Тип объекта строительства какие бывают

В соответствии с назначением здания могут быть объединены в следующие группы:

-жилые — для постоянного или временного проживания (квартирные дома и общежития);

-общественные — для социального обслуживания и размещения административных учреждений (школ, кинотеатров, поликлиник, заводоуправлений и т.д.);

-промышленные — для размещения производств (цехи, депо, мастерские, гаражи и т.п.);

-сельскохозяйственные — для обслуживания потребностей сельскохозяйственного производства (коровники, птичники, овощехранилища и т.д.).

2.Сооружение- имеет внешний вид , но не имеет внутреннего пространства (эстакада, мост, трибуна);

3.Малые архитектурные формы- выполняются для благоустройства, декорации (газон , арка , скамья ).

2.В чем заключаются требования функциональной целесообразности. предъявляемые к зданиям.

Все здания должны соответствовать своему назначению . В зависимости от функционального процесса, происходящего в здании, определяется состав помещений, габариты, взаимосвязь между помещениями и определенные параметры микроклимата в помещении.

Обзор всех технологий строительства бассейна.

3.В чем заключаются требования технической целесообразности, предъявляемые к зданиям.

Каждое здание должно обладать прочностью, жесткостью и устойчивостью во весь период его эксплуатации .

1.Нагрузки : силовые –постоянные (вес конструкции, людей и оборудования, давление грунта),-временные(солнечная радиация, резкий перепад температур, коррозия , гниение дерева);

2.степень огнестойкости -способность здания противостоять воздействию огня и высоких температур;

3.степень долговечности: от 100 лет и более-1 степень , 80-100- 2 степень, 50-80- 3 степень, 20-50- 4 степень, менее 20- временные здания.

4.В чем заключаются архитектурно художественные требования, предъявляемые к зданиям.

Внешний вид здания должен соответствовать назначению здания : объемно-пространственная композиция (форма здания), цветовое решение, взаимосвязь объекта с застройкой, окружающей средой, учет исторических и национальных традиций.

5.Экономические требования, предъявляемые к зданиям.

Заключается в окупаемости объекта.

6.Экологические требования, предъявляемые к зданиям.

Заключается в разработке мероприятий по защите окружающей среды от вредных воздействий, возникающих в период строительства зданий и в период его эксплуатации.

Правила привязки несущих конструкций к разбивочным осям.

При проектировании зданий с несущими стенами руководствуются следующими правилами привязки:

-в наружных несущих стенах внутреннюю грань следует размещать на расстоянии от модульной разбивочной оси, равном половине номинальной толщины внутренней несущей стены b/2 или кратном М или М/2; допускается также совмещать внутреннюю грань стены с модульной разбивочной осью, если при этом не увеличивается количество типоразмеров плит перекрытий;

-во внутренних стенах геометрическую ось совмещают с модульной разбивочной осью; отступать от этого правила допускается при привязке стен лестничных клеток и стен с вентиляционными каналами для возможности применения унифицированных элементов лестниц и перекрытий;

Типы и виды фундаментов Какой фундамент лучше Технологии строительства

-в наружных самонесущих и ненесущих стенах внутренняя их грань совмещается с модульной разбивочной осью.

Модульная система в строительстве. Основной модуль, укрупненный модуль, дробный модуль.

Единой мо­дульной системы (ЕМС), которая представляет собой совокупность правил взаимоувязки и согласования параметров здания с размерами строительных изделий и оборудования на базе основного модуля, рав­ного 100 мм и обозначаемого буквой М.

Все основные размеры здания, имеющие значение для унификации и стандартизации, назначают в соответствия с установленными кратными величинами основного или производных модулей.

Укрупненные модули6000, 3000, 1500, 1200, 600, 300, 200 мм, обозначаемые соответственно 60М, ЗОМ, 15М, 12М, 6М, ЗМ и 2М, принимают для­ значения размеров здания по горизонтали и вертика­ли (шага, пролета и высоты этажа), а также разме­ров крупных конструктивных элементов, деталей и изделий.

Дробные модули 50, 20, 10, 5, 2и1 мм, обозначаемые соответственно 1|2 М, 1|5 М, 1|10 М| 1|20М, 1,50 М, 1|100 М, применяют для назначения относительно небольших размеров конструктивных элементов (сечение ко­лонн, балок, перемычек и т. п., толщины плитных и листовых материалов).

Унификация и типизация в строительстве.

Унификация в строительстве состоит в приведении к технически целесообразному и экономически обоснованному единообразию типов зданий и сооружений, а также в ограничении разнообразия основных координационных размеров. Например, для одноэтажных промышленных зданий установлены унифицированные пролеты 6; 12; 18; 24; 30; 36 м и т.д., шаг колонн (в продольном направлении зданий) принимается равным 6 или 12 м. Для многоэтажных промышленных зданий приняты унифицированные сетки колонн 6х6 м; 6×9 м и высоты этажей 4,2; 4,8; 6 м и так далее.

Типизация в строительстве осуществляется с целью использования в массовом строительстве типовых планировочных и конструктивных элементов, являющихся наиболее рациональными на данном этапе развития строительной техники. Число типоразмеров таких элементов должно быть ограничено целесообразным минимумом. Применительно к строительным конструкциям уменьшение числа типоразмеров, с одной стороны, удешевляет заводское изготовление элементов, а с другой — приводит к некоторому перерасходу материалов, так как приходится использовать конструкции с ближайшей, по градации каталога, большей, чем требуется, несущей способностью.

10.Дать характеристику коридорной системы планировки зданий (примеры).

Когда в здании присутствует некоторое количество объемно-планировочных элементов и эти помещения требуют изоляции , тогда между ними проектируется коммуникационное связующее (коридор).

Ширина коридора определяется по СНиП, в зависимости от количества людей ,степени огнестойкости здания, технологических условий . Размеры лестничной клетки также зависят кол. Людей и степени огнестойкости.

Освещение коридора: боковое с торцов+световые карманы.

11.Дай характеристику блочно-секционной системы планировки зданий (примеры).

Блок-это группа помещений, объединенных общим функциональным техническим процессом или общим коммуникационным узлом.

12.Дать характеристику анфиладной системы планировки зданий (примеры).

Анфиладная система планировки выполняется в том случае , когда в здании есть некое количество объемно планировочных элементов по функциональному назначению, но они могут быть проходными.

13.Дать характеристику зальной системы планировки зданий (примеры).

Зальная система планировки предусматривает наличие в здании основного помещения зального типа или нескольких (залы ожидания, спорткомплексы, зрелищного назначения).

14.Дать характеристику атриумной системы планировки зданий (примеры).

Атриумная система – с открытым или закрытым двором, вокруг которого размещены основные помещения , связанные с ним непосредственно через открытые (галереи) или закрытые (боковые коридоры) коммуникационные помещения.

Конструктивные системы и схемы. Определение. Разновидность.

Конструктивная система-это взаимосвязь несущих конструкций, обеспечивающих зданию прочность, жесткость и устойчивость.

Конструктивная схема- разновидность системы.

В настоящее время применяются следующие конструктивные системы: стеновая (бескаркасная), каркасная, объемно-блочная и комбинированная.

Особенности конструктивной системы неполный или смешанный каркас.

При смешанной конструктивной системе нагрузки воспринимаются несущими наружными стенами и внутренним каркасом, что дает определенную экономию материалов, так как при этом внутренние стены заменяют рядом столбов (колонн),образующих внутренний каркас, по которым укладывают железобетонные прогоны.

Требования, предъявленные к основаниям. Виды оснований.

Основание- сжимаемая толща грунта воспринимающая нагрузку от фундамента и здания в целом .

Основания бывают : естественные и искусственные.

Естественные сложены из прочных грунтов , обладающих хорошей несущей способностью (скальный грунт, песчаные)

Искусственные требуют дополнительной подготовки при строительстве , путем полной замены слабого грунта на прочный.

Требования к основаниям : 1) обладать достаточной несущей

2) иметь равномерную сжимаемость;
3) не подвергаться пучению;
4) не размываться и не растворяться грунтовыми водами;
5) не допускать просадок и оползней.

Требования, предъявляемые к фундаментам. Типы фундаментов.

Фундамент- подземная часть здания, воспринимающая нагрузку от здания и передающая ее основанию.

По конструктивным особенностям можно выделить четыре основных вида фундаментов:
— сплошные (плитные) фундаменты – располагающиеся под всем зданием или сооружением в виде плиты, могут быть как на естественном, так и на свайном основании.
— ленточные фундаменты – располагающиеся под всеми несущими конструкциями зданиями или сооружения в виде сплошной ленты, могут быть как на естественном, так и на свайном основании ;

— столбчатые (отдельные) фундаменты – располагающиеся только под колоннами каркаса здания или сооружения, могут быть как на естественном, так и на свайном основании ;
— свайные основания – выполняются как под столбчатые, так и под сплошные и ленточные виды фундаментов.

Требования к фундаментам :

— все типы фундаментов были прочными, долговечными и не разрушались от воздействия грунтовых вод ;

— осадки всех типов фундаментов не превышали нормативных величин;

-все типы фундаментов имели наиболее экономичные конструктивные решения для данного сооружения и основания.

Требования, предъявляемые к наружным стенам. Классификация наружных стен по несущей способности.

Стены : прочные, устойчивые, жесткие (несущая способность) ; теплотехнические требования (стены должны обладть необходимым сопротивлением теплопередаче) ; влагоустойчивость, гигроскопичность (нет конденсации); звукоизоляция ; экономические требования (вес, стоимость, трудозатраты) ; эстетические требования ; экологические требования (составляют паспорт).

Классификация наружных стен по несущей способности :

-несущие стены воспринимают нагрузки от перекрытий, крыш и вместе с собственной массой передают их фундаментам;

-самонесущие стены опираются на фундаменты, но, при этом, нагрузку несут только от собственной массы;

-ненесущие (или навесные) стены — это ограждения, опирающиеся на другие элементы здания (каркаса) и воспринимающие только собственную массу в пределах одного этажа.

Требования, предъявляемые к полам. Типы полов.

Полы должны быть прочными, не прогибаться под действием нагрузок, минимально поглощать тепло, быть бесшумными, не выделять пыли, не искрить при ударах, легко очищаться от загрязнения и обеспечивать необходимую звукоизоляцию всего перекрытия.

-покрытие линолеумом и пвх;

Классификация объектов строительства по назначению.

Здание имеет внешний вид и внутреннее пространство , в котором постоянно находятся люди ( протекает определенный функциональный процесс)

В соответствии с назначением здания могут быть объединены в следующие группы:

-жилые — для постоянного или временного проживания (квартирные дома и общежития);

-общественные — для социального обслуживания и размещения административных учреждений (школ, кинотеатров, поликлиник, заводоуправлений и т.д.);

-промышленные — для размещения производств (цехи, депо, мастерские, гаражи и т.п.);

-сельскохозяйственные — для обслуживания потребностей сельскохозяйственного производства (коровники, птичники, овощехранилища и т.д.).

2.Сооружение- имеет внешний вид , но не имеет внутреннего пространства (эстакада, мост, трибуна);

3.Малые архитектурные формы- выполняются для благоустройства, декорации (газон , арка , скамья ).

2.В чем заключаются требования функциональной целесообразности. предъявляемые к зданиям.

Все здания должны соответствовать своему назначению . В зависимости от функционального процесса, происходящего в здании, определяется состав помещений, габариты, взаимосвязь между помещениями и определенные параметры микроклимата в помещении.

3.В чем заключаются требования технической целесообразности, предъявляемые к зданиям.

Каждое здание должно обладать прочностью, жесткостью и устойчивостью во весь период его эксплуатации .

1.Нагрузки : силовые –постоянные (вес конструкции, людей и оборудования, давление грунта),-временные(солнечная радиация, резкий перепад температур, коррозия , гниение дерева);

2.степень огнестойкости -способность здания противостоять воздействию огня и высоких температур;

3.степень долговечности: от 100 лет и более-1 степень , 80-100- 2 степень, 50-80- 3 степень, 20-50- 4 степень, менее 20- временные здания.

4.В чем заключаются архитектурно художественные требования, предъявляемые к зданиям.

Внешний вид здания должен соответствовать назначению здания : объемно-пространственная композиция (форма здания), цветовое решение, взаимосвязь объекта с застройкой, окружающей средой, учет исторических и национальных традиций.

5.Экономические требования, предъявляемые к зданиям.

Заключается в окупаемости объекта.

6.Экологические требования, предъявляемые к зданиям.

Заключается в разработке мероприятий по защите окружающей среды от вредных воздействий, возникающих в период строительства зданий и в период его эксплуатации.

Источник: infopedia.su

Виды капитального строительства по Градостроительному кодексу РФ

Виды капитального строительства четко прописаны в Градостроительном кодексе РФ. И многие ошибочно полагают, что это про новостройки, то есть возведение многоэтажек с нуля. Поверьте, в классификации присутствуют не только жилые строения, но и промышленные.

Второй момент – путаница объектов капитального и некапитального строительства, хотя разница на лицо. Вторые можно легко разобрать и перевезти на другое место. Речь идет про киоски, павильоны и проч. С капитальными объектами такое не провернешь, они намертво привязаны к земельному участку. И это не единственная их особенность.

Описание капитального строительства

Понятие и виды капитального строительства в РФ описаны в российском Градостроительном кодексе. В эту категорию попадают объекты, возведение которых предполагает обязательное сооружение фундамента. К примеру, новый многоквартирный дом на всех этапах (начиная от обустройства фундамента и заканчивая сдачей в эксплуатацию) относится к объектам капстроительства. После этого этапа он переходит в категорию капитальных строений.

Объекты, которые можно классифицировать как различные виды капитального строительства — это готовые жилые или нежилые строения, являющиеся неотъемлемой составляющей земельного участка, где они возводятся. Другими словами, такое здание невозможно переместить на другую территорию без изменения его основных свойств.

Если брать для рассмотрения объекты некапитального строительства, то их можно не только разобрать на мелкие составляющие, но также перевезти в другое место и повторно установить. Яркими примерами являются киоски, палатки, объекты контейнерного типа и подобные этому строения.

Чтобы определить постройку как капитальную, необходимо выполнение одного важного условия: устойчивая и неразрывная связь объекта строительства и участка земли, на котором оно стоит. Таким образом при продаже данного сооружения землю отделить невозможно.

Случаи, при которых возможно строительство капитального объекта:

• расширение территории объекта за счёт новых строений;
• начало строительства нового сооружения, базирующееся на разработанной проектной документации, подтвержденное экспертизой государственных органов и разрешением на ввод в эксплуатацию;
• модернизация или реконструкция текущего сооружения, замена старых деталей, улучшение состояния сетей и прочих инженерных коммуникаций.

После окончания работ в обязательном порядке предусмотрена проверка объекта и последующая ;

наличие адреса.

Основные виды капитального строительства

Классификация объектов разнообразна. Рассмотрим подробнее, какие виды капитального строительства по градостроительному кодексу существуют:

1. Возведение объекта – легко понять из определения, проводится строительство нового здания на новой территории;
2. Увеличение площади существующего строения – расширяют уже действующее здание за счет возведения нового объекта на той же площадке;
3. Модернизация и улучшение имеющихся объектов. Основная работа направлена не на расширение, а повышение технического состояния сооружения или современное переустройство объекта;
4. Перевооружение – напоминает процесс модернизации, но имеет более узкую специализацию. В данном случае целью является совершенствование технических характеристик лишь отдельных элементов сооружения.

Сфера капитального строительства в России занимает важное положение. Насчитывается более 100 тысяч организаций, деятельность которых направлена на проектирование или строительство. Более 5 млн сотрудников обслуживает данную отрасль, что приблизительно составляет 10 % всех работоспособных граждан, занятых в сфере народного хозяйства.

Выделим основные характеристики и особенности, которые отличают капитальное строительство от других отраслей:

1. Как можно заметить, процесс возведения объектов занимает продолжительное время – порой не только несколько месяцев, но даже лет. Таким образом долгий срок трудовой деятельности привлекает в производство оборудование, рабочую силу и другие ресурсы.
2. Что касается различий между отраслью строительства и промышленности, в первом случае полученный результат эксплуатируется непосредственно на месте возведения и не может быть сдвинут. При этом задействованная в работе техника и орудия труда переносятся на следующие объекты для повторного использования. В таком случае необходимо грамотно принимать управленческие решения, которые будут направлены на минимизацию и оптимизацию расходов (оборудования, строителей) и времени.
3. Безусловно, каждый проект строительства косвенно связан с финансами и сферами экономики. В любом случае понадобится закупка сырья, материалов и других ресурсов, что влияет на сотрудничество с поставщиками и подрядчиками. Все отрасли народного хозяйства требуют наличие капитальных объектов, в чем и заключается главная задача при подписании договора сотрудничества.

Виды объектов капитального строительства

Выделяют несколько классификаций (сокращенную и расширенную). Однако согласно Постановлению № 87 можно отметить следующие виды капитального строительства, различные по своей функциональности:

• непроизводственного назначения — к категории относятся многоэтажные жилые здания, частные дома и коттеджи, коммунальные и общественные помещения;
• производственного назначения — сооружения, используемые в оборонной отрасли, промышленности, производстве и соответствующих сферах;
• линейные объекты — сюда попадают трубопроводы, канализация, электропередачи и прочие коммуникации, а также автомобильные и железнодорожные линии (включая мосты и трассы), кабели связи.

Законодательство страны четко регламентирует правила проектирования и подготовки строительства. На начальном этапе должны быть определены координаты расположения всех объектов. Порядок процедуры формирует федеральным законом о кадастровой деятельности и осуществляется конкретными специалистами.

Полученная информация и вычисления собираются в межевом деле земельного участка. Что касается линейных объектов, сначала необходимо получить разрешение на их проведение. Нормативными актами в данном случае являются Земельный и Градостроительный кодексы, а также закон о дорожной деятельности.

Кадастровый кодекс определяет, какие строения относятся к капитальным объектам. Рассмотрим каждый из них подробнее.

Цель наземных построек может различаться в зависимости от задач, которые возложены на данное сооружение. Например, внутри размещаются торговые помещения, департаменты социально-культурного назначения, также промышленные организации, архивы, управляющие объекты, развлекательные центры. Наземные здания могут являться жилыми домами.

Все объекты имеют одинаковую структуру, состоящую из подземной и надземной частей. При этом внутри площадь делится на комнаты, предназначенные для различных целей. Также планировка подразумевает размещение коммунальных сетей и инженерного оборудования.

1. Жилые частные дома и МКД
2. Нежилые объекты

Сначала рассмотрим, что включают в себя нежилые помещения. Их целевое назначение — обслуживание людей и управленческих организаций, создание условий для отдыха, обучения и социального развития, деятельности производственных сетей, размещения материалов и ГП, животных и с/х продукции. Также к категории нежилых зданий относятся объекты сферы здравоохранения, куда входят больницы, лаборатории, диспансеры, изоляторы и прочие.

Что касается жилого типа сооружений, они, как можно сделать вывод из названия, необходимы для проживания человека. В таком случае сооружают многоэтажные комплексы, частные коттеджи и дома, коммунальные общежития, интернаты и детские дома. В состав жилого здания входят разделенные согласно планировке комнаты и квартиры, а также вспомогательные отделения для инженерных коммуникаций.

Капитальными объектами строительства также являются индивидуальные здания, в которых живет одна семья. Такие дома разделены между собой. В зависимости от планировки на частных территориях предусматривается участок земли, которым собственники дома также имеют право пользоваться по своему усмотрению. Владелец имеет право подарить или продать часть территории перед домом в отличие от застроенной части под зданием.

Рассмотрим, какие виды капитального строительства стоит отнести к индивидуальным домам:

• нет ограничения по площади;
• построены из дерева, кирпича, блоков и т. д.;
• не более трех этажей;
• коммуникационные сети: централизованные, индивидуальные, отсутствие коммуникаций.

Например, виды капитального строительства, как многоквартирные дома, имеют двое и более жилых помещений, оборудованных индивидуальными выходами на улицу или в подъезды.

Как уже упоминалось выше, в многоквартирных домах присутствуют не только жилые помещения, но и бытовые комнаты, предназначенные для поддержания здания в работающем состоянии. В качестве вспомогательных объектов можно отметить подвал, площадки между этажами, балконы, инженерные коммуникации и т. п.

Как только квартира в многоэтажном доме переходит в собственность человека, он автоматически становится ответственным за вспомогательные помещения здания. Таким образом каждый жилец должен заботиться о состоянии и работоспособности общей собственности. Обычно дом заключает договор с управляющей компанией или другой организацией, которая будет выполнять вывоз мусора, уборку коридоров, ремонт и обслуживание коммуникаций.

К жилым строениям по классификации также относятся дуплексы и таунхаусы. О них стоит рассказать подробнее. У дуплекса два владельца, поскольку территория делится на две жилые зоны, имеющие отдельные выходы. Что касается второго типа недвижимости, он разделен на несколько квартир (могут быть одно- и двухэтажными). Каждая из них оборудована своим входом, подъездом и участком.

Данные виды жилой недвижимости в некоторой степени напоминают частный коттедж, однако имеют соседей в том же здании.

К ним относятся линейные постройки, плоские объекты, созданные в процессе строительства и предназначенные для конкретных задач. Например, линии водоотвода, электропередачи, каналы телефонной связи, транспортные и железные дороги, а также коммунальные трубопроводы.

В эту категорию попадают все вспомогательные строения, а также подъездные пути, ограждения, площадки и инженерные сети, обеспечивающие функционирование здания. К примеру:

• все элементы плотины — строение, включающее водную плотину, систему трубопроводов, фильтрационного оборудования, дренажные конструкции и тоннели для слива воды, заграждения, дороги, мостовые конструкции, площадки и т. д.;
• автодорога — цельный объект, включающий цельное сооружение с земляными укреплениями, дренажными подушками, дорожным покрытием, кюветами и знаками дорожного движения;
• стадион — комплексный объект, являющийся единым по своему назначению сооружением. Он включает спортивные площадки, соревновательные арены, трибуны с вспомогательными помещениями, подъездные/подходные пути и т. д.

В РФ вопросам капитального строительства уделяется особое внимание. Благодаря этому виду деятельности строятся производственные объекты и модернизируются действующие предприятия, что способствует повышению уровня жилищно-бытовых условий граждан.

Источник: dorians.ru

Классификация зданий

При проектировании зданий, выборе строительных технологий и материалов для их возведения, к каждому объекту применяются различные нормативы и стандарты. Это зависит от их классификации: назначения, срока эксплуатации, этажности и других характеристик.

В этой статье мы собрали наиболее распространенные классификации, позволяющие разобраться в разнообразии существующих построек и их ключевых особенностях:

Определение зданий и требования к ним

Дадим определение термину «здание». Согласно строительной документации, зданиями называют наземные постройки с помещениями для различной деятельности: труда, обучения, работы, отдыха. К ним относят как жилые дома, так и промышленные цехи, торговые и административные центры, кинотеатры и библиотеки.

Основные требования к любым зданиям, вне зависимости от их классификации, можно разделить на следующие группы:

• Функциональные — определяют, в какой степени объект (его планировка, этажность) соответствует своему назначению.
• Технические — отражают, насколько готовая конструкция способна противостоять воздействию окружающей среды и разнообразным нагрузкам.
• Архитектурные — предусматривают увязку назначения здания с его внешним обликом, гармоничное взаимодействие с окружающими постройками и ландшафтом.
• Экономические — направлены на рационализацию строительства и уменьшение финансовых и временных затрат.

В зависимости от классификации зданий, требования меняются. Например, при возведении частного коттеджа заказчик особое внимание уделяет архитектуре объекта, тогда как при строительстве промышленного комплекса, внешний вид цеха не так важен.

Классификация по назначению

Основные требования к постройке зависят от ее назначения. В настоящее время выделяют следующие виды зданий:

Дополнительно делятся на:

• Жилые — предназначены для длительного пребывания людей, их отдыха (дачи, коттеджи, многоэтажные дома, гостиничные комплексы).
• Общественные — используются для временного пребывания, связанного с выполнением определенного действия: работы, приема пищи, обучения (офисные и торговые центры, кафе и рестораны, учебные заведения и так далее).

Служат для проведения в них различных производственных процессов и дополнительно делятся на:

• Производственные (сами цеха).
• Подсобные (кладовые).
• Энергетические (трансформаторные).
• Складские.

Назначение здания во много определяет его архитектуру, планировку, этажность, выбор наиболее подходящих строительных материалов и технологий.

Этажность зданий

Еще одна классификация касается этажности объектов. Этажность — это общее количество надземных этажей, и согласно Градостроительному кодексу РФ, оно не равно понятию «количество этажей». Например, в понятие «этажности» не входит подполье или междуэтажное пространство менее 1,8 м. Тогда как при расчете количества для подготовки проектной и технической документации учитывается и подполье, и цокольные помещения.

Здания могут быть:

• Одноэтажными.
• Малоэтажными: 2-3 этажа.
• Многоэтажными: до 9 этажей.
• Повышенной этажности: до 20.
• Высотными: от 20 и более.

Дополнительно классифицируются и сами этажи:

• Наземные — закладываются на уровне грунта.
• Подземные — минимум половина этажа находится ниже уровня грунта.
• Технические — предназначенные для размещения крупного инженерного оборудования, вне зависимости от их расположения относительно грунта.
• Мансардные — чердачные помещения.

Согласно СНиП правила определения этажности жилых, общественных и производственных зданий различны. Данные понятия в основном необходимы для подготовки проектной документации и технического паспорта объекта.

Классификация по материалам и видам используемых изделий

С каждым годом растет количество выпускаемых стеновых материалов, пригодных для возведения жилых и производственных зданий. По используемым стройматериалам объекты делятся на:

• Деревянные – из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса.
• Каменные – из натурального камня, кирпича различных видов.
• Железобетонные – из железобетонных плит и перекрытий, а также монолитных ЖБИ.
• Из легких металлических конструкций и пластмасс.

Отличаются и способы возведения: они могут быть сборными (как, например, при строительстве дома из кирпича или бревен), (сборные стены на монолитном фундаменте) и монолитными.

Каждый материал и строительная технология имеет свои преимущества и особенности. Например, при строительстве многоэтажных построек древесина не используется для возведения стен, поскольку она не сможет выдержать необходимую несущую нагрузку. Именно поэтому стройматериалы подбираются уже после того, как определено назначение объекта и планируемое количество этажей.

Капитальность объекта

В строительных нормативах есть еще одно важное понятие: капитальность здания. Оно подразумевает долговечность постройки, зависящую от срока службы основных конструктивных элементах в конкретной климатической зоне и их огнестойкости. Согласно СНиП выделяют следующие классы капитальности:

Класс капитальности	Описание	Пример
1 класс	Большие общественные здания и объекты повышенной этажности в крупных населенных пунктах	Музеи, театры, высотки, дома культуры, уникальные промышленные здания
2 класс	Общественные здания массовой застройки и основные производственные цеха	Торговые и офисные центры, многоэтажные жилые дома (не более 20 этажей), спортивные залы и бассейны
3 класс	Малоэтажные дома и объекты общего хозяйственного назначения	Коттеджи, дачи, небольшие магазины, торговые павильоны
4 класс	Временные объекты	Времянки и другие постройки, возводимые на время строительства

Подобная классификация необходима для выявления оптимальных планировочных и конструктивных решений. Чем выше класс капитальности, тем более прочные и огнестойкие материалы должны использоваться для возведения стен и перегородок.

Капитальность также связана с долговечностью сооружения. По этой характеристике объекты делятся на три степени:

• Первая – срок службы более 100 лет.
• Вторая – от 50 до 100 лет.
• Третья – от 20 до 50 лет.

Если постройка служит менее 20 лет, ее считают временной. Долговечность зависит не только от использованных стройматериалов, но и от условий эксплуатации объекта, качества выполнения монтажных работ, своевременного обслуживания постройки и ее регулярного ремонта.

Существуют и другие классификации зданий, созданные для упрощения выполнения планировочных работ и установления контроля над основными техническими параметрами конструкций. Узнать больше о строительстве производственных и жилых зданий вы можете у специалистов компании «Лидинг». Мы занимаемся строительством производственных, административных, офисных помещений, жилых помещений по всему Поволжью.

Источник: liding12.ru