Обязанности: Выполнение функций технического заказчика при исполнении гос. контрактов на ПИР+СМР для различных объектов нового строительства, реконструкций, кап. ремонтов ОКС, — Сопровождение проектов по сбору ИРД, начиная с ПЗЗ, ППТ, ПМТ и ГПЗУ до сдачи объектов в эксплуатацию (тех планы, получение ЗОС, РВ, регистрация в Росреестре, получения почтового адреса) (полный цикл проекта); — Сбор и анализ исходной информации по проектам (перечень ограничений, допустимые параметры строительства и пр.), снятие и корректировка ограничений ЗУ (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны ОКН, ТУ на вынос и перекладки сетей, корректировки ЛГР, сокращения СЗЗ (ФБУЗ, РПН), постановка на учет и ликвидация ОПО в РТН и т.д.). — Разработка календарных планов реализации ПИР и формировании бюджета проекта по ПИР (в части согласований, по проектным работам и функциям технического заказчика) на этапе оценки перспективности проектов приветствуется. Новое стр-во, реконструкция, капитальные ремонты, инж. сети, благоустройство, реставрация ОКН, снос, опыт подготовки предложений по оптимизации бюджета и сроков выполнения ПИР по проекту, опыт формирование предложений по вариантам решения задач с оценкой рисков, сроков и бюджета в рамках задач по ПИР по проекту- будет Вашим конкурентным преимуществом; — Получение оптимальных ТУ по инженерным сетям (ТС, НВК, ГСН, ЭОМ, СС и др.) подключения, перекладки, работы в тех. зонах сетей , СТУ по пож. безопасности и парковкам, согласование АГР, АГО, корректировки ГПЗУ, заключение ДАЗ и доп. соглашений к ним; — Заказ и получение результатов необходимых изысканий, проверка результатов инженерных изысканий и проектных решений и утверждение у заказчика (в процессе проектирования), организация и контроль корректировок проектных решений; — Подготовка и направление обращений в государственные учреждения (в том числе через порталы гос. услуг), сопровождение получения согласований ИРД и ПД в установленном порядке с необходимыми органами государственной власти М.О., РФ (в том числе, электронным документооборотом), прохождение государственных экспертиз по ПД, получение разрешений на строительство (реконструкцию), открытие/закрытие ордеров на земляные работы, разрешений на вывоз отходов, порубочных билетов и прочих разрешений ОИВ и надзорных служб на проведение СМР; — Разработка и утверждение технических заданий для ПИРы для проектирования объектов, организация подготовки договоров на ПИРы с коммерческими проектными и изыскательскими организациями и прочими городскими структурами, заказ и контроль своевременного выполнения всех видов инженерных изысканий, организация проведения экспертиз к результатам инженерных изысканий, хорошее знание требований 87-ПП РФ по комплектности и составу ПД, контроль качества проектных работ и соблюдения графика, приемка результатов ПИР, контроль исполнения протоколов совещаний по проектированию, ведения графика ПИР и согласований ПД; — Участие в совещаниях и переговоры, консультации с органами исполнительной власти, местного самоуправления, надзорными и экспертными службами и контрагентами в рамках направлений работы по Вашим проектам; — Отслеживание, фиксирование и применение изменений действующего законодательства РФ, г. Москвы, М.О., административных регламентов, правил и порядков осуществления деятельности органов исполнительной власти (ОИВ), местного самоуправления и надзорных служб в рамках функциональных задач по проекту; — Организация и контроль авторского и технического надзора на объектах, координация выполнения авторского и технического надзора на объектах. Требования: — базовое профессиональное инженерное образование (ПГС) — наличие практических знаний регламентов, процессов и процедур согласований ПД и оформления пакета документов на проведение смр, ввод объекта в эксплуатацию (для , М.О. и прочих регионов РФ); — умение читать проектную документацию: СГП, СПС, СПОЗУ, АР, КР и др. (обязательно); — опыт работы на аналогичной должности от 6-х лет в девелоперских, строительн
Разрешение на строительство линейных объектов
Источник: rabota-trud.ru
Форум для экологов
Здравстуйте уважаемые колеги! Скажите, пожалуйста, вот для строительных объектов нужно делать проект ПНООРЛ на каждый объект, а нужно ли делать проект ПДВ на эти объекты.
Re: ПДВ для строительных площадок
Сообщение нефть » 16 мар 2009, 23:32
Re: ПДВ для строительных площадок
Я так понимаю есть, ведь транспорт постоянно заезжает, работают эксковаторы, возможна покраска, Значит нужно делать расчеты для каждого объекта?
Re: ПДВ для строительных площадок
Сообщение _Olga_ » 16 мар 2009, 23:32
При разработке тома ПДВ учитываете площадку, где базируется техника. а рассеивание считаете как для площадки базирования, так и для наихудшей ситуации — для ближайшей к жилой застройке строительной площадки и максимального кол-ва техники, которая может на ней работать. А вал считаете по общему кол-ву техники, транпорта, израсходованной за год краси и прочих материалов. Данные берут аналогично предыдущим годам работы предприятия. Как-то запутанно объяснила, но вроде понятно 🙂
Re: ПДВ для строительных площадок
Сообщение нефть » 16 мар 2009, 23:32
Подождите, если этот объект является источником выбросов в атмосферу только в период строительства, то никакой том ПДВ не нужен. Нужен ООС и ОВОС.
Re: ПДВ для строительных площадок
Сообщение Рейн » 16 мар 2009, 23:32
Полностью согласна. Нужно делать ООС (или теперь ПМООС) для периода строительства, где будут учитываться не только выбросы, как описала Ольга, но и отходы, шум и т.д. Я вообще не вижу смысла в разработке ПДВ, каким бы длительным ни был срок строительства. У нас без ООС, прошедшего экспертизу вообще строить не разрешают..[!bh]
И еще: мы так же сварочные работы считаем (в том числе сварку полиэтиленовых труб), работу дизельной эл-ции, кроме машин, техники и лакокрасочных работ. Весь расчет ведется на общий неорганизованный источник, если площадка строительства одна.
Re: ПДВ для строительных площадок
Сообщение Татьяна С. » 16 мар 2009, 23:32
Рейн:
И еще: мы так же сварочные работы считаем (в том числе сварку полиэтиленовых труб), работу дизельной эл-ции, кроме машин, техники и лакокрасочных работ. Весь расчет ведется на общий неорганизованный источник, если площадка строительства одна.
Рейн, а как вы сварку полиэтиленовых труб считаете. Ищу в методичках, спрашиваю на форуме, никто не отвечает((((
Re: ПДВ для строительных площадок
Мы являемся генподрядчиками, у нас есть проекты по отходам и ПДВ на нашу производственную базу,А в ЦЛАТИ мне сказали, что на строительные объекты тоже должны быть проекты ПДВ и ПНООРЛ.(раздел ООС на рабочий проект есть у заказчика)
Re: ПДВ для строительных площадок
Сообщение нефть » 16 мар 2009, 23:32
Первый раз такое слышу. Какой смысл делать проект ПДВ сроком действия 5 лет на объект, строительство которого, скажем, ветеся месяц.
Re: ПДВ для строительных площадок
Сообщение нефть » 16 мар 2009, 23:32
- Перейти на страницу:
Коллеги, добрый день! Подскажите, пожалуйста, как классифицировать объект.
Объект по обработке и утилизации строительных отходов с перечнем следующего оборудования — Наименование : Комплекс по переработке(утилизации) строительных отходов ;
-.
eco-cent , мусороперерабатывающие объекты мощностью до 40 тыс. т/год — 2 класс (если удастся доказать, что перерабатываете отходов меньше 40 тыс. тонн/год, просто вы подмешиваете дополнительно какие-нибудь материалы (не отходы) и в сумме получается.
Ответственность
Форум «Форум для экологов» является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме «Форум для экологов» информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории «Форум для экологов».
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:
— исключительное право на воспроизведение;
— исключительное право на распространение;
— исключительное право на публичный показ;
— исключительное право на доведение до всеобщего сведения
и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.
ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.
Источник: forum.integral.ru
Как получить разрешение на строительство?
Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
Похожие вопросы
Подскажите пожалуйста как получить разрешение.
Для строительства дома в снт в ипотеку, банк просит разрешение на строительство, в росс реестре отказали в разрешении. Назначение земли-населённый пункт, вид разрешения-садоводство. Подскажите пожалуйста как получить разрешение.
Вам надо участок перевести под ИЖС с садоводства.
И если мы его построим без разрешения, как нам получить адрес?
Родители отдают нам часть двора для строительства дома. Нужно ли получать разрешение на строительство, и вообще какие документы необходимо получить чтобы построить дом. И если мы его построим без разрешения, как нам получить адрес?
Можно построить дом и только потом его узаконить, однако это займет более длительное время и выйдет дороже. Рекомендую собрать необходимый пакет документов, заказать проект дома и только потом приступать к строительству.
Как оформить дом? как получить разрешение на строительство?
Здравствуйте, строим дом без разрешения на строительство, ижс, земля в собственности до 2001 года. Как оформить дом? как получить разрешение на строительство? Дом в стадии строительства. Возможно по дачной амнистии.
До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).
Разрешение на ввод в эксплуатацию ОКС.
Строительство объекта капитального строительства завершено в период действия разрешения на строительства, все документы включая ЗОС и Акт приемки оформлены. В настоящее время срок действия разрешения на строительство истек. Можно ли получить разрешение на ввод ОКС в эксплуатацию после окончания срока действия разрешения на строительство?
Не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию истечение срока действия разрешения на строительство или реконструкцию объекта.
Такой позиции придерживаются высшие арбитражные суды.
Подробно с практикой по конкретному делу можно ознакомиться, в частности, в Постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 24 ноября 2015 г. по делу N А 60-852/2015.
Также основанием для отказа не может служить отсутствие возможности сопоставить представленную обществом документацию для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с документами, послужившими основанием для выдачи разрешения на строительство объекта, по причине их изъятия следственными органами.
Суд мотивированно указал, что:
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 8 Кодекса выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях городских округов, относится к полномочиям органов местного самоуправления городских округов в области градостроительной деятельности.
Согласно ч. 1 ст. 55 Кодекса разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в соответствующий уполномоченный орган, выдавший разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (ч. 2 ст. 55 Кодекса).
В ч. 3 ст. 55 Кодекса перечислены документы, необходимые для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
В силу ч. 6 ст. 55 Кодекса основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: 1) отсутствие документов, указанных в части 3 настоящей статьи; 2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории; 3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; 4) несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
Отказ в выдаче разрешения на эксплуатацию может быть оспорен в суде (ч. 8 ст. 55 Кодекса).
Удовлетворяя требования, Арбитражный суд исходил из следующего:
Истечение срока действия разрешения на строительство по смыслу ч. 1, ч. 3, ч. 6 ст. 55 Кодекса само по себе не может являться основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод законченного строительством объекта в эксплуатацию.
Судами установлено, что решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не мотивировано; основание для отказа в выдаче разрешения на строительство не конкретизировано; не указано, каким именно требованиям, указанным в разрешении на строительство, не соответствует объект капитального строительства, какие именно параметры объекта не соответствуют проектной документации; формальное изложение норм ст. 55 Кодекса не позволяет сделать однозначных выводов о характере нарушений (в случае их наличия) и лишает предпринимателя возможности их устранить.
Резюме: объект капитального строительства может быть введен в эксплуатацию по истечении срока действия РС.
Источник: www.9111.ru