Строительство по новой технологии что и как

На форум «Сделано в России» приехал Михаил Мишустин. Премьеру показали инвалидную коляску-вездеход, ездить может даже по лестницам. И кто-то даже в гору на такой поднимался. Глава правительства обещал поддержку.

Еще одна новинка — биопринтер. На нем печатают ткани человека из его же клеток. Незаменимая вещь для разработки протезов. Основное внимание на форуме — новой географии нашего экспорта. Торговля с недружественными странами, по понятным причинам, сокращается, но с партнерами растет.

«Решается беспрецедентная по своему масштабу задача. Усилиями предпринимателей, правительства, институтов развития в реальном времени создается новая география торгово-экономического сотрудничества нашей страны. Вопреки любому внешнему давлению мы уверены в собственных силах, открыты к конструктивной взаимовыгодной работе с нашими зарубежными партнерами.

Осваивая новые рынки, необходимо, конечно, не забывать и о тех, с кем установились деловые связи. Впереди выполнение задач по созданию сквозной логистики от российского Северо-Запада, Урала, центральных регионов, до портов Персидского залива и далее по всему миру. Уважаемые коллеги, сейчас глобальная экономика трансформируется. Меняется отношение центров принятия решений. И Россия встроена в этот процесс и будет активно и конструктивно содействовать получения более справедливого и эффективного для всех стран результата», — подчеркнул Михаил Мишустин.

НЕВЕРОЯТНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, КОТОРЫЕ ВАМ СТОИТ УВИДЕТЬ

Источник: www.1tv.ru

Дом из ЛСТК — строительство дома по новой технологии

Велокс – новая технология строительства домов, которую применяют при строительстве жилых домов. Строительство заключается в применении несъемной опалубки, которая изготавливается из плит щепо-цементного типа. Толщина может быть разной, плиты соединяются цементным раствором, в который добавляется жидкое стекло. Такой раствор обладает влагоотталкивающими свойствами, что является несомненным плюсом для построения. Наружная плита обладает дополнительным утеплением и уплотнением, сделанным из пенополистирола.

небольшой вес и толщина;

дополнительное утепление отсутствует;

стойкость и прочность конструкции.

Стены дома возводятся по технологии «Велокс»Источник chrome-effect.ru

ДОХОДНОСТЬ БИЗНЕСА

Стоимость дома из ЛСТК под ключ зависит от нескольких факторов:

• масштаба заказа и типа объекта;
• статуса компании-исполнителя;
• региона;
• конкуренции на рынке.

Цены за 1м2каркасного дома на отечественном рынке колеблются в пределах 50-70$. Хотя встречаются бюджетные или акционные предложения по 40$ за м2. Они в большей степени касаются возведения небольших дачных домиков.

Данный вид бизнеса считается не слишком рентабельным – около 20%. Ведь расходные материалы из оцинкованного металла, который сам по себе дорогой. Но с другой стороны высокая рентабельность – это еще не главный показатель для привлечения инвестиций. Лучше 20% от тысячи, чем 80% от сотни. В этом бизнесе важную роль играет высокая стоимость и востребованность продукта.

Предприятие-исполнитель зарабатывает, как правило, от 1/5 до четверти стоимости от заказа. В среднем эта сумма составляет около 25-30 тыс.дол. Что касается сроков, то загородный коттедж бригадой из 4-x строителей собирается меньше чем за 2 недели.

В совершенстве освоив технологию, подобрав компетентный персонал и используя материалы проверенных производителей, можно быстро строить:

• качественные дачные домики;
• гаражи;
• ангары;
• бытовки;
• беседки и другие пристройки.

Со временем можно будет расширить бизнес и построить большой дом ЛСТК для постоянного проживания или возводить более масштабные жилые объекты.

Преимущества

Часто собственники как домов, так и квартир жалуются, что в только что построенном доме «нет ни одной параллельно-перпендикулярной плоскости и ровного угла». После возведения стен надо потратить еще уйму денег и времени, чтобы их выровнять. Дома, построенные по технологии ЛСТК, лишены этой проблемы по определению. Можно сразу обшивать гипсокартоном и клеить обои.

Монтаж по инструкции завода

Наличие домокомплекта, точно нарезанного на заводе под конкретный проект дома с полным набором стандартных креплений (болтов, винтов, шурупов и т. д.) и инструкцией по сбору. Ничего не надо пилить, а также не требуется сварка. Это позволяет собрать дом быстро и без ошибок.

Легкость конструкции дома

Технология ЛСТК позволяет поставить дом на облегченный фундамент и сэкономить деньги и время

Это особенно важно, если строительство дома планируется на участке земли со слабым грунтом

Дом из ЛСТК профилей можно построить на свайном фундаменте Источник nvstroi.com

Кроме того, вес и объем профиля, необходимого для строительства дома, позволяет привезти полный домокомплект с завода за раз одной машиной. Нет необходимости в тяжелой строительной технике, такой как подъемный кран. Экономия на транспортных и погрузочно-разгрузочных работах.

При возведении каркаса дома его не надо укрывать от дождя и снега. Каркас можно возвести и оставить на зиму без крыши и обшивки – с ним ничего не случится.

Отсутствие мокрых циклов при его возведении дает независимость от источников воды, а также от температуры окружающей среды, следовательно, каркас можно собирать и в мороз.

Небольшие сроки строительства

Дом в зависимости от сложности проекта может быть возведен менее чем за один месяц. ЛСТК-профиль не надо обрабатывать антисептиком.

Коммуникации внутри стен

Проложить электричество, вентиляцию, трубы водоснабжения и отопления можно внутри стен и не тратить дополнительные средства на штробление под коммуникации.

После возведения стен можно сразу приступать к отделке дома, как внутренней, так и внешней.

Отделка выставочного дома от , возведенного по каркасной технологии ЛСТК, отделывался сразу же после возведения Источник windsc.ru

Длительность эксплуатации дома

Профиль, из которого строят дом, оцинковывают в заводских условиях, что защищает металл от коррозии. Также металл не подвержен гниению, поражению грибком и короедом, не трескается и не рассыхается.

Материал экологически чистый

Оцинкованная сталь абсолютно инертна к воздействию окружающей среды.

ЛСТК-профиль универсален в использовании

Его можно использовать для возведения как стен дома, так и перекрытий, мансард, кровли. Хорош также для возведения любых хозяйственных построек, таких как гараж, навес над бассейном и др.

Особенности сборки вентилируемых и штукатурных фасадов

Эти элементы используются прежде всего для улучшения внешнего вида зданий и их теплосохраняющих качеств. ЛСТК-профиль при сооружении вентилируемых фасадов и кровель применяется для сборки каркаса. Толщина элементов в данном случае определяется материалом, использовавшимся для возведения ограждающих конструкций, а также площадью последних.

Традиционные вентилируемые фасады ЛСТК сооружаются по простой технологии. То есть сначала монтируется сам каркас, затем устанавливаются плиты утеплителя. На следующем этапе фасад обтягивается диффузионной пленкой. Далее монтируются дополнительные элементы для обустройства вентиляционного слоя и выполняется обшивка.

Помимо строительства традиционных, ЛСТК-профиль может применяться для возведения штукатурных фасадов. Последние при этом могут быть легкими или тяжелыми, утепленными или простыми. Сооружаются они также по обычной технологии. Сначала на стену крепится каркас из профиля. Далее устанавливаются листы пенополистирола.

Затем выполняется оштукатуривание с применением малярной сетки.

Выбор Фундамент для быстровозводимого каркасного дома (здания)

Строительство быстровозводимого здания у неопытного строителя вызывает массу вопросов. Один из первых немаловажных вопросов – выбор фундамента. От правильно выполненного фундамента зависит надежность, долговечность дома (строения). Стоимость фундамента в среднем составляет от 15 до 20 % от общей цены быстровозводимого здания. Экономить на обустройстве фундамента не рекомендуется.

В виду незначительного веса зданий с применением современной технологии ЛСТК (вес одного квадратного метра каркаса ЛСТК составляет от 30 до 45 килограмм, удельный вес обустроенной стеновой панели весит около 70 килограмм) допустимо применять несложные мелкозаглубленные фундаменты, что является еще одной неоспоримой причиной в выборе строительства дома «своими руками» именно по данной технологии.

При выборе фундамента в обязательном порядке необходимо произвести ряд исследований:

• Определение типа грунта на участке
• Уровень грунтовых вод
• Определить максимальную глубину промерзания, согласно классификатора

Перед проектированием фундамента, нужно иметь точное представление проекта дома, знать площадь строения, этажность каркасного дома, так же обязательно знать применяемые материалы для облицовки внешних ограждающих конструкций (внешних стен), внутренних межкомнатных перегородок. После чего рассчитывается физическая нагрузка на будущий фундамент, так как фундамент рассчитывается и проектируется с учетом данных нагрузок. Еслы Вы не уверенны в правильном расчете нагрузок, обратитесь к специалистам — проектировщикам.

Несъемная опалубка

Каркасные дома

Достаточно часто применяется в строительстве, так как метод очень прост в реализации. Кроме этого каркас позволяет создавать множество вариантов обустройства здания.

Прочный каркас дома – основа технологииИсточник blitzgal.com

В чем особенность возведения

По этой технологии строительства частных домов каркас устанавливается на свайный или бетонный фундамент – в зависимости от вида грунта и веса дома. Сам каркас делается из разных материалов – чаще всего это дерево, но также применяются легкие стальные тонкостенные конструкции (ЛСТК технология). Выбор материала делается в зависимости от условий, в которых будет возводиться дом и финансовых возможностей. Металлический каркас дороже деревянного, хотя если дерево правильно обработать, то по качеству и прочности скорее всего ощутимой разницы не будет. Главное – использовать качественный брус, который сможет служить долгое время, сохраняя свои свойства.

При использовании каркасного дома существует несколько вариантов наполнения стен:

• ОСП плиты, которые становятся стеновыми панелями, заполняемые любым теплоизоляционным материалом;
• сборные щитовые СИП-панели, которые уже имеют дополнительную защиту от влаги, ветра и утеплены.

Преимущества и недостатки

• низкая стоимость;
• высокая скорость строительства (команда из шести человек может построить дом всего за месяц);
• коммуникационные системы легко прокладываются внутри стен;

Электропроводка в каркасном доме прокладывается внутри стенИсточник projject.ru

• простота монтажа;
• строительство возможно в любой сезон;
• не требуется использование грузоподъемной техники;
• обустраивается облегченный фундамент, что позволяет уменьшить его стоимость;
• плиты, из которых сделан дом не «усядут», то есть через некоторое время не уменьшатся и не увеличатся в размерах.

• Недолговечность – капитальный ремонт требуется проводить каждые20-30 лет.
• Высокая пожароопасность – общий недостаток деревянных домов, хотя статистика говорит, что пожары в них случаются не чаще, чем в каменных. В любом случае, все используемые материалы проходят обработку огнезащитными составами, а для утепления рекомендуют применять негорючие утеплители.
• Со временем дерево может начать гнить, особенно в тех местах, где сосредоточено большое количество влаги. Для устранения этого недостатка, материалы обрабатываются антисептиками;
• Низкая шумоизоляция при сравнении с домами из бетона или кирпича. При строительстве делается упор на шумопоглащающие материалы, которые смогут исправить недостаток;

Хороший утеплитель обычно по совместительству хороший звукоизоляторИсточник giropark.ru

Экологические свойства постройки будут зависеть от используемых материалов. Если экономия выйдет за рамки разумного и будут использованы низкокачественные синтетические материалы, то стены могут стать источником вредных испарений;

Так как каркасная технология развивается уже не один десяток лет, то все ее недостатки тщательно изучены и устраняются еще на этапе проектирования дома.

Применение и особенности технологии

Не только строительство частного дома возможно с применением ЛСТК. Благодаря этой технологии возводятся такие типы построек, как:

• одно-двухэтажные дома;
• торговые моллы;
• офисные здания;
• автомойки;
• склады.

К ней же прибегают при утеплении фасадов многоквартирных домов, но в этом случае технология применяется как несъёмная опалубка. При облицоыке фасадов домов и зданий или при облицовке стен можно использовать листовой алюминий. Алюминиевые листы можно применять и для покрытия полов, например на промышленных предприятиях.

Листовой алюминий несет в данном случае не только функциональную роль, но и создает декоративный элемент.

Строительство же частного дома из стальных листовых конструкций обладает следующими преимуществами:

• быстрым возведением, отчего удаётся сэкономить время;
• минимальным расходом материала, так как детали изготавливаются точных размеров;
• высокой прочностью, потому что детали создаются определённой толщины;
• лёгким фундаментом, и, следовательно, уменьшением расходов;
• низкими затратами на отопление и охлаждение, чему способствуют высокие теплоизоляционные характеристики;
• полное отсутствие «мокрых» процессов.

Технология выгодна тем, что позволяет построить собственный дом, ничем не отличающийся от каменного. При этом он соответствует всем экологическим, пожарным и тепловым нормам. Убедиться в преимуществах технологии, можно, приехав на строительную площадку и осмотреть материал, процесс сборки. Клиентами компаний, которые заняты строительством частного дома из ЛТСК, становятся молодые люди с широким кругозором, а также семейные пары, рационально использующие ресурсы.

Основные преимущества технологии

К плюсам зданий и сооружений, возведенных по методике ЛСТК, в первую очередь можно отнести:

Дешевизну. Экономия достигается благодаря простоте проектирования, отсутствию необходимости использования тяжелой техники при монтаже и т. д.

Простоту возведения. Собираются каркасные здания ЛСТК буквально за несколько дней.

Отсутствие необходимости в возведении мощных дорогих фундаментов. Для изготовления профилей, согласно стандартам, может использоваться сталь толщиной не более 3 мм. Поэтому весят возведенные из них каркасные стены немного.

Прочность и долговечность. ЛСТК — технология строительства, позволяющая возводить очень устойчивые здания и сооружения. Изготавливается такой профиль из холоднокатаного оцинкованного стального листа с пределом текучести от 250 до 350 МПа. То есть каркас сооружения в процессе эксплуатации не будет подвергаться коррозии.

Иногда для возведения таких зданий применяется также особый оцинкованный профиль, дополнительно окрашенный или покрытый полимерным составом. Для соединения деталей во время сборки построек применяются специальные крепежи из нержавеющей или оцинкованной углеродистой стали.

Экологическую безопасность. Сталь, как и дерево, не выделяет в окружающую среду никаких вредных веществ. При этом для обработки профилей ЛСТК не используются вредные вещества.

Пожаробезопасность. Чаще всего при обшивке зданий ЛСТК применяются металлический сайдинг и гипсокартон, а для их утепления — минеральная вата. Все эти материалы, как и сама сталь, являются негорючими.

Каркасное строительство по технологии ЛСТК, помимо всего прочего, имеет еще и такие плюсы:

сейсмоустойчивость возводимых зданий;

высокая точность сборки;

отличные эксплуатационные качества возводимых сооружений;

широкие возможности в сфере архитектурного планирования.

Известные бренды

Компания ЛСТКстройГрупп предлагает вам приобрести высококачественный металлопрофиль от крупнейшего российского производителя ООО ПрофСтальПрока, термопрофиль собственного производства, а так же бельгийского бренда Frisomat. Вся продукция, представленная в нашем ассортименте, обладает всеми необходимыми сертификатами качества, с которыми вы при желании можете подробно ознакомиться на нашем официальном сайте.

Деятельность предприятия была полностью нацелена на создание доступного и массового жилья в России. На этом предприятии использовался непрерывный процесс инноваций, а сам бренд славился следующими своими преимуществами:

• внедрением новых эффективных разработок;
• использованием новых технологий;
• созданием прогрессивной продукции.

Бельгийская корпорация Frisomat также является признанным лидером в сфере своей специализации, работая над производством легковозводимых зданий уже более 30 лет. За это время специалистами компании было реализовано более 20000 проектов жилых и производственных объектов, возведенных в различных климатических условиях.

Если вы решили купить надежный металлопрофиль, полностью соответствующий российским и европейским стандартам качества, то мы рекомендуем вам продукции от этого известного производителя.

Рекомендуемые виды фундаментов

При строительстве каркасных домов с применением современной технологии ЛСТК применяются следующие виды фундамента:

Ленточный фундамент – является монолитной лентой, жесткость которого обеспечивается армированием и заливкой бетонной смеси. Ленточный фундамент прост при обустройстве самостоятельно, не является самым экономичным. Если планируется в будущем каркасном доме подвал или цокольный этаж, то ленточный фундамент будет являться рациональным решением.

Фундамент с применением винтовых свай – это ряд вкрученных в почву свай на расстоянии до двух метров друг от друга (расстояние рассчитывается при создании проекта фундамента, исходя из нагрузок физических). Сваи вкручиваются в почву по периметру здания, в местах сопряжения стен, в углах строения.

Данный тип фундамента подходит для небольших по площади строений без подвала и цокольного этажа. На сегодня самый экономичный, в денежном отношении тип фундамента, не желательное применение на участках с большим перепадом. Возводится за один две дня, подходит для участков со слабыми грунтами, при наличии грунтовых вод. Сверху винтовые сваи покрываются ростверком или металлическим швеллером.

Фундамент тип «Монолитная Плита» — один из дорогостоящих видов фундамента, применим при значительных физических нагрузках. Обустраивается по всей площади строения в виде армированной плиты. Данный вид фундамента подходит при возведении кирпичных домов, так же плитный фундамент применим при возведении каркасных домов (каркасное строительство).

В дальнейшем, от типа выбранного фундамента, будет зависеть срок возведения внешних ограждающих конструкций и межкомнатных перегородок. При обустройстве столбчатого или свайного фундамента, приступать к возведению стен можно сразу. Фундамент ленточный и монолитный необходимо выдержать около месяца, и только после этого срока можно приступать к последующему каркасному строительству.

О реальных недостатках ЛСТК

Технология строительства с применением ЛСТК весьма перспективна, но обладает не только достоинствами, но и вполне реальными недостатками, которые должны быть заранее изучены и найдены пути их устранения.

Поведение на пучинистых грунтах

С одной стороны — лёгкий вес каркаса — это большое преимущество, а с другой — это же может являться и негативным фактором.

При пучинистых грунтах здание ЛСТК зимой при продолжительных морозах может деформироваться и перекашиваться из-за выталкивания грунтом лёгкой конструкции. Чтобы свести такую проблему к минимуму необходимо:

перед началом строительства и выбором проекта провести геологические испытания на местности;

точно рассчитать глубину залегания фундамента, его необходимую мощность;

провести все необходимые мероприятия для уменьшения вспучивания при продолжительных морозах.

Легкость ЛСТК зданий — возможный недостаток

Лёгкость конструкции приводит к тому, что любое нарушение технологии может стать проблемой при эксплуатации здания. Для этой технологии соблюдение технологических правил более необходимо, чем для любой другой

При проектипоровнии необходимо учитывать такие нюансы как снеговую и ветровую нагрузку, климатические условия в регионе строительства.

Квалификация рабочих, строящих ЛСТК дом

Так как строение высокотехнологично, строительно-монтажные работы должны проводиться только специалистами высокой квалификации, самостоятельное возведение зданий по технологии ЛСТК исключено.

Сомнительные производители ЛСТК изделий

Совсем нередко производители металлопрофилей занижают характеристики своей продукции, например, производя более тонкий профиль, чем требуют строительное нормы, или нанося недостаточный слой цинка. Часто используется и недостаточно качественная марка стали.

Новизна технологии ЛСТК

Технология ЛСТК достаточно новая для жилых строений. Нет внятных данных об электромагнитной безопасности жилого дома с использованием такого количества металлических профилей сложных форм. Вполне вероятно, что напряжённость электромагнитного поля в таком строении будет существенно выше нормы, что может негативно влиять на жильцов дома.

Профили ЛСТК могут пружинить

При достаточных нагрузках профили перекрытия могут пружинить под ногами, что, во-первых, вызывает негативные эмоции, а во-вторых, приводит отслаиванию элементов внутренней отделки. Не всё просто и с пожаробезопасностью. Металлопрофили не горят, но к сожалению, при воздействии достаточно ещё небольшой температуры (порядка 180 градусов) через 10 минут значительно теряют свою прочность.

профили от ООО «Астекхоум»

ЛСТК конструкция – что это такое и из чего состоит

ЛСТК – лёгкие стальные тонкостенные конструкции, выполняемые из профиля с толщиной стенки от 0.5 мм до 3 мм. Профиль может быть выгнут в П-образную или S-образную форму и может сохранять тепло, благодаря специальным удлинённым прорезям в металле.

В России ЛСТК начали применять сравнительно недавно, однако популярность такого вида строительства быстро растёт, благодаря высокой скорости возведения и дешевизне, в сравнении с кирпичными, бетонными или бревенчатыми строениями.

С виду массивное здание на самом деле достаточно лёгкое, благодаря тонкостенному профильному каркасу

Недостатки ЛСТК-технологии строительства домов. Есть ли повод для тревоги?

Анализируя новые технологии и материалы, грамотный потребитель оценивает не только сильные стороны, но и старается найти потенциально узкие места. Среди них чаще всего называют:

1. Возникновение мостиков холода – мест, где на ограниченном участке стены происходит усиленная теплоотдача. Данная проблема решена применением так называемых термопрофилей – с перфорированной поверхностью, которая «сглаживает» температурную неравномерность.
2. Сложности с проектированием. Безусловно, для обеспечения надежности здания из тонкого профиля каждый его элемент должен быть просчитан с предельной точностью. Современный арсенал профессиональных проектировщиков – специализированные программы, позволяют составить проект даже сложного здания в считанные дни.
3. Тонкость стен. Небольшая толщина профиля для людей, привыкших к массивным стенам, является синонимом ненадежности. На самом деле высокопрочная сталь удерживает даже серьезные динамические удары. И, к тому же, отличается достаточной звукоизоляцией.
4. Стоимость профиля полученного методом холодной гибки выше, чем у катанных. Если сравнивать цены за тонну, разница, действительно, очевидна. Однако металлоемкость здания ЛСТК намного ниже и, в итоге, на металле удастся сэкономить.
5. Срок эксплуатации. Многие считают, что металлические здания не могут служить долго, поскольку подвержены коррозионным процессам. Однако, как подчеркивают специалисты, оцинкованная стать первого класса покрытия может «простоять» десятилетия (называют даже оптимистичные цифры до ста лет).
6. Необходимость в дополнительной защите от коррозии. Изначально все материалы имеют антикоррозионное покрытие. При его повреждении по той или иной причине стоимость антикоррозионной обработки специальными красками или другими методами – не столь затратное (хотя и хлопотное) дело.
7. Риск повреждений конструкций при транспортировке. При наличии «фантазии» можно испортить любой материал. Однако надежная упаковка и соблюдение правил перевозки и установки – достаточно для того, чтобы не повредить прочные стальные изделия.

Если проанализировать названные «недостатки», очевидно, что в их основе лежит консерватизм – неприятие новых подходов строительства с применением легкого металлического тонкостенного каркаса. Человек подсознательно сравнивает их с привычными «монументальными» железобетоном или блоками. Изменить взгляды можно только путем получения достоверных знаний или на практике, лично убедившись в достоинствах ЛСТК и развенчав существующие мифы.

Стереотипы

Следует отметить, что для возведения дома по технологии ЛСТК для внешних стен используется термопрофиль, который полностью решает эту проблему. Часто в этом случае приводят опыт: дают в руки один конец куска термопрофиля, а другой конец нагревают паяльником или охлаждают льдом. Ощущение жара или холода до противоположного конца термопрофиля не доходит. Для снижения теплопотерь в ЛСТК-профиле делается дополнительная перфорация.

ЛСТК профиль с перфорацией обладает уменьшенным коэффициентом теплопередачи Источник windsc.ru

Стены тонкие и хрупкие.

Тонкие стены создают ложное впечатление, что дом будет холодным или неустойчивым к сильному ветру. Или что каркас дома не выдержит тяжелую внешнюю отделку. Однако это не так. Это доказало эксплуатирование домов, построенных по ЛСТК-технологии в Мурманской, Архангельской и других северных областях России. И о том насколько теплыми получаются дома из ЛСТК отзывы владельцев говорят только о положительных сторонах.

Профиль очень прочный, необходимо лишь точно высчитать нагрузки и начертить проект дома. А внешняя отделка у дома может быть абсолютно любой – от сайдинга и блокхауса, до облицовки дома кирпичом или искусственным камнем.

При этом тонкие стены являются скорее плюсом технологии – они экономят метры внутреннего объема дома.

Внутри дома плохо с мобильной связью.

Металла в домах, построенных по ЛСТК-технологии, даже меньше, чем в монолитных домах, в которых используется арматура. Так что никаких проблем с мобильной связью дом из ЛСТК не создаст.

Многим кажется, особенно когда первый раз встречаются с такой конструкцией, что собирать его сложно и долго. Однако на деле это не так.

Невозможность встраивания мебели.

Считается, что в таких домах проблематично повесить полки, шкафы или поставить встроенный шкаф. Эти ограничения связаны с отделкой стен гипсокартоном.

Так как каркас имеет определенную форму, то со встроенной мебелью могут возникнуть сложности Источник windsc.ru

Решение: нужно заранее продумать планировку дома и места с учетом креплений на стену. В этих местах заранее устанавливаются поперечные платформы из досок или вместо гипсокартона используются фибролитовые плиты.

Металл не горит. Протокол испытаний показывает вторую степень огнестойкости домов из ЛСТК. Многое будет зависеть от того, из чего будет выполнена отделка стен, пола, потолка, а также чем будет начинен профиль – утеплитель лучше брать негорючий.

Существует также мнение, что от сильного жара во время пожара конструкция ЛСТК не выдержит, расплавится и сложится

Важно учитывать, что дома из ЛСТК пожаробезопасны в случае использования термопрофиля

Единственным, на наш взгляд, обоснованным минусом может являться то, что не все проекты можно реализовать из ЛСТК.

Этот минус скорее относится к ограничениям технологии и состоит в том, что безопорные перекрытия не могут превышать 6,5 метра, высота стены не может быть более 4,5 метра, а ограничение по фермам – 12 метров. При желании, конечно, можно увеличить размеры, но при этом сильно возрастет металлоемкость проекта, следовательно, и цена.

Возможность реализации некоторых проектов надо уточнять у специалистов Источник sakurakouken.jp

Немного истории

Технология ЛСТК родилась в 50-х годах прошлого столетия в Канаде, где придумали строить частные дома, а затем и общественные здания при помощи стальных и очень легких тонкостенных конструкций

В нашей стране она появилась в начале этого века и сразу стала набирать популярность у россиян – благодаря доступности, быстроте строительства, отличным тепло- и шумоизоляционным свойствам, а также, что немаловажно, экономичности при эксплуатации

Особенность технологии – простор огромному разнообразию фантазии в разработке архитектурно-планировочных решений: с ней вы можете построить как копию старинной русской усадьбы, так и дома в стиле хай-тек или фьюжн.

Легкий каркас может стать основой для дома любого стилевого решенияИсточник whirlwindsteel.com

Производство быстровозводимых домов

Далеко не каждому захочется выкупать проект, который, скорее всего, уже был установлен где-либо еще. Особенно это касается жилых загородных домов. Если вы не хотите покупать представленные в нашем каталоге жилые постройки, мы можем предложить вам обратиться к нашим проектировщикам. На основе ЛСТК они смогут сконструировать для вас каркас, который в дальнейшем станет полноценным загородным домом.

Каковы будут особенности нашего предложения? Наши специалисты работают качественно и всегда учитывают основные пожелания клиентов. Мы не представляем возможным работу по каким-либо другим условиям. Именно клиентоориентированность позволяет нам создавать отличные жилые постройки. В них проработан каждый элемент, чтобы не возникло никаких несостыковок в процессе строительства и возведения конструкции.

Поэтому, обращаясь к нашим планировщикам, вы можете рассчитывать на успешное произодство и завершение строительства. Адекватные рекомендации относительно использования строительных материалов внутри каркаса из ЛСТК обеспечат вас долговечным строением. Однако, вы можете рассчитывать на долговечность и при выборе наших типовых готовых строений.

Компания «ЛСТКстройГрупп» гарантирует вам их качество, самостоятельно проверяя каждый каркас на соответствие всем нормам и правилам. Вам больше не придется искать, где можно заказать готовую постройку или планировку следующего здания по желаемым параметрам. Наша компания предоставит вам все необходимое для приятной жизни в загородной (или городской) местности.

Наши специалисты с кратчайшие сроки обеспечат вас конструкциями из легких стальных тонкостенных конструкций, сообщат о необходимых материалах и комплектующих на вашем объекте. Только проработанный проект может справиться с любой возложенной на него задачей, и наша компания сделает все для того, чтобы ваш объект был результатом именно такого проекта.

Какие имеет ЛСТК (технология строительства) минусы

Косвенным недостатком этой методики считается, по большому счету, лишь незначительный вес самих конструкций. На сильнопучинистых грунтах весной легкие постройки ЛСТК могут приподниматься над землей. Однако благодаря прочности материала трещин в стенах при этом обычно не появляется. Для того чтобы избежать подъема, перед строительством здания рекомендуется проводить тщательные геологические изыскания.

Какие еще имеет ЛСТК (технология строительства) недостатки? Еще одним небольшим минусом этой методики считается то, что в таких домах сложно вешать на стены разного рода предметы быта: картины, полки, шкафчики. Ведь в большинстве случаев внутренняя обшивка на каркас ЛСТК выполняется из гипсокартона, имеющего невысокую несущую способность.

Мифы об ЛСТК

Теплоёмкость и прочность

1. Считается, что металлические профили создают в панелях мостики холода, существенно снижающие теплоизоляционные свойства стеновых панелей. Решить эту проблему очень просто, нужно использовать термопрофиль, имеющий продольные прорези. Их наличие значительно удлиняет тепловой поток, и тем самым снижая потери тепла через стены.
2. Второй распространённый миф касается проектирования. Есть расхожее мнение, что проектирование таких конструкций — процесс очень трудоёмкий и длительный. На самом деле процесс занимает не более недели.
3. Миф, пожалуй, самый распространённый: если стена такая тонкая, значит она совсем слабая. Стены, внутри которых находится сталь, просто так пробить невозможно. Материал не только высокопрочный, но и гибкий и пластичный, может выдержать значительную ударную нагрузку. Если есть опасение, что по дому будут стрелять, достаточно просто облицевать дом снаружи кирпичом. И закрывать окна ставнями.
4. Стоимость слишком высока. Гнутые профили намного дороже, чем прокатные профили. Это и на самом деле так, стоимость гнутого профиля превышает стоимость обычного профиля. Однако нужно помнить, что количество металла, которое используется при строительстве домов ЛСТК, намного меньше, чем при использовании прокатных профилей в строительстве. Таким образом, конструкции ЛСТК и по этому пункту оказываются выгоднее.
5. Недостаточной срок службы. Дома, собранные по технологии ЛСТК имеют расчётный срок службы более 50 лет при использовании профилей из высококачественной холоднокатаной стали С350 с качественным цинкованием в 25 мк толщиной (Zn > 350 г/кв.м.)
6. Конструкции нуждаются в антикоррозионной обработке, что в результате обходится слишком дорого. Деревянные конструкции тоже нуждаются в обработке, и затраты на оба вида обработки вполне сопоставимы.
7. Транспортировка таких профилей сложна, они нередко повреждаются в процессе перевозки. Для перевозки профилей необходимо применять специальные несложные приспособления. Об их наличии и правилах использования без сомнения знают знающие квалифицированные рабочие и прорабы.
8. Жить в доме с металлическими конструкциями — неприятно. Несовременные, отставшие от реальности взгляды на то, каким же должен быть «правильный дом» — один из основных сдерживающих факторов более широкого распространения зданий, построенных по технологии ЛСТК

Технология ТИСЭ

ТИСЭ – технология индивидуального строительства и экология, также известная как «народная» или «переставная опалубка», была разработана в России. Главные преимущества, которые влияют на выбор ТИСЭ – простота и экономичность при строительстве дома.

Особенности и принцип технологии

Основа дома, построенного с использованием ТИСЭ – это заливной свайный или свайно-ростверковый фундамент, особенностью которого является расширяющаяся подошва бетонных свай. Расширение подошвы делается специальным буром, который продается вместе с комплектом оборудования для проведения работ.

Стены возводятся из пустотелых облегченных блоков, которые формируются прямо на месте в специальных формах, в которые заливается бетон. Когда смесь застывает, модуль снимается и переставляется на место заливки следующего блока.

Перемещаемая форма для возведения стен по технологии ТИСЭИсточник chrome-effect.ru

Источник: odstroy.ru

Жилье из стали: иллюзия или прорыв?

— «Открытая студия» радио «Комсомольская правда» продолжает свою работу на форуме «100+» и в рамках реализации дорожной карты по расширению применения стали в строительстве Минстрой России обсудил с отраслью возможности разработки типовых многоэтажек на основе металлокаркаса. Подобные решения позволяют ускорить строительство, а саму стройку сделать всесезонной. Компания «Северсталь» имеет собственные производства металлоконструкций, которые расположены в городе Орел, «Северсталь. Стальные решения». Компания производит металлоконструкции любой сложности, ну а группа «Самолет» рассматривает возможность создания пилотных проектов по внедрению технологии стального строительства в массовом сегменте.

Мы пригласили в открытую студию «Комсомольской правды» Юрия Веселова, руководителя направления «Техническое регулирование» компании «Северсталь» и Вячеслава Морозова, руководителя отдела развития и инноваций продукта группы «Самолет», чтобы обсудить перспективы и преимущества технологии строительства жилых многоквартирных домов с металлокаркасом в России.

Первый вопрос – какие решения в области стального строительства предлагает «Северсталь» участникам рынка на данный момент? Наверное, с этого вопроса начнем.

Ю. Веселов:

— Добрый день. Веселов Юрий, компания «Северсталь». В части, касающейся предлагаемых решений, наши решения направлены на разработку проектов, связанных с социальным строительством и жилищным.

В части социального строительства за несколько лет мы пытались проработать и проработали ряд проектов, направленных на проектирование детских садов и школ, это были металлокаркасы из черного металла, с применением легких стальных тонкостенных конструкций из оцинкованного металла. Решения эти сравнивались с типовыми проектами на кирпиче и бетоне, которые уже действуют в разных регионах страны. Проекты показали значительную эффективность и могут быть реализованы в разных регионах. Кроме того, проработанные проекты, уже часть из них была реализована в некоторых городах нашей страны, эти проекты переданы в реестр Минстроя для повторного их применения, соответственно, их можно применять в различных регионах.

То, что касается жилых зданий, в 2021 году мы пробовали проектировать на пилотном проекте 17-этажное здание, мы взяли конкретный реализованный проект в бетоне и постарались переделать его на металлокаркас. Сохранив все внутренние стены, связанные с проживанием, чтобы было комфортно жителям, чтобы не было каких-то выступающих частей металлоконструкций. Проект был так же рассчитан на эффективность, сравнивали с монолитным строительством. Проект показал неплохую экономику и далее уже приступили к проектированию конкретного проекта, который будет далее реализован в 2023 году.

П. Филиппов:

— Самый главный вопрос – в чем вообще преимущества, какие преимущества дают стальные конструкции, сами технологии, по сравнению с традиционными решениями? Как можно вообще описать, охарактеризовать те экономические выгоды, которые могут возникнуть от внедрения вот таких решений?

Ю. Веселов:

— К преимуществам стального строительства мы в первую очередь относим скорость строительства, да, которая позволяет в два, а то и в три раза получить эффективность за счет применения металлокаркаса. Это первое преимущество. Второе преимущество связано с увеличением продаваемой площади.

На нашем проекте в объеме 10 тысяч квадратных метров мы получили экономию порядка 5% за счет металлокаркаса. Третьим преимуществом является снижение стоимости фундамента за счет того, что каркас не монолитный, а каркас именно металлический, это позволило снизить стоимость фундамента до 20%. И сокращение численности рабочих на площадке тоже немаловажный фактор, который обеспечивает экономику до 20%.

П. Филиппов:

— Экономии до 20%. Понятно.

Вячеслав, присоединяйтесь, пожалуйста, к нашему разговору. Ранее звучало, что ключевыми сдерживающими факторами для развития направления вот этого является относительная, наверное, ограниченность рынка поставщиков, производителей ключевых профилей, удаленность их от точек применения потенциального спроса и недостаток кадров, особенно квалифицированных, для проектирования и обеспечения строительно-монтажных работ. Какие действия со стороны участников рынка и регулятора могут повлиять на решение этих проблем? Может быть, что-то уже сделано?

В. Морозов:

— На самом деле, в этом направлении уже многие вещи сделаны. Еще предстоит довольно большая работа. А так как в последние годы многие-многие годы проектирование зданий из металлокаркаса было в основном связано с объектами промышленного назначения и инфраструктурных проектов, то проектировщики, которые владеют этой технологией, в основном задействованы на этих проектах.

И ровно наоборот – проектировщики жилья это в основном проектировщики, скажем так, которые владеют технологией проектирования объектов из монолитного железобетона. Поэтому разрыв между, профессиональный разрыв между проектировщиками жилья и промышленных объектов существует и его нужно будет преодолевать. А в рамках работы ассоциации развития стального строительства данная работа ведется, в том числе, с высшими учебными заведениями, поэтому положительная тенденция налицо, поэтому видится, что в ближайшем будущем эти проблемы будут решены. В том числе, логистические проблемы, связанные с доставкой металлоконструкций до объектов строительства.

П. Филиппов:

— Есть ли прогноз сейчас, как будут развиваться технологии стального строительства в ближайшие несколько лет, в том числе, вот с учетом последних инициатив?

В. Морозов:

— Если смотреть динамику ценообразования основных строительных материалов, то можно увидеть, что стоимость цемента от года к году неуклонно растет и тенденции к стабилизации этого процесса или снижению стоимости цемента не предвидится в ближайшее время. Что касается стоимости стали, в последние годы, после начала пандемии, стоимость стали существенным образом выросла, в последнее время наблюдается заметная коррекция стоимости стали и стабилизация этого процесса. И можно констатировать сейчас факт того, что стоимость жилья в железобетонных конструкциях к стоимости жилья в стальных конструкциях на данный момент они сравнялись и тенденция идет в пользу стальных конструкций.

П. Филиппов:

— Юрий, представители государства говорили, что доля стального жилья на металлокаркасе планируется к 2030 году довести до отметки примерно в 30%. По вашему мнению, насколько этот план реалистичен? Какие меры необходимы для его реализации?

Ю. Веселов:

— Да, план достаточно реалистичен. Именно такие цифры обсуждались на встречах министра строительства и министра промышленности и торговли у президента нашей страны. Для достижения поставленных целей была утверждена дорожная карта по расширению применения стали в строительстве, которая включает проведение ряда научно-исследовательских консультационных работ с вынесением изменений в нормативные документы. Опять же, это связано с тем, что необходимо устранить те пробелы, которые в нормах еще имеются, ну а научные работы, они связаны с тем, что необходимо снизить стоимость реализуемых квадратных метров на металлокаркасе.

Второй пункт дорожной карты связан с созданием льготных условий для девелоперов, которые готовы применять данную технологию. Это как раз связано с тем, что кредитование земельных участков по льготным условиям и т.д., да.

Ну и третий пункт дорожной карты направлен на разработку типовых проектов. Это детские сады, школы, которые будут вноситься в реестр повторного применения для тиражирования. 39 проектов уже было передано, сейчас они находятся на анализе информации на предмет включения как раз в этот реестр. Таким образом, отвечая на ваш вопрос – да, проценты эти реальные и реализовать стоимость, реализовать поставленную задачу в 120 миллионов квадратных метров как раз возможно за счет применения именно новых технологий в строительстве, а это как раз металлокаркас.

П. Филиппов:

— Если рассматривать вопрос с точки зрения потребителей, какие преимущества дает внедрение стального строительства конечному потребителю, если говорить о сегменте, например, массового жилого строительства?

Ю. Веселов:

— Ну, я здесь вижу четырех выгодоприобретателей. Первый выгодоприобретатель – это государство, которое обеспечивает высокие темпы строительства, так же решает проблему на перспективу в части упрощения реновации. То есть, когда здание можно полностью разобрать, построить новый объект на этом, да, не имея никаких проблем при этом.

Второй выгодоприобретатель – это девелоперы, которые зарабатывают на реализации за счет большего количества построенных квадратных метров в год, потому что скорость строительства быстрее и могут построить больше метров.

Третий выгодоприобретатель – это жители, которые получают квартиру в достаточно короткие сроки. Ну и экономия на коммунальных платежах опять же, на отоплении – это фактически так и есть.

Четвертый, последний выгодоприобретатель, наверное, но немаловажный, да, это металлургические предприятия и заводы металлоконструкций, которые получат и загрузку своих мощностей, и новые рабочие места.

П. Филиппов:

— Вячеслав, к вам следующий вопрос. Ваша компания недавно проводила конкурс по разработке архитектурной строительной концепции жилого дома с металлокаркасом как раз, да. Можете ли вы рассказать о каких-то итогах, предварительных выводах, как все это прошло?

В. Морозов:

— Спасибо за вопрос. Как раз сейчас, в октябре 2022 года подводим итоги этого конкурса и уже сейчас можно говорить о том, что достигнуты следующие результаты. Участвовало три компании крупнейших металлургов и все концепции получились достаточно близки между собой, и при этом все они показывают, что скорость строительства мы можем сократить до 30%, при этом сохранив себестоимость на уровне железобетонного каркаса. При этом мы можем еще достичь эффективности планировочных решений, аналогичных тех, которые существуют сейчас в проектах в железобетонном каркасе в массовом сегменте. То есть, мы получаем при тех же самых объемах планировочных решениях той же самой себестоимости получаем срок на 30% быстрее, что является несомненным плюсом данного решения.

П. Филиппов:

— Как вы оцениваете, вот ваш коллега тут называл одним из выгодоприобретателей как раз таки металлургов, да, как вы оцениваете перспективы сотрудничества между металлургами и девелоперами по продвижению и развитию технологии жилья на стальном каркасе? И какие шаги в первую очередь должны предпринять участники этого процесса?

В. Морозов:

— Я вижу, что, соблюдая принципы стратегии Win-Win, металлурги, которые заинтересованы в увеличении внутреннего спроса, могут получить надежный рынок сбыта своей продукции, а девелоперы, которые находятся в поисках технологий, позволяющих сократить сроки строительства, получат надежных поставщиков строительных конструкций, поэтому обобщая интересы двух сторон, мы получим синергию, которая позволит и реализовать задачи национального проекта, и собственные бизнес-интересы соблюсти.

П. Филиппов:

— Что же, спасибо большое. Я напомню, с нами Юрий Веселов, руководитель направления «Техническое регулирование» компании «Северсталь» и Вячеслав Морозов, руководитель отдела развития и инновации продукта группы «Самолет». Говорили мы о строительстве жилья на металлокаркасе с металлическими технологиями, это «Открытая студия» «Комсомольской правды» на форуме «100+».

Источник: radiokp.ru