Мы собрали список жилищных программ в Казахстане, а также составили краткий гайд о том, как ими пользоваться.
- 7-20-25. 7-20-25 является одной из самых популярных программ с наиболее низкой ставкой по займу — 7%.
- Баспана хит
- Бақытты отбасы
- Нұрлы жер
- Шаңырақ
- Алматы Жастары
- Елорда Жастары
- Әскери баспана
Какие программы существуют для приобретения жилья?
Мы собрали список жилищных программ в Казахстане, а также составили краткий гайд о том, как ими пользоваться:
- 7-20-25. 7-20-25 является одной из самых популярных программ с наиболее низкой ставкой по займу — 7%.
- Баспана хит
- Бақытты отбасы
- Нұрлы жер
- Шаңырақ
- Алматы Жастары
- Елорда Жастары
- Әскери баспана
Какие жилищные программы будут в 2022 году в Казахстане?
По информации Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, в 2022 году планируется обеспечение жильем 3000 представителей работающей молодежи, в том числе: по г.Арендное жилье без выкупа:
Ислам — как он есть. Валерия Порохова
- Нур-Султан — 1050 квартир;
- Алматы — 1050 квартир;
- Шымкент — 900 квартир.
Как встать в очередь на жилье 2022?
С февраля 2022 года правила постановки в очередь на жильё изменились — теперь сделать это можно только онлайн через портал eGov.kz. Для постановки нужна только ЭЦП. Больше никаких документов не понадобится — все необходимые данные имеются в базе.
Какие есть программы для получения жилья в Алматы?
- Программа «Бакытты отбасы» Для многодетных, неполных семей и семей с детьми-инвалидами.
- Программа «Шанырак»
- «Нурлы жер», или кредитное жильё акиматов
- «Алматы Жастары» и «Елорда Жастары»
- «Әскери баспана»
- Льготная ипотека «7-20-25»
- Женская ипотека «Умай»
- Программа переселения «Енбек»
Кому положена Ипотека с господдержкой 2022?
Кому положен: любому россиянину, который планирует купить жильё в сельской местности. Общие условия: можно приобрести любую недвижимость в деревне, селе, посёлке или городском поселении с числом жителей не более 30 000 человек. Программа действует до 2025 года.
Как получить жилье от государства?
Чтобы получить бесплатное жилье от государства, вам нужно подтвердить статус того, кому необходимо улучшить условия проживания. Для этого встаньте на жилищный учет — заполните бланк о постановке и поставьте на нем подписи всех членов семьи. Найти образец заявления вы можете на сайте госуслуг или в МФЦ.
Сколько лет стоят на очереди на квартиру?
Но попасть в реестр — это не вся проблема. По данным Общественной палаты, на 2020 год в стране было 2,5 млн семей, которые ждут в очередях на обеспечение жильем по разным программам. При этом среднее время ожидания в списке на улучшение жилищных условий составляет около 20 лет.
Кому положено жилье от государства в Казахстане?
В очередь на жилье могут встать инвалиды и участники Великой Отечественной войны, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, социально уязвимые слои населения, многодетные семьи, государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты, сотрудники
Кто имеет право встать в очередь на квартиру?
Вы гражданин России; вы зарегистрированы в Москве по месту жительства в общей сложности не менее 10 лет; вы не совершали за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий; можете быть признаны малоимущими.
Где жить если нет жилья?
Куда обратиться за помощью, если негде жить?:
- Место в хостеле или комната в общежитии
- Приюты для бездомных
- Дома ночного пребывания
- Социальный центр для беременных женщин и одиноких мам
- Сертификат пострадавшим от ЧС
- Кров в приходе церкви или монастыре
- Дома трудолюбия
- Задать вопрос
Кто имеет право на получение жилья от государства?
Кто может претендовать на квартиру от государства? На выдачу бесплатных квартир могут рассчитывать лишь те граждане, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что текущая площадь жилого помещения, в котором проживает семья, является недостаточной.
Как подать заявку на программу Шанырак?
- Быть очередником в акимате.
- Подать электронное заявление на участие в программе.
- Заключить договор о жилстройсбережениях.
- Пройти оценку платежеспособности.
- Выбрать жилье.
- Получить одобрение на получение займа.
- Внести первоначальный взнос.
- Заключить договор купли-продажи с продавцом.
Когда откроется программа аскери Баспана 2022?
Приём заявлений по программе «Әскери баспана» стартует 25 августа АО «Отбасы банк» (дочерняя организация холдинга «Байтерек») начинает прием заявок на участие в программе «Әскери Баспана» 25 августа 2022 г.
Когда начнется программа Бакытты Отбасы 2022?
Льготная ипотека под 2 процента «Бакытты отбасы» стартует 20 июня 2022 года. На сайте «Отбасы банка» будет открыт прием заявок на участие в программе. Об этом сообщает Bizmedia.kz — новости бизнеса. Участники программы получат займы на покупку жилья под 2 процента сроком на 20 лет.
Что за программа Шанырак?
Напомним, что проект «Шанырак» — это направление госпрограммы «Нурлы жер». Он рассчитан на 2020-2022 годы. За это время 18 тысяч очередников акиматов должны купить квартиры по схеме «5-10-20».
Как купить квартиру если у тебя нет денег?
Как купить квартиру без денег на первоначальный взнос:
- Материнский капитал или жилищный сертификат
- Специальные программы банка
- Потребительский кредит
- Завысить стоимость жилья
- Заложить другую недвижимость
- Совместная акция банка и застройщиков
- Продажа актива
Как получить статус нуждающихся в жилье?
Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.
Как купить квартиру за счет государства?
Для получения денег необходимо:
- Обратиться в МФЦ или местную администрацию, чтобы получить полный перечень документов, необходимых для участия в программе.
- Собрать документы.
- Отдать их на рассмотрение в администрацию. Там решат — нуждается семья в улучшении жилищных условий или нет.
- Дождаться, пока включат в список.
Кто может встать в очередь на жилье в Казахстане 2022?
Претенденты на получение государственного жилья
К лицам, которые могут претендовать на получение госжилья, относятся: Ветераны ВОВ. Дети-сироты либо дети, лишенные родительского попечения. Многодетные матери, многодетные семьи, матери, обладающие орденом «Материнской Славы» I, II степени.
Какие сейчас есть ипотечные программы?
Льготные программы по ипотеке, которые действуют в России:
- Дальневосточная ипотека
- Льготная ипотека
- Семейная ипотека
- Сельская ипотека
- Строительство дома под 6,1 %
- Для военнослужащих
Какие ипотечные программы есть в Казахстане?
- LS подготовил обзор по самым популярным жилищным программам в стране. В целом на казахстанском рынке представлены следующие государственные ипотечные программы:
- 7-20-25. Оператор — Казахстанский фонд устойчивости
- Нурлы жер (5-20-25).
- Бакытты отбасы (2-10-18).
- Әскери баспана.
- Жас Отбасы.
- Свой дом.
- Вторичное жилье.
Какие документы нужны для того чтобы стать на очередь на квартиру?
Вам лично нужно предоставить следующие документы:
- Заявление о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Паспорт для несовершеннолетних, свидетельство о рождении для несовершеннолетних;
- Справка о доходах;
- Справка об имуществе, принадлежащем каждому члену семьи;
Какие документы нужны для того чтобы встать на очередь на квартиру?
Собрать документацию (заявление, копии паспортов заявителей и членов семьи, копии свидетельства о рождении детей, справки из адресного бюро о проживании в требуемом населенном пункте, справка о проживающих вместе с заявителем, документ, подтверждающий принадлежность к социально уязвимой группе).
Как получить квартиру от государства бесплатно молодой семье?
Список документов из федеральных требований для получения государственной субсидии:
- заявление на участие в программе;
- копии паспортов супругов и свидетельств о рождении детей;
- копия свидетельства о браке, если оно есть;
- подтверждение, что семья нуждается в жилье;
- подтверждение доходов или накоплений;
- номера СНИЛС.
Как подать заявку на жилье Бақытты Отбасы?
Выбрать его можно будет на портале otbasybank.kz. Для выбора и ожидания сдачи такого жилья в регионе участнику программы дадут время до конца февраля 2023 года. До этого момента заявку участника сохранят. Ставка займа по «Бақытты отбасы» остаётся прежней — 2% годовых, минимальный первоначальный взнос — 10%.
Как подать заявку на Бакытты Отбасы 2022?
Инструкция, как подать заявку на ипотеку «Бакытты отбасы»:
- Перейти на сайт otbasybank.kz;
- авторизоваться;
- Подтвердить свою личность с помощью телефона и кода аутентификации;
- Подать заявку и подождать.
Кто может участвовать по программе Нурлы Жер?
Требования к претендентам: гражданство Республики Казахстан или статус оралмана; отсутствие жилья на территории Республики Казахстан у заявителя и членов его семьи; отсутствие фактов преднамеренного ухудшения жилищных условий в течение последних 5 лет (справка из ЦОН);
Какие есть программы для получения жилья молодым семьям?
Квартиры для молодых семей:
- Ипотека «Жас Отбасы»
- Арендное жильё без права выкупа
- Госпрограммы Elorda Zhastary и «Алматы Жастары»
- Программа переезда «Еңбек»
- Программы для очередников
Кто может участвовать в программе Бакытты Отбасы?
Бақытты Отбасы — программа для многодетных, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц с инвалидностью I и II группы, семей, имеющих или воспитывающих детей с инвалидностью, участники которой могут получить заем на покупку жилья по беспрецедентно низкой ставке.
Как подать заявку на участие в программе Нурлы Жер?
Что вам нужно сделать:
- Открыть депозит в Отбасы банке и заключить договор о жилстройсбережениях.
- Подать заявку на участие в Программе на сайте Baspana.kz.
- Накопить или положить на депозит не менее 20% от стоимости жилья.
- Подать заявку и пройти проверку платежеспособности в отделении Отбасы банка.
Кто имеет право встать на очередь как молодая семья?
Для участия в мероприятии молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
- заявление по установленной форме в 2 экземплярах;
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копии свидетельства о браке;
- документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся;
Кого можно прописать в арендное жилье?
Наследованию такое жилье не подлежит, прописать никого нельзя, кроме мужа, родителей и детей.
Можно ли встать на очередь на квартиру как молодая семья?
Молодая семья может стать участником программы, если ее признают нуждающейся в жилье. Нуждающейся семью признают, если в помещении, где она проживает, на каждого человека приходится площадь менее учетной нормы. Эту норму тоже определяют местные чиновники.
Как подать заявку на программу Алматы Жастары?
В 2022 году прием заявок на участие в программе «Алматы жастары» стартует 18 мая и продлится по 1 июня. Потенциальные участники жилищной программы смогут подать заявку в режиме онлайн на сайте almaty-zhastary.kz. Для этого им необходимо наличие ЭЦП.
Сколько дают по программе молодая семья?
Российские семьи, в которых каждому из супругов не более 35 лет, с детьми или без, а также одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий одного или нескольких детей, имеют право получить государственную выплату в сумме 30–35% от стоимости жилья.
Кто может получить квартиру от государства в Казахстане?
Социально уязвимые слои населения; государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, кандидаты в космонавты, космонавты и лица, занимающие государственные выборные должности; граждане, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.
Источник: svyazin.ru
Экономист Инна Шнейдерман: «Аварийного и ветхого жилфонда за последние 20 лет стало больше на порядок»
Фото АГН «МОСКВА»
Сколько в России ветхого и аварийного жилья? Какова динамика? Что делает государство в этом направлении? На вопросы «АН» отвечает Инна ШНЕЙДЕРМАН – кандидат экономических наук, заведующая лабораторией жилищной политики Института социально-экономических проблем народонаселения РАН.
– ЧЕМ ветхое жильё отличается от аварийного?
– Ветхое жильё может подлежать капитальному ремонту, аварийное – нет.
– И каков масштаб проблемы?
– Аварийного и ветхого жилфонда за последние 20 лет стало больше на порядок. Это связано прежде всего с низкими темпами вывода аварийного жилья из эксплуатации, которые отстают от нормативных, а также с недостаточными объёмами капремонта (накопленный хронический «недоремонт»).
Сложности накапливались длительное время. Сравните: в 1980 году было капитально отремонтировано 55, 7 миллиона кв. метров жилфонда, а в 1990 году – уже только 29, 1 миллиона. Весь постсоветский период ежегодные показатели капремонта жилья находятся на недопустимо низком уровне.
К 2000 году они сократились до 3, 8 миллиона кв. метров, в 2001–2006 годы стабилизировались на уровне 4, 6–5, 6 миллиона кв. метров, на 2009 год пришёлся кратковременный всплеск активности – 17, 3 миллиона кв. метров, а затем опять жильё практически перестали ремонтировать. В 2011–2016 годы показатели упали до 2, 3–4, 3 миллиона кв. метров. Некоторый оптимизм нам внушили 2017 и 2018 годы, когда объём ремонта возрос до 8, 7 и 14, 3 миллиона кв. метров соответственно, однако данными за 2019 год мы пока не располагаем, а в текущем году, как вы понимаете, оптимизма поубавила пандемия.
Показатели капремонта значительно ниже ежегодных объёмов нового строительства (например, в 2014 году ввели в строй почти в 30 раз больше жилья, чем отремонтировали), тогда как оптимальной считается равная пропорция ремонтируемого и вводимого жилья. Картина становится ещё более удручающей, если сравнить то, что делается, и то, что необходимо делать. Самый яркий пример – 2015 год, когда в капремонте нуждались порядка 8% многоквартирных домов, а отремонтировано было в 11 раз меньше.
– И что мы имеем в итоге?
– Начиная с 1990 года объёмы ветхого и аварийного жилья росли стремительными темпами и к середине 2000-х увеличились более чем в 3 раза, а своего пика достигли в 2012 году – 99, 9 миллиона кв. метров (ветхое – 77, 7 миллиона кв. метров, аварийное – 22, 2 миллиона кв. метров). За 2013–2017 годы рост этих показателей существенно замедлился. В 2017 году такое жильё составляло 91 миллион кв. метров: на ветхое приходилось 66, 4 миллиона кв. метров, на аварийное – 24, 6 миллиона кв. метров. По отношению ко всему жилищному фонду это 2, 5% (ветхого жилья – 1, 8%, аварийного – 0, 7%). Самые свежие данные по аварийному жилью относятся к 2018 году – 25, 5 миллиона кв. метров.
– А по ветхому?
– После 2017 года Росстат перестал публиковать данные по ветхому жилью, что делалось в течение десятков лет.
– Перестал? Как это понимать?
– Аварийного жилья значительно меньше, чем ветхого, и публикация данных только по аварийному жилью помогает «затушевать» сложную ситуацию в этой сфере. К тому же отсутствует строгое определение «ветхого жилья», что даёт регионам возможность относить те или иные дома к этой категории по своему усмотрению. Соответственно, данные по ветхому жилью были неточными.
Как правило, заниженными. Да и по аварийному жилью тоже. Большинство экспертов сходятся в том, что искажение статистики происходит в основном на уровне региональных и местных властей. Они зачастую заинтересованы в искусственном занижении числа аварийных и ветхих строений, в частности, из-за того, что не имеют достаточных средств для софинансирования капремонта и расселения аварийных домов.
Нет у них и необходимого резервного жилья, куда можно было бы переселить нуждающихся. Если сравнить темпы строительства новых домов с динамикой аварийного и ветхого жилфонда, то чётко видно: несмотря на рост вводимого жилья с середины 2000-х, это никак не влияет на улучшение ситуации с ветхими и аварийными домами. Новый жилфонд в основном «уходит» по рыночным каналам и никак не решает социальных проблем. Например, хотя с 2015 по 2017-й ежегодно вводилось от 79, 2 до 85, 3 миллиона кв. метров нового жилья, ветхое и аварийное в сумме стабильно составляло от 88 до 91 миллиона кв. метров.
– Я чего-то недопонимаю. Если в доме пожар, людей спасают. Если человек в реанимации, его опять-таки спасают. Сохранение человеческой жизни – приоритет. Почему же федеральная власть не переселяет в экстренном порядке жителей аварийных домов, само присутствие в которых опасно?
– С вашими словами трудно поспорить, но у государства подход другой: если дом не рушится сию минуту – значит, время терпит. Между тем без участия государства никак не обойтись, поскольку эта проблема касается прежде всего малообеспеченных и социально незащищённых слоёв населения. В том числе семей с детьми. В 2014–2017 годы средняя обеспеченность жильём в аварийном фонде составила 15, 7 кв. метра на человека. Это в полтора раза ниже среднероссийских показателей и социальной нормы, что говорит о весьма стеснённом проживании.
Переселение граждан из аварийного жилфонда наиболее масштабно осуществлялось в 2013–2017 годах. Общая площадь жилья, которое необходимо было расселить для выполнения майского указа президента, составляла 11, 4 миллиона кв. метров. Из них подлежало расселению 10, 09 миллиона кв. метров. Программа была успешно выполнена практически всеми регионами (на 98, 7%).
Но дальше дело пошло хуже: заявленная новой программой задача на 2020 год – всего лишь 1 миллион кв. метров (а на 2019 год – мизерные 0, 14 миллиона кв. метров, тогда как в 2017‑м расселили 2, 72 миллиона кв. метров. – Прим. «АН»). При этом, согласно программе, к сентябрю 2025 года новые квартиры должны получить все жители домов, признанных аварийными до 2017-го. Планируют расселить 9, 54 миллиона кв. метров – 40% нынешнего объёма аварийного жилфонда. Есть основания полагать, что при таких темпах объём аварийного жилья не уменьшится или даже возрастёт, поскольку в эту категорию перейдёт жильё, являющееся сегодня ветхим.
– Вы говорите: «планируют расселить…» Вспоминается эпизод фильма «Доживём до понедельника», когда школьника на уроке истории попросили рассказать о царском манифесте. «Царь всё равно не сделал того, что пообещал, – зачем же враньё пересказывать?»
– Пандемия действительно не оставляет надежд, что планы будут выполнены в указанные сроки. Отдельный вопрос – как это делается. Почти две трети переселенцев получают новое жильё с заведомо низким качеством. Чаще всего новая застройка не сопровождается социальной инфраструктурой, а прежние объекты инфраструктуры оказываются для людей значительно дальше, чем до переселения. Также при строительстве жилья зачастую не обеспечивается даже минимальный уровень благоустройства придомовых территорий.
– Очевидно, объёмы ветхого и аварийного жилфонда разнятся от региона к региону?
– Да, острота проблемы неодинакова. Возьмём данные за 2016 год: дифференциация очень значительная – от 0, 1% в Москве и Санкт-Петербурге до 16, 5% в Якутии. В группе регионов с низкой долей ветхого и аварийного жилья (до 1%) также находятся Адыгея, Карачаево-Черкесия, Калмыкия, Татарстан, Краснодарский край, Курская, Брянская и Воронежская области.
В группе регионов с высокой долей (более 7, 5%) помимо Якутии – Тыва, Дагестан, Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа, Сахалинская, Архангельская и Магаданская области. Если же говорить только об аварийном жилье, то дифференциация не столь сильная, но тоже значительная: в 2017 году данные варьировались от 0% в Москве и Санкт-Петербурге до 7, 5% в Якутии. Также в группе с удручающей долей аварийного жилья (более 2%) присутствуют Сахалинская, Архангельская, Амурская и Тюменская области, Еврейская автономная область и Карелия. Трудно не согласиться с академиком А.Г. Аганбегяном в том, что «реновацию» жилфонда страны надо было начинать именно с аварийного – то есть непригодного жилья, а не с московских пятиэтажек, которые хоть и устарели, но пока вполне годятся для проживания.
В стране крайне низка доля жилплощади, оборудованной одновременно водопроводом, водоотведением (канализацией), отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами. На конец 2018 года в среднем по России она составила 67%, в городской местности – 79%, в сельской – 34%. Заметьте, уровень благоустройства городского фонда растёт очень медленно: в 2010 году соответствующий показатель равнялся 77%. Чуть быстрее растёт благоустройство сельского фонда – прежде всего из-за низкого исходного уровня (24% в 2010 году).
– Ситуация ясна. Что нас ждёт дальше?
– Аварийный фонд будет пополняться за счёт домов 1950–1970-х годов, так называемых хрущёвок, – это 36% жилой площади многоквартирного жилфонда. Не за горами обветшание домов, возведённых с 1971 по 1995 год, – это ещё 46% жилой площади. Согласно данным 2018 года, в аварийном и ветхом фонде проживают соответственно 1% и 2, 9% россиян – в сумме 3, 9%.
Если исходить из предположения, что бюджетных средств и эффективных программ будет недостаточно, то к 2024 году площадь аварийного жилья составит 42 миллиона кв. метров, а ветхого – 59 миллионов кв. метров. В таком фонде придётся жить 4, 4% населения. Это, на минуточку, 6, 4 миллиона человек.
Источник: argumenti.ru
«Жилье для российской семьи» — условия программы и как стать участником?
Вопрос приобретения собственного жилья является одним из наиболее актуальных для молодых семей Российской Федерации.
Не многие граждане имеют собственное жилище, либо достаточное количество накоплений для приобретения своей квартиры.
Большинству семей приходится арендовать квадратные метры, либо брать ипотечные кредиты, что всегда затратно ввиду высоких процентов и строгих условий займа.
Правительством государства была разработана и реализована госпрограмма «Жилье для российских семей» (ЖРС), направленная на обеспечение среднего класса населения доступным и комфортным жилищем.
Что такое программа — ЖРС РФ?
Ввиду нарастающего количества семей, нуждающихся в собственном жилье, Правительство государства вынуждено было разработать ряд федеральных программ, направленных на возведение жилплощади, эконом класса для удовлетворения всех потребностей населения.
После тщательной проработки и планирования, все вопросы программы были зафиксированы в законодательных документах. Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.
ЖРС была разработана для достижения следующих вершин:
- Строительство нового жилого фонда с размером общей жилой площадью двадцать пять миллионов квадратных метров;
- Обеспечение населения среднего класса доступным жильем;
- Расширение и модернизация муниципальных инфраструктур;
- Предоставление более четырем с половиной тысячам участников нового жилья;
- Снижение стоимости за один квадратный метр, что повысит доступность жилого фонда.
Использование государственного субсидирования допускается на следующие направления:
- Приобретение новой, или вторичной жилплощади;
- Направить средства в долевое строительство;
- Вложить деньги в строительство дома своими руками;
- Погасить первый взнос ипотечного кредитования на жилище;
- Внести оплату части долга по ипотеке (за исключением пени, штрафа и комиссии за нарушение правил выплаты по займу).
Согласно программе обеспечения жильем российских семей, реальная стоимость льготной жилплощади должна иметь следующие значения:
- Не более тридцати пяти тысяч рублей за один квадратный метр;
- Общая стоимость жилплощади должна быть меньше, чем аналогичное жилье на рынке (ценовая политика устанавливается соответственно ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 225).
Основные цели
Основной целью федеральной программы Путина «Доступное жилье для российских семей» является улучшение качества условий проживания для среднеклассовых семей.
Помимо этого, при разработке госпрограммы были определены дополнительные цели:
- Увеличение масштабов строительства многоэтажных жилых домов во многих округах государства;
- Снижение ценовой политики на один квадратный метр жилья.
Каждому участнику госпрограммы должно быть достаточно суммарного семейного дохода для приобретения льготного жилья.
Государственное законодательство предполагает возможность использования следующих вспомогательных средств:
- Ипотечное кредитование на целевые нужды;
- Задействование материнского капитала для покупки собственного жилья;
- Другие формы государственной и муниципальной помощи.
Земельные участки предоставляются их федерального фонда, тогда как возведение многоэтажных домов для российских семей осуществляется под присмотром региональных властей, обеспечивающих:
- Прокладывание всех необходимых систем коммуникаций;
- Формирование социальной инфраструктуры в регионах страны;
- Допуск граждан к участию в госпрограмме «Жилье для российских семей», а также создание очереди на льготные квартиры.
Основные преимущества
Для участников государственной помощи, цена на покупку собственного льготного жилища не может быть более восьмидесяти процентов от полной стоимости аналогичной недвижимости на рынке.
Жилищный проект задействовали в 67 регионах страны, среди которых:
- Архангельская область;
- Алтайский регион;
- Брянская область;
- Волгоградский регион;
- Воронежская область;
- Владимирская область;
- Севастополь;
- Забайкальский округ;
- Иркутская область;
- Ивановский регион;
- Калужская область;
- Псковский округ;
- Краснодарский край;
- Оренбургский регион;
- Приморский край;
- Кабардино-Балкарская Республика;
- Республика Калмыкия, Бурятия, Крым, Татарстан и т.д.;
- Курганская область;
- Новгородский регион;
- Рязанская область;
- Смоленский округ;
- Тверская область;
- Тульский округ;
- Ульяновская область;
- Югра;
- Удмуртия;
- Челябинский регион;
- Республика Чувашия;
- Ярославский округ и т.д.
Полный перечень субъектов РФ, которые принимают участие в федеральной программе «Жилье для российских семей», приведен в действующем законодательстве.
Сам жилищный проект разделяется на два крупных подпроекта АИЖК «Квартира» и «Дом». Оба проекта рассчитаны на обеспечение жильем нуждающихся категорий граждан.
АИЖК «Дом» предполагает оформление ипотечного кредитования на индивидуальную жилую постройку, возведенную на участке земли.
Тогда как АИЖК «Квартира» ориентируется на предоставление жилплощади в многоэтажных домах, на льготных условиях.
Условия программы жилье для российской семьи
Основными критериями оценки для отбора участников федеральной программы является:
- Возрастная категория граждан, принимающих участие в приобретении льготного жилья, должна составлять не менее двадцати пяти, но не более сорока лет;
- Семьи, участвующие в госпрограмме, должны быть официально трудоустроены и иметь достаточный уровень дохода для приобретения собственного жилья. Платежеспособность, в обязательном порядке, подтверждается документально.
Для окончательного разрешения всех вопросов по федеральному проекту «Жилье для российских семей», законодательством строго определены категории граждан, которые могут воспользоваться льготами при приобретении собственного жилья.
Так, получить льготные преференции на покупку квартиры могут следующие категории граждан:
- Владельцы жилплощади, имеющие недостаточное количество квадратным метров на одного жильца (согласно Жилищному Кодексу РФ, нормативный показатель на каждого жильца составляет восемнадцать квадратных метров);
- Семьи, которые проживают в своих частных домах, имеющих статус ветхих, или аварийных;
- Если один, либо оба родителя являются ветеранами БД;
- Семьи, имеющие двух, или более несовершеннолетних детей. Только при использовании материнского капитала как первого взноса при приобретении собственной квартиры.
Суммарная величина прибыли и стоимости имеющегося имущества семьи должна быть менее установленного региональными властями значения.
Муниципальное правительство отдельных регионов включает в очередь на жилье российские семьи, имеющие трёх и более детей, с присвоенным статусом многодетных, недееспособных граждан, а также социально нуждающихся лиц.
Полный список граждан, которые могут участвовать в программе, можно уточнить в местной администрации.
Порядок оформления
Любой из участников госпрограммы «Жилье для российских семей» должен соблюдать определённых законодательством порядок приобретения собственного жилья.
Он приведен ниже:
- Выбрать жилище и собрать максимально больший пакет информации об объекте возможной покупки;
- Предоставить собранные данные кредитующему учреждению;
- Заказать независимую экспертную оценку, что определит точную рыночную стоимость недвижимости;
- Предоставить кредитору данные об этой оценке и величину стоимости, которая запрашивается продавцом квартиры;
- При утверждении положительного решения кредитующим учреждением, подписывается договор купли-продажи жилья и документы на оформление займа, а также составляется закладная на выкупаемую недвижимость;
- Начисление на счет продавца первого взноса, установленного в договоре купли-продажи;
- Заполняется расписка о получении первоначального взноса и передается кредитующему учреждению;
- Производится регистрация прав на приобретаемое жилье в Росреестре;
- Покупатель оплачивает все издержки по оформлению документации;
- Приобретаемая жилплощадь вносится в программу обязательного страхования.
Порядок оформления может разниться, зависимо от региона проживания. Он устанавливается муниципальными законодательными документами.
Для уточнения подробностей покупки льготного жилья для российских семей нужно обратиться в местный орган самоуправления.
Список документов
Первоначально потребуется подготовить список документов, установленный в действующем законодательстве.
Таковыми являются:
- Составленное заявление, установленной формы;
- Ксерокопия паспортов обоих супругов;
- Свидетельство о бракосочетании;
- Ксерокопия свидетельства о рождении на каждого ребёнка;
- Ксерокопия трудовых книжек родителей. В обязательном порядке, они заверяются в отделе кадров действующего работодателя;
- Выписка из домовой книги, указывающая число зарегистрированных жильцов на имеющейся жилплощади;
- Документация, на основании которой семья проживает на указанной жилплощади (документы на владение, арендный договор и т.д.);
- Справка о доходах на каждого официально трудоустроенного члена семьи;
- Для недееспособных граждан – справка об инвалидности;
- Для военнослужащих – документ на участие в накопительно-ипотечной системе и военный билет.
Все ксерокопии должны быть заверены нотариально.
Потребуется список документов, установленный в действующем законодательстве.
Каких результатов достигла программа?
Тысячи семей смогли воспользоваться госпрограммой «Жилье для российских семей». Более трёх с половиной миллиардов рублей было выделено из государственного бюджета на возведение новых домов и усовершенствование муниципальной инфраструктуры.
Деньги из госбюджета помогли в жилищном вопросе более двухсот тысячам семей.
Практически все отзывы поучаствовавших в госпрограмме российских семей положительные.
Использование этой программы помогли множеству молодых семей, которые не могли позволить себе полную рыночную стоимость жилья, обзавестись собственными квартирами.
Как реализуется в 2022 году?
Согласно запланированной программе, в 2022 году, доступным жилищем будут обеспечены около двухсот пятидесяти тысяч граждан.
Количество государственного субсидирования определяется числом членов семьи и равняется следующему:
Для семей, в которых один родитель воспитывает детей, в две тысячи восемнадцатом году предусмотрено субсидирование в размере тридцати пяти процентов от полной стоимости жилплощади.
Помимо этого, участвовать в госпрограмме могут семьи, чей месячный суммарный уровень дохода будет не ниже, чем:
- Супруги без детей – более 21 621 рубля;
- Если имеется один ребёнок – не менее 32 510 рублей;
- Для двоих детей – 43 350 рублей.
На первом этапе реализации программы, её продолжительность устанавливалась в срок с 2014 до 2017 года. Однако на текущий год она продлена до конца 2019 года.
На 2022 год, из государственного бюджета выделено двадцать миллиардов рублей, которые были распределены между субъектами РФ.
Заключение
Федеральные власти пытаются активно решать вопрос нуждающихся семей в предоставлении им доступного жилища. Для этого, государством был разработан ряд проектов, направленных на помощь молодым семьям.
Одним из таковых является госпрограмма «Жилье для российских семей». Кандидатам на участие потребуется соответствовать определённым критериям и подать необходимый перечень документов в госучреждение.
Для уточнения всех деталей, касаемо отдельных регионов, обращайтесь в местные органы самоуправления.
Источник: posobie.wiki
Расселение коммунальных квартир в Москве в 2022 году
Коммунальная квартира — квартира, где проживает две и более семей. Согласно государственной политике в сфере ЖКХ — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура расселения определяется региональными целевыми проектами в Москве, согласно которым людям предлагается равноценное отдельное жильё.
Нормативная база
Порядок и правила переселения определяются органами власти каждого региона Российской Федерации. Они утверждают:
- график отселения в Москве;
- адресный реестр квартир, которые подлежат расселению;
- список организаций, обслуживающих региональные программы по расселению квартир (застройщики, агентства недвижимости).
Кто может рассчитывать на переселение
Получить отдельное жильё имеют право:
- жильцы коммунальных квартир в Москве, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и всех членов его семьи);
- владельцы комнат в коммунальной квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.
Чтобы попасть в программу расселения нужно:
- встать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- подать заявку о желании принять участие в региональной программе.
Варианты расселения
Доступные варианты отселения жильцов из коммуналок будут варьироваться в зависимости от субъекта РФ, где расположено такое жильё. В Санкт-Петербурге используются следующие варианты:
- все жители продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства соц. выплаты для приобретения жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Москве;
- один из жителей, используя социальную выплату, приобретает комнату соседа;
- переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..
В большинстве субъектов РФ применяются такие же правила.
Требования к расселению:
- при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной стоимости и другим параметрам;
- должна соблюдаться социальная норма, исходя из состава семьи;
- при расселении должен сохранятся статус жилого помещения (если граждане живут на основании договора социального найма, новое жильё также будет предоставлено из муниципального фонда).
Перечень обязательных документов
- заявление на получение социальной выплаты;
- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
- свидетельство о браке/разводе;
- справку о том, что заявитель числится в очереди на улучшение условий проживания;
- форма № 7 с параметрами занимаемой комнаты;
- выписка о составе семьи;
- документы, удостоверяющие право собственности либо договор социального найма.
Куда обращаться
Подать пакет документов можно в Администрацию по месту нахождения коммунальной квартиры или в любой из МФЦ в Москве.
Период предоставления услуги
Отселение жильцов из коммунальных квартир осуществляется согласно графику, согласованному органами муниципальной власти и субъекта Российской Федерации. Сроки могут корректироваться в зависимости от времени сдачи новых жилых домов, принимающих участие в государственной программе.
Центр госуслуг “Мои документы” — Академический
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Алексеевский
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Алтуфьевский
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Бабушкинский
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Басманный
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Бескудниковский
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Бутырский
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Войковский
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Гагаринский
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Троицк
Где получить
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Щербинка
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Головинский
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Даниловский
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Дмитровский
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Донской
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Красносельский
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Ломоносовский
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Лосиноостровский
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Мещанский
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Можайский
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Нагатино-Садовники
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Обручевский
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Останкинский
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Пресненский
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Арбат
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Аэропорт
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Беговой
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Бибирево
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Бирюлево Восточное
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Бирюлево Западное
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Братеево
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Вешняки
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Внуково
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Восточное Измайлово
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Восточный
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Выхино-Жулебино
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Гольяново
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Дорогомилово
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Замоскворечье
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Западное Дегунино
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Зюзино
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Зябликово
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Ивановское
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Ивановское
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Капотня
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Коньково
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Коптево
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Косино-Ухтомский
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Котловка
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Крылатское
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Крюково
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Кузьминки
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Куркино
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Левобережный
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Лианозово
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Люблино
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Марфино
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Марьино
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Матушкино
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Митино
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Москворечье-Сабурово
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Нагатинский Затон
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Некрасовка
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Ново-Переделкино
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Новогиреево
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Новокосино
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Орехово-Борисово Северное
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Орехово-Борисово Южное
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Отрадное
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Очаково-Матвеевское
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Перово
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Печатники
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Покровское-Стрешнево
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Преображенское
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Проспект Вернадского
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Раменки
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Ростокино
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Савелки
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Свиблово
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Северное Бутово
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Северное Измайлово
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Северное Медведково
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Северный
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Силино
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Сокол
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Соколиная Гора
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Сокольники
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Солнцево
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Старое Крюково
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Строгино
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Текстильщики
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Теплый Стан
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Тимирязевский
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Тропарево-Никулино
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Филевский Парк
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Фили-Давыдково
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Хамовники
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Хорошево-Мневники
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Царицыно
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Черемушки
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Чертаново Северное
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Чертаново Центральное
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Чертаново Южное
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Щукино
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Южное Бутово
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Южное Медведково
Куда обратиться
Центр госуслуг “Мои документы” — Южное Тушино
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Якиманка
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Ясенево
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Богородское
Куда обращаться
Центр госуслуг “Мои документы” — Лефортово
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Рязанский
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Савеловский
Где оформить
Центр госуслуг “Мои документы” — Таганский
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Тверской
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Хорошевский
Учреждение
Центр госуслуг “Мои документы” — Южнопортовый
Организация
Центр госуслуг “Мои документы” — Ярославский
Где получить
Центр госуслуг “Мои документы” — Выхино-Жулебино
Где выдают
Центр госуслуг “Мои документы” — Южное Бутово
Учреждение
Источник: gosdocs.com