Расчет строительства веранды к дому

Частью каркаса является стропильная система веранды. Установка стропил и обрешетки зависит от того, каким кровельным материалом будет покрыта крыша веранды.

С точки зрения конструкции выделяют такие виды крыш для веранды:

Схема односкатной крыши веранды

Односкатная крыша веранды.

Самый простой и оптимальный вариант. В данном случае стропильная система монтируется под углом от стены дома, что дает возможность дождевой воде или снегу беспрепятственно стекать вниз, не причиняя вреда постройке.

Примечание. Односкатная крыша удобнее с точки зрения организации водоотвода и соответственно, устройства водосточной системы.

Схема двухскатной крыши веранды

Двускатная крыша веранды.

В этом случае, веранда пристраивается к дому узкой частью. Она становится как бы проходной. Такой способ не нашел должного распространения. Чаще такая кровля возводится над террасой.

Многоугольная крыша для веранды строится таким образом, чтобы выдерживался угол наклона для стекания воды.

Веранда к дому своими руками. Стоимость строительства. Смета.

Монтаж стропильной системы веранды

Монтаж стропильной системы веранды — доска-прогонНа стене дома устанавливается доска-прогон (брус 100х80 мм). Крепится брус анкерными болтами. На него монтируются верхние части стропильных ног.

Монтаж стропильной системы веранды — мауэрдатПо периметру каркаса устанавливают мауэрлат. В небольших деревянных пристройках эту функцию выполняют доски верхней обвязки. На них устанавливаются нижние части стропильных ног.

Монтаж стропилНижняя часть стропил монтируется так, чтобы можно было обеспечить свес (вынос) кровельного материала, а значит защиту веранды от попадания стекающей воды.

Примечание. Расстояние между стропильными ногами зависит от уклона крыши, ширины веранды, веса кровельного материала.

Монтаж стропил верандыПри монтаже кровельной системы многоугольной веранды дополнительно устанавливается доска-прогон.

Установка стропильной системы верандыВ зависимости от выбранного материала набивают обрешетку (для металлочерепицы, ондулина, шифера) или делают сплошную обрешетку (для гибких кровельных материалов).

Планировка веранды, выбор вида строения

Сначала нужно определиться с видом веранды и материалом, который будет использоваться в строительных работах. Можно выстроить веранду из дерева, кирпича или поликарбоната – конкретный выбор материала делается в индивидуальном порядке

На что нужно обращать внимание в этом вопросе:

• в каком качестве будет использоваться веранда – только для отдыха в летнее время года или для круглогодичного использования;
• планируется ли обустройство в пристройке печи, камина или зоны барбекю;
• с какой стороны света располагается веранда – если с северной, то понадобится продумать большие окна для достаточного поступления света, если с южной, то перед строителем будут стоять другие задачи;
• из какого материала построен сам дом – к кирпичному будет уместно пристроить веранду из кирпича, к деревянному – из дерева, но именно в этом вопросе можно импровизировать.

Кроме этого, нужно учитывать и собственные финансовые возможности – есть проекты, которые стоят недорого, но есть и такие, которые подразумевают серьезные денежные вливания.

Обратите внимание: после того, как был сделан выбор, стоит пригласить профессионального проектировщика – только с помощью составленного им проекта пристройку можно будет официально оформить в специализированных надзорных органах

Краткое описание процесса

Попытаемся кратко и понятно представить вашему вниманию пошаговую инструкцию изготовления веранды открытого типа.

Последующий алгоритм будет следующим:

• установите нижнюю обвязку террасы;
• на лаги выложите пол, используя шпунтованные доски;
• установите вертикальные опоры конструкции, те, которые соприкасаются с домом, скрепите с ним с помощью анкеров и саморезов;
• смонтируйте верхнюю обвязку террасы;
• возведите стропильную систему;
• каркас стропильной системы скрепите с элементами верхней обвязки, используя металлические уголки;
• соорудите боковые ограждения строения;
• приступайте к созданию крыши – на стропила уложите гидроизоляционный материал, после сделайте обрешетку и прикрепите на
• неё плиты OSB;
• уложите кровельный материал;
• произведите окончательную отделку веранды.

Терраса может стать дополнительной комнатой в вашем доме, служить помещением для игр на свежем воздухе (если делать детскую веранду), стать любимым местом для чтения книг или задушевных бесед за кружкой чая.

Сделать пристройку своими руками возможно, для этого стоит лишь немного углубиться в процесс создания террасы и узнать как можно больше информации о предстоящих работах.

Монтаж пола веранды

Отдельное внимание уделяется подбору необходимого материала, а именно его эксплуатационным свойствам, связанным с влиянием на него влажности и внезапных скачков температуры. В этом случае больше всего подойдет лиственница

Преимущества такого материала:

• устойчивость к воздействию влажности, поражению грибком, плесенью и насекомыми-вредителями;
• красивая древесная текстура;
• легкость защитной и декоративной обработки.

Пол на веранде выкладывают из досок в один ряд. Доски кладут на лаги, находящиеся посередине двух венцов нижней обвязки. Лаги и доски последовательно обрабатываются антисептическими средствами. Далее поверх наносят краску или лак. Верхняя ступень крыльца визуально продолжает пол.

Для декоративности половые доски настилают не прямо в ряд, а под небольшим углом. При данном способе полового покрытия требуется чуть больше. Еще одним оригинальным способом считается укладка от центра по диагонали. Данный вид требует безошибочной установки, которую можно выполнить при помощи торцовочной пилы.

Сосновая и еловая доски для пола не самый подходящий вариант для веранды. При решении использовать данные виды половых досок несколько раз обработайте пиломатериал антисептическим составом, который защитит древесную структуру от гниения и поражения насекомыми-вредителями.

Верхняя ступень строится на том же уровне, что и пол веранды. Затем к двум тетивам, находящимся под углом, прикрепляют фрагменты прямой лестницы. Необходимо, чтобы нижняя ступень находилась на одном уровне с землей, а ее торцы плотно прилегали к натянутой ранее тетиве, после чего их закрепляют гвоздями. Далее требуется установка вставок.

Они вырезаются по шаблону, напоминающему очертания боковых досок, и также прикрепляются к тетиве. Подступенок и опорная доска должны располагаться между вставками.

Документы на строительство веранды (разрешение)

Пристройка веранды относится к перестройке дома. Поэтому нуждается в оформлении разрешительной документации.

Чтобы получить разрешение на строительство веранды (на пристройку, реконструкцию) нужно предоставить в управление архитектуры:

1. документ, подтверждающий право владения участком;
2. проект дома с верандой;
3. согласие всех прописанных в доме жильцов;
4. заявление на оформление.

Примечание. Начинать оформление документов нужно за 2-3 месяца до запланированных строительных работ. По отзывам пользователей, эта процедура занимает довольно много времени.

В принципе, достроить веранду можно и без документов, однако при продаже, сдаче в аренду или передаче в наследство могут возникнуть проблемы с этой собственностью. Веранда входит в общую площадь жилого дома, БТИ может расценивать это как «Самовольное увеличение жилой площади». Особенно, если на веранду проведено отопление (теплая веранда).

При строительстве веранды не стоит отклоняться от указанных в зарегистрированном проекте размеров. Любая корректировка повлечет за собой изменение в проектной документации и выплату штрафа. Последствия самовольного строительства прописаны в Законе РФ «Об архитектурной деятельности в РФ» и гражданском кодексе, выдержка из которого приведена ниже.

Выдержка из закона «Об архитектурной деятельности в РФ»

Последствия за самовольную постройку указаны ниже

Что будет за самовольную постройку веранды — выписка из закона

Последнее, что нужно будет сделать после строительства веранды – это узаконить постройку с изменениями и получить новые документы.

Открытого типа

Открытая веранда представляет собой каркасную постройку без стен, а крыша устанавливается на балки. Такая конструкция обладает рядом преимуществ и недостатков.

Плюсы и минусы

Из неоспоримых достоинств открытой веранды стоит отметить следующие:

• Простота установки. На ее строительство уходит минимум материалов и времени. Возвести ее несложно.
• Легкий уход. Такая веранда – это скорее часть улицы, а не дома. Поэтому для ее поддержания в чистоте достаточно регулярно подметать пол.
• Открытая веранда позволит вам наслаждаться открывающимся пейзажем и дышать чистым воздухом при нахождении на ней.

Открытая терраса

Как и все рукотворные дела, постройка открытого типа имеет и недостатки:

• Непригодна для эксплуатации в холодное время года.
• На открытой веранде невозможно установить мягкую мебель, так как за ней невозможно будет ухаживать, а, значит, пребывание здесь будет лишено определенного домашнего комфорта.
• Могут возникнуть трудности с выбором отделочных материалов, так как они будут подвергаться негативному влиянию окружающей среды.

Инструменты и материалы

Для строительства вам понадобятся:

1. Бетонные столбы для фундамента.
2. Брус для каркаса сечением 150×150 мм.
3. Цемент и песок.
4. Брус для укрепления каркаса сечением 120×120 мм.
5. Кронштейн для соединения бруса.
6. Обрешетка для нижней части веранды. Это может быть ОСБ, ковка или рейки в виде плит или балясин.
7. Саморезы по дереву 100 мм и 25 мм для крепления ОСБ или деревянной вагонки.
8. Деревянная вагонка.
9. Балки для монтажа крыши 150×150 мм.
10. Анкера 150–200 мм.
11. Кроквы 60×120 мм.
12. Кровельный материал, например, металлочерепица или ондулин.
13. Доски для изготовления обрешетки крыши.
14. Лаги 100×100 мм.
15. Ветровая доска.
16. Доска для пола 30–40 мм.
17. Лакокрасочные изделия для обработки дерева.
18. Рулонная гидроизоляция для фундамента.
19. Дрель и пила.
20. Уровень.

С методом изготовления фундамента вы уже ознакомились, поэтому этот пункт в нашем описании строительства открытого типа постройки мы упустим. А сразу перейдем к особенностям устройства полов.

Особенности устройства полов

Чтобы осуществить качественный монтаж пола следует предварительно подготовить основание. Для этого в первую очередь разравнивается и утрамбовывается земля. Подпорками под лаги могут служить регулируемые опоры. При этом их количество будет напрямую зависеть от планируемых нагрузок на пол. Эта идея отлично подходит для веранд открытого типа.

Затем установите лаги на регулируемые опоры и выполните их крепеж. Благодаря этим опорам можно отрегулировать уклон пола и выровнять его. Монтаж досок начинается с края веранды параллельно лагам. Доски должны быть ровными и сухими. Их следует укладывать вплотную.

Крепеж досок к лагам осуществляется гвоздями или саморезами по дереву.

Устройство каркаса и кровли не отличается от описанной в этой статье технологии.

Особенности отделки

Чтобы деревянные элементы открытой веранды прослужили дольше, их следует пропитать специальными антисептиками и покрыть лакокрасочными изделиями. Кроме прочего, эти действия выделят структуру дерева и помогут сделать пристройку более привлекательной.

Нижняя часть веранды также нуждается в отделке. Для этого можно использовать рейки, которые закрепляются под углом 45º, кованные элементы или балясины. Если вы будете использовать для этого деревянную или пластиковую вагонку, то под нее нужно будет сделать каркас из брусьев.

Для отделки потолка и фронтона нужно использовать один материал. Это может быть деревянная вагонка либо ОСБ плиты

На этом этапе важно провести электрические кабели для освещения веранды и сделать соответствующие отверстия в обшивке потолка

Советы от редакции:

• как построить мангал из кирпича своими руками;
• как построить зимнюю теплицу своими руками;
• как построить беседку своими руками из дерева.

Строительство деревянной террасы: пошаговые фото.

Начальный этап: подготовка места под строительство, расчищаем площадку от мусора и растительности, размечаем размеры будущей постройки.

Следующий этап установка фундамента, в данном случае сделан столбчатый фундамент, использованы бетонные блоки. Под блоки выкопаны небольшие ямы и в каждой яме сделана подушка из щебня.

Бетонные блоки установлены по уровню в одной горизонтальной плоскости. В блоки при отливке были установлены закладные из арматуры, которые будут использованы для крепления обвязки из бруса.

Сделаем обвязку из бруса сечением 100 х 100 мм. Брус крепим к закладным длинными болтами.

Укладываем лаги для пола, в качестве лаг можно использовать брус или положенную на ребро доску, вариант с доской предпочтительней, так как доска обойдётся дешевле бруса, при наличии пилорамы можно распустить брус на доски и материалов понадобится меньше.

Лаги крепим к обвязке из бруса, проверяем строительным уровнем и ровняем чтобы все лаги были на одном уровне. Со стороны дома лаги торцами крепим на металлические уголки к опорной доске закреплённой на стене дома. К обратным торцам лаг крепим боковины из такой же доски.

Лаги обязательно нужно обработать противогрибковой пропиткой, как вариант можно использовать старый проверенный метод, лаги покрыть отработанным машинным маслом.

Настилаем полы из досок, поскольку это открытая терраса, то на древесину будут воздействовать атмосферные осадки, если древесина отсыреет она начнет разбухать, поэтому половые доски нужно укладывать не встык, а с небольшим равномерным зазором 3 – 5 мм который компенсирует расширение древесины. Доски крепим к лагам гвоздями или шурупами.

Обрабатываем всю поверхность пола шлифовальной машинкой используем наждачную бумагу средней зернистости.

Деревянную террасу нужно обязательно обработать противогрибковой пропиткой, которая обезопасит древесину от гниения, затем покрыть краской или лаком для наружных работ.

Очень важно не экономить на качественном лаке или краске, иначе через пару лет покрытие вздуется и придётся всё ошкуривать и перекрашивать, затраты на материалы будут ещё больше, поэтому лучше сразу обработать древесину качественными материалами

Вот наша терраса готова, на ней можно поставить удобные кресла и стол, разместить разнообразные предметы декора.

В результате вы получите отличное место площадку для отдыха на открытом воздухе на любимой даче.

Установка основания

Веранду можно изготовить любой формы, часто выбирают стандартную форму или в виде шестиугольника. Веранду можно расположить вплотную к дому, а также сделать теплый переход.

Мы бы рекомендовали возводить постройки плотно друг к другу, потому что грунт под основанием будет усаживаться по-разному.

Часто в таких переходах дверной проем начинает перекашивать, появляются щели, которые несомненно приведут к большой потере тепла.

Сделать просто основание можно следующим образом:

Расчистите территорию где будет располагаться веранда, затем раскопайте участок вглубь на 1.5-2 метра. Проще всего сделать это с помощью экскаватора, но также можно сделать своими руками просто позвав на помощь напарников.

Если вы выбрали форму шестиугольника, то вам понадобится для основания 6 столбов. Их нужно немного углубить в грунт, далее засыпаем подушку из песка и щебенки, затем прокладывается гидроизоляционный слой.

Сверху засыпается почва, лишнюю землю вывезите с участка чтобы она не мешала дальнейшей работе.

Месторасположение

Прежде всего, необходимо разработать проект строительства, а для этого нужно четко понимать, зачем она вам нужна, какую именно веранду хотите, что за вид будете наблюдать из нее. Веранду можно использовать как холл, столовую, детскую игровую комнату, сделать из нее зимний сад, гостиную.

Далее следует определиться с тем, где вы хотите ее расположить:

• на углу;
• с торца;
• с фасада дома.

беседку

Важно! Не располагайте вход на веранду напротив входа в дом — из-за этого на веранде постоянно будет сквозняк.

Рекомендуемая ширина — от 2,5 до 3 м, на веранде меньшего размера будет трудно разместить мебель. Более широкие пристройки целесообразно проектировать возле больших двухэтажных домов.

Самая распространенная форма для такой пристройки — прямоугольная, но она также может быть в виде многоугольника или круга.
Веранда может быть открытая (без стен) и закрытая. Если поставить раздвижные панели, то закрытая постройка легко превратится в открытую при необходимости.

Существенно сберечь средства и обогатить стол свежими овощами может постройка и эксплуатация теплицы или парника, остается только определится с вариантом постройки — Хлебница, Бабочка, Подснежник, Кормилица, простая конструкция, теплица по Митлайдеру, из полипропиленовых или пластиковых труб, с термоприводом, из поликарбоната, дерева.

Фундамент под веранду к дому

Прежде чем приступить к заливке фундамента, нужно определить его вид. Наибольшее распространение получил столбчатый фундамент для веранды, поскольку дает возможность пристроить веранду без привязки к основному фундаменту дома. Однако, более тяжелая веранда нуждается в заливке ленточного фундамента.

Важным моментом является анализ почвы, который дает возможность обоснованно выбрать фундамент для веранды к дому. Учитываются: способность грунта поглощать влагу, однородность и состав почвы, уровень промерзания, высота залегания грунтовых вод, стабильность грунта.

Кроме этого, на выбор основы для пристройки окажет влияние конструкция фундамента дома и состояние стен (стенового материала).

Определившись, какой фундамент для веранды лучше сделать, делают разметку под ленточный или обозначают место установки столбов (опор) под свайный.

Примечание. Для небольшой деревянной веранды достаточно установить столбы по углам конструкции. Для длинной и широкой предусмотреть дополнительные столбы по длине/ширине основания. Рекомендованный шаг установки опор 500-600 мм.

Как сделать столбчатый фундамент для веранды

выкопать ямы под столбики глубиной около 1 м

Важно знать, что глубина фундамента для веранды зависит от глубины фундамента дома (должны быть одинаковыми) и уровня промерзания грунта;. на дне ямы делается подушка из смеси щебня и песка

Их можно засыпать и слоями, сначала песок, потом щебень или гравий;

на дне ямы делается подушка из смеси щебня и песка. Их можно засыпать и слоями, сначала песок, потом щебень или гравий;

заливается бетонное основание;

выкладываются/вставляются опорные столбы для столбчатого фундамента:

Веранда на уровне 2-го этажа домаНаземная часть столбов доводится до высоты основного фундамента дома. Если цоколь высокий, нужно вывести пристройку на уровень дома.

Пример на фото (первый этаж используется под гараж, веранда находится на уровне второго этажа).

Опоры для строительства верандыМесто установки засыпается песком, чтобы устранить и укрепить зазор между столбом и почвой.

Ленточный фундамент под верандуКонструкция веранды с большой массой требует заливки ленточного фундамента. Для этого нужно выкопать траншею, выставить опалубку (чуть выше требуемой высоты фундамента), залить бетон. Процесс полного застывания бетона должен сопровождаться периодическим смачиванием водой для равномерного затвердевания бетонной смеси.

Кирпичная веранда, пристроенная к дому

Если металлическая или деревянная конструкция считаются универсальными и могут быть использованы практически для любого типа частного дома (каркасного, сруба, капитального), то кирпичная веранда с пластиковыми окнами подойдет только для капитальной постройки.

Здесь, к сожалению, нет возможности привести схему или эскиз с раскладкой по материалам – слишком индивидуально строительство из кирпича или блока. Однако можно выделить основные этапы и нюансы:

• для такого сооружения столбчатые и свайные фундаменты не подходят, требуется серьезное ленточное основание с хорошей гидроизоляцией. Оно может быть выполнено монолитным или блочным, глубина залегания рассчитывается в зависимости от глубины промерзания грунтов в данном регионе. Подробнее об устройстве и гидроизоляции фундаментов в статье;
• конструкция может быть сплошной – с полноценными стенами, воспринимающими нагрузку от крыши – или с колонновидными опорами. Второй вариант более экономичен в плане затрат материалов и времени. Колонны с 4 кирпичами или более в ряду кладки устраиваются обязательно по углам веранды и, при большой ее площади, дополнительно в промежутках. На фото выше показан именно такой вариант, с колоннами, пространство между которыми заполнено частично металлопластиковыми окнами, частично – однорядной кирпичной кладкой;
• перекрытие кирпичной веранды может быть устроено на деревянных балках или на металлических фермах, в зависимости от веса кровельного материала;
• установка металлопластиковых окон в этом случае выполняется после первичной отделки стен и монтажа крыши. В противном случае велик риск повреждения рам и створок под действием внезапно возросшей нагрузки или в процессе строительных работ;
• оптимальным вариантом отделки для кирпичной веранды считается облицовочный кирпич и плитка, в том числе имитирующая дикий камень, штукатурка, покраска.

Чтобы построить веранду, максимально удачно совмещенную с домом, придется использовать закладные – металлические детали, которые соединят капитальную стену дома с новой пристройкой.

Основная связь идет на уровне фундамента, арматура ленточного основания для веранды связывается с фундаментом дома.

Аналогично выполняется связь между стенами/колоннами веранды и стеной здания.

По возможности фермы/стропила крыши также загоняются в капитальную стену дома. Это позволит лучше гидроизолировать шов между стеной и навесом, увеличит устойчивость и прочность конструкции в целом.

Как пристроить кирпичную или из пеноблоков

Красивая веранда из кирпича

Это уже капитальное сооружение. Если сделать работы по правилам, то в такой постройке будет комфортно в любое время года. В летний зной там будет прохладно, а в зимнюю стужу — тепло. Кирпичная веранда отличается своей долговечностью, пожаробезопасностью и неприхотливостью в уходе.

Но она имеет и недостаток. А именно тяжеловесность. Поэтому для её возведения требуется мощный фундамент.

Когда фундамент и черновой пол готовы, можно начинать кладку. Выделяют ложковую кладку, в которой общая толщина стен равна 12 см; тычковую кладку, со стенами в 25 см и цепную кладку, со стенами в 38 см.

На противоположные концы основания прикрепите шнур-причалку. По нему идёт установка угловых кирпичей.

После того как угловые кирпичи выставлены, заполните пространство между ними, используя подходящий вам метод кладки. Кирпичи скрепляются между собой при помощи стандартного цементного раствора. Проверяйте строительным уровнем ровность кладки. Производите работы на необходимую вам высоту, не забывая оставлять проёмы под окна и двери.

Расчёт количества кирпичей для террасы (таблица)

Размер кладки	Длина	Ширина	Высота	Кол-вокирпичабез учётатолщины растворного шва, шт.	Кол-вокирпича с учётом толщины растворного шва 10 мм, шт.
1 м3 одинарной кирпичной кладки	250	120	65	512	394
1 м3 утолщённой кирпичной кладки	250	120	88	378	372
1 м2 кладки в полкирпича (толщина кладки 12 см)	250	120	65	61	51
1 м2 кладки в полкирпича (толщина кладки 12 см)	250	120	88	45	39
1 м2 кладки в 1 кирпич (толщина кладки 25 см)	250	120	65	128	102
1 м2 кладки в полтора кирпича (толщина кладки 38 см)	250	120	65	189	153
1 м2 кладки в полтора кирпича (толщина кладки 38 см)	250	120	88	140	117
1 м2 кладки в 2 кирпича (толщина кладки 51 см)	250	120	65	256	204
1 м2 кладки в 2 кирпича (толщина кладки 51 см)	250	120	88	190	156
1 м2 кладки в 2,5 кирпича (толщина кладки 64 см)	250	250	65	317	255
1 м2 кладки в 2,5 кирпича (толщина кладки 64 см)	250	250	88	235	195

Рекомендации по проектированию и строительству в доме

Современные веранды — это уже давно не захламлённые рабочей одеждой и хозяйственными принадлежностями помещения. Сейчас это полноценные помещения и продолжения жилого дома, к обустройству которых подходят со всей серьёзностью и ответственностью.

Проектирование — это важнейший этап строительства любой конструкции, в том числе и веранды. На этом этапе нужно создать эскиз, на котором от руки будет изображён общий вид сооружения, и подробный проект-чертёж, с указанием всех замеров и необходимых материалов для строительства. Чем подробнее будет проект, тем проще будет потом строить. Ведь вы заранее будете знать, какой длины, например, доска вам нужна для того или иного элемента, а также сколько таких досок нужно. Проект поможет вам рассчитать количество материала и примерную стоимость возведения веранды.

Проектов варианта постройки открытой веранды множество

1. Определитесь с целями, для которых будет строиться веранда и в какое время года вы будете её использовать. Если в холодное время года вы собираетесь активно проводить там время, то она должны быть застеклённой и утеплённой. Если только в летний период, то можно построить и террасу.
2. Следующий этап — определение местоположения и размеров постройки. Размер подбирается под каждого индивидуально. Например, для семьи из 5 человек, достаточно будет веранды в 12 м2. Обычно она расположена вдоль одной из стены основной постройки и укрыта от глаз посторонних людей. С веранды должен быть вход в общий дом. Идеальное месторасположение веранды — это место подальше от глаз соседей и вид с неё должен быть максимально способствующий релаксации: на сад, клумбы, детскую площадку. Но не на хозяйственные постройки и огород.
3. Всегда учитывайте вид веранды со стороны улицы. Она должна быть не только комфортной и уютной изнутри, но и с внешней стороны привлекательно и гармонично выглядеть.
4. Узаконивать пристройку не просто нужно, а делается это в обязательном порядке! Для этого необходимо сделать проектирование и с ним прийти в отдел по архитектуре по месту жительства. Специалисты этого отдела возьмут на изучение ваш проект, при необходимости в него будут внесены изменения и вам будет выдано разрешение на строительство. Это займёт около 2–3 месяцев, поэтому лучше отдайте документы на рассмотрение заранее, до того, как начнётся сезон строительства.
5. Специалисты для большей гармоничности и эстетичности рекомендуют для постройки выбирать тот же материал, из которого сделана основная постройка.
6. Фундамент дома и веранды должны находиться на одной высоте. Если веранда возводится к уже готовому дому, то делается столбчатый фундамент. Утепление пола происходит на этапе строительства.
7. Веранда с домом должны стать как бы одним целым и плотно прилегать друг ко другу, чтобы осадки не просачивались внутрь пристройки.

Веранда по определению очень светлое помещение, значит, в нём должно быть как можно больше окон. Её можно даже сделать полностью панорамной. Чтобы пользоваться такой постройкой в холода, можно сделать окна из теплоизолированных стеклопакетов.

Как правильно сделать фундамент

Чтобы построить веранду достаточно возведения столбчатого или ленточного основания, глубина которого будет равна глубине основания дома. Специалисты не рекомендуют связывать основной фундамент с основой пристройки из-за различий в весе. Они будут не одинаково усаживаться и это может привести к деформациям пристройки. Оставляйте зазор в 30–40 мм между этими двумя основами.

Выбор правильного вида фундамента зависит от того из какого материала будет сделана пристройка и от особенностей грунта. Например, для возведения тяжёлых кирпичных пристроек, лучше сделать ленточный фундамент, а для деревянных лёгких достаточно столбчатой основы.

Ленточная основа: пошаговая инструкция постройки

Размеры фундамента под пристройку должны быть такими же, как и размеры основания дома.

По всему периметру будущих стен веранды выкопайте траншею.

Разровняйте бетон и оставьте до полного высыхания. Это занимает около одного месяца.

Столбчатое основание

Для лёгких брусовых или поликарбонатных веранд идеально подойдёт строительство столбчатого фундамента. Рекомендованная глубина ям под столбы — 800–1100 мм. Для маленькой веранды (3х4 метра) достаточно будет установить опорные конструкции только по углам. Но для большей надёжности лучше подстраховаться и сделать промежуточные столбы. Расстояние между опорами должно быть в идеале 80–100 сантиметров.

Источник: sdelai-lestnicu.ru

Основные правила проектирования и монтажа двускатной крыши с верандой

Двухскатная крыша веранды на фоне дома всегда имеет более выигрышный вид из всех возможных вариантов. Являясь своеобразной мини-копией, она поддерживает общий вид домостроения.

Две крыши — большая на доме и маленькая на веранде, вместе создают великолепный вид и способны прекрасно вписаться в любой ландшафтный дизайн.

Такие крыши, кроме стильного вида, обладают еще высокими эксплуатационными характеристиками, хорошо отводят воду, причем сразу по двум сторонам, не создавая под домом потоки воды, а небольшие лужи быстро высыхают, не размывая фундамент.

Для застройщика, который принял решение самостоятельно возвести над верандой двускатную крышу нужно знать основные правила выбора типа и монтажа таких конструкций. Сборку двускатной крыши на веранде выполняют по полноценной технологии для таких сооружений: формируют конек; укладывают мауэрлат и опорные стойки.

Типовая конструкция

Несмотря на свои явные преимущества, на практике двускатная крыша на верандах, пока еще встречается довольно редко. Это вызвано тем, что внешне, по сравнению с односкатной, конструкция выглядит сложно, поэтому не все владельцы домов готовы реализовать на своей территории такой проект. На самом деле, на практике ничего архисложного в этом варианте нет.

Двускатная конструкция кровли имеет обязательные строительные узлы, основными из них считаются следующие:

1. Мауэрлат — опора для стропильной конструкции, выполняется из бруса, который укладывается на несущие стенки. Его роль — передача нагрузки от элементов крыши к стенам и основанию веранды.
2. Стропильная система располагается под расчетным углом — основа под укладку и прочного закрепления кровельного материала.
3. Вспомогательные детали для фиксации и жестком закреплении стропил, сюда можно отнести прогоны, балки, затяжки и стойки.
4. Конек — ребро крыши, устанавливаемый в месте скрещения скатов, в самой высшей точки конструкции.
5. Обрешетка — специальная решетчатая конструкция, уложенная на стропилах, для закрепления кровельного материала.

На заметку. Уровень плотности обрешетки зависит от типа кровельного стройматериала, для некоторых модификаций требуется сплошная обрешетка.

Расчет общей нагрузки на стропильную систему

Это обязательный этап, который выполняют перед началом работ на двускатной крыше. Расчет состоит из определения угла наклона, определения предельных нагрузок и геометрических характеристик возводимой крыши на веранде.

Угол наклона — определяющий угол, под которым скаты расположены по отношению к основанию конструкции. Действующими нормативными материалами установлены расчетные углы наклона для каждого вида кровельного материала. Угол наклона находится по правилам равнобедренного треугольника, определенного по схеме расположения стропильных ног.

Если полученный результат в градусах будет превышать нормативный для конкретного кровельного материала, застройщик должен откорректировать высоту от основания до конька (В) либо ширину основания (А). Если геометрические характеристики корректировать не получается, то выбирают другой кровельный материал.

Угол наклона ската в 45 град., практически не ощущает давление снежного покрова, а вот для ветровой нагрузки, опасными являются острые крыши, поэтому в северных районах стараются выбрать крышу с углом от 35 до 50 С.

После того как выбрана геометрия кровли, определяют размер элементов кровельной конструкции. Это необходимо для определения ее массы, которая будет воздействовать на стены и фундамент.

Справка. Сечения стропил определяется в соответствии с требованиями на пиломатериалы по ГОСТ № 24454 от 1980 г., после этого по размерам доски рассчитывают объем в м 3 и вес в кг.

Расход слоев «кровельного пирога» рассчитывают по площади кровли с 10 % запасом на стыковку и обрезку.

Особенности фундаментов

В тех случаях, когда веранду изначально планируют построить во время строительства основного здания, устанавливают общий фундамент, который способен выдержать без разрушения общий вес здания и двускатную кровлю.

Если фундамент веранды изначально не был предусмотрен, его выбирают в зависимости от основного фундамента и общего веса веранды с кровельной системой. Основные виды фундаментов, которые могут применяться:

1. Ленточный, устанавливают для тяжелых стен из камня, блоков и кирпича. Заливку фундамента под веранду производят на глубину основного фундамента, с использованием состава бетона и размеров ленты, аналогично основному.
2. Свайный ж/б тип отдельно для веранды практически не применяется. По проекту такой фундамент может быть предусмотрен с основным строительством на слабых грунтах, песке, болотистой местности и вечном грунте.
3. Винтовой фундамент имеет более простой тип укладки, он предусматривает установку по плану металлических труб с винтовыми наконечниками. Такое основание применяется для легких стен из дерева и каркаса.
4. Плитный — дорогостоящий, но очень надежный вариант основания для веранды, применяется для мест с повышенным уровнем грунтовых вод и может быть использован для любого стенового материала с удельным весом до 2500 кг/м 3 .

Варианты чердака

Тип чердака для веранды принимается в зависимости от того является ли она отапливаемой или неотапливаемой, а также от ее размера.

Для небольших холодных помещений чаще применяют холодные, открытые, совмещенные или бесчердачные веранды. Для теплой большой пристройки может устанавливаться теплый чердак.

Бесчердачные крыши изготавливаются вентилируемыми с осушающими прослойками либо со специальными пазами и невентилируемые. В вентилируемых полостях организован естественный воздухообмен, благодаря ветровому и тепловому напору.

Поскольку чердак соединяет в себе защитную и несущую функцию, его покрытие выполняют многослойным, в котором элементы, усиливая друг друга, объединяются в единую систему, гарантирующую прочность, надежность и долговечность.

Важно! От прочности чердачных перекрытий напрямую зависит безопасность в доме, поэтому все его конструкции предварительно рассчитываются на максимальную нагрузку, которую они способны нести.

Защитные слои в «кровельном пироге» сохраняют дерево и утеплитель от выпревания и вымокания. При их отсутствии таких защитных слоев, чердачные конструкции могут быть разрушены уже через 3-4 года.

Главные конструкционные элементы «двухскатки» для теплой пристройки:

• несущая конструкция: мауэрлат и стропильная система;
• черновой пол — настил из досок 4-5 см;
• чистовой пол — для эксплуатируемого чердака;
• лаги — ровные доски или бруски, устанавливаемые перпендикулярно балкам перекрытия для установки пола;
• балки — каркас для создания перекрытия веранды;
• потолочная обшивка, чтобы создать эстетичный вид потолка веранды; , защита утеплителя от попадания в него бытовых водяных паров из помещения;
• теплоизоляция защита от тепловых потерь в помещении;
• вентилируемая прослойка, для удаления влажных паров;
• основание под кровельный материал;
• кровельный материал для водонепроницаемости крыши, защищающий «кровельный пирог» от механических повреждений, ветрового и снежного воздействия, а также от перегрева от УФ-лучей.

Крыши с теплым чердаком нагреваются благодаря вентилируемому воздуху из теплой веранды, которые впоследствии удаляется в атмосферу. «Кровельный пирог» такого чердака должен иметь теплозащитный и гидрозащитные слои.

В кровлях с холодным чердаком устанавливаются вентиляционные каналы для выброса воздуха напрямую в атмосферу. На чердаке благодаря естественной вентиляции будет поддерживаться внутренняя температура, которая не образует «точку росы» на кровельных панелях, предотвращая образования конденсата и инея. Подобная система вентиляции ограничивает потери тепла из внутренних помещений веранды.

Устройство «кровельного пирога»

Для веранды кровельный состав должен рассчитываться с учетом климатических характеристик местности и условий эксплуатации. Если веранду планируют использовать как гостевое помещение или столовую, в ней будут образовываться водяные пары в результате жизнедеятельности человека, а из-за ее закрытости, внутренняя температура в помещении будет всегда выше, чем наружная. Поэтому такая кровля должна быть хорошо защищена.

Если веранда будет неотапливаемой, открытой и только для летнего использования, кровлю защищают исключительно от атмосферной влаги.

Типовой «кровельный пирог» для теплой кровли пристройки:

1. Пароизоляционная пленка, чтобы не допустить попадание бытовых водяных паров в толщу утеплителя. Они будут собираться на поверхности мембраны, испарятся и выходить в атмосферу через вентзазор.
2. Утеплитель — минеральная или базальтовая вата.
3. Гидроизоляционная пленка, чтобы не допустить попадание воды от случайных протечек в кровельном материале в толщу минваты.
4. Кровельный лист.

Пошаговая инструкция возведения

Технологическая карта для строительства двускатной кровли разрабатывается индивидуально под конкретный проект. Как правило, застройщики стараются возводить крышу для веранды совместно с крышей на доме. В этом случае общая себестоимость двух конструкций будет самой низкой, трудозатраты минимальные, а соединение двух конструкций самым эффективным.

Чаще всего на практике устанавливают простые двускатные, перекрестные конструкции или асимметричные крыши. Процесс установки стропильной конструкции у этих модификаций крыш отличаются между собой, а вот завершающий этап по установке кровельного покрытия для них практически аналогичен.

Популярные кровельные стройматериалы для «двухскатки» на пристройке:

1. Натуральная черепица — относится к элитному материалу. Преимущества: очень красивый, долговечный и высокопрочный материал. Недостатки: высокая цена и слабая механическая прочность.
2. Мягкая черепица — современный стройматериал с высоким сроком службы. Преимущества: высокие защитные характеристики; низкая стоимость; большой выбор форм и цветов; высокая антикоррозионная устойчивость; продолжительный срок службы. Недостатки: невысокая механическая прочность, повышенная трудоемкость работ.
3. Металлическое покрытие — самый популярный вариант. Преимущества: современный внешний вид, бюджетная цена, высокопрочность, большой выбор цветового оформления. Недостатки: высокая коррозионность материала, шумность во время дождя, требует шумопоглощения.

Все кровельные материалы имеют свои крепления. Правильно выбрать крепеж и выполнить закрепление кровельного стройматериала — основа долголетия крыши.

Одновременное строительство кровли для дома и пристройки

Это наиболее экономически правильный вариант возведения « двухскатки» на веранде. К строительным работам приступают после выполнения расчетов стропильной конструкции. Основные и вспомогательные материалы приобретают в объеме для двух крыш — основной и веранды.

Совместная установка стропильной системы кровли с двумя скатами:

1. Закрепляют мауэрлат на несущей стене по длине.
2. Сращивают по длине мауэрлат, если его размер превышает максимальную длину покупного пиломатериала.
3. Запиливают брус мауэрлата под в 90°, соединение — болтовое.
4. Устанавливают мауэрлат сверху несущей стены, строго по центру, отступление от края стены должно превышать 5 см.
5. Выполняют гидроизоляцию бруса, укладывая его на еврорубероид, уложенный в 2 слоя.
6. Крепление мауэрлата производят: анкерами — для монолитных стен; деревянными нагелями с дополнительным крепежом — для бревенчатых и брусовых зданий; скобы, шпильки и арматура — для легких бетонных блоков; скользящие крепления — для деревянных домов, чтобы противостоять усадке.
7. Сборка стропильных ног, может выполняться на крыше, что довольно сложно из-за неудобства в подгонки конструкций пар, поэтому лучше сборочные работы выполнять на земле и потом поднимать уже готовые.
8. Для установки стропильных ног на мауэрлате, запилы выполняют по шаблону только на стропильной ноге, чтобы не ослаблять мауэрлат.
9. Установку стропильных конструкций начинают с противоположных торцов кровли, используя временные подкосы и распорки.
10. Между стропильными ногами натягивают бечевку, по которой будут устанавливаться последующие пары, на одной высоте конька.
11. Устанавливают стропильные ноги на расчетном расстоянии друг от друга, при необходимости длины стропил можно удлинить.
12. Выполняют конек методом врубки, соединяют стропильные ноги между собой вверху.
13. После завершения сборки, капитально закрепляют все элементы стропильной конструкции.
14. Выполняют обрешетку для крепления «кровельного пирога» с промежутком для: металлочерепицы — 350 мм; профнастила — 440 мм; мягкой кровли — сплошная обрешетку.

Простого варианта

Этот тип конструкции, несомненно, считается наиболее распространенным, простым по технологии монтажа, низкой себестоимости и трудоемкости, при этом имеет хороший внешний вид.

Большим преимуществом данной конструкция является то, что такую кровлю можно возвести самостоятельно, при этом чердачное помещение будет иметь много полезной площади. Этот вариант хорошо применим в том случае, когда веранду строят намного позже основного дома, и две кровельные конструкции не буду связаны между собой.

Технология укладки простой теплой кровли:

1. Устанавливают мауэрлата на несущих стенах.
2. Размещают лаги на одинаковом расстоянии по длине веранды.
3. Закрепляют на лагах паробарьер степлером либо тонкими гвоздиками.
4. Между лагами на пленку укладывают утеплитель.
5. Сверху теплоизолятора устанавливают гидроизоляционную пленку с нахлестом 100 мм и закрепляют ее аналогично пароизоляционной мембране.
6. Устанавливают перпендикулярно к лагам контробрешетку.
7. На контробрешетке монтируют выбранный кровельный материал.

Обратить внимание! Если крыша веранды располагается под основной кровлей, то делают дополнительный водосток с основной крыши, чтобы не перегружать атмосферной водой кровлю веранды.

Перекрестной конструкции

Этот вариант применяется для невысоких крыш, кровля усиливается с помощью перекрещивающихся подпорок, тем самым приобретая дополнительную жесткость и образуя достаточное потолочное пространство. В таком варианте застройщик получает очень высококачественную и долговечную стропильную систему, крепкую и надежную, способную справится со всеми нагрузками и атмосферными воздействиями.

Для реализации такого проекта потребуется предварительно точно выполнить расчет всех характеристик конструкции и подобрать качественный материал.

Такая конструкция обязательно гидроизолируется для холодной кровли. В варианте теплой кровли веранды дополнительно устанавливаются паро- и теплозащита. Поскольку кровельный материал потребуется защищать и от внешней атмосферной влаги и от внутренней, создаваемой в процессе жизнедеятельности жильцов.

Монтаж перекрестной двускатной крыши начинают с установки фронтонов и укладки мауэрлата. После этого устанавливают перекрестную стропильную систему и укладывают кровельный пирог в зависимости от варианта крыши — холодный или теплый.

С дополнительной пристройкой на втором этаже

Этот вариант применяют в том случае, когда есть возможность над террасой установить дополнительно веранду. Такой проект должен рассчитываться заранее и возводится совместно с основным домом, что связано с конструкцией фундамента, стен и перекрытий дома.

Обычно такие проекты используют для домов в 2-3 этажа, в усадьбе, имеющей выход на красивый природный ландшафт с западной или восточной стороны. В таком варианте терраса устанавливается холодной, а веранда на втором этаже теплой, для того чтобы в зимнее время члены семьи и гости могли любоваться природными пейзажами.

Это сложный проект, поскольку должны быть четко проработаны все конструкции дома, правильно рассчитаны скатные углы для основной крыши и на веранде, чтобы качественно отвести атмосферную воду и при этом не залить террасу. Такой проект качественно может быть реализован только опытной подрядной строительной организацией. При этом сама технология укладки двухскатной кровли, практически, не отличается от стандартной и зависит от выбранного кровельного материала и стропильной системы.

С разными скатами

Такие асимметричные проекты используются для домов в стиле модерн. Они отличаются от стандартного тем, что конек крыши смещается в сторону, а стропильный треугольник, из равнобедренного превращается в разносторонний. Характерные отличия кровельной конструкции для такого типа — это существенное снижение объемов чердачного помещения и неравномерность распределения нагрузки по стенам.

Проектируя такую конструкцию, важно знать до какой степени крыша сможет эффективно противостоять атмосферным воздействиям. По этим характеристикам подбирают самый оптимальный уклон кровли.

Совет. Для определения короткой и длинной стороны асимметричной крыши нужно учитывать розу ветров, за прошедшие несколько лет, чтобы определить максимальный напор ветра и его направление.

Заключение

Хорошей веранде не опасна плохая погода: снег, ветер, зной и проливные дожди. Если конечно для нее будет правильно выбрана и установлена двускатная крыша. Такое помещения может стать жилым. Если в нем дополнительно провести обогрев и сплит-систему, веранда не только будет долгие годы защищать жильцов от лютых морозов и жары, но и украсит экстерьер дома своей неповторимостью.

Источник: stroim-domik.org

Фундамент под веранду: расчет, поэтапное возведение

Обычно веранда проектируется одновременно с домом, поэтому отдельный фундамент не нужен. Но часто о пристройке задумываются после возведения дома, и тогда возникает необходимость дополнительных строительных работ. Этот процесс довольно простой, но имеет свою технологию, благодаря которой фундамент под веранду стоит годами, не оседая.

Фундамент для пристройки

Расчеты для фундамента

Под пристройку отлично подходит как столбовой фундамент, так и ленточный. Можно сделать и плитный, но будет это дороже, а преимуществ никаких не даст. Наибольшей проблемой таких пристроек является оседание грунта под основным зданием и появление трещин на прилегающей стене. Чтобы этого избежать, нужно строго придерживаться технологии и правильно рассчитать параметры фундамента.

Важно при строительстве оставить между верандой и домом зазор в 40 мм. Поскольку вес у конструкций разный, они дают разную осадку, и такой зазор не позволит веранде перекоситься. Далее, глубина заложения должна быть одинаковой для основного фундамента и для фундамента пристройки. По ширине основание выступает за стены на 10 см минимум, кроме стороны, примыкающей к дому.

Учитывая эти нюансы, делают разметку под веранду. Место необходимо освободить от растительного слоя, выровнять, и колышками отметить наружные углы пристройки.

Разметка под фундамент веранды

Ленточный фундамент

От разметки наружных углов проводят прямые линии к основному зданию, чтобы получился прямоугольник. Периметр обозначают веревкой или шнуром и проверяют диагонали. Они должны быть одной длины, иначе веранда будет перекошенной. На разметке стоит учитывать ширину самой ленты – 40 см и выпуск фундамента на 10 см за периметр стен.

Далее по размеченной линии выкапывают траншею такой глубины, как для основного фундамента. Верхняя линия траншеи должна идти строго горизонтально, проверять ее нужно уровнем.

Когда траншея выкопана, приступают к ее заполнению.

Для этого подготавливают:

• песок;
• бутовый камень;
• арматура;
• проволока;
• деревянная опалубка;
• бетонный раствор.

Сначала тонким слоем в траншею засыпают песок. Он должен равномерно покрыть дно траншеи. Потом слоем в 15 сантиметров укладывают бутовый камень. Заливают немного раствора, хорошо разравнивают, чтобы он проник глубже, и опять укладывают камни. После этого проволокой вяжут арматурный каркас и размещают его по периметру траншеи.

Вслед за этим устанавливают вдоль траншеи опалубку и укрепляют ее распорками. Теперь можно заливать оставшийся раствор, покрывая арматуру на 5 см.

Важно! При замешивании раствора необходимо точно соблюдать соотношение материалов. Обычно это соотношение составляет 3 меры песка, 5 мер щебня и 1 мера цемента. Воды требуется столько же, сколько цемента, но если песок или щебень мокрые, то воды понадобится меньше. Чтобы смесь не была жидкой, воду добавляют в конце и понемногу.

Так как веранда имеет небольшие размеры, заливать фундамент рекомендуется в один прием, тогда основание будет более надежным. После заливки необходимо подождать 28 дней, чтобы фундамент выстоялся.

Столбовой фундамент

Для этого фундамента понадобится:

• песок;
• щебень;
• битумная смесь;
• кирпич, камень или бетон;
• арматура.

Столбы надо устанавливать под всеми углами будущей веранды и вдоль стен, соблюдая расстояние в 2 метра. В отмеченных точках роют квадратные ямы, на дно насыпают песок слоем в 20 см, сверху щебень. Для гидроизоляции основания щебневую подушку проливают битумной смесью и дают хорошо застыть. После этого выкладывают непосредственно опоры.

Фундамент на кирпичных столбах

На основание кладут ряд кирпича, блоков или камней, оставляя посередине небольшой зазор. В этот зазор вбивают арматуру, и дальше вокруг нее возводят столб. Ряды проверяются уровнем на вертикальность, готовые столбы должны иметь одну высоту. В завершение столбы обрабатывают битумной смесью, утрамбовывают почву вкруг них, и устанавливают забирку.

Она представляет собой каменную или кирпичную кладку между столбами; также сюда подходит дерево или ровный шифер. Забирка защищает пространство под верандой от снега, потоков дождевой воды, скопления мусора и продувания.

На этом столбовое основание завершено, остается установить ростверк и сделать пол веранды. Иногда для экономии времени кладку заменяют асбестовыми трубами, подходят также трубы металлические и железобетонные. Установить трубы легче и быстрее, чем выложить столбы, а прочность основания остается такой же.

Плитный фундамент

Этот вид основания используется редко, поскольку слишком затратный. Но все же, иногда для веранды делают именно плитный фундамент. Чтобы его построить, нужно выбрать грунт по разметке на глубину до 50 см. Дно засыпают песком, дальше щебнем, и проливают бетонным раствором. Потом вяжется арматурная решетка, по размерам соответствующая фундаменту, и выкладывается на бетонную основу.

Опять заливают все раствором и оставляют выстаиваться четыре недели.

Только правильное устройство основания обеспечит его надежную эксплуатацию. Соблюдение технологии здесь играет важнейшую роль, поэтому недопустимо делать произвольные расчеты или брать несоответствующие материалы.

Видео по устройству фундамента веранды

Схожие по теме

Технология установки забора: этапы работы, материал

Технология установки забора: деревянный, секционный бетонный, из профнастила.

Фундамент для забора из профлиста: технология, советы

Как залить фундамент под забор из профнастила. Фундамент для забора из профнастила своими руками. Забор из профнастила на ленточном фундаменте: поэтапное возведение, фото.

Установка сетки рабицы: пошаговая технология

Сетка рабица: установка своими силами. Как своими руками установить сетку рабицу. Установка сетки рабица: инструкции, картинки, рекомендации специалистов.

Установка столбов для забора из профнастила своими руками

Как происходит установка столбов для забора из профнастила.

Фундамент для ворот своими руками

Как сделать фундамент для откатных ворот своими руками. Фундамент под ворота: пошаговое возведение для начинающих строителей.

Кованые заборы и ограждения: изготовление своими руками и установка

Ограждения и заборы из кованого металла могут быть изготовлены разными способами ковки и иметь разнообразные варианты дизайна. Такие ограды придадут особенный вид дачному участку.

Часто задаваемые вопросы и ответы

На сегодняшний день кадастровые работы и их результат является документ, представляющий собой электронный вид, утвержденной формы (Xml-cхемы). Любой результат кадастровых работ можно подписать электронной цифровой подписью (ЭЦП) заявителя, что позволит правообладателю не тратить время на посещение МФЦ для передачи пакета документов для осуществления кадастрового учета или регистрации права на объект недвижимости, а направить электронный документ посредством интернета в Росреестр. Для изготовления ЭЦП необходимо обратиться в любой удостоверяющий центр, занимающийся изготовлением квалифицированных сертификатов ключей проверки электронной подписи (КСКП ЭП), согласно Федеральному закону от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» для Росреестра. При изготовлении КСКП ЭП для физических и юридических лиц применяется специальный алгоритм шифрования информации, исключающий изменение документа, подписанного такой электронной подписью.

Процедура согласования границ земельного участка установлена 221-ФЗ от 24.07.2007г. и является обязательной если проводятся кадастровые работы, в результате которых уточняется местоположение границ(ы) земельного участка, в отношении которого осуществлялись работы, или смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости:

1) собственности;
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования;
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять
Порядок согласования границ включает в себя: 1) Извещение всех заинтересованных лиц; 2) проведение согласования границ и составление акта согласования.
Извещение правообладателей смежных земельных участков может проводится как в индивидуальном порядке, так и путем проведением собрания о согласовании местоположения границ и посредством опубликования в СМИ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов. Опубликование извещения о проведении согласования границ осуществляется при отсутствии информации в ЕГРН о контактных адресах заинтересованных лиц.
Более развернуто вы можете прочитать в этой статье по ссылке.

С 01.01.2017г. произошло объединение процедур кадастрового учета и регистрации прав объектов недвижимости в соответствии с вступившим в силу ФЗ-218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости». Оформить объект недвижимости теперь будет возможно в один этап передачи правообладателем пакета документов в уполномоченные федеральные органы для проведения комплекса процедур и получения в результате выписки из ЕГРН о зарегистрированном праве. На сегодняшний день данная процедура, к сожалению технически не реализована Росреестром, но по информации, предоставляемой Минэкономразвитием, возможность осуществления одновременного кадастрового учета и регистрации права планируется к 01.07.2017г.

В случае образования земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с Земельным кодексом участок предоставляется на основании схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Схема расположения на КПТ имеет утвержденную форму в соответствии с приказами Минэкономразвития и могут готовится как в электронном виде, так и в бумажном виде. Электронный вид представляет собой формат Xml-схемы и подписывается электронной подписью уполномоченного органа местного самоуправления. Предоставление земельного участка на основании схемы расположения на КПТ осуществляется для участков, предоставляемых для садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства.

После оформления документов (подготовки технического плана или межевания), пакет документов направляется в Росреестр через МФЦ. Регистратор проверяет наличие документов, их соответствие установленным формам, правильность указанных сведений. В случае, если он находит препятствия для регистрации, то выносит решение о приостановке, о чем сообщает заявителю.

Для разъяснения причины приостановки, и расшифровки бюрократических фраз, которыми обычно пестрит приостановка, стоит обратиться к кадастровому инженеру, формировавшему документы. На внесение изменений обычно предоставляется три месяца. Более подробно о приостановках и причинах их получения можно почитать тут.

Невозможность считывания диска, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, на устройстве МФЦ или регистратора Росреестра — это одна из причин приостановки кадастрового учета. Однако, проблема зачастую не в дефекте диска или считывающего устройства, а в других нюансах, которые более подробно отражены здесь. Для решения данной проблемы следует повторно обратиться к кадастровому инженеру, который готовил пакет документов, и он перезапишет вам диск.

Да, можно, для этого необходимо иметь электронно-цифровую подпись. Всё можно сделать через личный кабинет на Госуслугах. Если у вас нет ЭЦП, то мы можем её вам выпустить и помочь отправить все документы не выходя из нашего офиса.

Источник: www.breegs.ru

Веранда пристроенная к дому: делаем своими руками с пошаговой фото инструкцией

Понятно, что тематическая пристройка имеет односкатную крышу. Другое дело, чем эта крыша покрыта. И здесь надо понимать, что кровельный материал веранды должен соответствовать покрытию крыши непосредственно дома. Исключение – зимний сад, который должен освещаться сверху. Прозрачные поликарбонат и стеклопакет соответствуют этому требованию. Остальные проекты приветствуют:

• Еврошифер;
• Гибкую черепицу;
• Тент.

Приведенные изделия имеют легкий вес, и поэтому не увеличивают нагрузку на фундамент. Причем тент можно снять. С другой стороны, он не так хорошо противостоит осадкам, как еврошифер и гибкая черепица. Эти кровельные материалы сами по себе прочные, но требуют водоотлив, чтобы вода от осадков стекала в определенное место. В качестве последнего может выступать отверстие, ведущее в канализацию или система для сбора воды.

Какие бывают

Красивые примеры для вдохновения

Готовимся к строительству, выбираем материал

Открытая площадка вокруг бассейна

Проектирование веранды

Первый этап любого строительства — это создание проекта; немаловажной эта стадия является и при возведении такой относительно простой конструкции, как терраса. Составить подробный план строительства можно и самостоятельно, используя различное программное обеспечение

Однако, если у вас нет специального образования, лучше обратиться в проектную контору за профессиональной помощью.

План стен и перегородок первого этажа

Проектирование можно подразделить на несколько отдельных этапов.

Выбор типа веранды

Веранда, пристроенная к дому, может иметь самый разный вид. Все подобные конструкции можно разделить на два типа:

• открытые — имеют декоративное назначение, огораживаются простыми перилами без защиты от ветра и погодных условий;
• закрытые — могут считаться полноценной частью жилой площади, так как имеют либо плотную защиту из стекла или поликарбоната, либо настоящие стены.

Выбрать можно любой вариант — главное, чтобы терраса органично вписывалась в общий экстерьер дома, стала логическим его продолжением.

Разнится также форма постройки. Самый простой и доступный вариант — это обычная прямоугольная веранда. Более сложной будет закругленная, изогнутая конструкция. Можно также пристраивать к дому многоугольные террасы, идущие вдоль одной или нескольких стен или даже формирующие целый пояс вокруг всего дома. Совсем не обязательно строить веранду около входной двери, хоть это и кажется самым очевидным решением.

Выбор материала

Как правило, веранда строится из того же материала, из которого сделан дом: к кирпичному строению пристраивается терраса из кирпича, к деревянному дому лучше пристроить веранду из бревна или бруса. Однако полагаться на одно лишь соответствие дизайна не стоит. Другим важным критерием при работе, является то, насколько сложным будет строительство веранды.

Проще всего возвести веранду из дерева — сделанный из него объект легко поддается обработке, материал позволяет без труда реализовать множество дизайнерских идей. Также просто и недорого можно создать конструкцию из современных материалов: ДПК, ПВХ, поликарбоната. Для пристраивания бетонной или металлической веранды к дому, скорее всего, понадобится помощь специалистов разного профиля.

Анализ строительной площадки

Одна из самых важных задач при проектировании террасы — это изучение технических нюансов и приведение характеристик будущей постройки в соответствие с условиями местности. На качество и долговечность конструкции повлияет несколько факторов:

• тип грунта;
• состояние стены здания, к которой планируется пристраивать веранду;
• климатические условия в регионе.

От этих параметров зависит максимальная масса террасы, сложность фундамента, необходимость в утеплении и многое другое.

Получение документов

Этот момент очень легко упустить из виду, если вся работа по строительству террасы от начала и до конца делается самостоятельно. Проект веранды и другая техническая документация поможет получить разрешение на изменение конструкции и техпаспорта дома. По закону согласование строительства обязательно в следующих инстанциях:

1. местный орган самоуправления;
2. органы пожарной безопасности;
3. санэпидемстанция.

Кажется, что раз построенный дом и участок находятся в вашей собственности, вы вольны делать с ними все, что захотите — в том числе и пристроить террасу. Однако без всех разрешений и наличия задокументированного проекта терраса будет с юридической стороны являться незаконной пристройкой к дому. Это сделает невозможной продажу объекта, передачу его в дар, обмен; под залог дома также нельзя будет получить кредит в банке.

Первый этап строительства: фундамент

Работа по возведению террасы, прилегающей к дому, начинается с разметки территории. Границы площадки помечаются посредством деревянных кольев. Колышки соединяются с помощью веревки. Рекомендуется изучить фотографии, на которых четко видно то, как именно выполняется начальный этап строительства.

Нанесение разметки

В углах размеченной территории необходимо расположить временные опоры. Для этого используют кирпич. Стандартная высота для таких опор составляет 40 см. Далее, на них необходимо установить лаги. Стоит запомнить, что лаги нужно укладывать таким образом, чтобы они были наклонены на 3 градуса в сторону улицы.

После этого появляется возможность отметить линию будущего пола с помощью веревки.

Во время строительства своими руками террасы к дому рекомендуется ознакомиться с фото других проектов из дерева. Это поможет понять технологию и сформулировать общие принципы работы.

Способы крепления узлов

Важно! Для того чтобы продлить эксплуатационный срок основания, нужно провести его тепло- и гидроизоляцию. Наиболее подходящим материалом для этого считается керамзит, который имеет приемлемую цену.. Следующим шагом организации фундамента является установка столбов

Их можно изготовить из бетона или выполнить в виде кирпичной кладки. Между ними выкапывается канал, после чего заливается раствором

Следующим шагом организации фундамента является установка столбов. Их можно изготовить из бетона или выполнить в виде кирпичной кладки. Между ними выкапывается канал, после чего заливается раствором.

Устройство плитного фундамента для пристройки к дому

Пол: дерево или бетон

На ленточный тип фундамента устраивают бетонный или деревянный пол. Основание на столбах заведомо рассчитывают для обустройства деревянного пола. Рассмотрим обе технологии.

Бетонный. Внутри фундамента выбирают грунт на глубину 35 см. Обустраивают песчаную подушку, хорошо утрамбовывают. Далее можно засыпать щебнем, но чтобы утеплить стяжку применяют керамзит. Достаточно 20 см слоя. Сверху укладывают арматурную решётку.

С помощью уровня выставляют маяки, по которым в дальнейшем заливают цементную стяжку. Сверху укладывают плитку или деревянный настил.

Обустройство деревянного пола

Базовая конструкция веранды к дачному дому

расценки на строительство дачной веранды под ключ

Существует множество разновидностей веранд, которые можно пристроить к жилому загородному дому или даче. Современные веранды уже давно перестали быть просто складскими помещениями, при правильном устройстве веранды в частном загородном доме или даче, она может стать летней столовой, или открытой террасой, а также теплым и уютным помещением для проведения приятных зимних вечеров.

Виды существующих конструкций веранд для частных жилых домов и дач

Существует две основные разновидности веранд:

• Закрытые. Пространство, свободное от стен застеклено. При некоторых проектах площадь остекления больше, чем площадь самой конструкции. Небольшая крытая веранда может выполнять функцию прихожей или столовой, а при больших площадях – террасы.
• Открытые. Отсутствует верхняя половина стен, а крыша держится непосредственно на балках. Такие веранды совмещают в себе место для отдыха и крыльцо.

Построить веранду к дому на даче можно открытого типа, а для жилого дома лучше подойдет строительство веранды по закрытой технологии.

Построить веранду к дому на даче невозможно отдельно от строения. Можно построить дачную веранду «под ключ» даже после завершения строительства дома. Чаще всего при строительстве веранды на даче «под ключ» пристройку выполняют на торцевой или фасадной стене.

Заказав строительство веранды для дачи, следует ответственно рассчитать проектный план, чтобы он соответствовал не только внешнему виду уже существующего дома, но и его конструкции. При заказе «под ключ» услуги строительства дачной веранды следует не экономить на материалах. Они должны соответствовать тем, которые были применены при строительстве и монтаже дачного дома.

Этапы строительства веранды «под ключ» для дачного дома

Существует ряд необходимых мер, которые выполняются при строительстве веранды. Цены в прайс-листе на услуги профессионального возведения пристройки к загородному дачному дому можно рассчитать исходя из различных факторов.

Стадии профессионального строительства веранды для дачного дома:

• Подготовительный этап. Необходимо правильно оформить документы на пристройку. Обратиться в проектную организацию стоит недорого. По предоставленным эскизам осуществляется заверение будущего строения. После завершения работ необходимо обратиться в бюро снова, для проверки осуществленных строительных работ и сверки по соответствию с заявленным планом.
• Возведение фундаментного основания. После проведения подготовительных мероприятий (подготовки документальной базы, закупки материалов, согласования проектов и прочего) наступает момент по устройству фундамента вашей пристройки. Если веранда планируется из дерева, то его возведение возможно на столбчатом фундаменте, ведь конструкция деревянной пристройки легкая. Из дерева построить веранду можно недорого. Значительно выше расценки в прайс-листах строительных компаний на строительство кирпичных и монолитных веранд.
• Монтаж каркаса. Монтаж стабильного и прочного каркаса является важным этапом при строительстве веранды. Начинать строительство каркаса лучше с более мощных несущих угловых элементов, а затем плавно переходить к остальным деталям каркаса.
• Возведение стен и крыши. При обивке стен веранды необходимо правильно рассчитать вес конструкции, чтобы не произошла просадка, а впоследствии и разрушение основного строения. В качестве материала для кровли используют аналогичный по свойствам кровельный стройматериал как и для основного строения.
• Устройство пола. Самым теплым будет деревянный пол, выложенный из 30 мм доски. Верхняя поверхность у пола должна быть гладкой и ровной.

Полезные советы

Перед строительством нужно учесть некоторые тонкости. Например, не желательно возводить пристрой из пеноблоков, если в нем будет размещён санузел или баня, так как этот строительный материал впитывает влагу, что способствует его разрушению. Пристрой с туалетом и душем лучше соорудить с выходом из спальни или коридора.

При строительстве гаража для возведения стен хорошо использовать ракушечник или кирпич. Прочность этих стройматериалов позволяют использовать их в помещениях с повышенной влажностью.

Каркасный гараж пристроенный к дому

В пристройке с верандой вместо стен можно использовать стеклянные панели, закреплённые на металлическом каркасе. Такое дизайнерское решение повысит освещение веранды и позволит любоваться окружающим пейзажем в любую погоду.

Нужно отметить, что современные строительные технологии позволяют быстро возвести пристройку из любых строительных материалов.

Фундамент для пристройки

Фундамент – важный элемент в строительстве. Он необходим, чтобы перенести тяжесть строения на грунт. Вид фундамента зависит от типа грунта, а также тяжести сооружения и определяется на этапе её проектирования.

Для строительства крыльца и лёгких сооружений типа перголы, не нужно прочное основание. Более тяжёлые пристрои требуют устройства капитального фундамента. Конечно, лучше сразу заложить основание вместе с фундаментом деревянного дома при его строительстве. Но если в планах изначально пристройка не планировалась, то делая основание под строение нужно хорошо его связать с основным.

Если пристройка возводится после дома, в зависимости от типа пристройки можно заложить ленточный или плитный капитальный фундамент, а также построить её на столбах или сваях. Для закладки ленточного фундамента вырывается траншея по периметру основания будущей пристройки. Далее, в траншею укладываются фундаментные блоки на подготовленную подушку из песка или щебня и заливаются раствором.

Варианты фундаментов под пристройку

Перед заливкой монолитного ленточного фундамента в траншее сваривается арматурный каркас и устанавливается опалубка. Для плитного фундамента также на всей площади основания будущей веранды или террасы сваривается каркас и заливается бетоном. Достоинство такого фундамента в том, что он может служить полом.

Капитальный фундамент пристройки нужно хорошо закрепить к основанию основного здания. Для этого сверлим по всей фронтальной длине фундамента дома отверстия через каждые 20–30 см и вставляем нарезанные куски арматуры подходящего диаметра. Концы привариваем к армированному каркасу основания пристройки. После того как фундамент пристроя будет заложен, ему обязательно нужно дать время для просадки.

Формирование напольного настила

Обыгрываем площадь

Делаем черновой пол

После возведения фундамента рекомендуется заняться обустройством чернового пола. Предварительно покрываем опору рубероидом в два слоя.

Пол может быть деревянным и бетонным. К примеру, в каркасной веранде из деревянного бруса более уместным будет деревянный же пол. В пристройку же из кирпича лучше всего впишется бетонная заливка.

Деревянный черновой пол делаем так:

• фиксируем на фундаменте брус нижней обвязки. Используем подходящий крепеж, к примеру, анкера. Для соединения непосредственно брусьев, предварительно делаем выборки в местах их стыков и дополнительно скрепляем оцинкованными гвоздями;
• к нижней обвязке крепим деревянные лаги. Шаг выдерживаем на уровне 50 см – так пол точно не провалится. Используем описанный выше вариант соединения;
• засыпаем пространство между лагами керамзитом;
• делаем настил из необрезной доски или фанеры толщиной порядка 50 мм. Элементы настила крепим к лагам оцинкованными гвоздями или саморезами.

Бетонную стяжку делаем так:

• засыпаем основание 10-сантиметровым слоем песка;
• сверху насыпаем слой керамзита;
• укладываем армирующую сетку. Для пола веранды хватит сетки из прутков диаметром 6-8 мм с ячейками 25х25 см;
• заливаем бетон.

Рекомендованная толщина стяжки на веранде – от 30-50 мм. Для большего удобства и точности заливки можем предварительно выставить рейки-маяки через каждые 2-4 м.

Рекомендации по выбору проекта и фотогалерея

Металлическая веранда к дому своими руками

Выбор материалов

Строительство надежного фундамента для пристройки к дому

Прежде чем делать основание к новому помещению, нужно решить, для чего оно будет использоваться. Например, гараж требует более прочного фундамента, чем терраса. Поэтому сначала рассчитывается вес конструкции и элементов, которые будут находиться в пристройке

Важно расположение нового помещения. Если ландшафт ухабистый, его придется выравнивать или делать специальный настил, который выровняет грунт. Также на выбор фундамента влияет наличие грунтовых вод

Также на выбор фундамента влияет наличие грунтовых вод.

Столбчатое основание не подходит для регионов, где зимой слишком низкая температура. Промерзшая почва выдавливает столбы наружу, нарушая целостность конструкции. В таких районах используют винтовые сваи. Они надежнее и погружаются достаточно низко, чтобы закрепиться в плотном грунте.

Чтобы установить такое основание используют длинный рычаг, который помогает установить фундамент даже человеку, не обладающему достаточной физической силой. Винтовые сваи весят не много, поэтому для их перевозки не понадобится грузовая машина.

Внимание! Деревянная пристройка к кирпичному дому весит меньше, поэтому для нее не обязательно делать такое же основание, как у здания. Подойдет более простой тип, например, столбчатый.

Ленточный фундамент делать сложнее

Он не подходит для глинистой почвы: придется использовать дополнительные материалы для снижения пучения зимой. Например, подойдет система из дренажа, которая позволяет установить основание на достаточной глубине. Плавающий фундамент из плит понадобится владельцам дач на почве, где грунтовые воды расположены высоко. При этом не делают жесткую связку, чтобы он мог свободно перемещаться. Если его зафиксировать, со временем плита начнет отходить и появятся трещины. Такое основание актуально для гаражей, где автомобиль увеличивает нагрузку на почву

Ленточный фундамент делать сложнее. Он не подходит для глинистой почвы: придется использовать дополнительные материалы для снижения пучения зимой. Например, подойдет система из дренажа, которая позволяет установить основание на достаточной глубине. Плавающий фундамент из плит понадобится владельцам дач на почве, где грунтовые воды расположены высоко.

При этом не делают жесткую связку, чтобы он мог свободно перемещаться. Если его зафиксировать, со временем плита начнет отходить и появятся трещины. Такое основание актуально для гаражей, где автомобиль увеличивает нагрузку на почву.

Выбор конструкции

Базовая конструкция веранды к дачному дому

Рекомендации по выбору проекта и фотогалерея

Материалы, используемые для внутренней отделки террас

Дизайн террасы

Основные правила подготовки

Виды пристроек

Перед началом сооружения пристроя к деревянному дому следует изучить возможные варианты конструкций и технологические особенности их строительства. После анализа информации значительно упрощается выбор материалов и технологии ведения работ. Такой подход позволит гармонично соединить пристройку с уже существующим зданием.

Навес. Такое сооружение является самой простой конструкцией пристройки. Он необходим для защиты крыльца и людей от солнечного света и непогоды. Кроме этого под навесом можно проводить досуг и принимать гостей.

Строительство навеса не требует обязательно сооружения мощного фундамента. Установка столбов, играющих роль опор, может стать достаточно прочным основанием. К ним монтируется каркас, и оформляется поверхность стен в зависимости от вкусовых предпочтений застройщика.

Деревянный дом может нуждаться в пристрое

Летняя комната. Она, нередко, обустраивается из пристройки. Комната предназначена для отдыха и служит местом дружеских застолий. В качестве основания такой пристройки сооружают ленточный или столбчатый фундамент. Материалом стен каркасной конструкции служит фанера, доски или кирпич.

С целью создания лучшей освещенности стены делают частично остекленными. Крыша летней комнаты может быть с одним или двумя скатами, причем утяжелять ее конструкцию нежелательно. Утепление или создание отопительной системы в таком помещении нецелесообразно.

Жилая комната. Устройство полноценной жилой комнаты подразумевает проведение полного строительного цикла. При сооружении фундамента используют блочную или монолитную конструкцию. Для возведения стен используют кирпич, пеноблоки или брус. При строительстве крыши обязательно устраивается слой гидроизоляции.

Вся конструкция сооружения также должна быть качественно утеплена.

Кухня. Обустройство кухни в помещении пристройки довольно сложное мероприятие. Это связано с тем, что кроме возведения капитального сооружения, требуется подведение всех коммуникаций, включая канализацию и вентиляцию.

Гараж. Такая конструкция сооружается на ленточном фундаменте, на котором располагаются стены из кирпича или блоков. Также сооружается надежная крыша из шифера, металлочерепицы или профнастила. Кроме этого помещение должно быть хорошо вентилируемым.

Крыльцо. Нередко при устройстве различных конструкций пристроек, необходимо строительство крыльца. В качестве материала может быть использован бетон, брус или металл. При значительной высоте крыльца или наличии поворота обязательно монтируются перила.

Выбор материалов и конструкций

Подбор материалов тесно связан с тем, какие именно строительные конструкции планируется собирать для пристройки веранды к дому своими руками. В качестве исходного сырья, создаваемых каркасов, в основном используются: брус, профилированные трубы, все виды кирпича, натуральный камень, керамзитобетонные, пено- или шлакоблоки. Указанная строительная продукция имеет свои особенности, которые делают её применение оптимальным для возведения террас определённого типа.

О том, как пристроить веранду к дому, отдав предпочтение тем или иным материалам, а также их комбинациям, более подробно можно прочитать здесь, однако, на этапе общего планирования неплохо уже знать следующие важные моменты.

Выбирая материал для кровли,

следует определить, какого типа будет крыша над пристройкой к дому.

• Если веранда имеет простую прямоугольную форму, наиболее целесообразно использовать металлочерепицу или профнастил. Они отличаются высокой прочностью, а также крупным форматом элементов, что облегчает и ускоряет процесс их монтажа. Тем не менее, обработка металлопрофильных кровельных покрытий без специальных навыков иногда вызывает затруднения. Кроме того, высокая стоимость качественной листовой продукции делает её использование на сложных ломаных кровлях экономически невыгодным из-за большого количества образующихся отходов.
• Для купольных, шатровых или многоугольных кровельных конструкций более целесообразно использовать мягкую черепицу. Она изготавливается на базе битумно-полимерных составов, нанесенных на основу из стеклохолста или картона. Материал довольно просто обрабатывается – режется даже обычными ножницами. Технология укладки также не сложная, а ее реализация возможна силами одного человека. Разнообразие форм и широкая цветовая гамма кровель веранд покрытых битумной черепицей позволяют им гармонично вписываться в экстерьеры практически любых архитектурных решений. Единственным ограничением для мягких штучных покрытий является их высокая чувствительность к постоянным высоким температурам. От интенсивного солнечного воздействия битум оплавляется, что приводит к деформации элементов декоративно-защитного слоя кровли.

Выбор конструкции фундамента

осуществляется в последнюю очередь, хотя именно с его закладки начинается строительство веранды. Причина подобного подхода заключается в необходимости знать полный вес пристройки, учитывая также снежную, ветровую и эксплуатационную нагрузку на неё. Тем не менее, часто под веранды устанавливаются столбчатые, свайные или ленточные фундаменты:

• в качестве элементов несущего основания на свайных опорах широко применяются винтовые сваи из стальных труб. Они могут быстро монтироваться даже своими силами, так как вкручиваются в грунт вручную при помощи обычного рычажного ворота. Винтовые сваи подходят для многих типов грунтов, в том числе и проблемных – мягких и пучинистых (торфяных, болотистых, глинистых и т.п.);
• столбчатые опоры могут изготавливаться из бетона (заливным способом), камня, кирпича, бетонных блоков. Их применение предпочтительно для закладки под открытые террасы из легких конструкций. Следует учитывать, что на особо пучинистых грунтах столбы могут вести себя непредсказуемо, вплоть до полной потери устойчивости (опрокидывания);
• если возводится пристроенная к дому веранда закрытого типа, имеющая тяжелые стены из кирпича, камня, блоков, то под неё подойдет установка ленточного основания. На устойчивых грунтах допускается монтаж сборных фундаментных лент из штучных материалов, тогда как на проблемных правильней закладывать цельные железобетонные конструкции.

Выбирая напольное покрытие веранды,

необходимо учитывать, что оно подвергается более интенсивному загрязнению, чем покрытие внутри дома. Поэтому предпочтительней использовать такие материалы, которые сочетают в себе прочность, а также возможность быстрой очистки без применения специальных средств и чрезмерных усилий. Например, для закрытой веранды вполне подойдет даже недорогой линолеум. А вот, напольное покрытие в открытых верандах должно быть еще и антискользящим, так как будет подвергаться воздействию дождя, покрываться снегом и льдом. Таким критериям лучше всего соответствуют:

• уличная керамическая плитка (керамогранит с шероховатой поверхностью);
• террасная доска;
• рифленая резиновая или виниловая плитка (в уличном варианте исполнения).

Как крепить стойку и нижнюю обвязку

Работы по строительству каркаса веранды начинают после того, как бетон фундамента (если использовался) набрал часть прочности. Достаточно 50% от расчетной, а это при температуре +20° C, произойдет через 4-5 дней. Тогда поверх бетона, в тех местах, где будут крепиться стойки или обвязка, укладывается в два слоя гидроизоляция. Это может быть рубероид, толь, свернутый в два раза. Можно дважды промазать битумной мастикой или использовать другие современные материалы.

Потом есть два способа:

• закрепить стойки и потом обвязку;
• сначала обвязку, к ним стойки.

Если выбран первый вариант, для стоек в фундамент при заливке вставляют специальные держатели. Это могут быть разные приспособления (смотрите фото), но удобнее всего металлическая пластина в виде перевернутой буквы «П», к нижней части которой приварена шпилька, которая и замуровывается в фундамент. В эту пластину вставляется стойка (конец должен быть обработан антисептиком), выверяется ее уровень, закрепляется болтами или гвоздями.

Как крепить стойки к фундаменту

После того, как выставлены и закреплены все стойки, между ними прибивается брусья обвязки.

При втором варианте ситуация другая: стойки придется крепить к обвязке. Первым крепится брус обвязки. Это делать удобнее, если в бетон с каким-то шагом вмурованы шпильки. Тогда в брусе в нужных местах делают отверстия, его надевают на шпильки и фиксируют болтами. Затем одним из предложенных на фото способов устанавливают стойки.

Варианты крепления стоек к обвязочному брусу

Любой из этих способов не исключает использование металлических уголков

Они делают крепление более надежным, что в данном случае очень важно. Ведь на стойках будет держаться крыша, да и стены или ограждение

Различные структуры

Конструкции

Основы подвесной террасы

Нужно ли соединять террасу и жилой дом

Крепление стоек и нижней обвязки

Веранда пристроенная к дому: этапы строительства

Особенности строительства веранды из кирпича своими руками

Виды пристроенных террас

Особенности строительства деревянной веранды своими руками

Обустройство веранды

Как пристроить веранду к дому: основные этапы работ, схожесть и различия

Вне зависимости от того, какой именно тип веранды планируется построить, большая часть работ идет по одной схеме.

1. Подготовка участка. Запланированный для застройки участок расчищается, убирается весь мусор, проверяется состояние фундамента, стены дома и отмостки (если она есть) в данном месте. Если на этом участке проходят коммуникации, необходимо пометить место их расположения, чтобы не повредить в процессе стройки. Верхний слой грунта лучше снять, выкорчевать растения. Чтобы в дальнейшем корни не повредили постройку, желательно обработать грунт специальными составами.
2. Разметка. В первую очередь размечается углы строения, далее по шнуру очерчивается периметр. Для столбчатых и свайных фундаментов ставятся метки под будущие опоры в соответствии с проектом, для ленточных – намечается ширина ленты.
3. Выкапывается котлован/котлованы. Это касается только заглубленных фундаментов, винтовые сваи закручиваются в грунт без предварительной отрывки ям.
4. Устраивается песчано-гравийная подушка. Этот вид подготовки проводится и для свайно-винтовых оснований, но насыпь выполняется вокруг уже смонтированных свай. Расстояние от оси сваи до внешнего края подушки – не менее 0,5 м. Если на участке грунт включает сыпучий песок, подушку можно частично заменить или дополнить слоем битума горячей заливки.
5. Выполняется фундамент. Для столбчатых опор выполняются столбики из кирпича, блоков или монолитного бетона, ленточные основания заливаются в опалубку или монтируются из блоков. Верхняя часть ленточных или столбчатых опор обязательно защищается горизонтальной гидроизоляцией, подземная часть – обрабатывается рулонной или обмазочной гидроизоляцией. Ленточный фундамент или столбы «связываются» с фундаментом основного здания закладными на стадии армирования.
6. Устраивается ростверк. Этот этап обязателен для столбчатых и свайных фундаментов.
7. Монтируются стойки или выкладываются/отливаются колонны. Обязательна связь этих элементов с фундаментом закладными или другим крепежом. Прилегающие к стене стойки или колонны связываются с капитальной стеной. Для легких конструкций из металла или дерева связь можно не выполнять.
8. Собирается верхняя и нижняя обвязка. Нижняя – только для легких каркасных конструкций. Для капитальных веранд из блоков, кирпича или монолита верхняя обвязка заменяется мауэрлатом, на который в дальнейшем будут опираться стропила.
9. Собирается каркас крыши. Детальнее о связи стропил или ферм с верхней обвязкой (мауэрлатом) можно узнать из статьи.
10. Выполняется настил крыши выбранным материалом. При любой конструкции обязательна гидроизоляция шва между кровлей и стеной дома. Желательно также устроить отвод воды и так называемый «дождевой фартук».
11. Устраивается основание и настил пола. Наиболее популярным является настил террасной доски, декинга или шпунтованной доски по деревянным лагам.
12. Монтируется ограждение веранды. Оно может быть легким или капитальным, в виде кладки или монолита, дополняться остеклением, москитными сетками, солнцезащитными элементами и так далее.
13. Выполняется отделка.

С учетом разницы в материалах и квалификации строителей, длительность работ может составить от 2 дней до нескольких недель.

Ниже представлено видео по монтажу веранды своими руками из дерева:

Место примыкания крыши веранды к дому

Актуальные вопросы функциональности и дизайна пристраиваемых веранд

Пристройка к деревянному дому проекты сооружений из различных материалов

Веранда из пиломатериалов

Устройство пола капитальной и плавающей веранды такое же, как в доме. Плавающего под верандой-навесом – аналогично такому же в беседке, любой бесфундаментной постройке или земляной пристройке к дому. Но устройство пола консольной веранды имеет некоторые особенности.

Общая схема пола консольной веранды из дерева дана слева на рис. Читатель, знакомый со строительной механикой, сразу увидит, что по сходной силовой схеме строится крыльцо. Так нельзя ли пристроить к дому веранду, доработав крыльцо? Так ведь гораздо проще и дешевле.

Устройство и чертежи простой открытой веранды

Да, возможно. При соблюдении нескольких условий. Первое – ширина исходной конструкции (крыльца) должна быть не менее 1,2 м. Второе – подпол веранды должен быть холодным, а ее фундамент не препятствовать подземному стоку. И третье – стеклить силикатным стеклом и утеплять веранду нельзя будет. Четвертое – веранда-крыльцо может быть только прямой.

В таком случае доработка сведется к изменению размеров исходной конструкции и увеличению типоразмеров пиломатериалов для нее. Как устроена открытая веранда-крыльцо, в чертеже с размерами, показано справа на рис. Устроить над ней крышу не возбраняется.

Длина веранды-крыльца может быть увеличена простым добавлением боковых секций. Если при этом окажется, что веранда выпирает за углы дома, нужно сначала сузить проходную секцию, до 20%. Затем так же, но обязательно симметрично, сужаются прилежащие к ней боковые, т.е. подгонка длины веранды к дому производится по принципу: усиливаем в первую очередь проходную часть.

Г-образная пристенная балка применена с целью экономии древесины, в расчете на повторение конструкции под заказ. Строясь для себя, ее можно заменить брусом 150х200. Крепление к стене в том и другом случае – анкерные болты М12-М16 зигзагом (змейкой). Шаг по стене – 400-500 мм; отступ от края балки – 50 мм.

Если будете собирать Г-образную балку, ее полка крепится тоже змейкой саморезами по дереву М8-М10. Сначала к стене крепят большой брус, а затем к нему – полку.

По тому же принципу может быть пристроена к дому модульная летняя веранда, см. рис. Размер модуля – 2х2 м. Секрет общей прочности – в перекрещивающихся распорках из реек 40х40. Прилежащая к стене (коренная) часть собирается из модулей на 4-х опорах (коренных); она может быть крытой и застекленной поликарбонатом. От дома эта веранда с помощью приставных модулей на 2-х опорах может быть продолжена, в принципе, сколь угодно, в т.ч. по склону, скажем, до берега близлежащего водоема. Но строить над приставными модулями крышу нельзя, не выдержат.

Устройство модульной открытой летней веранды

Пропитка и утепление

Детали пола веранды для обеспечения ее долговечности пропитываются последовательно 3-мя составами; для утепленного пола пропитка совершенно обязательна. Пропитку ведут в определенном порядке:

1. Антипиреном (против возгорания) – раствором буры 3-5 стаканов на ведро воды;
2. Биоцидом, против плесени, гнили, жучка – 3% раствором борной кислоты;
3. Гидрофобизатором (водоотталкивающая) – жидкой битумной мастикой.

Все пропитки делают обильными, до промокания древесины. Каждую последующую начинают после полного высыхания предыдущей. К сожалению, использовать как водоотталкивающий состав такое во многих прочих отношениях великолепное средство, как водно-полимерная эмульсия, нельзя. В условиях подпола веранды она скоро разрушится. Также нельзя прошпаривать детали горячим битумом – антипирен выделит кристаллизационную воду и перестанет быть таковым.

Схема утепления пола веранды дана на рис. В холодном влажном подполе единственно надежный эффективный утеплитель – эковата. Попадание в ее слой точки росы в данной схеме неизбежно, но эковата сохраняет свои качества и увлажненной. Вариант с керамзитом – для сезонно проветриваемого подпола в холодных местах, см. выше. В данном случае он действует скорее как стабилизатор теплового потока, чем как «настоящий» утеплитель.

Схема утепления пола веранды

Выбор расположения

Остекление: чем и как

Терраса к дому из дерева на винтовых сваях

Проект веранды

Надо не забывать, делая проект пристройки у дому, что ее назначение, это улучшить показатели основного строения: сделать его просторным, добавить красоту, уют. Терраса закрытого вида несет еще и функцию улучшения тепловых показателей дома. Для правильного строительства конструкции летней пристройки надо соблюдать правила, которые указываются в разработанном проекте.

Из чего состоит проект:

Определяем, в каком месте основного дома будем пристраивать веранду. Основной аспект, это соблюдение эстетичного восприятия всей архитектуры собственного дома совместно с верандой

Важно! Специалисты рекомендуют обустраивать веранду в регионах с высокой летней температурой на западной или восточной стороне основного дома. Она меньше будет находиться в прямых солнечных лучах.
Необходимо указать место входа на террасу (веранду)

Указывается вход с внешней стороны и вход из дома. Можно делать сквозной проход через веранду, когда дверь в дом находится напротив входа на веранду, этот способ не приветствуется, так как есть риск получения сквозняков.
Выбираем тип дверей и места их установки.
Определяемся с общим размером летнего помещения расположенного вдоль дома. Длина часто принимается равной длине стены, вдоль которой веранда строится. Ширина обычно принимается в пределах от 3 метров до 7метров, главное, соблюдать пропорцию. Выбирая размеры веранды, соотносим их к общим размерам дома, чтоб соблюсти единый ансамбль экстерьера строения.

Хороший пример строительства веранды своими руками, когда проект ее делается еще на стадии проектирования всего дома.

Совет! Специалисты не рекомендуют экономить на проекте, это сократит затраты на документы, разрешающие пристройку и, гарантирует ее правильное возведение.

Источник: odstroy.ru