Программа строительства в сельской местности условия

Какие категории лиц вправе участвовать в программе?

В данной программе могут участвовать:

• профильные специалисты из разных сфер производства, промышленности;
• молодые семьи;
• жители поселков.

Правовая регламентация

Главным нормативно-правовым документом считается Постановление Российского Правительства «Стабильное развитие сельской местности на период с 2017-го по 2019-й годы, а также на 2020-й год».

Представленный законодательный документ детерминировал на федеративном уровне регламент действий, а также категории лиц, которые вправе рассчитывать на получение господдержки в покупке квартиры либо частного дома.

Основные условия участия

Ключевыми условиями считаются:

Признание лица нуждающимся в повышении качества жилищных условий по постоянному месту проживания	такое условие является недействительным, что касается молодых специалистов, выразивших желание перебраться в поселок;
Постоянное проживание в селе	кроме того допустимым считается участие в программе специалистов, молодых семей, которые готовы перебраться в поселок либо в село для трудоустройства, а также на постоянное проживание;
Индивидуальное предпринимательство или работа по соглашению	Важнее всего, дабы в качества объекта труда выступала социальная сфера деревни либо же агропромышленный комплекс конкретной области;
Наличие личных денежных средств, требуемых для покрытия части затрат	на постройку либо приобретение индивидуальной жилплощади. Как правило, это 30% от совокупной цены недвижимого объекта (который находится на этапе строительства либо уже сдан в эксплуатацию). И все же для группы молодых специалистов данная планка несколько опущена, составляет 10%.

Астраханцам доступна ипотека на строительство или покупку жилья в сельской местности

Перечень документов

Получение подъемной материальной помощи в 2020 году предусматривает написание соответствующего заявления и предоставления установленного пакета документации:

• документы, подтверждающие личность всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении);
• оригинал и копию диплома государственного образца;
• выписку о подтверждении социального статуса (свидетельство о браке или расторжении).

Читать так же: Возврат пенсионных накоплений

В зависимости от региона проживания, местное самоуправление может запросить дополнительную документацию.

Программа улучшения качества жилищных условий в сельской местности

Такая государственная программа являет собой предоставление гражданам РФ, которые трудятся и проживают в поселках, некоторой финансовой компенсации.

Эти деньги могут применяться исключительно для приобретения собственного жилого помещения либо для возведения частного строения.

Примечательно, что в каждой области страны предусмотрен приоритетный список, согласно которому выполняется распределения порядка очередности приобретения госпомощи.

Для молодых семей

Семья считается молодой, если российские граждане, состоящие в легитимном браке, еще не достигли 35-ти летнего возраста на момент подачи соответствующей заявки на участие в программе.

Кроме того молодой является семья, которая состоит из одного родителя (отца либо матери), возраст которого составляет менее 35-ти лет, имеющего нескольких или одного ребенка (усыновленного либо кровного).

Если лицо претендует на получение государственного обеспечения, оно обязано:

На постоянной основе жить в поселке	или быть готовой к переезду в сельскую местность на постоянное место жительства;
Быть нуждающейся в улучшении жилищных условий	либо же в в обеспечении жилым помещением;
Располагать соответствующими денежными активами	чтобы обеспечить участие в госпрограмме социального характера (от 10-ти до 30-ти % от совокупной цены недвижимости в сельской местности);
Заключить трудовое соглашение	сроком как минимум пять лет либо же один из членов семьи должен быть трудоустроен в сельской местности.

Соцпрограмма для молодых специалистов

При этом важно иметь законченное образование:

• высшее;
• среднее профессиональное;
• среднее.

Приобретенная специальность должна быть тесно связана с агропромышленностью либо же с прочими сферами деятельности, если в конкретном регионе существует потребность в квалифицированных специалистах определенной профессии (врач, учитель).

Разрешается участие специалистов, которые проходят последний курс обучения в учебном заведении.

Дабы получить госпомощь они должны обучаться либо перевестись на заочную форму.

После чего важно найти работу в селе, собрав полный пакет документации представить справку из деканата относительно даты окончания учебы, формы обучения.

Об улучшение жилищных условий военнослужащих, смотрите здесь.

Условия получения помощи

Для получения собственного жилья требуется стать на учет и оказаться в перечне очередников, которые ожидают выплаты государственной субсидии. Кроме того, требуется сделать следующие шаги:

• Прийти в орган местного управления, узнать о видах программ и условиях участия.
• Получить статус семьи, нуждающейся в улучшении и расширении жилья.
• Собрать необходимые бумаги, получить выписки и справки.
• Оформить заявление на участие в госпрограмме, а также предъявить необходимые бумаги.
• Получить в течение месяца решение уполномоченных структур о постановке на учет и получение субсидии на жилье.

Одним из главных условий получения является сбор необходимых документов. Жилищное право коммунального хозяйства подразумевает различный пакет бумаг с учетом отдельно взятой программы. При этом требования могут различаться с учетом области или региона. В основной перечень входят:

• Документы, подтверждающие личность (для заявителя и его семьи). К этой категории относится свидетельство о рождении и паспорт.
• Бумаги, подтверждающие семейное положение — свидетельство о браке или его расторжении.
• Трудовая книжка или договор (копия). Необходимо заверение уполномоченными работниками предприятия, где работает потенциальный участник программы.
• Справки с подтверждением доходов заявителя и членов семьи. Документ выдается по форме 2-НДФЛ (о получении пособий, пенсии, стипендии).
• Бумаги, подтверждающие правовые основания заявителя на использование жилья или проживание в нем. К этой категории относится договор социального найма, свидетельство наследования, соглашение купли-продажи и другие.
• Акт, переданный органами местного управления. Одним из условий получения госпомощи является подтверждение своего статуса нуждающегося.

Смотрите также: Экспертиза инновационных проектов: в чем ее суть

Как оформить заявление?

Наибольшей сложностью для многих является оформление заявления. Образец составления документа можно найти на специальных сайтах или получить непосредственно в органах, куда вы планируете обращаться. В документе необходимо отразить:

• ФИО заявителя, а также информация из паспорта.
• Данные о прописке и месте проживания.
• Описание условий, в которых проживает заявитель и его семья.
• Число людей в семье и проживающих в одном объекте недвижимости.
• Правовые обоснования на получение субсидии с четким изложением требований.
• Информация о постановке на учет в роли нуждающихся в улучшении условий проживания. Здесь требуется указать название органа, который выдал постановление.

Как только документы переданы, решение о предоставлении помощи передается в течение 30 дней. В случае отказа заявитель вправе обраться в суд.

В случае успешного прохождения всех этапов, полученные деньги можно направлять на приобретение жилья по ипотечному кредитованию или за наличные, на возведение частного дома, участие в долевом строительстве или обмен недвижимости с доплатой. Главное условие заключается в том, чтобы оно соответствовало санитарным требованиям и нормам.

Варианты участия в программе

Порядок действий

Осуществляется ознакомительное посещение	жилищного комитета (органов муниципалитета)
Принимается решение относительно участия	в конкретной государственной соц программе
Выполняется сбор требуемой документации	подача всех необходимых выписок, оригиналов и дубликатов документов
Ожидание решения	о допуске к участию в программе
Получение свидетельства	о получении соцвыплаты на покупку, возведение жилплощади

Перечень требуемых документов

Необходимо в обязательном порядке подать:

— Заявку на участие в программе господдержки сельских жителей;

— Паспорт истца, членов его семьи (оригинал, копии);

— Документацию, удостоверяющую наличие финансовых активов в семье, которые требуются для непосредственного участия в соцпрограмме (дубликат сертификата на получение маткапитала, банковская выписка и прочее);

— Документ, подтверждающий, что особа либо члены ее семьи потребуют повышения качества условий проживания;

— Справки, выписки, удостоверяющие постоянную трудовую занятость особы в сельской местности (выписка из трудовой книжки, трудовой договор и прочее);

— Свидетельство о рождении (предъявляется для детей, которые не достигли 14-ти лет);

— Документы, удостоверяющие уровень квалификации, образованности специалиста, свидетельства, подтверждающие семейное положение граждан.

Возникающие трудности

Данная помощь может предоставляться однократно в течении жизни особы заявителя.

В том случае, если удастся выявить факт умышленного ухудшения существующих условий проживания либо же осуществления подлога документации, истец автоматически теряет свое индивидуальное право на приобретение господдержки.

Исключительно через пять лет допустимо повторно собрать пакет бумаг, попробовав поучаствовать в данной соцпрограмме.

О выплатах на улучшение жилищных условий сотрудникам полиции в статье: улучшение жилищных условий сотрудникам полиции.

Видео: Программа по улучшению жилищных условий на селе:

Одобрена Программа развития села до 2020 года. На что потратят 90 млрд

Премьер-министр России Дмитрий Медведев одобрил и подписал концепцию Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

Главные цели программы – создать благоприятные условия жизни в сельской местности, в том числе для молодых специалистов и их семей, и существенно повысить престиж сельского образа жизни.

На реализацию этих задач планируется затратить в общей сложности около 300 млрд рублей. Из них 90,4 млрд рублей будут выделены из федерального бюджета, 134,5 млрд из региональных бюджетов, и ещё 74,3 млрд – из внебюджетных источников. Программа будет реализована в два этапа (первый с 2014 по 2020 год, второй с 2020 по 2020 год), а её непосредственным осуществлением займутся Министерство сельского хозяйства, Министерство культуры и Министерство спорта.

В документе отмечается, что такие траты необходимы в связи с негативным положением, в котором оказалась сельская местность – в первую очередь, это отрицательная демографическая ситуация, а также проблемы с социальной и инженерной инфраструктурой, неразвитость дорожной сети. По пессимистичному прогнозу Росстата, численность сельского населения к 2021 году может сократиться до 36 млн человек (против 37,5 млн на момент переписи 2010 года), говорится в концепции.

На что направятся средства

По прогнозу, к 2020 году реализация программы поможет решить следующие задачи:

— улучшить жилищные условия 75,5 тыс. сельских семей, в том числе 42,1 тыс. молодых семей и молодых специалистов; — сократить количество обучающихся в общеобразовательных учреждениях, находящихся в аварийном состоянии, на 22,2 тыс. чел.; — расширить сеть фельдшерско-акушерских пунктов и/или офисов врачей общей практики на 858 ед.; — привлечь к занятиям физической культурой и спортом сельских жителей, прежде всего, молодежи, путем расширения сети плоскостных спортивных сооружений на 519,2 тыс. кв.м; — улучшить доступ сельского населения к услугам учреждений культурно-досугового типа путем расширения сети данных учреждений на 9,96 тыс. мест; — повысить уровень инженерного обустройства села: газом — до 60,1%, водой — до 61,9%; — охватить 132 сельских поселения комплексной застройкой; — повысить гражданскую активность сельских жителей, активизировать их участие в решении вопросов местного значения путем поддержки 775 местных инициатив; — привлечь внимание общества к достижениям в различных сферах сельского развития путем проведения ежегодных всероссийских мероприятий (спортивных соревнований, конкурсов).

Эти результаты должны стать показателем эффективности работы программы. При этом самая большая сумма – 141, 8 млрд рублей – будет выделена на улучшение жилищных условий. Ещё 121,4 млрд рублей пойдёт на развитие социальной и инженерной инфраструктуры, 33,6 млрд рублей направятся на комплексную компактную застройку, а 1,8 млрд планируется выделить на гранты. Среди прочих трат – организация выставок достижений сельского хозяйства и финансирование научно-методического обеспечения программы.

Итоги предыдущей программы

Новая федеральная целевая программа придёт на смену предыдущей программе – «Социальное развитие села до 2013 года», которая реализуется с 2003 года. В частности, за 8 лет на программу было затрачено около 266 млрд рублей, на которые:

– построено 15,6 млн. кв. метров жилья: – введено в эксплуатацию 54,4 тыс. км распределительных газовых сетей, – введено в эксплуатацию 14,2 тыс. км локальных водопроводов; – введено емкостей телефонной сети на 705,5 тыс. номеров; – построено и реконструировано 11,5 тыс. км линий электропередачи напряжением 0,38 и 6-10 кВ, 2,2 тысяч трансформаторных подстанций; – построено общеобразовательных учреждений на 96 тыс. мест; – построено учреждений культурно-досугового типа на 24,3 тыс. мест; – открыто 461 единиц фельдшерско-акушерских пунктов.

За оставшиеся 2 года эти показатели будут увеличены.

Реализация предыдущей программы позволила достичь ощутимых результатов – уровень рождаемости на селе повысился на 33,3%, а уровень смертности снизился на 11,5%. Такие данные приведены за период с 2002 по 2010 годы. Также программа принесла и экономический эффект, оцениваемый специалистами в 48 млрд рублей в год.

Михаил Орлов, президент группы , специалист по сельскому хозяйству:

— Во-первых, уже сам факт того, что есть такие национальные проекты – это очень хорошо, потому что это всё таки значит, что правительство и общество признаёт факт, что ситуация в сельской России катастрофическая. Для тех людей, которые понимают, что такое Россия (а их не так много, в том числе и внутри самой России), поясню, вся наша культура, все наши корни – всё исходит из сельской России. Россия не родилась в городах.

Очень тяжело смотреть на эти программы, понимая, что не только наша экономика, но вся наша культура от этого зависит. Я боюсь, что второго элемента нет в этом алгоритме. Любой человек, который хоть немного поездил по России, понимает, что это колоссальные просторы, и они почти пустые. Возникает очень много вопросов.

10 лет тому назад, когда шли активные дебаты по поводу приватизации земли – были разговоры о том, что не надо приватизировать землю, потому что тогда придут агрохолдинги и заберут всё, а бедный народ не сможет работать. Это правда, но только в том, что этого народа просто нет. Есть, но его мало. Это не результат того, что земля была приватизирована, а результат того, что у народа не было инструмента, чтобы работать с землёй.

У нас был премьер-министр Столыпин, который генерировал колоссальный рост агроэкономики в Российской империи. Чем? Не тем, что кому-то что-то обещал и кого-то куда-то отправлял. Нет, он просто дал людям – сельскому населению (а его тогда было очень много – около 85% всего населения империи, а сегодня, по-моему, – меньше 20%) инструмент. Какой инструмент?

Если у вас есть земля, с определённым набором доказательств того, что вы на эту землю имеете право – договор долгосрочной аренды или собственность и т.д., вам давали деньги под программы индивидуальные на 35 лет со ставкой в размере 1,5% в год. Т.е. с такими условиями финансовыми, с таким инструментарием можно было это поднять. При таких условиях Россия за десятилетие стала зерновой державой номер один в мире.

Поэтому сейчас вопрос, стакан полупустой или полуполный – понятен. С одной стороны, я очень рад, что такие программы есть – это значит, что всё-таки понимает общество, что это и есть самое важное. Другой момент– насколько этого достаточно, чтобы действительно что-то менять. И здесь встаёт вопрос исполнения, а исполнение у нас не всегда беспроблемное.

Есть вопрос – насколько векторы развития сельской экономики будут иметь реально ко всему этому доступ. Есть разные категории – есть агрохолдинги, которые тоже очень много делают, например, создают рабочие места. Но у них обычно есть те административные ресурсы (мы прекрасно понимаем, что без них в России никак), которые позволяют развиваться быстрее.

Вторая категория – это компании местного характера – эти люди сто лет назад назывались кулаками – они создают крупномасштабные фермы в регионах. Опять вопрос – получат они доступ к возможностям, предоставляемым этой программой, остаётся без ответа. Есть ещё мелкие фермеры.

Программа сама нормальная. Можно её критиковать, можно её хвалить. Но, знаете, это не так важно с учётом объёма катастрофы, создаваемой с 17-го года. Любой шаг вперёд – уже большой плюс. Можно долго критиковать, но из-за одного размера нашей страны, мы уже являемся третьим по объёму экспортёром зерна в мире. А вот представьте на секунду, если бы мы были эффективны.

Мы были бы державой номер один.

Мы привыкли каждый день по многу жаловаться, что нам что-то не нравится, что хотим быстрее, лучше. Но сам факт, что что-то есть – уже хорошо. Это значит, что всё-таки по этому направлению мы идём. Хотелось бы, конечно, как во времена Столыпина за 10 лет увидеть результат, а теперь придётся терпеть 20 или 30 лет. Хотелось бы, конечно, всё это увидеть очень быстро.

Я не склонен защищать первое лицо в нашем государстве, но ему сочувствую, потому что под ним работает административный аппарат регионов, с которым очень тяжело иметь дело, который сложно назвать эффективным. Здесь не справился бы и новый Столыпин.

Можно долго жаловаться и критиковать, но я очень рад и благодарен правительству, что они эту задачу поставили, и что в нашем общем алгоритме развития это один из пунктов, который признали стоящим особого внимания и поддержки со стороны политического корпуса.

Источник: liga-lift.ru

Программа «Молодой специалист на селе» в 2021 году

Не стоит отрицать очевидный факт — что молодые люди, окончившие высшее учебное заведение по специальности учитель или врач, не спешат отправиться в деревню, чтобы помогать населению. Данный факт приводит к тому, что сельские работники постепенно изживаются, ведь на должностях остаются граждане уже преклонного возраста. В качестве поддержки государство предоставляет молодым кадрам специальную помощь, которая направлена не только на обеспечение рабочими местами, но и на обустройство места собственного проживания.

Цели создания программы

Почему молодые специалисты отказываются работать в сельской местности? Основные причины очевидны:

• заработная плата ниже, чем в городе;
• низкий уровень жизни;
• проблемы с благоустройством жилья;
• отсутствие или низкий уровень инфраструктуры.

Именно по этой причине на федеральном уровне и была развернута кампания, направленная на социальную поддержку молодых кадров, отправившихся на работу в село. Им выплачивают субсидии и обеспечивают жилой площадью.

Одной из наиболее известных программ, направленных на поддержание работы молодых кадров в сельской местности — это «Молодой специалист в селе». В данном случае государственная поддержка имеет два основных направления:

1. Предоставление временного жилья в месте работы.
2. Финансовая помощь, обеспечивающая улучшение условий для проживания.

Программа направлена на врачей, учителей и граждан иных социальных профессий. Чтобы получить государственную помощь, специалисту необходимо переехать в село на постоянное проживание и найти работу.

Критерии, устанавливаемые для специалистов государством:

• гражданин, претендующий на участие в программе, должен иметь диплом о высшем специальном образовании. Допускается нахождение на последнем курсе;
• по возрасту специалисту должно быть не более 35 лет;
• у гражданина не должно быть в собственности жилой площади;
• гражданин должен состоять на учете, как нуждающийся в собственном жилье.

Законодательная база

Обеспечение молодых специалистов необходимыми льготами и финансовой помощью на законодательном уровне регулируются нормативными актами местного самоуправления. В каждом отдельном регионе они индивидуальны.

Базируются данные акты на федеральной программе «Социальное развитие села», утвержденной Постановлением № 858 от 03.12.2002.

По первоначальным планам рассчитывалось, что данная программа будет действительна только до 2013-го . На текущее время программа рассчитана до 2021-го. В ее рамках молодые профессионалы должны обеспечиваться и жилой площадью.

Кто относится к молодым

Создавая программу, Правительство рассчитывало на привлечение в сельскую местность докторов, учителей, и иных узконаправленных специалистов. Молодые люди, которые хотят участвовать в программе, должны соответствовать установленным требованиям.

Наличие высшего профильного образования или окончание обучения	Обуславливается тем, что многие студенты начинают искать место будущей работы или прохождения практике уже на последнем курсе
Возрастная категория не более 35 лет	Необязательно наличие только одного высшего образования
Отсутствие собственного жилья	Данный факт в обязательном порядке должен быть подтвержден документально. Выписка предоставляется местной администрацией. Только в указанном случае гражданин сможет претендовать на заявленную от государства помощь.

Законодательство не устанавливает четкий перечень профессий, которые могут участвовать в государственной программе. Наиболее востребованными по прежнему остаются врачи и учителя.

Помимо вышеуказанных условий, должны быть соблюдены дополнительные требования:

• выданный диплом должен соответствовать государственному образцу;
• трудоустройство в деревне должно быть оформлено не позднее, чем в течение года после окончания обучения по специальности;
• наличие стажа работы или практики не является обязательным. При его наличии является небольшим преимуществом.

Виды выплат и социальных программ для поддержки

Финансовая помощь от государства предусматривает единовременную выплату, в качестве «подъема» на новом месте. Однако существуют и иные варианты финансирования. Социальные выплаты принято делить на две категории:

Воспитателям и учителям могут делать ежемесячную денежную надбавку к заработной плате в течение 3 лет. В некоторых случаях законодательство предусматривает доплату в течение всего срока ведения трудовой деятельности.

Единовременная же выплата делается с 2012-го. Оформляется она в первый месяц с момента подписания трудового договора. Размер финансирования напрямую зависит от занимаемой должности и места непосредственной работы. Если в будущем человек уволится по собственному желанию, его могут попросить вернуть предоставленные денежные средства.

Вопросом начисления финансовой помощи обязан заниматься непосредственный работодатель. Назначаемая выплата, в среднем, способная покрыть порядка 70 процентов от стоимости жилья в сельской местности. Соответственно, чтобы получить финансовую помощь от государства, гражданину необходимо иметь на руках оставшиеся 30 процентов на приобретение жилой площади.

Доплаты молодым специалистам

Существует большое количество разных социальных доплат молодым специалистам. Так, граждане могут претендовать на получение 50-процентной компенсации на транспортные расходы, на установленный период.

Социальная помощь не оказывается всем. Специалисту в первую очередь необходимо самостоятельно изъявить желание и обратиться с заявлением на имя непосредственного руководителя.

Важным условием является то, что гражданин должен быть моложе 30 лет. С достижением указанного возраста право на получение компенсации автоматически аннулируется.

Особыми привилегиями граждане, работающие в сельской местности, пользуются и в области здравоохранения. Им также предоставляется дополнительная социальная помощь и компенсационные выплаты.

Жилье молодым специалистам

Помимо социальной поддержки, наиболее важной привилегией молодых профессионалов является приобретение жилья на выгодных условиях. Воспользоваться программой можно в течение 3 лет после окончания обучения по специальности. Однако данный срок может быть продлен при наличии следующих условий:

• гражданин был призван для прохождения военной службы;
• специалист решил получить дополнительное образование, после окончания учебы;
• специалист отправился в декретный отпуск. Срок продлевается до достижения ребенком 3 лет.

Какие льготы предусмотрены

Основным преимуществом программы является то, что гражданин получает финансовую помощь от государства в размере 70% от стоимости жилья. Оставшиеся 30% он должен оплатить самостоятельно. В расчет берется полная цена жилой площади, которая прописывается в договоре купли-продажи.

Разумеется, чтобы получить право на материальную поддержку, гражданину необходимо будет не только собрать установленную сумму, но и значительный пакет документации. Основное значение имеет выписка о том, что у специалиста отсутствует в собственности жилая площадь. В противном случае результат будет отрицательным.

При официальном одобрении участник может получить ипотеку под 5% сроком на 10 лет. Расчет субсидий проводится исходя из общей площади жилья на количество членов семьи.

Также молодой профессионал может рассчитывать на помощь от государства:

• при покупке жилья в селе, со сроком эксплуатации не более 5 лет;
• для строительства собственного дома или для завершения уже начатого;
• при покупке квартиры в МКД, расположенном в селе.

Права молодого специалиста

При официальном трудоустройстве молодые профессионалы могут рассчитывать на дополнительные привилегии. К специальным правам относится:

• выпускники институтов не обязаны проходить испытательный срок;
• согласно программе поддержки молодых кадров, при трудоустройстве им полагается материальная выплата в размере трех окладов;
• размер заработной платы у устроившегося профессионала должен быть не менее 80 процентов от дохода уже работающих сотрудников;
• специалисты получают от предприятия установленную финансовую помощь, пособие при вступлении в брак, рождении ребенка, смерти близкого родственника;
• работодателю запрещается увольнять по собственной инициативе работников, проработавших в организации менее 2 лет. Исключение: закрытие предприятия, или потеря трудоспособности работником.

К сожалению, в большинстве случаев не все работодатели имеют возможность обеспечить молодого специалиста полным пакетом дополнительной социальной поддержки.

Порядок оформления жилой субсидии

Если молодой профессионал хочет принять участие в программе по обеспечению жилья, ему необходимо обратиться с заявлением в комитет по жилищным вопросам, расположенный в месте его постоянного проживания. Важным моментом является то, что гражданин должен быть признан нуждающимся. Только после получения специального распоряжения можно обращаться за оформлением субсидии.

Необходимые для обращения документы:

• паспорта всех членов семьи, которым исполнилось 14 лет;
• диплом, соответствующий государственному стандарту, подтверждающий получение высшего или среднего образования;
• подтверждение официального трудоустройства (трудовая книжка или договор с работодателем);
• выписка о семейном статусе гражданина;
• заключение специальной комиссии, подтверждающей факт того, что гражданин нуждается в жилье;
• документальное подтверждение необходимой суммы для оплаты 30 процентов от стоимости приобретаемой жилой площади.

Период рассмотрения заявления в разных регионах определяется индивидуально. Большое значение на скорость рассмотрения оказывает и общее количество желающих получить субсидию.

Субсидия предоставляется гражданину под 5% годовых сроком на 10 лет. Сумма платежей делится на равные части. Денежные средства передаются путем банковского перевода:

• на счет непосредственного продавца;
• подрядчику, который занимается стройкой будущего жилья;
• застройщику, если жилая площадь приобретается в строящемся доме.

Перечень документов

Получение подъемной материальной помощи в 2021 году предусматривает написание соответствующего заявления и предоставления установленного пакета документации:

• документы, подтверждающие личность всех членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении);
• оригинал и копию диплома государственного образца;
• выписку о подтверждении социального статуса (свидетельство о браке или расторжении).

В зависимости от региона проживания, местное самоуправление может запросить дополнительную документацию.

Особенности привлечения от государства

Государственная программа по привлечению молодых специалистов для работы в деревне распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье. Статус самого продавца при этом не имеет значения. Задача государственной программы — привлечение в село профессионалов и обеспечение их необходимым жильем. Однако денежные средства не предоставляются безвозмездно. Постепенно их будет необходимо возвращать.

Другими словами, государство предоставляет ссуду под низкий процент, сроком на 10 лет. Это предложение является более выгодным по сравнению с ипотечным кредитованием. Основным минусом является длительное рассмотрение сделанной заявки.

Последние изменения

Как уже говорилось ранее, в 2018-м программа была продлена и на текущий момент ее действие расписано до 2021-го. Возможно, в дальнейшем стоит ожидать еще одного продления.

Помимо этого, в рамках исполнения распоряжения президента России с 2021 года будет введена дополнительная программа под названием «Земской учитель». Ее суть заключается в единовременной выплате, молодым специалистам, переехавшим в сельскую местность для постоянного проживания и работы учителем. Размер выплаты будет составлять 1 миллион рублей. Допускается переезд в рабочие поселки или поселки городского типа (общее количество населения не более 50 тысяч человек).

На текущий момент программа «Земской учитель» находится на стадии разработки. Как будет проводиться работа в дальнейшем и какие изменения претерпит законопроект, на текущий момент сказать сложно.

Заключение

Социальная поддержка молодых специалистов, решивших работать в сельской местности, действительно необходима. Это поможет не только привлечь молодые кадры на должности, но и поднять социальный уровень в деревнях. Однако к сожалению, на текущее время представленные льготы, прельщают далеко не всех молодых людей. Возможно, государству стоит вводить дополнительные меры социальной помощи. Одной из таких мер могла бы стать программа «Земской учитель».

Источник: zakonoved.su

Программа улучшения жилищных условий на селе

Одна из обязанностей государства — обеспечение достойного уровня жизни его гражданам. Прежде всего, это связано с финансовой поддержкой, касающейся предоставления жилого помещения. Рассмотрим вопросы, связанные с улучшением жилищных условий на селе в 2016 году для специалистов, горожан и молодых семей.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жилищными условиями, то вам следует помнить, что:

• Каждый случай уникален и индивидуален.
• Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
• Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Кто может участвовать? Условия и требования

Участвовать в программе улучшения жилищных условий на селе могут при определенных условиях:

• горожане;
• молодые семьи;
• а также молодые специалисты.

Условия для горожан:

1. сельская местность представляет собой основное место проживания, на данной территории они выполняют трудовую деятельность;
2. признаны нуждающимися в жилье (согласно ст. 51 ЖК РФ);
3. имеют первоначальные средства в сумме 30 процентов от стоимости жилья или расходов на его строительство.

Важно! Тридцать процентов, которые необходимы для получения социальных средств, могут быть заемными.

Требования для молодой семьи:

1. один из членов семьи трудится по трудовому договору в агропромышленной области или социальной сфере, либо планирует работать в ней не менее 5-ти лет;
2. сельская местность — это постоянное место жительства;
3. семья является нуждающейся в обеспечении новой жилплощадью;
4. у семьи есть средства, которые составляют тридцать процентов от стоимости приобретения жилья или его строительства.

Условия для молодого специалиста:

1. специалист уже выполняет трудовую функцию по договору или желает этим заняться;
2. сельская местность — это постоянное место жительства для него или планируется переезд;
3. есть заем в размере 30 процентов от расчетной стоимости приобретения дома либо его возведения;
4. признается нуждающимся в новом жилье.

Программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

Программа под названием «Улучшение жилищных условий в сельской местности» федерального уровня на 2014-2020 годы и другие региональные подпрограммы на данный срок времени предусматривают ряд мероприятий.

Важно! Их направленность — улучшение условий проживания людей, которые трудятся в сельской местности.

В частности, к ним относят молодые семьи и специалистов, у которых появилось намерение осуществить переезд и проживать на селе. Действие программы основано на организации финансовых выплат из муниципального и федерального бюджета. Полученные гражданами выплаты могут быть потрачены на строительство жилья либо на его покупку.

Важно! Общая сумма выплат должна составлять 70 процентов от расчетной стоимости при приобретении либо проведении строительных работ.

Как можно принять участие?

Чтобы принять участие в программе, нужно:

• обратиться в жилищный отдел местной администрации;
• уяснить, какие программы существуют на данный момент;
• сотрудники этого органа власти ознакомят с условиями и правилами участия.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Источник: pravoman.ru

Программа по улучшению жилищных условий в сельской местности

В зависимости от банка ставка может колебаться: например, с дополнительным финансированием от региональных властей заемщики смогут получить ипотеку от 0,1%. Но главное условие программы — ставка не должна превышать 3%. А с учетом того, что средний процент по жилищным кредитам сегодня — 9%, сельская ипотека россиянам более чем выгодна.

Последние новости

Несмотря на то что в январе 2021 года Счетная палата признала госпрограмму неэффективной, она все еще работает. В очереди на субсидию даже в небольших населенных пунктах стоят сотни семей. Пока программа действует, есть еще время подать заявку и дождаться своей очереди.

По данным Счетной палаты РФ, в 2021 году на финансирование программы государство выделило 4,3 млрд руб. Первый вице-премьер, министр финансов Антон Силуанов в ноябре 2019 года на встрече со студентами Петрозаводского университета выразил надежду, что госпрограмма будет продолжена после 2021 года.

Ранее Минстрой разработал проект Постановления Правительства РФ о внесении изменений в Правила предоставления субсидий: возрастной ценз предлагается поднять с 35 до 40 лет. Документ был разработан по поручению вице-премьера Татьяны Голиковой в связи с многочисленными обращениями граждан, общественных объединений и региональных органов власти.

В 2021 году на реализацию программы дополнительно выделят 5 млрд рублей. Как сообщил Мишустин, такие средства позволят решить жилищные проблемы примерно 15000 семей.

В каких регионах работает программа?

Жилье в ипотеку под 0,1% можно купить в любом населенном пункте, который относится к сельской местности, в том числе:

• В деревне, селе, хуторе, слободе и проч;
• В поселке сельского/городского типа
• В городе с населением до 30 тыс. человек.

Получается, что купить дом в городской черте нельзя: мегаполисы, крупные и средние города не подпадают под действия программы. Еще кредит не выдадут на жилье в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге — эти регионы исключены из условий льготной ипотеки.

Какие требования к жилью?

По программе можно купить в сельской местности квартиру в многоквартирном доме, отдельно стоящий дом или пустующий участок. Объект может быть готовым или только возводиться. Либо же строительством занимается сам заемщик — тогда ипотеку он берет гектары с земли с отсутствующими коммуникациями.

Ниже — требования к приобретаемому жилью:

• Объекты по договору купли-продажи или долевого участия;
• Продавец — частное лицо или компания. Это значит, что купить можно новостройку или недвижимость на вторичном рынке;
• Если ипотека нужна для строительства дома, у заемщика в собственности должен быть участок. Срок строительства на средства из льготной ипотеки — 2 года;
• Если строить жилье, то нужно оформлять договор подряда — с ИП или компанией;
• Приобрести можно готовый объект, но со всеми условиями для жизни, а именно — коммуникациями (водопроводом, канализацией, электричеством, отоплением, газификацией);
• Можно рефинансировать ипотеку, но только такую, которая подходит по условиям программы и была взята заемщиком, начиная с 01.01.2020.

Важно! Площадь жилья — готового или только возводимого — должна быть не меньше учетной нормы на каждого члена семьи. Узнать об это подробнее можно в местных госорганах: в каждом регионе действуют свои нормы.

Ипотека Строящееся жилье от Альфа-Банка — от 7.99%

Улучшение жилищных условий молодым семьям в 2021-2021 году

После того как семья получила сертификат, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

• в аварийных домах и иных непригодных для жизни постройках;
• в квартирах коридорного типа и помещениях, не обеспечиваемых холодной и горячей водой, канализацией, газом, электричеством;
• в общежитиях без временной прописки;
• в коммунальных квартирах или комнатах рядом с гражданами, страдающими опасными хроническими заразными заболеваниями.

Рекомендуем прочесть: Какие дети считаются дети войны в пермском крае

Где взять ипотеку под 1 -3 процента?

Пока ипотеку для сельских жителей выдает единственный банк— РСХБ, или Россельхозбанк. Его условия:
Сельская ипотека в Россельхозбанке

Добровольное — здоровья и жизни заемщика/созаемщиков

Со временем к программе могут присоединиться и другие банки (например, уже сейчас о своем участии заявляют Сбербанк и Дом.РФ). Bankiros.ru будет следить за рынком и обновит информацию, как только появятся новые кредиторы.

Как получить ипотеку под 1-3 процента?

Сельская ипотека оформляется по той же схеме, что и обычный кредит. Нужно выполнить четыре шага:

1. Найти недвижимость, которая подходит под условия программы;
2. Выбрать кредитора (в марте 2021 года выдавать сельскую ипотеку может только Россельхозбанк);
3. Собрать документы и предоставить их в отделение;
4. Подписать договор и начать ежемесячные выплаты по ипотеке.

В ходе оформления не нужно обходить госинстанции: основные документы есть у заемщиков на руках, а недостающие берут застройщика/продавца недвижимости и по месту трудоустройства.

Требования к заемщику

Со стороны государства особых ограничений нет: ипотеку разрешается выдавать заемщикам любого возраста и семейного статуса, живущим в любом регионе РФ. Единственное условие — для сельской ипотеки нужно быть гражданином России.

Но кроме программных, свои требования выдвигают кредитные организации. В Россельхозбанке, например, такие ожидания от заемщиков:

• Гражданство РФ и прописка;
• Возраст — от 21 года до 75 лет.

Отдельный блок требований касается трудоустройства (без стабильного дохода ипотеку получить нельзя):

• Для наемных работников — стаж от полугода на последнем месте работе и от года общего стажа, накопленного за последние пять лет;
• Для зарплатных клиентов и клиентов с хорошей КИ — стаж от 3 месяцев на последнем месте работе и от полугода общего стажа, накопленного за последние пять лет;
• Для клиентов, получающих пенсию в РСХБ, — от полугода на последнем месте работы;
• Для клиентов с личным подсобным хозяйством — от года ведения личного подсобного хозяйства (подтверждается записью в похозяйственной книге при органе местного самоуправления).

Созаемщики по кредиту тоже должны работать. Всего Россельхозбанк допускает не больше 3-х созаемщиков, в т.ч. состоящих в родственной связи с титульным заемщиком. Супруг(а) заемщика становится созаемщиком по умолчанию.

Росбанк ДОМ — Готовое жилье — от 6,39%

Какие нужны документы?

Точный список будет зависеть от кредитора. В Россельхозбанке для ипотеки в сельской местности под 3 процента запрашивают такие документы:

• Общегражданский паспорт и СНИЛС;
• Справка о доходах — 2-НДФЛ или по форме банка;
• Копия/выписка из трудовой книжки, заверенная работодателем;
• Для мужчин мужчин призывного возраста — военный билет / приписное свидетельство;
• Свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей (при наличии);
• Документы по жилью, приобретаемому в кредит.

Пакет бумаг увеличится, если привлечь несколько созаемщиков или предоставить залог (по крупным кредитам заявители могут заложить другой объект недвижимости).

Список субсидий и условия их получения.

Разработано несколько вариантов Федеральных субсидий, предусмотренных на развитие сельского хозяйства. Среди них особой популярностью пользуются:

Грант для развития КФХ.

Выдается на основе конкурса между всеми производителями, достанется только лучшему с большей перспективой успешного развития.

Деньги выделяют на постройку ферм, складов, любых сх объектов с оснащением коммуникациями и внутренним оборудованием.

Разрешается покупка техники, которая должна привести к усовершенствованию хозяйства и снижению себестоимости продукции. Также оплачиваются из средств гранта приобретение земли под КФХ, на взносы по лизингу и на приобретение удобрений, ядов.

При выдаче гранта всесторонне рассматривают бизнес план, что уже сделано в КФХ, а также личные качества фермера.

Чтобы получить грант нужно:

1. Иметь профильное сх образование.
2. Поддерживаться местными властями (администрация сельского поселения).
3. Иметь собственный капитал, землю в собственности и объекты сх назначения.
4. Заключить договора на реализацию собственной продукции.

В документах, бизнес плане фермер должен обозначить значимость его проекта для региона, что улучшится, если деньги из гранта пойдут на развитие именно его КФХ.

Кредит на оплату затрат и лизинга.

Государство предоставляет сельхозпроизводителю субсидии, чтобы вернуть средства в виде процентов по кредитам, взятым для покупки усовершенствованной техники, оборудования.

Условие: оформленное целевое соглашение займа.

Также выдаются средства, чтобы покрыть расходы на погашение лизинга, который был оформлен строго на приобретение сх оборудования.

Компенсация для семьи.

Предоставляется только семье, которая ведет фермерское хозяйство. Деньги выделяются для покупки стройматериалов, которые идут только на возведение сх объекта. Так же можно получить сельскую ипотеку по 1%.

Единовременная выплата.

Выдается молодым, начинающим фермерам, чтобы первично обустроить хозяйство «с нуля». Построить сх объекты, дом, купить оборудование и технику.

Для сх кооперативов разработана помощь под названием «Тройная субсидия». Выдается на условиях того, что кооперативу выделяют до 50% расходов, но не более 3 млн. руб.

Размер дотации на покупку оборудования, торговых тонаров составляет также не более 50%, и 10 млн. руб. Компенсация в 10-15% для производимых кооперативом товаров (себестоимость).

Часто задаваемые вопросы

Сельскую ипотеку начали выдавать недавно, потому ряд моментов и нюансов программы остаются пока непроясненными. Ниже Bankiros.ru отвечает на часто задаваемые вопросы от потенциальных заемщиков.

Может ли банк отказать в сельской ипотеке под 3 процента годовых?

Да, может. Заемщиков кредитует банк, а правительство лишь возвращает ему недополученный доход (разницу между льготной ставкой и текущей ставкой ЦБ). Получается, что все риски — по просрочкам и невыплатам — ложатся именно на банк, который вправе отказать ненадежным клиентам.

Что делать, если вам все-таки отказали?

Можно пробовать другую госпрограмму. Таких в России действует несколько:

• Семейная ипотека под 6% — подойдет заемщикам, у которых родился второй или третий ребенок. После обновления программы льготный процент будет действовать весь срок погашения кредита;
• Дальневосточная ипотека — выдается и семейным, и одиноким на покупку жилья в ДВО. Есть серьезные ограничения по типу недвижимости, зато программе предполагает очень выгодную ставку — 2% годовых;
• Молодая семья — программа, в рамках которой заемщики получают субсидию на улучшение жилищных условий. Эти деньги государству возвращать не надо: помощь носит безвозмездный характер;
• Субсидия многодетным — речь о 450 тыс. рублей, которые семьи с тремя и более детьми могут получить от государства, чтобы погасить ипотеку. Выплата единоразовая;
• Материнский капитал — ориентирован на женщин, родивших (усыновивших) второго и последующих детей, а также для мужчин — единственных опекунов, которые усыновили второго и последующих детей. Капитал можно направить в т.ч. на покупку жилья.

Но чаще в ипотеке отказывают сами кредиторы, если видят недостаточный доход заявителя или плохую КИ. В этом случае стоит обратиться в другой банк: есть шанс, что в нем требования к заемщикам будут мягче.

Можно ли использовать материнский капитал, чтобы выплатить сельскую ипотеку?

Да, материнским капиталом можно погасить задолженность, а еще — использовать субсидию в качестве первоначального взноса. Если вам положены другие льготы, их тоже можно направить на выплату кредита. Например, с сентября 2021 года многодетные могут получить 450 тыс. рублей на погашения ипотечного кредита, в т.ч. сельской ипотеки.

Соц помощь молодым семьям 2021 живущих в селе

Многие мероприятия становятся общепринятыми, поэтому нет необходимости их обсуждать. Многодетным семьям положены такие выплаты: – на оплату коммунальных платежей 30% скидка; – 30% скидка на покупку топлива, если семья живет в селе; – оказание помощи в связи с организацией бизнеса. Это может заключаться в отмене регистрационного сбора, бесплатном предоставлении участка, освобождении от налогов; – бесплатные лекарственные средства детям, которые не достигли 6-летнего возраста; – бесплатный проезд в транспорте; – без проблемное оформление в школу или садик; – бесплатное питание в школе; – обеспечение школьников формой; – выделение билетов на проведение досуга.

Рекомендуем прочесть: По каким причинам снимают с наркологического учета по закону

Чтобы избежать возможных нарушений и нареканий со стороны чиновников среднего звена, Правительством России было выпущено Постановление №76 от 2021 года, в котором четко регламентируется порядок осуществления дотационных выплат для сельских жителей из областных бюджетов.

Источник: ugkk.ru