат, сводный сметный расчет стоимости строительства, объектные и локальные сметные расчеты (сметы), сметные расчеты на отдельные виды затрат.

Сметная документация составляется с применением базисного уровня цен и цен, сложившихся ко времени ее составления. Распределение средств происходит по 12 главам.

Раздел 12. Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Данный раздел может включать декларации промышленной безопасности опасных производственных объектов, безопасности гидротехнических сооружений и иные.

В процессе проектирования объектов капитального строительства создаются индивидуальные, экспериментальные, типовые проекты, проекты–эталоны, проекты–привязки и проекты малых архитектурных форм.

Основные виды проектной документации – генеральный план, чертежи фасадов, планов, разрезов здания, паспорта проектов, рисунки, пояснительные записки, эскизы, расчеты, схемы, картографические документы, сметы.

Для возможности осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства требуется документ, именуемый разрешением на строительство. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов). Оформить разрешение на строительство можно лишь после получения положительного заключения государственной (либо негосударственной) экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий и соответствия сметной стоимости.

9. Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов, требования к содержанию которых установлены пунктами 10 — 32 настоящего Положения. Информация об изменениях … б) исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства . В пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов: задание на проектирование — в случае подготовки проектной документации на основании договора; отчетная документация по результатам инженерных изысканий

Состав разделов проектной документации и требования к их содержанию

Состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к различным видам объектов капитального строительства, в том числе к линейным объектам, состав и требования к содержанию разделов проектной документации применительно к отдельным этапам строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены постановлением Правительства от 16 февраля 2008 года N 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».

Объекты капитального строительства в зависимости от функционального назначения и характерных признаков подразделяются на следующие виды :

— объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе объекты обороны и безопасности), за исключением линейных объектов;

-объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения);

— линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

Проектная документация состоит из двух частей : текстовой и графической.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта капитального строительства, описание принятых технических и иных решений, пояснения, ссылки на нормативные и (или) технические документы, используемые при подготовке проектной документации и результаты расчетов, обосновывающие принятые решения.

Графическая часть отображает принятые технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Подготовка проектной документации должна осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.

Если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение в установленном порядке специальных технических условий.

Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов , требования к содержанию которых установлены пунктами 10-32 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию.

Проектная документация на линейные объекты капитального строительства состоит из 10 разделов , требования к содержанию которых установлены пунктами 34-42 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию.

Выполнение текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации установлены приказом Минрегиона России от 2 апреля 2009 года N 108, в соответствии с которым :

выполнение и оформление текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, осуществляется в соответствии с национальными стандартами «Система проектной документации для строительства» (далее — национальные стандарты), которые утверждаются приказами в установленном порядке;

до утверждения национальных стандартов выполнение и оформление текстовых и графических материалов, входящих в состав проектной и рабочей документации, осуществляется с использованием ранее принятых стандартов Системы проектной документации для строительства, стандартов Единой системы конструкторской документации в части, не противоречащей законодательству Российской Федерации о техническом регулировании, законодательству Российской Федерации о градостроительной деятельности.

Общие положения по назначению Системы проектной документации для строительства (СПДС) установлены ГОСТ 21.1001-2009 (приказ Ростехрегулирования от 31.07.2009 N 273-ст).

Основные требования к проектной и рабочей документации установлены ГОСТ Р 21.1101-2009.

Также см. ГОСТ Р 21.1003-2009 Система проектной документации для строительства. Учет и хранение проектной документации.

Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения

В состав проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения включаются следующие разделы :

Раздел 1 «Пояснительная записка»

Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка»

Раздел 3 «Архитектурные решения»

Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения»

а) подраздел «Система электроснабжения»;

б) подраздел «Система водоснабжения»;

в) подраздел «Система водоотведения»;

г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»;

д) подраздел «Сети связи»;

е) подраздел «Система газоснабжения»;

ж) подраздел «Технологические решения».

Раздел 6 «Проект организации строительства»

Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства)

Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды»

Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов»

Раздел 10_1 «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов»

Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства»

Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».

Требования к содержанию разделов проектной документации установлены пунктами 10-32 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденногопостановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87.

Разделы 6 и 11, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 23,28-31 Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов.

Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение в установленном порядке специальных технических условий.

Проектная документация объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности также должна содержать «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму», предусмотренный пунктом 14 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.

Состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства

Требования к содержанию разделов проектной документации на линейные объекты установленыпунктами 32-42 Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года N 87.

Проектная документация на линейные объекты капитального строительства состоит из 10 разделов :

Раздел 1 «Пояснительная записка»

Раздел 2 «Проект полосы отвода»

Раздел 3 «Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения»

Раздел 4 «Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта»

Раздел 5 «Проект организации строительства»

Раздел 6 «Проект организации работ по сносу (демонтажу) линейного объекта» (включается в состав проектной документации при необходимости сноса (демонтажа) линейного объекта или части линейного объекта)

Раздел 7 «Мероприятия по охране окружающей среды»

Раздел 8 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»

Раздел 9 «Смета на строительство»

Раздел 10 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами»

Разделы 5 и 9 проектной документации, требования к содержанию которых устанавливаются соответственно пунктами 38 и 42 Положения, разрабатываются в полном объеме для объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично за счет средств соответствующих бюджетов.

Во всех остальных случаях необходимость и объем разработки указанных разделов определяются заказчиком и указываются в задании на проектирование.

Проектная документация объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ), опасных производственных объектов, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов, объектов обороны и безопасности также должна содержать «Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятий по противодействию терроризму», предусмотренный пунктом 14 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ.

В состав проектной документации для строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, а также проектной документации , подготовленной в отношении отдельных этапов строительства объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения, в обязательном порядке включаются следующие …: а) раздел 1 "Пояснительная записка"; б) раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; в) раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"; г) раздел 4 "Конструктивные решения"