* На правах рекламы
Во всем мире строительная отрасль отстаёт от развития современных технологий минимум на 50 лет, так как почти каждый проект является « уникальным» в своём роде и не имеет аналогов, в отличие от продуктов и услуг, выпускаемых в производственной отрасли.
Ускорению темпов роста строительной области способствует внедрение технологии блокчейн* и смарт-контрактов, базирующихся на ней. Как это поможет и отразится на обычных покупателях недвижимости и застройщиках? Вот минимальный список того, что позволит сделать и оптимизировать блокчейн:
· Защитить дольщиков от финансовых потерь
· Исключить возможность « двойной» продажи объектов недвижимости
· Увеличить доступность данных
· Ускорить документооборот в 10+ раз
· Уменьшить процентную ставку по кредитам
· Отслеживать сроки регистрации договоров
· Перечислять процент от сделки в компенсационный фонд
· Уменьшить цены на жилье
Россия 24: Блокчейн в жилищном строительстве
Наглядная схема по оптимизации процесса аренды помещений с помощью смарт-контрактов на технологии блокчейн
Технология блокчейн уже давно находит применение в различных сферах в развитых и развивающихся странах. Она используется в недвижимости (Южная Корея), здравоохранении (Индия), электроснабжении (США), транспортной инфраструктуре (Мальта) и образовании (Индия).
Список направлений, где внедрение блокчейна наиболее актуально, на этом не заканчивается. Особого успеха на просторах СНГ в применении блокчейна в строительной сфере добилась Россия. В Ленинградской области 26 января 2018 года был заключен первый договор долевого участия с применением технологии распределенного реестра, построенной на блокчейне. За 14 дней эксперимента было проведено 42 транзакции. На данный момент насчитывается более 900 блокчейн-сделок. Подробнее в видео:
На этой неделе в Дубае компания IBM анонсировала запуск платформы, которая позволит властям перевести госуслуги в блокчейн. Решение под названием Dubai Blockchain Platform позиционируется как первый одобренный властями ОАЭ сервис по предоставлению блокчейн-платформы в качестве услуги.
Беларусь, как IT страна, старается не отставать от современных технологий и идти в ногу со временем. После выхода Декрета № 8 «О развитии цифровой экономики» начали появляться многие проекты, базирующиеся на технологии блокчейн. Однако, имея хороший потенциал и большую пользу для общества, многие из них не получили особого распространения за территорией Республики Беларусь из-за отсутствия финансирования. Внедрение блокчейн-технологий в строительную сферу требует огромных затрат и усилий как со стороны строительных организаций, так и со стороны государства. Но польза для общества от подобных проектов намного превышает расходы.
В связи с этим, компания СИ-трейдинг предлагает физическим, юридическим лицам и представителям государственных структур принять участие в финансировании общественного объединения, которое будет разрабатывать законодательные технологические решения, применимые в сфере регистрации прав на недвижимость, разрешений на строительство и иных направлений строительной деятельности, согласно Декрета № 8 «О развитии цифровой экономики»
Источник: realt.by
Блокчейн и умные контракты в строительном бизнесе
Если вас интересует как юридически правильно внедрить блокчейн в строительный бизнес, то этот материал для вас.
Ключевые моменты инноваций в строительстве
- Новые технологии быстро внедряются в строительную отрасль.
- Программное обеспечение используется не только для обеспечения 3D-моделирования проекта, но также в качестве платформы для сотрудничества между участниками проекта и для хранения информации.
- Блокчейн делает цифровую информацию более безопасной и отслеживаемой.
- Внедрение блокчейна в международный строительный бизнес требует изменений в контрактах. Если вам нужно юридическое сопровождение разработки смарт-контрактов в строительном бизнесе, свяжитесь с нами.
BIM (Building Information Model) и будущее проектного сотрудничества
Управление информацией, прозрачность и доверие между участниками проекта являются ключом к обеспечению успеха строительного проекта. BIM (информационное моделирование зданий) может играть важную роль в этом контексте.
Модель BIM может, например, собирать информацию о ценах на материалы строительного проекта: от большого и самого сложного оборудования до маленького винта. Таким образом, BIM, собирая всю информацию, может служить “единственным источником правды” для всех участников проекта, от первоначального планирования и проектирования до выполнения, и эксплуатации.
Чтобы заказать юридическую консультацию по регистрации строительной компании в ЕС, свяжитесь с нами.
Преимущества блокчейна в международном строительном бизнесе
Блокчейн — это технология базы данных, которая обеспечивает безопасный обмен и хранение любой информации, загруженной в базу данных. Блокчейн достигает этого, собирая всю информацию в неизменяемые цифровые “блоки”. Нет необходимости в каких-либо сторонних посредниках для проверки информации, хранящейся в базе данных.
Мы предоставляем юридическое сопровождение внедрения блокчейна в международный строительный бизнес. Если у вас есть вопросы о юридической стороне внедрения технологий, свяжитесь с нами.
Программные платформы BIM будут использоваться не только для создания 3D и 4D моделей проектов, но и для компиляции данных в рамках платформы всей информации о проекте и документации, включая информацию о ценах, заказах, информации об оплате.
Комбинируя BIM и Blockchain, можно собирать, поддерживать, обновлять и архивировать информацию, содержащуюся на платформе BIM, в надежной, прозрачной базе данных. Это должно повысить доверие и сотрудничество между участниками проекта.
Если вам нужно зарегистрировать строительную компанию в ЕС, мы можем помочь. Юридическая консультация по оформлению строительного бизнеса в Европе поможет вам лучше понимать, как это сделать.
Смарт-контракты в строительном бизнесе в ЕС
Традиционные договорные процессы, требующие вмешательства человека и надзора, могут быть частично или полностью автоматизированы.
Хотя умные контракты были теоретически возможны с момента разработки современного компьютера, одно из основных ограничений их разработки и более широкое внедрение связано с обеспечением точности данных. Стороны также должны быть уверены, что информация, содержащаяся в смарт-контракте, надежно зарегистрирована и выполняема, что контракты отслеживаемы и неизменны.
Чтобы заказать юридическую консультацию по договорам в строительном бизнесе в ЕС, свяжитесь с нами.
Технология Blockchain обеспечивает безопасный, отслеживаемый обмен и хранение любой информации, загруженной в его базу данных. Поэтому разработка Blockchain должна позволить умным контрактам процветать.
Значительные части строительного контракта могут быть встроены в модель BIM и защищены Blockchain. Хотя маловероятно, что весь контракт на строительство может быть закодирован в программном обеспечении, таком как BIM, “умный” контракт на строительство будет сочетать традиционные положения контракта на строительство с цифровыми автоматизированными.
Если вам нужна юридическая экспертиза договоров в строительном бизнесе в ЕС, мы можем помочь.
Строительный смарт-контракт может:
- с помощью блокчейна решить юридические вопросы ответственности в строительном бизнесе;
- включать всех участников проекта в качестве сторон, особенно в той степени, в которой они будут иметь доступ и вносить свой вклад в модель BIM проекта;
- подключиться к банковскому счету проекта и автоматически перевести платежи после выполнения обязательств;
- автоматически и надежно передавать данные о проекте и его ходе соответствующим заинтересованным сторонам.
Чтобы заказать юридическое сопровождение строительного бизнеса в ЕС, воспользуйтесь формой для заказа консультации.
Практический пример: порядок оплаты
Инновации, обеспечивающие быструю оплату, могут появиться в отрасли благодаря использованию автоматизированных процессов оплаты, которые стали возможны благодаря умным контрактам и поддерживаются BIM. Например, когда поставщик готов отправить материал на площадку проекта, он регистрирует это действие в программном обеспечении BIM. Смарт-контракт будет связан как с базой данных BIM, так и с банковским счетом проекта. Контракт будет проверять наличие средств для оплаты поставок и подтверждать это с поставщиком. После доставки менеджер проекта подтвердит получение материала, и автоматически средства будут переведены с учетной записи проекта поставщику, что уменьшит время ожидания и задержки.
Регистрация компании под строительство в ЕС — один из наших векторов деятельности. Мы можем помочь сделать юридический анализ строительного стартапа в ЕС.
Выводы и перспективы внедрения блокчейна в строительный бизнес
Очевидно, что любая автоматизация строительных контрактов потребует тщательного изучения. Могут ли стороны, пользующиеся смарт-контрактами, доверять цифровым системам настолько, чтобы они могли обеспечивать соблюдение договорных положений, которые практически не требуют вмешательства человека? Каковы риски, связанные с использованием цифровой информации, и будет ли она доступна через 10, 20 или 30 лет после ее создания, учитывая, как быстро меняются форматы файлов? Будут ли суды признавать применимость умных контрактов?
Заинтересованные стороны строительной отрасли должны ознакомиться с этими технологиями и рассмотреть возможности, которые они предоставляют для повышения эффективности реализации проекта, уменьшения количества споров и снижения затрат.
Если у вас есть вопросы, вы можете задать их нам. Юридическое сопровождение строительного бизнеса в Европе поможет вам защитить бизнес.
Источник: iqdecision.com