Доброго времени суток!
Купил участок земли под ИЖС 10 соток, по улице проходит электричество(на моем участке еще нет) и под землей газ.
В первую очередь планирую поставить баню с летней комнатой.
первые вопросы не знаю что сделать в первую очередь.
руки из нужного места растут? Тогда с этого и начинай. На баню разрешений особых не надо.
деньги есть? Тогда бери наёмников на стройку баньки «под ключ».
время есть? Тогда беги начинать собирать бумажки для подключения к эл-ву, воде и газу.
———-
«А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?»
Для начала нужно ознакомиться с «красными линиями» по строительству на участках.
Второе — подавать документы на присоединение к эл.сетям. Делают долго — а без эл-во стройку не сделаешь.
Ну а дальше по желанию -геология. проект забор. газ. вода.канализация.сарай. и тд и тп.
Ну и для стройки нужны всего 3 вещи — деньги, большие деньги, и огромные деньги.
цитата: Изначально написано DA:
Купил участок, что делать дальше?
эт точно!
— Вынести на местности границы участка согласно плану участка — дабы избежать препирательств с соседями, а иногда и с администрацией.
— Получить разрешение на строительство; на сколько помнится без него не дадут ТУ на подключение электричества
— Геология почвы — при отсутствии компенсируется более мощным фундаментом или растрескавшимся строением
— стройка во всей её способности высасывать финансы
Наладить контакт с соседями,если имеются.и сперва, пусть в устной форме, получить разрешение у соседей на свои будущие постройки,дабы избежать ссор и скандалов вплоть до судов.оформить разрешение на стр-во в администрации. организовать подъездные пути к участку,чтобы не портить дорогу. Привести бытовку или сколотить,плюс уборную установить. Подать заявку на электро. С водой решить вопрос,или емкость иметь на 3-5 кубов. Сделать забор. ну в принципе теперь можете начинать строиться:-) только не торопитесь,а взвестье все-прикиньте затраты.
Заказать проект либо самим ‘кумекать'( нарисуем будем жить),геологию-если не уверены в грунтах. Накидать план робот и затрат на полгода-год и вперед 🙂 .
Успехов в хорошем начинании.
цитата: Изначально написано imar:
сперва, пусть в устной форме, получить разрешение у соседей на свои будущие постройки,дабы избежать ссор и скандалов вплоть до судов.
чо за бред? не хочешь судов — изучи главу 5 Градостроительного Кодекс РФ Планировка территории.
в первую очередь надо поставить сортир. потом подумать что всё остальное слишком сложно для понимания и осознания, ибо даже на данном этапе возникают вопросы «что делать?». осознать всю серьёзность вопроса и нанять грамотных обученных людей. дать тех задание и готовиться к заселению по его выполнении.
Был и есть опыт с соседями . Одной фундамент близко выкопал (хотя от края 3.2м отступлено . Решилось путем новых замеров с председателем (потвердились 3.2м ) С другим соседом ругань в живую по поводу выкопанои ямы под туалет (слишком близко к его участку) Сколько необьяснял что это всего лишь на пару лет(для строителей) потом все в доме будет . Решилось ссылкои его в промежность . Благо одна соседка адекват рада за быстрые продвижения в строике .
КУПИЛИ УЧАСТОК И НЕ ЗНАЕТЕ ЧТО ДЕЛАТЬ, ТОГДА ЭТО ВИДЕО ДЛЯ ВАС
В этом году главная задача отгородиться на. 2,5метровым забором от всех .
А забыл еще написать Тот же самый сосед предьявлял что выгребную яму близко выкопал к его участку (3 метра ) Су. а что-то связано с фикалиями у него вызывает недовольство походу
а почему в европе заборов нет. пол польши проехал выше полуметра заборов не видел,красивые декоративные заборчики и то не у всех..у немцев тоже нет заборв. у нас почему то острая необходимость 2 метра минимум..
У европейцев участки мелкие. Забор там усложняет все. У нас нас старых огородах с маленькими сотками тоже нет заборов. Отсутствие забора зрительно увеличивает размер участка. На 6 сотках он будет напрягать.
Думаю это все же правила такие.знакомый по установке ворот сказал,что у них створки на улицу открываться не должны.
Забор в разрешении прописывается-у кого как пример высота не более 1.8 м по фасаду, меж соседями не глухой.
Самострой и отклонение от разрешительной документации утопия:-(
П.С. тс задается вопросом-призываю делать по нормам
в смысле, что реально нельзя глухой забор делать. а если я не хочу на их голые попы, пашущие в огороде смотреть.
а вроде по нормам пожарной безопасности — все ворота и двери должны открываться по направлению движения из помещения и прилегающих территорий?! но не знаю точно — ещё по ОБЖ из школы помню. может сейчас по другому )))
Подскажите пожалуйста. Участок в Поваренках, земли поселений, для ведения ЛПХ. Куда нужно подать заявку на подключение к электросетям?
цитата: Изначально написано Колян_Логинов:
В этом году главная задача отгородиться на. 2,5метровым забором от всех .
цитата: Изначально написано Снеговичок:
Подскажите пожалуйста. Участок в Поваренках, земли поселений, для ведения ЛПХ. Куда нужно подать заявку на подключение к электросетям?
В ООО , с. Завьялово , ул. Садовая, д.69 или ОАО «Удмуртэнерго», г. Ижевск, ул. Советская,30.
цитата: Изначально написано Myckat:
Получить разрешение на строительство; на сколько помнится без него не дадут ТУ на подключение электричества
Наоборот: без ТУ у меня в 2009-м году не принимали документы для получения разрешения на строительство.
цитата: Изначально написано Андрес:
Получить разрешение на строительство; на сколько помнится без него не дадут ТУ на подключение электричестваНаоборот: без ТУ у меня в 2009-м году не принимали документы для получения разрешения на строительство.
у нас тоже без разрешения на строительство не давали ТУ на подключение электричества.Всё делали в 2015 году.
цитата: Originally posted by loka:
у нас тоже без разрешения на строительство не давали ТУ на подключение электричества.Всё делали в 2015 году
а что — дачная амнистия уже закончилась?? Мне в прошлом году удалось без получения разрешения на строительство получить ТУ и подключить все коммуникации..
———-
«А не хлопнуть ли нам по рюмашке!?»
1) туалет
2) забор
3) вьезд на участок для грузовых
4) вьезд на участок для легковых и парковка с варотами
5) баня или бытовка если баня не планируется
6) начинаем основной дом
Источник: izhevsk.ru
Что делать, если вы купили участок со старым запущенным плодовым садом?
Покупка земли в деревне — достаточно распространенное явление. Вынужденная изоляция и закрытие границ показал, что многие горожане стремятся быть ближе к земле и возвращаются загород. Как быть со старыми деревьями на участке?
Как правило, новым владельцам достается запущенный сад. Зачастую он настолько старый, что кажется, привести его в надлежащий вид невозможно. В большинстве случаев это не так. Давайте разберем несколько вопросов, встающих перед владельцами старого сада.
Что сделать сразу, чтобы более-менее привести старый сад в порядок?
Этот вопрос появляется сразу, как только новый владелец входит в калитку приобретенного «имения». В первую очередь необходимо определиться, что вы хотите от участка, который приобрели. От этого будет зависеть, с чего начать.
Если вы отдаете предпочтение декоративным растениям и лужайкам, то можно сразу приступать к корчевке всего, что есть. А затем приглашать ландшафтного дизайнера.
Однако если вы читаете эту статью, то в ваши интересы входит садоводство. А значит рассмотрим способы сохранения старого сада.
Уборка в саду
Начать нужно с уборки мусора и принадлежностей старых хозяев, которые вам наверняка не пригодятся. Затем очистите участок от сорняков, выкосите траву и выкорчуйте старую разросшуюся малину. Правда, с малиной можно поступить более гуманно: оставьте отдельные кусты, чтобы они оказались в одном ряду. Поставьте опоры и подвяжите малину к ним.
Это даст возможность попробовать ягоды и понять, нужно ли от нее избавляться совсем. После уборки вы можете оглядеть все пространство, знаете, какие плодовые насаждения оказались в вашем распоряжении. Возникает следующий вопрос.
Приведенный в порядок малинник
Старые кустарники в саду: корчевать или оставить?
Начнем с кустарников. Хорошо, если вам удалось застать время их плодоношения. В этом случае, отведав ягоды, вы можете определить, подходят они вам или следует купить что-либо получше.
На мой взгляд, полностью избавляться от старых посадок не стоит. Купив саженец, нужно дождаться начала плодоношения, а у смородины и крыжовника — это займет год-два. Старые же кустарники можно привести в порядок и получать от них хоть какой-то урожай. Чтобы привести кустарники в порядок, проведите их обрезку.
Вырезать следует наиболее старые и лежащие на земле ветви (рис. 1a), а остальные огородить опорами (рис. 1b, 1c), чтобы ветви не опускались под тяжестью плодов.
Вырезая ветви, обратите внимание на срез: если он будет иметь пустую сердцевину, то, вероятнее всего, куст заражен стеклянницей. В этом случае вырезайте ветви до места, где сердцевина есть. Все срезы обязательно замажьте, а ветви сожгите.
В дальнейшем вы сможете определить, какие из кустарников нужно убрать совсем, а какие заменить. Как выбрать хорошие ягодные кустарники, можно узнать в этом материале >>>>>
Что делать с плодовыми деревьями?
Теперь о плодовых деревьях. Как правило, на старых участках есть непроходимые заросли вишни и сливы, а также старые яблони, вершины которых уходят высоко в небеса. Когда заходишь в такой сад, создается впечатление, что из-за деревьев сейчас появятся герои сказок. Что делать?
Вишневые заросли необходимо проредить от корневой поросли и сухих веток, оставив наиболее сильные растения, расположенные друг от друга на расстоянии не менее 1,5 — 2 м. Не корчуйте всю вишню — в старых садах урожай вишни бывает богатый. Лучше добавите позднее несколько деревьев современных сортов. А старые будут дополнительными (и, наверняка, хорошими!) опылителями. Со сливой поступите также.
Яблоневые деревья требуют более тщательного подхода к осмотру. Вероятнее всего, вам потребуется специалист по обрезке и омоложению плодовых деревьев. Но перед этим осмотрите их.
В первую очередь выпилите сухие ветви. Старайтесь делать это с переводом на живую ветвь (рис. 2а) или вырезать на кольцо (рис. 2b). Проверьте, нет ли в деревьях дупел. Если в деревьях образовались дупла, но дерево еще стоит зеленое и даже плодоносит, не стоит его ликвидировать. Пока вырастет новый саженец, вы будете с яблоками.
Дупло нужно, по возможности, вычистить изнутри и смазать стенки садовым варом. Не надо его цементировать или залеплять глиной — это дереву не только не поможет, но даже может навредить.
Если деревья занимают всю площадь участка, какие-то из них придется корчевать. Для удаления выбирайте наиболее поврежденные временем или неудобно расположенные. Кроме того, освободите место под посадку новых деревьев, которые заменят со временем ваш старый сад.
Специалист по обрезке деревьев
Как уже говорилось, чтобы привести старый яблоневый сад в порядок стоит обратиться к специалистам по обрезке деревьев. Однако возникает вопрос, как и где их найти?
Лучше всего отыскать поблизости частный питомник (не магазин саженцев!), в котором выращивают саженцы. К ним можно обратиться за помощью. Как правило, в таких местах могут посоветовать, к кому обратиться.
При обращении к специалистам по обрезке вас обязательно спросят, сколько лет деревьям, так как стоимость работы зависит от возраста. Для определения возраста есть косвенные признаки. Один из них — оржавленность (покраснение) коры в нижней части ствола. Это говорит о том, что дереву не менее 40-50 лет.
После обрезки обязательно нужно замазать все срезы, в особенности большие. Садового вара вам на это не хватит, вместо него можно использовать масляную краску на натуральной олифе.
Профилактические меры в плодовом саду
Итак, выполнив все описанные мероприятия, вы наконец-то смогли рассмотреть свой участок. Теперь необходимо принять профилактические меры, чтобы максимально защитить сад от вредителей и болезней. Это значительно проще, чем приводить участок в порядок.
Опрыскайте все кустарники бордосской жидкостью — это позволит предотвратить многие грибные заболевания. Затем потребуется обработать весь сад от вредителей. Начните с деревьев. Для их обработки подойдут такие препараты как Актелик или другие относительно сильные яды. Если будете использовать Актелик, его можно смешивать с препаратом Хорус, который предотвратит заражение и распространение грибных заболеваний.
В профилактические мероприятия включите уборку из сада старой листвы и сжигание обрезанных ветвей. После обрезки деревьев их будет очень много. Толстые ветви, которые сложно будет сжечь сразу, следует сложить отдельно и подальше от сада — в сарае или дровнице. Это обезопасит ваш сад от распространения грибных заболеваний, которые могут развиться на мертвой древесине.
Время сбора урожая в старом саду
Теперь вы можете отдохнуть и дожидаться урожая. Когда придет время собирать плоды, отмечайте кустарники и деревья, которые вы хотели бы оставить, а которые стоит удалить. Корчевкой можно заняться сразу, как только определитесь, что именно в саду вам не нравится. Это позволит определиться с расположением новых посадок и планированием территории вашего поместья.
Как только место для новых деревьев будет выбрано, подготовьте ямы для посадки и заполните их землей. За зиму в ямах почва осядет. Посадка саженцев начнется весной. Это беспроигрышный вариант, так как сразу будет видно, как они развиваются. Да и за лето они успеют освоиться на новом месте и подготовиться к зиме.
Однако покупать саженцы лучше осенью. В это время в питомниках наибольший выбор посадочного материала. Чтобы сохранить саженец до посадки, прикопайте его. Для этого выкопайте траншею глубиной в штык лопаты, шириной в 2 штыка. Длина зависит от количества саженцев. Сразу после покупки положите саженцы, как показано на рисунке, и засыпьте землей корневую систему (рис.
3a).
Когда температура воздуха снизится до +1. +4 градусов С, засыпьте саженцы на две трети землей или торфом (рис. 3b) и прикройте лапником, чтобы уберечь от мышей. В таком виде ваш будущий сад перезимует без потерь.
Источник: www.supersadovnik.ru