Суд экспертиза в строительстве

Строительно-техническая экспертиза проводится в целях установления фактических обстоятельств, связанных с объектом строительства. Устанавливаемые обстоятельства могут быть важны как для разрешения спорных ситуаций, так и для планирования дальнейшей деятельности хозяйствующего субъекта.

Проводим строительную экспертизу в Москве и Московской области, а также в иных регионах Российской Федерации, чтобы:

• определить, соответствуют ли выполненные работы договорной, проектной, проектно-сметной документации;
• определить качество, объем и стоимость выполненных работ;
• определить возможность устранения дефектов и сумму затрат на их устранение;
• определить, соответствуют ли выполненные работы требованиям нормативной документации, т.е. различным СНиПам и ГОСТам;
• определить соответствие здания или сооружения градостроительным и строительным нормам и правилам;
• признать объект капитальным, т. е. по сути является ли здание объектом недвижимости, перемещение которого без несоразмерных затрат невозможно;
• оценить техническое состояние объекта — здания, отдельных конструкций, инженерных сетей;
• установить причины разрушения строительных объектов или их конструкций;
• установить возможность реального раздела жилого дома / выдела доли собственника в натуре, предложить варианты такого раздела;
• определить причины и обстоятельства аварии на участке строительства;
• определить степень строительной готовности здания;
• провести анализ продукции строительного производства;
• решить множество иных задач, связанных со сферой строительства и находящихся в компетенции строительно-технической экспертизы.

По результатам проведенной экспертизы можно получить точное представление о фактическом положении дел на объекте строительства, а также состоянии документации по нему. Строительно-техническая экспертиза позволяет изучить полноту и достоверность оформленных по результатам работ актов и справок (КС-2, КС-3), определить степень износа сооружения, энергоэффективность здания и пр. По сути строительно-техническая экспертиза – это целый комплекс контрольно-ревизионных мероприятий, который проводится специалистами в области строительства.

Строительно-техническая экспертиза Лекция 1

Объекты исследования

Строительно-техническая экспертиза в нашей организации проводится в отношении самых разных объектов: как в отношении строительных комплексов, так и отдельных строительных объектов; как в отношении больших общественных и промышленных зданий, так и маленьких частных строений.

Объектами строительной экспертизы являются производственные комплексы, административные здания, трубопроводы, спортивные комплексы, торговые центры, автомобильные дороги, мосты, аэропорты, гидротехнические сооружения, котельные, быстровозводимые конструкции, склады и павильоны, объекты незавершённого строительства и самовольно возведенные постройки.

Проводить экспертизу можно по объекту в целом или же сосредоточиться на обследовании отдельных участков, например: проверить крышу, фасад, остекление или же внутреннюю отделку помещений, монтаж системы освещения; дать оценку отдельным разделам разработанной проектной документации.

Наш опыт проведения строительной экспертизы весьма обширен и включает самые разнообразные объекты: от судебной экспертизы строительства крупнейшего в мире ядерного ректора 4 поколения — Многоцелевого исследовательского реактора на быстрых нейронах (см. подробности в разделе Практика или по тегу ‘строительно-техническая экспертиза’ внизу страницы) до строительно-технической экспертизы производственных и жилых комплексов, а также небольших частных зданий.

Материалы для исследования

В зависимости от объекта исследования и решаемых экспертных задач в рамках производства экспертизы эксперт проводит натурный осмотр объекта c применением методов неразрушающего или разрушающего контроля, а также анализирует технические и правовые документы, включая:

• правоустанавливающую документацию,
• проектно-сметную-документацию,
• исполнительную техническую документацию,
• материалы надзорных проверок,
• отчеты по итогам инженерных изысканий, обследований,
• материально-техническую отчетность.

Вопросы для строительно-технической экспертизы

Типовыми вопросами являются следующие (данный перечень не является исчерпывающим):

• Определить объем и стоимость качественно выполненных работ, соответствующих условиям договора, положениям проектной документации, требованиям действующих нормативов, стандартов и законодательства Российской Федерации в области строительства.
• Соответствует ли фактический объем выполненных работ на объекте актам сдачи-приемки работ?
• Соответствует ли техническое состояние строительных конструкций объекта дальнейшей их безопасной эксплуатации?
• Являются ли выявленные недостатки следствием нарушения застройщиком строительных норм и правил, проектной документации либо эти недостатки вызваны другими причинами?
• Если имеются недостатки, то являются ли они существенными, препятствующими использованию объекта по назначению?
• Если имеются недостатки, которые являются следствием нарушения застройщиком требований строительных норм и правил, проектной документации, то какие мероприятия следует провести в целях их устранения и какова стоимость таких мероприятий?
• Имеются ли в выполненных работах недостатки (дефекты)? Если имеются, то какие? Являются ли выявленные дефекты (в случае их обнаружения) устранимыми? В случае установления недостатков (дефектов), указать стоимость их устранения.
• Каково функционально назначение здания?

Стоимость строительно-технической экспертизы

Цены на строительно-технические экспертизы в «Судебно-экспертном агентстве» начинаются от 60 тысяч рублей. Окончательный расчет стоимости мы сможем приготовить только после того, как ознакомимся с материалами дела, а также экспертными задачами (перечнем вопросов).

Вид исследования Стоимость Сроки

Качество выполненных работ	от 25 000 руб.	от 10 рабочих дней
Техническое состояние дома/здания	от 60 000 руб.	от 10 рабочих дней
Определения видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ	от 60 000 руб.	от 10 рабочих дней
Установление соответствия строительных характеристик требованиям специальных норм и правил	от 60 000 руб.	от 10 рабочих дней

Чтобы получить консультацию по вашей ситуации, рассчитать стоимость строительно-технической экспертизы, получить информационное письмо для суда, оставьте запрос на сайте или позвоните нам.

Источник: sudagent.ru

Судебная строительно-техническая экспертиза

Компания «Технадзор77» оказывает услуги независимой строительно-технической экспертизы для суда (ССТЭ) в Москве. Потребность в ее проведении возникает в том случае, когда у судьи или участников разбирательства появляются вопросы, для решения которых требуются профессиональные знания эксперта. Обычно предметом обследования становится качество выполненных строительных или ремонтных работ, правильность составления сметной и иной документации, оценить стоимость ремонта, оценка величины ущерба.

Главными достоинствами предлагаемого сотрудничества выступают профессионализм, грамотная организация работы, использование современных методов технического контроля и разумный уровень цен. В качестве бонуса – оперативность составления экспертного отчета и его обоснование в судебных инстанциях в случае необходимости.

Стоимость строительной экспертизы для суда

Подготовка исследовательской части по результатам которой: выявление причин возникновения дефектов и их последствий, установление лиц, ответственных за их исправление/

Площадь, кв. м Срок исполнения, дней Цена**

50–1000	14	20 000–40 000 руб.
От 1000	30–45	Зависит от предмета и целей обследования
50–1000	21	40 000 – 60 000 руб.
От 1000	30-45	Зависит от предмета, целей обследования
Экспертиза квартиры для суда	30-45	от 8500 рублей

Подготовка исследовательской части по результатам которой: выявление причин возникновения дефектов и их последствий, установление лиц, ответственных за их исправление

Цены на составление дефектной ведомости

Площадь, кв. м Срок исполнения, дней Цена**

50–1000	7	12 500–30 000 руб.
От 1000	30–45	Зависит от предмета, целей обследования

Что такое строительно-техническая экспертиза?

Под строительно-технической экспертизой зданий и сооружений понимается комплекс исследований в области объектов капитального строительства и различных связанными с ними аспектов. В качестве последних могут быть использованы:

• непосредственно здания или сооружения;
• их отдельные элементы, конструкции или материалы;
• этапы строительства, выполненные строительные или ремонтные работы;
• различная документация, которая составлялась на любых этапах проектирования, строительства, эксплуатации и ремонта строительного объекта.

• изучение и анализ документации – договоров, смет, актов выполненных работ, проектной, исполнительной и приемо-сдаточной;
• проведение замеров, тестов, испытаний;
• выполнение расчетов.

Особенностью судебной строительно-технической экспертизы становится возникновение ее необходимости в рамках судебного разбирательства. Инициаторами проведения ССТЭ может выступить:

• либо судья, когда для принятия решения нужны профессиональные знания в той или иной области знаний;
• либо участники процесса с целью обоснования своей правовой позиции.

В обоих случаях эксперту задаются прямые и конкретные вопросы. Его задачей становится предоставление в итоговом экспертном заключении аргументированных ответов. В остальном судебная строительно-техническая экспертиза не отличается от обычной, что в равной степени касается как объектов, так и используемых методов.

Правовое регулирование вопроса

Порядок проведения обследования жестко регламентируется законодательством. Аспекты мероприятия, связанные непосредственно с судом, определяются тремя процессуальными кодексами – Гражданским, Арбитражным и Уголовным.

Строительная часть проводится в рамках действующей нормативной базы, в состав которой входят:

• Градостроительный кодекс;
• Технические регламенты;
• ГОСТы, СНиПы и СП;
• большое количество других подзаконных и нормативных актов.

Правила осуществления государственной судебной строительно-технической экспертизы, включая требования к экспертам, установлены №73-ФЗ (датируется 31.05.2001). Федеральный закон многократно изменялся. Актуальная редакция принята 26.07.2019. Важной особенностью №73-ФЗ выступает тот факт, что его положения распространяются и на негосударственные специализированные экспертные организации.

Кто может провести независимую строительную экспертизу?

Получение допуска к проведению ССТЭ предусматривает наличие профессиональных знаний и опыта. Они подтверждаются необходимостью выполнения нескольких обязательных требований:

• российское гражданство;
• высшее профильное образование;
• дополнительная профессиональная подготовка по специальности, которая непосредственно относится к экспертной деятельности;
• регулярное – как минимум, раз каждые пять лет – прохождение аттестации посредством посещения квалификационной комиссии.

Дополнительное требование, которое касается организации, где он работает – членство в профильной СРО. Необходимость этого условия объясняется очень просто. В случае нанесения действиями эксперта вреда, его возмещение происходит за счет компенсационного фонда саморегулируемой организации.

Все сотрудники нашей компании — аккредитованные судебные эксперты

Наши допуски СРО

В каких случаях нужна судебная строительно-техническая экспертиза?

Перечень ситуаций, при возникновении которых требуется проведения ССТЭ, жестко не регламентирован. Он достаточно велик и охватывает большое число разнообразных исследований. Наиболее часто судью и участников судебного разбирательства интересуют следующие вопросы:

• определение соответствия документации – разрешительной, проектной, сметной или исполнительной – требованиям законодательства и нормативных документов;
• оценка степени готовности или текущего технического состояния зданий и сооружений;
• определение характера дефектов или повреждений, а также установление причин их возникновения;
• оценка величины ущерба, который нанесен некачественным выполнением строительных, монтажных или ремонтных работ;
• Оценка текущего технического состояния, например, уровня износа или степени разрушений, отдельных конструкций или материалов;
• изучение документации на предмет соответствия подписей и подлинности.

Нередко ССТЭ проводится в комплексе с другими видами экспертиз. Поэтому нет ничего удивительного в том, что часто используются самые разные названия. Например, оценка ущерба, проверка качества конструкций и материалов, оценка объекта. По большому счету, все они выступают частью одного общего термина – судебная строительно-техническая экспертиза.

Виды судебных строительно-технических экспертиз в строительстве

Классификация обычно происходит по предмету исследования. Его определяет инициатор проведения мероприятия – судья или участник процесса. Другие стороны разбирательства также имеют право добавить или расширить заданные эксперту вопросы. Наиболее часто в практической деятельности проводятся четыре вида судебных строительно-технических экспертиз в строительстве.

Виды судебных строительно-технических экспертиз для суда

Самый распространенный вид. Обычно причиной назначения становится:

• необходимость узаконить самострой;
• споры между участниками строительного процесса – заказчиком, генеральным и субподрядчиком;
• сложности при постановке объекта на кадастровый учет.

По результатам проведенной работы специалисту требуется ответить на следующие вопросы:

• насколько объект соответствует техническим регламентам и других нормативным документам;
• в чем состоит характер повреждений и в чем их причина;
• соответствует ли качество выполненных работ требованиям СНиПов, технических регламентов и СП;
• насколько строительные материалы и конструкции отвечают требованиям проектной документации и нормативным актам.

В процессе судебный эксперт использует традиционные методы. Это изучение документации, проведение замеров, испытание и тестирование материалов и конструкций. Базовым документом при проведении этого вида судебной строительно-технической экспертизы выступает №384-ФЗ (датируется 30.12.2009). Федеральный закон ввел в действие Технический регламент, определяющий требования к безопасности зданий и сооружений на всех этапах жизненного цикла – от проектирования и строительства до эксплуатации и сноса.

Судебная строительно-техническая экспертиза ремонта

Выполнение ремонта – и капитального, и текущего – обычно сопровождается оформлением договора, сторонами которого выступают заказчик и подрядчик. Нередко между ними возникают конфликтные ситуации, которые разрешаются в суде. Чаще всего, речь идет о разногласиях в ходе промежуточной или окончательной приемки работ.

В этом случае предметом исследования выступают:

• оценка качества выполненных работы в части соблюдения требований договора, проекта (при наличии), строительных норм и правил;
• определение фактического объема произведенного ремонта (особенно актуальное значение экспертная оценка имеет для скрытых строительных работ, визуальная проверка которых невозможна);
• правильность составления смет и актов, их соответствие реальному объему и себестоимости материалов.

ССТЭ ремонта предусматривает использование традиционных методов проведения экспертных работ. Они включают изучения и анализ документации, замеры, обследования, при необходимости – испытания материалов и конструкций. В некоторых случаях для участия в экспертизе приглашаются сторонние специалисты, например, оценщики, аудиторы или риелторы.

Строительно-техническая экспертиза стоимости объекта

Самый распространенный спор между заказчиком и подрядчиков касается цены объекта. В интересах первого снизить ее, в интересах второго – завысить. Далеко не всегда конфликтную ситуацию удается урегулировать без судебного разбирательства. В этом случае для определения объективной стоимости строительства здания выполняется экспертная проверка:

• правильности исходной проектно-сметной документации и других расчетов, составленных при подготовке к возведению здания или сооружения;
• обоснованности актов выполненных строительных работ, на основании которых формируется итоговая цена сооружения;
• обоснованности документов, подтверждающих расходы подрядчика – на материалы, конструкции, изделия, машины и механизмы и т. д.

Споры о стоимости здания в большинстве случаев относятся к экономическим. А потому их рассмотрения происходит в арбитражном суде.

Строительная экспертиза по уголовному делу

К этому виду привлекаются исключительно государственные экспертные организации. Обычно специалисту приходится рассматривать следующие вопросы, возникшие в рамках уголовного дела:

• определение вреда, причиненного некачественно или неправомерно проводимыми работами;
• подтверждение отсутствия надлежащей разрешительной документации для выполнения работ, ставших причиной ущерба;
• установление наличия или отсутствия причинно-следственной связи между действием или бездействием обвиняемого и нанесенным ущербом;
• завышение реальной строительства или отдельных работ, в том числе – путем подделки документации.

Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы

Для каждого из разных видов ССТЭ предусмотрена собственная процедура проведения. Но можно выделить несколько этапов, в той или иной степени присущих всем. Они заслуживают более детального рассмотрения.

Выбор экспертной организации

Если инициатором экспертизы выступает истец или ответчик, ему предоставляется право самостоятельно определить экспертную организацию. При этом она должна соответствовать указанным ранее требованиям, иначе судья не примет во внимание полученное экспертное заключение.

Когда решение о проведении ССТЭ принимает судья, он назначает экспертную организацию, которая имеет соответствующую аккредитацию. Практически во всех крупных городах России работают специализированные центры судебной строительно-технической экспертизы, поэтому выбор подходящего не становится сложной задачей. В Москве и области большим опытом в этой сфере обладает компания «Технадзор77».

Постановка вопросов и передача материалов

После назначения экспертизы специалисту предоставляется список вопросов. Первым в его составлении участвует инициатор. Но и другие участники процесса имеют право внести в перечень интересующие их вопросы. Судья может исключить любой из вопросов, если посчитает его не относящимся к делу или выходящим за пределы профессиональной компетенции эксперта.

Процедура проведения

Процедура проведения регламентируется положениями №73-ФЗ и перечнем вопросов, заданных эксперту. Работа последнего предусматривает получение необходимых материалов и документов по делу. Если необходимо посещение строительной площадки, специалисту предоставляется доступ. При нехватке данных судебный эксперт запрашивает дополнительную документацию.

Длительность экспертизы определяется судом. Но срок мероприятия не должен превышать полутора месяцев. Если специалист не укладывается в него, требуется обратиться в суд о продлении. К ходатайству обязательно прилагаются аргументы в пользу такого решения.

Подготовка экспертного заключения

Правила ведения экспертной деятельности допускают составление итогового отчета в произвольной форме. При этом к содержанию документа предъявляются жесткие требования. В экспертное заключение обязательно включаются такие сведения:

• реквизиты и контактные данные эксперта и организации, в штате которой он состоит;
• перечень вопросов, полученных специалистом и участников разбирательства;
• подробные характеристики и описание предмета исследования;
• перечень законодательных и нормативных актов, в соответствии с которыми проводились экспертные мероприятия;
• перечень использованных методов;
• описание выполненных замеров, обследований, тестов, расчетов и других мероприятий;
• ответы на каждый из поставленных вопросов с выводами;
• аргументированное обоснование причины, сделавших невозможным получение ответа на любой из вопросов разбирательства;
• ФИО эксперта, его подпись и печать организации, где он работает.

Чтобы суд принял документ к рассмотрению, требуется выполнить еще одно условие. В тексте экспертного заключения требуется сделать отметку о том, что эксперта официально предупредили об ответственности за заведомо ложные выводы.

Примеры заключений «Технадзор77»

Предварительное заключение

В дополнение к передаче отчета может потребоваться личное участие в судебном заседании. Суд имеет право вызвать специалиста для дачи пояснений или обоснования сделанных им выводов.

Из чего складывается цена?

Расценки на судебную строительно-техническую экспертизу определяется индивидуально. Это объясняется предельно просто: каждое подобное мероприятие имеет собственную специфику. Она выражается в разном объеме необходимых экспертных мероприятия.

На итоговую цену ССТЭ особенно сильно влияют такие факторы:

• объект исследований;
• инициатор проведения;
• перечень заданных вопросов;
• срочность проведения экспертизы и другие.

Расходы на проведение несет инициатор. Но в случае положительного вердикта ему предоставляется право взыскать затраты с проигравшей стороны.

Строительный эксперт компании «Технадзор77» даст бесплатную консультацию
в офисе или по телефону, а также сориентирует по стоимости.

Правда о малоэтажном строительстве

Особенности технического надзора. Часть 1.

Особенности технического надзора. Часть 2.

Заполните форму и мы ответим на все ваши вопросы.
А также запишем на Приемку квартиры

Источник: technadzor77.ru

Независимая строительная экспертиза для суда

С каждым годом строительство набирает все большие обороты, охватывая больше областей и городов. Поэтому, люди чаще задаются вопросами быстрой проверки надежности выполненных строительных работ, узнать, безопасно ли эксплуатировать возведенное здание, а также проверить конструкцию на соответствие всем нормативным документам и ГОСТам.

Для того чтобы получить ответы на эти вопросы, стоит обратиться к независимой организации, заказав процедуру проверки. Судебная экспертиза пользуется востребованностью в связи с постановлениями суда для обоснования судебного решения, где требуются советы независимого эксперта, а также в случаях, когда одна из сторон хочет доказать свою правоту полученными в результате изучения сведениями.

Когда необходима строительная экспертиза?

• Во время ведения уголовных дел, повязанных с трагическими случайностями и авариями.
• Для нахождения первопричин и размеров финансового ущерба, нанесенного жилому зданию из-за неправильного использования инженерно-технической системы и нарушений в строительстве.
• Для точных математических расчетов строительных работ, строящихся и используемых конструкций жилищ и сооружений.
• Для исследования, с применением каких технологий было возведено здание, все ли нормы соблюдены, правильно ли проходил процесс монтажа, использования, восстановления и т.д.
• Во время ведения расследований, связанных с противоправными действиями, хищениями, с выявлением верности и законности постройки.
• Во время разрешения споров, вытекших из подписанных строительных договоров.
• Для разрешения тяжб о правах собственности на недвижимость.

Что выбрать: судебную или досудебную экспертизу? Видео

Стоимость проведения строительно-технической экспертизы

Наименование экспертизыСтоимость проведения в досудебном порядкеСтоимость в рамках судебного разбирательства

Установления соответствия жилого дома (пристройки) к жилому дому требованиям строительных норм и правил, и угрожает ли постройка жизни и здоровью граждан	от 10 000 руб.	от 15 000 руб.
Установления соответствия выполненной перепланировки в квартире (жилом доме) требованиям строительных нор и правил	от 10 000 руб.	от 15 000 руб.
Установления качества выполненного ремонта в квартире	до 70 м 2 от 10 000 руб. до 150 м 2 от 15 000 руб.	до 70 м 2 от 15 000 руб. до 150 м 2 от 20 000 руб.
Установления качества выполненного ремонта в жилом доме	до 150 м 2 от 15 000 руб. до 300 м 2 от 20 000 руб.	до 150 м 2 от 20 000 руб. до 300 м 2 от 25 000 руб.
Установление стоимости выполненных работ по ремонту квартиры (стоимости устранения выявленных дефектов)	до 70 м 2 от 8000 руб. до 150 м 2 от 12 000 руб.	до 70 м 2 от 12 000 руб. до 150 м 2 от 16 000 руб.
Установление стоимости выполненных работ по ремонту жилого дома (стоимости устранения выявленных дефектов)	до 150 м 2 от 12 000 руб. до 300 м 2 от 16 000 руб.	до 150 м 2 от 16 000 руб. до 300 м 2 от 25 000 руб.
Установление причины залива квартиры, жилого дома, нежилого помещения	от 11 000 руб.	от 14 000 руб.
Установление возможности раздела одно этажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)	от 25 000 руб.	от 30 000 руб.
Установление возможности раздела двухэтажного жилого дома (производится расчет компенсации по площади и по переоборудованию)	30 000 руб.	40 000 руб.
Установление качества изготовления и монтажа оконных блоков из ПВХ за единицу	от 6000 руб.	от 7000 руб.
Определение стоимости убытков, причиненных квартире в результате залива	1 комната — 6000 руб. 2 комнаты — 8000 руб. 3 комнаты — 10 000 руб.	1 комната — 8000 руб. 2 комнаты — 10 000 руб. 3 комнаты — 12000 руб.
Определение стоимости убытков, причиненных жилому дому в результате залива	до 100 м 2 — 10 000 руб. до 150 м 2 — 15 000 руб. до 250 м 2 — 20 000 руб.	до 100 м 2 — 15 000 руб. до 150 м 2 — 20 000 руб. до 250 м 2 — 25 000 руб.
Проверка строительных смет на соответствие применённым коэффициентам, нормативам	от 10 000 руб.	от 10 000 руб.
Установление причинно-следственной связи несчастных случаев на строительной площадке	от 57 000 руб.	от 57 000 руб.
Рецензирование заключений экспертов	от 30 000 руб.	—
Участие эксперта в комиссии по приему/сдачи объекта после строительства, реконструкции, ремонта	квартира — 15 000 руб. дом до 150 м 2 — 15 000 руб. дом от 150 до 300 м 2 — 20 000 руб.	—
Определение степени физического износа жилого дома	от 15 000 руб.	от 15 000 руб.
Установления категории технического состояния объекта (аварийное, ограниченно работоспособное и т. д.)	от 15 000 руб.	от 25 000 руб.
Признание помещения пригодным для проживания или признание помещение непригодным для проживания	от 18 000 руб.	от 20 000 руб.
Определение объемов фактически выполненных работ	квартира до 100 м 2 — 12 000 руб. дом до 150 м 2 — 15 000 руб. дом до 300 м 2 — 20 000 руб.	квартира до 100 м 2 — 15 000 руб. дом до 150 м 2 — 18 000 руб. дом до 300 м 2 — 25 000 руб.
Технический надзор	от 20 000 руб.	—
Выезд эксперта	в пределах МКАД — не оплачивается до 10 км от МКАД — 2000 руб. до 20 км от МКАД — 3000 руб. до 30 км от МКАД — 4000 руб.

Этапы проведения независимой строительной экспертизы для суда

Независимая судебная экспертиза строительных элементов происходит в несколько этапов, регламентированных законодательством.

Срок проведения экспертизы от 10 дней.

Эксперт составляет ходатайство о проведении независимой строительной экспертизы

Затем требуется вся судебно-техническая документация по объекту

Анализ всей документации: отчеты, проект проведения работ, сметы

Эксперты осматривают каркас исследуемого строительного объекта

Проведение лабораторных исследований используемых стройматериалов и грунта Эксперты заполняют дефектную ведомость и прочих документов

В перечень объектов для проведения экспертизы входят не только жилые дома, но и многие другие строительные объекты – коммуникационные системы, отдельные конструктивные элементы возведений, незавершенное строительство перед консервацией объекта.

Основные направления судебной исследовательской экспертизы

Данное направление строительной экспертизы имеет несколько основных направлений, наиболее востребованных и популярных.

1. Изучение субъектов строительства, а также их границ, для проведения их оценочной стоимости.
2. Обстоятельств происходящих несчастных случаев для выявления первопричин. Также в этот пункт входит изучение всех людей, чья работа заключалась в обеспечении безопасности.
3. Дома и придомовой территории для выяснения, возможно ли поделить это имущество между несколькими владельцами в полном соответствии с судебным постановлением.
4. Определение общего вида объекта, первопричины его разрушения. Выяснение, почему оно утратило практичность и функциональность, неся опасность окружающим.
5. Отдельных фрагментов сооружения для максимально точного определения материалов, использовавшихся в процессе возведения, их прочности и надежности.
6. Изучение жилых, промышленных и прочих зданий, подвергшихся губительному воздействию наводнения, затопления или пожара, для точного определения стоимости их восстановительного ремонта.
7. Анализирование частных домов и придомовых участков для точного определения их границ на местности.

Какие вопросы стоят перед проводящим процедуру специалистом

В процессе осуществления строительно-документальной судебной экспертизы, для эксперта поставлена задача нахождения ответов на такие вопросы в заключении:

• Мнение экспертов, отвечают ли проведенные строительные работы всем техническим нормам?
• Какие ошибки допускались строителями при отступлении от изначальных расчетов?
• Какие фактические объемы строительно-реставрационных работ были проведены? и исправление всех недочетов, дефектов и погрешностей?

Мнение экспертов нуждается в глубоких познаниях в данной сфере, а также большом опыте в сфере ремонта, экспертиз, реконструкции, раздела недвижимого имущества и оценки ущерба. Поэтому доверять столь важную процедуру необходимо лишь опытным профессионалам, таким, какие работают в нашей компании.

Видео про типичные процессуальные ошибки судебной экпертизы

Почему для проведения экспертизы стоит выбрать нашу компанию?

Наша строительная фирма предлагает услуги по проведению строительно-технологического изучения по решению суда. У нас работают специалисты, обладающие огромным опытом в области экспертной оценки недвижимости, определении соответствия проведенных работ ГОСТам и стандартам, раздела недвижимости, оценки ущерба, выявлении первопричин и размере нанесенных убытков, технического состояния возведений.

С помощью эксперта, мы делаем обоснованные выводы, гарантируя качество проведенных исследовательских процессов и минимальные сроки. Стоимость осуществления подобного обследования будет определена после тщательного изучения всех предоставленных документов, также она зависит от исследуемого дома и уровня сложности.

Источник: expertes.ru

Судебная строительно-техническая экспертиза

Судебная строительно-техническая экспертиза – это независимая строительная экспертиза, проводимая специалистами в своей области по определению суда или следователя целью, которой является исследование строительного объекта и предоставление ответов на вопросы, поставленные судом или следователем.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

«Строить предположения, не зная всех обстоятельств дела, — крупнейшая ошибка.
Это может повлиять на дальнейший ход рассуждений»

Судебная строительная экспертиза конечно чаще всего проводится в спорных ситуациях, когда стороны не смогли добиться полюбовного разрешения вопроса. Организация или компания, проводящая ее выступает в роли третейского судьи (касаемо строительной части) и помогает судье или следователю разобраться в строительном вопросе и вынести справедливое решение.

За последние годы стремительный рост строительной отрасли достиг огромных масштабов. За счет увеличения масштабов строительства, а также сжатия сроков возведения новых зданий и сооружений, строительная индустрия интенсивно продвинулась вперед за последние годы.

Не для кого не секрет, что в любом большом деле всегда имеются свои негативные стороны и факторы. Касаемо строительства это, во-первых, коррупция в строительстве, во-вторых злоупотребления должностными положениями, в-третьих халатность, в-четвертых нарушения строительных норм и правил, технологии ведения работ и т.д и т.п. Вследствие чего появляется травматизм и аварии на стройках, иногда дело даже доходит до человеческих жертв. Также известны случаи многочисленных обрушений зданий и сооружений, по причине плохого качества выполненных строительно-монтажных работ на объектах.

Учитывая все эти факторы в результате часто между участниками строительного производства возникают недопонимания, которые порой перерастают в судебные тяжбы. Добиться справедливого решения в суде порой очень непросто. И нередко правая сторона проигрывает в суде, а суд всего лишь опирается на данные специалистов, которые по той или иной причине неправильно провели исследование. Для вынесения справедливого и объективного приговора в суде, прежде всего необходимо профессиональное обследование зданий и сооружений.

Судебная строительно-техническая экспертиза необходима в следующих случаях:

1. требуется определить наличие дефектов и нарушений выполненных строительно-монтажных работ и причину их образования;
2. требуется определить объемы и стоимость выполненных строительно-монтажных работ;
3. требуется определить техническое состояние строительного объекта, его соответствие строительным и градостроительным нормам и правилам;
4. требуется определить угрожает ли жизни и здоровью граждан строительный объект;
5. требуется определить расценки на строительные материалы и строительно-монтажные работы;
6. требуется выявить отступления от проекта при проведении строительно-монтажных работ;
7. требуется определить степень готовности строительного объекта на определенную дату;
8. необходимо определить состав и размер убытков при нарушении договора строительного подряда;
9. необходимо определить причину несчастного случая на стройке.

На выводы строительно-технической экспертизы могут повлиять следующие немаловажные факторы:

• Насколько корректно поставлены вопросы перед строительными экспертами. Смысл в том, что зачастую судебные органы (судья или следователь) по определению которых проводится судебная строительно-техническая экспертиза, не всегда точно и ясно ставят вопрос перед экспертами, применяя юридические термины не понятные для инженеров-строителей и имеющие со строительством мало чего общего. В итоге, из-за неясности вопросов экспертам приходится порой додумывать некоторые из них и допускать в ответах свои домыслы. Таким образом ситуация может свестись к тому что судебное разбирательство может быть проиграно. Поэтому очень важно, прежде чем подавать ходатайство в суд о назначении судебной строительно-технической экспертизы, проконсультироваться со строительными экспертами и подготовить вмести с ними предполагаемые вопросы будущего исследования;
• Насколько компетентна та или иная организация, проводить судебную строительную экспертизу. На рынке много фирм, позиционирующих себя как независимые судебные экспертизы, однако зачастую такие фирмы больше юридические чем технические. Помните, что отвечать на вопросы по строительной экспертизе должен человек, обладающий специальными знаниями в этой области, т.е. инженер-строитель по образованию, но ни в коем случае не юрист. Выбирайте прежде всего компанию в штате которой имеются специалисты со строительным образованием.
  Судебный строительно-технический эксперт — это лицо, содействующее осуществлению правосудия. На эксперте лежит большая ответственность за выводы экспертизы, поэтому судебной экспертизой должны заниматься люди компетентные и с безупречной репутацией.

Центр строительной экспертизы «ПГС» предлагает Вам:

• Оказать бесплатную консультацию перед проведение судебной экспертизы;
• Помочь сформулировать вопросы для экспертов перед назначением экспертизы;
• Оперативно выдать информационное письмо для суда с указанием сроков и стоимости экспертизы, компетентности экспертного учреждения и экспертов;
• Выдать к информационному письму копии лицензий, сертификатов и аттестатов, подтверждающих компетентность экспертного учреждения и экспертов.
• Провести судебную строительно-техническую экспертизу по определению суда или следователя;

Что Вы получите в результате судебной строительной экспертизы в «ПГС»:

1. Бесплатное консультирование, оперативное и качественное проведение судебной строительно-технической экспертизы, независимые и объективные выводы;
2. Экономию собственного времени при получении информационного письма для суда, простую процедуру взаимодействия и гибкую систему оплаты за услугу;
3. Заключение эксперта с результатами и выводами, основанными на законности, точности и полноты экспертного исследования и независимости эксперта.

Сколько стоит проведение судебной строительно-технической экспертизы

Стоимость экспертизы зависит от нескольких факторов, таких как: местоположения объекта, вопросов, поставленных на разрешение эксперта, технических характеристик объекта, наличия исходной документации. Поэтому при определении стоимости экспертизы Вашего объекта рекомендуем Вам обратиться за консультацией в компанию или оставить заявку на сайте. В среднем проведение судебной экспертизы начинается от 40 000 рублей.

Специалисты компании «ПГС» гарантируют соблюдение конфиденциальности, независимости и объективности при проведении судебных строительно-технических экспертиз. Компания имеет все правомочные документы для осуществления строительной экспертизы. Наши эксперты в любой момент готовы к сотрудничеству и содействию осуществления правосудия в строительной сфере.

Источник: www.pgs.expert