Справка подтверждающая соответствие построенного объекта капитального строительства техническим условиям

Подборка наиболее важных документов по вопросу Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое.

Кто выдаёт документ по п. 7 ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ

«документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);»

— Земельный участок в нашей собственности.

— Есть технические условия по электричеству.

— Есть балансовое разграничение сетей.

Какие организации (их представители), осуществляющие эксплуатацию сетей технического обеспечения должны выдать документ подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения?

Мы сами или энергоснабжающяя организация готовит такой документ?

Указанный документ составляет Застройщик и Генподрядчик (при его наличии).

Организации, обеспечивающие (будущее) обслуживание сетей инженерно-технического обеспечения должны его согласовать, так как сети у Вас как я понял имеются.

То есть ЭСО должна его подписать, удостоверить то, что сети соответствуют нормам.

7) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

АКТ
подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации
Застройщик (заказчик)____________________________________________________________________
(наименование юридического лица, объединения юридических лиц без права образования юридического лица,
_____________________________________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество юридического и физического лица; почтовый адрес, телефон, факс)
_____________________________________________________________________________________________
Генеральный подрядчик______________________________________________________________________
(наименование организации, адрес, Ф.И.О. руководителя, телефон)
_____________________________________________________________________________________________
Подтверждаем, что построенный (реконструированный) объект капитального
( нужное подчеркнуть)
строительства________________________________________________________________________________
( наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией)
_____________________________________________________________________________________________
по адресу:____________________________________________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.)

на основании разрешения на строительство от «____» _______________200__ г. №_________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение)
по проекту (типовому, индивидуальному)______________________________________________________
(нужное подчеркнуть, № проекта и дата его утверждения)
_____________________________________________________________________________________________
положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы выдано___________________ _____________________________________________________________________________________________
(организация, выдавшая разрешение, №, дата выдачи)
_____________________________________________________________________________________________
Краткая характеристика объекта:
-перечень зданий, сооружений, включенных в состав объекта________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
-этажность здания (зданий)/высота__________________________________________________________шт./м
-строительный объем здания (зданий) – всего_________________________________________________куб.м
в том числе надземной части_________________________________________________куб.м
-общая площадь___________________________________________________________________________кв.м
-площадь встроено-пристроенных помещений_________________________________________________кв.м
-количество зданий________________________________________________________________________штук
-количество секций______________________________________________________________________секций
-материалы фундаментов_______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
-материалы стен_______________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
-материалы перекрытий________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
-материалы кровли____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________благоустройство______________________________________________________________________________
Количество точек ввода со стороны энергоресурсов и воды, оборудованных приборами учета, при централизованном снабжении:
электрической энергии
тепловой энергии
газа
воды
Оснащенность приборами учета используемых энергетических ресурсов:
прибор учета электроэнергии здания — __________
прибор учета тепловой энергии — __________
приборы учета энергии на трубопроводе ГВС — ______
водомерный узел со счетчиком на вводе в здание — __________
общий счетчик учета газа СУГ по объекту — _________
дополнительно для жилых домов указывается:
-класс энергетической эффективности многоквартирного дома
-оснащенность индивидуальными приборами учета
электрические счетчики индивидуального учета
измерители расхода потребляемой тепловой энергии на отопительных приборах(с 1.01.2012) основание 261-ФЗ ст.13. п7, Приказ Минэнерго № 262 п.14 — __________ газовые счетчики СГ в квартирах -__________ счетчики ГВС в квартирах — __________ счетчики ХВС в квартирах — __________
соответствует требованиям нормативных документов в области строительства (техническим регламентам), техническим условиям и проектной документации, в том числе требованиям оснащенности объектов капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
За достоверность указанных в настоящем акте сведений застройщик и генподрядчик несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Представитель заказчика(застройщика): ____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
____________________________________________________________________________________________
_______________________
(подпись)

Читайте также:  Управление заказчика капитального строительства министерства обороны российской федерации сайт

М.П.
Представитель генподрядчика: ____________________________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
____________________________________________________________________________________________
_______________________
(подпись)

М.П.
Приложение:
ксерокопия исполнительной схемы расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка,
энергетический паспорт объекта
(основание СНиП 23-02-2003 п.4.1,12.4)
акт тепловизионногого контроля
(основание СНиП 23-02-2003 п.11.4)
Акт о приемке узла учёта воды МУП «Ульяновскводоканал»
АКТ осмотра электроустановки,
АКТ ОСМОТРА КОТЕЛЬНОЙ,
АКТ допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя,
АКТ ОСМОТРА ТЕПЛОВЫХ ЭНЕРГОУСТАНОВОК И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ,
Основание: Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 07 апреля 2008 г. №. 212
АКТ допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя,
АКТ допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии на источнике теплоты

Основание: Приказ МинЭнерго РФ от 24.03. 2003 № 11
http://nadzor73.ulregion.ru/11.

Либо приложить к акту соответствующие акты сетевых организаций, как в приведенном примере.

О требованиях к оформлению справки о соответствии объекта техусловиям . 7 июня 2018. В соответствии с частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик обязан представить документы, подтверждающие соответствие построенного , реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно- технического обеспечения.

Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

Подборка наиболее важных документов по запросу Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 374 «Объект налогообложения» главы 30 «Налог на имущество организаций» НК РФ
(Юридическая компания «TAXOLOGY») Налоговый орган доначислил налог на имущество, сделав вывод о неправомерном невключении налогоплательщиком объектов капитального строительства в состав основных средств. Налогоплательщик полагал, что спорные объекты в проверяемый период не подлежали включению в состав основных средств, так как требовали доведения до состояния готовности и возможности эксплуатации и были отнесены к основным средствам только после осуществления необходимых работ и формирования первоначальной стоимости. Суд признал правомерным доначисление налога на имущество, указав, что строительно-монтажные работы на объектах были завершены в 2013 — 2014 годах, что подтверждается актом о завершении строительством объекта, актом итоговой проверки при строительстве, заключением о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, разрешением на ввод в эксплуатацию объектов, выданных органом местного самоуправления, следовательно, к концу 2013 — 2014 года спорные объекты обладали всеми признаками основных средств, предусмотренными п. 4 Положения по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» от 30.03.2001 N 26н (ПБУ 6/01), и должны были учитываться налогоплательщиком в качестве основных средств.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 22.03.2022 по делу N А33-14476/2021
Требование: О признании незаконным бездействия органа пожарного надзора, выразившегося в непроведении выездной проверки по обращениям.
Решение: В удовлетворении требования отказано. Так в письме N ИГ-237-472 от 04.05.2021 указано, что в части ненадлежащего устройства систем внутреннего противопожарного водопровода, совмещенного с хозяйственно-питьевым, указанные в заявлении жилые многоквартирные дома после завершения строительства введены в эксплуатацию на основании заключений о соответствии построенных, реконструированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, выданных службой в установленном порядке. Таким образом, в рамках своих полномочий службой была дана оценка соответствия устройства систем совмещенного водопровода требованиям технических регламентов и признано надлежащим. Качество воды в данных общедомовых системах, в том числе несоответствующее санитарным нормам по причине застоя воды, на работоспособность внутреннего противопожарного водопровода не влияет и не свидетельствует о его неисправности.

Читайте также:  Извещение о приеме уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в частности акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, согласно которым обществом «Универсальэнергоремонт» выполнены, а администрацией приняты работы на сумму 95 906 130 руб. 47 коп., акт приемки законченного строительством объекта от 27.12.2011 N 7/12, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.02.2012 N RU66347000-06, акт приемки законченного строительством построенного объекта капитального строительства от 14.02.2012 (с приложениями), заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации от 28.02.2012 N 633-А, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о том, что работы по строительству объекта выполнены истцом в полном объеме в соответствии с проектно-сметной документацией, объект полностью построен и принят ответчиком без замечаний.

ЗОС, а точнее заключение о соответствии построенного объекта — это документ, который выдается госорганом строительного надзора и подтверждает , что ваш дом/склад/бизнес-центр полностью построен и имеет все необходимые документы (от прав на участок до результатов всех экспертиз). Также ЗОС является подтверждением того, что объект соответствует всем нормам техрегламента, СНиПам и проектной документации. ЗОС – это обязательный документ при получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. А девелоперы, которые занимаются жилищным строительствам , без ЗОСа не могут начать даже рекламировать квартиры в новостройках.

Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт‑Петербурга

Вниманию застройщиков! О требованиях к оформлению справки о соответствии объекта техусловиям

В соответствии с частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщик обязан представить документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Госстройнадзор Санкт‑Петербурга обращает внимание застройщиков, что данный документ не должен содержать иные сведения, а также формулировки, допускающие двоякое толкование, не позволяющие сделать однозначный вывод о соответствии построенного объекта техническим условиям.

Документы, не соответствующие по своему содержанию требованиям закона не будут рассматриваться в качестве надлежащих.

о соответствии параметров. построенного , реконструированного (ненужное зачеркнуть) объекта . капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям. оснащенности объекта капитального строительства приборами учета. используемых энергетических ресурсов. г. Нижневартовск "____"_г. Объект капитального строительства : (наименование объекта в соответствии с выданным разрешением на строительство ). Разрешение на строительство от "_____" _г. № 86-ru86305000-. Почтовый адрес объекта : (город, район, улица, номер участка, а при наличии.

Источники
  • https://pravoved.ru/question/1661736/
  • http://www.consultant.ru/law/podborki/zaklyuchenie_o_sootvetstvii_postroennogo_obekta_kapitalnogo_stroitelstva_trebovaniyam_tehnicheskih_reglamentov_i_proektnoj_dokumentacii/
  • https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/slujba/news/137891/

Рейтинг
Загрузка ...