Тбэ что это такое в строительстве

Требования к разделу проектной документации ТБЭ определены в Законодательстве РФ, а в частности в статье 55.24 ГК РФ.
Безопасная эксплуатация объектов капитального строительства включает следующие пункты:

1. Охрана труда.
2. Пожарная безопасность.
3. Расчетные данные, касающиеся нагрузок на фундамент и стены здания. Лимиты, которые нельзя нарушать в процессе строительства и эксплуатации.
4. Планирование проверок и осмотров, с целью выявить нарушения, изменения или несоблюдения тех или иных установленных правил.
5. Правила эксплуатации здания, его отдельных элементов и систем.
6. Информация о сроках эксплуатации постройки, ее отдельных элементов и систем.
7. Планирование, касающиеся проведения регламентных и плановых работ.
8. Отдельные инструкции по проверкам, ремонту и эксплуатации объектов, где проходят опасные производственные процессы.

Скачать исходные данные для раздела

Инженер по охране труда. Права и обязанности

Наши преимущества

Положительный результат — либо вернем деньги
Более 120 проектов получили положительные заключения

Договорные формальности не ставим на первое место
Приступаем к работам сразу после согласования ТКП

Мы знаем, что делать, когда необходимо «срочно»
Команда способная решать ваши задачи в режиме 24/7

Скидки и приятные бонусы постоянным партнерам
Индивидуальный подход к каждому заказчику

Руководитель проекта на весь цикл работ
Удобное расположение офиса, всегда рады вашему визиту

Услуги

• 1 Инженерные сети

• Электроснабжение
• Водоснабжение и водоотведение
• Отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха
• Сети связи
• Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем

• Технология образовательных учреждений
• Технология общественных и офисных зданий
• Технология бассейнов и фонтанов
• Технология предприятий питания и торговли
• Технология автостоянок
• Технология вертикального транспорта
• Технология производственных объектов

• Пожарная безопасность

• Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (МОПБ)
• Расчет индивидуального пожарного риска (РР)
• Расчет времени эвакуации из здания при пожаре (РВЭ)
• Специальные технические условия по обеспечению пожарной безопасности (СТУ)
• Оперативный план тушения пожара (ПТП)

• Перечень мероприятий по охране окружающей среды (ПМООС)
• Акустический расчет проникающих шумов (АК)
• Расчет инсоляция и коэффициента естественного освещения (ИОиКЕО)
• Технологический регламент обращения с отходами строительства и сноса (ТР)
• Дендроплан и перечетная ведомость зеленых насаждения (ДП)

• Система мониторинга инженерных систем (СМИС)
• Система мониторинга инженерных конструкций (СМИК)
• Система управления в кризисных ситуация (СУКС)
• Охранно-защитная дератизационная система (ОЗДС)
• Система видеонаблюдения «Безопасный регион» (БР)

• Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (ТБЭ)
• Сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта (СОПР)
• Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов (МГН)
• Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергоэффективности (ЭЭ)
• Мероприятия по противодействию террористическим актам (ПТА)
• Инструкция по эксплуатации многоквартирного жилого дома

• Перечень мероприятий по гражданской обороне (ПМГОЧС)
• Декларация промышленной безопасности (ДПБ)
• Промышленная безопасность (ПБ)

• Проект организации строительства (ПОС)
• Проект организации демонтажа (ПОД)
• Проект организации капитального ремонта (ПОКР)
• Проект организации дорожного движения (ПОДД)

Порядок оказания услуг

Получение исходных данных

Инженер по ТБ и Охране труда.Строительство. Exclusive Qurylys г. Алматы

Разработка проектной документации

Защита в экспертизе

Наши проекты

Многофункциональная комплексная застройка: Комплекс В1-В2 в составе корпусов 13, 14, 15 и подземного паркинга

Строительство студенческого общежития Государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования Московской области Университет «Дубна»

МФЦ, Рассвет 3.1. Приспособления для современного использования выявленного объекта культурного наследия, «Здание мебельной фабрики «Мюр и Мерилиз», 1912 г., архитектор Р. И. Клейн

Подробнее про разработку раздела ТБЭ

Обеспечение безопасной эксплуатации объектов капитального строительства
Требования к безопасной эксплуатации объектов капитального строительства содержат данные рекомендательного и обязательного порядка. Последние необходимо соблюдать неукоснительно, с целью обеспечить сохранность объекта и безопасность людей.
Обеспечение безопасной эксплуатации объектов капитального строительства — раздел, который подлежит проверке и экспертизе. Он должен быть разработан на основе следующих данных:

1. Конструктивные решения.
2. Архитектурные решения.
3. Генеральный план проекта.
4. Информация об инженерном оборудовании.
5. Данные о различных системах и важных элементах.
6. Дополнительные данные, которые необходимо запросить у заказчика в случае необходимости.

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов — область, в которой наши специалисты разбираются на высоком профессиональном уровне. Занимаясь разработкой ТБЭ, наши инженеры проконсультируют по всем интересующим вопросам, окажут сопровождения во время экспертной проверки, в случае необходимости внесут корректировки.
Мы занимаемся разработкой раздела ТБЭ на протяжении долгого времени: обладаем большим опытом работы и необходимыми профессиональными навыками.
При работе с разделом «Безопасная эксплуатация объекта», мы четко соблюдаем установленные сроки и внимательно следим за корректностью оформления документации.
Для заказа услуг по разработке раздела безопасной эксплуатации объекта капитального строительства свяжитесь с нами вы можете через форму обратной связи, либо совершив звонок +7 (495) 150-02-61.

Раздел проектной документации ТБЭ
Содержит требования к безопасной эксплуатации объекта капитального строительства. Разрабатывается и оформляется отдельным томом, в котором систематизированы проектные решения по обеспечению безопасной эксплуатации объекта, технического обслуживания, а также ремонта зданий и сооружений. Раздел проходит экспертизу в составе проектной документации. Проектные решения, принятые в нем, должны обеспечивать выполнение требований, обусловленных статьей 36 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ.
Структура раздела ТБЭ
Документ должен в обязательном порядке включать следующие пункты:

1. Обложка
2. Титульный лист
3. Содержание тома
4. Состав проектной документации
5. Текстовая часть.

В последнем пункте излагаются:

1. требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения или недопустимого ухудшения параметров среды обитания людей;
2. периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствований состояния строительных конструкций, основания, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения здания или сооружения и (или) необходимость проведения мониторинга компонентов окружающей среды, состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий или сооружений;
3. сведения о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации здания или сооружения;
4. организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения в процессе их эксплуатации;
5. сведения о сроках эксплуатации здания или сооружения и их частей;
6. максимальная периодичность проведения текущего и капитального ремонта зданий, строений и сооружений, в том числе отдельных элементов, конструкций зданий, строений и сооружений, а также систем инженерно-технического обеспечения;
7. меры безопасности при эксплуатации подъемно-транспортного оборудования, используемого в процессе эксплуатации зданий, строений и сооружений;
8. перечень требований энергетической эффективности, которым здание, строение и сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, и сроки, в течение которых в процессе эксплуатации должно быть обеспечено выполнение указанных требований энергетической эффективности.

Документ является обязательным при разработке проектов:

1. на вновь строящиеся,
2. реконструируемые,
3. подвергающиеся капитальному ремонту здания (сооружения).

Сбор и анализ исходных данных
Подготовка и отправка официального запроса на предоставление данных, необходимых для разработки раздела ТБЭ, в адреса генерального проектировщика и/или заказчика проектной документации.
Получение запрашиваемых сведений от генерального проектировщика и/или заказчика проектной документации.
Разработка раздела ТБЭ
Подготовка и оформление документа.
Прохождение экспертизы
Методическое сопровождение раздела ТБЭ в экспертных органах в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности. Устранение замечаний в срок не более 10 календарных дней.

Цена разработки зависит:

1. от степени сложности и опасности объекта,
2. объемно-планировочных и конструктивных особенностей,
3. функционального назначения.

Перечень исходных данных для разработки
ИД включают в себя технические условия и техническое задание, необходимое для подготовки подраздела ТБЭ:

Источник: npopis.ru

Раздел ТБЭ — требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства

Разработка раздела ПД «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства» (ТБЭ) — залог корректной эксплуатации здания .

Надежность несущих конструкций, устойчивость здания, соблюдение требуемых параметров, регламент проверок, качественные характеристики – играют первостепенную роль в обеспечении безопасности людей. Важно, чтобы нахождение людей в здании, в течение всего срока службы и эксплуатации, не подвергало их жизнь и здоровье опасности. Раздел ТБЭ содержит детальную информацию, необходимую для пользователей здания и эксплуатирующих служб.

Стоимость разработки раздела от 30 000 р.

Срок ответов на замечания экспертизы

+ помощь в подготовке исходных данных

простой и понятный процесс

КАКИЕ ЗАДАЧИ РЕШАЕТ РАЗРАБОТКА РАЗДЕЛА ТБЭ

В разделе «Требования к обеспечению безопасного применения помещений» содержится информация о техническом сервисе разных систем, инженерных сетей и иных составных частей объекта. К ним относятся сведения о периодичности текущих ремонтных работ, о применяемых материалах, а также о численности мастеров, которые выполняют ремонтную работу, технике, оснащении.

Требования к разделу ТБЭ проектной документации регламентированы, определены сводом правил, национальными и международными стандартами. В состав раздела ТБЭ включена следующая информация:

• срок эксплуатации объекта кап. строительства;
• оптимальные значения конструктивных нагрузок и инженерные сети;
• данные о приборах учета и расхода ресурсов;
• расположение и работы по скрытым кабельным сетям;
• тип и класс приборов ОВК;
• требования и мероприятия по плановому проф. обслуживанию и капремонту;
• регламенты обследования объекта кап. строительства,
• план поверок приборов контроля и учета;
• ремонт и поверка энергоустановок;
• осмотр и ремонтирование лифтового хозяйства;
• правила противопожарного режима;
• безопасного использования территории.

Раздел проектной документации ТБЭ является своего рода «инструкцией» по использованию и эксплуатации объекта. Если пользователь будет следовать изложенному регламенту, не превысит обозначенные нагрузки и будет соблюдать перечень необходимых мероприятий, сроки проверок и ремонтных работ – безопасность пребывания людей и сохранность имущества будут обеспечены.

Проектирование ТБЭ принимает во внимание необходимость исполнения капитальных ремонтных работ и реконструкции по мере изнашивания сооружения и завершения периода его службы. Очередной важной частью раздела «Безопасная эксплуатация» являются меры, направленные на охрану труда при обычном применении объекта, а также при исполнении обозначенных работ.

Источник: inspecpro.ru

Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» (ТБЭ)

НТЦ «ТБ» был организован в 2006 году с целью разработки современных научно-методических основ обеспечения промышленной безопасности на опасных производственных объектах, комплексной оценке риска их функционирования.

Раздел проектной документации «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» разрабатывается на основании требований п. 12 ст. 48 Федерального закона от 24.12.2004 № 190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации», п. 9 ст. 15 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

• общие требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;
• перечень проектных решений по обеспечению безопасности зданий, строений и сооружений;
• перечень мероприятий по обеспечению безопасности зданий и сооружений в процессе их эксплуатации;
• обоснование выбора машин, механизмов и инвентаря, необходимого для обеспечения безопасной эксплуатации зданий строений и сооружений, а также систем инженерно-технического обеспечения;
• сведения о количестве обслуживающего персонала, необходимого для эксплуатации зданий, строений и сооружений;
• меры безопасности при эксплуатации подъемно-транспортного оборудования.

Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Источник: ntc-tb.ru