THE INTERNATIONAL ANTICOMMUNISTIC LEAGUE / LA LIGUE INTERNATIONALE ANTICOMMUNISTE
March 2021
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | |
| 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 |
| 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 |
| 28 | 29 | 30 | 31 |
О! Нашлись ссылки на советское законодательство.
Это важно, это понадобится мне в работе над книгой.
Пишет pioneer_lj : «Возьму дачный (садовый!) участок моих родителей. Страшно сказать, сколько было потрачено человеческого труда, привести эти участки в обитаемый вид. Обычно выделяли участки в неудобьях, на болотах. Осушить, построить домик. Сплошной ручной труд, ВСЁ возили на себе в электричках, автобусах.
РАЗМЕР ВАШЕГО ДОМА НОРМЫ И ПРАВИЛА
Личные авто мало у кого имелись, грузовик нанять трудно (и опасно, уголовное преступление!). А советская власть тщательно следила, чтобы человек не построил себе хороший дом. НЕЛЬЗЯ! Дом разрешено возводить малой площади, одноэтажный не выше 6,5 метров. Печку ставить нельзя. Почему? Вдруг будет холодно и гад согреется.
Пусть мёрзнет, кулацкое отродье. Поскольку без печки в нашем климате плохо, приходилось под видом «хозяйственного блока» строить нечто типа маленькой кухоньки и размещать печку там.
Говорят, за соблюдением норм строго не следили. Не следили, не следили, а могли взять и проверить. И придётся бедняге ломать, построенное буквально своим горбом.
«… В это время шла сплошная проверка садоводов на соблюдение правил застройки. У кого обнаруживали мансарду, заставляли разбирать кровлю и уничтожать мансарду. Мой товарищ не растерялся, привез машину котельного шлака, затащил его на чердак и рассыпал по дощатому полу. Комиссия залезла на чердак, увидела только шлак, следов жилого помещения нет, и ушла.
После ухода комиссии шлак убрали и использовали чердак под жилье. Это было в 1969 году, а за тридцать лет до этого, в 1939 году, моего товарища призвали в армию и направили в войска противовоздушной обороны под Ленинград, где он прослужил всю финскую войну, всю немецкую блокаду, заслужил боевые награды и только в 1945 году был направлен на учебу в офицерское училище, после окончания которого долгие годы служил на Камчатке. К моменту затаскивания шлака на чердак мой товарищ был в звании полковника и находился на действительной военной службе. Если умножить 5×6 метров (размер дома в плане), вычесть оттуда толщину стен, кухню и тамбур, то получится комната 18 кв.м, где должна была ночевать семья полковника из шести человек, т. е. два квадратных метра на человека. Вот все, что имел право построить фронтовик под Ленинградом, оборонявший этот город в двух войнах и не пропустивший ни одного дня этой кровавой страды».
До самого конца советской власти русский человек жил с ощущением, что в любой момент могут придти коммунисты и разрушить его дом. Чтоб не тронули, надо жить в говне. Поскольку по советским законам ему хорошо жить не положено. Яркое воспоминание детства. Человек застеклил лоджию, квартира на первом этаже. Пришли с милицией и сломали.
Больше тридцати лет прошло, а до сих пор хорошо помню картину. Такое осталось сильное впечатление от советского варварства.
Но ежели советские товарищи желают документов, то они их получат. Даже открыто опубликованные советские установления впечатляют антинародным духом (а ведь ещё есть секретные инструкции и указания). По ссылке кое-что нашёл. Заглянем в авторитетные труды советских юристов.
Макиев, С. А. Объекты права личной собственности: Классификация и правовой режим /С. А. Макиев. //Правоведение. -1988. — № 5. — С. 60 – 66 Данная статья посвящена содержанию и объектам права личной собственности.
«… В последние годы наблюдается тенденция расширения круга предметов, которые могут принадлежать гражданам на праве личной собственности, и отказ от их нормирования. Расширены возможности приобретения гражданами в личную собственность рабочего скота, жилых домов, садовых домиков и т. д. Многие ограничения относительно тех или иных предметов сняты».
«Жилой дом. Размеры его нормированы законодательством союзных республик. Так, в РСФСР предельный размер жилого дома или его части (частей),3 принадлежащего гражданину, не должен превышать 60 кв. м., в Украинской ССР — 80 кв. м жилой площади. Согласно ст.
106 ГК РСФСР гражданину, имеющему большую семью либо право на дополнительную жилую площадь, исполком местного Совета может разрешить построить, приобрести или сохранить в собственности дом большего размера. В этом случае жилая площадь дома не должна превышать размера, определенного для данной семьи по норме, установленной для нанимателей жилых помещений в домах государственного и общественного жилищного фонда с учетом права на дополнительную площадь. Однако положение о предельном размере требует пересмотра, так как в постановлении ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 11 февраля 1988г. №197 «О мерах по ускорению развития индивидуального жилищного строительства»4 предусмотрен порядок, согласно которому размеры дома должны определяться советами министров союзных республик с учетом местных условий».
«Если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить любой из этих домов, а другой дом обязан в течение года продать, подарить или произвести отчуждение иным способом (ст. 107 ГК РСФСР).
Годичный срок исчисляется со дня возникновения права собственности на второй дом. Если собственник за это время не произведет отчуждение дома, то по решению местного Совета он подлежит принудительной продаже с публичных торгов. Из вырученной от продажи суммы удерживаются расходы, связанные с организацией торгов, остальная же сумма передается собственнику. Если же продажа дома в принудительном порядке не состоялась из-за отсутствия покупателей, дом по решению исполкома безвозмездно переходит в собственность государства».
«Допускается принудительное безвозмездное изъятие дома, принадлежащего гражданину на праве личной собственности, и в административном порядке (ст. 107 ГК). По существу это — конфискация имущества, хотя гражданин никакого правонарушения не совершил. Данное положение также сомнительно».
«Нередки случаи, когда гражданину, имеющему в личной собственности жилой дом, предоставлено жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда либо ЖСК. Часть 1 ст. 108 ГК РСФСР обязывает в этих случаях собственника дома произвести его отчуждение в течение года со дня выдачи ордера на жилое помещение»
«Собственнику предоставлено право за плату сдавать жилые помещения во временное пользование другим лицам. Плата за пользование жилыми помещениями в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, определяется соглашением сторон, но не может превышать предельных ставок, установленных для этих домов законодательством союзных республик. В РСФСР такие ставки предусмотрены постановлением Совета Министров РСФСР от 9 августа 1963 г. № 983.7 Согласно этому постановлению плата за сдачу внаем жилых помещений не может превышать предельной ставки 16 коп. за 1 кв. м жилой площади в месяц»
«Дача. Дачи находятся в личной собственности граждан для удовлетворения потребности в отдыхе и лечении. В свое время они возводились на специально отводимых земельных участках, однако постановлением Совета Министров СССР от 30 декабря 1960г. №13468 повсеместно запрещен отвод земельных участков под индивидуальное дачное строительство, а также признано необходимым прекратить продажу отдельным лицам дачных строений государственными, кооперативными и общественными организациями».
«Запрет индивидуального дачного строительства при серьезной нехватке домов отдыха, пансионатов и других общественных объектов массового отдыха себя не оправдал. Не все граждане могут вступить в садоводческие товарищества и дачно-строительные кооперативы. К тому же многолюдные места отдыха и лечения не удовлетворяют отдельных лиц, с чем нельзя не считаться.
Кроме того, постановление от 30 декабря 1960г. №1346 с самого начала последовательно не применялось. В ряде случаев исполкомы местных Советов по согласованию с директивными органами отводили земельные участки для строительства дач деятелям литературы и искусства, заслуженным передовикам производства, участникам Великой Отечественной войны, ветеранам партии и т. д. Нередко индивидуальное дачное строительство проходило под прикрытием дачно-строительных кооперативов и садоводческих товариществ. Запрещение строительства дач на праве личной собственности явилось одной из причин нарушений существующих норм и правил сооружения садовых домиков в садоводческих товариществах».
«Скот. Содержание скота в личной собственности граждан регулируется различными правовыми актами.
Согласно постановлению ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 сентября 1987г. №1079 нормы содержания скота в личной собственности граждан, проживающих на селе, определяются теперь сельскими и поселковыми Советами, колхозами и совхозами с учетом участия колхозников, рабочих и служащих совхозов и других сельских жителей в общественном производстве. Кроме того, совхозам и иным государственным сельскохозяйственным предприятиям разрешено, а колхозам рекомендовано продавать гражданам лошадей и другой рабочий скот. В постановлении предусмотрено, что при определении норм содержания личного скота учитывается степень участия граждан в общественном производстве. Учету подлежат и местные условия, национальные особенности, традиции».
Posted on Oct. 11th, 2011 at 12:48 am | Link | Leave a comment | Share | Flag
Источник: antisovetskie.livejournal.com
Какой отступ от соседей при строительстве дома был в1998 году
Судебная практика по отступам от границ земельного участка
Если при строительстве соседнего дома не соблюдены установленные законодательством нормативы отступа, то за защитой своих прав обращайтесь в районную администрацию. По вашему заявлению к вам должна выехать комиссия, в состав которой включены специалисты по землеустройству.
- ваши права на земельный участок должны быть узаконены (наличие документов, подтверждающих право собственности);
- участок земли должен быть обособлен на основании данных геодезической организации (наличие плана межевания);
- факт нарушения законодательства со стороны соседа в части несоблюдения отступов подтвержден документально (имеются заключения компетентных органов);
- отсутствие соглашения между вами и соседом о возможности сократить предельно допустимые значения отступов между объектами.
Правила планировки участков и размещения частных домов с хозяйственными помещениями
- возводить жилое помещение следует на расстоянии от 3 м.;
- строения для скота, птицы возводят на расстоянии более 4 м. от межи;
- для возведения хозяйственных построек от забора отступить следует 1 м.;
- расстояние от туалета до соседской границы – 8 метров, такая же норма для компостной ямы.
Выясняя, как правильно разместить постройки, учтите, что красные линии определяют расстояние между муниципальной собственностью и жилым строением. Все хозяйственные сооружения возводить рекомендуют дальше от улицы. Пожарные нормы при строительстве дома должны быть учтены.
Нормы строительства частного дома: требования СНиП
Также из гигиенических соображений рекомендуется держать на значительном удалении колодец и туалет, чтобы в воду не попали стоки. При этом расположение артезианской скважины не регламентируется, но лучше придерживаться выше указанных правил, особенно, если вода залегает неглубоко.
Этому пункту в разрешительных органах уделяют много внимания, так как он гарантирует пожарную безопасность. Дело в том, что при возгорании огонь быстро перекидывается с одной постройки на другую. При строительстве жилого объекта нужно учитывать, что расстояние высчитывается не от забора, а от соседнего дома.
Соседи сделали постройки не отступив от границ участка
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Доводы истца по встречному иску о том, что у дома ответчика скатная кровля и вода стекает на ее участок, что приводит к его подтоплению, свидетельствуют о нарушении прав истца. Однако права истца могут быть восстановлены и без сноса строения путем организации стока дождевой воды с крыши на участок ответчика.
Нормы и правила строительства частного дома от соседей
Еще одним важным правилом индивидуального строительства является соблюдение этажности зданий. Нельзя делать в собственном доме более 3 этажей, если иное заранее не согласовано с местным органом контроля архитектуры местной административной единицы. Количество подземных этажей для таких домов не регламентировано. Но помните, что любые изменения внутренних и наружных перегородок даже личной собственности необходимо согласовывать с соответствующими органами. Нельзя делать самовольные изменения иначе они могут быть оштрафованы, а вам выдвинуто требование по возвращению дому к изначальным параметрам.
Хотя закон по регулировке расположения зданий на частных участках отсутствует, существуют Правила застройки для садового товарищества. Ими определяется минимальное расстояние от дома до забора и других построек, в том числе дома соседа. Не соблюдая эти правила и размещая объекты на собственной территории слишком близко друг к другу, вы рискуете собственной безопасностью. После подачи иска и его рассмотрения в суде, вас могут обязать изменить расположение собственного дома и выплатить штраф. Чтобы этого избежать стоит знать сколько именно метров должно быть от вашей предполагаемой постройки до домов людей, которые живут поблизости.
Расстояние от дома до границы соседнего участка: нормы СНиП для СНТ и ИЖС
Если соседи будут жаловаться, аргументируя это нарушением прав собственника на использование своего владения, помимо предписания о сносе может последовать и административно-финансовая ответственность на основании соответствующей статьи КоАП.
- как нужно правильно замерять удаленность (у жилого дома – не от фундамента или стены, а от выступающего края – крыши, цоколя, декоративных добавлений);
- интервал между домом и границей смежных участков зависит от проекта (существуют варианты блокирования, то есть расположения домов вплотную, или 1 дом – 2 хозяина, где граница раздела проходит по зданию);
- противопожарные нормы определяют расстояния от границ с учетом материала постройки здания и безопасности его в случае потенциальной угрозы возгорания;
- жилое строение должно возводиться с учетом построек на собственном наделе и на участке соседа;
- для фасадной части забора главный параметр – удаленность от красной линии;
- если за забором находится не частный дом, а общественное или производственное сооружение, дистанция такого здания от жилого дома определяется характером нежилого строения и спецификой его использования.
Нормы минимального расстояния от границы участка до строения по СНиП
Когда результатом несоблюдения соседями правил застройки стала гибель урожая, пожар, превышение допустимого уровня шума, вы вправе потребовать возмещения ущерба. К заявлению нужно будет приложить копию правоустанавливающих документов на участок, чтобы суд мог убедиться, что истец законный собственник, а также расчеты суммы иска. Потребуется также генеральный, кадастровый план (если есть), межевой план, фотографии смежных наделов и другие документы.
Практика судебных споров между соседями – неоднозначна. По некоторым искам было отказано в сносе, например, забора, если он был высотой не 1,5, а например, 2 метра.
Нормы строительства частного дома от соседей
Помогите разобраться. Купили участок без строений, соседи стоят гараж вместе с домом 3х18 с отступом от нашего забора 1 м. Прочла в Правилах застройки поселка, что в новом строительстве — 3м, в существующей застройке — 1м. Зона Ж-1. Мне в архитектуре сказали — они строят без нарушений, т.к. строят в существующей застройке. Окно устроили прям нам в огород.
Тоже говорят без нарушений. Как так? Помогите разобраться.
СНиПы разработаны для того, чтобы постройки были максимально комфортны и безопасны. В СНиП 30−102−99 прописаны нормативы для малоэтажной ижс застройки. Кроме дома, на подобном участке, могут быть хозяйственные постройки, многолетние насаждения, подземные коммуникации. Такие объекты регламентируются противопожарными и санитарными нормами.
Учитывают взаимное расположение и расстояние объектов. Чтобы в будущем не было неприятностей при обустройстве и строении участка, необходимо соблюдать нормы ижс.
Строительство дома без отступа от межи
Если Вы судитесь второй год, то у Вас наверняка есть адвокат или представитель, у которого есть своя позиция по этому делу. Нам, не видя документов, невозможно что-либо сказать, на какой стадии процесс, была ли экспертиза и много других вопросов. Вам лучше обратиться на очную консультацию, в случае если Вас не устраивает Ваш представитель, либо обратиться к специалисту для дальнейшего представления Ваших интересов.
Сосед по меже строит 2х этажный дом, не отступив 3х метров и 7 огромных окон смотрят ко мне во двор. С его крыши будут все осадки у меня на участке. По меже проходит газопровод, у меня во дворе деревья, да и я получаюсь как на ладони у него, так как мой участок полностью просматривается с его окон. Помогите, сужусь второй год.
Источник: pravitzakon.ru