Индивидуальные жилые дома, которые построены на основе традиционной технологии, всё чаще уступают быстровозводимым постройкам. Бетонные блоки, кирпичи, а также брёвна уже не в состоянии конкурировать с металлическими профилями и СИП-панелями. Потребители сегодня предпочитают рациональное соотношение цены и качества, что выгодно выделяет быстровозводимые дома на фоне других подобных построек.
Плюсы и минусы
За короткий промежуток времени быстровозводимые дома смогли получить популярность на строительном рынке. Отличительная особенность подобных сооружений в том, что все детали производятся в заводских условиях с четким соблюдением первоначального проекта.
КАК УТЕПЛЯЮТ КАРКАСНЫЕ ДОМА В ФИНЛЯНДИИ | Построй Себе Дом
Такие конструкции отличаются наличием каркаса, обшитого при помощи подобранного материала.
Потребителю остается только собрать все эти детали на строительном участке, и постройка будет готова к эксплуатации.
Среди отличительных преимуществ подобных строений можно выделить следующие.
- Оперативность. В отличие от традиционных домов, такие строения можно возвести за несколько недель или месяцев, что существенно ускоряет процесс получения собственного жилища. Достичь такого результата удается благодаря тому, что все комплектующие могут похвастаться готовой к отделке поверхностью, а также наличием всех узловых соединений. Кроме того, нет никакой необходимости дожидаться усадки стен, как с другими зданиями.
- Экономичность. У быстровозводимых домов нет никаких отходов после обрезки материалов, поэтому не нужно привлекать сложную строительную технику или огромное количество специалистов.
- Лёгкость. Уникальные конструктивные особенности используемых материалов обеспечивают минимальную нагрузку на фундамент, поэтому не нужно будет уделять пристальное внимание созданию крепкого основания.
- Высокая теплоизоляция при небольшой толщине стен гарантирует создание оптимального микроклимата в помещении и обеспечивает отличные теплоизоляционные характеристики будущего дома.
- Строительные работы с использованием подобных материалов можно проводить на протяжении всего года, вне зависимости от погодных условий или качества грунта.
Каркасный дом по канадской или финской технологии. Построй Себе дом.
Потребители получают возможность выбрать один из множества материалов или же комбинировать несколько из них, благодаря чему на выходе можно получить строение, которое будет в полной степени соответствовать запросам владельца.
Универсальность. Быстровозводимые строения могут использоваться не только в качестве жилого дома, но и как складские помещения, гаражи и другие объекты.
Одним из наиболее важных преимуществ подобных конструкций является их стоимость, которая в значительной степени ниже, чем у подобных строений из бревна или кирпича.
Разумеется, как и любые другие строения, быстровозводимые жилые дома имеют некоторые недостатки, среди которых стоит отметить следующие.
- Недолговечность сооружений. В большинстве случаев срок эксплуатации подобного дома составляет около 50 лет, однако его можно увеличить при грамотном выполнении ремонтных и восстановительных работ. Например, можно провести дополнительное утепление стен и заняться гидроизоляцией и другими моментами, которые положительно сказываются на долговечности строения и его способности противостоять внешним факторам.
- Горючесть. Даже использование наиболее современных пропиток не позволяет обеспечить стопроцентную защиту от горения, что негативно сказывается на безопасности подобного строения.
- В отличие от кирпичных домов, быстровозводимые аналоги не могут похвастаться отличной звукоизоляцией.
- Если не четко следовать технологии строительства, то готовая конструкция будет достаточно хрупкой, что может привести к её разрушению при малейших катаклизмах.
Несмотря на подобные недостатки, быстровозводимое жилье является отличным решением для людей, которые живут в регионах со стабильными климатическими условиями.
При минимальных финансовых влияниях можно получить на выходе энергоэффективное и долговечное строение, которое обеспечит высокий уровень комфорта для всех жильцов.
На современном рынке представлено несколько разновидностей индивидуального жилья, которое строится на основе быстровозводимых технологий. Каждый из вариантов имеет свои преимущества и недостатки, которые обязательно необходимо учитывать в процессе подбора наиболее оптимального решения.
Деревянные срубы
Главное преимущество деревянных срубов в том, что такой дом можно построить всего за несколько недель, что выгодно выделяет постройки на фоне стандартных кирпичных вариантов. Кроме того, готовое строение сможет похвастаться своими энергосберегающими свойствами. Бревенчатая стена обеспечивает надежную защиту от холода и практически ничем не уступает кирпичу по данным характеристикам.
Способность справляться с любыми температурными перепадами гарантирует оптимальный микроклимат внутри помещения, а возможность дышать позволяет древесине обеспечивать идеальный микроклимат в доме. Также использование подобного материала не требует наличия мощного фундамента, так как сама конструкция достаточно легкая.
Основной недостаток деревянного сруба заключается в том, что нужно будет пристальное внимание уделить обработке при помощи огнезащитных растворов. При использовании клеёного бруса также нужно будет обрабатывать материал для его защиты от гниения.
Панельно-каркасные или щитовые
Данные постройки считаются одними из наиболее практичных и доступных по цене. Отличительная особенность таких домов состоит в том, что в процессе строительства используются готовые СИП-панели, которые не требуют мощного фундамента или больших денежных средств. Уже на этапе производства на заводе подобные дома оснащаются всем необходимым, что позволяет в максимально короткие сроки возвести их на строительном участке. Отличные свойства по теплоизоляции позволяют проводить любые отделочные работы вне зависимости от времени года.
Основной недостаток каркасно-панельных домов состоит в ужасной звукоизоляции и вентиляции. Кроме того, придётся пристальное внимание уделить утеплению внешних стен, особенно в холодных регионах.
Из-за особенностей конструкции подобные дома не рекомендуется использовать в регионах с частыми землетрясениями.
Газо- или пенобетонные
Оба данных материала являются дышащими, что позволяет гарантировать оптимальный микроклимат в помещении. Благодаря своей твердости материалы отлично обрабатываются при помощи любых режущих инструментов, а также отличаются своими теплоизоляционными свойствами. Именно поэтому рекомендуется использовать газобетон или пенобетон при желании сэкономить на обогреве.
Что касается недостатков, то подобные строения накапливают влагу, поэтому придется позаботиться об её выводе, а также о дополнительной защите от воздействия воды. Благо на современном строительном рынке огромное количество специальных растворов, которые отличаются своими гидроизоляционными свойствами и позволяют обеспечить надежную защиту внешнего покрытия дома.
Модульные
Модульные дома являются одними из наиболее современных и популярных в строительном сегменте. Отличительная особенность подобного строения заключается в том, что он включает множество фрагментов жилого помещения. Сегодня модули изготавливаются с коммуникациями и отделкой, дверями и окнами, сантехникой и даже мебелью. Всё это позволяет максимально быстро собрать конструкцию на строительной площадке и обзавестись собственным жилищем.
В большинстве случаев для сборки подобного дома нужно не более нескольких часов, а процесс производства готовых модулей занимает около двух недель.
Отличительной особенностью модульной конструкции является высокая прочность, благодаря чему готовое строение способно справиться с любыми погодными условиями и выдержать даже землетрясения.
Основной недостаток заключается в том, что все подобные дома похожи друг на друга, так как используется одна технология для производства. Кроме того, такие конструкции не могут быть многоэтажными, а для строительства придётся использовать несколько единиц габаритной спецтехники. Несмотря на подобные преимущества, модульные дома очень часто используются не для создания жилых помещений, а для строений санитарного назначения или временных офисов.
Термодома
Основное преимущество подобной постройки заключается в том, что для её создания не придется привлекать квалифицированного каменщика, так как все блоки напоминают детали конструктора и возвести их сможет любой человек. Для этого достаточно будет справляться со строительным уровнем и правильно замесить бетон.
При грамотном подходе на выходе можно будет получить жилище, которое будет отличаться своими теплоизоляционными характеристиками, что позволит сэкономить на его обогреве.
Благодаря тому, что подобные блоки отличаются идеально ровной поверхностью, не нужно будет производить какие-либо отделочные работы со стенами. Несмотря на целый ряд преимуществ, термоблоки доступны по цене.
Основным недостаткам термодомов является их низкая паропроницаемость, что приводит к повышенной влажности внутри помещения. Кроме того, в обязательном порядке необходимо будет продумать систему вентиляции, так как это может привести к появлению грибка и плесени.
Обзор интересных проектов
Сегодня почти любая строительная компания предлагает множество проектов быстровозводимых домов. Благодаря этому каждый человек может подобрать наиболее оптимальное решение в зависимости от своих пожеланий и возможностей. Среди самых востребованных проектов можно отметить следующие.
- «Тамбов». Проект комфортабельного двухэтажного дома, который станет идеальным решением для большой семьи. Благодаря тому что второй этаж отличается свободной планировкой, владелец может воплотить в жизнь любые свои задумки. На первом этаже располагается уютная гостиная и кухня, а также внушительных размеров холл.
- «Керро». Комфортабельный и многофункциональный дом, выполненный в современном стиле. Свободная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские задумки, а большая площадь делает дом отличным выбором для многодетной семьи.
- «Лейпциг». Эффектный и оригинальный проект, который отличается своей лаконичностью и привлекательным дизайном. Уникальные конструктивные особенности делают дом отличным решением для загородного жилища.
Особенности строительства
Построить быстровозводимый дом своими руками не составит труда, так как большинство элементов пронумерованы, что в значительной степени ускоряет процесс сборки.
Основное преимущество таких строений в том, что не нужно привлекать дополнительных специалистов или сложную технику. Достаточно будет одного помощника и инструментов.
Пристальное внимание стоит уделить следованию инструкциям производителя. Все элементы должны быть ровными, так как в противном случае строение не сможет похвастаться стойкостью к погодным условиям и может упасть, как карточный домик.
Красивые примеры
- Отличный пример быстровозводимого дома в современном стиле. Главная особенность строения – большие окна, которые обеспечивают помещения необходимым количеством естественного света.
- Красивый дом в скандинавском стиле, который станет отличным решением загородного строения.
- Двухэтажный быстровозводимый дом, выполненный в современном стиле из материалов с отличной теплоизоляцией.
Таким образом, быстросборные дачные и частные дома для постоянного проживания станут хорошим решением для любого человека. Одноэтажные или двухэтажные дома выполняются из сэндвич-панелей, финского дерева и других доступных по цене материалов, отличающихся высоким качеством. Такие строения отлично подойдут в качестве дачи или загородного дома, так как они очень теплые и комфортные для проживания.
Источник: stroy-podskazka.ru
Быстровозводимый дом: обзор технологии строительства из крупноформатных панелей
В Германии и странах Скандинавии очень популярны одноквартирные дома и таунхаусы из лёгких крупноформатных панелей, представляющих собой целую стену или большой фрагмент стены, перекрытия, крыши. Эта строительная технология доступна и в России. Рассказываем о специфике ее применения, преимуществах и недостатках быстросборных зданий.
Владимир Григорьев/Burda Media
Конструктивно сборный дом относится к каркасным, а по степени заводской готовности приближается к объёмно-модульному: на стройку привозят по сути готовые ограждающие и несущие конструкции, часто уже с отделкой, окнами и дверями, с каналами для электропроводки и других коммуникаций, иногда — с уже смонтированным инженерным оборудованием.
Элементы сборного дома
Основные элементы сборного дома — это панели наружных стен, перегородок и перекрытий, а также кровельные щиты. Также обычно требуются отдельные фронтонные части и карнизные доборы. Размеры панелей ограничены лишь соображениями логистики, то есть длина каждой может достигать 12 м, а высота — 4 м (но обычно равна одному этажу и не превышает 3,2 м).
Панель должна обладать достаточной прочностью и жёсткостью, чтобы её можно было установить в проектное положение автокраном. Очень важна также точность изготовления, без которой дом попросту может получиться кособоким. По боковым краям каждой панели предусмотрены стыковочные элементы (например, отверстия под болты) и П-образные пазы или четверти для утеплителя.
Чаще всего панельный дом — это каркасник платформенного типа. То есть стены каждого этажа опираются на перекрытия, панели которых имеют усиливающую обвязку.
Крыльцо (терраса) опирается на общий с домом фундамент и возводится по классической каркасной или стеклофахверковой технологии. Фронтонные панели устанавливают до монтажа кровли.
Основной этап сборки заканчивается, когда поставлены на место кровельные щиты и уложено покрытие кровли. Остаётся смонтировать инженерные сети и подключить дом к коммуникациям.
Устройство панели
По конструкции (числу и материалу слоёв сэндвича) панели довольно разнообразны, но всегда включают элементы жёсткости, облицовки и теплоизоляцию.
Рёбра жёсткости
Рёбра жёсткости, как правило, выполняют из сухой высокосортной древесины и лишь при необходимости перекрыть пролёт величиной более 5 м используют LVL-брус или составные двутавры. Шаг рёбер жёсткости в стенах и крыше должен быть не более 600 мм, в перекрытиях — 300 мм.
Обшивка
Обшивкой чаще всего служат ориентированно-стружечные плиты. При этом необходимо, чтобы материал имел сертификаты соответствия ГОСТ 10632-2014 (внутренняя плита должна быть класса эмиссии формальдегида Е 0,5, наружная может быть класса Е 1). Более долговечна и к тому же пожаробезопасна обшивка из ЦСП, применяемая фирмой «ТАМАК».
Панель с двухслойным утеплением минеральной ватой, без обшивки, но с отделкой из толстой шпунтованной доски (имитации бруса).
Изоляционный слой
Основной изоляционный слой — это теплоизоляция. В средней полосе обычно стеновые панели утепляют слоем минеральной ваты толщиной около 150 мм (опционально 200 мм), крышу и цокольное перекрытия — слоем 200 мм (опционально 250 мм). В панелях междуэтажного перекрытия должна быть предусмотрена звукоизоляция толщиной не менее 100 мм плюс виброгасящая прослойка из мягкой ДВП, технической пробки или иного похожего по свойствам материала.
Со стороны помещений дома вне зависимости от материала обшивок минеральную вату необходимо защищать от водяного пара, образующегося при дыхании людей, приготовлении пищи и т. д. От атмосферной влаги утеплитель укрывают обшивкой и отделкой либо гидроветрозащитной мембраной и отделкой. При этом, если отделка или обшивка обладает высоким сопротивлением паропроницанию (пластиковые или цементные панели), под ней следует предусмотреть вентиляционный зазор.
Другой популярный утеплитель — беспрессовый пенополистирол. Он не боится влаги и к тому же позволяет собирать панели надёжным и быстрым клеевым способом (в панелях с минеральной ватой обшивку прибивают к рёбрам гвоздями или привинчивают шурупами).Наконец, иногда используют мягкие ДВП (с обязательной пароизоляцией и наружной защитой от влаги). Это классическая немецкая технология, прошедшая проверку временем и в наших условиях.
Внутренние перегородки толщиной около 10 см, заполненные мягкой древесно-волокнистой плитой, обеспечивают изоляцию воздушного шума около 32 дБ. Этого вполне достаточно для комфортного проживания.
Фирмы-домостроители, цены и сроки
Для изготовления крупноформатных панелей в Европе задействуют мощные технологические линии, рассчитанные на производство нескольких тысяч домов в год. Такой подход обеспечивает низкую стоимость домокомплекта, но автоматизированное оборудование окупается лишь при массовом малоэтажном строительстве в рамках государственных программ. В России линии, установленные около 5 лет назад на предприятиях в Тамбове и Пензе, оказались загруженными менее чем на 10 %. В итоге наши фирмы пошли по пути штучного производства, сделав ставку не на массовость, а на более высокое, чем при обычном строительстве, качество домов, их энергоэффективность, современные архитектурные и инженерные решения.
Фирмы, делающие сборные дома («Бако», «Тамак», Holmstaad и др.), как правило, предлагают клиентам выбрать один из типовых проектов, разработанных на базе стандартных панелей и узлов. Основная масса типовых сборных домов имеет площадь 70-130 м 2 . При необходимости проект могут доработать (обычно за дополнительную плату) — «отзеркалить», предусмотреть дополнительный санузел или увеличить террасу. Чем меньше стандартизация на производстве, тем большее количество проектов предлагает фирма, но при этом, разумеется, возрастает и цена 1 м 2 жилья.
В России цена 1 м 2 панельного жилья приближается к 20 тыс. руб. Обычный каркасник финского типа, как правило, обходится на 20-30 % дешевле.
Некоторые компании, например Martin House, могут изготовить и собрать домокомплект даже по индивидуальному проекту: архитектор должен заранее получить рекомендации производителя и технические описания возможных конструкций, а по цене дом сравняется с постройкой из клеёного бруса.
