Смета на материал для строительства крыши

В таблице ниже приведены ориентировочные расценки на кровельные работы сезона 2021 — 2022 года. Стоимость кровельных работ и цена за м2 будет зависеть от множества факторов: площадь кровли и высота дома, вид кровельного покрытия, сложность конструкции крыши и конфигурации кровли, удаленность объекта строительства, возможность и условия проживания бригады кровельщиков на объекте, а также прочих условий и деталей.

Предварительную смету на строительство крыши возможно составить по факту предоставления проекта (плана) кровли и фасадов, или при максимально подробном описании объекта с предоставлением всех необходимых геометрических размеров крыши (заполнить заявку можно на странице Заказ).

Точная смета стоимости кровельных работ и материалов составляется только после выезда для осмотра и замера объекта нашим специалистом. Ремонт кровли возможен только после выезда на объект специалиста, полного осмотра крыши и принятия решения о ремонтопригодности конструкции.

Виды кровельных работ	Ед. изм.	Цена, руб.
Монтаж стропильной конструкции кровли
Монтаж стропильной системы	кв.м.	450 — 690
Монтаж мауэрлата	пог.м.	250 — 390
Антисептирование пиломатериалов (огнебиозащита)	кв.м.	35 — 80
Монтаж обрешетки
Устройство контробрешетки	кв.м.	70 — 95
Устройство шаговой обрешетки	кв.м.	90 — 150
Устройство сплошной обрешетки из доски	кв.м.	180 — 250
Устройство сплошной обрешетки (настила, сплошного основания) из фанеры или OSB-3 (ОСБ-3, ОСП-3) по готовому основанию	кв.м.	130-190
Устройство «кровельного пирога» (изоляции кровли)
Монтаж пароизоляции (с проклейкой скотчем)	кв.м.	95 — 170
Монтаж гидроизоляции (гидроветрозащиты, ветрозащитной мембраны)	кв.м.	80 — 150
Укладка утеплителя толщиной 150-200 мм (утепление кровли)	кв.м.	150 — 220
Монтаж кровельного покрытия, укладка черепицы на крышу
Монтаж мягкой кровли из битумной гибкой черепицы	м2	330 — 450
Монтаж металлочерепицы / профнастила	м2	290 — 420
Монтаж натуральной керамической черепицы	кв.м.	590 — 950
Монтаж цементно-песчаной черепицы	кв.м.	490 — 790
Монтаж композитной черепицы	кв.м.	450 — 850
Монтаж фальцевой кровли из листовой стали с полимерным покрытием (одинарный или двойной фальц)	кв.м.	750 — 1100
Монтаж медной фальцевой кровли (кровельная медь)	кв.м.	990 — 1800
Монтаж алюминиевой фальцевой кровли (кровельный алюминий)	кв.м.	990 — 1800
Монтаж фальцевой кровли из цинк-титана	кв.м.	1100 — 1950
Монтаж сланцевой кровли (кровельный сланец)	кв.м.	1400 — 2500
Установка дополнительных элементов и комплектующих
Монтаж конька / хребта	пог.м.	180-290
Монтаж карнизной планки (капельник)	пог.м.	140-190
Монтаж ветровой (торцевой) планки	пог.м.	180-250
Устройство примыканий к стенам и трубам	пог.м.	210-320
Обустройство ендовы	пог.м.	240-480
Устройство битумной гидроизоляции (подкладочный ковер)	кв.м.	60-90
Установка системы снегозадержания	пог.м.	290-390
Подшивка карнизных и фронтонных свесов
Устройство каркаса карнизных и фронтонных свесов	пог.м.	290 — 390
Подшивка карнизных и торцевых свесов пластиковыми панелями (софит)	пог.м.	290 — 410
Подшивка карнизных и торцевых свесов доской	пог.м	430 — 590
Окраска деревянных поверхностей в 2 слоя	пог.м.	60 — 110
Монтаж водостоков (в ходе кровельных работ)
Монтаж водосточных желобов	пог.м.	320 — 490
Монтаж водосточных труб	пог.м.	290 — 490
Установка мансардных окон
Монтаж мансардных окон в ходе кровельных работ	шт.	2900 — 4900
Установка мансардных окон в готовую кровлю	шт.	4500 — 7500
Фасадные работы
Монтаж сайдинга из ПВХ (виниловый сайдинг) или стальной металлический сайдинг	кв.м.	320 — 490
Прочие работы
Монтаж трубчатых лесов при высоте строения до 10 м	пог.м.
Монтаж рамных лесов при высоте строения до 10 м	пог.м.
Услуги
Выезд специалиста на объект строительства для замера (до 30 км от МКАД)*	2900
Выезд специалиста на объект строительства для замера (30-70 км от МКАД)*	3900
Выезд специалиста на объект строительства для замера (свыше 70 км от МКАД)*	договорная

Смета на устройство кровли из рулонных материалов.

* — сумма, уплаченная за выезд, будет вычтена из сметы при заказе кровельных работ в нашей компании, поэтому услуга выезда специалиста считается «условно бесплатной».

При заказе в нашей компании услуги «монтаж кровли под ключ», а также кровельных работ совместно с покупкой кровельных материалов предусмотрены скидки.

Задать любые интересующие вопросы и получить консультацию специалиста можно по телефону 8(999)989-79-29

Также узнать сколько стоит кровля под ключ и посмотреть подробную информацию по кровельным работам можно на странице Монтаж кровли, кровельные работы. Примерный расчет онлайн можно сделать на странице Кровельный калькулятор.

Источник: www.roofsol.ru

Рубрика «Документация и проектирование»

Что собой представляет калькулятор для расчёта стропил крыши

Сложность проведения расчёта стропильной системы зависит от большого количества факторов, влияющих на нагрузку конструкции. Поэтому разработан онлайн-калькулятор стропил, в который надо вставить несколько параметров кровли и выбрать регионы, где сооружаются дома. Программа выдаст конечный результат.

Как рассчитать площадь крыши в зависимости от её вида?

Подсчитать площадь крыши несложно, потому что её скаты — это стандартные геометрические фигуры: треугольники, прямоугольники и трапеции. Их формулы известны из школьного курса геометрии. Главное — точно измерить размеры данных фигур.

Как определиться с уклоном водосточной системы кровли здания

Уклон водостока — наиважнейший параметр, от которого зависит эффективность водоотведения с крыши. Он определяется вилкой от 1 до 7 мм на 1 м длины желобчатой части водостока. На точный выбор влияют интенсивность выпадения осадков и значения диаметров желобов.

Как правильно выполнить расчёт водосточной системы?

Основное требование к водосточной системе здания — стопроцентный отвод атмосферных осадков в виде воды с крыши. Поэтому важно правильно провести расчёт водостока, а именно таких параметров, как диаметр горизонтальных желобов, и труб вертикального участка. Они напрямую зависят от площади кровли.

Для чего составляются акты на дымоходы

Обеспечение правильной эксплуатации отопительного оборудования, работающего на природных видах топлива, наиважнейшая составляющая часть жизнедеятельности человека.

Мансардная крыша своими руками — чертежи

Мансарда – помещение в любом домостроении, которое выполняет самые разные функции: от мастерской или кабинета, до гостиной или спальни. Возведение жилой мансарды будет стоить значительно меньше, чем полноценное возведение еще одного этажа. А технология ее обустройства более простая по своему исполнению.

Слуховое окно на крыше: конструкция и для чего оно служит

Шатровые кровли отличаются от крыш других видов одним интересным конструкционным элементом – слуховым окном, которое используется практически в любом домостроении с таким типом кровли.

Как рассчитать угол ската крыши

Большая часть частных домостроений покрывается крышами со скатными плоскостями. Эти кровли легко обслуживать, хотя конструктивно, они более сложны, в сравнении с плоскими крышами.

Калькулятор кровли: смета на строительство

Одним из важнейших этапов при возведении частного дома является составление сметы, процесс, требующий максимального внимания и тщательных расчетов застройщика. Для максимального облегчения процесса кровельных расчетов лучше всего использовать калькулятор кровли.

Дефектная ведомость на ремонт кровли: как составить?

В случае необходимости ремонта крыши, да и не только, важно четко знать суть проблем, количество материалов для ремонта и стоимость работ, чтобы определиться с затратами и проконтролировать устранение неполадок.

Важнейшим этапом строительства крыши является создание ее проекта. Конструкции кровли рассчитываются с особенной тщательностью. Проектная документация просчитывается тоже тщательно, чтобы получить не только прекрасный дизайн крыши, но сделать ее долговечной и прочной.

Проектная документация кровли

Проект кровли крыши выполняется в 2 стадии: создание проектной и составление рабочей документации.

Проектная документация представляет собой сборник документов — текстовых, табличных и графических, в которых определены архитектурные, функциональные, конструктивные и инженерно-технические характеристики крыши. Разработка вышеуказанных документов нужна для определения соответствия проекта предварительному заданию по созданию плана, требованиям правовых документов и существующим стандартам.

Рабочая документация – сборник документов графических, табличных и текстовых, которые должны обеспечить полноценное выполнение решений по строительству кровли, собранных в проекте.

Другими словами, проектные документы — основа для создания рабочих документов, которые необходимы непосредственно для ремонта, реконструкции и строительства крыши.

При разрабатывании проекта будущей крыши нужно учитывать такие факторы:

1. Вид используемого материала кровли – от его типа зависит используемая конструкция стропильной системы и рассчитывается нагрузка на капитальные конструкции.
2. Роза ветров, преобладающая в этой местности, расположение строения относительно сторон света.
3. Климатические условия.
4. Предпочтения по внешнему виду.
5. Наличие и тип помещения размещаемого под крышей.
6. Фактические размеры строящегося здания.

Расчет кровли

Основные параметры, которые необходимы для расчета монтажа кровли, содержатся в проектных документах. Материалы и их качество, параметры инженерных конструкций, теплотехнический и статический расчеты, сопряжения, внешний вид кровли – все это есть в этих документах. Также, там изложены расчеты сроков выполнения работ, исходя из их объема, сложности и условий ведения работ.

В зависимости от типа используемой кровли и формы крыши, а также фактических размеров дома, специалисты могут точно рассчитать стоимость ее строительства. В сети Интернет можно найти множество онлайн калькуляторов, позволяющих сделать предварительный расчет стоимости.

Расчет стоимости кровли определяется в разделе «бюджет» при составлении проектной документации.

Смета на кровлю

Смета строительства кровли — произведение всех требующихся для монтажа крыши ресурсов – трудовых, трудовых и других на единицу их стоимости. Смета рассчитывается на основании данных проекта, в котором определены объемы, качественные показатели материалов и их нормативная (или рыночная) стоимость.

Смета на ремонт кровли включает расходы на демонтаж старой и монтаж новой кровли.

Также в смету включается стоимость используемых машин и механизмов – транспорта для доставки материалов, а для многоэтажных зданий учитывают работу спецтехники — кранов или автокранов, подъемников.

Источник: krovlyakrysh.ru

Примеры составления смет на устройство кровли. Составление сметы на ремонт кровли: порядок действий.

Сметная документация в обязательном порядке входит в состав проекта любого строительства. Сметой называется документ, в котором приводятся результаты расчета затрат на строительство, разбитые по статьям расходов. К ним относятся:

Пример сметы на материалы для кровли из профнастила

• заработная плата строителей;
• налоги;
• отчисления в бюджет от фонда заработной платы;
• стоимость основных и вспомогательных строительных материалов;
• хозяйственные расходы строительной компании.

Если проще, сметная стоимость — это сумма всех средств, необходимых для строительства любого объекта, рассчитанная на основании проектной документации. Соответственно на устройство кровли из профнастила смета рассчитывается на основании рабочих чертежей крыши.

Смета на крышу из профнастила — правила составления и нормы

Существуют два основных вида сметной документации — это локальные сметы и локальные сметные расчеты. Локальные сметы составляются для отдельных видов работ на основании рабочих чертежей. Локальные сметные расчеты , в отличие от локальных смет, составляются в тех случаях, когда объемы работ не могут быть точно определены при проектировании и уточняются процессе строительства.

Смета на кровлю из профлиста достаточно объемный документ, поскольку включает все виды работ, выполняемые при строительстве крыши. К ним относятся:

• разработка технической документации, необходимой для монтажа кровли, в том числе проекта производства работ;
• монтаж стропильной системы крыши;
• монтаж тепло- и гидроизоляции;
• монтаж самого кровельного покрытия;
• монтаж вентиляционных и водосточных систем;
• установка, при необходимости, мансардных окон;
• устройство карнизных и фронтонных свесов;
• изготовление и установка различных доборных элементов, в том числе и нестандартных.

Основой для разработки сметной документации являются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН) . Они отражают среднеотраслевые затраты на выполнение различных строительных работ, в том числе затраты труда рабочих и средства на эксплуатацию машин и механизмов.

Хотя эти нормы являются обязательными только для строек, финансируемых за счет средств государственного бюджета, ГЭСН используются проектировщиками для подготовки сметной документации для объектов самого различного назначения.

На основании государственных элементных сметных норм разрабатываются единичные расценки и укрупненные нормы на различные строительные работы. Для разработки смет необходима высокая квалификация, знание технологии строительства и умение пользоваться нормативной документацией.

Часто в сметных нормах отсутствуют прямые расценки на некоторые виды работ. Так в нормах ГЭСН кровля из профнастила по деревянной обрешетке отсутствует. Поэтому, для составления смет применяют расценки 12-01-020 и 12-01-023 на «Устройство кровли различных типов из металлочерепицы» . При этом номенклатура и расход основных и вспомогательных материальных ресурсов принимаются в соответствии с проектной документацией.

Как видно из сказанного выше, смета на кровлю из профнастила представляет собой достаточно сложный расчет, который непросто выполнить без соответствующей квалификации и опыта. Поэтому индивидуальные застройщики чаще пользуются различными прейскурантами строительных организаций.

Составление полноценной сметы для кровли крыши из профнастила индивидуального жилого дома часто нецелесообразно в связи со сравнительно небольшим объемом работ.

В основном, смета на кровельные работы из профнастила составляется для промышленных объектов или большого количества работ, например, при возведении одной компанией целого коттеджного поселка или большого количества домов. Во всех остальных случаях используются стоимостные таблицы и простые расчеты по площади.

Стоимость работ по устройству крыши из профнастила

Многие строительные компании для удобства заказчиков размещают на своих сайтах собственные расценки на монтаж кровли из профнастила. Это может быть как стоимость строительства кровли «под ключ», так и расценки на отдельные виды работ. В этом случае при подсчете затрат на устройство кровли из профлиста смета будет состоять из стоимости монтажных работ и стоимости материалов.

Ниже приведена ориентировочная стоимость монтажа крыши из профнастила «под ключ».

Приведенные выше данные позволят ориентировочно определить затраты на строительство крыши. Более точно их можно посчитать, воспользовавшись прейскурантом цен на различные виды работ.

Примерные расценки на основные виды монтажных работ

Наименование работ Единица измерения Стоимость, руб.

Разборка стропильной системы	м²	150
Разборка обрешетки	м²	50
Снятие шифера	м²	110
Разборка фальцевой кравли	м²	75
Снятие натуральной черепицы	м²	150
Разборка старого кровельного покрытия	м²	100
Демонтаж гидроизоляции	м²	10
Снятие пароизоляции и черновой обрешетки	м²	40
Демонтаж водосточных труб и желобов	пог.м	150
Демонтаж утеплителя, толщиной до 100 мм.	м²	50
Установка мауэлрата	пог.м	450
Установка стропильной системы	м²	450
Усиление стропильной системы	м²	350
Устройство пароизоляции с проклейкой стыков и установкой контробрешетки	м²	130
Монтаж утеплителя, толщиной до 200 мм	м²	50
Укладка гидроизоляционной плёнки	м²	50
Установка контробрешетки	м²	60
Монтаж обрешетки под профнастил	м²	80
Установка ветрозащитной плёнки	м²	50
Пропитка пиломатериалов защитным составом	м²	30
Монтаж профнастила	м²	300
Устройство примыканий к стене/трубе	пог.м	200
Устройство вентилируемого конька	пог.м	280
Установка торцевых планок	пог.м	150
Установка карнизных планок	пог.м	150
Устройство ендов	пог.м	220
Подшивка карнизного свеса	пог.м	300
Монтаж водосточной системы (трубы и желоба)	пог.м	280
Установка снегозадержателей	пог.м	250
Врезка мансардного окна в готовую утепленную крышу	шт	7700

В каком бы доме вы не жили, в частном либо многоквартирном, крыша периодически нуждается в ремонтных работах. Ведь повреждения покрытия могут привести к тому, что будут страдать помещения расположенные ниже. А чтобы приступить к ремонту, необходимо предварительно оценить их стоимость и расход материалов. Для этого составляется смета на ремонт кровли.

В первую очередь, стоить обратить внимание на то, для какой кровли нужен ремонт: мягкой, из профнастила либо металлочерепицы, ведь составление и его порядок во многом зависит от технологий и материалов, которые было решено использовать. Второй вопрос, ответ на который определяется после анализа повреждений, какой ремонт необходимо выполнить – текущий или капитальный?

1. Создание смет при текущем ремонте

Зачастую составление смет, а также ППР осуществляет строительная компания или организация, которая помимо определения стоимости имеют допуск СРО. Хотя, относительно последнего пункта есть четкое указание, что работы по текущему ремонту, которые проходят на не опасных и технически не сложных объектах, допуск СРО не требуют.

Ремонт мягкой кровли многоэтажного дома

Важно!

Помимо этого, есть перечень видов строительных работ, для которых компании не нужно получать допуск СРО. В нем присутствует текущий ремонт и устранение дефектов мягкой крыши, кровли из металлочерепицы, из профнастила, а также ряд работ, которые не окажут влияния на безопасность дома.

В этом случае составление смет происходит на основе дефектной ведомости, в которой представлена степень повреждения кровельного покрытия.

Дефектная ведомость на текущий ремонт кровли

1. Создание смет при капитальном ремонте

В случае необходимости капитального ремонта, в первую очередь необходимо привлечь организацию, которая разработает проектную документацию на этот вид работ. Обязательным условием является наличие допуска СРО на этот вид строительных работ. На основании проектной документации, которая предусматривает технические обледования, ППР, является отправной точкой для создания смет на ремонт.

Что должно обязательно быть отображено в расчете стоимости?

Данными для создания расчета является дефектная ведомость, а в случае капитального ремонта – проектная документация, которая включает в себя дополнительные пункты (в частности ППР, данные обследований и др.). При этом, нужно понимать, что второй вариант по стоимости превосходит текущий ремонт в разы.

Сметы на ремонтные работы

Расчет стоимости на ремонт крыши из профнастила зачастую включает в себя такие пункты:

• Подготовительный этап, который будет включать в себя работы по удалению профнастила, разборку пароизоляции и утеплителя, парапетов (если это необходимо) и т.д.
• Второй этап – восстановление покрытия, которые будет в себя включать работы по подготовке основания, устройству новых парапетов (если были разобраны старые), устройство пароизоляции, монтаж профнастила, а также восстановительные работы с дымоходами и вентиляционными устройствами.

Локальная смета на ремонт кровли

Расчеты на ремонтные работы кровель из металлочерепицы не сильно отличаются. В любом случае, оба этапа (подготовительный, когда происходит демонтаж старого покрытия, и восстановительный) проходят. Разница заключается в используемых материалах и механизмах. В данном случае нужно учесть то, что при устройстве кровли из металлочерепицы необходимо учитывать достаточно большой уровень отходов.

Сметный расчет на ремонт кровли

От чего будет зависеть итоговая стоимость работ?

Хотя и порядок составления достаточно простой, некоторые детали могут существенно повлиять на конечную стоимость работ.

Смета затрат на ремонт кровли

Наиболее «традиционными» факторами, на которые обязательно обращается внимание, являются:

• Площадь помещения, кровли. Нужно понимать, что чем больше поврежденная поверхность, тем больше материалов, труда рабочих и механизмов будет задействовано.
• Смета учитывает норму расхода материалов, но их стоимость на рынке может быть различной, что также необходимо не терять из виду.
• Тип работ: капитальный ремонт как кровли, так и любого другого помещения, выйдет значительно дороже устранения нескольких вздутий.
• Уровень отходов выбранного материала для кровли.
• Необходимость использования подъемных механизмов и других машин (в зданиях и сооружениях с одним этажом они обычно не учитываются).

Смета на реконструкцию кровли

Достаточно тяжело полностью прикинуть, какова же будет конечная сумма, которую потребуется отдать за ремонт кровли. Поэтому, даже при составлении максимально детального расчета, нужно помнить о возможности дополнительных затрат.

Смета на ремонт кровли – детальный план проведения ремонтных работ

Важно!

Создание смет на ремонтные работы на кровле зависят от нескольких факторов. В первую очередь, нужно определить насколько покрытие повреждено и какой ремонт необходимо будет выполнять – текущий или капитальный.

В первом случае для расчета сметы понадобится лишь дефектная ведомость. Во втором, необходимо привлечь организацию, которая имеет доступ СРО, разработает ПД, на основе которой и будет делаться расчет.

Как сделать смету на ремонт мягкой кровли

Строительство крыши это общестроительные работы по устройству несущих конструкций крыши, оснований и кровельного покрытия. Такие работы встречаются при возведении здания «с нуля», замене крыши после её разборки или капитальном ремонте. Смета в каждом из этих случаев будет отличаться. При новом строительстве (строительство дома) будут присутствовать только работы по устройству крыши, но в полном объёме; при полной замене крыши смета будет состоять из разборки крыши и её устройству в полном объёме; при капитальном ремонте возможны, отдельный ремонт конструкций крыши, частичная разборка и устройство. Мы сделали этот разбор по причине большого разнообразия расчётов и в этой статье будем разбирать именно новое строительство. Ссылки на разборку и ремонт приводим тут же:

Несомненно, стоит себе уяснить, что крыша и кровля, это не одно и то же. Мы даже сделали отдельную заметку в ЖЖ — выбор крыши , где есть рисунок поясняющий, где находится кровля в местной иерархии. Ссылки на расчёт кровельных покрытий мы разместили ближе к концу статьи, а теперь расскажем об особенностях сметного дела.

При изготовлении сметы следует досконально знать всю технологию строительства крыш и экономическую сторону вопроса. Перечислим самое важное: несущие конструкции; форма крыши; теплоизоляция; гидро- и пароизоляция; вентиляция подкровельного пространства; основание; уклон; сезон проведения работ; кровельное покрытие.

Несущие конструкции крыши бывают трёх видов: железобетонные, металлические и деревянные. Все несущие конструкции рассчитывают на прочность и прогиб элементов, это инженерная задача, которую может выполнить только квалифицированный инженер-сметчик.

Расчёт можно выполнить и при отсутствии проекта, это значительно увеличит точность расчёта и гарантирует оптимальный подбор материала, имеющего достаточную прочность и при этом без чрезмерного запаса, удорожающего строительство. Выбор вида несущих конструкций определяется техническим заданием, можно рассчитать наслонные стропила, плиты перекрытий, фермы и определить цену вопроса каждого решения, чтобы выбрать наиболее эффективный и выгодный. Данная работа достаточно трудоёмкая, но позволяет существенно сэкономить на материалах и ускорить срок выполнения работ, так что в итоге это получается намного выгоднее, чем строить, полагаясь на принцип — «мой дед так делал и всё стоит не падает». Большинство проблем с крышами вызвано как раз отсутствием какой-либо документации и приводит к дорогостоящим ремонтам (усилению стропил, перекладке покрытия и т.п.).

Крыши бывают скатные и плоские, разница между ними проходит по 10% уклона, то есть изменение высоты в 10 см по длине ската в плане равной 1 м, что равно примерно 5º. Плоские крыши проще в проектировании, часто достаточно рассчитать нагрузки на плиту или стропильные балки.

Скатные весьма сложны в проработке, особенно если техническим заданием задаётся использование пространства крыши (мансардные крыши). Чем больше скатов и сложнее их форма (купола, гнутые арки), тем труднее работа для инженера-сметчика, справиться с такой задачей могут только профессионалы, но они способны дать предельно точный расчёт, с погрешностью до 5%, даже при отсутствии исходной документации. Большинство неопытных сметчиков не задаются вопросом инженерных расчётов и получают очень приблизительные цифры с ошибкой до 25%, а порой и выше, так как даже не представляют какие несущие конструкции следует применить в каждом конкретном случае. Застройщик редко интересуется, проводились ли расчёты на прочность и какая стропильная система выбрана, но ведь это существенно влияет на цену и сроки строительства!

Теплоизоляция крыши выполняется для всех жилых и общественных зданий, главная задача заключается в соблюдении температурного режима помещений согласно требованиям нормативной документации. Для определения толщины утеплителя выполняют теплотехнический расчёт, обычно это несложная процедура для инженера-сметчика.

Выбор толщины можно не выполнять, но как показала практика, кроме экономии на толщине, часто встречаются ошибки даже при укладке утеплителя, из-за чего в зданиях часто промерзают углы примыкающие к крыше, которые со временем покрываются плесенью. Часто ошибки в работах вызывают рост царь-сосулек и обледенения кровли.

Поэтому лучше всё же обезопасить себя от таких неприятностей, так как ремонт теплоизоляции на крыше дело весьма хлопотное. В крышах утепляют скаты, если пространство является отапливаемым; на неотапливаемых чердаках или плоских крышах утепляют плиты покрытия и пространство между балками или фермами.

Выбор теплоизоляционного материала определяется теплотехническим расчётом, поэтому не стоит отступать от запроектированных показателей. Минераловатные или стекловатные плиты часто являются лучшим выбором, а при устройстве деревянных конструкций и вовсе единственным, всегда следует изолировать от намокания, так как это пористый материал впитывающий водяные пары, что увеличивает теплопередачу, а значит ускоряет потери тепла зданием в зимнее время. Пенополистирол не боится воды, но является горючим материалом и его следует использовать только при полном его закрытии негорючими материалами, например в конструкциях плоских крыш, где его укладывают на плиты и заливают цементно-песчаной стяжкой. Редко, но могут быть использованы следующие материалы с теплоизолирующими свойствами: опилки, керамзит, древесные плиты (стружечные, волокнистые), вспененные полимеры (пенополиэтилен, пенополипропилен), вспученный перлит и вермикулит, пеностекло и другие.

Гидро- и пароизоляция выполняются в конструкциях для защиты утеплителя и несущих конструкций от увлажнения парами воды поступающими из здания. Дело в том, что пары воды движущиеся через конструкцию при снижении температуры начинают конденсироваться в капли, это опасно в холодный период года, так как вода начинает замерзать в порах конструкций и разрушать их структуру. Чтобы избежать этого, со стороны здания ставят заслон в виде плёнки или мембраны, который препятствует поступлению паров вглубь. Со стороны неотапливаемого помещения или улицы используется паропроницаемая плёнка, которая позволяет попавшей различными способами влаге испаряться в окружающее пространство.

Вентиляция подкровельного пространства часто недооценивается, хотя она становится одной из причин обледенения кровель зимой, перегрева летом и отрыва их от оснований при ураганном ветре. При расчёте должно быть учтено размещение необходимого числа вентиляционных продухов, если площадь скатов достаточно велика или они имеют большую протяжённость от карниза до конька, то в кровле устанавливают дополнительные отверстия. Большую роль в вентиляции играют слуховые окна и продухи в стенах чердаков и мансард, про которые не стоит забывать во время расчёта сметы.

Основание для кровель выполняет несущую и выравнивающую роль. На плоских крышах основанием обычно является стяжка, которую выполняют с разуклонкой в сторону водосточных воронок.

Стяжку выполняют из цементно-песчаных растворов, для снижения веса её могут сделать легкобетонной на пористых заполнителях, также возможно добавление гидрофобных составов, снижающих проницаемость для воды и уменьшающих вероятность протечек. На скатных крышах основанием чаще всего служит обрешётка из досок и сплошные настилы из плитных материалов (фанеры, стружечных плит). Обрешётку и настилы следует рассчитывать на прочность и прогиб, так как различный шаг стропил и самой обрешётки диктует необходимость подбора оптимального сечения, выгодного с точки зрения долговечности и цены. Шаг обрешётки определяется также и характеристиками кровельного материала, в частности черепицы глиняной и металлической, так как размер отдельных черепичек варьируется. При использовании деревянных оснований всегда нужно подсчитывать площадь обрабатываемой антисептиком древесины, при этом количество обработок должно обеспечить нужную огнестойкость.

Уклон крыши влияет на то, какие покрытия могут быть выполнены, какая снеговая нагрузка будет на скате, определяет ветровое давление. То есть значение уклона используется при проектировании крыш или доработке документации из состояния эскизного проекта. На крышах с покрытиями из стали особенно важным является расчёт числа снегозадерживающих устройств, при этом следует учитывать надёжность их закрепления на кровле, чтобы снег не сорвал их вместе с крепежом.

Кровельные работы относятся к разряду сезонных, но при новом строительстве устройство крыши может быть выполнено даже зимой, при условии соблюдения ряда условий. При необходимости используют растворы с противоморозными добавками, конструкции очищают от снега и наледи, работы прекращают при снегопаде, сильном ветре и гололёде, обработку водными растворами ведут в отапливаемых складах или помещениях. Наибольшие сложности представляет устройство крыши в действующих зданиях, здесь следует предусматривать мероприятия по защите нижележащих этажей от затопления и промерзания. На время зимних работ всегда следует начислять дополнительный коэффициент к трудозатратам, который вызван необходимостью сменной работы, предварительным обогревом материалов. При использовании отопительных устройств нужно рассчитать затраты на электроэнергию, которая требуется для прогрева конструкций или тепляков.

Смета на строительство крыши дома это настоящее испытание на профессионализм для инженера-сметчика, наш опыт позволяет рассчитать такую смету в короткий срок и с высокой долей точности, выполнив при этом необходимые инженерные вычисления или составив рабочие чертежи. Изготовить смету крыши можно за 2 часа или больше, особо подробный расчёт включает в себя даже количество необходимого крепежа и имеет погрешность не более 2%. Стоит ли призрачная экономия того времени, которое можно потратить на учёт всех описанных особенностей, ведь в результате расчётов даже опытными подрядчиками ошибка в цене достигает 5-10%, что выражается десятками тысяч рублей для простых крыш. Наша смета даёт истинную цену затрат без накруток и прибыли, что позволяет использовать её в ходе переговоров как надёжный документ, а кроме того учитывает все необходимые материалы для качественного выполнения работ, если вы планируете сделать их самостоятельно.

Какие документы вы получаете

Оставьте заявку на составление сметы

Любая кровля, будь она на частном или многоквартирном доме, периодически нуждается в ремонте. Любое, даже самое малое нарушение герметичности кровли может привести к тому, что протечка будет наблюдаться на верхнем этаже. Для того чтобы произвести ремонт правильно без недостатка и перерасхода материалов нужно составить смету, в которой будут четко рассчитаны все мероприятия по восстановлению и отражены затраты на них.

Перед составлением документа производится оценка состояния крыши и выполняется акт, в котором отражены результаты осмотра. Эти данные переносят на дефектную ведомость и уже на основе ее составляют смету. В данной статье раскрыта тема смет и представлен их образец.

Обязательные пункты в смете

В первую очередь в сметном документе всегда указываются мероприятия по снятию старого покрытия, которые выполняются в несколько приемов. Сюда входит демонтаж бетонной стяжки, разборка утеплителя и пароизоляции, разборка парапетов, если в этом есть необходимость, снятие желобов и водоприемных воронок, демонтаж крепления верхнего покрытия кровли.

Следующим пунктом будет восстановление поверхности, список которого может увеличиваться или уменьшатся в зависимости от того состояния, в котором пребывает кровля:

• Монтаж новых парапетов
• Нанесение на основание праймера
• Выравнивание стяжки
• Укладка паро- и теплоизоляционного слоя
• Монтаж примыканий кровельного материала по бокам
• Монтаж новых желобов и водоприемных воронок
• Восстановление или установка новых вентиляционных и дымоходных труб
• Монтаж кровельного материала

Сметный расчет на капитальную замену будет отличаться от расчетного документа на текущий, так как первый требует больших объемов работ, часто не просто восстановления, а полной замены некоторых участков.

Составление сметы

В первую очередь, необходимо точно определить восстановление какой крыши понадобится: мягкой, металлочерепичной, из профнастила или какой-то другой. Это нужно, чтобы составить документ в том порядке, который зависит от применяемых материалов и технологий при кровельных работах. Например, для ремонта металлической кровли из профнастила в смете будут указана замена металлических листов и сопутствующие ей действия. Здесь не будет статьи покрытия битумным слоем, так как его на такой крыше просто нет.

Важно! Помимо восстановления в документ включаются также расходы на доставку груза и его подъем на крышу.

Также нужно определить какой вид восстановления должен производиться: капитальный или же текущий:

1. Сметный лист для капитального ремонта. Если нужен капитальный ремонт кровли, то заранее должна быть разработана проектная документация той организацией, которая имеет на это разрешение, то есть допуск СРО на такие строительные работы. Созданный проект станет отправной точкой в создании сметы капитального ремонта кровли.
2. Сметный лист при текущем ремонте. Составление сметы происходит на основе дефектной ведомости, которая составлена техническим специалистом после оценки состояния кровли. Такие сметы составляются также компанией, которая привлечена для выполнения работ по восстановлению крыши управляющей компанией. В данном случае не обязательно, чтобы у компании был допуск СРО, так как работы на технически не сложных и не опасных объектах могут производиться и без него.

Сметный лист является официальным документом и должна обязательно иметь подпись того, кто был ее составителем, а также лица, который проверил ее. После того как она составлена, ее необходимо согласовать между заказчиком и исполнителем и заверить.

Пример сметы на ремонт мягкой кровли можно посмотреть ниже:

Факторы, влияющие на стоимость

Составление данного документа дело не хитрое, но некоторые нюансы могут в значительной мере изменить стоимость работ. К ним относятся:

• Площадь, на которой должны производиться работы. Соответственно, чем больше поврежденная площадь, тем большее количество материалов нужно использовать и работ нужно произвести.
• Стоимость направляемых материалов на рынке, которая может изменяться в зависимости от поставщика.
• Тип производимых работ: капитальный или же текущий ремонт.
• Уровень отходов того материала, который используется для восстановления крыши.
• Необходимость использования дополнительной техники, например, для подъема или транспортировки.

Заключение

Смета на ремонт кровли обязательно составляется для того, чтобы заказчик и исполнитель могли вести учет необходимых материалов и работ и знать их конечную стоимость. Она намного упрощает взаимодействие заказчика и исполнителя, так как нет необходимости постоянного уточнения, какие материалы необходимы, документ все регламентирует и является гарантом выполнения соответствующей работы в полном объеме.

Источник: mikeleloconte.ru