Дома индивидуального жилищного строительства (ИЖС) площадью 660,5 тыс. кв. метров ввели в эксплуатацию в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) за девять месяцев этого года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
По его словам, еще на нескольких площадках заканчивается строительство объектов ИЖС, ведутся отделочные работы, готовятся документы на ввод.
- Новая Москва
- ТиНАО
- вопрос 1 Что такое Новая Москва
- вопрос 2 Метро в Новой Москве
- вопрос 3 Дороги ТиНАО
- вопрос 4 Недвижимость
- вопрос 5 Социальная инфраструктура
- вопрос 6 Точки роста
1 июля 2012 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
ИЖС или ЛПХ что выбрать? Как поменять Вид разрешенного использования?
С 2012 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2019 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию от « Рассказовки » продлевают до аэропорта Внуково. Также Троицкую (Коммунарскую) линию от станции «Коммунарка» продлят до Троицка.
До конца 2024 года на присоединенных территориях планируется построить еще шесть станций метро.
Плановые показатель ввода до 2027 года – еще шесть станций.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
Так, с 2012 года в Новой Москве и на прилегающих территориях было построено более 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.
В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется построить 185 км автомобильных дорог.
Таким образом, к концу 2024 года общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.
Как узнать вид разрешенного использования земельного участка
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Если раньше покупатели квартир обычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, то сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, ведь вместе с квартирой горожане получают бонус в виде статуса столичного жителя.
Потенциальные покупатели выбирают тот или иной ЖК из-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое внимание уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются линии метро.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию более 19 млн. кв. метров жилья.
На 2022 год запланирован ввод еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.
Детские сады и школы строит в Новой Москве не только город, но и инвесторы. Столичные власти договорились с крупными застройщиками увеличивать в строящихся микрорайонах количество садиков и школ.
С 2012 года в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:
66 дошкольных учебных заведений;
16 объектов здравоохранения.
* с учетом объектов в стадии приемки.
В 2022 году планируется ввести в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.
Площадь новых территорий в полтора раза больше старой Москвы. Развивать их решили комплексно, для этого были определены 12 точек роста.
Каждая из них стала центром градостроительной активности – здесь строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые рабочие места.
12 точек роста Новой Москвы:
- офисный парк в Румянцево;
- поселок Мосрентген;
- поселок Коммунарка;
- поселок Внуково;
- поселок Киевский;
- поселок Щапово;
- поселок Рогово;
- деревня Рязаново;
- деревня Ярцево;
- город Троицк;
- село Вороново;
- инновационный центр «Сколково».
Наиболее активно развиваются пять точек роста: АДЦ Коммунарка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, зона вблизи Внуково, зона рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (реализация проекта ГК «А101»).
Руководитель ведомства отметил высокий спрос на дома ИЖС в Новой Москве, объяснив это качественным улучшением социальной, дорожно-транспортной и инженерной инфраструктуры для комфортного проживания.
«С 2012 года в ТиНАО введено около 5 млн кв. метров жилья в домах ИЖС и малоэтажных домах, а в многоэтажках – свыше 20 млн «квадратов». 2022-й строительный год в сегменте стал рекордным по вводу новых площадей», – сказал Владимир Жидкин.
Только в 2021-м году в Новой Москве введено порядка 700 тыс. кв. метров индивидуального жилья. Объем ввода жилья в домах ИЖС за девять месяцев 2022 года превышает аналогичный показатель прошлого года.
«Около 90 тыс. кв. метров ИЖС сдается в ТиНАО ежемесячно. Если перевести этот объем на дома, то получится каждый день по два-три здания», – отметил Жидкин.
10 лет Новой Москве
По его мнению, в перспективе доля ИЖС в Новой Москве может достичь 30%. Рост объемов домов ИЖС будущие собственники связывают с утверждением проектов развития территорий, которые прилегают к Центральной кольцевой автомобильной дороге (ЦКАД). Это предполагает строительство около 460 тыс. кв. метров жилья, причем 133 тыс. из них относится к категории малоэтажного и ИЖС.
Источник: stroi.mos.ru
Тендер 228806751 — АУКЦИОН № 85 ИЗВЕЩЕНИЕ О ТОРГАХ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА ТОРГИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ ПО ПРОДАЖЕ АРЕСТОВАННОГО ИМУЩЕСТВА В ХОДЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА
Зарегистрируйтесь и получите полную информацию о Заказчике, аналитику по снижению им цены и основным поставщикам.
Предмет контракта: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадь: 800 кв.м, кадастровый №: 43:44:330101:220, вид права: собственность. Местоположение: Кировская область, г. Слободской (уведомление № 2620 от 16.09.2022).
Цена контракта: 50 000,00 RUB
Предмет контракта: Доля 3/100 в праве общей долевой собственности на квартиру, Кировская область, г. Киров, ул. Герцена, д.44а, кв.К02; назначение объекта: жилое помещение; общая площадь: 552,2 кв.м; кадастровый №: 43:40:000320:176; этаж №02 (уведомление № 2635 от 19.09.2022)
Цена контракта: 75 000,00 RUB
Предмет контракта: Помещение многофункционального назначения, Кировская область, г. Киров, ул. Профсоюзная, д.70, пом 1002; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 365,2 кв.м; кадастровый №: 43:40:000225:1268; цокольный этаж: № Ц (уведомление № 2636 от 19.09.2022)
Цена контракта: 7 605 000,00 RUB
Предмет контракта: Помещение, Кировская область, г. Кирово-Чепецк, тер гк п-3, д.1, пом. 36; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 53,9 кв.м; кадастровый №: 43:42:000064:1435; этаж: № 1 (уведомление № 2637 от 19.09.2022)
Цена контракта: 430 000,00 RUB
Предмет контракта: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилья, площадь: 526 кв.м, кадастровый №: 43:22:010167:65, вид права: собственность. Местоположение: Кировская область, г. Омутнинск, ул. Заливная, д.49. (уведомление № 2645 от 21.09.2022).
Цена контракта: 123 000,00 RUB
Предмет контракта: Гараж, Кировская область, Омутнинский район, пгт Восточный, тер гк Гараж 6, бокс 87; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 31,4 кв.м; кадастровый №: 43:22:030109:255 (уведомление № 2646 от 21.09.2022)
Цена контракта: 79 000,00 RUB
Предмет контракта: Гараж, (повторно) Кировская область, г. Киров, проезд Набережная Курьи, д.13г, тер. гк Автомобилист-49 (Окт), бокс 64; назначение объекта: нежилое; общая площадь: 23,1 кв.м; кадастровый №: 43:40:000367:12006 (уведомление № 1705 от 08.07.2022).
Цена контракта: 163 200,00 RUB
Предмет контракта: Яма, (повторно) Кировская область, г. Киров, тер. ок Урожай-81 (Окт), пом. 36, ул. Возрождения, гск Урожай-81, б/н; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 10,6 кв.м; кадастровый №: 43:40:000367:15824 (уведомление № 1707 от 08.07.2022)
Цена контракта: 75 684,00 RUB
Предмет контракта: Помещение, (повторно) Кировская область, г. Киров, ул. Менделеева, в районе дома №6, пом. 1016; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 33,2 кв.м; кадастровый №: 43:40:000113:692 (уведомление № 1719 от 11.07.2022)
Цена контракта: 532 950,00 RUB
Предмет контракта: Доля 24/100 в праве общей долевой собственности на квартиру, (повторно) Кировская область, г. Кирова, ул. Павла Корчагина, д.45, кв.9; назначение объекта: жилое помещение; общая площадь: 94,4 кв.м; кадастровый №: 43:40:000601:198 (уведомление № 1741 от 12.07.2022).
Цена контракта: 257 550,00 RUB
Предмет контракта: Нежилое помещение, (повторно) Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Монтажная, д. 5, пом. 1001; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 519,5 кв.м; кадастровый №: 43:42:300049:255; этаж №1, №2 (уведомление № 1742 от 12.07.2022)
Цена контракта: 4 480 350,00 RUB
Предмет контракта: Земельный участок, (повторно) категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для коллективного садоводства; общая площадь: 676 кв.м; кадастровый №: 43:40:011259:90. Местоположение: Кировская область, г. Киров, тер. сдт «Горняк». (уведомление № 1743 от 12.07.2022)
Цена контракта: 228 650,00 RUB
Предмет контракта: Гараж, (повторно) Кировская область, г. Киров, ул. Рейдовая, тер. гк «Сплавщик» (Лен), бокс 40; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 22 кв.м; кадастровый №: 43:40:000367:6161 (уведомление № 1744 от 12.07.2022)
Цена контракта: 100 300,00 RUB
Предмет контракта: Автомобиль ХЕНДЭ SONATA 2.0 АТ, (повторно) легковой седан 2011 г.в.; г/н У077НТ43; VIN KMHEC41BBCA318972; № кузова (прицепа) KMHEC41BBCA318972; № двигателя BU392234; мощность двигателя 150.0 л.с; ПТС 78УО281960, белого цвета, битый передний бампер. (уведомление № 1745 от 13.07.2022)
Цена контракта: 584 800,00 RUB
Предмет контракта: Помещение, (повторно) Кировская область, г. Киров, ул. Слобода Томиловы, тер гк Автомобилист-14 (Лен), бокс 36; назначение объекта: нежилое; общая площадь: 18,9 кв.м; кадастровый №: 43:40:000367:14052 (уведомление № 1749 от 13.07.2022).
Цена контракта: 104 550,00 RUB
Предмет контракта: Овощная кладовка, (повторно) Кировская область, г. Киров, ул. Производственная, ГСК «Прожектор» (за заводом «Веста»); назначение объекта: нежилое; общая площадь: 4,2 кв.м; кадастровый №: 43:40:000165:222 (уведомление № 1759 от 14.07.2022)
Цена контракта: 21 250,00 RUB
Предмет контракта: Гараж, (повторно) Кировская область, г. Киров, ул. Луганская, ГСК Автомобилист-96; назначение объекта: нежилое; общая площадь: 18,1 кв.м; кадастровый №: 43:40:000038:616 (уведомление № 1773 от 15.07.2022).
Цена контракта: 124 950,00 RUB
Предмет контракта: Помещение магазина, (повторно) Кировская область, г. Киров, ул. Молодой Гвардии (Нововятский), д.8, пом.1001; назначение объекта: нежилое; общая площадь: 55,4 кв.м; кадастровый №: 43:40:000328:233; этаж № 1 (уведомление № 1775 от 15.07.2022).
Цена контракта: 2 350 250,00 RUB
Предмет контракта: Нежилое помещение, (повторно) Кировская область, г. Киров, ул. Некрасова, гск Прожектор; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 5 кв.м; кадастровый №: 43:40:000372:1880 (уведомление № 1776 от 15.07.2022).
Цена контракта: 26 350,00 RUB
Предмет контракта: Земельный участок, (повторно) категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, площадь: 1155 кв.м, кадастровый №: 43:35:310124:210, вид права: собственность. Местоположение: Кировская область, Уржумский р-н, г. Уржум. (уведомление № 1778 от 18.07.2022).
Цена контракта: 136 000,00 RUB
Предмет контракта: Земельный участок, (повторно) категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 2340 кв.м, кадастровый №: 43:35:510601:129, вид права: собственность. Местоположение: Кировская область, Уржумский р-н, д. Теребиловка. (уведомление № 1779 от 18.07.2022).
Цена контракта: 192 950,00 RUB
Предмет контракта: Гаражный бокс, (повторно) Кировская область, г. Кирово-Чепецк, тер гк Ж-6, район 4 школы, бокс 32; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 16 кв.м; кадастровый №: 43:42:000030:805 (уведомление № 1804 от 19.07.2022)
Цена контракта: 110 500,00 RUB
Предмет контракта: Капитальный гараж, (повторно) Кировская область, г. Кирово-Чепецк, тер гк г-2, д. 1, пом. 17; назначение объекта: нежилое; общая площадь: 18,4 кв.м; кадастровый №: 43:42:000026:443 (уведомление № 1805 от 19.07.2022)
Цена контракта: 182 750,00 RUB
Предмет контракта: Помещение, (повторно) Кировская область, г. Кирово-Чепецк, ул. Заводская, тер. гк ж-2, д. 1, помещ. 10; назначение объекта: нежилое помещение; общая площадь: 15,1 кв.м; кадастровый №: 43:42:000030:740; этаж №1 (уведомление № 1806 от 19.07.2022)
Цена контракта: 118 150,00 RUB
Предмет контракта: Гараж, (повторно) Кировская область, г. Уржум, ул. Кирова, д. 1; назначение объекта: нежилое здание; общая площадь: 14 кв.м; кадастровый №: 43:35:010104:245 (уведомление № 1811 от 19.07.2022)
Цена контракта: 23 800,00 RUB
Источник: www.bicotender.ru