Здравствуйте. Здесь я расскажу о государственной пошлине при взыскании неустойки с застройщика из-за нарушении им срока передачи квартиры по договору долевого участия. Расскажу как ее посчитать, оплатить, кто освобожден от оплаты и т.п. Информацию я разделил отдельно для физических и юридических лиц.
Калькулятор госпошлины
Госпошлина для физических лиц
Дальше информация подойдет для физлиц, самозанятых и индивидуальных предпринимателей, которые купили квартиру у застройщика как физлица.
Как посчитать размер
Для начала нужно разобраться с ценой иска, потому что от нее зависит размер госпошлины. В цену иска входит только сумма запрашиваемой неустойки и понесенных убытков (например, за аренду квартиры в период просрочки). Не берем в расчет сумму штрафа, компенсации морального вреда и судебных расходов (например, на оплату услуг юриста, оформления документов, почтовые расходы и т.п).
Как правильно посчитать неустойку, читайте здесь. Про взыскание понесенных убытков и расходов — по этой ссылке.
Как БЫСТРО погасить ипотеку. Выплати ипотеку за 8 лет
Если застройщик еще не передал квартиру дольщику, неустойку и убытки (цену иска) следует считать с даты начала просрочки по дату подачи иска в суд. Если дольщик уже подписал акт-приема передачи, тогда цена иска будет с даты начала просрочки по дату подписания акта.
Помощь адвоката по взысканию неустойки по ДДУ в Москве и обл. Все сделаем за Вас — от написания досудебной претензии до передачи исполнительного листа в банк. Услуга под ключ — 35 тыс. руб. Звоните! 8 (916) 594-57-31 pravoforyou.ru/uslugi/grazhdanskie-dela/neystoika-po-ddu/#price
Пример №1: В исковом заявлении дольщик указал сумму неустойки в 560 000 рублей, штраф — 230 000, компенсацию морального вреда — 50 000, услуги юриста — 20 000. Цена иска получается 560 000 рублей, ведь в нее не входит ни штраф, ни компенсация морального вреда, ни расходы на юриста.
Пример №2: В исковом заявлении дольщик указал сумму неустойки в 930 000 рублей, за аренду квартиры в период просрочки — 180 000, штраф — 465 000, компенсацию морального вреда — 100 000, услуги юриста — 25 000. Цена иска составляет 930 000 + 180 000 = 1 110 000 рублей (неустойка + аренда квартиры). Компенсация морально вреда, штраф и расходы юриста не входят в цену иска.
С ценой иска разобрались, теперь переходим к расчетам госпошлины.
Если цена иска меньше 1 миллиона рублей, госпошлину платить не нужно. Это указано в п. 3 ст. 333.36 НК РФ — «В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей» . Здесь получается от обратного — если цена иска не превышает миллион рублей, то госпошлины нет. Вычитаемый миллион из иска — это своего рода льгота для физ.лиц.
Если цена иска больше 1 миллиона рублей, госпошлина считается на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ — «… до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей; от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей; свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.»
Все расчёты за квартиру при долевом строительстве теперь только в белорусских рублях
Если сильно упросить, формула такая: госпошлина = 0,5% * (сумма иска — 1 000 000). Максимальная сумма — 60 000 рублей.
Например, иск составил 1 450 000 рублей. Значит госпошлина будет: 0,5% * (1 450 000 — 1 000 000) = 2 250 рублей.
Кто освобожден от оплаты
В случаях, когда истцами являются физические лица, от уплаты госпошлины освобождаются: инвалиды I и II группы; истцы по искам, связанным с нарушением прав и законных интересов ребенка. Про это написано в ст. 333.37 НК РФ.
Как найти реквизиты и оплатить
Чтобы найти реквизиты, для начала нужно выбрать суд. Дольщик-физлицо имеет право обратиться в суд по своему усмотрению: 1) По адресу своей прописки. 2) По юр.адресу застройщика. 3) По адресу новостройки. Многие судьи сильно занижают взысканную неустойку, поэтому стоит потратить время на выбор суда.
У меня есть статья на эту тему — в какой суд обращаться при взыскании неустойки с застройщика.
После того как выбрали суд, ищем его реквизиты. Их можно посмотреть на информационном стенде в канцелярии суда или найти в интернете. Для этого вбиваем в Яндексе или Гугле «название суда + название города + госпошлина + реквизиты». Например, «тушинский районный суд москва госпошлина реквизиты». Или «люберецкий городской суд госпошлина реквизиты».
Вот пример как выглядят реквизиты на сайтах.
(чтобы увеличить картинку, нажмите на нее)
Оплатить госпошлину можно в любом банке или через банковское приложение. К иску прикладываем чек с печатью.
Госпошлину можно взыскать с застройщика
Это можно сделать на основании п. 1 ст. 88 и п. 1 ст. 98 ГПК РФ. В просительной части искового заявления вписываем следующее: «Прошу суд: Распределить судебные расходы следующим образом — взыскать с [название застройщика] в пользу [ФИО дольщика] компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 225 рублей 05 копеек».
Мою подробную инструкцию о взыскании неустойки, читайте по этой ссылке. Инструкция получилась в 8 этапов — от расчета неустойки до передачи исполнительно листа в банк застройщика.
Помощь адвоката по взысканию неустойки по ДДУ в Москве и обл. Все сделаем за Вас — от написания досудебной претензии до передачи исполнительного листа в банк. Услуга под ключ — 35 тыс. руб. Звоните! 8 (916) 594-57-31 pravoforyou.ru/uslugi/grazhdanskie-dela/neystoika-po-ddu/#price
Госпошлина для юридических лиц
В отличие от физлица, юрлицо всегда оплачивает госпошлину — от всей цены иска и без каких-либо льгот. В цену иска входит только запрашиваемая неустойка.
Расчет госпошлины описан в пп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ — «…до 100 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 2 000 рублей; от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 4 000 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 100 000 рублей; от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 7 000 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 200 000 рублей; от 1 000 001 рубля до 2 000 000 рублей — 23 000 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 2 000 000 рублей — 33 000 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 2 000 000 рублей, но не более 200 000 рублей.»
Например, цена иска составила 1 650 000 рублей. Тогда госпошлина будет: 23 000 + ( 1% * (1 650 000 — 1 000 000) ) = 29 500 рублей.
Юридические лица подают иск в арбитражный суд региона (области, края, республики) по юридическому адресу застройщика, если иное не указано в ДДУ — ст. 27 и ст. 38 АПК РФ. Если в ДДУ указан другой арбитражный суд, тогда следует подать иск туда — ст. 37 АПК РФ.
Платежное поручение на оплату госпошлины можно получить в канцелярии арбитражного суда или на его сайте. Чтобы найти сайт, в Яндексе или Гугле вбиваем «название арбитражного суда + заполнение платежного поручения».
Далее на сайте заполняем поля: название ответчика (застройщика), сумма иска (запрашиваемая неустойка), размер госпошлины; от дольщика-юрлица — его название, расчетный счет, ИНН, КПП, наименование банка, БИК, КС. Реквизиты суда обычно уже заполнены. Поручение можно распечатать или сохранить в формате PDF. Оплачиваем поручение и прикладываем к иску чек об оплате.
Юрлицо имеет право взыскать с застройщика оплаченную госпошлину — ст. 110 АПК РФ. Чтобы это сделать, нужно в просительной части искового заявления а именно в просительной части написать следующее: «Прошу суд: Распределить судебные расходы следующим образом — взыскать с [название застройщика] в пользу [название дольщика-юрлица] компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 16 570 рублей 83 копейки».
Понравилась статья? Вы знаете, что надо сделать 😉
Есть вопросы? Можете бесплатно проконсультироваться у онлайн-консультанта или по телефону:
Источник: prozhivem.com
Самая большая реформа закона «О долевом»
Приняты поправки в закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», ужесточающие требования к застройщикам жилья. Обсуждение этих изменений длилось более года, в процессе в закон было предложено порядка двухсот поправок, итог этой работы участники рынка смогли оценить в июле.
Изменения в закон о долевом строительстве вносятся почти столько же времени, сколько существует сам 214-ФЗ, — с 2005 года. Причиной появления нынешних нововведений объявлена попытка защитить покупателей жилья. В сложных экономических условиях возрастает риск появления недостроенных объектов, поэтому, объясняют законодатели, необходимо создавать новые механизмы защиты инвесторов.
Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» так и не смог предоставить дольщикам абсолютной гарантии возвращения вложенных средств. Не удалось изменить ситуацию и с принятием последних нововведений в 2014 году, которыми устанавливались более жесткие требования к страховым компаниям, выдававшим гарантии застройщикам. На первичном рынке жилья по-прежнему многое зависит от самого покупателя, от его способности внимательно подойти к выбору застройщика, собрать информацию и провести необходимую проверку.
На этот раз инициаторы изменений решили не ограничиваться одной мерой, закон предлагается менять комплексно, за это нововведения уже успели назвать самой большой реформой 214-ФЗ с момента вступления закона о долевом строительстве в силу в 2005 году. Поправки вносятся почти в каждую статью существующего 214-ФЗ: в законе устанавливаются требования к информационной открытости застройщика, к финансовой устойчивости строительной компании, вводится дополнительный механизм финансирования строительства, а также предус мотрено создание компенсационного фонда, из которого обманутые дольщики смогут получить средства для достройки дома.
Увеличение уставного капитала застройщика
Поправками в закон вводится требование к минимальному размеру уставного капитала, который должен иметь застройщик, если он планирует использовать средства дольщиков для строительства жилья. Ожидается, что это позволит освободить рынок от компаний-однодневок, не способных обеспечить инвесторам гарантии возвращения вложенных средств.
Размер уставного капитала теперь поставлен в зависимость от объемов возводимого жилья. Для небольшой компании, которая строит не более 1,5 тысячи квадратных метров жилья, необходим уставной капитал в минимальном размере — 2,5 миллиона рублей. Максимальная планка уставного капитала установлена на уровне 1,5 миллиарда рублей — такой уставной капитал должны показать застройщики, площадь всех возводимых объектов которых более 500 тысяч квадратных метров.
Новые ограничения по привлечению денег дольщиков
Застройщик не может привлекать деньги дольщиков, если в отношении него начата процедура банкротства или принято решение о ликвидации. Если строительная фирма значится в реестре недобросовестных подрядчиков, если компания не уплатила налоги или имеет задолженность по другим платежам в бюджет. Не позволят привлекать средства дольщиков строительной фирме, директор и главный бухгалтер которой имеют судимость за экономические преступления.
Единая форма договора долевого участия в строительстве
На смену существующему сегодня многообразию договоров приходит стандартная форма договора долевого участия в строительстве.
Причем в законе определено, что оплата по договору происходит после его государственной регистрации, то же самое относится к и договору уступки права требования.
Унифицированная проектная декларация
Проектная декларация на строящийся объект унифицируется, в ней появляется дополнительная информация. С момента вступления закона в силу застройщик, публикуя проектную декларацию на объект, должен привести в ней в том числе сведения о содержании проектов планировки территории, чтобы потенциальные покупатели могли понять, что по соседству с жилым домом появится через несколько лет.
Помимо этого в проектной декларации застройщики обязаны указывать перечень помещений, которые войдут в состав общего имущества строящегося дома. Определяется, какое именно общее имущество покупатель получает при покупке квартиры. И если в документе, например, определено, что к общедомовому имуществу относится колясочная, застройщик уже не сможет изменить назначение помещения, переделав его под магазин.
Если до сих пор застройщик мог отправить проектную декларацию в стройнадзор по почте, то теперь он обязан будет предоставить ее в электронном виде.
Официальный сайт застройщика
Для каждого многоквартирного дома, который застройщик возводит за счет привлеченных от инвесторов средств, на официальном сайте строительной компании должны быть размещены разрешения на ввод в эксплуатацию.
Кроме того, публикуются проектная декларация и проект договора долевого участия в строительстве, заключение службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края о том, что декларация соответствует требованиям законодательства, разрешение на ввод в эксплуатацию.
Указано, каким образом застройщик обеспечивает свои обязательства перед инвесторами. Размещаются фотографии жилых домов компании, строительство которых ведется на средства дольщиков.
Раздельный учет средств по домам
До сих пор было невозможно отследить, пошли переданные строительной компании инвесторами средства на возведение именно того дома, где дольщик покупает квартиру, или любого другого той же фирмы. С момента вступления закона в силу застройщик будет обязан отдельно вести учет денежных средств при строительстве каждого многоквартирного дома.
Расширенный список целей, на которые могут быть потрачены деньги дольщиков
Помимо строительства жилья теперь это может быть создание объектов социальной инфраструктуры (детских садов и школ), инженерно-технических сооружений.
Новый механизм привлечения денег на строительство
В качестве альтернативы существующему механизму финансирования строительства предлагается новая схема, при которой сам застройщик не участвует в привлечении средств дольщиков. Все расчеты происходят через банк. Банк предоставляет строительной компании кредит на конкретный объект и в дальнейшем контролирует целевое использование кредитных средств. Дольщик открывает в том же банке специальный счет (эскроу) на приобретение жилья в строящемся доме. Застройщик получит эти деньги только после того, как компания выполнит свои обязательства и передаст дольщику построенную квартиру.
Создается единый на всю страну реестр застройщиков, который будет размещен в открытом доступе в Интернете.
Действие закона о долевом строительстве теперь распространяется на таунхаусы, до сих пор не подпадавшие под действие 214-ФЗ.
Новые требования к дольщикам
Отдельные нововведения касаются не только застройщиков, но имеют самое непосредственное отношение к покупателям жилья. Если участник долевого строительства уклоняется от подписания документа о передаче объекта, и по этой причине нарушается предус мотренный в договоре передачи объекта срок, застройщик освобождается от уплаты неустойки дольщику (при условии что застройщик выполнил свои обязательства по договору).
Застройщик не несет ответственности за недостатки построенного объекта, если они произошли из-за износа элементов отделки, конструктивных элементов, нарушения требований технических регламентов.
Если застройщик нарушает сроки устранения недостатков, он обязан выплатить участнику долевого строительства неустойку, размер которой рассчитывается как процент от стоимости расходов, необходимых для устранения дефекта, а не от стоимости всей квартиры, как рассчитывался ранее.
При передаче объекта дольщику передается инструкция по эксплуатации объекта.
Компенсационный фонд в сфере долевого строительства
В качестве замены страхования создается компенсационный фонд долевого строительства.
Формироваться он должен за счет обязательных отчислений застройщиков, которые используют средства дольщиков для строительства жилья. Средства из него будут поступать на достройку домов.
Хотя в самом проекте закона про отмену существующего страхования застройщиков не сказано, однако в докладе Министерства строительства и ЖКХ РФ, вышедшего 20 июня, то есть уже после принятия закона, говорится, что эта норма вводится вместо показавшего себя неэффективным страхования.
Как ранее сообщалось, осенью должны быть подготовлены нормативные акты, которыми будет определяться размер отчислений в компенсационный фонд, условия использования этих средств, в этих же документах должны быть окончательно решены вопросы со страхованием застройщиков.
Новые обязанности стройнадзора
Проверять соответствие застройщика и проектной декларации новым требованиям 214- ФЗ, контролировать то, как соблюдаются установленные законом требования к объему размещенной на сайте информации. Следить за тем, как застройщик соблюдает графики строительства, и за тем, как ведется учет поступающих от дольщика средств, будет служба строительного надзора.
Сроки вступления изменений в силу
Для того чтобы у участников рынка была возможность перестроиться, изменения будут вводиться постепенно, в несколько этапов. Большинство положений нового закона вступают в силу с 1 января 2017 года. Требования к размеру уставного капитала застройщика, положения о счетах эскроу и поручительстве заработают с 1 июля 2017 года.
Норма о создании компенсационного фонда в сфере долевого строительства начинает действовать с момента принятия закона.
Новые требования касаются только объектов, первые договоры долевого участия в строительстве по которым будут зарегистрированы Росреестром после 1 января 2017 года. Поэтому сейчас строительные компании в массовом порядке заключают первые договоры долевого участия в строительстве на новые объекты.
По данным службы строительного надзора и жилищного контроля, с начала года первые договоры зарегистрированы на 67 новых домов, притом что за весь прошлый год таких было 88. Застройщики стараются, насколько это возможно, отсрочить для себя вступление в силу изменений. «Сегодня мы видим резкое увеличение количества регистраций первых договоров долевого участия в строительстве на новые объекты, — рассказывает руководитель отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Елена Хамардюк, — и прогнозируем, что к концу года эта цифра может превысить 100. Так уже было в 2013 году, когда вводилось обязательное страхование гражданской ответственности строителей. До вступления закона в силу тогда было заключено 136 первых договоров долевого участия на новые объекты. Застройщики готовят себе задел для работы на следующие два года».
Елена Хамардюк, руководитель отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля
С принятием изменений в законодательство полномочия службы существенно расширяются. Наряду с заключением о соответствии застройщика минимальным требованиям закона, позволяющим компании привлекать денежные средства участников строительства, мы будем выдавать заключение о соответствии проектной декларации на строящийся объект установленным обязательным требованиям.
Ряд вводимых законом изменений назрели давно. Давно была нужна единая форма договора долевого участия в строительстве. Мы также приветствуем появление требования, согласно которому застройщик должен вести отдельный учет средств по каждому объекту. До этого момента у службы строительного надзора не было возможности проверить, расходуются поступающие от дольщиков средства на строительство именно того объекта, в котором дольщик покупает квартиру, или любого другого дома той же фирмы. Теперь такая возможность появится.
Однако ряд моментов остается непонятным. Как быть в тех случаях, когда застройщик занимается комплексным освоением территории или реализует проект реновации? Вероятно, до вступления в силу норм по этому поводу должны выйти дополнительные разъяснения.
Самые же большие вопросы у нас вызывают положения нового закона об уставном капитале. Законопроектом в его нынешнем виде устанавливается, что застройщик должен отвечать достаточно большому перечню требований на момент подачи проектной декларации в контролирующую организацию.
На эту дату он должен иметь определенный размер уставного капитала, не должен состоять в списках ненадежных подрядчиков и поставщиков, не должен иметь долгов перед бюджетом. Другими словами, соответствовать внушительному списку критериев, в противном случае он лишается права привлекать средства населения.
Однако если застройщик не удовлетворяет этим требованиям после даты направления проектной декларации, он может продолжать заключать договоры, никаких ограничений для этого не установлено. То есть после того, как компания подтвердила свое соответствие критериям на первом этапе и начала привлекать средства инвесторов, требования к ней существенно снижаются. Единственное, что прописано в законе, — в отношении компании на этот момент не должно существовать решения о ликвидации либо введения одной из процедур банкротства.
Учитывая, что нововведения кардинальным образом меняют работу участников рынка долевого строительства, потребуется время, для того чтобы строители начали работать по новым правилам. Сразу после принятия 214-ФЗ в 2005 году на становление нового порядка ушел примерно год, думаю, что примерно такой же период нужен будет и сейчас.
Источник: www.sibdom.ru
Размер платежа при долевом строительстве
О принятии такого решения глава Кабмина Михаил Мишустин, сообщил 19 апреля на заседании Правительственной комиссии по повышению устойчивости российской экономики в условиях санкций.
Фото: www.vesti.ru
«В рамках дополнительного пакета принято решение, которое направлено на раскрытие информации о полной стоимости ипотечного кредита», — заявил премьер. — Зачастую банки не включают в нее страховку, но заемщик такие расходы все равно несет. Полное раскрытие всех услуг покажет людям реальную стоимость кредита», — пояснил Михаил Мишустин (на фото).
Фото: www.obltv.ru
Руководитель Правительства также подчеркнул, что, выполняя данное решение, банки будут уже более открыто конкурировать друг с другом, чтобы привлечь заемщиков — «ведь граждане смогут оценить все расходы и обратиться туда, где им предложат более выгодные условия», уточнил чиновник.
Фото: www.in-news.ru
Мишустин напомнил, что ранее Правительство уже сделало ряд шагов по поддержке ИЖК.
В частности, с учетом осложнения экономической ситуации в стране пересмотрело условия госпрограммы льготной ипотеки на новостройки (теперь она выдается под 12%) и сохранило условия по таким программам субсидирования ставок, как «Семейная», «Дальневосточная» и «Сельская» ипотеки — под максимум 6%, 2% и 3% годовых соответственно.
Фото: www.vedomosti.ru
СПРАВКА
Согласно инструкции ЦБ, в полную стоимость ипотечного кредита включаются:
• платежи, связанные с оформлением и выполнением условий договора:
— платежи по погашению суммы основного долга по кредиту;
— платежи по уплате процентов по кредиту;
— сборы (комиссии) за рассмотрение заявки по кредиту (оформление кредитного договора);
— комиссии за выдачу кредита;
— комиссия за открытие, ведение (обслуживание) счетов заемщика (если их открытие и ведение обусловлено заключением кредитного договора);
— комиссии за расчетное и операционное обслуживание;
— комиссии за выпуск и годовое обслуживание кредитных и дебетовых карт
• платежи, вытекающие из условий договора:
— оценка предмета ипотеки;
— страхование жизни, предмета ипотеки, страхование ответственности клиента или залогового имущества;
— расходы на нотариальное оформление сделки;
— расходы на оформление сделки в Росреестре.
Другие публикации по теме:
Эксперты: в III квартале зафиксирован резкий подъем спроса на жилье в новостройках Москвы и Подмосковья
Средняя цена «квадрата» за рассматриваемый период почти не изменилась, отмечается в очередном исследовании, проведенном специалистами Центра ЦИАН.Аналитика.
Количество ДДУ на первичном рынке Московского региона
Источник: ЦИАН.Аналитика
Согласно данным исследования, по итогам III квартала:
• в Москве и области зарегистрировано 33 тыс. ДДУ (+27% ко II кварталу, -12% к III кварталу 2021 года);
• 82% сделок прошло с использованием ипотеки — это рекордный показатель для региона, достигнутый благодаря субсидированным ставкам от застройщиков, отметили аналитики ЦИАН;
Динамика средней цены 1 кв. м в Московском регионе
Источник: ЦИАН.Аналитика
• средняя цена 1 кв. м в целом по Московскому региону в конце сентября достигла отметки в 270,6 тыс. руб. (+2% за квартал);
• объем предложения — 98,6 тыс. лотов (+11% за квартал, максимальный показатель за последние три года);
Фото: www.msk.ru
• всего в III квартале в продажу вышли 152 новых корпуса (67 в Москве в старых границах, 36 в Новой Москве, 49 в Московской области) — на 8% больше, чем во II квартале этого года и на 11% меньше, чем в III квартале 2021 года;
• выручка девелоперов — 420 млрд руб. (на треть больше, чем во II квартале), почти 40% всей выручки от продаж на рынке новостроек Москвы и Подмосковья сгенерировали два крупнейших застройщика страны — ПИК и ГК Самолет.
Комментируя положительную динамику III квартала, руководитель Центра ЦИАН.Аналитика Алексей Попов (на фото), обусловил такой рост прежде всего эффективным стимулирующим воздействием на рынок госпрограмм субсидирования ставки ИЖК и программ по субсидированию ставок от застройщиков.
Фото: www.yandex.ru
Они [программы стимулирования ипотеки — Ред.] позволили рынку перейти к восстановлению после резкого падения весной этого года (в мае количество сделок было в два раза меньше, чем в среднем за 2021-м)», — заметил Попов.
Он уточнил, что к настоящему времени рынок новостроек в столице и области смог восстановиться до 84% от фоновых значений 2021 года, при этом «от майских минимумов продажи выросли на 59%».
Источник: erzrf.ru