Согласование пожарной безопасности при строительстве

Согласование проектной документации систем противопожарной защиты, систем оповещения и управления эвакуации людей при пожаре с надзорными органами МЧС России можно выполнить в следующем порядке.
В соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 г. № 232-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Росийской Федерации» определен порядок осуществления надзорных функций за требованиями пожарной безопасности при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов, в соответствии с которым из полномочий государственных инспекторов по пожарному надзору исключены права по осуществлению надзорных функций на стадии проектирования, строительства и приемки в эксплуатацию законченный строительством объектов.
Так же в соответствии с пунктом 76 приказа от 28 июня 2012 г. № 375 «Об утверждении Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий исполнения государственной функции по надзору за выполнением требований пожарной безопасности» органами ГПН предоставляются консультации гражданам, организациям, их законным представителям в устном или письменном виде по вопросам выполнения (применения) требований пожарной безопасности и нормативных документов по пожарной безопасности, а также соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности или лицензионным требованиям и условиям.

СТУ по пожарной безопасности. Разработка, согласование

Источник: alt-01.ru

Специальные технические условия пожарной безопасности (СТУ)

Разработка специальных технических условий пожарной безопасности (СТУ) проводится с целью минимизации рисков возгораний (и их последствий) в жилых, общественных и промышленных зданиях. Для типовых проектов существуют официальные противопожарные нормативы, стандарты и СНИПы. Эксклюзивные объекты, сооружения особого назначения, сложной конструкции, прежде чем воплотиться в чертежах, должны получить паспорт будущей надежности? специальные технические условия по пожарной безопасности.

Разработка СТУ по пожарной безопасности (ПБ) предшествует утверждению проектной документации (ПД). Порядок создания СТУ, требования к ним обозначены в ст.78 Закона №123- ФЗ, Приказе № 141 МЧС РФ.

Что такое СТУ

СТУ пожарной безопасности — это самостоятельный документ (не путать с разделом ПД), который:

• учитывает особенности какого-то определенного объекта на каждом этапе его существования (от изысканий и возведения до сноса);
• утверждает нормы, разработанные в дополнение к тем, что есть в официальной базе;
• дает обоснование отступлениям от действующих правил ПБ и предлагает способы их компенсации.

Кому нужна и чем выгодна разработка СТУ

В разработке СТУ заинтересованы в первую очередь архитектурно-проектные компании, заказчики? строители. Домов и сооружений, для которых разработка специальных технических условий в области пожарной безопасности является обязательной, достаточно много, это:

Конференция «Пожарная безопасность при строительстве и реконструкции объектов»

• жилые высотки (более 75 м.);
• прочие строения высотой 50 метров;
• объекты с подземной механизированной парковкой;
• дома с двумя и более подземными этажами;
• многофункциональные комплексы с помещениями различного типа (жилые, торговые, офисные …);
• объекты энергетики, нефтегазовой отрасли, метрополитена, авиации и др.;

Но и для обычного объекта индивидуальные нормативы, безусловно, полезны, поскольку еще на подступах к проектированию:

• помогают выработке эффективных решений;
• позволяют оптимизировать стоимость проекта;
• упрощают разработку технологической документации;
• снижают вероятность претензий представителей государственной экспертизы при согласовании.

Почему за СТУ нужно обращаться к профессионалам

Подготовить «правильное» СТУ под силу только опытным специалистам. Тема безопасности находится на особом контроле государства и обвехована бессчетным количеством обязательств и ограничений.

Пожарные СТУ помимо общих сведений должны содержать:

• описание базовых элементов, планировочных, конструктивных параметров;
• схемы, чертежи;
• обоснование необходимости разработки СТУ, подтвержденное списком недостающих нормативов;
• перечень вынужденных нарушений официальных правил и стандартов с указанием мер, их компенсации;

Индивидуальный регламент пожаробезопасности не должен противоречить официальным нормативным актам по ПБ, заимствовать из них расчетные формулы и положения. Даже техническое задание (его пишет заказчик) вызовет немало проблем у тех, кто не знаком с правилами его составления.

Куда обращаться, когда нужны СТУ

Заинтересованные лица могут заказать СТУ в любой проектной, научно-исследовательской или консультационной компании. Разработка пожарных СТУ не лицензируется, чтобы оказывать подобные услуги, не нужны аккредитация и участие в СРО, а потому неудачный выбор становится проблемой заказчика. Принимая решение, следует помнить, что письменная работа ? только часть дела, следующим этапом идет согласование документа в подразделении МЧС и в Минстрое.

Где и как нужно согласовывать СТУ

Согласование специальных технических условий происходит в два этапа (сперва в МЧС, а затем в Минстрое) и везде свои правила, инструкции и сроки ожидания.

Для согласования в МЧС потребуются:

• заявление на согласование
• проект СТУ
• расчеты пожарного риска и прочие обоснования
• техническое задание на разработку

Процедура занимает от 30 до 45 дней.

Согласование СТУ в Минстрой начинается с подачи следующих документов:

• заявление на согласование
• пояснительная записка к СТУ
• проект СТУ с положительным заключением МЧС
• техническое задание на разработку СТУ

После изучения материалов проводится научно-техническая экспертиза, по результатам которой принимается решение. Если вердикт положительный на титульном листе СТУ ставит автограф лично Министр (либо назначенное им лицо), документ считается согласованным и может служить основанием для разработки проектно-строительной документации. В идеале ждать решения придется месяц, но в особых ситуациях (ошибки в документах, сложный объект) процесс может затянуться до 90 дней.

Каждая структура имеет право затребовать дополнительные материалы, отправить СТУ на доработку или вовсе отказать в их утверждении. Если согласование СТУ в МЧС допускается в присутствии заявителя, то Минстрой принимает решение за закрытыми дверями и общается с заявителем по переписке.

Как выбрать разработчика СТУ

Успех в забеге по кабинетам невозможен без теоретической подготовки, опыта общения с чиновниками, мастерства в отстаивании интересов и умения противостоять незаконным требованиям.

Вот почему для разработчика важны:

• знания, умение отслеживать и ориентироваться в нормативно-правовых предписаниях (включая международные);
• наличие доступа к обновляемой информационной базе;
• опыт согласования документации в контролирующих структурах.

Все эти качества есть у специалистов ИКЦ «Эксперт». Разработка и согласование СТУ ? профильный вид деятельности компании. Ваши проблемы мы возьмем на себя – составим ТЗ, разработаем СТУ, пройдем все круги согласований и в кратчайшие сроки положим на стол одобренные во всех инстанциях документы.

Нам известны ваши вопросы, на большинство из них даны ответы в разделах статьи. Представленные ниже комментарии будут вам также полезны

В проектно-строительной документации есть раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», заменяет ли он разработку СТУ?

Проектная документация (ПД) и СТУ? абсолютно разные документы, не заменяющие один другой. ПД необходима каждому объекту капитального строительства, а СТУ? только особенным. По объектам, для которых имеющихся стандартов пожаробезопасности недостаточно (либо по каким -то причинам приходится от них отступать) сначала утверждается СТУ, а содержащиеся в нем нормативы используют при разработке ПД.

Если СТУ противоречат официальным пожарным нормативам, какой документ является приоритетным СТУ, федеральный закон или иное предписание?

Ответ: МЧС и Минстрой не утвердят СТУ, если расчетный пожарный риск у объекта окажется выше, утвержденного федеральным законом. Таким образом, согласованные СТУ не противоречат закону, при этом для конкретного объекта они имеют первостепенное значение относительно прочих регламентов..

Ответ: Генеральный план, схемы (объекта, внутренних и наружных сетей), чертежи, описания проектных подходов, правоустанавливающие документы на землю, договоры на изыскательские, строительные работы, разрешения (местной администрации, земельного комитета)

За что берут деньги разработчики

Итак, в чем же конкретно состоит работа по составлению СТУ. Порядок и список действий одинаков для всех регионов, независимо от того, где будет проводиться разработка СТУ в Москве, Рязани или на Сахалине.

Независимо от сложности и назначения объекта компания-исполнитель:

• проводит экспертизу генерального плана и планировочных предложений;
• определяет, нарушений каких норм ПБ не удастся избежать и предлагает способы их устранения (компенсации);
• подтверждает достаточность компенсационных мер расчётом пожарного риска;
• оценивает параметры соответствия антипожарных систем;
• готовит пакет документов и согласовывает СТУ в МЧС и Минстрое;

Сколько стоит разработка СТУ

Стоимость СТУ по пожарной безопасности зависит от срочности, типа объекта, количества и качества проектных решений и причин для разработки индивидуальных нормативов. Свое коммерческое предложение ИКЦ «Эксперт» формирует, предварительно ознакомившись с документами (генеральный план, описание). Для более точной оценки и в целях снижения тарифа мы можем запросить дополнительную техническую документацию. Ценовая политика компании позволяет на стадии согласования договора на подготовку и согласование Специальных технических условий пожаробезопасности определить цену, исходя из базовых тарифов, представленных в таблице.

В ИКЦ «Эксперт» рассчитывают цену буквально по часам, клиент платит за время и квалификацию специалиста, вложенные в конкретные услуги и ни копейки больше. Сотрудничая с нами, вы получите идеальную документацию, согласованную во всех инстанциях и будете уверены, что строящийся объект по всем правилам защищен от пожара.

Для получения подробной консультации свяжитесь с нами удобным для вас способом.

После заполнения формы наш эксперт свяжется с вами в течение 5 минут и предложит решение интересующего вопроса.

Источник: www.ikcexpert.ru

Разработка и согласование СТУ

Аббревиатура СТУ подразумевает термин «специальные технические условия». Используется в проектировании по строительству объектов недвижимости. Состоит из набора нормативных документов, регламентирующих технические требования к новым объектам. Разработка СТУ необходима при проектировании нестандартных конструкций. Если архитектурная концепция отклоняется от нормы, то документ должен обосновать эти отклонения.

Нужна разработка и согласование СТУ в Москве под ключ?

• Низкая цена
• Гарантированный результат
• Работаем по всей России

Что такое Пожарные СТУ

Что такое СТУ по пожарной безопасности?
Разработка СТУ по пожарной безопасности для каждого объекта индивидуальна. Содержание документа состоит из норм, регулирующих эксплуатационную и пожарную безопасность.

Для чего нужны пожарные СТУ?
Роль СТУ в строительстве – регламентирование технических параметров недвижимости с нестандартными параметрами. Разработка специальных технических условий — СТУ не распространяется на стандартные объекты, подчиняющиеся существующим нормативам. При проектировании нестандартного объекта недвижимости под него необходима индивидуальная разработка СТУ.

Как использовать СТУ?
После согласования СТУ в МЧС, документ обретает юридическую силу, считается действительным и используется в дальнейшем для прохождения проверок.

Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности

Разработка пожарных СТУ предполагает учет пожарных рисков в помещении и сведения к минимуму рисков пожара. Помещения могут быть жилого, промышленного или коммерческого назначения. Для типичных проектов эту роль выполняют стандарты, нормы и правила пожарной безопасности (СНИПы). Необходимость разработки СТУ к сложным и эксклюзивным объектам связаны с обеспечением гарантии их надежности.

Преимущества разработки СТУ в нашей компании

• Опыт разработки СТУ
  и ТУ более 30 лет
• Проектирование и монтаж
  противопожарных систем
• Более 500 разработанных
  и согласованных СТУ
• Низкая стоимость разработки
  и согласования СТУ
• Выполнение проектных
  работ по всей России
• Большой штат инженеров
  проектировщиков
• Разработа мероприятий по
  пожарной безопасности
• 100% гарантия
  согласования МЧС

Разработка СТУ — кто и зачем должен заказывать

Право на формирование заказа по разработке СТУ на проектирование и строительство есть только у собственника объекта строительства. СТУ могут прописываться параллельно с этапом проектирования. В дальнейшем готовый документ используется в качестве гарантии пожарной безопасности, в нем прописываются меры предотвращения и устранения последствий в случае возгорания. Его предъявляют при плановых проверках ГПН.

Заказывают разработку СТУ на проектирование и строительство собственники следующих категорий построек:

• Метро и прочие эксклюзивные объекты.
• Развлекательные и торговые комплексы. Обычно такие строения предполагают наличия в планировке разных типов помещений. Это могут быть спортивные залы, кинотеатр, торговые точки, точки общественного питания, детские зоны и т.д. Нередко для таких проектов рекомендуется заказать разработку СТУ на проектирование каждого отдельного типа помещения.
• Подземные строения в несколько этажей. Подразумеваются не типичные подвалы, а многоуровневые комплексы различного назначения. Эта категория также не регламентируется СНИПами и требуют индивидуальной разработки СТУ.
• Промышленные строения. Это могут быть помещения для энергетической или нефтегазовой отрасли. Такие здания обладают повышенным уровнем риска возгорания. С этой точки зрения им уделяется пристальное внимание в плане снижения рисков пожара.
• • Жилые строения, имеющие высоту более 75 м, а также апартаменты. Новые жилые помещения строятся по индивидуальной планировке, которая также требует разработки СТУ на строительство.

Специальные технические условия по пожарной безопасности: правила составления

РСрок согласования СТУ составляет 14 рабочих дней. За основу берутся исходные материалы от заказчика. Отсчет срока начинается со дня предоставления исходников.

Порядок разработки СТУ по пожарной безопасности состоит из следующих этапов:

• Исполнитель получает от заказчика исходные материалы;
• Исполнитель приступает к разработке;
• Изучаются риски возникновения пожара, производятся соответствующие расчеты;
• Проект отправляется заказчику на утверждение;
• После утверждения остается ждать согласование СТУ в МЧС России.

Некоторые этапы могут выполняться параллельно. Например, расчет пожарного риска и разработка СТУ пожарной безопасности.

Порядок согласования СТУ по пожарной безопасности

Если документ не проходит процедуру согласования СТУ в Москве или в другом регионе, то его возвращают на доработку. Об этом заказчик и исполнитель могут узнать в течение 30 дней. Такой срок отведен на согласование. Если прибавить сюда доработки, то согласование СТУ по пожарной безопасности занимает несколько месяцев.

Поэтому очень важно заказать разработку СТУ у экспертов с большим опытом в данной области. Компания «ПРОЦЕНТР» занимается разработкой и согласованием СТУ уже 30 лет – наши специалисты имеют огромный опыт и разрабатывают пожарные СТУ без ошибок.

При подаче заявки на согласование пожарных СТУ есть еще ряд документов, которые заказчик должен приложить к СТУ. Полный порядок подачи установлен в приказе МЧС РФ №710 от 28 ноября 2011 года. Если все документы соответствуют этим требованиям, то процедура согласования проходит успешно с первого раза.

Разработка пожарных СТУ должна иметь весомые основания – нестандартная планировка, отступление от стандартных нормативов или их отсутствие. Основания должны быть убедительными. Если МЧС посчитает их недостаточными, то откажет в согласовании. Причинами отказа могут быть следующие нюансы:

• Ошибки в документе. Если при оформлении документа не выполнены требования вышеназванного приказа МЧС, то это является основанием для отказа;
• Слабая аргументация основания для формирования СТУ. Если параметры строения позволяют применять стандартные нормативы и СНИПы, то нет необходимости в выдаче согласования пожарных СТУ;
• Неправильно составленные нормы и стандарты в проекте документа. Если есть несоответствия с действующими нормативами и законами, то МЧС отклоняет заявку.

Согласование СТУ в МЧС

Согласование СТУ в МЧС – это завершающий этап разработки документа. В случае если СТУ отправляют на доработку – необходима повторная отправка на согласование, после устранения замечаний. Согласование СТУ также проходит поэтапно:

1. Поступление документа в МЧС. Заявки принимаются в двух форматах: в бумажном виде и в электронном варианте. Пакет документов для подачи должен включить два экземпляра оригинала проекта СТУ и заполненную форму заявления. Форму можно получить в местных отделениях МЧС. Форма должна соответствовать приказу №710 МЧС.
2. Заказчик и исполнитель находятся в ожидании официального ответа МЧС. На это законом отведено 30 календарных дней.
3. Отправка уведомления заказчику. Уведомление приходит в том виде, в котором подана заявка: если в письменном виде – то в виде письма в конверте, если в электронном виде, то заказчик получает электронное письмо на почту.

Пример согласованного СТУ

Документ СТУ обычно занимает от 25 до 50 страниц. Обязательно наличие подписей ответственных лиц и мокрая печать. Если согласование документа прошло успешно, то теперь он обладает юридической силой и состоит из следующих разделов:

• Сфера применения и информация об объекте. Раздел содержит информацию о строительном проекте.
• Ссылки на нормативные документы. Содержит перечень официальных документов, нормативных актов и законов, на которые опирается проект СТУ.
• Основания для разработки СТУ по пожарной безопасности. Раздел содержит описание отклонений, из-за которых проект строительства не вписывается в рамки типичных стандартов.
• Информация о строительстве. Формируется отдельный документ-основание для объекта, климатические факторы и уровень ответственности.
• Сведения о заказчике и об исполнителе.
• Технический регламент помещения. Указывается полная информация о технических параметрах. Содержит: тип планировки, размер площади в целом и каждого типа помещения, этажность, высота потолков, наличие дополнительных помещений, техническая взаимосвязь между этажами и другими помещениями, сведения о материалах строительства для внешней и внутренней отделки, уровень взрыво- и пожароопасности.
• Технические решения для защиты объекта. Указываются требования условий пожарной безопасности к генеральному плану объекта, сведения об инженерных системах, план эвакуации и прочее.
• Системы защиты от пожара. Раздел содержит информацию о системах предотвращения, оповещения и тушения пожара. Указывается наличие или отсутствие противодымных систем.

В конце документа должны быть подписи представителя компании-разработчика и заказчика.

Чтобы получить пример СТУ, успешно прошедший все этапы согласования и внедрённый на объекте, оставьте свои контакты в форме обратной связи. Наш менеджер перезвонит вам и вышлет документ для изучения.

Как согласовывать СТУ в МЧС

По завершению разработки СТУ в Москве, необходимо обратиться в МЧС за согласованием. Подается следующий перечень документов:

• Заявление от заказчика в типовом установленном бланке;
• Проект СТУ со всеми разделами;
• Документы-обоснования по пожарной безопасности;
• Техническое задание (ТЗ) на разработку СТУ.

Согласование СТУ в МЧС длится от 14 до 30 дней, не считая выходных и праздников. В отдельных случаях срок рассмотрения длится до 45 дней. Длительный срок распространяется на проекты технически сложно организованных объектов с объемным проектом.

В МЧС уполномоченные специалисты изучают документ СТУ, проверяют на соответствие по всем пунктам. Если этот этап прошел успешно, то наступает следующий этап, на котором проводится научно-техническая экспертиза. Экспертные специалисты проверяют расчеты и системы безопасности на соответствие требованиям. На любом этапе МЧС вправе потребовать дополнительные документы к проекту.

Если обнаружены несоответствия, то проект отправляют на доработку. Результатом будет заключение экспертной группы.

По желанию заказчик СТУ может лично присутствовать на процедуре согласования. Учитывая сложность, многозадачность написания СТУ и длительность согласования, целесообразно поручать этот вопрос компетентным компаниям. Стоимость разработки СТУ в этом случае определяется в индивидуальном порядке.

Мы согласовываем СТУ в Департаменте
надзорной деятельности МЧС России
со 100% гарантией результата!

Разработка СТУ в Москве по пожарной безопасности под ключ

На получение результатов согласования уходит от 14 до 30 дней. Прохождение согласования СТУ в МЧС является обязательной процедурой. Разработка СТУ с нуля осуществляется в несколько этапов:

• Формирование инфобазы для разработки СТУ, сбор исходных данных для проекта. Содержит технические сведения о планируемом объекте: тип недвижимости, размер площади, типы помещений, планировка, уровень опасности возникновения пожаров и взрывов и т.д. учитывается специфика эксплуатации объекта.
• Документальное обоснование несоответствия объекта к стандартным строительным проектам регулируемым СНИПами. Разработка СТУ инициируется, когда планируемый объект невозможно регламентировать в рамках существующих нормативов. Эта особенность должна быть подкреплена техническими аргументациями и соответствующими документами.
• Разработка проекта СТУ. Процесс длится от 10 до 20 дней в зависимости от сложности. В рамках этого срока специалисты компании «ПРОЦЕНТР» занимаются созданием концепции пожарной безопасности на объекте. Путем произведения необходимых расчетов и исследований определяются типы и методы организации систем пожарной безопасности.
• Предварительное согласование с заказчиком. На данном этапе заказчик получает первичный проект СТУ. В проекте будут расчеты по обеспечению пожарной безопасности, их сумма. При желании заказчик может предложить корректировки, подать заявку на разработку технических решений и на другие дополнительные услуги компании. Сроки каждого заказа определяются индивидуально.
• Подача заявки в МЧС для согласования СТУ. Завершается в течение 30 дней. Это финальный и обязательный этап.
• Подача заявки на согласование в Минстрой. Процедура рассмотрения длится 20 дней. Этот пункт обязателен для проектов общестроительного плана. Такое положение декларировано в статье 734 приказа Минстроя.

Новый порядок разработки и согласования СТУ с 2021 по 2026 годы

Порядок формирования СТУ на объекты капитального строительства в МЧС регулируется специальным Приказом от 30 ноября 2020 года №734/пр. Базовым материалом для разработки специальных технических условий СТУ служит техническое задание заказчика.

Готовые СТУ спецификации обретает юридическую силу только после того проходит исследование и экспертизу в уполномоченных государственных органах. Объекты типичного капительного строительства относятся к Минстрою. Если капитальное строительство относится к ядерным организациям, то документы должны пройти согласование в «Росатом».

Подача документов на согласование происходит в двух форматах: бумажные документы и электронные файлы через портал Госуслуг. В обоих случаях срок завершения процедуры составляет 20 рабочих дней.

Минстрой после рассмотрения проектов СТУ дает рекомендации Корпорации об утверждении или отклонении запроса на согласование. Приказ вступил в силу с 1 января 2021 года и обладает юридической силой до 1 сентября 2026 года.

Кэшбэк

с каждого договора

* При оплате на расчетный счет банка ВТБ.

Цена разработки и согласования СТУ

Стоимость разработки и согласования специальных технических условий начинается от 350 тысяч рублей. Стоимость зависит от размеров и этажности здания, сложности проектного решения, количества отступлений от стандартов, этапа, на котором находится объект (проектирование или строительство).

Срок согласования и разработки СТУ — до 14 дней. Согласование длится до 30 календарных дней.

Стоимость разработки СТУ по пожарной безопасности в нашей Компании

Цена разработки специальных технических условий

Стоимость — 350 000 рублей

Разработка общестроительных СТУ

«ПРОЦЕНТР» предлагает услуги по разработке СТУ для крупных инфраструктурных объектов и для объектов с нестандартными техническими параметрами.

При разработке СТУ мы руководствуемся с положениями Федерального Закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 №384-ФЗ. Мы готовы взять на себя ответственность за весь процесс, начиная от первичного сбора информации для разработки СТУ, заканчивая устранением недочетов и доработок.

Разработка общестроительных СТУ в Москве под ключ

• Согласование СТУ в Минстрой России
• Согласование в МосКомЭкспертизе
• Срок оформления документации от 20 дней

СТУ – что это такое в строительстве

Строительные СТУ разрабатывается для объектов, не попадающих под стандартные нормативы РФ. Для несоответствующих объектов разрабатываются общестроительные СТУ. Это технический регламент для объектов с нестандартными техническими признаками.

Специальные технические условия на проектирование: порядок разработки

На основе технического задания на разработку общестроительных СТУ компания «ПРОЦЕНТР» готовит проектную документацию. В ней описываются все архитектурные и технологические решения для отдельного согласования. «ПРОЦЕНТР» может взять на себя подготовку технического задания на разработку СТУ при необходимости.

Специалисты «ПРОЦЕНТР» разрабатывают документацию согласно установленным законодательством требованиям к СТУ.

Общестроительные СТУ: порядок согласования

Нестандартные объекты строительства, проектируемые за пределами Москвы, проходят согласование в Минстрое РФ. Для объектов в пределах московской области согласование СТУ предусмотрено в Москомэкспертизе. СТУ по пожарной безопасности относится к сфере компетенции МЧС РФ.

Важно учитывать, что застройщик не правомочен самостоятельно инициировать СТУ. Порядок разработки и согласования СТУ полностью прописан в законе. Для подготовки документации в этой сфере необходимо задействовать инженерные расчеты. Инженеры нашей компании готовые предоставить такую услугу.

Инженерно-технический состав нашей компании обладает высокой квалификацией и солидным опытом работы. Компания имеет все необходимые лицензии, сертификаты и дипломы для профессиональной разработки СТУ. Стоимость разработку СТУ определяется в индивидуальном прядке.

На цену влияют разные факторы:

• особенности объекта;
• количество решений;
• сроки выполнения;
• качество проекта;
• необходимость разработки индивидуальных решений.

Стоимость разработки СТУ под ключ в Москве и Московской области

Сроки разработки СТУ зависят от скорости и качества предоставляемых клиентом данных, сроков согласования с ним инженерно-технических мероприятий. С учетом согласования и предоставления необходимой информации срок оформления СТУ колеблется от 20 до 40 дней.

Заполните форму и закажите вызов нашего специалиста или получите дополнительную консультацию у наших менеджеров.

Цена на разработку и согласование общестроительных СТУ

Стоимость услуги зависит от сложности работ.

Стоимость — от 500 000 рублей

Вниманию региональных Заказчиков!

Наша Компания оказывает услугу «Разработка и согласование СТУ» не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России.

Источник: profcenter01.ru

Согласование пожарной безопасности при строительстве

Не существует требований пожарной безопасности к проектированию жилых зданий высотой более 75 метров. Тоже самое касается также и других объектов: офисных, многофункциональных, производственных, складских – высотой более 50 метров.

Отсутствие установок пожаротушения.

Часто отсутствуют системы автоматического пожаротушения (АУПТ) на объектах, где по нормам пожарной безопасности она должна была быть установлена. Как правило, данная система для зданий стоит далеко не малых затрат, поэтому, разработав СТУ, экономится значительная часть бюджета.

Объемно-планировочные решения.

Достаточно часто встречается отсутствие, либо недостаточные размеры, например, эвакуационных выходов. Суда же относятся и проблемы с эвакуационными путями и другими объемно-планировочными решениями.

АУТП и АУПС для складов.

Отсутствие требований пожарной безопасности к проектированию установок пожаротушения (АУПТ) и пожарной сигнализации (АУПС) для складов с высотным хранением на стеллажах.

Противопожарные расстояния.

При достаточно плотном строительстве зданий уменьшаются противопожарные расстояния (разрывы) между объектами капитального строительства. Отсутствие требований к выбору типа и параметров противопожарных преград в условиях сокращенных разрывов.

Пожарные проезды.

Отсутствие требований пожарной безопасности к проектированию пожарных проездов для доступа пожарной техники к зданиям нестандартной формы и сложной архитектуры.

Какие преимущества дает разработка СТУ организациям?

1. Учитывается специфика объекта. Разрабатываются мероприятия в области пожарной безопасности для конкретного здания.
2. Довольно часто возникают спорные вопросы, т.к. имеются противоречия в нормативных документах.
3. Разработка наиболее эффективных проектных решений, касающихся общих вопросов строительства и эксплуатации объекта.
4. Существует также ряд компаний, где приняты свои корпоративные нормы и руководящие документы по техническим решениям для зданий. Следовательно, для таких компаний актуально приведение объекта в соответствие с требованиями нормативных документов РФ.

Этапы разработки СТУ

1. Для разработки СТУ все исходные данные предоставляет Заказчик. Поэтому фактические сроки начала работ полностью зависят от этого этапа.
2. После предоставления исходных данных, в зависимости от сложности объекта, период разработки СТУ может варьироваться от 15 до 30 раб.дн.). Обращаем внимание, что в сроки разработки СТУ не входит срок поверки и утверждения Заказчиком. То же самое касается и корректировки документа ции по замечаниям Заказчика.
3. Расчет пожарного риска выполняется, как правило, параллельно с разработкой СТУ. Сроки, как правило, те же, что и по разработке СТУ. Здесь также на срок выполнения расчетов влияет полнота исходных данных в начале работы. Прежде, чем отправлять СТУ на согласование в МЧС, их необходимо согласовать с Заказчиком. В дальнейшем по нормативным требованиям, указанным в СТУ, должно быть спроектировано и построено здание. Поэтому в интересах Заказчика внимательно ознакомится с результатом работ. На этом этапе еще можно внести корректировки, выяснить неточности, чтобы в дальнейшем избежать неприятных сюрпризов при строительстве. Конечно же, все корректировки должны быть обоснованы. Более того, приказ МЧС России №710 от 28.11.2011 г. требует предоставить в МЧС и подтверждение согласия Заказчика с принятыми в СТУ решениями. Согласование СТУ в МЧС России — это государственная услуга, исполнителем которой по определению является МЧС России. Срок оказания услуги по согласованию СТУ по регламенту составляет 1 месяц (может быть продлён до 45 дней). Обратите внимание, что разработчик СТУ не несет ответственность за сроки согласования в МЧС. Любой разработчик СТУ может осуществлять только сопровождение процедуры согласования СТУ. В сопровождение входит: подготовка документов, отправка СТУ и получение, подготовка ответа на замечания МЧС России, если необходимо, то корректировка СТУ. Влиять на сроки согласования в МЧС разработчик СТУ не имеет права.

1. Срок согласования СТУ в Минстрое России, также, как и в случае с МЧС, зависит от самого министерства, так как именно Минстрой осуществляет действия: рассматривает СТУ и принимает решение о согласовании или отказе. Какое время необходимо Минстрою на осуществление этих действий — зависит от самого ведомства. Разница только в том, что процедура согласования специальных технических условий в Минстрое не имеет статуса государственной услуги. В соответствии с положением министерства согласование СТУ является просто одним из полномочий Минстроя. Срок согласования СТУ в Минстрое определён Порядком разработки и согласования СТУ (приказ Минстроя России №248/ПР), и составляет 1 месяц (может быть продлён до 3 мес.). Запустить процессы согласования СТУ в МЧС и в Минстрое одновременно нельзя. Эти этапы приходится выполнять последовательно, т.к. СТУ по обеспечению пожарной безопасности должны предоставляться в Минстрой только вместе с заключением МЧС России, что обуславливает необходимость дождаться окончания согласования СТУ в МЧС. Также, как и в случае с МЧС, разработчик СТУ не согласовывает СТУ (т.к. это полномочие Минстроя), а лишь организационно и технически сопровождает согласование СТУ в Минстрое до получения положительного решения.

На основании указанных Законов выделяют несколько видов зданий для обязательной разработки СТУ.

Здания высотой более 50 метров

Жилые дома высотой белее 75 метров

Здание, у которых более одного подземного этажа

Здания особо сложной архитектуры

Объекты, находящиеся на территории 2-х или более субъектов РФ

Объекты с зафиксированными нарушениями, устранение которых не представляется возможным.

Источник: kairoscity.ru