Предприятия, осуществляющие деятельность в области строительства, должны стать членами саморегулируемой организации и получить соответствующий разрешительный документ. Как это сделать, какие потребуются документы, какие предъявляются требования к предприятиям, из чего складывается стоимость строительного СРО и др., все это мы расскажем Вам в этой статье. В конце статьи, подскажем, как и на чем можно сэкономить до 25 000 рублей.
- Изменения в законодательстве по получению строительного СРО
- Основные требования к предприятиям при вступлении в СРО строителей
- От чего зависит стоимость СРО на строительство
- Из чего состоит стоимость вступления в СРО строителей
- Дополнительные расходы при получении строительного допуска
- Как снизить стоимость вступления в СРО до 25 000 рублей
Изменения в законодательстве по получению строительного СРО
Получение допуска СРО, необходимо для законной и официальной деятельности, а также для возможности забирать крупные контракты и участвовать в тендерах. Требования к вступающим компаниям, а также условия получения строительного допуска прописаны в действующем законодательстве, а именно в ФЗ 372 ; ФЗ 315 ; и Градостроительный Кодекс Российской федерации.
Как получить допуск СРО
В 2017 году, в законодательстве о СРО, произошли существенные изменения, поэтому актуальным становятся вопросы -сколько стоит допуск СРО в строительстве в 2020 году, какие необходимо осуществить платежи и какие требования предъявляются к вступающим организациям.
В первую очередь изменились суммы взносов в компенсационные фонды и уровни ответственности. Если раньше минимальный уровень ответственности не превышал 10 млн. рублей, то сейчас он вырос до 60 миллионов. При этом сумма минимального взноса уменьшилась с 300 000 до 100 000 рублей.
Кроме этого, изменились некоторые требования к вступающим компаниям. В первую очередь это коснулось квалификационного состава, теперь в штате предприятия должно быть не менее 2-х сотрудников, внесенных в НРС (национальный реестр специалистов).
Также произошли изменения, касающиеся компенсационных фондов. Если раньше был только один КФ, то сейчас их два- это компенсационный фонд Возмещения вреда и Компенсационный фонд Обеспечения договорных обязательств. При этом, каждый фонд имеет специальный счет, который контролируется Государством и НОСТРОЙ.
Основные требования к предприятиям при вступлении в СРО строителей
Требования от к вступающим предприятиям, могут отличаться по некоторым незначительным параметрам, в зависимости от того, в какую именно саморегулируемую организацию вступает компания.
Но основные моменты включают в себя следующие требования:
- Предприятие должно предоставить все необходимые учредительные документы и правильно заполнить формы, заявки, заявления и анкеты от СРО;
- У предприятия должно быть в наличии необходимая, материально-техническая база для выполнения строительных работ;
- Предприятие должно иметь в своем штате не мене двух сотрудников, включенных в Национальный реестр специалистов;
- Предприятие должно оплатить все необходимые счета, взнос в Компенсационные фонды оплачивается строго с расчетного счета компаний и не подразумевает рассрочку.
Требования к документации
✅ Какие компенсационные фонды в СРО необходимы | Допуск СРО | СтройЮрист ✅
Вот основной перечень документов для получения выписки СРО
- Копия устава компании (для ООО);
- Копия решения о создании юридического лица (для ООО);
- Свежая выписка из ЕГРЮЛ ( для ООО) или ЕГРИП( для ИП);
- Карточка предприятия с реквизитами;
- Свидетельство ИНН и ОГРН, или ОГРНИП (для ИП);
- Документ о юридическом адресе предприятия или копия страницы паспорта с регистрацией;
- Копия приказа о назначении директора (для ООО);
- Платежные поручения об оплате взносов;
- Заявление о вступлении;
- Анкета;
- Документы на специалистов НРС;
- Документы, подтверждающие наличие материально- технической базы;
- Опись;
- Заявление на выписку и др.
При соответствии всем этим требованиям, компания без труда может оформить членство в любой строительной саморегулируемой организации России. Срок оформления в среднем составит 5-7 дней и не потребует дополнительных вложений.
Получение допуска в федеральных СРО, находящихся в Москве и Санкт-Петербурге, зачастую не является сложным и вступить можно за 1-2 дня, даже не имея в наличии материально-технической базы и специалистов НРС.
ПОЗВОНИТЕ НАМ НА БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР 8 (800) 201-31-50 И МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ВСТУПИТЬ В СРО С МИНИМАЛЬНЫМИ ЗАТРАТАМИ
От чего зависит стоимость СРО на строительство.
На сегодняшний день, стоимость СРО строителей, начинается от 100 000 руб. и зависит от нескольких факторов
Перечислим основные факторы, от которых зависит стоимость получения допуска:
- Уровни ответственности , что это такое можно посмотреть в нашей статье — уровни ответственности сро . Если коротко – то это сумма максимального, отдельного договора, который компания сможет заключать после получения строительного допуска. В строительстве 5 уровней ответственности и в зависимости от того, какой из них выбирает вступающее предприятие, вносится определенная сумма в Компенсационный фонд . Минимальный уровень ответственности начинается от 60 млн. руб., в данном случае в фонд Возмещения вреда нужно будет внести 100 000 руб., в компенсационный фонд ОДО (обеспечение договорных обязательств) – 200 000 руб.;
- Участие в торгах. По законодательству, предприятия, планирующие применять конкурентные способы заключения договоров, при вступлении в СРО обязаны оплачивать взносы в два компенсационных фонда. Первый, это фонд Возмещения вреда , оплачивается обязательно при вступлении. Второй- компенсационный фонд ОДО (обеспечение договорных обязательств) взнос в него должен быть оплачен, если компания планирует участвовать в тендерах, особенно государственных. Внести взнос в ОДО можно сразу при вступлении или непосредственно перед участием в торгах;
- Внутренние условия самой СРО. Если взносы в компенсационный фонд регулируются законодательством, то суммы членских, вступительных и других взносов диктуют сами саморегулирующие организации. Например сумма вступительного взноса варьируется от 0 до 50 000 руб., в зависимости от региона;
- Регион вступления. Не только стоимость, но и срок получения допуска, во многом зависит от региона, где зарегистрирована вступающая компания. Например, стоимость СРО в Москве или Санкт-Петербурге, будет значительно ниже, чем например в Челябинске. За счет чего это происходит? Просто вступая с нашей компанией, например, в Московское СРО, услуга будет предоставлена Вам бесплатно, кроме этого мы компенсируем некоторые Ваши расходы до 15 000 руб.
ГРК-Групп проконсультирует Вас по любым вопросом вступления в строительное СРО и поможет сделать правильный выбор. Также, получая строительный допуск вместе с нами, у Вас есть возможность существенно снизить стоимость получения данного разрешительного документа.
Источник: grk-consult.ru
Членские взносы в сро
Компании, занятые проведением строительных, изыскательских работ, а также проектировочной деятельностью, обязаны быть членами саморегулируемых организаций. Это требование, закрепленное действующим законодательством. Вступление в СРО – процедура, которая предполагает неукоснительное соблюдение ряда условий и выполнения требований, в том числе требования к уплате отдельных видов взносов.
Какие взносы нужно платить при вступлении в СРО
Выделим несколько видов взносов:
Вступительный взнос в СРО оплачивается единожды. Величина зависит от выбранной саморегулируемой организации и ее политики в отношении новых членов. Отметим, что отраслевыми нормативами рассматриваемая величина не регулируется и не фиксируется.
В отличие от вступительных платежей, членские взносы в фонды СРО носят регулярный характер. Любые компании или ИП, вступая в профессиональное объединение, обязаны уплатить взнос за первый месяц членства, а после – согласно политике конкретной СРО. Платежи могут быть как ежемесячными, так и ежеквартальными.
Величина членских взносов зависит от решения членов ежегодного собрания участников: суммы фиксированы, но только в течение года после собрания. Обычно членские взносы в фонды СРО закладываются в бюджет для последующей работы с важными бумагами, для аренды и прочих общих нужд участников объединения.
Такой взнос предполагает регулярную уплату – ежегодно. Чаще всего целевые взносы используются для развертывания программ деятельности, касающихся общих для членов объединения вопросов. Величина зависит от принадлежности СРО: меньше всего платят участники строительных объединений, больше – изыскатели и проектировщики.
Такая группа взносов формирует бюджет для покрытия ущерба, который могут нанести участники в результате недобросовестного или некачественного проведения работ. Благодаря компенсационным взносам в СРО лица, понесшие убытки, получившие ущерб, могут получить компенсацию.
Взносы в компенсационные фонды СРО – дополнительная мера страховки для заказчиков.
Добровольные платежи – крайне редкое явление. Если какой-либо из членов объединения решает поддержать его финансово, назначение средств обсуждается заранее. СРО не может расходовать деньги на цели, не оговоренные участниками.
Отдельного внимания заслуживают компенсационные фонды (КФ). Это обусловлено требованиями ГрК (п. 1 ч. 3 ст. 55.8).
КФ СРО
Создание такого фонда осуществляется в рамках положений российского законодательства. Отраслевыми нормативными актами компенсационные фонды рассматриваются в качестве механизма, который обеспечивает основу для имущественной ответственности членов объединения перед заказчиками, если на это есть причины.
Уплачивать такой взнос нужно единожды, но не позднее 3-х суток с момента выставления счета. Рассмотрим стандартные требования к объемам фондов и взносов.
Для СРО строителей:
величина минимального компенсационного взноса варьируется от 100 тыс. до 25 млн. рублей;
стоимость работ в рамках соглашений за год – до 60 млн. и свыше 10 млрд. Чем больше это значение, тем выше взнос требуется к уплате;
уровни ответственности – с первого по пятый, что зависит от стоимости работ и выплат в компенсационные фонды.
Для объединений проектировщиков и изыскателей:
величина минимального компенсационного взноса варьируется от 50 тыс. до 3,5 млн. рублей;
стоимость работ в рамках соглашений за год – до 25 млн. и свыше 300 млн. Чем больше это значение, тем выше взнос требуется к уплате;
уровни ответственности – с первого по четвертый, что зависит от стоимости работ и выплат в компенсационные фонды.
Ответственность за учет
За учет поступающих взносов отвечает непосредственно саморегулируемая организация. Стоит учитывать нюанс: возврат денежных средств при отказе от партнерства не предусмотрен.
Еще один нюанс: неплатежеспособность членов не будет рассматриваться в качестве основания для снижения размеров взносов. Все проблемы участников – только их проблемы. Если в течение календарного года компания или ИП несвоевременно оплачивают взносы, уклоняются от исполнения обязательство, им грозит исключение. Основание – п. 3 ч. 2 ст. 44.7 ГрК.
Источник: xn--80ajpfhbgomfh1b.xn--p1ai
Инструкция по вступлению в СРО и оплате компенсационного взноса
Компенсационный фонд строителей СРО — это обязательный элемент саморегулируемой организации, главная цель которого — обеспечение имущественной ответственности его членов.
Понятие
В ст. 47, 48 и 52 Градостроительного кодекса (ГрК) указано, что некоторые виды строительных работ подрядные компании не проводят без членства в СРО. При вступлении в партнерство, фирма оплачивает взнос в фонд в обязательном порядке. Органом управления партнерства устанавливается сумма сбора, которая оплачивается компанией однократно при вступлении.
Деятельность фонда носит обязательный характер, поэтому вступить в СРО без компенсационного фонда не удастся (ч. 3 ст. 55.16 ГрК), как и получить допуск к определенному виду работ.
Свидетельство, выдаваемое партнерством при вступлении в него, не имеет ограничений по сроку и территории действия (ч. 6 ст. 55.6 ГрК РФ).
Вот для чего нужны вступительные взносы СРО — они формируют основу для выплат из средств партнерства при необходимости компенсировать причиненный организации-члену вред (ст. 60 ГрК).
Как рассчитать
Вот инструкция, как рассчитать взносы в СРО в 2020 году:
- Ознакомьтесь с уставом партнерства, разъясняющим точные условия вступления.
- Определите вид строительных работ, которые компания планирует выполнять, предельный размер обязательств по договору, способ заключения контракта (с участием в тендере или нет).
Минимальная сумма внесения средств определена в ч. 10–13 ст. 55.16 ГрК. Сумма, установленная партнерством, — не ниже оговоренного законом минимума.
Для компаний из сферы строительства, которые занимаются инженерными изысканиями, архитектурно-строительным проектированием, взносы в компенсационный фонд при вступлении в СРО в 2020 году составят:
| 25 млн | 50 000 |
| 50 млн | 150 000 |
| 300 млн | 500 000 |
| Более 300 млн | 1 млн |
Для компаний, которые планируют участвовать в тендерах на работы в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования:
| 25 млн | 150 000 |
| 50 млн | 350 000 |
| 300 млн | 2,5 млн |
| Более 300 млн | 3,5 млн |
Для компаний из строительной сферы, которые занимаются строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом, сносом объектов капитального строительства:
| 60 млн | 100 000 |
| 500 млн | 500 000 |
| 3 млрд | 1 млн |
| 10 млрд | 2 млн |
| Более 10 млрд | 5 млн |
| Без ограничений (только снос) | 100 000 |
Для компаний, которые планируют участвовать в тендерах на работы в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства:
| 60 млн | 200 000 |
| 500 млн | 2,5 млн |
| 3 млрд | 4,5 млн |
| 10 млрд | 7 млн |
| Более 10 млрд | 25 млн |
Как внести
В ст. 45 ГрК указано, кому платить при вступлении в СРО — тому, кто вступает в партнерство. Здесь же указан порядок и правила перечисления денег.
Оплата производится однократно, после принятия положительного решения по вступлению. Основание: уведомление о принятии лица в организацию и счет, выставленный партнерством. Срок оплаты: не более семи рабочих дней с даты получения уведомления (ч. 11 ст. 55.6 ГрК).
Как отразить по бухгалтерии
В бухгалтерском учете организации используйте такие проводки по взносу в компенсационный фонд СРО, чтобы отразить оплату:
- Факт оплаты: Дебет 76 Кредит 51.
- Отражение в расходах: Дебет 20 (26) Кредит 76.
Дата признания расходов по платежу равна дате выдачи свидетельства СРО.
Как вернуть
В ч. 13 ст. 13 315-ФЗ о саморегулируемых организациях указано, что возврат взносов их членам не производится, если иное не предусмотрено законом. В ч. 5 ст. 55.7 ГрК указано, что лицу, который прекратил в организации членство, не возвращаются сборы в ее компенсационный фонд (фонды), если иное не прописано Федеральным законе 191-ФЗ о введении в действие ГрК.
А в ч. 14 ст. 3.3 191-ФЗ прописаны ситуации возврата денег: в течение года после 01.07.2021 тем, кто подал заявление о выходе из саморегулируемой организации не позднее 01.07.2017, или тем, кого исключили из нее после 01.07.2020 по решению постоянно действующего коллегиального органа управления саморегулируемой организации.
Источник: gozakaz.ru
Сро в строительстве как платить
По Российскому законодательству, большинство компаний, которые занимаются проектными работами, строительством и деятельностью в сфере инженерных изысканий должны состоять в соответствующем СРО. Регулирует нишу Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ.
Вопросы, которые приходят от клиентов – как оплачивать взносы в СРО, на какие расчетные счета и кто должен оплачивать.
Это единоразовый платёж в самом начале вступления в СРО. Размер устанавливается членами Правления саморегулятора и не подлежит регулированию Федеральным законодательством. В среднем по Санкт-Петербургу и Москве – это 5 000 рублей, в регионах он может достигать 50 000 рублей. Иногда его вообще может не быть. Оплачивается взнос в течение действия счета, который выставляет СРО.
Происходит после того, как компания подает документы на вступление и проходит проверку на соответствие требованиям сморегулируемой организации.
Это регулярный взнос, который оплачивается всеми членами СРО для поддержания его работоспособности: оплату аренды помещения или здания, работу сотрудников СРО, оснащение и прочие нужды. Устанавливает размер членского взноса ежегодное собрание и в среднем по стране он составляет 5 000 – 10 000 рублей. Оплату членского взноса производят по счету, который так же выставляет саморегулируемая организация. Можно оплачивать помесячно, за квартал и полгода, год.
Если у компании возникает задолженность перед СРО по выплате данного взноса, то по статье 55.15 ГрК РФ неплательщик должен в течении 60 дней погасить задолженность после получения предписания от СРО. Если по истечении данного срока задолженность не погашена, то саморегулятор имеет право обратиться в суд.
Размер взносов устанавливается в пунктах 10, 12 ГрК РФ Статьи 55.16. Минимальная сумма для строительных организаций составляет 100 000 рублей, для проектных и изыскательных компаний – 50 000 рублей. Оплачивается компенсационный фонд один раз при вступлении.
Он необходим для того, чтобы саморегулируемая организация могла нести материальную ответственность перед третьим лицом, если то пострадает от действий члена СРО (п. 1 ст. 55.16 ГрК РФ). Ответственность перед третьим лицом является коллективной, поэтому, в случае возместительных выплат будут выделены требуемые средства, которые внесли все участники.
Регулируется взнос пунктами 11 и 13 ГрК РФ статьи 55.16 и составляет минимум 150 000 рублей для проектных и инженерно-изыскательных организаций, 200 000 рублей для строительных компаний. От этого взноса не зависит, вступите в СРО или нет. Его нужно оплачивать тем организациям, которые планируют участвовать в тендерах, государственных закупках. Размер зависит от стоимости договоров подряда. Фонд обеспечивает страховку договорных обязательств члена СРО перед заказчиком.
Оплата в фонд возмещения вреда (КФ ВВ) и в фонд договорных обязательств (КФ ОДО) производится на специальные счета (ст. 55.16, 55.16-1 ГрК РФ), которые СРО может открыть в любом из утверждённых банков. Список оглашён на сайте ЦБ РФ.
Вы можете абсолютно на законных основаниях не платить налоги с тех средств, что платите в СРО в виде взносов. (ст. 146 НК РФ). Это относится как к компаниям, которые работают с НДС так и с УСН. Пользуйтесь пп. 29 п. 1 ст. 169 НК РФ и пп. 32.1 п. ст. 346.16 НК РФ.
Подтвердить это можно выпиской из СРО и счетами. Взнос в комп. фонды (ВВ или ОДО) и членские взносы не считаются услугой, товаром или выполненной работой. Акты, как и счета-фактуры по ним не выдаются. Многие компании списывают указанные взносы как расходы организации.
Оплачивается 1 раз в год всеми членами саморегулируемой организации. Средства идут на нужды ассоциаций НОСТРОЙ и НОПРИЗ. Его размер 5 000 рублей в год для строительных компаний и 6500 рублей для инженерно-изыскательных и проектных организаций.
Так же СРО может требовать при вступлении оплату страхового взноса опираясь на 55.5 статью ГрК РФ. По данной статье, саморегулируемы организации в праве разрабатывать внутренние документы о страховании рисков. В то же время, компенсационные фонды уже размещены на специальных счетах, которые застрахованы и по факту дополнительную страховку можно упразднить.
Если организация решила покинуть ряды членов СРО добровольно, то внесенные средства не возвращаются. А также помните, организация, добровольно покинувшая СРО не имеет права вступать в другую саморегулируемую организацию в течение года. Ограничение по сроку ожидания в 1 год не распространяется на компании, которые меняют свой юридический адрес.
Источник: ssconsalt.ru