Сколько лет нельзя продавать квартиру в новостройке

С доходов в России нужно платить налог, и продажа квартиры или дома не исключение.

Налог с продажи квартиры в 2022 году: тонкости

Нужно ли платить налог, если вы владеете квартирой менее 3 и 5 лет? В каких случаях особождаются от уплаты налога семьи с детьми? Как рассчитывается минимальный срок владения квартирой, если она приобретена по договору долевого участия? На эти и другие вопросы отвечает юрист.

Налоговый кодекс РФ является основным документом, регулирующим правила исчисления и уплаты налогов. По общему правилу, установленному частью второй Налогового кодекса РФ, полученный доход от продажи квартиры или другого недвижимого имущества физическим лицом облагается налогом НДФЛ в размере 13% для налоговых резидентов России и 30% для нерезидентов.

Доходы от продажи недвижимого имущества могут быть освобождены от налогообложения или уменьшены на сумму расходов, фактически произведенных при приобретении недвижимости или на имущественный налоговый вычет.

Содержание

Минимальный срок владения недвижимостью: 3 или 5 лет

Для налоговых резидентов РФ освобождение от уплаты налога при продаже квартиры зависит от того, сколько лет вы владели квартирой. Не облагаются НДФЛ и не декларируются доходы от продажи объектов недвижимости, которыми вы владели не менее установленного минимального срока (3 или 5 лет).

Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года в следующих случаях:

• если право собственности на этот объект получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
• в результате приватизации;
• в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением;
• в случае если продаваемая квартира — ваше единственное жилье (на дату государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на жилое помещение у налогоплательщика нет в собственности (включая совместную собственность супругов) иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение). При этом не учитывается жилье, которое налогоплательщик и (или) его супруг приобрели в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика, а также жилье, не являющееся совместно нажитым супругами).

В остальных случаях минимальный срок владения объектом недвижимости составляет пять лет, если иное не установлено законом субъекта РФ (п. 4, пп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ).

Исчисление минимального срока владения: нюансы

Давайте остановимся на частных случаях налогообложения.

Продажа квартиры, полученной в связи с реновацией

Особое правило установлено для случаев продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, предоставленных в собственность взамен освобожденных в связи с реновацией жилищного фонда в г. Москве. При исчислении минимального срока владения продаваемым объектом учитывается и срок нахождения в собственности освобожденных жилого помещения или доли (долей) в нем.

Продажа квартиры, купленной по ДДУ

При продаже квартир, приобретенных по договорам долевого участия минимальный срок владения, исчисляется с даты полной оплаты стоимости объекта (не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади объекта после ввода в эксплуатацию).

В случае продажи квартиры, приобретенной по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, минимальный срок владения исчисляется с даты полной оплаты прав требования.

Нужно ли платить налог с продажи квартиры семьям с детьми

Полностью освобождены от налогообложения с 2021 г. семьи с двумя (и более) детьми, не достигшими 18 лет (24 лет — для обучающихся в образовательных организациях по очной форме) при одновременном соблюдении условий относительно приобретения в установленный срок иной квартиры, с большей общей площадью или кадастровой стоимостью. При этом кадастровая стоимость проданной квартиры не должна превышать 50 млн руб.

Как уменьшить налог

Налоговый кодекс РФ предусматривает следующие законные способы уменьшить налогооблагаемую сумму дохода, а как следствие, и сам НДФЛ при отсутствии у вас вышеуказанных условий освобождения от уплаты налога:

• имущественный вычет в размере 1 млн руб. Просто вычитается от стоимости проданной квартиры, и вы платите налог в размере 13% с суммы за вычетом 1 млн руб.;
• можно уменьшить доход от продажи недвижимости на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы по приобретению квартиры. То есть вычесть из стоимости проданной квартиры расходы на покупку этой квартиры, расходы на проценты по кредиту и платить налог в размере 13% с суммы за вычетом этих расходов. Важно, чтобы у вас было надлежащее подтверждение понесенных расходов (договоры, акты, платежные документы, чеки, кассовые ордера);
• доходы от продажи квартиры, полученной в дар или по наследству, могут быть уменьшены на суммы, с которых был уплачен налог при получении данной квартиры;
• при продаже жилья, полученного по реновации, вычесть можно расходы по приобретению как старой, так и новой квартиры.

Чтобы получить налоговый вычет, вам необходимо подать налоговую декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по окончании года, в котором вы получили доход от продажи квартиры.

Как рассчитать налог с продажи квартиры

Например, в 2020 году приобретена квартира стоимостью 10 млн руб. (имеется документальное подтверждение – договор, акт, платежные документы, чеки, кассовые ордера);

В 2022 году (менее трех лет владения) квартира продана за 15 млн руб.

1. Расчет налога путем уменьшения налогооблагаемой базы за счет понесенных затрат: 13% (для резидента РФ) от суммы дохода с продажи (15 млн руб.) за вычетом суммы фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (10 млн руб.) = 13% * 5 000 000 = 650 000 руб.

Налогооблагаемая сумма дохода составила 5 млн рубл.

НДФЛ к уплате – 650 тыс. руб.

В случае если не имеется документального подтверждения понесенных по квартире расходов, целесообразно использовать налоговый вычет в размере 1 млн руб.

Налоги с продажи квартиры : как понять, сколько должен государству, как сократить размер налога и в каком случае можно не платить. SPbHomes разбирался в тонкостях налогообложения при продаже недвижимости. … Все, что касается вопросов налогообложения, – очень важно, но зачастую запутанно и непонятно для человека, который с этим никогда не сталкивался. В России несколько раз за последние 10 лет менялось законодательство в отношении налогов от продажи квартиры . Последние поправки вступили в силу в 2020 году . Благодаря им часть продавцов недвижимости освобождается от уплаты, но кому-то все же придется отчитаться перед государством.

В каких случаях граждане могут продать квартиру без уплаты налога

С доходов в России нужно платить налог, и продажа квартиры или дома не исключение. Но налог взимается лишь с разницы между той ценой, по которой вы купили квартиру, и той, по которой продали. А в ряде случаев его вообще не придется платить или можно уменьшить

Единственное жилье

Если вы владеете квартирой три года, при ее продаже вам не придется подавать декларацию и платить налоги.

Важное условие — это должно быть единственное жилье, то есть на момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры.

Это не единственное жилье

Если вы владеете квартирой пять лет и она не ваше единственное жилье, вы также можете продать ее без уплаты налога.

Но есть и оговорка: если новую квартиру купили в течение 90 дней до продажи той, по которой считают налог, минимальный срок опять‑таки составит 3 года.

Пример

Первую квартиру вы приобрели в феврале 2017 года, а в ноябре 2019 года купили еще одну. В феврале 2020 года старую можно продать без налога. Минимальный срок владения для нее составит 3 года, хотя на момент сделки это не единственное жилье.

Квартира в наследство

Если квартира — наследство или подарок близкого родственника или получена через приватизацию, ее можно продать без налога через 3 года, даже если это не единственное жилье.

Есть документы о покупке

Если у вас есть договоры, расписки, квитанции из банка, которыми вы можете подтвердить, что при покупке квартиры и последующей ее продаже вы дохода не получили, то декларацию придется подать, а платить налог — нет.

Документов о покупке не осталось

Если документов, подтверждающих расходы на покупку квартиры, нет, то вы можете получить налоговый вычет. 1 млн руб. — максимальная сумма, с которой в таком случае вы платить налог не будете.

В этом году вы продаете за 3,1 млн руб. квартиру, которую купили в 2018 году за 2,6 млн руб. Получается, квартира находилась в собственности менее минимального предельного срока владения. Договора, расписки или квитанции из банка о ее покупке не осталось.

Нужно подать налоговую декларацию в 2020 году. Ваш налог можно рассчитать по формуле:

(3 100 000 руб. — 1 000 000 руб.) X 13% = 273 000 руб.

Если при продаже этой квартиры у вас есть документы о ее покупке, то вы заявляете в декларации не имущественный вычет, а уменьшаете полученный от продажи квартиры доход на сумму документально подтвержденных расходов:

Сроки уплаты налога с продажи квартиры . Продали квартиру — должны подать декларацию 3-НДФЛ в свою налоговую службу до 30 апреля следующего года . Можно сделать это на сайте ФНС в личном кабинете. В документе укажите доход, который получили с продажи и суммы вычета. Если вычет не покрыл полностью налог, вы должны заплатить его до 15 июля. Например, в 2021 году вы продали квартиру . Значит до 30 апреля 2022 года нужно подать декларацию и до 15 июля 2022 года оплатить пошлину. Льготы на налог с продажи квартиры .

Кому и какие налоги платить при покупке и продаже квартиры

Кому и какие налоги платить при покупке и продаже квартиры — рассказываем о налогах при продаже или покупке жилья простым языком, в пошаговых схемах и пояснениях к каждой ситуации по продаже или покупке недвижимости.

Оглавление

Рассказываем о налогах при продаже или покупке жилья простым языком, с объяснением в схемах.

Вне зависимости от причины перехода права собственности в отношении жилой недвижимости сопровождающие этот переход операции подразделяются на приобретение и отчуждение. Производя отчуждение (продажу, дарение) жилой собственности недавний ее владелец при обозначенных условиях (схема ниже) должен выплатить государству налог – на прибыль, если бывший собственник является юрлицом или на доходы (НДФЛ), если квартира принадлежала физлицу.

Налоги при приобретении недвижимости (дарение, покупка)

*Налоговыми резидентами РФ являются россияне и граждане иных государств, если они более полугода (свыше 183 суток) за двенадцатимесячный период находятся в России. Период нахождения физлица в России считается беспрерывным при его выезде за границы РФ для обучения, прохождения лечения или осуществления трудовых обязанностей сроком менее шести месяцев, т.е. краткосрочно (ст.207 п.2 Налогового кодекса). Налоговая ставка для физлиц-резидентов РФ составляет 13% (ст.224 п.1 Налогового кодекса).

**Налоговыми нерезидентами РФ признаются, соответственно абзацу выше, россияне и иностранцы, находившиеся в России непрерывно менее полугода (т.е. менее 183 дней). С физлиц-нерезидентов РФ взымается налоговая ставка 30% размера (ст.224 п.3 Налогового кодекса). Также нерезидентам не доступен имущественный вычет по налогам, равный миллиону рублей (письмо Минфина за №03-04-05/53035).

Способ перехода на пониженную налоговую ставку для нерезидента – осуществление сделки дарения жилья в пользу близкого родственника-резидентом РФ, а затем проведение сделки продажи квартиры от имени одаряемого.

Налоги при продаже недвижимости

*Нельзя воспользоваться обеими льготами сразу – «доходом за минусом расхода» и «доходом минус миллион рублей» (т.е. вычетом налогов). Требуется выбрать один вариант, являющийся наиболее выгодным в складывающейся ситуации.

Допускается однократное проведение кадастровой оценки за трехлетний период (ст.11 закона за №237).

При владении проданной недвижимой собственностью менее, соответственно, 3-х либо 5-ти лет обязательна подача налоговой декларации, пусть даже потребности уплаты налога нет (ст.228 п.1 пп.2 Налогового кодекса). Отметим, что обязанность подачи НДФЛ возлагается как на резидентов РФ, так и на нерезидентов.

Указанный коэффициент 0,7 (т.е. 70% от стоимости по кадастру) является понижающей величиной, значение которой может быть более низким по решению местных органов власти.

Выяснить текущую кадастровую стоимость принадлежащей вам недвижимости можно полностью бесплатно на официальном сайте росреестра.

Квартира-новостройка и налоги

В отношении новостроек основной налоговый вопрос – следует ли платить налог при фактическом отсутствии собственности. Отметим, что жилье в новостройке признается законом собственностью владельца лишь с момента ее регистрации.

*Налоговая служба учтет расходы на ремонт квартиры, если жилье приобретено без отделки (новостройка), либо нуждается в отделке (вторичка). Этот момент следует отразить в договоре купли-продажи, акте приема-передачи или ином документе, служащем подтверждением перехода прав на квартиру собственнику (ст.220, п.5.3 Налогового кодекса).

Продажа одного и покупка другого жилья в этом же году

Рассмотрим порядок выплаты налога и доступности имущественного вычета при реализации квартиры с приобретением новой в налоговом периоде одного года.

*Особое исключение по налоговому вычету применяется к гражданам, использовавшим до 2001 года правом возврата части НДФЛ – они вправе обратиться за вычетом повторно.

Неверно считать налоговые выплаты за проданное, а после купленное жилье взаимозачетом. Порядок здесь другой:

продажа жилья дает его собственнику доход, с которого при названных выше условиях уплачивается налог государству;

покупка жилья позволяет собственнику обратиться к налоговой службе за имущественным вычетом. При условии, что квартира покупалась без субсидированных государством (маткапитал и т.п.), работодателем, либо иными лицами средств.

Налоговый вычет при покупке и продаже недвижимости

Гражданин вправе совершить сделку продажи жилья, а через некоторое время или сразу же – сделку покупки квартиры. И у него есть полное право обратиться за вычетами по обеим сделкам, оформив на каждую документы в отдельности и подав их одновременно. Почему нет? Это законом не запрещается. И скорее всего гражданин получит вычет по обеим сделкам, проведенным им в одном налоговом периоде. Только это будут отдельные вычеты по каждой сделке, а не взаимозачетные.

*Право вычета на покупку однократно предоставляется государством не на жилой объект недвижимости, а купившему это жилье гражданину (ст.220 п.11 Налогового кодекса).

Кстати, при частичном использовании права на вычет ранее, купившее новую квартиру лицо вправе обратиться с заявлением на оставшуюся сумму вычета. Напоминаем, что начала 2014 года размер вычета допустимо применять не только к одному недвижимому объекту, но и к нескольким, причем без ограничения срока погашения вычета (ст.220 п.3 пп.1 Налогового кодекса).

**Право имущественного вычета при продаже жилой недвижимости возникает у гражданина однократно за год (один налоговый период) (ст.220 п.2 пп.1 Налогового кодекса). Вычет предоставляется на сумму продажи до миллиона рублей. И если собственник намерен поочередно продать несколько объектов недвижимости, ему выгоднее учесть ограничения имущественного вычета по сумме и срокам.

Вопрос-ответ (91)

Добрый день,продали квартиру по трем долям (отец,сын,дедушка) за 19,950м.р и в этом же году купили 2е квартиры 1-ну за 7,4м.р и 2-ю за 9,1м сколько надо будет заплатить каждому налог с продажи квартиры ,если владение квартиры менее 3х лет.

Добрый день,продали квартиру по трем долям (отец,сын,дедушка) за 19,950м.р и в этом же году купили квартиру за 7,4м.р сколько надо будет заплатить каждому налог с продажи квартиры ,если владение квартиры менее 3х лет.

Здравствуйте!Купила недвижимость за маткапитал в 2015 г, доли детям выделили в 2021 г. Сейчас хочу продать эту квартиру.Как я понимаю налог с долей детей мне придется заплатить, так как с момента регистрации права собственности менее трех лет. А если я сразу после продажи квартиры оформлю на детей дарственную на другую квартиру, придется ли мне платить налог?

Детям полагается вычет при продаже квартиры. Каждому — с суммы, пропорциональной его доле в праве собственности.

В июле 2022 года продала квартиру в пользовании более 28 лет за 1600 т.р.В августе 2022 года собираюсь купить квартиру за 1400 т.р. Жилье было единственное.Налог как пенсионер не платила. После покупке я должна платить налог с разницы покупки?

Давно в собственности — после такой продажи вы не должны платить налог.
При покупке — вообще на полагается вам платить налог.

Если я преобретаю через сертификат администрации города нужно ли платить мне налог за преобретенную квартиру?

Покупка недвижимости не облагается налогом

Здравствуйте. Приватизирую квартиру в мо с двумя детьми и сразу хочу продать и купить две квартиры в воронеже. За что мне нужно будет платить налог?

Добрый день! Продаю квартиру, в собственности более трёх лет. Хочу купить дом с участком. Нужно ли мне оплачивать налог по этим двум сделкам?

Я продал недвижимость полученную по договору дарения от отца мельницу кадастровая стоимость 1750355 р и земельный участок сельскохозяственного назначения кадастровая стоимость 74500 р прошло ровно три года нужно ли мне платить налог и сдавать декларацию если на мое имя есть еще другая недвижимость.

Здравствуйте,на мужа оформляют дарственную(не родственник)соответсвенно мы должны заплатить 13%,в планах продажа этой квартиры,можно ли сперва ее продать,а потом уже заплатить этот налог?(продаваться будет меньше суммы квартиры по дарственной)

1. Оплатить налог и подать декларацию о доходе (по дарственной) вы должны в 1м квартале следующего года.
2. Если вы планируете продавать квартиру с занижентем цены ниже рыночной, прежде подуммайте. Для налоговой здесь очевиден умысел для ухода от налогов.

Здравствуйте 2010г. Муж получил комнату 2года она была по договору. Патом дали соц наим. 2014году.на него и сына. 2016году мы прописали ещё одного сына. В 2019году мы эту комнату приватизировали. А 2020годув декабре её продали за 900тыс. В этой комнате были 3 собственника. Муж и 2дитей. Мы узнали через полтора года что на них начислили налог. По16тыс. На каждого. Мы не привысели больше одного мил. Руб. В налоговой нам сказали что по любому нужно платить. Декларацию мы не подавали так как мы не знали. Что нам делать.

При подаче декларации нужно было подать заявление на предоставление вычета в размере 1 млн руб. Обратитесь к платному налоговому консультанту, можно ли что-то изменить в данный момент.

Продаются два объекта недвижимости стоимостью 1,5 млн рублей каждый. У меня доли в каждом из объектов, по 1/2. Владею менее 3 лет. Т.е. получаю по 750 тыс. рублей с каждого объекта. Договоры оформляем на каждую долю в отдельности.
Сумма налога будет с применением вычета — (750000+750000-1000000)*13%=65000 руб.?

Если вы продаете ПЕРВЫЙ объект по долям, отдельным договором на каждую долю (через нотариуса), то каждому из собственников полагается вычет 1млн руб — НО, НЕОБХОДИМО БУДЕТ подать соответсвующее заявление о предоставлении вычета в НАЛОГОВУЮ, на след год, вместе с подачей Декларации.
В этом случае налога каждый из собственников не платит!
Вычет предоставляется один раз в году в размере 1 млн. По второму объекту, если продаете в тот же год — задайте вопрос в НАлоговой.

Здравствуйте. Продаю комнату в общежитии, которая находится в ставропольском крае. 3 года еще не истекли. Покупалась комната по сумме менее 1 млн. Сейчас продаю за 1,4 млн и собираюсь приобрести комнату в общежитии в московской области (немного добавив к этой сумме). нужно ли будет платить налог, и если да, то как он будет считаться?

В начале следующего года вы будете по месту регистрации подавать налоговую декларацию НДФЛ по доходу с продажи недвижимости. Вам выгоднее сразу написать заЯвление о предоставлении вычета в размере 1млн руб с дохода, облагаемого налогом. То есть, если вы продадите на 1400тр, то минус 1млн. И налог полагается к уплате 13% с 400тр. ТО есть, 52тр.

День добрый, получил наследство после смерти родственницы, кадастростровая сумма 2млн200тысяч, продал за 1млн700 тысяч, купили в ипотеку 2 квартиры, в общей стоимости 1млн 500тыс., я первый раз продавал жилье и о налогах только догадывался, пришел налог 130 тысяч и штрафы за декларации и не уплату налогов, итого 170 тысяч со штрафами, естественно лишних денег нет, платим ипотеки и снимаем жилье, как можно компенсировать покупки, а если нет, то как можно потихоньку гасить налог, а не сразу 170 тысяч. Спасибо заранее !

Налоги- частями никак не уплатить. За неуплату идут штрафы. Вы говорите про Ипотеки. Новый

. Новый потреб кредит для закрытия налогов если вам не дадут, то только продать один из объектов собственности. Так как за неуплату налога — на имущество может быть наложен арест.

Доброго дня! У нотариуса не были.Сказали можно заключить договор покупки дома и совершить сделку в МФЦ 21.05.22 года.С 1го июня увольнаюсь.Пенсионер.В своей собственности жилья как недвижимость никогда не имел-БОМЖ.Предстоит ли мне платить налог за покупку дома? Сторонние люди говорят про какие-то 13%.Признателен за понимание

За покупку недвижимости не полагается платить налоги.
Что касается вашей сделки:
Будьте пож, аккуратны при сделке по покупке дома, читайте все документы, которые подписываете, требуйте документального подтверждения всей вашей суммы оплаты , а также того факта, что на доме нет обременений, долгов и арестов.
Очень надеюсь что у вас есть профессиональное сопровождение, а не «сторонние люди».

Здравствуйте! Работаю в другом государстве 3 года. Хочу продать квартиру в РФ. Квартира в собственности более 5 лет. Нужно ли будет платить налог? Спасибо за ответ.

Для нерезидентов теперь учитывается срок владения. 5 лет — при продаже налог не платится.

Здравствуйте! В 4 квартале 2022 года преобретаю квартиру-студию в новостройке.Как дом построят,я хочу продать её.Скажите,нужно ли будет платить налог? И если я сразу преобрету квартиру во вторичке.

Если вы не использовали вычет за покупку недвижимости, то Вы сможете сделать взаимозачет (если обе регистрации — продажа и регистрация перехода права собственности на вас по вторичке произойдет в одном календарном году).
То есть: зачесть налог, полагающийся к уплате за первую квартиру, с суммы вычета (возврата в размере 13 %), полагающиеся вам с покупки второй квартиры.

Здравствуйте,я купила квартиру за 2500000,я должна буду заплатить какие нибудь налоги,или отчитаться в налоговой откуда деньги, официально не работаю.

Непосредственно за продажу вы не должны платить налог.
Но налоговые органы контролируют крупные покупки, баланс доходов и расходов. Так что доказать происхождение средств на покупку возможно, придется.

Здравствуйте!
В 2020 была продана принадлежащая мне доля в квартире 1/2, декларацию не подали, налоговая прислала письмо, где прописано что я должна оплатить налог с продажи? Как теперь действовать ?

Идти в налоговую с документами о продаже. Если вы продали долю, стоимость которой более 1 млн рублей, то должны будете к Декларации приложить заявление на предоставление вам вычета в размере 1 млн руб, на который имеете право.

Вам определят сумму с уплате. Вероятно, вам начислены и штрафы за не предоставление декларации.
Для подачи верной декларации советую после консультации обратиться к платному специалисту.

В 2021г. продала 2х.комн. квартиру за5200000р.и в течении месяца купила однокомнатную за 2950000р.Могу ли я уменьшить доход с продажи квартиры,уменьшив его на 1000000руб.и на оставшуюся сумму дохода применить ВЗАИМОЗАЧЕТ (я не получала возврат налога с покупки) Покупала по ДДТ,полная оплата по договору 27.08.2016г., продала 28.05.2021г. Право собственности перешло покупателю 04.06.2021г. А я вступала в собственность 05.06.2018г. Это единственное жилье.

Здравствуйте! Собираюсь продать квартиру, в собственности 4 года. Получила ее в результате дарения от мамы в 2017м году. Но я являюсь собственником еще одного жилья (а точнее доли в квартире). Придется ли мне платить налог при продаже?

Добрый день. Срок владения подаренной недвижимости более 3 лет считается. Вы не попадаете под налог.

Задать вопрос

Ваш вопрос принят. Мы постараемся ответить на него в ближайшее время.

Ошибка при отправке вопроса. Попробуйте отправить еще раз.

Похожие статьи

Где получить налоговое уведомление. Как правильно уплачивать налог на недвижимость. Льготы по кадастровому налогу. Сроки пересчета налога. Что будет, если не выплатить имущественный налог вовремя.

Имущественные налоговые вычеты и льготы — расчеты и тонкости — нужно ли платить налог на дарение и наследство, налог на имущество — когда платить и сколько, как получить возможные вычеты и льготы, как снизить имущественный налог, налог на доходы физических лиц и имущественные вычеты, налог при покупке объектов недвижимости.

Варианты выплаты налога по доходу арендодателя при одном собственнике. Как лучше вносить налог от аренды, если недвижимость принадлежит долями нескольким собственникам

Другие статьи раздела

При каких обстоятельствах подразделения Росреестра вправе приостановить или запретить регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Как самим участникам сделки приостановить или прекратить регистрацию

Где взять справку ЕГРН по отсутствию недвижимой собственности, порядок получения ЕГРН выписки через МФЦ, как получить справку на сайте Росреестра.

Как определить недостойного наследника, можно ли завещать имущество недостойному наследнику, как происходит признание наследника недостойным, каковы последствия определения наследника недостойным

Как продать ипотечную квартиру ? Вы купили квартиру в ипотеку, но не обязаны жить в ней всегда. Если вы хотите купить другую недвижимость, а существующая вам больше не нужна, есть несколько способов продать квартиру в ипотеке. … При развитии программ господдержки со льготными ставками на новостройки , возможностью использования маткапитала в качестве первоначального взноса, найти покупателя вторичной квартиры с обременением может быть непросто. Хорошие шансы только в том случае, если низкая цена. … Если квартира была в собственности менее пяти лет и продана дороже, чем куплена, с разницы в цене необходимо уплатить НДФЛ в размере 13%.