Расчет строительства ресурсным методом

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации планирует полностью перейти на ресурсный метод определения сметной стоимости строительства с 2022 г. Об этом на итоговом заседании коллегии министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ сообщил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.

«Переход на ресурсный метод должен быть выполнен поэтапно с сохранением действующего базисно-индексного метода определения сметной стоимости строительства. На сегодняшний день после долгих консультаций наша дорожная карта выглядит примерно так: с 1 января 2021 г. Минстрой России планирует апробировать ресурсную модель с возможностью определения сметной стоимости строительства ресурсно-индексным методом по отдельным ресурсам, а с 1 января 2022 г. планируется полноценное применение ресурсного метода с применением сметных цен строительных ресурсов, определенных на основании результатов государственного мониторинга цен строительных ресурсов непосредственно от производителей, размещаемых в федеральной государственной информационной системе», — сказал В.Якушев.

Ресурсный метод расчета в ПК «ГРАНД-Смета». Видеоурок № 14.

Ранее В.Якушев сообщил, что одномоментный переход на ресурсный метод ценообразования несет риски для строительной отрасли. По его мнению, строительная отрасль не готова к одномоментному переходу от базисно-индексного метода ценообразования на ресурсный, потому что наполнение одной из главной его составляющих — государственной информационной системы ценообразования в строительстве, куда должна погружаться стоимость строительных материалов в режиме онлайн в территориальном разрезе, не превышает 18%.

Источник: finance.rambler.ru

Ресурсная смета в ПК Гранд-смета

составление строительных сметных расчетов и КС по элементным расценкам.

ГЭСН смета составляется на базе:

• Элементных расценок на:
• — ремонт;
• — строительство;
• — пусконаладку; (применительно).
• Коэффициентов:
• — НР;
• — СП;
• — техчастей.
• Лимитированных затрат.

Составление смет в

Услуги сметчика:

• — разработка сметных расчетов в ФЕР;
• — осмечивание ремонтных работ в ТЕР;
• — сметные калькуляции на монтаж в ГЭСН;
• — составление смет на пусконаладочные работы;
• — сметные формы отетности КС-2 и КС-3. — ресурсные сметы по ССЦ Стройцена

Составление ресурсной сметы по элементным ГЭСН расценкам

Ключевая разница между ресурсным расчетом и сметой, составляемой по базисным единичным расценкам, может быть сформулирована в нескольких тезисах:

1) Сметы в ТЕР (ФЕР) – единичных расценках можно составить как в базисном, так и в текущем уровне цен. Можно говорить о том, что база 2001 года почти всегда переводится в текущий уровень индексами на конкретный квартал, однако часть организаций практикует составление смет именно в базисном уровне для более удобного сравнения между собой различных калькуляций и упрощения работы сметчика. При этом расчеты в ГЭСН имеют только один уровень цен: текущий, причем в отличие от единичных расценок, где перевод из базы 2001 осуществляется, как правило, одним или несколькими индексами, в элементных нормативах стоимость каждого ресурса устанавливается индивидуально по сборникам текущих цен.

Ресурсный метод по новой методике? Изменения 258/пр, ресурсная смета. Нормативка.

2) Расценка из сметы в ГЭСН, составляемой ресурсным методом, демонстрирует полный перечень содержащихся в ней строительных затрат: трудовых, материальных, а также нормативных показателей эксплуатации машин, инструмента. Считается, что комплексное использование стоимостей из сборников текущих цен на конкретный квартал и прайс-листов поставщиков материалов и комплектующих делают калькуляции в ГЭСН более точными и адекватными фактическим условиям строительства.

3) Трудоемкость двух самых распространенных способов составления смет: ресурсного и базисно-индексного метода — разнится весьма значительно. В первом случае все составляющие затрат объединены по элементам: материалы, заработная плата основных рабочих и механизаторов, эксплуатация оборудования и автотранспортных средств, и суммированы в денежном выражении – базисном уровне.

При базисно-индексном методе показатели 2000 года необходимо приводить к текущим значениям индексами: либо перемножаемыми по элементам затрат, либо применяемые к каждой строке позиции в отдельности согласно сборникам индексов, выпускаемых в отдельных регионах. При составлении локальной ресурсной сметы, напротив, все элементы затрат распределены по видам и указываются первоначально в натуральных единицах измерения: человеко-часах, штуках, тоннах, машино-часах и пр. Затем напротив каждой строчки пишется стоимость ресурса, взятая из прайса, прейскуранта или сборника. Перемножение цены и количества, как известно, дает стоимость товара, в данном случае, элемента прямых затрат. Суммирование всех ресурсов с применением подходящих коэффициентов, дает итоговую стоимость проведения СМР или ремонта, многими специалистами считающуюся более точную, нежели итоги по смете, рассчитанной базисно-индексным методом.

Смета в элементных расценках ГЭСН является основополагающим форматом для расчета строительных и прочих затрат в текущих ценах на основании фиксированных трудозатрат и расхода материалов. Как очевидно из названия, данный тип расценок составляется из элементов, как и большинство привычных нам предметов и вещей: апельсин из долек и кожуры, автомобиль — из множества деталей.

Как примеры сложных и более простых систем данные сравнения весьма наглядны. Гораздо сложнее пытаться систематизировать неовеществленные строительные технологии, приемы и действия, однако в отечественном ценообразовании эта задача была решена довольно успешно.

Каждая элементная расценка ГЭСН состоит из определенного набора составных частей, сегментируемых на три вида: зарплата машинистов (основных рабочих), материалы и эксплуатация машин. Набор этих ресурсов и их количественные параметры для каждой технологии СМР, монтажа или пусконаладки является уникальным или, по крайней мере, задумывался подобным образом.

Диапазон используемых ресурсов и их сочетаний весьма обширен: от расценок вроде обеспыливания, в которых помимо зарплаты основных рабочих применяются только ненормируемые ресурсы, до монтажа сложного технологического оборудования, в ходе которого используется более двадцати различных элементов. Знание базовых принципов ценообразования, отраженных в методических указаниях по составлению строительных расчетов, актуальные СНБ ФЕР, ТЕР и ГЭСН, профессионализм сметчиков позволяет предлагать квалифицированные и недорогие сметные услуги как в Краснодарском крае (Краснодаре, Сочи, Новороссийске, Туапсе, Белореченске, Майкопе, Анапе, Геленджике, Ейске, Апшеронске, Армавире, Лабинске, Славянске-на-Кубани, Усть-Лабинске, Горячем Ключе, Новороссийске, Абинске), так и в других регионах: Москве, Перми, Санкт-Петербурге, Вологде, Астрахани, Нижнем Новгороде, Уфе, Владимире, Липецке, Новосибирске, Мурманске и Мурманской области, Красноярске, Тюмени, Ярославле, Пензе, Ставрополе, Казани, Томске, Белгороде, Челябинске, Ульяновске, Самаре, Твери, Оренбурге, Кирове, Челябинске, Волгограде, Екатеринбурге, Омске, Орле, Владивостоке, Калининграде и пр. Составление сметных расчетов в ФЕР, ГЭСН, ведомственных или территориальных расценках наряду с другими сметными услугами: разработке форм КС-2, КС-3, ведомости объемов, а также ресурсной ведомости, — осуществляется максимально стандартизировано и корректно. Одним из классических видов сметных расчетов считается калькуляция в ГЭСН расценках, особенностью которой является детализация ресурсной части производимых монтажных, строительных и прочих видов работ. Размещенный образец ГЭСН сметы демонстрирует один из наиболее трудоемких видов сметных расчетов — ресурсный метод, наглядно отражающий текущие затраты в разбивке на элементы: заработную плату строителей, эксплуатацию техники и инструмента, материально-техническую часть.

Пример сметы на устройство ж/б фундамента в элементных расценках ГЭСН

Шифр расценки	Коды ресурсов	Наименование	Ед. измерения	Количество
ГЭСН 01-01-003-02	Работа по разработке грунта экскаваторами в отвал ковшом 1 м3, 2 группа грунтов	1000 м3	1
ЗТР 2 разряд	чел.-часов	6,89
ЗТМ	маш.-часов	14,99
1. 060249	Одноковшовый экскаватор на гусеничном ходу 1 м3	маш.-часов	14,99
ГЭСН 01-01-012-13	Работа по разработке грунта экскаваторами в отвал ковшом 1,25 м3 с погрузкой в самосвалы, 1 группа грунтов	1000 м3	1
ЗТР 2 разряд	чел.-часов	4,95
ЗТМ	маш.-часов	24,22
1. 060250	Одноковшовый экскаватор на гусеничном ходу 1,25 м3	маш.-часов	10,48
2. 070149	Бульдозеры 79 к Вт — 108 л.с.	маш.-часов	3,26
ГЭСН 06-01-001-01	Устройство бетонных подготовок	100 м3 бетона в деле	1
ЗТР 2 разряд	чел.-часов	180
ЗТМ	маш.-часов	18
1. 020129	Башенные краны 8-тонные	маш.-часов	18
2. 111301	Поверхностный вибратор	маш.-часов	48
3. 400001	Бортовой автомобиль грузоподъемностью 5 т	маш.-часов	0,13
4. 101-1668	Рогожа	м2	250
5. 411-0001	Вода	м3	0,2
6. 401-9021	Бетон	м3	102
ГЭСН 06-01-001-23	Устройство ленточного железобетонного фундамента шириной более 1000 мм	100 м3 бетона в деле	1
ЗТР 3,3 разряд	чел.-часов	323,32
ЗТМ	маш.-часов	25,17
1. 020129	Башенные краны 8-тонные	маш.-часов	23,68
2. 030101	5-тонные автопогрузчики	маш.-часов	0,27
3. 021141	10-тонный кран на автомобильном ходу	маш.-часов	1,22
4. 111100	Глубинный вибратор	маш.-часов	15,47
5. 040502	Установка для ручной дуговой сварки постоянного тока	маш.-часов	123,76
6. 331532	Электропила	маш.-часов	102
7. 400001	Бортовой автомобиль грузоподъемностью 5 т	маш.-часов	1,83
8. 101-1513	Электроды Э42 Д 4 мм	т	0,13
9. 101-1805	Строительные гвозди	т	0,098
10. 101-1668	Рогожа	м2	60
11. 102-0061	Обрезные доски 3 сорта толщиной 44 мм	м3	0,26
12. 102-0053	Обрезные доски 3 сорта толщиной 25 мм	м3	0,1
13. 204-9001	Арматура	т	6,6
14. 401-9021	Бетон	м3	101,5

В размещенном примере работы по устройству фундамента осмечиваются элементными расценками в натуральных величинах. Для перехода в денежные единицы измерения напротив каждого элемента затрат проставляется его стоимость, взятая из сборников текущих цен на материалы, трудовые ресурсы либо эксплуатацию техники. Если в номенклатуре сборников необходимые материалы или оборудование отсутствуют, можно использовать прайс-листы поставщиков и прейскуранты, при работе с которыми из стоимости материалов сметчику необходимо убирать НДС и добавить транспортно-заготовительные расходы (ТЗР), которые могут рассчитываться по каждой расценке индивидуально или выделяться в отдельный раздел.

Источник: smeta-ks-krasnodar.ru

СОСТАВЛЕНИЕ ЛОКАЛЬНОЙ СМЕТЫ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ

При составлении смет ресурсным методом используются нормативная литература:

— Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001);

— Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);

— Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001);

ГЭСН предназначены для определения состава и потребности в ресурсах, необходимых для выполнения работ, для разработки единичных расценок различного характера (федеральных, территориальных, отраслевых) и укрупненных показателей.

Не допускается корректировка сметных норм в зависимости от способа производства работ, за исключением случаев, предусмотренных указаниями по применению ГЭСН (МДС 81-28.2001) [27].

Сборники ГЭСН содержат техническую часть и таблицы сметных норм. В технической части приводятся общие указания о порядке применения сметных норм, правила исчисления объемов работ по сборнику и коэффициенты к сметным нормам.

Таблицы ГЭСН имеют: шифр, наименование, состав работ, измеритель и количественные показатели норм расхода ресурсов.

Шифр состоит из номера сборника (2 знака), номера раздела сборника (2 знака), порядкового номера таблицы в данном разделе (3 знака) и порядкового номера нормы данной таблицы (1-2 знака), например, 11-01-011-01.

11 — номер сборника

01 — номер раздела сборника

011 — номер таблицы в данном разделе

01 – номер нормы данной таблицы

Таблицы сметных норм содержат следующие нормативные показатели:

1. Затраты труда основных рабочих, в чел.-ч.

2. Средний разряд работы (характеризует средний разряд основных рабочих, выполняющих полный комплекс работ).

3. Затраты труда машинистов, в чел.-ч.

4. Состав и время эксплуатации строительных машин, в маш -ч.

5. Перечень материалов, используемых в процессе производства работ, и их расход в физических единицах измерения.

В сборниках ГЭСН состав применяемых машин и механизмов, как правило, приводится без конкретных марок, поэтому при составлении смет основанием для установления марок строительных машин является проектная документация (ПОС и ППР).

Материальные ресурсы представлены в ГЭСН в сокращенных наименованиях без указания дополнительных технических характеристик и марок, с приведением нормированного расхода ресурсов, а в отдельных случаях и без него. Например, коды материальных ресурсов, шифр которых начинается с 9, являются общими, и потому подлежат конкретизации в соответствии с проектными материалами (ХХХ — 9ХХХ).

Для некоторых материальных ресурсов вместо нормы расхода указывается «по проекту» или «П». Это означает, что расход таких материалов зависит от проектных решений и при составлении смет их количество принимается по проектным данным.

Составление локальных смет ресурсно-индексным методом выполняется в два этапа.

I этап. Составляется локальная ресурсная ведомость. Цель составления локальной ресурсной ведомости состоит в том, чтобы определить перечень и количество ресурсов, необходимых для выполнения работ.

II этап. Составляется локальный ресурсный сметный расчет. Целью составления локального ресурсного сметного расчета является определение сметной стоимости строительно-монтажных работ.

Локальная ресурсная ведомость и локальный ресурсный сметный расчет составляются в виде таблиц. Рекомендуемая форма данных сметных документов представлена в МДС 81-35.2004 [13] и Методических рекомендациях по применению ТЕР-2001 [10].

Порядок составления локальной сметы ресурсным методом

1. Составляем локальную ресурсную ведомость по образцу № 5 (табл.4).

В ресурсной ведомости производится расчет количества необходимых ресурсов, с учетом всех поправок из технической части сборника:

— в графе 2 записывается шифр применяемого норматива и коды соответствующих ресурсов;

— в графе 3 – виды работ и затрат, за каждым из видов – наименование ресурсов в той же последовательности, в какой они приведены в ГЭСН;

— в графе 4 – единицы измерения работ и ресурсов;

— в графе 5 – расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;

— в графе 6 – объемы работ напротив наименования соответствующего вида работ, принимаемые по проектным данным, а напротив наименования соответствующих ресурсов – их количество, подсчитанное как произведение норм расхода (гр. 5) на объем работ.

Суммирование одноименных ресурсных показателей может производиться по желанию инженера-сметчика либо в целом по объекту, либо по отдельным разделам локальной ведомости.

2. Составляем локальный ресурсный сметный расчет по образцу № 4 (табл.5):

— графы 1-5 локальной ресурсной сметы заполняются путем перенесения данных из локальной ресурсной ведомости;

в графу 6 заносится текущая стоимость ресурсов. Информация о текущих ценах ресурсов может быть получена по данным центра ценообразования в строительстве и по фактическим данным строительных организаций. При выполнении курсовой работы текущая стоимость ресурсов принимается по табл. 8«Стоимость ресурсов (извлечение из журнала «ТомскСтройЦена») для ресурсного метода»;

— в графу 7 заносится результат перемножения количества (гр. 5) на текущую стоимость (гр. 6) соответствующих ресурсов;

— подсчитываются итоги прямых затрат по каждому разделу сметы в текущем уровне цен;

— рассчитывается по формуле накладных расходов и заполняется строка «Накладные расходы», при этом заработная плата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины, принимается в текущем уровне цен. Норма накладных расходов принимается по табл. 6;

— рассчитывается по формуле прибыли сметной и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по табл. 6;

— строка «Итого по разделу» представляет собой сумму затрат по строкам: «Итого ПЗ по разделу», «Накладные расходы» и «Сметная прибыль»;

— строка «Всего по смете» представляет собой сумму прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли по всем разделам;

— в заголовок сметы выносятся следующие показатели: сметная стоимость и средства на оплату труда (сумма заработной платы основных рабочих и механизаторов).

Пример расчета локальной сметы ресурсным методом приведены в табл. 4,5.

Метод определения стоимости на основе оценки выделенных ресурсов (затрат труда, потребности в строительных машинах, расхода материалов, изделий и конструкций) может использоваться всеми участниками инвестиционного процесса — заказчиками (инвесторами) строительства, проектными и подрядными организациями независимо от их форм собственности и ведомственной принадлежности. Метод применяют на всех стадиях разработки технической документации для строительства: технико-экономических обоснований (ТЭО) инвестиций, проектов детальной планировки (ПДП) объектов жилищно-социального назначения, проектов (эскизных проектов) и рабочей документации (РД).

Ресурсный метод основан на использовании сборников сметно-нормативной базы (ГЭСН-2001).

ГЭСН-2001-12 КРОВЛЯ

Таблица ГЭСН 12-01-001 Устройство кровель скатных

01.Наклейка рулонных материалов на битумной мастике (для нормы 1,2) или методом подплавления мастичного слоя газопламенными горелками (нормы 3-5). 02. Защита рулонного кровельного ковра гравием на битумной мастике (нормы 2,3,7)

Измеритель: 100 м 2 кровли

Устройство кровель скатных из трех слоев кровельных рулонных материалов:
12-01-001-01	на битумной мастике
12-01-001-02	на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной мастике
Устройство кровель скатных из наплавляемых материалов:
12-01-001-03	в три слоя с защитным слоем из гравия на битумной мастике
12-01-001-04	в три слоя
12-01-001-05	в два слоя
12-01-001-06	в один слой
12-01-001-07	Защита ковра скатных кровель гравием на битумной мастике

Шифр ресурса	Наименование элемента затрат	Ед. измер.	12-01- 001-01	12-01- 001-02	12-01- 001-03	12-01- 001-04
Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	16,64	27,26	32,66	22,34
1.1	Средний разряд работы	3,8	3,8	3,8	3,8
Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,33	1,25	1,48	0,31
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ
Краны башенные при работе на других видах строительства 8 т	маш.-ч	0,24	1,01	1,15	0,23
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 т	маш.-ч	0,09	0,11	0,2	0,08
Шифр ресурса	Наименование элемента затрат	Ед. измер.	12-01- 001-01	12-01- 001-02	12-01- 001-03	12-01- 001-04
Автопогрузчики 5 т	маш.-ч	—	0,13	0,13	—
Котлы битумные передвижные 400 л	маш.-ч	5,8	8,26	2,11	—
Горелки газопламенные	маш.-ч	—	—	7,2	7,2
Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	0,15	0,19	0,37	0,12
МАТЕРИАЛЫ
101-0594	Мастика битумная кровельная горячая	т	0,712	1,012	0,3	—
101-2278	Пропан-бутан, смесь техническая	кг	—	—	11,8	11,8
101-9121	Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя	м 2	—	—
101-9122	Материалы рулонные кровельные для нижних слоев	м 2
408-9302	Гравий для строительных работ, фракция 5-10 мм	м 2	—	1,05	1,05	—

Шифр ресурса	Наименование элемента затрат	Ед. измер.	12-01- 001-05	12-01- 001-06	12-01- 001-07
Затраты труда рабочих-строителей	чел.-ч	15,73	9,12	10,32
1.1	Средний разряд работы	3,8	3,8	3,8
Затраты труда машинистов	чел.-ч	0,2	0,11	1,11
МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ
Краны башенные при работе на других видах строительства 8 т	маш.-ч	0,15	0,08	0,9
Краны на автомобильном ходу при работе на других видах строительства 10 т	маш.-ч	0,05	0,03	0,08
Автопогрузчики 5 т	маш.-ч	—	—	0,13
Котлы битумные передвижные 400 л	маш.-ч	—	—	2,45
Горелки газопламенные	маш.-ч	4,8	2,8	—
Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 т	маш.-ч	0,09	0,05	0,16
МАТЕРИАЛЫ
101-0594	Мастика битумная кровельная горячая	т	—	—	0,3
101-2278	Пропан-бутан, смесь техническая	кг	6,9	3,4	—
101-9121	Материалы рулонные кровельные для верхнего слоя	м 2	—
101-9122	Материалы рулонные кровельные для нижних слоев	м 2	—	—

Для определения прямых затрат в локальных сметах на строительные и специальные работы составляется локальная ресурсная ведомость, в которой выделяются ресурсные показатели (перечень и количество ресурсов). Их определяют по Государственным элементным сметным нормам на строительные работы (ГЭСН-2001).

Графы ведомости содержат следующую информацию:

графа 2 «Шифр, номера позиции норматива» ‒ шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов;

графа 3 «Наименование работ и затрат» ‒ для каждой работы приводятся ресурсы в следующей последовательности: затраты труда рабочих-строителей, затраты труда рабочих, занятых управлением строительных машин, используемые строительные машины, применяемые материалы;

графа 4 «Единица измерения» ‒ единицы измерения работ и ресурсов, предусмотренные сметными нормативами;

графа 5 «Количество на единицу измерения» ‒ расходы ресурсов на единицу измерения того вида работ, к которому они относятся;

Графы 2,3,4,5 заполняются на основе ГЭСН-2001-12 табл.3.

графа 6 «Количество общее» ‒ объем соответствующих работ, принимаемый по проектным данным (ведомости объемов работ), а против наименования соответствующих ресурсов ‒ их количество ‒ произведение удельного расхода на объем работ.

Источник: lektsia.com

Составление ресурсной сметы

Составим ресурсную смету в ГЭСН-2001 и рыночных ценах. Если вы не разбираетесь в государственных и рыночных расценках, мы поможем вам их выбрать в зависимости от вашей задачи. Цены, сроки, гарантии и как заказать составление ресурсной сметы представлено на вкладке: Порядок работы.

Со стороны заказчика или проверяющих инстанций выдвигаются строго определенные требования к разработке смет. Часто они оформлены в небольшой документ. Вышлите нам его для изучения. Если таких данных нет, а у вас это вызывает затруднения мы готовы за вас пообщаться с вашими проверяющими и все у них выяснить.

Существуют тонкости при составлении смет, которые предварительно необходимо согласовать с вами. Это нужно сделать, чтобы сметы легко прошли проверку. Ниже мы рассмотрим все эти детали разработки смет на забор.

Содержание

Составление ресурсной сметы

«Ресурсный метод» и «ресурсная смета» — понятия, очень часто встречающиеся в сметной практике. Каждый сметчик должен хорошо ориентироваться в этих понятиях, чтобы составление ресурсных смет не вызвало затруднений и ошибок.

Прежде чем получить представление о том, что собой представляет форма ресурсной сметы, рекомендуется иметь хотя бы общее представление о ресурсном методе расчета смет. Также информация о том, когда именно составляется документация именно такого типа и для каких объектов, будет не лишней в формировании знаний на данную тему.

Специалистами нашей компании за всю их практику было составлено более 700 смет ресурсным методом. Следует отметить, что для расчетов данным методом от специалиста требуется большой объем знаний и умений, а также внушительный опыт.

Ресурсный метод расчета

Необходимо сразу оговориться о том, что ресурсный метод — это один из самых популярных методов формирования сметной стоимости в современном ценообразовании. Это не удивительно, ведь данный способ составления смет имеет ряд значительных преимуществ. Хотя и данному методу присущи некоторые моменты, которые в неумелых руках могут стать недостатками.

Нашим специалистам прекрасно известно, что для каждого отдельного объекта выбор конкретного метода определения сметной стоимости должен быть хорошо обоснован множеством факторов. К таким факторам могут относиться разнообразные характеристики объекта. Например, источник финансирования, местоположение объекта, сроки производства строительно-монтажных работ и многое другое.

К тому же, следует помнить, что ресурсный метод составления смет — это не единственный путь определения сметной стоимости производства того или иного вида работ или устройства разнообразных конструкций. В современном ценообразовании также существуют и другие методики, как то: базисно-индексный, ресурсно-индексный, метод расчета на основе укрупненных нормативов.

Особенностью ресурсного метода определения стоимости является то, что в сметной форме происходит суммирование, или калькулирование, всех ресурсов, которые необходимы для производства того или иного вида строительно-монтажных работ. Именно благодаря этой операции метод и сметная форма имеют общее слово «ресурсы» в названии.

При этом необходимо понимать, что под ресурсами в данном случае подразумеваются все элементы затрат, которые участвуют в реализации решений исходных данных. То есть ресурсы — это не только материалы, которые, безусловно, играют одну из важнейших ролей в строительном процессе абсолютного большинства объектов. К ресурсам в данном случае относятся еще и затраты на оплату труда рабочих и механизаторов, а также стоимость эксплуатации машин, механизмов, инструментов и прочей строительной техники.

Все ресурсы суммируются в сметных формах на основании потребности, которая выражается в натуральных измерителях. Это является одним из ответов на вопрос, в чем разница базисного и ресурсного методов составления смет. Конечно же, это утверждение носит весьма упрощенный характер, и по своей сути оба метода имеют гораздо большее количество сходств и различий.

Специалисты высокого уровня квалификации владеют навыком составления сметных форм не только ресурсным или базисным методами, но и другими способами определения сметной стоимости объектов любой сложности. Сотрудники нашей компании обладают необходимым уровнем для составления подобных сметных расчетов на основании различных исходных данных.

Ведь одним из важнейших элементов при составлении смет является тип исходных данных на объект и полнота сведений, отраженных в них. На сегодняшний день можно выделить несколько видов исходных данных, которые служат основанием для расчета ресурсным методом определения стоимости.

Рисунок 1. Пример ресурсной сметы

Исходные данные для ресурсной сметы

Как было упомянуто выше, ресурсные сметы составляются на основе исходных данных различного типа. Самым популярным и распространенным типом можно назвать проектные решения на объект.

Проекты включают в себя не только сведения о расходе различных ресурсов на определенный вид строительно-монтажных работ, но также и включают в себя различные чертежи, схемы, ведомости, опросные листы и т.д. То есть в проекте, как правило, максимально точно и подробно отражаются все характеристики объекта.

Следует также отметить, что на один объект может быть составлено несколько проектов. Это зависит от объема работ и от масштаба самого объекта. Поэтому очевидно, что на каждый проект составляется отдельная сметная форма. Как правило, на такие проекты составляется смета в локальной форме.

Локальные сметы, или локальные сметные расчеты, являются минимальным элементом в составе сметной документации практически на любой объект. Именно при их составлении важно определить метод расчета. Как было отмечено выше, ресурсный метод расчета смет — это один из самых распространенных видов определения стоимости.

Еще одним видом исходных данных может считаться ведомость объемов работ. Ведомости так же, как и проекты, должны отражать в своем составе все характеристики и особенности объекта в полной мере. Кроме этого, удобство ведомости объемов работ заключается еще и в том, что в ней указан перечень всех видов строительно-монтажных работ, которые планируется производить на объекте.

Однако минусом ведомости данного типа является то, что не всегда в ней указываются абсолютно все физические характеристики объекта или особенности производства работ. Хотя, необходимо отметить, это не всегда так, и даже ведомость объемов работ может учитывать в себе сведения, достаточные для составления ресурсной сметы.

Помимо проектной документации и ведомостей объемов работ, на объект могут составляться технические задания произвольной формы. Данный вид исходных данных также весьма распространен в строительной сфере. Однако одним из значительных недостатков исходных данных указанного вида является именно их произвольная форма.

В связи с этим техническим заданиям чаще всего свойственна неполнота данных и отсутствие каких-то сведений, способных повлиять как на составление сметных форм, так и на общую стоимость строительства объекта. Однако это является вполне поправимым, ведь дополнить и исправить документ возможно несколькими путями.

Только опытные сметчики могут определить, достаточно ли сведений указано в исходных данных на объект, чтобы можно было составить ресурсную смету на строительство. Наши сметчики часто сталкиваются с подобными ситуациями в своей практике, поэтому знают, как выйти из них с минимальными потерями.

Следует помнить и о такой взаимосвязи между сметами и исходными данными, как сроки составления документации: чем полнее и точнее исходные данные, тем быстрее составляется смета на их основании. Специалисты нашей компании стремятся составлять наиболее качественные сметные расчеты за самые сжатые сроки, что позволяет ускорить процесс утверждения документации на объект.

Ресурсная смета

О том, что такое ресурсный метод, было кратко описано выше по тексту. Также небольшое объяснение об основаниях для составления сметной документации были приведены в данной статье. Теперь необходимо обратиться непосредственно к самой форме ресурсной сметы.

Как можно понять, ресурсная смета — это форма, определение стоимости в которой происходит ресурсным методом. Вообще следует отметить, что метод имеет наибольшее влияние именно на локальную форму смет, ведь в них происходит определение стоимости отдельных видов строительных и монтажных работ, а также работ по установке оборудования различного типа.

Необходимо также заметить, что пример ресурсной сметы может быть составлен не только на основании вида строительно-монтажных работ, но также и на основании типа объектов. Так, сметные формы могут распределяться по зданиям, сооружениям или по общеплощадочным работам.

Кроме того, если объект обладает особенным уровнем сложности, то на один и тот же вид работ может быть составлено несколько ресурсных сметных расчетов. Несмотря на то, что локальная ресурсная смета является минимальной единицей в составе сметной документации на объект, следует иметь в виду, что это не подразумевает простой структуры документа.

Кстати, примеры ресурсных смет на строительство объекта можно найти в разделе «Примеры смет». Они могут помочь не только в формировании понимания того, что такое ресурсная смета, но и получить представление о том, какие виды работ могут быть включены в состав сметной документации на различные виды объектов.

Каждый вид строительно-монтажных работ подразумевает включение в состав сметной формы определенного набора расценок. Кроме этого, при составлении ресурсных сметных расчетов важно учесть и дополнительные характеристики объекта, которые могут оказать влияние на общую стоимость сметной документации.

Образец ресурсной сметы на строительные работы может быть составлен в различных видах и различных форматах. Вид, как отмечалось выше, зависит от состава исходных данных. Как правило, состав сметной формы отражает состав проектных решений или ведомостей. Это не только логично, но также и удобно при ориентировании в документации и поиске необходимой информации.

Что касается форматов смет, то их вариантов в современном сметном деле существует большое количество. Но самыми популярными являются форматы «Excel» и «Word». Кроме того, сметная форма может быть предоставлена в формате той сметной программы, в которой она составлялась. Как пример — ресурсная смета в «Гранд-Смете».

О том, как составить смету ресурсным методом для каждого отдельного объекта или вида строительных и монтажных работ, следует судить на основании конкретных исходных данных. Однако общие черты в составлении ресурсных смет на разные виды объектов и работ все же присутствуют.

Прежде всего, практически каждый образец сметы ресурсным методом содержит в себе полный перечень ресурсов, которые необходимы для обозначенного проектом или ведомостью объема работ. При этом, как отмечалось выше, ресурсы в данном случае имеют широкий смысл и учитывают как материалы, так и затраты на оплату труда рабочих и эксплуатацию машин.

Примеров того, как считать ресурсную смету существует достаточно большое количество даже в открытых источниках информации. Следует обратить внимание на то, что в большинстве из них используются расценки из одной и той же сметной нормативной базы.

Название этой базы — «Государственные элементные сметные нормы», или сокращенно ГЭСН. Нормы ГЭСН входят в современную систему ценообразования и используются не только для составления ресурсных смет различного вида и на разнообразные объекты, но также и участвуют в создании норм других сметных баз.

Однако существуют и другие способы составить ресурсные сметы. Например, при помощи ресурсно-технологических моделей или рыночных расценок. Однако расчеты именно с использованием норм из базы ГЭСН являются наиболее распространенными в большинстве областей в строительстве.

Рисунок 2. Образец ресурсной сметы

Подведение итогов

Как можно понять, составление образцов и примеров ресурсных смет требует знания и владения достаточно широким спектром информации не только о ресурсном методе в целом, но и об особенностях данной конкретной сметной формы. Для создания каждого расчета необходимо учесть множество факторов.

Наши специалисты владеют не только всеми действующими документами и актами в сметном нормировании, но также имеют большой опыт в составлении смет ресурсным методом на множество объектов. В связи с этим, сметные формы, составленные нашими сметчиками, отличаются высокой точностью расчетов.

Заполните заявку «Заказать услугу». Мы позвоним и проконсультируем вас.
После общения надеемся вы примете решение о сотрудничестве с нами.

P.S. При расчете смет ресурсным методом большое значение имеет учет всех ресурсов, необходимых для производства того или иного вида работ. Как правило, большинство сметных форм составляются с использованием расценок ГЭСН.

Однако некоторые нормы данной сметной нормативной базы имеют особенность, которая заключается в том, что расход каких-либо материалов в них не учтен. Это не является ошибкой. Наоборот, это связано с тем, что для каждого отдельного объекта такие материалы могут расходоваться в индивидуальном объеме.

Источник: smetnoe.ru