Госстрой России попытался исправить ситуацию, и с 01.09.2003 г. осуществил переход на новую нормативную базу 2000 г. — Прогрессивное решение.
Правда, ГЭСН — «Государственные Элементные Сметные Нормы», готовы не полностью.
Соответственно ФЕР — «Федеральные единичные расценки», рассчитаны в ещё меньшем объёме.
Ну а про ТЕР — «Территориальные единичные расценки» и говорить нечего.
На одном форуме кто-то с гордостью написал: «Ремонтные сборники утверждены в 80 % регионов». А ремонтные сборники от общей базы составляют около 7 %, действительно впечатляет.
Мало того, когда люди начали работать с новой базой, оказалось, что от старой она мало чем отличается, ни по технологиям, ни по составу, ни по нормам расхода ресурсов. Самое существенное отличие в написании шифров расценок и наличии естественных ошибок при переписывании. Новые технологии встречаются очень редко, а если учесть, что база декларируется как 2000 г., то новыми их можно назвать с большой натяжкой.
Формы сметы. Ресурсный и базовый метод — разбор. Обучение сметному делу
Теперь у нас есть практически та же база 1984 г., только пересчитанная в ценах 2000г., причём далеко не полностью. Опять среднеотраслевые расходы ресурсов, опять приминительные расценки, опять устаревшие и сомнительные индексы.
Где найти выход из создавшейся ситуации, как определить, сколько же на самом деле стоит строительство и сколько денег следует потратить для качественного выполнения работ ?
Выход есть — необходимо считать по сегодняшним ценам, учитывая современные технологии, другими словами — использовать ресурсный метод расчёта смет.
Базисно индексный метод придуман очень давно, и в своё время, очень сильно облегчал работу сметчика. Тяжеловато, для того чтобы одну расценку получить, 50 ресурсов на цену умножить, да потом ещё сложить всё на калькуляторе. Госстрой эту работу взял на себя, а сметчику оставил только сложить готовые расценки и умножить на коэффициент удорожания.
Для 1984г. это было действительно актуально. Но сегодня идёт 2004 г. Компьютеры всю эту работу выполняют легко и просто. Сметной программе совершенно всё равно, толи готовые расценки использовать, толи расценки на лету по ресурсам рассчитывать.
В Современных условиях ФЕР и ТЕР хороши, когда нужно определить ориентировочную стоимость перспективного строительства. Для реальной оценки стоимости, при непосредственном исполнении работ, подходит только ресурсный метод, так как в ТЕР заложены среднеотраслевые расходы и стоимости ресурсов, которые нуждаются в корректировке для каждой конкретной ситуации. Кроме того, многие современные технологии отличаются от тех, которые заложены в ГЭСН. Работая ресурсным методом Вы можете очень просто влиять на состав, расход и стоимость ресурсов заложенных в «среднеотраслевую» расценку, получая таким образом реальную стоимость работы, а не усреднённую по стране.
Кому выгодна ресурсная смета — подрядчику или заказчику ?
Ресурсная смета выгодна как заказчику, так и подрядчику. В первую очередь потому, что она не позволяет обмануть ни того, ни другого. Ведь заказчик и подрядчик не враги, а союзники, они стремятся к одному результату — построить. Только у них разделение труда: один строит, другой определяет что строить и финансирует.
Ресурсный метод определения стоимости строительства. Пособие-приложение для инженера-сметчика.
Каждая работа предполагает выполнение определённых технологических операций, используя при этом определённые материалы и механизмы. Закрытая расценка ТЕР сообщает нам о стоимости работы, но скромно умалчивает, как эта работа будет производится.
«У меня есть шифоньер 1960г. выпуска. Он ещё не развалился и вполне может выполнять свои функции. Но он стоит в гараже (выбросить жалко). И стоит он там по одной простой причине — МОРАЛЬНО УСТАРЕЛ.
Причём здесь шифоньер ?
А причём здесь: краски сухие для внутренних работ, мел молотый, пемза, ветошь, бумага шлифовальная, мыло хозяйственное, клей малярный, купорос медный — при покраске помещений. Ведь именно эти ресурсы заложены в закрытую расценку. Думаю, ни одному заказчику не понравится выполнение работ по данной технологии и, естественно, ни один подрядчик по данной технологии выполнять работы не будет. Тогда возникает вопрос: «По какому праву они в сметных расчётах используют эту расценку ?». Не проще ли заказчику и подрядчику определиться по какой современной технологии они будут производить работы:
— по очень дешевой;
— по дешевой;
— по дорогой;
— по очень дорогой,
и в дальнейшем не играть в «кошки-мышки», а спокойно осуществлять задуманное, совершенно точно зная к какому результату они стремятся.
Только ресурсная смета может сделать заказчика и подрядчика союзниками. Ресурсная смета также позволяет определить компетентность подрядчика. Если подрядчик отказывается работать по ресурсной смете, то сразу возникает вопрос: «Как же он будет осуществлять производство работ на объекте, если он не может на бумаге изложить технологию производства этих работ ?». Вывод прост, ресурсная смета невыгодна только «халтурщику». Очень печально, что среди подрядчиков встречаются и такие.
Программа даст Вам возможность составлять сметы ресурсным методом, не ожидая, когда Региональные Центры по ценообразованию составят и утвердят позапрошлогодние расценки, а потом придумают ( не побоюсь этого слова ) к ним индексы.
Госстрой России даёт Вам право на использование ГЭСН для составления смет ресурсным методом. Выбирайте механизм, позволяющий использовать это право.
On-Line Расчет стоимости работ и необходимых материалов
Если Вам известны объемы ремонтных работ, которые необходимо произвести, то в этом разделе Вы можете рассчитать стоимость этих работ и определить список необходимых материалов с ориентировочной стоимостью
Источник: www.defsmeta.com
Расчет сметной стоимости в строительстве ресурсным методом
Порядок и последовательность составления смет на строительные и монтажные работы ресурсным методом. Стоимостная оценка трудовых ресурсов, эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств, материалов, полуфабрикатов и конструкций в расчетах.
| Рубрика | Экономика и экономическая теория |
| Вид | курсовая работа |
| Язык | русский |
| Дата добавления | 24.03.2012 |
| Размер файла | 76,1 K |
Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже
Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.
Размещено на http://www.allbest.ru/
Размещено на http://www.allbest.ru/
Расчет сметной стоимости в строительстве ресурсным методом
Общие положения
Настоящие методические указания разработаны для оказания помощи студентам в самостоятельной работе по изучению вопросов ценообразования и сметного нормирования в строительстве, приобретению практических навыков стоимостной оценки принимаемых инженерных решений и формированию цен на строительную продукцию.
В строительном комплексе для определения комплекса документов, необходимых для осуществления строительства, используется термин проектно-сметная документация (ПСД).
Обязанность по разработке ПСД возлагается на заказчика-застройщика. При этом предполагается, что каждый элемент документации согласовывается с подрядчиком (на стадии проектирования, утверждения или заключения договора строительного подряда).
В строительстве могут применяться следующие методы определения стоимости продукции, работ и услуг:
на основе банка данных о стоимости ранее построенных или
Ресурсный метод — это калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на приобъектный склад, расхода энергоносителей, времени на эксплуатацию машин и их состав, затрат труда рабочих. В настоящих методических указаниях излагаются порядок и последовательность составления сметных расчетов (смет) на строительные и монтажные работы ресурсным методом.
Методические указания, на примере строительства фундаментов жилого дома, содержат порядок расчета стоимости производства работ в текущем (прогнозном) уровне цен, определяемом на основе сложившихся их ко времени расчетов или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.
В настоящее время действует Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, (МДС 81-35. 2004), принятая и введенная в действие с 9 марта 2004 г. постановлением Госстроя России от 05.03.2004 №15/1.
Основанием для определения сметной стоимости строительства служат:
— проект и рабочая документация, включая чертежи, ведомости объемов строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на оборудование, основные решения по организации и очередности строительства, принятые в проекте организации строительства, а также пояснительные записки к проектным материалам;
— действующие сметные (в том числе ресурсные) нормативы, а также отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь;
— отдельные, относящиеся к соответствующей стройке, решения центральных и других органов государственного управления.
В случае, когда отсутствуют необходимые сметные нормативы в действующей сметно-нормативной (нормативно-информационной) базе, а также для специализированных строек (в том числе линейных), в составе проекта могут составляться по произвольной форме индивидуальные сметные нормы.
В составе проектно-сметной документации определяется сметная стоимость объекта. Для определения сметной стоимости строительства в составе проекта рассчитывается: сводный сметный расчет, сводка затрат, объектные и локальные сметные расчеты, сметные расчеты на отдельные виды затрат. Сметная документация составляется в установленном порядке, независимо от метода осуществления строительства (подрядным или хозяйственным способом).
Для определения сметной стоимости проектируемых предприятий, зданий, сооружений или их очередей составляется следующая сметная документация:
· Сводный сметный расчет строительства (сводные сметные расчеты и сводки затрат).
· Сметы на объекты строительства (объектные сметы и расчеты).
· Сметы на отдельные виды работ и затрат (локальные сметы и сметные расчеты)
1. Ориентировочный состав курсовой (контрольной) работы
Примерный состав работы:
1. Формирование исходных данных по шифру задания.
2. Сводная смета строительства.
3. Объектная смета строительства.
4. Локальные сметы.
5. Локальные ресурсные ведомости.
6. Калькуляции сметной стоимости материалов, полуфабрикатов и конструкций.
7. Калькуляции транспортных расходов.
8. Калькуляции стоимости эксплуатации строительных машин.
2. Указания и пример выполнения отдельных разделов курсовой (контрольной) работы
Исходные данные для расчета работы определяются по вариантам задания персонально выдаваемым студентам. Пример задания приводится в приложении 1.
2.1. Составление сводного сметного расчета стоимости строительства
Сводный сметный расчет стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется на основе объектных сметных расчетов (смет) и сметных расчетов на отдельные виды затрат. В составе сводных сметных расчетов и объектных смет отражается технологическая структура капитальных вложений в основные фонды, которая слагается из стоимости следующих видов работ и затрат:
· строительные работы;
· работы по монтажу оборудования;
· оборудование (требующее и не требующее монтажа), предусмотренное в сметах на строительство;
· инструмент и инвентарь, включаемые в сметы на строительство;
· машины и оборудование, не входящие в сметы на строительство;
· прочие капитальные работы и затраты.
Сводный сметный расчет стоимости строительства включает следующие главы:
1. Подготовка территории строительства.
2. Основные объекты строительства.
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.
4. Объекты энергетического хозяйства.
5. Объекты транспортного хозяйства и связи.
6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.
7. Благоустройство и озеленение территории.
8. Временные здания и сооружения.
9. Прочие работы и затраты.
10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия.
11. Подготовка эксплуатационных кадров.
12. Проектные и изыскательские работы.
Пример сводного сметного расчета стоимости строительства приведен в прил. 2.
2.2 Составление объектной сметы стоимости строительства
Объектные сметы объединяют в своем составе на объект в целом данные из локальных сметных расчетов и локальных смет и относятся к сметным документам, на основе которых формируются договорные цены на объекты.
С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, рекомендуется дополнительно включать средства на покрытие лимитированных затрат, в том числе:
· на удорожание работ, выполняемых в зимнее время;
· стоимость временных зданий и сооружений;
· другие затраты, включаемые в сметную стоимость строительно-монтажных работ и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства, — в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога строительно-монтажных работ по всем локальным сметам, либо в размерах, определяемых по расчету;
· часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию.
В тех случаях, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете, объектная смета не составляется. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.
В объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м 3 объема, 1 м 2 площади зданий и сооружений, 1 м протяженности сетей и т.п.
За итогом объектного сметного расчета (сметы) справочно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).
Состав цены отражаемой в объектных сметах приведен в табл. 1
2.3 Составление локального ресурсного сметного расчета (локальной ресурсной сметы)
Локальные сметы — это первичные сметные документы. Они составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, которые определены в составе рабочей документации (РД) или рабочих чертежей.
Стоимость, определяемая локальными сметными расчетами (сметами), обычно включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.
где Слс — сметная стоимость СМР по локальной смете (сметному расчету), руб.; Пз — прямые затраты, руб.; НР — накладные расходы, руб.; Пс — сметная прибыль, руб.
Таблица 1. Состав цены отражаемой в объектной смете
Отпускные цены на мате-риалы
Основная заработная плата строительных рабочих
Сметная стоимость эксплу-атации строи-тельных машин
Прочие прямые рас-ходы
Сметные затраты на ма-териалы, полуфабрикаты и конструкции
Сметная себестоимость СМР
Сметная стоимость СМР
· материальных (материалов, изделий, конструкций, оборудования, мебели, инвентаря);
· технических (эксплуатации строительных машин и механизмов);
· трудовых (средства на оплату труда рабочих, а также машинистов, учитываемые в стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов).
Прямые затраты определяются:
где Мс — сметная стоимость материалов, полуфабрикатов и конструкций, руб.; Озп — основная заработная плата строительных рабочих, руб.; ЭМ — сметная стоимость эксплуатации машин и механизмов, руб.; ППР — прочие прямые расходы, руб.
Накладные расходы учитывают затраты строительно-монтажных организаций, связанные с созданием общих условий производства, его обслуживанием, организацией и управлением.
Начисление накладных расходов и сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов (смет) производится в конце сметного расчета (сметы), за итогом прямых затрат.
Сметная прибыль включает в себя сумму средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование.
Порядок заполнения локальной ресурсной сметы (прил. 4,5)
1. В графы 2, 3, 4 «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов», «Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса» и «Единица измерения» принимаются по итоговым показателям ресурсов из локальной ресурсной ведомости (прил. 6,7).
2. В графу 5 «Количество единиц по проектным данным» заносится суммарный расход одинаковых по техническим параметрам (шифр, код) ресурсов из локальной ресурсной ведомости.
3. Текущий уровень цен на ресурсы может быть принят на основе базисного уровня цен приведенных в сборниках сметных норм и расценок и индексов изменения стоимости ресурсов либо на основании составленных калькуляций сметной стоимости материальных и технических ресурсов, а также расчетов средств на оплату труда в текущем уровне цен.
4. В графу 7 «Сметная стоимость — общая», заносится произведение графы 5 на графу 6.
5 Суммированием стоимости ресурсов (графа 7 по вертикали) определяются прямые затраты.
Накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от сметных затрат на оплату труда рабочих (строителей и механизаторов) в составе прямых затрат.
где HР — величина накладных расходов, руб.; 3 — величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), руб.; Нс — укрупненный норматив накладных расходов (в процентах) по видам строительства, приведенный в прил. 13.
Величина сметной прибыли на стадии проекта может быть определена по формуле:
где Пс — величина сметной прибыли, руб. или тыс. руб.; 3 — величина средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов, учитываемая в составе прямых затрат локального сметного расчета (сметы), руб. или тыс. руб.; Нп — укрупненный норматив сметной прибыли (в процентах) по видам строительства, приведенный в прил. 13.
2.4 Составление локальной ресурсной ведомости
Для проведения расчетных операций в локальном сметном расчете составляется «Локальная ресурсная ведомость» по форме приведенной в прил. 6,7.
Порядок заполнения локальной ресурсной ведомости:
1. В графу 2 «Шифр, номера нормативов и коды ресурсов» заносятся шифр применяемого ресурсного норматива и коды соответствующих ресурсов. Например, шифр ГЭСН 06-01-024-5 означает, используются Государственные элементные сметные нормы на строительные работы (ГЭСН) Сборник №6 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» (ГЭСН-2001-06), раздел 01 «Бетонные и железобетонные конструкции монолитные» (ГЭСН-2001-06-01), табл. 024 (ГЭСН 06-01-024) «Устройство стен подвалов и подпорных стен», номер графы 5 табл. 024 (ГЭСН 06-01-024-5) — железобетонных высотой до 3 м, толщиной 1000 мм.
2. В графу 3 «Наименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса» заносятся виды работ и затрат. При использовании ГЭСН 06-01-024-5 «Устройство стен подвалов и подпорных стен, железобетонных высотой до 3 м, толщиной 1000 мм». А вслед за каждым из видов работ заносится наименование ресурсов из принятого норматива в следующей последовательности: затраты труда рабочих-строителей, средний разряд работы, затраты труда машинистов, наименование используемых строительных машин и механизмов, виды применяемых материальных ресурсов.
3. В графу 4 «Единица измерения» заносится единица измерения видов работ и отдельных ресурсов в соответствии с принятым нормативом (в нашем случае ГЭСН 06-01-024-5) — 100 м 3 , чел.-ч, маш.-ч.
4. В графу 5 «Количество на единицу» заносится норма расхода ресурсов в соответствии с принятым нормативом (в нашем случае ГЭСН 06-01-024-5) 534.54, 29.02.
5. В графу 6, против наименования соответствующего вида работ заносятся объемы работ, принимаемые по проектным данным в единицах измерения графы 4, а против наименования соответствующих ресурсов — их количество, подсчитанное как произведение нормы расхода ресурса (графа 5) на объемы работ графа 6 строки наименование работ и затрат. В нашем примере бетонных стен подвалов — 630 м 3 , поэтому «Затраты труда рабочих-строителей» (534.54*6.3) = 3373.9 чел.-ч, «Затраты труда машинистов» (29.02*6.3) = 182.83 чел.-ч и т.д.
6. В конце локальной ресурсной ведомости могут выделяться и суммироваться итоговые показатели ресурсов, имеющих одинаковые шифры и коды по элементам затрат: трудовые ресурсы, строительные машины и механизмы, материальные ресурсы, которые затем заносятся в локальную ресурсную смету.
Примеры локальных ресурсных ведомостей приведены в прил. 6,7.
3. Стоимостная оценка ресурсов используемых в локальных сметных расчетах
3.1 Стоимостная оценка трудовых ресурсов в локальных сметных расчетах
смета строительство курсовой стоимость
Удельный размер средств на оплату труда в текущем (прогнозном) уровне цен может быть определен по формуле:
где 3i — удельная расчетная величина средств на оплату труда в текущем (прогнозном) уровне цен работ i — го разряда, руб./чел.-час; Кквi — тарифный коэффициент для i — го разряда выполняемых работ в строительстве и на ремонтно-строительных работах (в учебных целях принимается по прил. 13); Кср — тарифный коэффициент для рабочих среднего разряда занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах в регионе. В учебных целях средний разряд строительных работ можно принять равным 3,5, тогда Кср = 1,27 (прил. 13); Зфакт — фактическая (на момент расчета), по данным статистической отчетности, или прогнозируемая (договорная) на будущий период средняя среднемесячная оплата труда одного рабочего (строителя и механизатора) в подрядной организации, руб./мес; t — среднемесячное количество часов, фактически отработанное одним рабочим в конкретной организации, не превышающее нормативной величины, устанавливаемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти — 164 ч/мес.
В качестве рекомендации предлагаются изменения тарифных коэффициентов по 6-разрядной сетке (прил. 13).
Аналогично может быть определен размер средств на оплату труда в ценах на продукцию (услуги) производственно-технического назначения промышленных предприятий.
3.2 Стоимостная оценка в сметных расчетах эксплуатации строительных машин и автотранспортных средств
Стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин рекомендуется определять по элементам расходов по следующей формуле:
где Мр — материальные расходы; Рот — расходы на оплату труда; Ан — суммы начисленной амортизации; Рпр — прочие расходы связанные с производством и реализацией продукции.
Материальные расходы определяются по формуле:
,
где Э — размер затрат энергоносителей, руб./маш.-ч; Рзч — размер материальных затрат на замену быстроизнашивающихся частей, всех видов ремонтов машин, их техническое обслуживание и диагностирование, руб./маш.-ч; С — размер затрат смазочных материалов, руб./маш.-ч; Г — размер затрат гидравлической жидкости, руб./маш.-ч; Рпер — размер затрат на перебазирование машин с одной стройплощадки (базы механизации) на другую строительную площадку, руб./маш.-ч.
Размеры затрат на энергоносители, смазочные материалы и гидравлическую жидкость определяются путем умножения действующих текущих сметных цен на нормы их расхода.
Нормы расхода указанных материалов принимаются по соответствующим документам, паспортным данным или расчетным путем.
Размер затрат на топливо для отдельных машин определится:
где Рт — расход жидкого топлива, л/час; Цэ — цена топлива руб./л.
Расход топлива для дизельных машин определится по формуле:
где Нэ — норма расхода топлива литров на единицу мощности двигателя, л/кВт; N — мощность машины, кВт;
В учебных целях нормы расхода топлива можно принимать в пределах: 0,115 ч 0,120 литров на кВт мощности двигателя.
Для машин с электроприводом нормативный показатель затрат на электроэнергию определяется по формуле:
где 1,1 — коэффициент, учитывающий пусковой момент электродвигателя; Мп — суммарная паспортная мощность электродвигателей, установленных на машине, кВт; Км — коэффициент использования электродвигателей по мощности (отношение используемой мощности к суммарной паспортной мощности электродвигателей); Кв — коэффициент использования электродвигателей по времени (отношение времени фактической работы электродвигателей в смену к нормативной продолжительности рабочей смены).
Стоимость эксплуатации автотранспортного средства, руб./маш-час в учебных целях можно определять по аналогии со стоимостью машино-часа строительных машин с одной разницей — расход топлива нормируется в зависимости от пробега. Удельный расход топлива л/маш-час для автотранспорта можно будет определить:
где Нэа — норма расхода горючего литров на 100 км пробега; Цэ — цена топлива руб./л; Vср — средняя техническая скорость автотранспортного средства на пути между пунктами погрузки и разгрузки, км/час.
Затраты на смазочные материалы для дизельных машин определяются по формуле:
где: 0,044; 0,004; 0,015 — коэффициенты, учитывающие расход смазочных материалов; Цмм, Цпс, Цтм — рыночные цены соответственно на моторные масла, пластические смазки и трансмиссионные масла, руб./кг; Э — удельный расход топлива, л/маш.-ч; Дт — плотность топлива, кг/л; Кп — коэффициент, учитывающий затраты на дизельное топливо при работе пускового двигателя.
Затраты на гидравлическую жидкость (рабочую) жидкость определяются по формуле:
где Огс — вместимость гидравлической системы машины, л; Дг — плотность гидравлической жидкости, в учебных целях 0,87 кг/л; Цг — цена гидравлической жидкости, руб./кг; Т — годовой режим работы машины, маш.-ч/год.
Размеры затрат на ремонт и техническое обслуживание машин данного вида, типа или типоразмерной группы определяются по формуле
где Бс — среднегодовая балансовая стоимость машин данного вида, типа или типоразмерной группы, руб.; Т — годовой режим работы машины, маш.-ч/год; Нр — норма годовых затрат на ремонт и техническое обслуживание машин, %/год.
где Зр — величина среднегодовых затрат на все виды ремонтов и техническое обслуживание машин данного вида, типа или типоразмерной группы, руб.; Бс — среднегодовая балансовая стоимость машин данного вида, типа или типоразмерной группы, руб. Нр — в учебных целях можно принять в пределах 15-25%
При разработке нормативов на перебазирование машин, на которые эти нормативы отсутствуют в «Сборнике сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств», а также при разработке индивидуальных сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин учитываются дополнительные условия выполнения работ по перебазированию: способ перебазирования — своим ходом, на буксире, на трейлере (с демонтажем и без демонтажа машины); расстояние (время) перебазирования, включая затраты на монтаж, демонтаж, погрузку, разгрузку и перевозку машины; состав автотранспортных средств — количество и марка тягачей, прицепов, машин сопровождения; вид и типоразмерная группа крана, применяемого на монтаже, демонтаже, погрузке и разгрузке машины; количественный и квалификационный состав звена рабочих, занятых на работах по перебазированию машин, без учета машиниста машины, подлежащей перебазированию.
В случаях, когда фактические затраты на перебазировку строительных машин отличаются от нормативных показателей, приводимых в указанном Сборнике, более чем на 10 процентов, нормативные показатели корректируются в локальных сметах отдельной строкой.
Расходы на оплату труда по эксплуатации машин и механизмов
Для вычисления расходов на оплату труда по эксплуатации машин и механизмов пользуются следующими фйормулами:
где Змех — размер оплаты труда рабочих, управляющих строительными машинами, руб./маш.-ч; Зрем — размер оплаты труда рабочих, на ремонте и техническом обслуживании строительных машин, руб./маш.-ч; Зрсс — размер оплаты труда руководителей, служащих и специалистов управлений баз механизаций, руб./маш.-ч; Рсн — норматив (взносов) работодателей в фонды социального страхования, проценты (принимается в пределах 21,6ч35,6%); Кмаш, Кпом — соответственно тарифный коэффициент машиниста и его помощника (в учебных целях принимается соответственно по 6 и 4 разряду, прил. 13); Крем — средний тарифный коэффициент рабочих на ремонте строительной техники (в учебных целях принимается по 4 разряду, прил. 13); Трем — нормативная трудоемкость ремонтов и технического обслуживания строительных машин, чел.-ч/маш.-ч (в учебных целях принимается в пределах 1ч2 чел.-ч/маш.-ч); Крсс — средний тарифный коэффициент руководителей, служащих и специалистов (в учебных целях принимается по 6 разряду, прил. 7); Трсс — нормативная трудоемкость руководителей, служащих и специалистов, чел.-ч/маш.-ч (в учебных целях принимается в пределах 10ч20% от трудоемкости рабочих).
Размер амортизационных отчислений на полное восстановление строительных машин и автотранспортных средств
где Бс — балансовая (инвентарно-расчетная) стоимость машины, руб.; Ка — годовая норма амортизационных отчислений на полное восстановление по данному виду строительных машин, %/год; Т — нормативный годовой режим эксплуатации машин, маш.-ч/ год.
Годовую норму амортизационных отчислений на полное восстановление строительных машин рекомендуется рассчитывать с учетом структуры основных фондов (активная и пассивная части).
где Бi — первоначальная (восстановительная) стоимости объектов i — ой группы амортизируемого имущества; Кi — норма амортизации в процентах к первоначальной (восстановительной) стоимости объектов i — ой группы амортизируемого имущества; ni — срок полезного использования объектов i — ой группы амортизируемого имущества, лет. Примерная схема такого расчета приведена в табл. 2,3.
Прочие расходы
К прочим расходам относятся: расходы на НиОКР; расходы на добровольное и обязательное страхование; суммы налогов и сборов относимые на расходы, начисленные в порядке, установленном законодательством РФ о налогах и сборах; представительские расходы; расходы на рекламу; другие расходы. В учебных целях прочие расходы принимаются 2ч3 процента от суммы материальных расходов, расходов от оплаты труда и начисленной амортизации основных средств.
3.3 Стоимостная оценка расхода материалов, полуфабрикатов и конструкций в локальных сметных расчетах
В составе локальных сметных расчетов (смет) стоимость материальных ресурсов определяется исходя из данных о нормативной потребности материалов, изделий (деталей) и конструкций (в физических единицах измерения: м 3 , м 2 , т и пр.) и соответствующей цены на вид материального ресурса. Стоимость материальных ресурсов включается в состав сметной документации, независимо от того, кто их приобретал.
Стоимость материальных ресурсов определяется в текущем (прогнозном) уровне цен — по фактической стоимости материалов, изделий и конструкций с учетом транспортных и заготовительно-складских расходов, наценок (надбавок), комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплаты услуг товарных бирж, включая брокерские услуги, таможенных пошлин.
Таблица 2. Расчет нормы амортизационных отчислений машин и механизмов строительно-монтажной организации
Источник: otherreferats.allbest.ru
Курсовая работа на тему «Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования»
Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогнозный уровень цен.
Курсовая работа на тему «Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования» обновлено: 31 октября, 2020 автором: Научные Статьи.Ру
Научные Статьи.Ру / Примеры / Курсовые работы / Строительство / Курсовая работа на тему «Определение сметной стоимости строительных и ремонтных работ различными методами ценообразования»
Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогнозный уровень цен.
Базисно-индексный метод предусматривает применение различных индексов (коэффициентов) пересчета сметной стоимости (как общей, так и отдельных элементов затрат) для пересчета из базисного (на 01.01.2000г.) в текущий или прогнозный уровень цен.
Составление смет по единичным расценкам осуществляется как в базисном, так и в текущем уровнях цен или в двух уровнях цен одновременно, когда такая необходимость установлена заказчиком сметной документации.
Стоимость материалов, изделий и конструкций, не включенных в стоимость прямых затрат по базисным единичным расценкам (т.н. неучтенные ресурсы) и приводимых отдельной строкой непосредственно в единичных расценках с указанием кода, наименования и расхода на измеритель расценки, принимается, как правило, в текущем уровне цен по условиям поставки (комплектации) или путем индексации базисной стоимости. В актах выполненных работ фактическая, текущая стоимость ресурсов, подтверждается соответствующими расчетно-платежными документами и данными складского и производственного учета.
Указанный подход является основой новой системы сметного ценообразования в строительстве и реализует ее основной принцип — контроль сметной стоимости (как со стороны заказчика), так и со стороны подрядчика (внутрифирменный контроль) через контроль стоимости основных (ценообразующих) ресурсов (строительных материалов, изделий и конструкций).
В процессе строительного производства участвуют огромное количество материальных ресурсов. Детальная выборка материалов из сметы на строительство многоквартирного жилого дома может составлять до 20-25 тысяч наименований по маркам, классам, сортаментам и т.д. Просчитать фактические цены по такой номенклатуре практически не представляется возможным. Все эти материалы делятся на две группы:
-я группа — вспомогательные (или, как их часто называют, прочие) материалы. К ним относятся всевозможные метизы, мелкие металлоконструкции, электроды, добавки, лакокрасочные и битумные материалы и т.д.
-я группа — основные (ценообразующие) материалы, конструкции и изделия. Это бетонные и железобетонные изделия, кирпич, арматура, растворы и бетоны и т.д.
Номенклатура вспомогательных материалов по сметам в несколько раз превосходит номенклатуру основных материалов, но при этом общая стоимость основных материалов составляет не менее 95% общей стоимости материалов. Влияние вспомогательных материалов составляет около 5%. Следовательно, важнейшей задачей является максимально точное определение сметной стоимости основных материалов, а вспомогательные могут быть приняты по средним ценам. Даже если при детальном расчете (как при ресурсном методе) какие-то прочие материалы окажутся дороже или дешевле среднего уровня, то в своей совокупности происходит погашение дешевых и высоких цен, а с учетом 5% влияния — погрешность сметных расчетов окажется ничтожной.
Система единичных расценок предусматривает, что все вспомогательные материалы просчитаны разработчиками расценок и включены по средним (средневзвешенным) базисным ценам. При составлении смет они будут проиндексированы в текущий уровень цен. Из чего следует, что составление локальных смет по единичным расценкам в новой сметно-нормативной базе предусматривает определение стоимости основных (ценообразующих) материалов.
Ресурсный метод составления смет был рекомендован в начaле 90-х годов ХХ века как более точный в условиях инфляции.
Достоинствами ресурсного метода являются наглядность, более корректное определение сметной стоимости работ, возможность использования реальных цен на все виды ресурсов. В то же время, метод требует больших затрат труда.
Метод основан на положении о том, что для выполнения любой работы в строительстве необходимо, как правило, участие трех элементов (видов) затрат: время работы рабочих- строителей, время работы машин и механизмов, расход материалов, изделий, конструкции. Каждый из названных элементов имеет количественное выражение своего расхода на единицу строительной продукции (например, на 1 м3 кладки необходимо в среднем 395 кирпичей) и стоимость.
Ресурсный метод определения стоимости заключается в калькулировании в текущих (прогнозных) ценах и тарифах стоимости ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. (Например, если стоимость 1000 штук кирпича — 5600 рублей, тогда затраты на кирпич при выполнении 1м3 кладки составят 0,395*5600= 2212 рублей).
При разработке ресурсного метода обычно составляются два документа: локaльная ресурсная ведомость и локaльный ресурсный сметный расчет.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Локальная ресурсная ведомость. В локальной ресурсной ведомости определяются необходимые для выполнения работ производственные ресурсы: трудовые затраты (чел.-ч); время использования строительных машин (маш.-ч); расход материалов, изделий и конструкций (в принятых физических единицах измерения: м3; м2, кг, и др.).
Для определения ресурсных показателей могут использоваться:
Проектные материaлы: ведомости материaлов, данные o затратах труда рабочих и времени использования строительных машин, приводимые в проекте организации строительства (ПОС) или проекте производства работ (ППР);
Сборники нормативных показателей расхода материaлов на основные виды строительных, монтaжных и специaльных строительных работ;
сметно-нормативная база — сборники ГЭСН-2001.
Ресурсная ведомость разрабатывается в два приема:
На первом подсчитывается потребность в ресурсах по позициям сметы на основе перечня работ, их физическиx объeмов и сметных норм расхода ресурсов на каждый вид работы.
Затем однородные ресурсы с одинаковыми шифрами суммируются так, что локальная ресурсная ведомость сводится к сводной локальной ресурсной ведомости.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Сводная потребность в ресурсах показывается в следующей последовательности:
. Затраты труда рабочих-строителей, чел.-ч;
.1 Средний разряд работы;
. Затраты труда машинистов, чел.-ч;
. Строительные машины и механизмы, маш.-ч;
. Материалы, натуральные показатели. Могут быть объединены по группам:
.1. Основные материалы,
.2. Вспомогательные материалы.
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Локaльный ресурсный сметный расчет (смета) составляется по форме образца на основе сводной ведомости ресурсов. Сметная стоимость рассчитывается по элементам прямых затрат путем оценки каждого из ресурсов в текущих (прогнозных) ценах. Цены на ресурсы: тарифные ставки оплаты труда рабочих, расценки на эксплуатацию строительных машин, сметные цены на материалы принимаются либо средние территориальные, рекомендованные РЦЦС, либо исходя из реальных экономических условий деятельности подрядчика по согласованию с заказчиком. При отсутствии данных могут применяться базисные цены 2001 года с индексацией в текущий уровень цен. Стоимость материалов, изделий и конструкций, помимо фактической стоимости, обязательно включает в себя транспортные и заготовительно-складские расходы, наценки (надбавки), комиссионные вознаграждения, уплаченные снабженческим внешнеэкономическим организациям, оплату услуг товарных бирж, в том числе брокерские услуги, таможенные пошлины.
Целью курсовой работы — является определение стоимости аналогичных строительных и ремонтных работ базисно-индексным и ресурсным методами, а также анализ и сопоставление полученных величин стоимости затрат.
Достижение указанной цели обуславливает решение следующих задач:
. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную (ремонтно-строительную) продукцию.
. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ базисно-индексным методом с применением Федеральных единичных расценок (далее — ФЕР).
. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ ресурсным методом с применением текущих рыночных цен.
. Сопоставление полученных величин стоимости.
Целью курсовой работы — является определение стоимости аналогичных строительных и ремонтных работ базисно-индексным и ресурсным методами, а также анализ и сопоставление полученных величин стоимости затрат.
Достижение указанной цели обуславливает решение следующих задач:
. Определение видов сметной документации и методов формирования сметной стоимости на строительную (ремонтно-строительную) продукцию.
. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ базисно-индексным методом с применением Федеральных единичных расценок (далее — ФЕР).
. Расчет сметной стоимости строительных и ремонтных работ ресурсным методом с применением текущих рыночных цен.
. Сопоставление полученных величин стоимости.
1. «Локальная смета по отделки трехэтажного дома и по ремонтным работам в четырехэтажном здании гостиницы»
.1 ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 1
Объемы работ на выполнение отделки трехэтажного дома _
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
(наименование работ и затрат, наименование объекта)
Наименование объекта: трехэтажный жилой дом в г. Москве
Составлена в ценах Индексы к ФЕР редакции 2009 года Март 2014 года
№ п/пШифр и номер позиции и нормативаНаименование работ и затрат, единица измеренияКоличествоСтоимость единицы, руб.Общая стоимость, руб.Затраты труда рабочих, чел.-час, не занятых обслуживанием машинвсего в том числе оплаты трудаэксплуатации машин в том числе оплаты трудавсегоОплаты трудаЭксплуатации машин в том числе оплаты трудаНа единицувсего1234567891011115-02-015-01Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоских2,781486,1 595,5480,2 50,554131,361655,60222,96 140,5365,66182,53215.02.035.02Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плит1,15547,22 285,936,88 2,55629,30328,827,91 2,9333,5238,56315.04.001.01Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшенная1,55178,82 99,663,80 0,12277,17154,175,89 0,196,279,72415.02.016.06Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолков5,673018,25 1415,39114,33 66,3317113,488025,26648,25 376,09142,68808,1515.02.015.01Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая по камню и бетону стен1,871486,4 595,5480,2 50,552779,571113,66149,94 94,5365,66122,78615.02.016.03Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенная стен1,232046,91 806,90109,64 64,602517,70992,49134,86 79,4685,84105,58715.01.019.05Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетону1,2810688,22 1465,7731,75 17,0113680,9218691,2640,64 21,77159,67204,38815.06.002.01Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетону0,783902,37 568,461,18 0,123043,85443,400,92 0,0964,1650,04915.04.024.02Простая окраска масляными составами по дереву потолков0,09119,79 284,574,67 0,12107,1725,610,42 0,0132,562,93——-1Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:—-44280,5231430,571211,79 715,6—2Стесненные условия: коэф фициенты к ОЗП = к ЭМ =—-36145,161514,74 894,5—3Итого:—49298,06—-4Индексы к ФЕР-2001 пересчета стоимости в текущие цены: ОЗП — Kj =; Эксплуатация машин — Kj = ; Материалы — Kj =—-750734,973777,26 18578,77—5МДС 81-33.2004Накладные расходы, % от ФОТ строи тельных рабочих и механизаторов—-861631,39—6МДС 81-25.2001, письмоСметная при быль, % от ФОТ строитель ных рабочих и механизаторов—-423122,56—7Итого прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:—-2073341,06—сметный стоимость строительный продукция
.Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
)44280,52-31430,57=12849,95-1211,79=11638,16 (МАТЕРИАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ)
4. Индексы к ФЕР-2001
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Итого в текущих ценах:
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Сметная при быль
Вывод: Локальная смета по отделки трехэтажного дома показывает, перечень всех пройденных работ (указанные в таблице),объемы приобретенных строительных материалов ,а также их стоимость. Заработная плата рабочим за проделанную квалифицированную работу вышла на сумму 31430,57.Эксплуатации машин в том числе оплаты труда а 1211,79 ;715,6.
1.2 ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 2
На Объемы работ на выполнение ремонтных работ в четырехэтажном здании гостиницы.
Составлена в ценах Индексы к ФЕР редакции 2009 года Март 2014 года
№ п/пШифр и номер позиции и нормативаНаименование работ и затрат, единица измеренияКоличествоСтоимость единицы, руб.Общая стоимость, руб.Затраты труда рабочих, чел.-час, не занятых обслуживанием машинвсего в том числе оплаты трудаэксплуатации машин в том числе оплаты трудавсегоОплаты трудаЭксплуатации машин в том числе оплаты трудаНа единицувсего1234567891011 1 53-1-1Разборка обшивки: неоштукатуренных деревянных стен 100 м240 143,39 92,99 50,40 6,08 5735,6 3719,6 2016 243,2 12,3492 253-3-3Прорезка проемов в стенах и перегородках: каркасно-обшивных 1 м21039,24 28,175,08 0,00392,4281,750,8 0,003,131 3 53-15-6Ремонт внутренней поверхности кирпичных стен при глубине заделки: в 1/2 кирпича площадью в одном месте до 1 м2 100 м21,12 14091,54 3304,4 424,59 129,47 15782,52 3700,93475,54 145,00 397,65 445,37453-16-1Ремонт кирпичной кладки стен отдельными местами 1 м34,501149,58 283,8329,59 5,375173,111277,24133,16 24,1735,39159,26553-20-1Кладка отдельных участков из кирпича: наружных простых стен 100 м32,1889275,40 4717,943369,60 526,50194620,3710285,117345,73 1147,775631227,34658-17-01Разборка покрытий кровель: из листовой стали 100 м25,3082,25 81,820,43 0,00435,93433,652,28 010,4955,60758-1-1Разборка деревянных элементов конструкций крыш: обрешетки из брусков с прозорами 100 м25,30160,11 120,3739,74 6,21848,58637,96210,62 32,9115,1680,35858-1-3Разборка деревянных элементов конструкций крыш: стропил со стойками и подкосами из брусьев и бревен 100 м25,30255,37 219,0836,29 5,671353,461161,12192,33 30,0527,08143,52958-3-1Разборка мелких покрытий и обделок из листовой стали: поясков, сандриков, желобов, отливов, свесов и т.п 100 м1,7571,18 70,980,20 0,00 124,57124,220,35 09,115,931010-01- 002-01Установка стропил 1 м34,822300,67 200,1938,22 2,0311089,23964,92184,22 9,7824,09116,11381110-01-001-05Установка балок пролетом 12 м 1 конст рукция8261,49 60,9688,48 7,562091,92 487,68707,84 60,486,4851,841212-01-015-04Устройство пароизоляции прокладочной в один слой 100 м25,30651,81 68,5231,79 1,763454,59363,156168,49 9,3310,5155,701312-01-007-09Устройство кровель из оцинкованной стали с настенными желобами 100 м25,3014737,61 894,3060,29 7,2978109,33 4739,79319,54 38,6498,6522,581412-01-008-02Устройство обделок на фасадах (наружные подоконники, пояски, балконы и др.) включая водосточные трубы, с изготовлением элементов труб 100 м21,401056,47 114,302,62 0,001479,06160,023,67 021,0229,431510-01-002-01Укладка ходовых досок 100 м0,862300,67 200,1938,22 2,031978,58172,1632,87 1,7524,0920,721612-01-013-037 Утепление покрытий плитами из минеральной ваты или перлита на битумной мастике в один слой 100 м25,304710,58 433,09132,2 7,43 24966,072295,38700,66 39,3845,54241,361726-02-014-01Огнезащитное покрытие деревянных конструкций мансард и элементов кровли составом «АТТИК» 100 м211,663704,51 380,24147,05 0,0043194,594433,501714,60 041,42482,9618итог113896,86 1478,781Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:2633259,431078560,48113896,86 1478,782Стесненные условия: коэф фициенты к ОЗП = к ЭМ =1440802.09142371,081848,483Итого:286273,124Индексы к ФЕР-2001 пересчета стоимости в текущие цены: ОЗП — Kj =; Эксплуатация машин — Kj = ; Материалы — Kj =30439721,9925761956,30 855782,63 38382,965МДС 81-33.2004Накладные расходы, % от ФОТ строи тельных рабочих и механизаторов28896379,976МДС 81-25.2001, письмоСметная при быль, % от ФОТ строитель ных рабочих и механизаторов14190186.597 7Итого прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли:73526288,55
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
1.Итого прямых затрат в уровне цен 2001 г.:
2633259,43-1078560,48-113896,86=1440802.09 (МАТЕРИАЛЬНЫЕ ЗАТРАТЫ)
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
4. Индексы к ФЕР-2001
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
5. Итого в текущих ценах:
. Сметная при быль
Нужна помощь в написании курсовой?
Мы — биржа профессиональных авторов (преподавателей и доцентов вузов). Наша система гарантирует сдачу работы к сроку без плагиата. Правки вносим бесплатно.
Таблица №3 Локальная ресурсная ведомость
Ресурсная ведомость на Отделочные работы жилого дома.
№ п.пШифр, номера нормативов и коды ресурсовНаименование работ и затрат, характеристика оборудования и его массаЕдиница измеренияКоличествона единицуобщая123456ГЭСН 15-02-031-01Раздел 2. ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ Штукатурка поверхностей оконных и дверных откосов по бетону и камню плоскихм22,781Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч204,06567,28681.1.Средний разряд работы3,72Затраты труда машинистовчел.-ч2,065,72683МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ2,065,726830954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч2,065,72684МАТЕРИАЛЫ4,412,232402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м30,10,278402-0086Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5м34,311,9542ГЭСН 15-02-035-02Отделка поверхностей из сборных элементов и плит под окраску или оклейку обоями стен и перегородок из блоков и плитм21,151Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч33,5238,5481.1.Средний разряд работы32Затраты труда машинистовчел.-ч0,220,2533МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,220,25330954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,220,2534МАТЕРИАЛЫ4,365,014101-1705Пакля пропитаннаякг3,954,5425402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м30,380,437405-0219Гипсовые вяжущие, марка Г3т0,030,03453ГЭСН 15-04-001-02Окраска водными составами внутри помещений клеевая улучшеннаям21,551Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч11,1117,22051.1.Средний разряд работы3,42Затраты труда машинистовчел.-ч0,010,01553МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,050,077530954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,010,0155400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,040,0624МАТЕРИАЛЫ2,439893,7818295101-0488Купорос медный марки Ат0,00060,00093101-0623Мыло твердое хозяйственное 72%шт.1,52,325101-0636Паста меловая ПМ-1т0,0250,03875101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м20,000080,000124101-1712Шпатлевка клееваят0,00210,003255101-1757Ветошькг0,010,0155101-1815Краски сухие для внутренних работт0,00170,002635101-1824Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)т0,000010,0000155101-1840Клей малярный жидкийкг0,91,395409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм30,00040,000624ГЭСН 15-04-005-08Окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами высококачественная по штукатурке потолковм25,671Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч89,43507,06811.1.Средний разряд работы42Затраты труда машинистовчел.-ч0,030,17013МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,251,417530954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,030,1701400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,221,24744МАТЕРИАЛЫ0,521882,9590596101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м20,000880,0049896101-1712Шпатлевка клееваят0,0920,52164101-1757Ветошькг0,362,0412101-9844Краска водоэмульсионнаят0,0690,391235ГЭСН 15-02-015-01Штукатурка поверхностей внутри здания известковым раствором простая по камню и бетону стенм21,871Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч65,66122,78421.1.Средний разряд работы3,52Затраты труда машинистовчел.-ч4,999,33133МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ4,999,331330954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,230,4301111500Растворонасосы 1 м3/чмаш.-ч4,768,90124МАТЕРИАЛЫ4,080077,6297309101-0179Гвозди строительные с плоской головкой 1,6×50 ммт0,000070,0001309101-0874Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытиям22,644,9368402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м30,040,0748402-0086Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5м51,42,6186ГЭСН 15-02-016-03Штукатурка поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону улучшенная стенм21,231Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч85,84105,58321.1.Средний разряд работы3,82Затраты труда машинистовчел.-ч6,297,73673МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ6,297,736730954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,841,0332111500Растворонасосы 1 м3/чмаш.-ч5,456,70354МАТЕРИАЛЫ7,416129,1218276101-0179Гвозди строительные с плоской головкой 1,6×50 ммт0,000120,0001476101-0874Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытиям25,546,8142402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м31,872,3001405-0219Гипсовые вяжущие, марка Г3т0,0060,007387ГЭСН 15-01-019-01Гладкая облицовка стен, столбов, пилястр и откосов (без карнизных, плинтусных и угловых плиток) без установки плиток туалетного гарнитура на цементном растворе по кирпичу и бетонум21,281Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч228291,841.1.Средний разряд работы3,62Затраты труда машинистовчел.-ч0,861,10083МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,861,100830101Автопогрузчики 5 тмаш.-ч0,050,06430954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,811,03684МАТЕРИАЛЫ102,605131,3344101-0631Опилки древесныем30,10,128101-1305Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400т0,040,0512101-1757Ветошькг0,50,64101-9049Плитки рядовыем2100128402-0078Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3м31,51,92411-0001Водам30,4650,59528ГЭСН 15-06-002-01Оклейка стен моющимися обоями на бумажной основе по штукатурке и бетонум20,781Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч64,1650,04481.1.Средний разряд работы3,32Затраты труда машинистовчел.-ч0,010,00783МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,020,015630954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,010,0078400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,010,00784МАТЕРИАЛЫ1,14820,895596101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т0,00870,006786101-1757Ветошькг0,010,0078101-1817Клей для обоев КМЦт0,0020,00156101-1829Бумага ролеваят0,00710,005538101-9265Обои100 м21,120,8736409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм30,00040,0003129ГЭСН 15-04-024-02Простая окраска масляными составами по дереву потолковм20,121Затраты труда рабочих-строителейчел.-ч32,563,90721.1.Средний разряд работы3,22Затраты труда машинистовчел.-ч0,010,00123МАШИНЫ И МЕХАНИЗМЫ0,060,007230954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч0,010,0012400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч0,050,0064МАТЕРИАЛЫ0,375980,0451176101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т0,00930,001116101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м20,000080,0000096101-1667Шпатлевка масляно-клееваят0,00550,00066101-1757Ветошькг0,330,0396101-9840Краски для внутренних работ масляные готовые к применениют0,03070,003684409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм30,00040,000048Итого по Разделу 2 «Штукатурные работы»Трудовые ресурсыЗатраты труда рабочихЧел.-ч1704,28Средний разряд работразряд3,73Затраты труда машинистовЧел.-ч24,3432Строительные машиныМаш.-ч-25,666430954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч-8,674530101Автопогрузчики 5 тмаш.-ч-0,064400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч-1,3232111500Растворонасосы 1 м3/чмаш.-ч-15,6047Материальные ресурсы-173,0132402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м3-3,0899402-0086Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5м3-14,572101-1705Пакля пропитаннаякг-4,5425405-0219Гипсовые вяжущие, марка Г3т-0,04188101-0488Купорос медный марки Ат-0,00093101-0623Мыло твердое хозяйственное 72%шт.-2,325101-0636Паста меловая ПМ-1т-0,03875101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м2-0,0051232101-1712Шпатлевка клееваят-0,524895101-1757Ветошькг-2,7441101-1815Краски сухие для внутренних работт-0,002635101-1824Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)т-0,0000155101-1840Клей малярный жидкийкг-1,395409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм3-0,000668101-9844Краска водоэмульсионнаят-0,39123101-0179Гвозди строительные с плоской головкой 1,6×50 ммт-0,0002785101-0874Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытиям2-11,751101-0631Опилки древесныем3-0,128101-1305Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400т-0,0512101-9049Плитки рядовыем2-128402-0078Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3м3-1,92411-0001Водам3-0,5952101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т-0,007902101-1817Клей для обоев КМЦт-0,00156101-1829Бумага ролеваят-0,005538101-9265Обои100 м2-0,8736101-1667Шпатлевка масляно-клееваят-0,00066101-9840Краски для внутренних работ масляные готовые к применениют-0,003684
Глава 3.Локальная смета №02 (Ресурсным методом)
№ пп.Шифр, номера нормативов и коды ресурсовНаименование работ и затрат, характеристика оборудования и его масса, расход ресурсов на единицу измеренияЕдиница измеренияКоличество единиц по проектным даннымСметная стоимостьВ базисных ценах 2001 г.В текущих (прогнозных ценах)на единицуобщаяна единицуобщая123456789Трудовые ресурсыЗатраты труда рабочих-строителейчел.-ч.1704,289,2915832,8120,21204872Средний разряд работразряд3,73—Затраты труда машинистовчел-ч24,343256,541376,36131,243194,8Строительные машины и механизмымаш.-ч30954Подъемники грузоподъемностью до 500 кг одномачтовые, высота подъема 45 ммаш.-ч8,674543373,004408,53543,53330101Автопогрузчики 5 тмаш.-ч0,064855,44807,551,68400001Автомобили бортовые, грузоподъемность до 5 тмаш.-ч1,323287115,118826,51093,625111500Растворонасосы 1 м3/чмаш.-ч15,604715234,071142,52223,67Материальные ресурсы402-0083Раствор готовый отделочный тяжелый, цементно-известковый 1:1:6м33,08995181600,5728498803,125402-0086Раствор готовый отделочный тяжелый, известковый 1:2,5м314,5725107431,72280540874,46101-1705Пакля пропитаннаякг4,54259,0441,064249,72225,8531405-0219Гипсовые вяжущие, марка Г3т0,04188251,047137,55,7585101-0488Купорос медный марки Ат0,0009375717,0410341640,538,72567101-0623Мыло твердое хозяйственное 72%шт.2,325511,62527,563,9375101-0636Паста меловая ПМ-1т0,03875105040,68755775223,7813101-1596Шкурка шлифовальная двухслойная с зернистостью 40-25м20,0051232720,368873962,028787101-1712Шпатлевка клееваят0,52489542942253,92361712396,45101-1757Ветошькг2,744125,48821130,1851101-1815Краски сухие для внутренних работт0,0026351247032,858568585180,7215101-1824Олифа для улучшенной окраски (10% натуральной, 90% комбинированной)т0,0000155262300,406571442652,236108101-1840Клей малярный жидкийкг1,395811,164461,38409-0639Пемза шлаковая (щебень пористый из металлургического шлака), марка 600, фракция 5-10 ммм30,00066874,580,04982410,190,274007101-9844Краска водоэмульсионнаят0,39123154816056,6385145,533311,47101-0179Гвозди строительные с плоской головкой 1,6×50 ммт0,000278584752,3602946612,512,98158101-0874Сетка тканая с квадратными ячейками № 05 без покрытиям211,75128329,0281541809,654101-0631Опилки древесныем30,12819825,82537,71109042,113957,39101-1305Портландцемент общестроительного назначения бездобавочный, марки 400т0,051241221,09442266116,0192101-9049Плитки рядовыем2128719088390,549984402-0078Раствор готовый отделочный тяжелый, цементный 1:3м31,9215302937,6841516156,8411-0001Водам30,595221,1904116,5472101-0627Олифа комбинированная, марки К-2т0,00790220775164,164114262,5902,9023101-1817Клей для обоев КМЦт0,0015650,007827,50,0429101-1829Бумага ролеваят0,005538565031,289731075172,0934101-9265Обои100 м20,8736678592,30137293257,654101-1667Шпатлевка масляно-клееваят0,0006628991,9133415944,510,52337101-9840Краски для внутренних работ масляные готовые к применениют0,0036841511955,698483154,5306,3412ИТОГО14408551194793278397892Оплата труда рабочих-строителейруб.120,21204871,8Эксплуатация строительных машин, в т.ч.руб.21856912,508оплата труда машинистовруб.131,243194,802Материалыруб.790842182913,3ИТОГО прямых затратруб.793278,5397892,5Накладные расходыруб.224,4191185699,5ИТОГО себестоимостьруб.1586781981484,4Сметая прибыльруб.110,63891549,32ИТОГО ПО СМЕТЕ1586772868161,9
Ресурсный метод является наиболее трудоемким, но позволяет добиться максимальной точности расчета. Составление ресурсных смет на крупные объекты с большой номенклатурой ресурсов возможно только с использованием компьютера и специальных программ. Наибольшее затруднение у сметчиков вызывает необходимость проставлять цены на тысячи материальных ресурсов основного и вспомогательного назначения. В ресурсных сметах затруднен учет повышенных тарифных ставок при выполнении работ с тяжелыми и вредными условиями труда, потому что приходится выделять долю таких работ, как по отдельным позициям сметы, так и в целом. Немало сложностей и при расчете среднего разряда работ по смете (или разделу), а также расчет оплаты труда машинистов через затраты труда.
Источник: bank.nauchniestati.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ
Ресурсный метод определения стоимости строительства представляет собой калькулированные в текущих ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта.
Расчет выполняется в виде двух сметных документов: локальной ресурсной ведомости и локальной ресурсной сметы.
Локально ресурсная ведомость
В зависимости от вида СМР выбирается необходимый сборник ГЭСН и соответствующая таблица и расценка.
Выписываются наименование работ, единица измерения и нормы расхода трудовых ресурсов, механизированных ресурсов и материалов на единицу работы. Эти показатели заносятся в локальную ресурсную ведомость. В отдельной графе против наименований строительных машин и материальных ресурсов проставляются соответствующие коды ресурсов, приводимые в применяемых нормативах.
По каждой расценке рассчитывается расход ресурсов на весь объем работ путем умножения норм расхода на объем работы. В завершающей (итоговой) части ЛРВ приводится выборка всех видов ресурсов, с указанием их полного количества, требующегося для выполнения заданных видов и объемов работ. После включения в локальную ресурсную ведомость всех работ суммируются расходы одноименных ресурсов .
Локально-ресурсная смета
Полученные итоговые результаты ЛРВ, включающие названия ресурсов, единицы измерения и общее количество выносятся в локальную ресурсную смету.
В соответствующие графы заносятся цены на ресурсы в текущем уровне, которые принимаются на основе сложившихся рыночных цен или включенных в территориальные сборники актуализированных цен.
Сметная стоимость единицы измерения трудовых ресурсов в текущем уровне цен определяется расчетом, исходя из данных о средней заработной плате в отрасли, периодически публикуемых в различных изданиях, в частности, сборниках РЦЦС, журнале «Экономика строительства».
Цена на материалы и затраты на эксплуатацию машин и механизмов в текущем уровне определяются на основе актуализированных территориальных сборников цен или рыночным данным.
Стоимость материалов приведенных в смете взята из прайс-листов фирм поставщиков Сахалинской области.
Рассчитывается общая сметная стоимость ресурсов умножением расхода ресурсов на цену единицы ресурса.
Суммируется стоимость всех ресурсов, и рассчитываются прямые затраты.
Рассчитываются накладные расходы. При определении величины накладных расходов в составе локальных смет необходимо руководствоваться «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004) с учетом коэффициента 0,85. Кроме этого размер накладных расходов может быть определен по согласованию с заказчиком (инвестором) и расчетным путем.
Норматив накладных расходов в зависимости от вида работ принимается по нормативам и умножается на сумму заработной платы рабочих-строителей и машинистов.
Рассчитывается сметная прибыль. Величину сметной прибыли рекомендуется определять в соответствии с «Методическими указаниями по определению сметной прибыли» (МДС 81-25-2001) с коэффициентом 0,8. Норматив сметной прибыли принимается в зависимости от вида работ и умножается на сумму заработной платы рабочих-строителей и машинистов.
Рассчитывается итоговое значение сметной стоимости всех видов работ как сумма прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли.
Полученная ресурсным методом сметная стоимость рассчитана в текущем уровне цен на дату выполнения расчетов. Полученные итоги выносятся в шапку сметы в текущем уровне цен.
Источник: studbooks.net
Ресурсный расчет стоимости строительства
Скидка на курсы
СКИДКА 50% на курсы сметчиков . Предлагаем СКИДКУ 50% на курсы повышения квалификации сметчиков.
Подробнее
Smeta.RU для школ и ВУЗов
Предлагаем специальный комплект сметной программы для г.Москвы на отличных условиях и с дополнительными бонусами
Подробнее
Smeta.RU за 10 000 руб.
«ЛАЙФХАК» Как купить лицензионную сметную программу Smeta.RU всего за 10 000 руб.
Подробнее
РТМ
ресурсно-технологическая модель
Новая функция ПК «Smeta.ru» версия 11 — формирование ресурсно-технологической модели. Многие сметчики обратили внимание на функционал обновлённой программы, применение которого вызывает вопросы:
- Что такое РТМ?
- Зачем нужен такой документ?
ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ
РЕСУРСНО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ МОДЕЛИ
7. Расчет индексов изменения сметной стоимости в порядке, установленном главами III, IV, VII и VIII Методики, осуществляется на основе ресурсно-технологических моделей (далее – РТМ).
8. РТМ разрабатывается как набор ценообразующих строительных ресурсов (материалы, изделия, конструкции и оборудование, затраты труда работников в строительстве, машины и механизмы), сгруппированных по общим характерным признакам в соответствии с классификатором строительных ресурсов, применяемых при строительстве объекта капитального строительства, выбранного из числа аналогичных по назначению и проектной мощности объектов капитального строительства по принципу наиболее полного его соответствия заданному набору требований, установленных для данного вида объектов капитального строительства (далее – объект-представитель).
9. При расчете индексов изменения сметной стоимости, предназначенных для применения в целом по объекту капитального строительства, допускается использование РТМ, разработанных для расчета укрупненных нормативов цены строительства.
10. В зависимости от вида индексов изменения сметной стоимости РТМ разрабатываются:
· по видам объектов;
· по видам (комплексам) работ, в том числе при необходимости с разбивкой по элементам затрат (оплата труда, стоимость эксплуатации машин и механизмов, стоимость материалов, изделий и конструкций);
· к единичным расценкам с использованием количественных показателей строительных ресурсов сметной нормы, на основе которой была разработана данная расценка, в том числе при необходимости с разбивкой по элементам затрат.
11. Основой для разработки РТМ является сметная документация, входящая в состав проектной или рабочей (при соблюдении требований, установленных пунктом 88 Методики) документации объекта-представителя, разработанная с использованием сметных нормативов, включенных в федеральный реестр сметных нормативов, формируемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (далее – Министерство) в соответствии с Порядком формирования и ведения федерального реестра сметных нормативов, утвержденным приказом Минстроя России от 24.10.2017 № 1470/пр (Зарегистрировано в Минюсте России 14.05.2018 № 51079) (далее соответственно – ФРСН, Порядок № 1470/пр), а также данные о стоимости строительных ресурсов, включенных в РТМ в субъекте Российской Федерации (или частях территории субъекта Российской Федерации) для применения на территории которого будут рассчитываться индексы изменения сметной стоимости.
12. Для разработки РТМ не используется проектная документация или рабочая документация, содержащая проектные решения, не характерные для строительства данного вида объектов, учитывающих сложные природные условия строительства (в том числе: строительство на обводненных участках, в вечномерзлых грунтах, требующее специальных проектных решений для защиты строительных конструкций; строительство на плывунах и территориях с оползневыми проявлениями; строительство в особо сложных гидрогеологических условиях, когда характер и объемы работ изменяются в процессе их выполнения работ и значительно отличаются на каждом отдельном объекте в связи с применением различных видов искусственного укрепления грунтов, водопонижения, изоляции и других), а также содержащая мероприятия по сооружению объектов в условиях плотной городской застройки, требующих технических решений по исключению негативных последствий влияния строительства объекта на близлежащие здания и сооружения.
13. Положения пункта 12 Методики не распространяются на условия разработки РТМ, предназначенных для расчета индексов изменения сметной стоимости линейных объектов капитального строительства, а также зданий и сооружений, видов (комплексов) работ, строительство которых предполагается исключительно в сложных природных условиях (например, морских портов, гидротехнических электростанций, зданий и сооружений в условиях вечной мерзлоты, подземных сооружений в регионах со сложными гидрогеологическими условиями и других).
14. Разработка РТМ, предназначенных для расчета индексов по видам объектов, осуществляется в следующей последовательности:
а) осуществляется выбор объекта-представителя;
б) формируется объектная ресурсная ведомость на основе сметной документации по объекту-представителю. Рекомендуемый образец объектной ресурсной ведомости приведен в Приложении № 1 к Методике;
в) на основе сформированной объектной ресурсной ведомости выполняется анализ и укрупнение номенклатуры строительных ресурсов в соответствии с пунктами 15 – 17 Методики;
г) формируется ресурсный блок РТМ включающий в себя номенклатуру ценообразующих строительных ресурсов, расход строительных ресурсов;
д) на основании ресурсного блока РТМ с использованием данных о стоимости строительных ресурсов формируется стоимостной блок РТМ. Рекомендуемый образец РТМ приведен в Приложении № 2 к Методике.
15. При разработке РТМ для укрупнения номенклатуры строительных ресурсов, входящих в объектную ресурсную ведомость, и определения итоговой суммы затрат по элементам затрат, в том числе оплата труда, стоимость эксплуатации машин и механизмов, стоимость материалов, изделий и конструкций, (далее – прямые затраты) в составе групп ресурсов по элементам прямых затрат одного типа (далее – однотипные строительные ресурсы) определяется удельный вес каждой позиции номенклатуры строительных ресурсов.
В тех случаях, когда номенклатура в группах однотипных строительных ресурсов обширная, осуществляется анализ входящих в них ресурсов с целью объединения в группы с общим признаком (далее – агрегация, например, краны, тягачи, автомобили бортовые, трамбовки, растворы цементные, бетоны, арматура, стальные конструкции и другие) с дальнейшим определением приведенного количества ресурсов, исходя из объема ресурса, преобладающего по удельному весу в номенклатуре, после ранжирования строительных ресурсов, входящих в такие группы, по стоимости в базисном уровне цен, принятом при разработке сметно-нормативной базы для которой рассчитывается индекс изменения сметной стоимости.
Допускается производить агрегацию в соответствии с группами классификатора строительных ресурсов, формируемого Министерством в соответствии с пунктом 2 Правил мониторинга цен строительных ресурсов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.12.2016 № 1452 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, № 1, ст. 184; 2019, № 21, ст. 2566) (далее – классификатор строительных ресурсов, Правила № 1452).
16. Агрегация строительных ресурсов в группах с общим признаком осуществляется в следующем порядке:
· определяется общая стоимость каждого строительного ресурса, входящего в группу, исходя из его нормативного количества и стоимости за единицу, например, на 1 машино-час (далее – маш.-ч) эксплуатации машины, механизма или единицу измерения материала, изделия или конструкции (далее – материальный ресурс);
· в каждой группе определяется наименование строительного ресурса с наибольшим удельным весом по общей сметной стоимости в базисном уровне цен (далее – ресурс-представитель), наименования остальных ресурсов группы далее не используются;
· в каждой группе определяется приведенный расход строительного ресурса-представителя как отношение общей сметной стоимости всех строительных ресурсов, входящих в группу, к сметной стоимости, установленной за единицу измерения ресурса-представителя.
17. После агрегации и выбора ресурсов-представителей в группах с общими признаками выполняется анализ и упорядочивание по удельному весу номенклатуры в пределах групп однотипных строительных ресурсов с целью определения наименований однотипных преобладающих по стоимости ценообразующих строительных ресурсов и строительных ресурсов, имеющих по стоимости незначительный удельный вес (прочие ресурсы), в следующей последовательности:
· из общей выборки трудозатрат рабочих-строителей с учетом дифференцирования по разрядам в группе «Затраты труда» рассчитывается общая трудоемкость, а также средний разряд работ по объекту-представителю (средневзвешенное по трудоемкости значение разряда работ).
Полученные результаты заносятся в графы «Средний разряд работ» и «Общая трудоемкость» группы 1 раздела 1 РТМ.
· из общей выборки строительных ресурсов (с учетом ресурсов-представителей) в группе «Машины и механизмы» производится выбор ценообразующих строительных машин и механизмов, сметная стоимость эксплуатации которых в базисном уровне цен превышает 80 (восемьдесят) процентов от общей сметной стоимости эксплуатации всех машин и механизмов по объекту, включаемых в группу 2 раздела 1 РТМ. Определяется процент машин и механизмов, не вошедших в данную группу, как отношение суммарной сметной стоимости их эксплуатации к общей стоимости эксплуатации всех машин и механизмов по объекту-представителю и заносится в графы «Прочие машины и механизмы» с указанием суммарной величины затрат на их эксплуатацию в денежном выражении (руб.) без расшифровки их наименования и количества и «Доля прочих машин» группы 2 раздела 1 РТМ;
· из общей выборки строительных ресурсов (с учетом ресурсов-представителей) в группе «Материалы, изделия, конструкции» производится выбор ценообразующих материальных ресурсов, сметная стоимость которых в базисном уровне цен превышает 80 (восемьдесят) процентов от общей стоимости всех материальных ресурсов по объекту-представителю, включаемых в группу 3 раздела 1 РТМ. Определяется процент материальных ресурсов, не вошедших в данную группу, как отношение их суммарной сметной стоимости к общей стоимости всех материальных ресурсов по объекту-представителю и заносится в графу «Прочие материальные ресурсы» с указанием суммарной величины затрат в денежном выражении (рублей) и «Доля прочих материальных ресурсов» группы 3 раздела 1 РТМ.
18. Стоимостной блок РТМ в формируется в базисном и текущем уровне цен.
19. Стоимость строительных ресурсов на принятую единицу измерения в текущем уровне цен в РТМ определяется в соответствии с положениями главы VII Методики. В качестве базисного уровня цен в стоимостном блоке РТМ принимается уровень цен сметно-нормативной базы, для которой разрабатывается индекс изменения сметной стоимости.
20. Общая величина прямых затрат по РТМ определяется как сумма произведений стоимостей, установленных за принятые единицы измерения ценообразующих строительных ресурсов, на показатели их расхода, принятые в РТМ, с добавлением стоимости прочих ресурсов.
21. Данные о стоимости ценообразующих строительных ресурсов оформляются с учетом главыVII Методики.
22. В случаях, когда номенклатура и объем строительных ресурсов не приводят к усложнению дальнейших расчетов по РТМ допускается не производить их агрегацию с последующей выборкой ресурсов-представителей и групп ценообразующих и прочих материальных ресурсов, машин и механизмов.
23. Для определения общей стоимости строительно-монтажных работ по РТМ к сумме прямых затрат, определенной в соответствии с пунктом 20 Методики, добавляются затраты, учитывающие накладные расходы и сметную прибыль.
24. Размер учитываемых накладных расходов и сметной прибыли в составе РТМ принимается на основании сметной документации, используемой для её разработки, и в соответствии с действующими сметными нормативами, включенными в ФРСН.
Суммы накладных расходов и сметной прибыли в денежном выражении (в рублях) заносятся в раздел 2 РТМ.
25. Разработанная РТМ и при необходимости сметная документация, используемая для разработки РТМ, корректируется в случае, если после разработки такой РТМ были внесены изменения в сметные нормативы, технические регламенты, санитарно-эпидемиологические требования и иные обязательные требования, установленные законодательством Российской Федерации в отношении порядка проектирования и строительства объектов капитального строительства, на основании которых была сформирована РТМ.
26. Для приведения в соответствие с действующими на момент разработки РТМ (или расчета индексов изменения сметной стоимости) сметными нормативами, включенными в ФРСН, осуществляется корректировка величин накладных расходов и сметной прибыли в РТМ расчетно-аналитическим методом на основании сведений о динамике изменений показателей структуры затрат по данным видам работ (объектов).
27. Разработка РТМ, предназначенных для расчета индексов по элементам затрат, РТМ, предназначенных для расчета индексов к СМР, порядок разработки РТМ, предназначенных для расчета индексов по видам работ, осуществляется в соответсвии с порядком разработки РТМ по видам объектов, предусмотренным настоящей главой Методики.
Источник: center-sk.ru