Техническая готовность объекта капитального строительства на конец отчетного периода

Раздел 3. Сведения об объектах, незавершенных строительством по состоянию на конец отчетного года В разделе отражается информация по отдельным стройкам и объектам, строительство которых осуществлялось в рамках ФАИП, начиная с 2011 года и на конец…

Техническая готовность объекта капитального строительства на конец отчетного периода

О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 15-4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля 2019 г. № 480

МОСКВА

О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.

(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

В соответствии с частью 16 статьи 8 Федерального закона от 25 декабря 2018 г. № 478-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Утвердить прилагаемые:

критерии, определяющие степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. (далее — критерии) ; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

методику определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

перечень документов, представляемых застройщиком для определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

2. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в месячный срок:

а) утвердить форму заявления о готовности проекта строительства;

б) создать межведомственную комиссию по определению соответствия застройщиков условиям, предусмотренным абзацем вторым подпункта «в» пункта 3 критериев, и утвердить положение об указанной комиссии и ее состав;

в) создать комиссию по рассмотрению практики взаимодействия застройщиков и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющих контроль (надзор) в области долевого строительства, при принятии решения о соответствии (несоответствии) застройщика критериям и утвердить положение об указанной комиссии и ее состав.

3. Установить, что застройщик может направить в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, заявление о выдаче заключения о степени готовности объекта и возможности заключения договоров участия в долевом строительстве без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в период до 1 октября 2019 г. (Дополнен — Постановление Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

Председатель Правительства Российской Федерации Д.Медведев

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерацииот 22 апреля 2019 г. № 480

КРИТЕРИИ, определяющие степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.

(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

1. Многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости либо несколько многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство (далее — проект строительства) , возведение которых осуществляется с привлечением денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г., должны одновременно соответствовать критериям, установленным настоящим документом. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

2. Количество заключенных договоров участия в долевом строительстве подтверждает реализацию участникам долевого строительства не менее 10 процентов общей площади жилых и нежилых помещений, машино-мест, в отношении которых могут быть заключены договоры участия в долевом строительстве, указанных в проектной декларации проекта строительства.

3. Степень готовности проекта строительства составляет:

а) не менее 30 процентов;

б) не менее 15 процентов, если реализация проекта строительства осуществляется: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

в рамках заключенных застройщиком договоров о развитии застроенной территории, комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, комплексном развитии территории по инициативе правообладателей, комплексном развитии территории по инициативе органов местного самоуправления;

в рамках иных договоров или соглашений (в том числе инвестиционных) , заключенных застройщиком с органом государственной власти или органом местного самоуправления, если такими договорами или соглашениями предусмотрены обязательства застройщика по передаче объектов социальной и (или) инженерно-технической инфраструктуры в государственную или муниципальную собственность и (или) снос ветхого и аварийного жилья;

в соответствии с градостроительным планом земельного участка или документацией по планировке территории, которыми предусмотрены строительство и (или) реконструкция застройщиком в границах такой территории объектов инженерно-технической инфраструктуры, объектов социальной инфраструктуры, предназначенных для размещения детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, поликлиник; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

в) не менее 6 процентов, если реализация проекта строительства осуществляется: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

застройщиком, включенным в перечень системообразующих организаций Российской Федерации, утвержденный решением Правительственной комиссии по экономическому развитию и интеграции (далее — перечень системообразующих организаций) , или застройщиком, являющимся дочерним обществом в отношении юридического лица, включенного в перечень системообразующих организаций, или застройщиком, контролирующим лицом которого является юридическое лицо, включенное в перечень системообразующих организаций, при условии того, что общая площадь строящихся (создаваемых) указанными застройщиками многоквартирных домов в соответствии с выданными разрешениями на строительство в совокупности составляет не менее 4 млн. кв. метров и застройщик, включенный в перечень системообразующих организаций, застройщик, являющийся его дочерним обществом, и застройщик, контролирующим лицом которого является юридическое лицо, включенное в перечень системообразующих организаций, осуществляют привлечение денежных средств участников долевого строительства в отношении строящихся (создаваемых) объектов строительства, которые находятся на территориях не менее чем 4 субъектов Российской Федерации. Соответствие указанных застройщиков на день вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 22 апреля 2019 г. № 480 «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.», требованиям, предусмотренным настоящим абзацем, определяется межведомственной комиссией; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

в соответствии с заключенным застройщиком с органом местного самоуправления либо органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации соглашением о завершении строительства объекта незавершенного строительства и исполнении обязательств застройщика перед гражданами, денежные средства которых привлечены для строительства многоквартирных домов и права которых нарушены, включенными в реестр пострадавших граждан в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», либо на основании того, что права застройщика в отношении проекта строительства были приобретены в порядке, предусмотренном статьями 20115-1 и 20115-2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве) «; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

на земельном участке, права на который приобретены застройщиком по основаниям, установленным подпунктами 3 и 31 пункта 2 статьи 396 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Значения критериев, установленных настоящим документом, а также случаи их применения могут быть уточнены на основании соглашения, заключаемого между Правительством Российской Федерации или уполномоченными им федеральными органами исполнительной власти и высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации. Указанное соглашение может быть заключено при наличии закона и (или) иного нормативного правового акта, устанавливающего обязательство субъекта Российской Федерации по финансовому обеспечению мероприятий по завершению реализации проектов строительства, которые не соответствуют указанным критериям и по которым на основании такого соглашения застройщикам предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

УТВЕРЖДЕНА постановлением Правительства Российской Федерацииот 22 апреля 2019 г. № 480

МЕТОДИКА определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.

(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

1. Методика определения соответствия многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (проекта строительства) и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», устанавливает порядок расчета степени готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо нескольких многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в пределах одного разрешения на строительство (далее — проект строительства) и определения количества заключенных договоров участия в долевом строительстве. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

2. Степень готовности проекта строительства (Сгп) рассчитывается по формуле (процентов) : (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

Сфз — степень готовности проекта строительства, рассчитанная исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

Скэ — степень готовности проекта строительства, рассчитанная суммарно в соответствии с готовностью конструктивных элементов всех объектов недвижимости, указанных в разрешении на строительство (далее — степень готовности конструктивных элементов проекта строительства) . (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

3. Степень готовности проекта строительства, рассчитанная исходя из размера фактически понесенных затрат на строительство (Сфз) , рассчитывается по формуле (процентов) : (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

размер фактически понесенных затрат — фактически понесенные застройщиком расходы, связанные со строительством объектов недвижимости, входящих в состав проекта строительства (далее — объекты недвижимости) (рублей) , которые включают в себя расходы, понесенные застройщиком в связи со строительством объектов недвижимости в соответствии со статьей 18 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (с учетом особенностей, указанных в статье 8 Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», для застройщиков, получивших разрешение на строительство до 1 июля 2018 г.) . Понесенные расходы подтверждаются данными регистров бухгалтерского учета застройщика, а также документами, указанными в пункте 1 статьи 182 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

планируемая стоимость строительства — планируемая стоимость строительства проекта строительства, указанная в проектной декларации (рублей) . (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

4. Степень готовности конструктивных элементов проекта строительства (Скэ) рассчитывается по формуле (процентов) : (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

i — номер конструктивного элемента по порядку;

n — общее количество конструктивных элементов в объекте недвижимости; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

весi — значение удельного веса i-го конструктивного элемента в объекте недвижимости (процентов) ; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

Ci — доля построенной части i-го конструктивного элемента (процентов) .

Для расчета степени готовности конструктивных элементов проекта строительства используется следующий перечень конструктивных элементов в объекте недвижимости: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1191)

устройство котлована (шпунтовое ограждение, земляные работы) ;

конструкции нулевого цикла (а также подземные этажи при их наличии) ;

конструкции надземной части здания;

сети инженерно-технического обеспечения (в том числе внутренние и наружные сети) ;

с. 3. Наименование объекта капитального строительства 3. Код строки. Стоимость строительства в соответствии с заключением о проверке достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства . Способ поставщика (подрядчика, исполнителя). … Техническая готовность объекта капитального строительства на конец отчетного периода , % Планируемая дата получения заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.

Техническая готовность объекта капитального строительства на конец отчетного периода

Раздел 3. Сведения об объектах, незавершенных

строительством по состоянию на конец отчетного года

В разделе отражается информация по отдельным стройкам и объектам, строительство которых осуществлялось в рамках ФАИП, начиная с 2011 года и на конец отчетного года не завершено.

В графе 1 по свободным строкам 22 — 26, 27 — 31, 32 — 36 приводятся сведения по каждой стройке, объекту. Если в состав стройки включено строительство нескольких объектов, то вначале указывается наименование стройки, затем всех входящих в нее объектов (пусковых комплексов, производственных мощностей). Сведения приводятся по каждому объекту, не законченному строительством. При этом в целом по стройке данные не заполняются. Объекты, законченные строительством, не включаются.

В графе 3 указываются периоды осуществления строительства по годам. Например, если строительство объекта осуществлялось с 2011 по 2015, то записывается 2011 — 2015, если строительство объекта осуществлялось в отдельные периоды или с перерывами, то записывается — 2011 или 2011, 2013.

В графе 4 указывается стоимость строительства объекта.

В графе 5 показывается фактически использованный объем капитальных вложений с начала строительства. Если расчеты за выполненные работы (услуги) производились в иностранной валюте, то эти объемы пересчитываются в рубли по курсу, установленному Центральным банком Российской Федерации на момент выполнения работ (услуг). Расходы на покупку машин, оборудования, других основных средств, произведенные в иностранной валюте, пересчитываются в рубли по курсу, установленному на дату принятия грузовой таможенной декларации к таможенному оформлению, моменту перехода границы или после момента смены собственника (по условию контракта).

В графе 6 по каждому объекту (пусковому комплексу, производственной мощности), отраженному в отчете, показывается процент технической готовности.

Расчет технической готовности объекта осуществляется по формуле:

Для расчета технической готовности объекта данные, приведенные в графах 4 и 5, пересчитываются в цены отчетного года.

По строкам 22 — 26 отражаются данные по стройкам и объектам, строительство которых продолжается (за исключением объектов, строительство которых продолжается в рамках ФАИП в отчетном году).

По строкам 27 — 31, 32 — 36 отражаются данные по стройкам и объектам, строительство которых временно приостановлено, законсервировано или окончательно прекращено.

строительством по состоянию на конец отчетного года. В разделе отражается информация по отдельным стройкам и объектам , строительство которых осуществлялось в рамках ФАИП, начиная с 2011 года и на конец отчетного года не завершено. В графе 1 по свободным строкам 22 — 26, 27 — 31, 32 — 36 приводятся сведения по каждой стройке, объекту . Если в состав стройки включено строительство нескольких объектов , то вначале указывается наименование стройки, затем всех входящих в нее объектов (пусковых комплексов, производственных мощностей).

Приказ Минстроя России от 21.09.2021 N 679/пр «Об утверждении формы графика выполнения мероприятий по проектированию и (или) строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническому перевооружению) объектов капитального строительства (Зарегистрировано в Минюсте России 25.10.2021 N 65562)»

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2014 г. N 999 «О формировании, предоставлении и распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, N 41, ст. 5536; 2019, N 41, ст. 5726) приказываю:

утвердить форму графика выполнения мероприятий по проектированию и (или) строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническому перевооружению) объектов капитального строительства согласно приложению к настоящему приказу.

к приказу Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

от 21 сентября 2021 г. N 679/пр

выполнения мероприятий по проектированию и (или) строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническому перевооружению) объектов капитального строительства

Наименование федерального органа исполнительной власти

Наименование субъекта Российской Федерации

Наименование высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации

Наименование государственного/муниципального заказчика

Наименование государственной программы

Наименование федеральной целевой программы/Непрограммное направление деятельности

Наименование объекта капитального строительства (адрес строительства)

Проектирование объекта капитального строительства

Утверждение задания на проектирование (месяц, год)

Предельная стоимость строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) объекта капитального строительства, утвержденная в задании на проектирование

Утверждение контракта на проектирование (месяц, год)

Срок разработки проектной документации (месяц, год)

Дата получения заключения государственной историко-культурной экспертизы (месяц, год) (указывается при необходимости проведения)

Дата получения заключения государственной экологической экспертизы (месяц, год) (указывается при необходимости проведения)

Дата получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации (месяц, год) (при наличии)

Дата получения положительного заключения о достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства (месяц, год) (при наличии)

Строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) объекта капитального строительства

Вид работ (строительство, реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение)

Стоимость строительства в соответствии с положительным заключением о проверке достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства (при наличии), тыс. рублей

Сметная стоимость строительства в ценах соответствующих лет, тыс. рублей

Нормативный срок строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) объекта

Реквизиты положительного заключения государственной экспертизы проектной документации (дата, номер)

Реквизиты положительного заключения о достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства (дата, номер)

Дата заключения контракта на проведение работ по строительству (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, техническому перевооружению) объекта капитального строительства (планируемый срок заключения)

Техническая готовность объекта капитального строительства на конец отчетного периода, %

Планируемая дата получения заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключения уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемого в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Срок ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию в соответствии с заключенным контрактом

Техническая готовность объекта капитального строительства на конец отчетного периода , % Планируемая дата получения заключения органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено … 20_г. 20_г. Получение разрешения на строительство , реконструкцию. Начало подготовительных работ. Строительно-монтажные работы.