ЖК «Событие» стал частью нового жилого кластера, образовавшегося в Раменках ЗАО Москвы на большом участке земли между Мичуринским проспектом, улицей Лобачевского и Южным дублером Кутузовского проспекта.
То, как в итоге будет выглядеть расположенный на участке площадью 49 733 кв. м, жилой комплекс, состоящий из 5 «П-образных» корпусов и двух высотных башен, в общих чертах иллюстрирует компьютерный рендер архитектурного бюро Apex, Показанные здесь в левом верхнем углу две туманные высотки можно воспринимать уже как данность – это Донстроевский объект под названием ЖК «Огни»:
Тут же можно оценить и сам дизайн монолитных зданий, облицованных кирпичом и разнообразными композитными материалами.
Проект планируется полностью завершить к 2026 году. В первую очередь вошли три корпуса:
к. 1: 10-25 этажей, 5 секций, 397 квартир, 243 машино-места в двухуровневом подземном паркинге, включая 56 зависимых мест, 136 мест хранения мототранспорта.
к. 2: 8-25 этажей, 5 секций, 321 квартира, 277 машино-мест, включая зависимые, 65 мест хранения мототранспорта.
Жилой комплекс «Ягоды» в Уссурийске
к. 3: 8-25 этажей, 5 секций, 321 квартира, 188 машино-мест, включая зависимые 166 мест хранения мототранспорта, 62 кладовые на -1 уровне площадью от 2,7 до 4,9 кв. м.
РВЭ получено в I I квартале 2022 года, ключи от квартир покупатели получат не позднее II квартала 2022 года.
Событие-2:
к. 1: 13-36 этажей, 5 секций, 498 квартир, 329 машино-мест, включая зависимые, 153 кладовые — РВЭ ожидается в IV квартале 2023 года.
Событие-3:
к. 1: 16-29 этажей, 5 секций, 647 квартир, 497 машино-мест, включая зависимые, 153 кладовые — РВЭ ожидается в IV квартале 2024 года.
Событие-4:
к. 2: 50 этажей, 1 секция, 531 квартира — РВЭ ожидается в III квартале 2025 года.
к. 3: 50 этажей, 1 секция, 579 квартир, 759 машино-мест, 339 кладовых — РВЭ ожидается в III квартале 2025 года.
Событие-5:
к. 1: 32 этажа, 1 секция, 569 квартир, 389 машино-мест — РВЭ ожидается в I квартале 2025 года.
ПЛАНИРОВКИ
Для того чтобы получить исчерпывающую информацию на этот счет и, в конце концов, сразу получить представление о ценах в ЖК «Событие», покупателю будет сподручнее воспользоваться официальным сайтом Донстроя, ибо сайт, посвященный непосредственно данному ЖК, данную информацию выдает весьма в ограниченном виде, являясь, скорее, красочной визиткой проекта.
На лестничных клетках, в зависимости от этажа, расположено по три-четыре:
или по шесть-семь квартир.
В низкоэтажных секциях устанавливаются по 2 лифта (1 грузопассажирский и 1 пассажирский), в высокоэтажных секциях устанавливаются по 3 лифта (1 грузопассажирский и 2 пассажирских).
Однокомнатным квартирам, по мнению компании Донстрой, в бизнес-классе делать по большому счету нечего, а потому в ЖК «Событие» стартовым жильем со стартовыми ценами были объявлены евро-двухкомнатные квартиры. Серьезных отличий в их метражах и планировках нет,
а самыми интересными вариантами представляются квартиры, имеющие балконы террасного типа:
Технология и сроки строительства инвест-отеля Про.Молодость / PLG видеоподкаст
Следующими по рангу следуют евро-трешки, представленные в линейном и распашном видах:
Распашная планировка и ее вариации будет базовой для трехкомнатных квартир «События»:
Четырехкомнатные евро-квартиры оснащены сразу тремя санузлами:
Все различие в планировках пятикомнатных квартир по сути сводится к вариантам конфигурации балконов:
Собственники получат свои квартиры в свободной планировке без отделки с трассировкой мокрых зон в один кирпич. Высота потолков в бетоне составит как минимум 3,1 м, оконные проемы имеют увеличенную площадь остекления. Застройщик гарантирует установку качественных металлических дверей.
СХЕМА ПОКУПКИ
В офисе продаж на Лобачевского, 114 Вы сможете получить консультацию не только по данному комплексу, здесь к тому же продаются квартиры и в соседних Донстроевских ЖК. Так что, теоретически, покупатель может прийти за квартирой в «Событии», а уйти с квартирой в ЖК «Огни» или замахнуться на премиальную «Реку». Офис открыт в будние дни с 9:00 до 21:00, а в субботу и воскресенье с 10:00 до 20:00.
При бронировании квартиры покупатель подпишет соответствующий договор и внесет в качестве аванса 50 000 рублей. После подписания договора бронирования в течение 5 дней при 100% оплате и 9 дней при ипотеке подписывается ДДУ, который уходит на регистрацию после открытия покупателем аккредитивного счета в банке ВТБ. Услуги по сопровождению государственной регистрации договора участия в долевом строительстве Донстрой предоставит на безвозмездной основе. Беспроцентная рассрочка предоставляется по принципу – чем выше первоначальный взнос, тем больше времени дается на внесение оставшихся денежных средств.
Источник: kvartirny-control.ru
ЖК «Событие»
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
Методика оценки новостроек
Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:
Проект (цена/качество): B ;
Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).
Народная оценка
Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:
Проект (цена/качество): 3,9 ;
Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).
| Корпус 3 (I очередь) | сдан |
| Корпус 2 (I очередь) | сдан |
| Корпус 1 (I очередь) | сдан |
| Корпус 1 (II очередь) | IV квартал 2023 г. |
| Корпус 1 (III очередь) | IV квартал 2024 г. |
| Корпус 1 (V очередь) | I квартал 2025 г. |
| Корпус 1 (IV очередь) | III квартал 2025 г. |
| Корпус 3 (IV очередь) | III квартал 2025 г. |
| Корпус 2 (IV очередь) | III квартал 2025 г. |
| Корпус 2 (I очередь), 3 (I очередь) | IV квартал 2022 г. |
| Корпус 1 (II очередь) | IV квартал 2024 г. |
| Корпус 1 (III очередь) | II квартал 2025 г. |
| Корпус 1 (V очередь) | III квартал 2025 г. |
| Корпус 2 (IV очередь), 3 (IV очередь), 1 (IV очередь) | IV квартал 2025 г. |
Компания «Донстрой» строит жилой комплекс в Раменках. Реализован он будет на участке, ограниченном рекой Раменкой, Мичуринским проспектом и МЖД. Ранее на этом месте компания Елены Батуриной ООО «ТД «Раменская» планировала малоэтажную застройку с обширными рекреационными зонами. Планы не были воплощены.
В декабре 2016 года градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила проект планировки территории. Жилой комплекс войдет в состав квартала «Раменки» наряду с ЖК «Огни». Продажи стартовали в марте 2019 года.
Площадь участка под масштабный проект составляет 55 га. Концепцию проекта подготовили бюро LDA Design и UHA London. ЖК «Событие» будет состоять из нескольких корпусов высотой 13-50 этажей. Под каждым домом предусмотрен подземный паркинг со встроенной мойкой.
Площади жилых помещений составляют 21–171 кв. м. Часть квартир имеет выход на собственные террасы. Особенностью также станут lounge-зоны площадью до 7,4 кв. м с безрамным остеклением. Предусмотрены двухуровневые квартиры со вторым светом, французскими балконами и эркерами.
Дворы будут приватными, с ландшафтным дизайном и зонами для отдыха детей и взрослых. Первые этажи займут кафе, супермаркеты, магазины и сервисные службы. Формат «города в городе» предусматривает открытие детских садов, школ, торговых центров, супермаркетов, спорткомплексов, образовательных и творческих студий, аптек и салонов красоты.
Планируется, что на придомовой территории будут выполнены работы по благоустройству. Здесь заасфальтируют подъездные пути, внутренние дороги, пешеходные дорожки вымостят плиткой, обустроят детские и спортивные площадки, зоны для отдыха взрослых. Намечены и работы по озеленению: будут посажены кустарники, деревья, сделаны цветники и газоны.
Ближайшие станции метро — «Мичуринский проспект» и «Раменки» . В 2021 году состоялось открытие станции «Аминьевское шоссе» в 500 м от комплекса. По территории района Раменки проходят маршруты автобусов, троллейбусов. Есть здесь две железнодорожных платформы.
Экологию местности нельзя назвать полностью благоприятной, поскольку на территории находятся бывшие промышленные производства, рядом проходит оживленное Аминьевское шоссе . Однако поблизости есть зеленые зоны. В 500 м протекает речка Раменка.
Комплекс «Событие» будет построен в непосредственной близости от объектов социальной инфраструктуры. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, торговый центр, отделения банков, кафе, рестораны. На территории района Раменки находятся киностудия «Мосфильм». Также в районе действуют поликлиники, больницы, стоматологии, частные медицинские клиники, аптеки.
Здесь достаточно школ и детских садов, есть торгово-развлекательные комплексы. В планах создание новых детских и спортивных площадок во дворах района.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!
Квартиры
3D-планировки
Нажмите для перехода к 3d-плану
Квартиры от застройщиков с акциями
Акции и скидки
Скидка более 4 млн на квартиры от компании «Донстрой»
Семейная ипотека от 0,1% от компании «Донстрой»
Субсидированная ипотека от 0,1% от компании «Донстрой»
IT-ипотека от 0,1% от компании «Донстрой»
Бонусы для постоянных клиентов от компании «Донстрой»
Подписаться , чтобы не пропустить выгодные предложения
Ход строительства
Ипотеку для ЖК «Событие» можно оформить в банках
Семейная ипотека от 0,1% от компании «Донстрой»
50 дней , 3 часа , 53 минуты
Субсидированная ипотека от 0,1% от компании «Донстрой»
50 дней , 3 часа , 53 минуты
IT-ипотека от 0,1% от компании «Донстрой»
50 дней , 3 часа , 53 минуты
Новости и статьи
Спрос на крупноформатное жилье на первичном рынке Москвы упал во всех сегментах: от масс-маркета до элитного класса, сообщают эксперты Urban Awards.
Столичные новички февраля: четыре новых проекта, от 6,5 млн рублей, цены рекордно растут, будущее неопределенно
Февраль оказался последним месяцем старой реальности. Застройщики довольно активно работали на рынке, благо ситуация к этому располагала. Запущено два крупных жилых комплекса – «Открытый парк» и «Заречный квартал». За один месяц новостройки подорожали на 5%.
Плюсы и минусы
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Большой выбор планировок, в том числе редких форматов: двухуровневых, со вторым светом, собственными террасами.
Хорошая транспортная доступность. В 500 м строится метро «Аминьевское шоссе». До МКАД — 5,5 км, а до ТТК — 8 км. От железнодорожной платформы «Матвеевское» можно добраться практически до любого района пригорода. Она находится в 1,4 км от будущего ЖК.
Район будет иметь собственную инфраструктуру.
Пробки на Мичуринском проспекте до 7 баллов.
В 2,5 км — крупная промзона «Очаково». Отрицательно на состояние экологии влияют и оживленные автомагистрали рядом с домами — Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект.
Район строительства в стадии развития, будущим жильцам ЖК придётся какое-то время мириться со стройками рядом с их домом.
Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением
Мнение портала
Дата обновления 15 сентября 2021
Как мы ранее уже отмечали, сомневаться в надежности данного проекта не приходится. У «Донстроя» (высший балл «А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья) колоссальный опыт. Очевидно, что жилой комплекс будет построен и качество окажется на надлежащем для бизнес-класса уровне. В активе компании много реализованных проектов высокого уровня.
Другой вопрос, что могут быть отклонения от сроков сдачи. Такое в практике девелопера бывало, да и в самом «Событии» уже отмечен перенос по одному из корпусов. Но пока особых поводов для беспокойства мы не видим. Три корпуса первой очереди, которые должны быть сданы до конца этого года, возведены, по ним идут фасадные и внутренние работы.
Уложатся ли за оставшиеся 3,5 месяца? Возможность есть. Если же состоится перенос, то вряд ли на длительный срок. К тому же о нарушении обязательств перед дольщиками речь не может зайти еще долго: окончание срока передачи ключей лишь в декабре 2022-го. До этого времени все будет закончено. Что касается следующих очередей проекта, то сейчас эти дома на стадии котлована.
Но сдаются они только в конце 2023-го и 2024 годов. И для них также установлен годичный запас времени для передачи ключей собственникам. Так что тут строить какие-либо прогнозы пока очень преждевременно.
В более ранних мнениях портала уже расставлены все акценты на сильных и слабых сторонах проекта. Из новостей, имеющих значение для всей данной локации, выделим ожидаемое до конца текущего года открытие станции «Аминьевская» Большой кольцевой линии метро. Она будет в пешей доступности от ЖК «Событие». В 2023 году в составе здешнего транспортно-пересадочного узла должна также открыться одноименная станция четвертой линии Московских центральных диаметров. Таким образом, в ближайшие годы транспортная составляющая проекта заметно улучшится.
Западный округ котируется в Москве. Конечно, в случае с «Событием» и соседними новостройками мы имеем дело с бывшей «серой» зоной — территориями, которые не могут претендовать на статус наиболее престижных в Западном округе. Но в обозримом будущем, по мере реновации, привлекательность данной конкретной локации вырастет.
Жилой комплекс получил от экспертов достаточно высокие оценки и вошел в десятку лучших в рейтинге новостроек ЗАО. Цены здесь по меркам бизнес-класса для Западного округа средние. В корпусах первой очереди все раскуплено. Подобрать варианты можно только в домах второй и третьей очередей, которые пока на стадии котлована. Там доступно в общей сложности 370 квартир.
Самый очевидный альтернативный вариант это ЖК «Крылья», который возводит поблизости «Группа Эталон» (балл «А+» в рейтинге застройщиков). Цены там примерно на таком же уровне. Дешевле можно взять квартиры в ЖК «Вестердам» компании «Интеко» (рейтинг «А»), но по расположению этот проект менее выигрышен — поблизости от развязки пр. Генерала Дорохова и Аминьевского шоссе.
Еще есть варианты немного восточнее, ближе к Мичуринскому проспекту. Это премиальный ЖК «Река» (его также возводит «Донстрой» ), правда цены там выше. А также ЖК «Небо», который построила Capital Group (рейтинг «А») — этот проект по ценам близок к «Событию».
Дата обновления 27 июня 2020
Солидный послужной список и оценка А+ в сводном рейтинге позволяют нам относиться к данному проекту «Донстроя» с доверием. Компания не безупречна, у неё бывают переносы сроков сдачи, как например, в строящихся сейчас ЖК «Символ» и ЖК «Сердце Столицы». Вместе с тем мы уверены, что строительство ЖК «Событие» будет успешно завершено.
К июню 2020 года проделан следующий объём работ: на 60% завершены монолитные работы в первом корпусе, на 40% — во втором, а в третьем корпусе заканчивается разработка котлована. Пандемия замедлила рост этажей, и по первому корпусу уже произошёл перенос сроков на один квартал вперёд. Будем следить за динамикой дальше.
Скажем пару слов об окружении комплекса. На данный момент окрестности представляют собой бывшую промзону, место которой занимают стройки. Преимущественно это будущие жилые комплексы (апартаментов нет) и соцобъекты в их составе. Поэтому новосёлы ЖК «Событие» окажутся в центре нового жилого массива. Это неплохо: соседние дома будут защищать от шума автотрасс и железной дороги.
Близость природной зоны Долина реки Сетунь — плюс в отношении экологии и в плане видов из окон.
Проектом жилого комплекса предусмотрено немало удобств. К ним относятся закрытая территория, террасы на крышах, бесшумные скоростные лифты, современные системы безопасности, своя инфраструктура — всё, что входит в стандарты современного бизнес-класса.
Как мы знаем, у девелопера есть большой опыт работы в премиальном сегменте, поэтому в высоком качестве он разбирается и обеспечить его точно способен. Недостатком данного комплекса можно считать ограниченное число мест в подземных паркингах. К примеру, в первом корпусе машино-мест на 120 меньше, чем квартир. Также на данный момент в локации ощущается нехватка социальных объектов. Возможно, к моменту заселения первых корпусов ситуация несколько улучшится за счёт других новостроек.
В транспортном отношении расстраивает неудобный выезд из глубины квартала на единственную местную трассу — улицу Лобачевского. Вероятно, позже ситуация будет исправлена. В 2021 году ожидается открытие станции метро «Аминьевское шоссе». Она станет ближайшей к ЖК «Событие».
Планировки разработаны просто отличные. Это бизнес-класс без каких-либо натяжек. Основной плюс — это большие площади. Есть и эксклюзивные варианты, которые тянут уже на «премиум»: двухуровневые квартиры, пентхаусы, квартиры с террасами. Свой вариант могут найти семейные люди, в том числе многодетные. Добавим, что на лестничных площадках квартир немного — от 4 до 7.
Альтернативных жилых комплексов рядом немало. Продажи идут в сданном ЖК «Лобачевский» от Midland Development, строящихся ЖК «Огни» (это ещё один объект «Донстроя»), ЖК «Крылья» «Группы Эталон» (рейтинг А+) и ЖК «Небо» от Capital Group (рейтинг A). Цены во всех названных новостройках примерно сопоставимы с ЖК «Событие».
Дата обновления 29 января 2016
Плюс проекта — удачное расположение в отношении транспортной доступности и для пешеходов, и для автомобилистов. Поблизости есть железнодорожная платформа «Матвеевское», рядом удобные выезды на Можайское и Аминьевское шоссе, Московскую кольцевую автодорогу.
А вот экологию местности нельзя назвать полностью благоприятной, поскольку на территории находятся бывшие промышленные производства.. Впрочем, при проведении рекультивации земли, возможно компенсировать недостатки. К тому же, поблизости расположены лесные массивы, протекает речка Раменка.
Проект реализует компания «ДОНСТРОЙ», имеющая солидную историю — существует с 1994 года. В настоящее время фирма работает в сегментах классов Business, Premium и De Luxe. Нареканий на качество работ компании в электронных СМИ нет.
Источник: www.novostroy.ru