Проведение технической инвентаризации и учета объектов капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по вопросу Техническая инвентаризация объектов капитального строительства нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Техническая инвентаризация объектов недвижимости В Москве и Московской области

Техническое обследование (инвентаризация) — это обязательный процесс проведения обмеров объекта недвижимости с целью определения его характеристик и площади, необходимые для подготовки технического плана.

Техническое обследование (инвентаризация) с изготовлением технического описания (паспорта), отражающее основные показатели объекта (в т.ч. поэтажного плана и экспликации), необходимо в следующих случаях:

• по требованию государственных органов (к примеру, при получении лицензий для определенных видов деятельности или прохождении проверок контролирующих структур;
• для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию после завершения строительства или реконструкции;
• для газификации объекта недвижимости;
• для измерения фактической площади и внесения изменений характеристик объекта недвижимости в ЕГРН (перепланировки, объединение, раздел и т.п.)

Каждый из этих вариантов – основание для привлечения кадастровых инженеров для обмеров объекта.

Техническое обследование (инвентаризация) может быть проведена в отношении здания, строения, помещения, недостроенного объекта недвижимости, сооружения и др.

От чего зависит стоимость услуг по оформлению технического описания (паспорта)

Стоимость услуг наших специалистов будет зависеть от ряда параметров:

• Общей площади и других технико-экономических показателей объекта недвижимости
• Места нахождения объекта недвижимости
• Наличия или отсутствия всей необходимой документации
• Срока и условий выполнения работ

Для уточнения стоимости работ по техническому обследованию объекта недвижимости обратитесь по телефону, указанному на сайте.

В результате проведения технической инвентаризации осуществляется технический учет объекта недвижимости, изготавливаются документы с описанием объекта , а также планы и чертежи. Эти документы используются различными ведомствами для определения фактического состояния объекта и оказания государственных услуг, связанных с ним. Например, для согласования перепланировки. Основным документом в рамках данной услуги является технический паспорт. … Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства заключается в: Выявлении их наличия и местоположения на земельном участке; Описании по основным признакам

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

Подборка наиболее важных документов по запросу Техническая инвентаризация объектов капитального строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 47 «Иные заключительные положения» Федерального закона «О кадастровой деятельности» «Оценивая вышеуказанные доказательства, судебная коллегия учитывает, что частью 8 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 258 «Амортизационные группы (подгруппы). Особенности включения амортизируемого имущества в состав амортизационных групп (подгрупп)» главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Общество ввело в эксплуатацию административно-бытовые здания, которые были учтены в качестве имущества, относящегося к 5-й амортизационной группе. Налоговый орган пришел к выводу, что фундамент зданий представляет собой ленточный монолит, что свидетельствует о невозможности разобрать эти здания и передвинуть, поэтому такие объекты подлежали учету в составе 7-й амортизационной группы, а налогоплательщиком были завышены амортизационные отчисления по данным объектам. Суд согласился с выводом налогового органа. Проанализировав разрешения на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, технические паспорта, приняв во внимание, что налогоплательщик при приемке в эксплуатацию административно-бытовых зданий определил первую группу капитальности, согласно проектной документации, возможность перемещения спорных объектов без ущерба их назначению отсутствует, а также учитывая, что передвижные и временные строения не являются предметом технической инвентаризации в порядке, применяемом для объектов капитального строительства, суд пришел к выводу, что спорные объекты являются объектами капитального строительства, неразрывно связаны с участком, на котором возведены, не могут быть свободно перемещены, поэтому они были неправомерно учтены в составе 5-й амортизационной группы.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости В связи с тем что в настоящее время осуществляется государственный кадастровый учет, Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921, регулирующее порядок организации технической инвентаризации объектов капитального строительства, утратило силу с 01.07.2013. Составление технических паспортов на объекты недвижимого имущества более не осуществляется. Объекты недвижимости подлежат кадастровому учету с составлением кадастровых паспортов.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что такое технический паспорт и применяется ли он в настоящее время
(КонсультантПлюс, 2022) Ранее техпаспорт выдавали в результате проведения технической инвентаризации любых объектов капитального строительства.

Нормативные акты: Техническая инвентаризация объектов капитального строительства

«Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 28.06.2022, с изм. от 12.07.2022) 1) собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах. Перечень имущества, которое предназначено для совместного использования собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, определяется в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Решения о создании товарищества, об утверждении его устава, избрании правления товарищества, о наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из данных домов) полномочием заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц, и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также об избрании председателя правления товарищества принимаются на общих собраниях собственников помещений в каждом многоквартирном доме большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. Особенности принятия и оформления указанных решений устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства;

Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 01.05.2022)
«О кадастровой деятельности»
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) 8. Впредь до приведения законов и иных нормативных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с настоящим Федеральным законом указанные законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону или издаваемым в соответствии с ним иным нормативным правовым актам Российской Федерации. При этом нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2013 года.

Техническая инвентаризация и учет объектов капитального строительства . (НА ПРИМЕРЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА) Выпускная квалификационная работа студентки очной формы обучения. направления подготовки21.03.02 Землеустройство и кадастры 4 курса группы 81001204.

ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ

АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» выполняет комплекс работ по технической инвентаризации зданий, сооружений и помещений.

По результатам работ составляется Технический паспорт на объект капитального строительства или помещение, который содержит детальную информацию о технических характеристиках объекта.

Технический паспорт необходим для ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта.

Стоимость и срок исполнения каждого заказа определяется на основании договора и зависит от объема работ.

По вопросам проведения технической инвентаризации обращайтесь в филиалы АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Технический паспорт 4 Технический план. Документы о кадастровом учете 5 и регистрации прав (св-ва, выписка из ЕГРН (ГКН). Проектная документация: нормативное обеспечение. … Полный комплект научно — технической документации (подлинники и копии) по проекту объекта капитального строительства (за исключением проектов по строительству железных и шоссейных дорог магистрального значения), как правило, сосредотачивается у генпроектировщика. Полный комплект научно — технической документации проектов железных и шоссейных дорог сосредоточен в управлениях дорог.