Согласование отклонений от предельных параметров разрешенного строительства

Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ («Российская газета» от 30.10.2001 № 211-212, «Парламентская газета» от 20.10.2001 № 204-205, Собрание законодательства Российской Федерации от 29.10.2001 № 44 ст. 4147);

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (текст опубликован в изданиях «Российская газета», № 256, 31.12.2001, «Парламентская газета», № 2-5, 05.01.2002, «Собрание законодательства РФ», 07.01.2002, № 1 (ч. 1), ст. 1);

Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (текст опубликован в изданиях «Российская газета» от 08.10.2003 № 202, «Парламентская газета» от 08.10.2003 № 186, «Собрание законодательства РФ» от 06.10.2003, № 40, ст. 3822);

Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (текст опубликован в изданиях «Российская газета» от 05.05.2006 № 95, «Собрание законодательства РФ» от 08.05.2006 № 19, ст. 2060, «Парламентская газета» от 11.05.2006 № 70-71);

отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» («Российская газета», № 165, 29.07.2006, «Собрание законодательства Российской Федерации», 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3451, «Парламентская газета», № 126-127, 03.08.2006);

Федеральный закон от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» («Российская газета», 2008, № 163);

Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» («Российская газета», 2009, № 255);

Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (текст опубликован в изданиях «Российская газета», № 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4179) (далее — Федеральный закон № 210-ФЗ);

Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» (текст опубликован в изданиях «Парламентская газета» от 08-14.04.2011 № 17, «Российская газета» от 08.04.2011 № 75, «Собрание законодательства РФ» от 11.04.2011 №15, ст. 2036);

Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» (текст опубликован в изданиях «Российская газета», № 165, 29.07.2006, «Собрание законодательства РФ», 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3448, «Парламентская газета», № 126-127, 03.08.2006);

Федеральный закон от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» («Парламентская газета», № 17, 08-14.04.2011, «Российская газета», № 75, 08.04.2011, «Собрание законодательства Российской Федерации», 11.04.2011, № 15, ст. 2036);

постановление Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 № 861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)» (текст опубликован в «Собрании законодательства РФ» от 31.10.2011 № 44, ст. 6274);

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства

постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг» (текст опубликован в «Собрании законодательства РФ» от 02.07.2012 № 27, ст. 3744; от 11.11.2013 № 45, ст. 5807);

постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2013 г. № 33 «Об использовании простой электронной подписи при оказании государственных и муниципальных услуг» («Собрание законодательства Российской Федерации», 04.02.2013, № 5, ст. 377);

постановление Правительства Российской Федерации от 25.08.2012 № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг» (текст опубликован в «Собрании законодательства РФ» от 03.09.2012 № 36, ст. 4903; от 15.12.2014 № 50, ст. 7113);

постановление Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 № 236 «О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг» (текст опубликован в изданиях «Российская газета» от 08.04.2016 № 75, «Собрание законодательства РФ» от 11.04.2016 № 15, ст. 2084);

постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» («Российская газета», 2008, № 28);

свод правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* (утв. приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 декабря 2016 г. № 1034/пр (официальный сайт Минстроя России);

решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 24.12.2009 № 1528 «О Положении «О порядке организации и проведения публичных слушаний в городе Чебоксары» (Вестник органов местного самоуправления города Чебоксары от 29.12.2009 № 13);

решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 30.11.2005 № 40 «Об Уставе муниципального образования города Чебоксары — столицы Чувашской Республики» (текст решения опубликован в газете «Чебоксарские новости» от 31.12.2005 № 255-260 (3588));

решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 23.12.2014 № 1787 «Об утверждении генерального плана Чебоксарского городского округа, разработанного ОАО «РосНИПИУрбанистики» в 2014 году, и об установлении границ населенных пунктов: п. Северный, п. Сосновка, п. Новые Лапсары, д. Чандрово, г. Чебоксары» («Вестник органов местного самоуправления города Чебоксары», 26.12.2014 № 28 (128));

решение Чебоксарского городского Собрания депутатов Чувашской Республики от 03.03.2016 № 187 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа, разработанных АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году» («Вестник органов местного самоуправления города Чебоксары», 10.03.2016 № 4 (158));

постановление администрации города Чебоксары от 16.10.2013 № 3391 «Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) администрации города Чебоксары, территориальных, функциональных, отраслевых органов администрации города Чебоксары, их должностных лиц либо муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг» (текст опубликован в Вестнике органов местного самоуправления города Чебоксары от 30.10.2013 № 19 (92))

Источник: gcheb.cap.ru

Согласование отклонений от предельных параметров разрешенного строительства

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области

Предмет регулирования Административного регламента (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

1.2. Государственная услуга предоставляется при условии наличия утвержденных правил землепользования и застройки поселения, городского округа (далее —- H33), Ha территории которого расположен рассматриваемый земельный участок или объект капитального строительства.

1.3. Государственная услуга предоставляется в целях отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных в ПЗЗ в следующих случаях:

• размер земельного участка меньше минимального размера земельного участка, установленного градостроительным регламентом;
• конфигурация, инженерно-геологические и иные характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки (далее — характеристики земельного участка, неблагоприятные для застройки).

1.4. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется в части отклонения от:

• — предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений:
• — минимальных отступов от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, 3a пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
• — максимального процента застройки в границах земельного участка.

1.5. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

1.6. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется для основных видов разрешенного использования.

Лица, имеющие право на получение услуги (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

2.1. Лицами, имеющими право на получение Государственной услуги, являются физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков на территории Московской области, характеристики которых неблагоприятны для застройки, (далее — Заявители).

2.2. Интересы лиц, указанных в пункте 2.1 настоящего Административном регламента, могут представлять иные лица, действующие в интересах Заявителя на основании документа, удостоверяющего его полномочия, либо в соответствии с законодательством (законные представители) (далее — представитель Заявителя).

2.3. Органы власти и органы местного самоуправления не являются Заявителями (представителями Заявителей) на получение Государственной услуги.

Органы и организации, участвующие в предоставлении услуги (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

5.1. Органом власти, ответственным 3a предоставление Государственной услуги, является Главархитектура Московской области.

5.2. Непосредственное предоставление Государственной услуги осуществляют структурные подразделения Г лавархитектуры Московской области:

• Управление подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) «ВОСТОК»;
• Управление подготовки проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) «ЗАПАД»).

5.3. Главархитектура Московской области организует предоставление Государственной услуги через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (далее — РПГУ). В МФЦ Заявителю (представителю Заявителя) представлен бесплатный доступ к РПГУ для получения Государственной услуги в электронной форме.

5.4. Порядок осуществления личного приема по вопросу предоставления Государственной услуги устанавливается организационно-распорядительньши документами Главархитектуры Московской области.

5.5. Перечень органов и организаций, с которыми взаимодействует Главархитектура Московской области в целях предоставления Государственной услуги, указан в Приложении 2 к Административному регламенту.

5.6. Главархитектура Московской области не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения Г осударствснной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы или органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг‚ включенных в утвержденный постановлением Правительства Московской области от 01.04.2015 №186/ 12 перечень услуг‚ которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг.

Основания для обращения и результаты предоставления услуги (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

6.1. Заявитель (представитель Заявителя) обращается в Главархитектуру Московской области посредством РПГУ за получением разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области (далее —- ООПП);

6.2. Результатом предоставления Государственной услуги является:

• 6.2.1. распоряжение Главархитектуры Московской области о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области, согласно Приложения 4 к настоящему Административному регламенту (распоряжение Главархитектуры Московской области от 06.07.2016 № 31РВ—136 «Об утверждении Инструкции по делопроизводству в Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области»), подписанное начальником Главархитектуры Московской области либо иным уполномоченным должностньпи лицом Главархитектуры Московской области.

Распоряжение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области
фиксируется в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (далее — ИСОГД).

Результат направляется Заявителю (представителю Заявителя) в форме электронного образа оригинала, распоряжения Главархитектуры Московской области о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории Московской области, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (далее — ЭП) начальника Главархитектуры Московской области либо иного уполномоченного должностного лица Главархитектуры Московской, в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ посредством Модуля оказания услуг ЕИС ОУ.

• 6.2.2. решение об отказе в предоставлении Государственной услуги по форме, установленной в Приложении 5 к настоящему Административному регламенту, подписанное начальником Главархитектуры Московской области либо иным уполномоченным должностным лицом Главархитектуры Московской области.

6.3. Результат направляется Заявителю (представителю Заявителя) в форме электронного образа оригинала решения об отказе в предоставлении Государственной услуги, подписанного ЭП начальника Главархитектуры Московской области либо иного уполномоченного должностного лица Главархитектуры Московской области в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ посредством Модуля оказания услуг ЕИС ОУ.

6.4. Перечень должностных лиц Главархитектуры Московской области, уполномоченных на подписание результата предоставления Государственной услуги, утверждается приказом начальника Главархитектуры Московской области.

6.5. В случае необходимости Заявитель (представитель Заявителя) может получить результат предоставления Государственной услуги в МФЦ при условии указания соответствующего способа получения результата в Заявлении. В этом случае специалистом МФЦ распечатывается из Модуля Единой информационной системы оказания услуг, установленного в МФЦ (далее — Модуль МФЦ ЕИС ОУ), экземпляр электронного документа на бумажном носителе, подписанный ЭП уполномоченного должностного лица Главархитектуры Московской области, заверяется подписью уполномоченного специалиста МФЦ и печатью МФЦ.

6.6. В бумажном виде результат предоставления Государственной услуги хранится в Главархитектуре Московской области.

6.7. Промежуточным результатом предоставления Государственной услуги является: уведомление Заявителя (представителя Заявителя) о направлении извещения в администрацию муниципального района, городского округа, на территории которого запрашивается предоставление Государственной услуги (далее — ОМС), о необходимости проведения процедуры публичных слушаний. Срок и порядок направления уведомления указаны в приложении 13 к настоящему Административному регламенту.

Срок предоставления услуги (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

8.1. Срок предоставления Государственной услуги 8.1. Срок предоставления Государственной услуги составляет 47 рабочих дней с даты регистрации Заявления в Главархитектуре Московской области;

8.2. В случаях, предусмотренных в подпунктах 13.1.1-13.1.5 настоящего Административного регламента, отказ в предоставлении Государственной услуги направляется заявителю (представителю Заявителя) в течении 5 рабочих дней с даты регистрации Заявления в Главархитектуре Московской области.

8.3. В случаях, предусмотренных в подпункте 13.1.6 настоящего Административные регламента, отказ в предоставлении Государственной услуги направляется Заявителю (представителю Заявителя) в течении 47 рабочих дней c даты регистрации Заявления в Главархитектуре Московской области.

8.4. Если последний день срока предоставления Государственной услуги приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

10.1. В случае обращения за получением Государственной услуги непосредственно самим Заявителем, представляются следующие обязательные документы:

• 10.1.1. Заявление, поданное Заявителем, по форме, приведенной в Приложении 7 к настоящему Административному регламенту;
• 10.1.2. Документ, удостоверяющий личность Заявителя.

10.2. При обращении 3a получением Государственной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов (без права подписания Заявления) и получение результата оказания Государственной услуги, представляются следующие обязательные документы:

• 10.2.1 Заявление, подписанное непосредственно самим Заявителем;
• 10.2.2. Документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата предоставления Государственной услуги;
• 10.2.3. Документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, уполномоченного на подачу документов и получение результата предоставления Государственной услуги: для представителя юридического лица — нотариально заверенная доверенность либо доверенность за подписью руководителя юридического лица или иного уполномоченного лица, для представителя физического лица — нотариально заверенная доверенность.

10.3. При обращении за получением Г осударственной услуги представителя Заявителя, уполномоченного на подписание и подачу документов, а также получение результата оказания Государственной услуги, представляются следующие обязательные документы:

• 10.3.1 Заявление, подписанное представителем Заявителя;
• 10.3.2 документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя;
• 10.3.3 документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя: для представителя юридического лица — нотариально заверенная доверенность либо доверенность зa подписью руководителя юридического лица или иного уполномоченного лица, для представителя физического лица — нотариально заверенная доверенность.

10.4. В случае обращения 3a получением Государственной услуги с документами, указанными в пунктах 10.1-10.3 настоящего Регламента, Заявителем (представителем Заявителя) представляются следующие документы:

• 10.4.1. Правоудостоверяющие и правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) объект капитального строительства оформленные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав Ha недвижимое имущество и сделок с ним» и в Едином государственном реестре недвижимости не содержатся сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок и (или) объект капитального строительства.
• 10.4.2. Cxeмa местоположения земельного участка по форме согласно Приложению 8.1 к настоящему Административному регламенту;
• 10.4.3. Согласие участников долевой собственности на земельный участок, a также на объект капитального строительства.
• 10.4.4. Документы, подтверждающие, что характеристики земельного участка, неблагоприятны для застройки. В случае, если неблагоприятные для застройки характеристики земельного участка — инженерно-геологические дополнительно предоставляется заключение, подготовленное физическим (юридическим) лицом соответствующим требованиям законодательством Российской Федерации, предъявляемым к лицам, выполняющим инженерные изыскания.
• 10.4.5. Документы, подтверждающие соблюдение требований технических регламентов при размещении планируемого к строительству, реконструкции объекта капитального строительства (положительное заключение экспертизы проектной документации и/или заключение лицензированной организации o соблюдении требований технических регламентов для нежилых объектов при реализации разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства).

10.5. Описание документов приведено в Приложении 8 K настоящему Административному регламенту.

10.6. Главархитектура Московской области не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) предоставления дополнительных документов, кроме указанных в пункте 10.1-10.4 настоящего Административного регламента.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении Органов власти (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

11.1. Главархитектурой Московской области независимо от оснований обращения и категории Заявителя (представителя Заявителя) запрашиваются следующие документы, необходимые для предоставления Государственной услуги:

• 11.1.1. B федеральных органах государственной власти:

• 1 1.1.1.1. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — в Управлении Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Московской области (для получения сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее — Управление Росреестра по Московской области);
• 11.1.1.2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, лесопарке, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории — в Управлении Росреестра по Московской области (для получения сведений об ограничении права или обременении объекта недвижимости);
• 11.1.1.3. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении юридического лица) или из Единого реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении индивидуального предпринимателя) — запрашивается в Федеральной налоговой службы Российской Федерации (запрашивается для подтверждения регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя на территории Российской Федерации);

11.2. Получение сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, о наличии наложения земель лесного фонда на границы рассматриваемого земельного участка, о выданных разрешениях на строительство, 06 утвержденной документации по планировке территории в отношении территории, на которой расположен земельный участок осуществляется посредством ИСОГД.

11.3. Документы, указанные в пункте 11.1 настоящего Административного регламента могут быть представлены Заявителем (представителем Заявителя) по собственной инициативе. Непредставление
Заявителем указанных документов не является основанием для отказа Заявителю (представителю Заявителя) в предоставлении Государственной услуги.

11.4. Г лавархитектура Московской области не вправе требовать от Заявителя (Представителя заявителя) представления документов и информации, указанных в настоящем пункте.

11.5. Главархитектура Московской области не вправе требовать от Заявителя (представителя Заявителя) предоставления информации и осуществления действий, не предусмотренных настоящим Административньш регламентом.

Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления услуги (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

12.1. Основаниями для отказа в регистрации Заявления на предоставление Государственной услуги являются:

• 12.1.1. Некорректное заполнение обязательных полей в Заявлении, формируемом с использованием специальной интерактивной формы на РПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, не соответствующее требованиям, установленным настоящим Административном регламентом);
• 12.1.2. Представление некачественных электронных копий (электронных образов) документов, не позволяющих в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа;
• 12.1.3. Предоставление Заявления и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием простой электронной подписи, не принадлежащей Заявителю (представителю Заявителя);
• 12.1.4. Обращение за Государственной услугой, предоставление которой не предусматривается настоящим Административным регламентом;
• 12.1.5. представление документов, содержащих незаверенные исправления, подчистки, помарки;
• 12.1.6. представление документов, текст которых не поддается прочтению;
• 12.1.7. представление неполного комплекта документов, предусмотренного п. 10.1 — 10.4 настоящего Административного регламента.
• 12.1.8. Срок действия документа, подтверждающего полномочия Представителя заявителя, истек.

12.2. Решение об отказе в регистрации документов, необходимых для предоставления Г осударственной услуги, оформляется по форме согласно Приложению 9 к настоящему Административному регламенту в виде электронного документа, подписанного ЭП уполномоченного должностного лица Главархитектуры Московской области и направляется в личный кабинет Заявителя (представителя Заявителя) на РПГУ не позднее первого рабочего дня, следующего за днем подачи Заявления.

Способы получения Заявителем результатов предоставления услуги (Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции)

18.1. Заявитель (представитель Заявителя) уведомляется о ходе рассмотрения и готовности результата предоставления Г осударственной услуги следующими способами:

• 18.1.1. Через личный кабинет на РПГУ ;
• 18.1.2. По электронной почте.

18.1.3. Заявитель (представитель Заявителя) может самостоятельно получить информацию о готовности результата предоставления Г осударственной услуги по телефону «горячей линии» 8-800-550-50-30, или посредством сервиса РПГУ «Узнать статус Заявления».

18.2. Результат предоставления Государственной услуги может быть получен следующими способами:

Источник: kmfc.ru

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Структура администрацииДепартамент градостроительной деятельностиГрадостроительство Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Постановлением администрации городского округа Тольятти от 11.12.2017 № 4018-п/1 утвержден административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства», которым определены основные требования к предоставлению муниципальной услуги, утверждена форма заявления о предоставлении разрешения.

С заявлением о предоставлении разрешения на ОППРС вправе обратиться правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, заинтересованные в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Заявление о предоставлении разрешения направляется в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки.

Перечень документов, которые необходимо предоставить заявителю:

— Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства(должно включать обоснование неблагоприятности условий для застройки в соответствии с частью 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, наименование параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов и планируемые отклонения) (скачать форму заявления);

— Проектное обоснование отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в связи с тем, что пунктом 2 статьи 40 ГрК предусмотрено, что отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов в проектное обоснование следует включить информацию о соблюдении требований технических регламентов);

— Документ, подтверждающий личность заявителя;

— Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация о предоставленных разрешениях

Информация о публичных слушаниях по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства размещена в разделе «

Постановление 3581 от 20.12.2019 Постановление администрации городского округа Тольятти от 20.12.2019 №3581-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301145:968».

Постановление 2378 от 02.09.2019 Постановление администрации городского округа Тольятти от 02.09.2019 №2378-п/1 « Об отказе ООО СВ-холдинг в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельных участков с кадастровыми номерами 63:09:0103035:7367, 63:09:0103035:7369, 63:09:0103035:7370, 63:09:0103035:7371, 63:09:0103035:7372, 63:09:0103035:7373, 63:09:0103035:7374, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, р-н Автозаводский, пр-кт Московский»

Постановление 2273 от 21.08.2019 Постановление администрации городского округа Тольятти от 21.08.2019 №2273-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301169:1495, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, р-н Центральный, проезд 2-ой Волжский, уч8».

Постановление 1934 от 19.07.2019 Постановление администрации городского округа Тольятти от 19.07.2019 №1934-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101183:6031».

Постановление 1122 от 17.04.2019 Постановление администрации городского округа Тольятти от 17.04.2019 №1122-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0305025:5, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская обл., г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Комзина, 1а».

Постановление 3837 от 24.12.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 24.12.2018 №3837-п/1 «Об отказе Е.П. Казымовой в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти Центральный р-н, ул. Комзина, д.8Г».

Постановление 3429 от 21.11.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 21.11.2018 №3429-п/1 «Об отказе в предоставлении О.А.Христ разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, 3 Лесной проезд, д.19/ул. Садовая, д.13».

Постановление 3357 от 15.11.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 15.11.2018 №3357-п/1 «Об отказе И.А. Малетиной в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г.Тольятти, Центральный район, улица Комзина, земельный участок № 15Б »

Постановление 2633 от 06.09.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 06.09.2018 №2633-п/1 «О предоставлении ООО «ЖК Весна» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101183:9543, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, улица 40 лет Победы»

Постановление 2016 от 09.07.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 09.07.2018 №2016-п/1 «О предоставлении Н.А. Литовкиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, проезд Профсоюзов, 60»

Постановление 1844 от 20.06.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 20.06.2018 №1844-п/1 «О предоставлении ООО «СБ Строитель» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, в мкр. 3 «Северный»»

Постановление 766 от 12.03.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 12.03.2018 №766-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301168:1296, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Малахитовая»

Постановление 635 от 01.03.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 01.03.2018 №635-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301139:1214, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, проезд Книжный, д. 6»

Постановление 609 от 28.02.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 28.02.2018 №609-п/1 «Об отказе ООО «Альянс» в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101176:10665, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, 6 квартал, Московский проспект, южнее жилого дома, имеющего адрес: Московский проспект, 57»

Постановление 466 от 16.02.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 16.02.2018 №466-п/1 «Об отказе ООО «ХЕППИ ИНВЕСТ АРЕНДА» в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301168:165, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, р-н Центральный шос. Южное, дом 5, Ориентир в границах ЗУ, Положение на ДКК: К1»

Постановление 371 от 08.02.2018 Постановление администрации городского округа Тольятти от 08.02.2018 №371-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0201055:5273, расположенного по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Академика Вавилова, земельный участок № 8»

Постановление 3959 от 07.12.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 07.12.2017 №3959-п/1 «О предоставлении ООО «СК СТРОНЖ» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101179:570, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Юбилейная»

Постановление 3727 от 13.11.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 13.11.2017 №3727-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0206060:3229, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Никонова»

Постановление 3515 от 26.10.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 26.10.2017 №3515-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301139:1214, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, проезд Книжный, д. 6»

Постановление 3514 от 26.10.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 26.10.2017 №3514-п/1 «Об отказе Ю.Н.Улановой в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, Печорский проезд, 81»

Постановление 2686 от 07.08.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 07.08.2017 №2686-п/1 «Об отказе Ермошину А.М. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Кооперативная, дом 155»

Постановление 2455 от 14.07.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 14.07.2017 №2455-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0201061:3860, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, р-н Комсомольский, ул. Попова»

Постановление 1924 от 09.06.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 09.06.2017 №1924-п/1 «Об отказе Евсееву П.А. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, проезд Учительский»

Постановление 1805 от 02.06.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 02.06.2017 №1805-п/1 «Об отказе Макулиной Л.Н. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, улица Лесная»

Постановление 1804 от 02.06.2017 Постановление администрации городского округа Тольятти от 02.06.2017 №1804-п/1 «Об отказе Щегловой Т.А. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Первомайская, д. 120»

Постановление 4463 от 26.12.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 26.12.2016 №4463-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101168:20, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Фрунзе, д.2»

Постановление 4461 от 26.12.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 26.12.2016 №4461-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301174:1004, расположенного: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Горького, д.88»

Постановление 2597 от 15.08.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 15.08.2016 № 2597-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: г.Тольятти, Автозаводского района, на юг от ориентира автомобильная дорога на п.Приморский, вдоль Московского проспекта г.Тольятти, до створа ул.Фрунзе, участок № 1»

Постановление 2355 от 21.07.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 21.07.2016 № 2355-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0201063:0091, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, ул. Федоровская, д.11»

Постановление 1749 от 31.05.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 31.05.2016 № 1749-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101183:6053, расположенного: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, юго-восточнее улицы 40 лет Победы»

Постановление 1748 от 31.05.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 31.05.2016 № 1748-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101183:6041, расположенного: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, юго-восточнее улицы 40 лет Победы»

Постановление 1746 от 31.05.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 31.05.2016 № 1746-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101183:6038, расположенного: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, юго-восточнее улицы 40 лет Победы»

Постановление 1745 от 31.05.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 31.05.2016 № 1745-п/1 «О предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101183:6043, расположенного: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, юго-восточнее улицы 40 лет Победы»

Об отказе 1715 от 30.05.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 30.05.2016 №1715-п/1 « Об отказе Гандахову Э.М. в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, проезд Почтовый, д.24 »

Постановление 1509 от 13.05.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 13.05.2016 №1509-п/1 « Об отказе Н.Н. Керчеву в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301139:150, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Октябрьская, д. 16А »

Постановление 1146 отт 13.04.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 13.04.2016 № 1146-п/1 «О предоставлении М.В.Ширяевой разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного: Самарская область, г.Тольятти, Автозаводский район, проспект Степана Разина»

Постановление 1094 от 08.04.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 08.04.2016 № 1094-п/1 «О предоставлении ООО «ВЕЛЬТ» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с местоположением: участок находится примерно в 200 м. по направлению на юго-запад от ориентира г. Тольятти, пересечение Московского проспекта и улицы Фрунзе, расположенного за пределами участка»

Постановление 1093 от 08.04.2016 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 08.04.2016 № 1093-п/1 «О предоставлении ООО «ВЕЛЬТ Плюс» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с местоположением: участок находится примерно в 150 м. по направлению на юго-запад от ориентира г. Тольятти, пересечение Московского проспекта и улицы Фрунзе, расположенного за пределами участка»

Постановление 4146 от 22.12.2015 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 22.12.2015 № 4146-п/1 « О предоставлении Агурееву П.Г., Вьюгову А.В., Вьюгову С.В. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, квартал 2, ул. Революционная, д. 20»

Постановление 4081 от 16.12.2015 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 16.12.2015 № 4081-п/1 « О предоставлении ЖСК «МОЕ ЖИЛИЩЕ» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Московский проспект, д. 55 »

Постановление 3935 от 03.12.2015 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 03.12.2015 № 3935-п/1 « О предоставлении ООО «Патриот» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельных участков с кадастровыми номерами 63:09:0103035:2974, 63:09:0103035:2975, 63:09:0103035:2976, 63:09:0103035:2977,63:09:0103035:3405, 63:09:0103035:3406, 63:09:0103035:3407, расположенных по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, Приморский бульвар, 57 »

Постановление 3194 от 05.10.2015 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 05.10.2015 № 3194-п/1 « О предоставлении ООО «ПСП-Тольяттистрой» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0101165:8800, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, восточнее здания, имеющего адрес ул. Свердлова, 13А »

Постановление 3193 от 05.10.2015 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 05.10.2015 № 3193-п/1 « О предоставлении ОАО «Тольяттиазот» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301140:24, расположенного: Самарская область, г. Тольятти, Центральный р-н, ул. Новопромышленная, квартал 21 »

Постановление 3192 от 05.10.2015 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 05.10.2015 № 3192-п/1 « О предоставлении Э.В. Садову разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти, Центральный район, ул.Жигулевская, 24 »

Постановление 1629 от 20.05.2015 Постановление мэрии городского округа Тольятти от 20.05.2015 № 1629-п/1 «О предоставлении ООО «Волга Эстейт» разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства для земельного участка с кадастровым номером 63:09:0104013:885, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти »

Источник: tgl.ru