Срок проверки сметной стоимости строительства

Содержание

Заказать смету на строительные работы
и узнать стоимость услуг

Сделайте это любым удобным способом:

(единый номер по России)
МСК — 8 (495) 175-05-00 СПб — 8 (812) 628-05-00

Форма обратной связи

Воспользуйтесь формой обратной связи на сайте

ЗАЧЕМ ПРОВЕРЯТЬ СМЕТУ? РЕШАЕМ АКТУАЛЬНЫЕ ЗАДАЧИ

Пройти государственную экспертизу

Если финансирование строительства планируется за счёт бюджетных средств, то сметная документация проходит обязательную государственную экспертизу. Проверка проходит в Главгосэкспертизе России.

Проверка сметы «под ключ»:

Тщательная экспертиза сметной документации, устранение ошибок, оформление смет
При необходимости – оптимизация смет под конкретные цели заказчика
Полное сопровождение сметы и согласование в экспертизе
Получение положительного заключения в экспертизе

Как результат вы получаете:

Тщательная экспертиза сметной документации, устранение ошибок, оформление смет
При необходимости – оптимизация смет под конкретные цели заказчика
Полное сопровождение сметы и согласование в экспертизе
Получение положительного заключения в экспертизе

Неграмотно составленная сметная документация обречена на отрицательное заключение экспертизы. Устранение замечаний может занять много времени, не говоря уже о финансовых издержках и убытках.

ЗАМЕЧАНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ по сметам обзор. Новая методика 421/пр

Проверить смету, обосновать затраты

Необходимость в сметной экспертизе также может сохраняться и без участия государства в финансировании строительства (но уже по пожеланию заказчика). Важно понимать, что даже несущественная на первый взгляд ошибка может сильно повлиять на сметную стоимость, дать некорректное представление о стоимости строительства и привести к необоснованным затратам и издержкам. Наша экспертиза позволит вам:

Проверить сметную документацию
При необходимости — оптимизировать её
Убедиться в объективности стоимости строительства
Убедиться в достоверности объёмов и видов СМР
Исключить вероятность необоснованного привлечения средств инвестора

Обосновать затраты. Если же деньги на строительство выделяет инвестор, то проверка сметы поможет увидеть полноценную картину предстоящих расходов. Даже малейшая ошибка в расчетах может привести к некорректной рассчитанной смете и, как следствие, неверной сумме затрат на строительство.

Анализ коммерческих предложений

Часто встают вопросы: «Обоснована ли цена по смете или коммерческому предложению подрядчика?» и наоборот: «Объективна ли цена за работу, предложенная заказчиком?» Это особенно актуально, если речь идёт о формировании договорной цены. Ведь порой договорная цена есть не что иное, как компромисс между заказчиком и подрядчиком, где первый стремится не переплатить, а второй — не вылететь в «трубу» и заработать. В любом случае обе стороны должны иметь чёткое представление о составе предстоящих работ, быть уверенными в объективности их стоимости и знать из чего эта стоимость складывается. Недостаточная информированность в одном из аспектах может привести в серьёзным финансовых издержкам, убыткам и переплатам. Мы готовы взять на себя анализ коммерческой составляющей Вашей сделки, который в первую очередь позволит:

Миловкина О.И. Новое в ценообразовании строительства-2023

Убедиться в объективности стоимости и видах работ
Избежать финансовых издержек и переплат
Выстроить доверительные отношения с заказчиком (подрядчиком)

проверка смет

Цель экспертной проверки сметной документации — выявление нарушений в ценообразовании, а также необоснованного привлечения средств инвестора. После согласования сроков и стоимости работы, наши сметчики приступают к экспертизе. Результат проверки – экспертное заключение о корректности сметы.

Что входит в услугу?

Проверка сметы на соответствие сметным нормативам
Проверка соответствия сметной документации технологии строительства, проекту
Проверка рассчитанных объёмов и видов СМР
Оформление отчёта с замечаниями

КОРРЕКТИРОВКА СМЕТ

Состав услуги

Приведение смет к принятым стандартам оформления
Правка некорректных расценок, объёмов и видов работ
Корректировка сметы в соответствии с проектом, технологией СМР
Сопровождение в экспертизе

ОПТИМИЗАЦИЯ СМЕТ

Не только ошибки, выявленные в процессе проверки сметы, могут служить основанием для её корректировки. Основанием бывают и более «уважительные» причины.

Услуги по оптимизации

Корректировка смет по изменённому проекту
Осмечивание новых разделов проекта
Пересчёт сметы в текущий уровень цен
«Выход» на определённую сметную стоимость и др.

В компании «СКЦ» действует услуга «Оптимизация сметной документации». Мы грамотно оптимизируем сметы в соответствии со всеми нововведениями.

СТОИМОСТЬ ПРОВЕРКИ СМЕТЫ В КОМПАНИИ «СКЦ»

От 1,000 до 3,000,000. Согласитесь, не совсем наглядно? Мы не привязываем стоимость проверки к количеству строчек или стоимости СМР.
Основанием для расчёта стоимости проверки сметной документации в компании «СКЦ» являются трудозатраты, необходимые для проверки смет. Такой подход гарантирует нашим заказчикам самые выгодные условия.
Свяжитесь с нами, и мы рассчитаем КП в самые сжатые сроки

Стоимость проверки смет. Исходные данные

Основанием для расчёта стоимости проверки сметы могут служить: подлежащая проверке сметная документация, проект, спецификации, дефектные ведомости, ведомости объёмов работ.

Предлагаем профессиональные услуги по разработке, введению и экспертизе сметной документации.

Сотрудничаем со всеми регионами РФ

Нужна консультация специалиста ?

Мы на связи 24/7

Приём заявок и консультации: 24/7, без праздников и выходных

Санкт-Петербург и ЛО

Мы в социальных сетях

Предоставляем гарантии на услуги на 0,5 года

Соглашение об обработке персональных данных
В целях соблюдения 152-ФЗ
«о защите персональных данных»

Присоединяясь к настоящему Соглашению и оставляя свои данные на Сайте название_сайта (далее – Сайт), путем заполнения полей форм обратной связи Пользователь:

подтверждает, что все указанные им данные принадлежат лично ему,
подтверждает и признает, что им внимательно в полном объеме прочитано Соглашение и условия обработки его персональных данных, указываемых им в полях форм обратной связи, текст соглашения и условия обработки персональных данных ему понятны;
дает согласие на обработку Сайтом предоставляемых в составе информации персональных данных в целях заключения между ним и Сайтом настоящего Соглашения, а также его последующего исполнения;
выражает согласие с условиями обработки персональных данных без оговорок и ограничений.

Пользователь дает свое согласие на обработку его персональных данных, а именно совершение действий, предусмотренных п. 3 ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ «О персональных данных», и подтверждает, что, давая такое согласие, он действует свободно, своей волей и в своем интересе. Согласие Пользователя на обработку персональных данных является конкретным, информированным и сознательным.

Настоящее согласие Пользователя признается исполненным в простой письменной форме, на обработку следующих персональных данных: фамилии, имени, отчества; года рождения; места пребывания (город, область); номеров телефонов; адресов электронной почты (E-mail).

Пользователь, предоставляет название_сайта право осуществлять следующие действия (операции) с персональными данными: сбор и накопление; хранение в течение установленных нормативными документами сроков хранения отчетности, но не менее трех лет, с момента даты прекращения пользования услуг Пользователем; уточнение (обновление, изменение); использование; уничтожение; обезличивание; передача по требованию суда, в т.ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

Указанное согласие действует бессрочно с момента предоставления данных и может быть отозвано Вами путем подачи заявления администрации сайта с указанием данных, определенных ст. 14 Закона «О персональных данных». Отзыв согласия на обработку персональных данных может быть осуществлен путем направления Пользователем соответствующего распоряжения в простой письменной форме на адрес контактной электронной почты указанной на сайте название_сайта.

Сайт не несет ответственности за использование (как правомерное, так и неправомерное) третьими лицами Информации, размещенной Пользователем на Сайте, включая её воспроизведение и распространение, осуществленные всеми возможными способами. Сайт имеет право вносить изменения в настоящее Соглашение. При внесении изменений в актуальной редакции указывается дата последнего обновления. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее размещения, если иное не предусмотрено новой редакцией Соглашения. Ссылка на действующую редакцию всегда находится на страницах сайта: название_сайта.ru

К настоящему Соглашению и отношениям между пользователем и Сайтом, возникающим в связи с применением Соглашения подлежит применению право Российской Федерации.»

Источник: smetaconsulting.com

Общество с ограниченной ответственностью «Инжиниринговый Центр Строитель»

Адрес: 115114, г. Москва, ул. Летниковская, д.6А, стр.1, офис 14А

Об организации
Наши услуги

Проверка достоверности определения начальной (максимальной) цены контракта
Проверка достоверности определения сметной стоимости
Приёмка результатов исполнения контрактов

Документы ДЭПИР (стоимость контрактов от 10 до 50 млн. рублей)
Архив документов

Наиболее распространенные замечания, возникающие в процессе проведения экспертизы определения достоверности НМЦК

Приказом генерального директора

ООО «ИЦ Строитель»

№ 7 от 15.01.2013г.

проведения проверки достоверности определения сметной

стоимости работ на объекте

I. Общие положения

1. Настоящий Регламент проведения проверки достоверности определения сметной стоимости работ на объекте применяется при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта и реставрации (далее — проверка достоверности сметной стоимости) в ООО «ИЦ Строитель».

2. Проверка достоверности сметной стоимости осуществляется в отношении объектов независимо от обязательности подготовки проектной документации и обязательности государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

3. Проверка достоверности сметной стоимости осуществляется:

а) после проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;

б) без проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий — если подготовка проектной документации и ее экспертиза не являются обязательными.

II. Представление документов для проведения проверки

достоверности сметной стоимости

4. Для проведения проверки достоверности сметной стоимости объектов, в том числе объектов, в отношении которых подготовка проектной документации и экспертиза проектной документации не являются обязательными, застройщик или технический заказчик объекта или привлекаемое застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо (далее — заявитель) представляет:

а) заявление о проведении проверки сметной стоимости, в котором указываются:

— идентификационные сведения о лицах, осуществивших подготовку проектной документации и выполнивших инженерные изыскания (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства индивидуального предпринимателя, полное наименование и место нахождения юридического лица);

— идентификационные сведения об объекте, проектная документация в отношении которого представлена для проверки сметной стоимости (наименование объекта предполагаемого строительства, почтовый (строительный) адрес объекта, основные технико-экономические характеристики объекта (площадь, объем, протяженность, количество этажей, производственная мощность и т.п.);

— идентификационные сведения о заявителе (фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес места жительства застройщика или технического заказчика — физического лица, полное наименование юридического лица, место нахождения застройщика или технического заказчика — юридического лица, а в случае, если застройщик или технический заказчик и заявитель не одно и то же лицо, — указанные сведения также в отношении заявителя);

б) проектную документацию на объект (в том числе, если ее экспертиза не является обязательной);

в) копию задания на проектирование, планово-реставрационного задания;

г) копию задания на выполнение инженерных изысканий;

д) результаты инженерных изысканий;

е) документы, которые подтверждают полномочия заявителя действовать от имени застройщика или технического заказчика (если заявитель не является застройщиком или техническим заказчиком), в которых оговорены полномочия заявителя на заключение (изменение, исполнение, расторжение) договора о проведении проверки сметной стоимости (далее — договор).

6. ООО «ИЦ Строитель» вправе направить заявителю мотивированный письменный запрос о необходимости представления дополнительных расчетных обоснований предусмотренных в сметной документации затрат, для расчета которых не установлены сметные нормы, либо конструктивных, технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией, а также материалов инженерных изысканий, подтверждающих необходимость выполнения работ, расходы на которые включены в сметную документацию.

Указанные обоснования и материалы представляются заявителем в течение 5 календарных дней с даты получения соответствующего запроса.

Не допускается требовать от заявителей представления иных сведений и документов, не предусмотренных договором на проведение проверки сметной стоимости.

7. Для проведения проверки сметной стоимости сметная документация представляется в 1 экземпляре в электронном виде в едином формате PDF, XLS и формате АРПС 1.10.

III. Проверка документов, представленных для проведения

проверки достоверности сметной стоимости

8. ООО «ИЦ Строитель» проводит проверку комплектности представленных документов в течение 3 календарных дней с даты их получения.

В указанный срок заявителю направляется проект договора, подписанный ООО «ИЦ Строитель», либо представленные документы возвращаются без рассмотрения.

9. Представленные для проведения проверки достоверности сметной стоимости документы подлежат возврату без рассмотрения по существу по следующим основаниям:

а) несоответствие проектной документации составу и требованиям к содержанию разделов проектной документации, установленным федеральным законодательством;

б) представление неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка.

10. При возвращении документов без рассмотрения заявление о проведении проверки достоверности сметной стоимости не возвращается, а в сопроводительном письме указываются основания возвращения документов, предусмотренные пунктом 9 настоящего Регламента.

В случае если в представленных заявителем документах выявлены недостатки, являющиеся основанием для их возвращения без рассмотрения по существу, но которые можно устранить без возврата этих документов, и заявитель не настаивает на их возврате, ООО «ИЦ Строитель» устанавливает срок для устранения недостатков, не превышающий 5 календарных дней .

IV. Проведение проверки достоверности сметной стоимости

11. Предметом проверки сметной стоимости является изучение и оценка расчетов, содержащихся в сметной документации, в целях установления их соответствия сметным нормативам, включенным в территориальный реестр сметных нормативов, зарегистрированный в установленном порядке, физическим объемам работ, конструктивным, организационно-технологическим и другим решениям, предусмотренным проектной документацией.

12. Проверка достоверности сметной стоимости проводится в предусмотренный договором срок, который не может превышать 14 календарных дней.

13. При проведении проверки достоверности сметной стоимости внесение изменений в сметную документацию может осуществляться в сроки и порядке, которые предусмотрены договором.

При этом срок проведения проверки сметной стоимости может быть продлен на основании договора или дополнительного соглашения к нему, но не более чем на 10 календарных дней.

14. В случае если при проведении проверки достоверности сметной стоимости выявляются недостатки (отсутствие либо неполнота сведений, описаний, расчетов, чертежей, схем и т.п.), не позволяющих делать выводы о достоверности или недостоверности представленных расчетов, заявителю в течение 3 календарных дней направляется уведомление о выявленных недостатках и при необходимости устанавливается срок их устранения.

V. Результаты проверки достоверности сметной стоимости

15. Результаты проверки достоверности сметной стоимости оформляются в виде заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства (далее — заключение).

16. По результатам проверки достоверности сметной стоимости могут быть оформлены:

а) заключение о достоверности определения сметной стоимости объекта (положительное заключение);

б) заключение о недостоверности определения сметной стоимости объекта (отрицательное заключение).

17. Заключение должно содержать обоснование выводов о достоверности (недостоверности) определения сметной стоимости объекта со ссылками на конкретные положения сметных нормативов и с перечислением несоответствий, связанных с неправильностью и (или) необоснованностью принятия в расчетах физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, предусмотренных проектной документацией.

18. Отрицательное заключение оформляется, если:

а) выявленные недостатки невозможно устранить в процессе проведения проверки достоверности сметной стоимости или заявитель в установленный срок их не устранил;

б) расчеты, содержащиеся в сметной документации, произведены не в соответствии со сметными нормативами, включенными в территориальный реестр сметных нормативов;

в) в сметной документации выявлены ошибки, связанные с неправильностью и (или) необоснованностью использования в расчетах физических объемов работ, конструктивных, организационно-технологических и других решений, принятых в проектной документации.

19. В случае отрицательного заключения заявитель вправе представить материалы, указанные в пункте 4 настоящего Порядка, на повторную проверку после их доработки по замечаниям и предложениям, изложенным в отрицательном заключении.

20. Форма заключения о проверке достоверности определения сметной стоимости объектов приведена в приложении 1 к Регламенту.

VI. Выдача заявителю заключения

21. Заключение выдается заявителю лично.

Заключение выдается в 3 экземплярах. Документация, входящая в состав проектной документации, а также документы, предусмотренные подпунктами «б»-«д» пункта 4 настоящего Регламента, подлежат возврату заявителю в сроки и порядке, которые определены договором.

22. В случае если после получения положительного заключения, но до начала строительства в проектную документацию были внесены изменения, в результате которых сметная стоимость объекта увеличилась, проверка сметной стоимости производится повторно в порядке, установленном для проведения первичной проверки.

23. Сведения о выданных заключениях подлежат включению в реестр выданных заключений.

24. Ведение реестра выданных заключений и предоставление содержащейся в нем информации осуществляется ООО «ИЦ Строитель» в порядке, установленном приказом.

25. В случае утраты заключения заявитель вправе получить его дубликат в ООО «ИЦ Строитель».

Выдача дубликата заключения осуществляется бесплатно в течение 3 календарных дней с даты получения ООО «ИЦ Строитель» письменного обращения заявителя.

Источник: smeta.moscow

Заказать смету на строительные работы и узнать стоимость услуг