Теплый контур при строительстве дома что это

Сегодня поговорим о таком этапе строительства дома как «Теплый Контур».

Сначала попробуем разобраться в данном понятии в принципе, а в следующей статье раскроем что в него входит у нашей компании.

Сразу обратим внимание, что данный этап строительства дома имеет и другие названия: утепленная коробка, тепловой контур, теплая коробка и прочие.

Исходя из логики звучания термина, у большинства строительных компаний под этим этапом понимается готовый, замкнутый с точки зрения ограждающих конструкций дом, в котором, формально, можно включить отопление и не будет происходить чрезмерных утечек тепла.

Далее, уже в зависимости от маркетинговых моделей компании и принципов позиционирования в рынке, утепленный контур дома «продается» различным способом и в различных комплектациях. Попробуем разобраться основательно с задачей.

Если говорить про каркасный дом, то этот этап минимально должен включать в себя:

• Утепленный фундамент;

• Утепленные стены и потолок дома;

• Замкнутый контур пароизоляции;

• Смонтированные окна и двери.

Вроде все, но дьявол, как известно, кроется в деталях.

Что такое теплый контур дома

Тут необходимо отметить интересный и очень важный момент. С формальной точки зрения, утепленный дом без фасада и со смонтированным ветро-влагозащитным материалом на стене, например МДВП, можно назвать теплым контуром дома, ведь запустив отопление, дом не будет терять лишнее тепло. Но, с точки зрения качественного домостроения, этот подход не совсем корректный, так как полноценная эксплуатация дома в таком виде несет только временный характер с рекомендуемым периодом не более 6 – 12 месяцев и, отказавшись от монтажа фасада на этапе возведения коробки дома, удовольствие от экономии будет недолгим.

Особенно этот критерий касается случаев, когда в качестве ветрозащитного материала применена простая пленка, так как она имеет очень непродолжительный срок эксплуатации при прямом попадании солнечного излучения и воздействии ветра. В таком случае есть общая рекомендация: не оставлять дом под воздействием ультрафиолета более чем на 3 месяца.

Возможно, с маркетинговой точки зрения, такое позиционирование удобно, в связи с тем, что занижается стоимость этого этапа, что дает преимущество на фоне конкурентов, но корректным, с точки зрения технологий домостроения, его назвать сложно, а в случае осведомленности заказчика об этом, его согласие на такой, скажем так “маневр”, превращается в самообман.

Если же говорить вне концепта теплого контура дома, а в контексте общего планирования строительства, при стесненных финансовых условиях в конкретный момент, то вполне допустимо оставлять на те же 6 – 12 месяцев дом без фасада, только обшитым ветрозащитными плитами. Но в этом случае корректно называть данный этап – коробкой под кровлю, а не утепленной коробкой.

Далее, опять-таки формально, в состав утепленной коробки дома могут не входить такие решения как:

ТЕПЛЫЙ КОНТУР. ЧТО ВКЛЮЧЕНО В КОМПЛЕКТАЦИЮ? | Строительство домов из газобетона — КЕЙСТРОЙ

• Водосточная система;

• Снегозадержатели;

• Отделка террас;

• Отделка цоколя дома;

• Постоянная теплая входная дверь;

• Вентиляционные выходы и прочее.

Это же касается и случаев, когда с внутренней стороны смонтирован только контур пароизоляции, но не сделана подготовка под следующий этап в виде монтажа бруска или простой обрешетки на внутренние стены и потолок. Смонтированная и проклеенная пароизоляция обеспечивает замкнутость контура дома по стенам и потолкам и это достаточное требование для запуска отопления в доме, но, с точки зрения культуры организации строительного процесса, и технологичности производства работ, правильней добавить монтаж бруска на этапе утепленного контура дома, ведь, в любом случае, эти работы необходимо будет произвести впоследствии.

В этом месте надо отметить негативный момент долгого отсутствия обрешетки на стенах и особенно на потолке. Утеплитель давит на пароизоляцию стен за счет своей упругости, а на потолке еще и за счет своего веса. Как следствие, возможен надрыв пленки в точках ее крепления к конструкциям и отслоение пароизоляции друг относительно друга в случае, если клеевой шов скотча в стыках не выдержит этих нагрузок. Таким образом, на следующем этапе строительства, в самом начале придётся исправлять предыдущий.

Есть еще критерий, который нельзя обойти стороной — применение на общестроительном этапе в качестве фундамента — железобетонной плиты без утепления. Формально, условие отсутствия излишних теплопотерь при отоплении дома не обеспечивается. Учитывая же, что проживание в доме невозможно без инженерных коммуникаций первого этажа, утепления пола и что обычно данные работы производятся уже на следующем этапе строительства, такой компромисс в отношении стадии утепленной коробки считается корректным.

При этом, важно понимать картину целиком и трезво сравнивать сравнимое. К примеру, когда у других исполнителей применяется такой фундамент как УШП или УФФ , в который уже входят все мероприятия, связанные с инженерными коммуникациями, утеплением и отоплением, необходимо учитывать это в анализе стоимостей одинаковых по названию, но разных по насыщению этапов строительства.

Как видите, важным критерием при формировании состава утепленной коробки дома должен быть не только чисто формальный подход к термину, но и основа на технологически правильном алгоритме строительства вкупе с различным составом мероприятий на этой стадии у разных компаний. Стоит тут отметить, что удобство, а также и выгода как строителя, так и заказчика при формировании состава утепленного контура должны быть на втором плане относительно правильных подходов к строительным процессам.

А ведь, кроме этого, есть не менее важные задачи, состоящие в качественном анализе технических характеристик применяемых материалов, конструктивных особенностей предложений у различных исполнителей, где можно увидеть кардинальную разницу в подходах. К примеру, толщина утепления стен и потолка, различные сырьевые материалы кровли при одинаковом ее типе или же разница в стоимостях снегозадержателей, которая легко может отличаться в несколько раз и прочие. Сегодня же речь была только о количественном составе этапа теплого контура дома.

Как говорится, дорогу осилит идущий! Надеемся, данная статья поможет читателю сделать осознанный и взвешенный выбор и в дальнейшем позволит получать удовольствие от проживания в собственном доме долгие десятилетия!

А в следующей статье мы расскажем уже о составе нашей утепленной коробки дома.

Источник timatalo.ru

Тепловой контур каркасного дома

«Мир Домов» строит каркасные дома в нескольких комплектациях. Эконом-вариант – «Внешний контур». Это базовая версия – обшитый снаружи каркас с фундаментом и кровлей, но без утепления и отделки. Другие три комплектации (кроме индивидуальной) – «Комфорт», «Премиум», «Люкс» – подразумевают, что строители сделают так называемый «теплый контур». То есть технически готовый дом – с тепло-, ветро- и пароизоляцией, наружной и внутренней отделкой.

Тепловой контур

Закрытый тепловой контур – нечто герметизированное. Закрыть контур – значит, создать шесть плоскостей: пол, 4 стены, потолок, коробку с нулевой или очень низкой теплопроводностью: холод не может проникнуть в тепловой контур извне.

Обязательные компоненты теплового контура:

• Основание (фундамент, цоколь, цокольный этаж).
• Наружные и внутренние стены.
• Перекрытия (межэтажные, чердачные).

Закрытый контур считается уже полноценной конструкцией. Можно продолжить работу – установить инженерные сети, обшить поверхности, выполнить утепление. А можно – заморозить строительство на нужное время без ущерба для дома, предварительно законсервировав стройку. Закрывают контур, чтобы сохранить все уже построенное от разрушения. Так делают, когда надо подождать, пока каркас завершит усадку, а затем продолжить монтаж и отделочные работы.

Итак, тепловой контур в каркасном строительстве – определенная стадия готовности объекта. По факту – собранный каркасный дом с образовавшимся в помещениях микроклиматом, способный удерживать температуру и стабильную влажность, достаточные для чистовых работ.

В систему теплового контура не входят терраса, открытый балкон, холодный чердак выше границы чердачного перекрытия. Утепленный пристроенный гараж входит в закрытый контур, неутепленная пристройка – размыкает его.

Классификация и определения

Тепловой контур может быть теплым и холодным.

Холодный

Включает фундамент, стены, перекрытия, надежную крышу для защиты от непогоды. Сразу после возведения каркаса занимаются стропильной системой и укладывают кровельный материал. Если еще нет вентиляции и других коммуникаций с выводом через крышу – делают временную кровлю.

Так как холодный контур каркасного дома – недострой, уязвимый к дождю и снегу, то на этой стадии герметизируют все технологические отверстия в кровле и коробке. Контур закрывают окнами, террасными и входными дверями (либо фанерными щитами), деревянные конструкции антисептируют и обрабатывают гидрофобизаторами, настилают черновой пол. В таком состоянии недостроенный дом уже может выдержать атмосферные воздействия, хотя и недолго.

Если каркас из пиломатериала естественной влажности, дом консервируют под кровлей и ждут высыхания деревянных конструкций. Только что собранный каркасный дом нельзя обшивать и отделывать. Доски и брус, высыхая, деформируются, искривляются, меняют размеры и форму. Как следствие – появляются щели, искривляются проемы, отслаивается отделка.

Для холодного контура допускается и даже рекомендуется внешняя ветро- и влагоизоляция. «Мир Домов» использует профессиональную мембрану Ондутис Смарт А 120 – она хороша как временная защита фасада (но не кровли!) в период от завершения монтажа до начала отделки.

Внимание! Зашивать стены из влажной доски с обеих сторон, – значит губить дом. Запечатанная пленками древесина ЕВ начнет гнить.

Сухому пиломатериалу как таковая сушка не нужна, только окончание усадки. К обшивке и отделочным работам можно вернуться буквально через месяц после закрытия внешнего контура.

Теплый контур

Это та же коробка дома, но с отделкой и установленной гидро- и теплоизоляцией – с утепленными фасадом, цоколем, наружными и внутренними стенами, стропильной системой/кровлей. Остается установить закладные под электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопительную систему.

Другими словами, теплый (отапливаемый) контур – стадия готовности объекта, когда в дом теоретически уже можно заселяться, постепенно доделывая незаконченное (иногда так и поступают).

Основные отличия теплого контура от холодного:

• подшитые свесы;
• укрепленная тепло-, гидро-, пароизоляция;
• постоянные, а не временные межэтажные и внешние лестницы;
• выполнены некоторые отделочные работы – обшивка стен, подшивка фронтонов.

Список различий зависит от конкретного проекта.

Заключение

Теплый контур – вариант, когда дом утеплили, отделали, подготовили к прокладке проводки и т.д. Холодный контур – коробка без отделки и утепления, ожидающая финишных работ после усадки каркаса или поступления денег.

Источник mirdomov.ru

Что такое холодный и теплый контур?

Источник: Архив Лесстроя

Что такое тепловой контур дома и из чего он состоит

Тепловой контур представляет собой материальную базу для возникновения микроклимата в здании. На языке строителей тепловой контур — это герметичный жилой резервуар (дом), построенный из материалов с низким или близким к нулевому коэффициентом теплопроводности. Термин делится на два подвида — теплый и холодный контур.

Тепловой контур монтируется с учетом особенностей климата. В России это постоянная сырость, полгода или даже больше отрицательных температур, постоянные ветра и смена видов осадков. При несоблюдении технологии оборудования теплового контура или использовании стройматериалов невысокого качества эксплуатация дома не будет полноценно эффективной.

Из чего состоит теплый контур:

1. Основание дома, включая цоколь и цокольный этаж.
2. Несущие стены. Играет большую роль материал стен.
3. Двери и окна.
4. Стропильная система и кровля, потолочные перекрытия и межкомнатные стены.
5. Для закрытия теплого контура необходимо установить отопление в доме, холодный контур ограничивается закрытой коробкой.

К тепловому контуру не принято относить такие постройки, как: крыльцо, веранда, придомовые пристройки, терраса, навесы и балконы. Проще рассматривать тепловой контур для дома из древесины — бруса или бревна, так как это самый распространенный и доступный в России стройматериал.

Теплый контур дома

Тепловой контур — это и есть коробка дома. Она состоит из стен, кровли, фундамента. Поэтому поднять стены дома и накрыть их крышей — означает пройти главный этап строительства. Такой не отделанный и незаконченный дом называется теплым, потому что здание уже способно сберегать тепло, и дом можно оборудовать системой отопления.

В теплый контур входит стройкомплект, который изготавливается на заводе по заранее разработанному проекту, и на это уходит до 2 рабочих месяцев. Материал — клееный, профилированный или обычный брус, сухой профилированный брус, оцилиндрованные, обычные или рубленные бревна. Детали венцов подготавливаются: режутся в размер, в них выпиливаются пазы, сверлятся отверстия, древесина пропитывается антисептиком и другими пропитками, продлевающими срок эксплуатации материала.

После монтажа стен обустраивается кровля. Кроме бруса сечением 50х50 или 15х25 мм, потребуется закупка гидроизоляционных материалов, паро- и теплоизоляции метизов, кровельного материала, и т.д. В проектную документацию входит и строительная смета, куда вносятся все необходимые расходы, в том числе и на приобретение материалов.

Основные шаги по обустройству крыши: изготовление и сборка системы стропил, укладка гидроизоляции, теплоизоляции, мембраны, создание каркасов для этого, монтаж карнизов и фронтонов, монтаж кровли и элементов водостока.

Окна и наружные (входные, мансардные, чердачные, балконные) двери вставляются в проемы по завершении кровельных работ. Для деревянного дома главное — выдержать время усадки каркаса. В зависимости от стройматериала, это может занять от 2-3 до 6-12 месяцев.

Межэтажные или потолочные перекрытия тоже собираются из древесины, чтобы процесс усадки и усушки проходил параллельно и одинаково. В качестве балок используется брус сечением 150-200 мм.

Завершение теплового контура — самый важный этап, и заключается он в монтаже системы отопления. Дальше строители занимаются отделочными работами.

Холодный контур дома

Это дом с фундаментом и крышей. Холодный контур состоит из следующих конструкций:

1. Стены (для деревянного дома — из бруса).
2. Черновой настил пола без отделки.
3. Потолочное, межэтажное или чердачное перекрытие.
4. Стропила и кровля.

Холодный контур обычно консервируют для усадки, если брус — естественной влажности. Если не дать коробке простоять 6-12 месяцев, то естественная в процессе высыхания деформация и изменение размеров бруса вызовут растрескивание, искривление проемов, отслаивание отделки внутри помещений. Высушенный в камере профилированный или клееный брус не требует дополнительной сушки, и финишные работы можно начинать через месяц после закрытия холодного контура.

Отличие теплого (холодного) контура и строительства дома под ключ

Принципиальная разница между холодным и теплым контуром только в степени готовности здания. Комплектация теплого и холодного контуров была приведена выше, и из дополнительных узлов и конструкций можно добавить вставленные двери и окна, укрепленные тепло- и гидроизоляционные материалы, подшитые свесы и обшивку фронтонов. Этот перечень можно изменять в зависимости от проекта дома.

В доме, построенном под ключ, уже проведены все отделочные работы внутри и снаружи. Кроме системы отопления, подведены и подключены все инженерные коммуникации — связь, электричество, газ, телефон, интернет, теплая и холодная вода, канализация. Некоторые проекты включают в себя встраивание мебели и оборудование хозяйственных построек.

Как выбрать тип строительства

На выбор варианта строительства дома (холодный или теплый контур, дом под ключ) влияют наполнение бюджета, сроки строительства, расстояние доставки стройкомплекта, стоимость проекта. Как выбрать самый подходящий вариант?

Проект под ключ — решение для тех, кого не останавливает финансовый вопрос и торопит время. Окончание строительства и подписание приемо-сдаточного акта означает возможность новоселья уже на следующий день. и жить. Цена вопроса дороже других вариантов на 50-70%.

1. Закрытый теплый контур — решение для отложенных финишных работ. На выбор может повлиять погода или скромный бюджет, желание отделать внутренние помещения своими руками, другие причины. Но такой дом — это уже жилье, и остальную часть работ можно проводить, заселившись в него.
2. Холодный контур — эконом-вариант. Молодые семьи и застройщики с недостаточно большим бюджетом часто выбирают именно этот проект. В этом случае проще вести поэтапное строительство, внося деньги частями.

Но и это еще не все варианты. Иногда, даже при наличии финансовой возможности, есть смысл заказать готовый стройкомплект, а остальные работы проводить или самостоятельно, или частями, нанимая строителей в разные промежутки времени. При приобретении домкомплекта у компании-изготовителя вам его привезут и оборудуют место для хранения, остальное — ваши заботы. Вы можете начинать и останавливать строительные работы по своему графику.

Такой вариант подходит, если дом строится в другом регионе или компания-изготовитель находится далеко от стройплощадки. После покупки и доставки строительного комплекта можно воспользоваться услугами местных строительных компаний. Любой стройкомплект, где бы он ни был изготовлен, полностью соответствует всем строительным стандартам и готов к монтажу.

Источник lesstroy.net