Решения по инженерной подготовке территории

Инженерная подготовка территории, нетипичные примеры

Инженерная подготовка территории — это стартовый этап, который предваряет начало всех общестроительных работ. В большинстве случаев он не требует большого количества времени и все его мероприятия понятны и просты, но существуют ситуации, в которых может потребоваться реализация дополнительных мероприятий или изменение их технологии.

Подготовка нетипичного участка к застройке

Проектирование и строительство всегда ведется исходя из особенностей участка, на котором планируется возведение объекта, но в большинстве случаев мы имеем дело с привычным набором действий, которые должны быть выполнены в четкой последовательности. Сначала проводятся инженерные изыскания, а затем на их основе выполняется проект. На основании решений по организации строительного участка выполняется его подготовка (ограждение, временные дороги, организация подключения к сетям и т.д.).

К нетипичным случаям можно отнести следующие ситуации:

Инженерная лига — новый проект НОЦ Кузбасс для подготовки инженерных кадров

• условия вечной мерзлоты,
• плотная городская застройка;
• водоохранная зона;
• сложные геологические условия или высокий уровень грунтовых вод;
• наличие на участке существующих строений;
• большие перепады рельефа и т. д.

В каждом из перечисленных случаев привычная схема мероприятий по инженерной подготовке будет изменена. К примеру, если планируется возвести новый жилой комплекс на месте старого мукомольного завода, который просуществовал больше сотни лет и состоит из нескольких десятков сооружений различной степени физического износа, то для подготовки такой территории потребуется точный расчет расположения взрывных устройств и последующая расчистка строительного мусора.

При строительстве в условиях вечной мерзлоты работы по подготовке участка сводятся в минимально необходимые мероприятия, при проектировании зданий для таких участков выбирают решения, которые позволят как можно быстрее закончить работы, к примеру быстровозводимые здания, которые ставятся на винтовые металлические сваи. В таком случае большой список мероприятий по подготовке не требуется, техники и рабочих на площадке будет лишь необходимое для выполнения задачи количество.

Готовые работы на аналогичную тему

Рисунок 1. Подготовка участка со сложным рельефом. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Рельеф – это совокупность неровностей твердой земной поверхности, которые могут иметь различные формы, возраст, размер и историю формирования.

Подготовка территории в условиях стесненной застройки.

Отдельно рассмотрим подготовку территории, расположенной в условиях стесненной застройки. Предстоящее строительство будет происходить условиях недостатка площадей, следовательно, к подготовке следует подойти особо тщательно. Таким образом:

• изучаются соседние пустующие помещения, которые можно использовать в качестве складов для хранения материалов на условиях временной аренды;
• оцениваются пустые участки, которые могут быть использованы для размещения техники;
• должно быть тщательно изучено состояние фундаментов соседствующих зданий, если планируются работы, связанные с утрамбовкой грунта, которые могут вызвать колебания;
• на время ведения работ фасады соседних зданий должны быть защищены от возможного воздействия;
• должны быть организованы места для складирования на пустующих соседних территориях;
• все срезанные деревья и кустарники должны быть вывезены с территории площадки;
• должны быть организованы временные проходы с защитными проходами вокруг строительной площадки, ведущие к существующим зданиям.

Рисунок 2. Пример строительства в стесненных условиях. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

4.Инженерная подготовка производства. Проекты цифровизации на базе решений Appius PLM, 1С ERP

Места в центре города, который плотно застроен, обычно являются самыми интересными в плане инвестирования, эта территория обладает высокой транспортной доступностью, а значит любое общественное здание будет находится в центре транзитного потока.

Инженерная подготовка включает водоотлив и понижение уровня грунтовых вод, если эти мероприятия необходимо выполнить.

Каждая строительная площадка уникальна, необходимо оценивать возможности, ограничения, перспективы и риски при организации планирования. Инженерная подготовка территории выполняется для того, чтобы строительные работы могли быть выполнены наиболее качественно и эффективно. Когда необходимо подготовить строительную площадку, которая имеет особенности, к примеру, расположена в удаленном районе, который имеет ярко выраженный рельеф, в мероприятия по подготовке территории включаются дополнительные пункты.

Источник

Обоснование решений по инженерной подготовке территории

Для благоустройства территории запроектированы тротуары с бордюрами, шириной 1,5-4,25 м с покрытием из цветных бетонных тротуарных плиток на цементно-песчаном основании.

Площадки перед административным зданием оборудуются скамейками и урнами для мусора.

Мероприятиями по озеленению территории предусматривается рядовая посадка кустарников и посев многолетнего газона.

Планировочные решения

Границы проектируемой площадки приняты в соответствии с проектом границ землепользования.

В составе зданий и сооружений на площадке имеются :

Административное здание банка общей площадью здания — 4787,37 м 2;

Площадью застройки — 1101,27 м 2.

Объемно-планировочные решения

Конструктивно здание – каркасное, решено за счет несущих стальных колонн и внутренних стен.

Фундаменты – ленточные, стены фундамента кирпичные, подошвы бутобетонные.

Перекрытия и покрытия – монолитные армированные плиты толщиной 220 мм.

Наружные стены с утеплением навесными фасадами системы Алюкобонд. Внутренние стены и перегородки – из керамического кирпича марки К-100/1/15 толщиной 380 мм и 120 мм. Толщина наружных стен – 510 мм.

Перемычки – сборные железобетонные по серии 1.038-1, металлические.

Кровля – плита покрытия. Утеплитель чердачного покрытия – плиты минераловатные толщиной 100 мм в два слоя. Низ и подкос козырька облицовываются металлосайдингом (8,5 м 2 ).

Окна – металлопластиковые с тройным и двойным остекленением.

Витражи – металлопластиковые с остекленением из тонированного стекла.

Двери – наружные – металлопластиковые; внутренние по этажам – противопожарные; в части здания банка на первом этаже – бронированные, противопожарные; в подвале – бронированные, противопожарные.

Подвесные потолки – «Армстронг».

Полы – керамогранитные, керамическая плитка, бетонный, мозаичный, ламинат, коммерческий линолеум.

В санузлах, моечных, ванных комнатах, а также в комнатах личной гигиены – керамическая плитка.

Лестницы: В проекте запроектирована сборная железобетонная лестница с металлическими перекладинами. Ширина лестницы 1200 мм. По­ручни – металлические высотой 900 мм.

Размер ступеней 300 х 152 (h) мм.

Устройство 2-х лифтов грузоподъемностью 450 кг и 450 кг.

Стены лифтовой шахты Q=450 кг выполняются из полнотелого кирпича марки К-100/1/15 толщиной 250 мм.

Фундамент под шахты – монолитная железобетонная плита пола толщиной – 250 мм

На местах проемов шахт выполняются монолитные участки перекрытия по металлическим балкам.

Водосток наружный организованный.

В подвале предусматривается размещение бокса для инкассаторской машины, инкассаторская, помещение приема — выдачи денег, пост охраны, через который посредством лестницы деньги доставляются в сейф на первый этаж.

Для сейфовой, оружейной комнаты, комнаты для зарядки и чистки оружия комнаты дежурного инкассатора устраивается защитная оболочка по всей внутренней поверхности помещений из фиброармированного железобетона толщиной – 200 мм. Защитная оболочка кладовой для хранения резервных денег толщиной — 300 мм.

На 1-м этаже над устраиваемыми проемами в существующих несущих стенах и перегородках выполняются металлические прогоны и перемычки из прокатного профиля.

Защита от коррозии и возгорания: защита элементов конструкций от возгорания и гниения выполнена в соответствии с требованиями СНиП II-25-80 и СНиП 3.03.01-87. Предусмотреть защиту конструкций путем покрытия универсальным огнезащитным антикоррозийным составом Казантикор-У согласно ТУ 3510РК 19594195 ТОО-05-2004.

Бетонные и железобетонные конструкции, находящиеся в грунте, окрасить горячим битумом за 2 раза по холодной битумной грунтовке.

Противопожарные мероприятия: противопожарные мероприятия выполнены в соответствии со СНиП РК 2.02-05-2002 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Выход на чердак осуществляется через лестничную клетку. Эвакуационными выходами из помещений первого этажа являются коридоры, вестибюли, тамбуры, закрытые лестничные клетки.

Ширина маршей лестничных клеток, ширина дверей и проходов обеспечивают эвакуацию людей. Двери на путях эвакуации открываются по направлению выхода. По взрывопожарной опасности здание административного корпуса относится к категории В, Г.

Помещение административного здания оборудуется пожарной автоматической сигнализацией, согласно СН РК 2.02-11-2002.

Источник

Инженерная защита территорий

В настоящее время, в условиях интенсивного освоения городской среды, строительства зданий и сооружений, в том числе транспортной инфраструктуры (дорог, газо- и нефтепроводов), в условиях отсутствия выбора оптимальной площадки строительства, все чаще приходится сталкиваться с опасными инженерно-геологическими процессами и явлениями.

Опасность таких процессов или явлений варьируется от небольшого экономического ущерба до ущерба катастрофического национального масштаба. Уровень опасности того или другого процесса, или явления зависит от многих факторов, но, в том числе от вида процесса или явления к которым относят: оползни, обвалы, сели, лавины, затопления и др.

Строительство зданий и сооружений на опасных территориях жестко регламентируется законодательством и нормативной документацией в части обязательных мероприятий и работ рекогносцировочного и исследовательского характера с целью разработки проектов строительства учитывающих риски, факторы воздействия, возможные последствия и направленные на предупреждение, предотвращение, а также защиту от их последствий.

ПРОЦЕСС ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Поэтому, проект инженерной защиты территорий, зданий и сооружений является результатом комплексной работы многопрофильных специалистов. При разработке проекта проводится всесторонний анализ условий и требований к проекту, а именно:

• требования законодательства и нормативной документации;
• задания на проектирование;
• архивных материалов;
• градостроительных условий и требований территориальных профильных ведомств;
• технических условий по прилегающим сетям инженерно-технического обеспечения;
• факторов воздействий окружающей среды и техногенных нагрузок;
• результаты рекогносцировочных и исследовательских работ;
• данные инженерных изысканий (геологических, экологических, геодезических);
• уровня инженерно-геологической и геотехнической сложности площадки строительства;
• состава и интенсивности опасных процессов и явлений, прогноза их развития;
• оценка и анализ социально-экономических и геологических рисков;
• результаты технико-экономического анализа;
• геоморфологических, генетических, стратиграфических и пр. геологических факторов;
• гидрогеологические условия и динамику подземных вод;
• данные о существующей застройке и ее влияния на строительство объекта и пр.

Помимо сбора, изучения и анализа исходных данных об условиях и требованиях строительства проектный процесс подразумевает выполнение комплексных геотехнических расчетов, разработку технических и геотехнических решений и подготовку документации на строительство защитных сооружений (включая мероприятия по предупреждению и предотвращению опасных явлений), а также защиты разработанных решений в органах государственной экспертизы. При выполнении работ всегда учитывается сопоставимый опыт проектирования и принимается во внимание данные о технологических возможностях и технических ресурсах строительной инфраструктуры местного или регионального значения, номенклатуру местных строительных материалов, опыт эксплуатации подобных сооружений и пр.

Только комплексный подход при подготовке документации может обеспечить существенное снижение социально-экономических и экологических рисков и обеспечить безопасность жизни и здоровья людей.

Обращаясь к нам за консультацией или разработкой проекта по инженерной защите территорий вы гарантированно можете рассчитывать на всесторонний и профессиональный подход с участием высококвалифицированных специалистов в данной сфере.

Процесс проектирования инженерной защиты территорий, зданий и сооружения, который относится к геотехнической области проектирования, вовлекает различных специалистов в области инженерной-геологии, грунтоведения, гидрогеологии, сейсмологии, оползневедения, геофизики, строительных конструкций и пр. Разработка проекта инженерной защиты территории может проводится по части:

; ; ;
• защиты от подтоплений.

Исходные данные

Проект инженерной защиты территории или зданий и сооружений является результатом строгого технологического процесса проектирования на основе исходных данных:

• Исходно-разрешительной документации – документов территориального и градостроительного планирования, включая данные об особенности использования территорий, режимов природопользования и др., разрешений и постановлений органов местного самоуправления, технических условий, и пр.;
• Задания на проектирование с условиями и требованиями к процессу и результату работ;
• Предпроектных проработок архитектурно-планировочных и градостроительных решений;
• Данных о результатах инженерных изысканий (инженерно-геологических, инженерно-геотехнических, инженерно-экологических, инженерно-геодезических и др.);
• Сведения о мониторинге исследуемых объектов, в том числе капитального строительства;
• Результаты технико-экономического обоснования с данными об оценке рисков опасных процессов и явлений и расчетом оценки возможных социально-экономических, экологических и др. потерь и др.

Результат подготовки проекта инженерной защиты территории

Результатом геотехнического проектирования мероприятий и сооружений инженерной защиты является разработанная общестроительная документация:

— проектной документации комплекса территориальных и локальных защитных сооружений с обоснованием принятых решений. Здесь под обоснованием подразумевается выполнение расчетов, на основе математического (численного или аналитического) моделирования природно-технической системы, а при необходимости (в отдельных случаях) возможно выполнения натурного и физического моделирования с последующим анализом изучаемой системы.

— рабочей документации которая включает детальные технические решения сооружений инженерной защиты и элементов конструктивной и строительной системы.

Источник