Требования по строительству гаражей в частном доме

Для многих владельцев загородных коттеджей легковой автомобиль является основным средством передвижения. А у некоторых в собственности и 2-3 авто. Поэтому еще на этапе застройки многие сразу планируют обустройство большого гаража в доме на цокольном этаже либо дополнительную пристройку. Важным этапом строительства автомобильного гаража любого типа является предварительная разработка его проекта согласно строительным стандартам и нормам противопожарной безопасности, расчет необходимого количества строительных материалов. Решить все эти вопросы помогут специалисты компании «Атлант», которая занимается строительством домов в Краснодаре под ключ, в т.ч. прилегающих хозяйственных построек.

Каким должен быть гараж

• длина – 4,5 м;
• ширина – 2,8 м.

• свободно заезжать в гараж;
• безопасно открывать дверцы авто, не боясь их ударить о стену помещения;
• комфортно выгружать вещи из багажника, не находясь при этом на улице, к примеру, когда идет дождь;
• свободно открывать капот для технического обслуживания двигателя, проводить другие мелкие ремонты машины;
• обустроить отдельный участок для хранения автомобильных запчастей и инструментов.

Преимущества и недостатки гаража в частном доме

• существенная экономия строительных материалов при обустройстве гаражного помещения внутри дома, если сравнивать со строительством отдельного гаража;
• удобство эксплуатации – нет необходимости выходить на улицу, чтобы попасть в гаражное помещение;
• экономия свободной территории частного земельного участка;
• из дома проще провести в гараж все необходимые коммуникационные системы (свет, воду);
• возможность обустройства помещения для стоянки двух легковых автомобилей.

• значительные тепловые потери жилых помещений в зимний период (для обогрева гаража рекомендуется использовать персональный обогреватель, так как при проведении автономного отопления непосредственно из жилого дома подачу тепла в него отключить затруднительно);
• размещение автомобильного гаража внутри жилого здания увеличивает степень пожароопасности, что связано с наличием горюче-смазочных материалов и прочих горючих специальных жидкостей, применяемых для транспортных средств;
• в зимний период в теплом помещении после заезда машины на половом основании всегда будет оставаться влага и грязь;
• при обустройстве гаража на первом этаже здание лишается еще одной достаточно большой жилой комнаты;
• гараж внутри жилого дома требует обязательного обустройства качественной вентиляционной системы, дополнительной гидро- и шумоизоляции.

Виды гаражей в частном доме

Гаражи, встраиваемые непосредственно в жилые коттеджи, бывают 2 вариантов по месту расположения: пристройка на первом этаже здания и встроенное помещение на цокольном этаже.

Строим гараж мечты своими руками! / Устройство гаража и основные ошибки при строительстве гаража

Гараж в частном доме на первом этаже

Это самый распространенный вариант обустройства места хранения личного автомобиля на загородном участке. Гараж представляет собой пристройку к несущей стене жилого дома, соответственно требует значительно меньше строительных материалов. В этом случае гаражное помещение требует обустройства качественной звукоизоляции и вентиляционной системы, чтобы в жилые помещения не проникал шум мотора и вредные выхлопные газы.

На цокольном этаже со входом в дом через гараж

Гараж под частным домом, расположенный в цоколе здания – это часто единственный оптимальный вариант организации места для стоянки и хранения собственного авто владельцев частного дома, возведенного на небольшом земельном участке. Такой гараж не требует дополнительной территории, т.к. размещается непосредственно под жилым зданием немного выше либо ниже уровня земной поверхности. При обустройстве подземного автомобильного гаража важно предварительно узнать глубину прохождения грунтовых вод, обеспечить надежную гидроизоляцию сооружения, в т.ч. комфортный въезд/выезд.

Источник: atlant93.ru

Строительство гаража в частном доме и другие нормы, регулирующие возведение построек

На участках, которые отведены для жилищного индивидуального строительства, разрешается возведение коттеджей, частных домов, бань и хозяйственных построек. И тем не менее, несмотря на то, что участки находятся в личной собственности, все что угодно на них делать не получится. Существуют особые правила, которые регламентируются СНиП. В этой документации указываются стандартные нормы отступов от соседних домов, заборов, расположения на участке объектов.

Существующие нормы застройки земельных участков в частном секторе

Чтобы получить необходимое разрешение на любое строительство вначале нужно предоставить план, который бы соответствовал полностью СНиП. Так, расположение надворных строений и дистанция относительно друг друга регламентируются СНиП 30-02-97 с целью обеспечения условий пожарной безопасности.

В документе описаны правила и нормы об расположении и планировке при застройке частного сектора либо садоводств.

На что необходимо обратить внимание при строительстве, так это на требуемую дистанцию между жилыми домами. В разрешительных органах этому пункту уделяется наибольшее внимание. Это важно поскольку в случае пожара огонь сможет быстро перекинуться на соседние застройки на одном земельном участке.

При строительстве жилого или хозяйственного объекта необходимо учитывать расстояние от соседней постройки, а не от забора.

Расстояние также зависит требований к огнестойкости у строительных материалов:

• Если при строительстве применяются горючие материалы для установки перекрытий, то необходимая дистанция должна составлять 8 метров;
• Если при строительстве применяются негорючие материалы, то тогда расстояние в среднем будет составлять 6 метров;
• Деревянные строения должны располагаться между собой на расстоянии 15 метров.

Исключением является двурядные планировки. Расстояние между зданиями (домами) в частном секторе всегда должно замеряться по прямой линии, не учитывая углы и изгибы.

Какие противопожарные нормы при строительстве индивидуального жилого дома

Загородное строительство осуществляется в соответствии с нормативами по противопожарной безопасности. Так, между домами из дерева минимальное расстояние должно быть около 15 метров, а между деревянными и каменными строениями не менее 10 метров.

Общая площадь отведенного земельного участка не регулируется противопожарными нормами.

Гараж или навес могут примыкать к ограде вплотную со стороны забора. Расположение гаража может быть отделено хозяйственными постройками.

Расстояния до соседних строений регулируются:

• От дома до уборной или бани – 12 м и 8 м;
• До компостного устройства до колодца – 8 м;
• Граница соседского участка должна находиться от построек на расстоянии 3 м, от деревьев – 4м.

Подвал и погреб могут находиться под хозпостройками или жилыми домами, которые не предназначены для мелкого скота. Высота помещений минимально допустимая должна составлять 2,2м, погреба – 1,6 м, подвала – 2 м. Во всех указанных случаях замеры будут проводиться от пола до потолка. Проектирование лестничных площадок осуществляется на основании требований СП 330.

Условия расположения дома и гаража на участке

Если вы решили строить дом и гараж не в чистом поле, а, например, на дачном участке, то будет актуален такой пункт как «отношение к красной линии». При проектировании лучше выбирать вариант размещения дома и гаража возле дороги. Главным аргументом в пользу такого расположения будет то, что практически у всех домовладельцев имеется в наличии гараж.

Размещение построек рядом с дорогой поможет избежать нерационального применения земли для устройства въезда машин.

Жилые дома должны располагаться вдоль красной линии с отступом 5 м. С одной стороны, такая планировка создаст ненужную тень соседям, но с другой стороны это будет соответствовать требованиям противопожарной безопасности.

Такая хозяйственная постройка как гараж должна обычно располагаться в глубине участка, но также может быть и отдельно стоящей. Это строение должно быть по максимуму защищенно от холодного ветра и возможного обозрения с соседской стороны.

Хозяйственными постройками считаются:

Расстояние между ними в пределах одного участка на придомовой территории не нормируется. Для обслуживания внешней стены гаражной постройки достаточно 1 метра, для того чтобы вода с крыши не стекала на соседние участки.

Действующие требования к размерам гаража в гаражном кооперативе

Стоянки для автомобилей и гаражи делятся на несколько видов с учетом взрыво- и пожаробезопасности самих индивидуальных застроек. Соответственно, предъявляемые нормы для таких категорий также будут отличаться.

Все требования по соблюдению пожарной безопасности нужно неукоснительно соблюдать.

Так, к первой категории относятся гаражи, которые расположены отдельно и являются частной собственностью. Они являются зданиями класса Ф5. Индивидуальные гаражи не относятся к зданиям, которые обязательно необходимо классифицировать по взрывоопасности, если эта постройка не используется в качестве СТО.

Гаражи кооперативного типа – 2 категория:

• Для них необходимо обязательно сделать расчет взрывоопасности и огнеопасности;
• Такие здания приравниваются к складам, поэтому мероприятия по обеспечению пожарной безопасности должны быть такие же, как и в случае хранения материалов горючего характера.

Требования по стандартным размерам гаража следующие – 6х3х2,2 м. Но чаще всего такие габариты будут подходить под отечественные некрупные автомобили. По этой причине желательно чтобы размеры были такими 5х7х3. Под такие габариты станет практически любое транспортное средство. Такие требования нужно учитывать при решении построить гараж.

При определении места под строительство (ИЖС) или гаража нужен правильных подход к соблюдению норм расположения. Существует правовая установка норм и требований, которая регулирует данные моменты при строительстве. Если же постройки будут расположены рядом с многоквартирным домом, то процесс регулирования будет совсем иной.

Источник: hendmeid24.ru

Гараж в частном доме: нормы и требования, плюсы и минусы, отзывы

Люди, у которых есть свой автомобиль, строят на частном участке гараж или приобретают его. Гараж в частном доме может располагаться на прилегающей территории или быть встроенным в дом. Но перед тем как принять решение, что лучше, этот вопрос изучается всесторонне.

Каждый этап строительства имеет положительные и отрицательные стороны. Люди с опытом говорят одно, на практике иногда выходит по-другому. Можно ли обойтись без гаража? Каким образом сделать его удобным и комфортным? Ответы на эти вопросы помогают принять верное решение и возвести правильную конструкцию.

You will be interested: How dangerous is the new coronavirus?

Нужно ли это строение?

Каждый задается вопросом: для чего делать такое строение? Есть несколько причин:

Из представленной выше информации можно сделать некоторые выводы и отметить преимущества строения отдельного, совмещенного гаража. Об этом задумываются люди на стадии планирования дома, они продумывают каждый момент, чтобы после не пришлось ничего менять.

Встроенный

Гараж в частном доме — необходимое помещение, хотя его назначение обширное. Встроенный в дом гараж имеет минусы:

Отдельный

Минусом отдельного гаража считается то, что придется возводить всю конструкцию с нуля, подводить требуемые коммуникации, а это расходы.

И еще один вариант — это простой навес. Стоимость его незначительная, а защитная функция полноценная.

Отзывы людей самые различные: каждый учитывает личные потребности, габариты своего автомобиля и их количество в семье. Если гараж встроенный, и в нем находится два автомобиля, нагрузка на вентиляцию большая. Другим важно сразу же из дома попадать в теплую машину, не выходя на улицу. Мнений много, и каждый сам решает, какой возводить гараж в частном доме.

Изучая преимущества и отрицательные стороны, нельзя забывать о правилах, прописанных в СНиП. Только после этого строение будет соответствовать требованиям и прослужит долгие годы. В них имеются правила о пожаробезопасности и расположении всего необходимого.

Важные моменты

Чтобы человеку было удобно пользоваться стоянкой своего автомобиля, она должна расположиться в пределах 500 метров. Выбирая размер гаража или любого другого строения, стоит помнить, что в личном автопарке могут появляться мопеды, мотоциклы, велосипеды, им также требуется помещение. Для возведения одноэтажного строения берется расчет — 30 метров на одну единицу техники.

Есть нормы для гаража в частном доме, которые отвечают всем позициям безопасности. Одна из них — возгорание, так как это происходит чаще всего. В документах СНиП прописаны несколько классов, в зависимости от месторасположения сооружения:

Обязательно ли?

В СНиП есть максимальный перечень требований для возведения гаража в частном доме. Хотя в управлении регионами есть свои дополнения правил и норм. Нарушать требования допускается, потому что нет наказания, а нормы носят рекомендательный характер для владельцев конструкций.

Обратите внимание

По советам специалистов, стоит всегда придерживаться законности возведения любых строений даже на своем участке. Потому что соседи могут иметь претензии, в этот момент соблюдение правил будет на первом месте. Соседи подают в суд, который может заставить снести застройку при загазованности и вреде здоровью. СНиП разработаны и пользуются спросом на протяжении многих лет, в них учтены все нюансы.

Показатели дистанции по правилам

Чтобы не возникало проблем с соседями, выполняя индивидуальные застройки на своем участке, нужно придерживаться простых правил:

Иногда при получении разрешения на строение архитекторы учитывают эти расстояния и могут не дать добро. Поэтому перед тем, как начать возводить гараж, рассчитывают все параметры.

Особенности современного строения

Высота гаража в частном доме может достигать двух этажей. Для этого есть свои ограничения:

С учетом норм СНиП, создается проект частного дома с гаражом. Такие условия позволят исключить любые недоразумения со службами и соседями. Что считается отправной частью строения? Специалисты считают, что это цоколь при условии, что крыша не имеет удлиненный карниз. В противном случае отмеряют, создав проекцию на грунт от карниза.

Рекомендации относятся к гаражам, стоящим на фундаменте. К временным постройкам относят:

Потому что они в любой момент могут быть перемещены. Существуют правила в СНиП, от которых отходить нельзя. Выше приведены фото гаражей в частных домах, которые возведены с учетом правил.

Бывают ситуации, разрешающие строительство с нарушениями. Например, когда размеры гаража в частном доме больше нормы. Каждый момент нужно согласовать с соседями, потому что люди имеют право жить в удобстве.

Заключение

Итак, в статье рассмотрены особенности возведения постройки. Положительных моментов в строительстве гаража много при условии соблюдения правил и рекомендаций.

Источник: ruud.ru

Гараж в коттедже. Где лучше построить: отдельно на участке или рядом с домом? на сайте Недвио

Многие владельцы автомобилей согласятся, что гараж на даче – это не роскошь, а необходимость. Действительно, чтобы добраться до дачи, большинство людей используют собственные автомобили. А оставлять железных коней на улице под раскалённым солнцем или в январские морозы – довольно серьёзное испытание, значительно снижающее ресурс автомобиля. Поэтому гараж является необходимым элементом. Конечно, проще всего купить дачу, на территории которой он уже имеется.

Но это бывает возможным далеко не всегда, поэтому будет полезно узнать различные тонкости, связанные со строительством гаражей на дачных участках. Начать стоит с расположения гаража.

Сегодня специалисты выделяют три основных вида размещения гаражей на дачах:

1. Гараж в цокольном этаже дома ;
2. Гаражное помещение в пристройке к дому;
3. Отдельно стоящий гараж.

Каждый из вариантов имеет определённые достоинства и недостатки. И о них обязательно нужно знать, прежде чем принимать окончательное решение в выборе места для гаража. Итак, где же лучше расположить гараж?

Гараж в частном доме. А есть ли альтернатива?

При ограниченности бюджета на строительство можно вообще обойтись без гаража и заменить его специальным навесом, под которым автомобиль может чувствовать себя вполне комфортно. А можно и вовсе продумать проект дома так, чтобы он располагался над гаражом.

Отдельно стоящий навес имеет несколько преимуществ перед гаражом:

• он мобилен — его можно без особого труда при необходимости переместить на новое место;
• масштабируем — если нужно, навес вполне можно расширить;
• недорог — самое привлекательное свойство.

Тем не менее, навесы мы рассматривать не будем, поскольку все равно это не гараж, и для постоянного, особенно зимнего использования он непригоден.

Нормы и юридические требования при строительстве гаража

Следуя правилам построения, люди обязаны соблюдать бытовые и санитарные условия СНиП:

1. Не менее шести метров от гаража до соседских окон.
2. Не меньше одного метра от гаража до любой постройки.
3. Не менее трех метров от гаража до жилого помещения.
4. Если дом обшит горючими материалами, тогда расстояние до гаража должно быть не меньше 15 метров.
5. Не менее одного метра от гаража до забора.
6. Не меньше одного метра до хозпостроек.
7. Не менее пяти метров до существующих подземных коммуникаций.
8. Не меньше пяти метров от гаража до центральной дороги.
9. Не менее трех метров от гаража до проезжей части.

Обязательно стоит учитывать наличие водопроводов, электропроводов под землей. Гараж является часто воспламеняющим построением. В связи с этим подбирают такие материалы:

• кирпич;
• шлакоблок;
• железобетонные плиты.

Нельзя применять обшивку горючими материалами в целях пожарных норм. Планировать место гаража с учетом того, чтобы можно было совершить заезд во двор службам безопасности.

Встроенный гараж

Встроенный гараж чаще всего размещают в цокольном этаже дома. Как вариант, — это может быть и первый этаж.

В домашней одежде и тапочках пройти к машине — а почему бы и нет?

Самое важное преимущество встроенного гаража заключается в возможности попадать к своему автомобилю без необходимости выходить на улицу. Заехав в такое помещение, тоже можно сразу войти в дом, просто открыв дверь прямо из него. Особенно приятно пользоваться таким гаражом в морозный или дождливый день. Немаловажно и то, что к нему гораздо проще подвести необходимые коммуникации.

Вместе с тем, у этого варианта имеются некоторые недостатки, которые нужно иметь в виду, приступая к строительству дома с встроенным гаражом. Впрочем, многие их этих недостатков преодолимы, так что достоинства строения этого типа намного весомее.

Выхлопы от автомобиля, шум двигателя и запах бензина. Какие решения?

Самый главный и неприятный недостаток встроенного гаража заключается в возможном распространении по дому неприятных запахов — автомобили, пусть и самые современные, при работе двигателя производят выхлопы. А это не только плохо пахнет, но и еще вредно для здоровья. То есть ни о какой экологии речи идти уже не может. Не меньше беспокойства доставляет шум работающего двигателя.

Но если дом с гаражом спроектирован правильно, то никаких запахов и посторонних шумов не будет. Самый главный защитник жилых помещений дома от запахов — хорошая вентиляция принудительного типа. Стены и перекрытия, смежные с жилой частью, отделывают хорошими звукоизоляционными материалами, а между гаражом и главными помещениями дома проектируют тамбур и дверной каскад.

Важную роль в преодолении недостатков встроенного гаража играет его правильное расположение. Его нужно располагать подальше от спален, гостиной и детской. А вот гостевые санузлы, кладовые, котельная вполне могут находиться в непосредственной близости к нему.

Отопление гаражных помещений

Отапливать гараж так же, как жилой дом, вряд ли имеет смысл — расходы при этом сильно возрастают. Но при этом появляется возможность появления неприятного конденсата на смежных стенах. Чтобы этого не происходило, их нужно хорошо утеплить.

Проблемы подъезда

Расположение гаража в цокольном этаже связано с принятием и реализацией довольно сложных технических решений, и это тоже нужно учитывать при строительстве. В этом случае потребуется:

1. устройство длинного пологого спуска для автомобиля;
2. борьба с намерзанием льда на этом спуске в холодное время года;
3. устройство отвода воды с целью избежать подтопления.

Эти неудобства с лихвой компенсируются тем, что даже без устройства отопления температура воздуха во встроенном гараже редко опускается ниже нуля.

Безопасность жильцов и имущества

Как правило гаражные ворота значительно тоньше стальных входных дверей, оборудуются обычным электроприводом и меньше защищены от механических воздействий злоумышленников. Чтобы преступники не прокрались в дом из гаража, важно сразу предусмотреть дополнительные двери внутрь жилых помещений, еще лучше оборудовать подъезд и проход видеокамерами, а все двери — сигнализацией.

Требуется ли предварительное согласие на строительство

Для постройки гаража на личном участке разрешение не нужно. Имеется в виду, что строительство происходит на собственной даче. Если же стройка запланирована на индивидуальном жилищном строительстве или на личном подсобном хозяйстве, тогда рассматриваются другие правила.

В этих случаях гараж следует зарегистрировать, либо же будут проблемы при продаже участка. Эти здания также облагаются налогом, поэтому приходится оформлять соответствующие документы и узаконивать. Если здание строиться без фундамента, тогда оно считается временным. На такой вид строительства не требуется никаких оформлений.

Определенные нюансы нужно учитывать при постройке гаража, чтобы исключить следующие проблемы:

• дискомфорт соседей;
• расстояние от соседних построений.

Недовольство соседей может повлечь за собой судебные разбирательства, вплоть до снесения гаража. Правильно рассчитанные параметры, учитывая ширину и длину фундамента, позволят без проблем приступить к возведению желаемого благоустройства для автотранспорта.

После построения гаража нужно обратиться в районную службу для внесения поправок в дачном участке. Чисто формальные действия нужно произвести для нанесения в чертеж нового построения. В случае продажи эти действия уже будут учтены.

Особенности пристроенного гаража

Речь идет о пристроенном гараже для автомобиля, который строится на одном фундаменте с домом и оформляется как его часть. Но над гаражной пристройкой нет никаких помещений, а от соседних комнат даже при наличии входа в дом из гаража, он отделяется тамбуром, дверным каскадом, тепло- и шумоизоляцией.

Кроме гаражных ворот для въезда автомобиля, предусматривают дверь для выхода на участок или во внутренний двор. Вход их гаража в дом можно делать или обойтись без него.

Преимущества

Главное преимущество такого строения — в экономии средств при строительстве. Хотя бы одна стена получается общей с домом, что существенно сокращает затраты. В то же время гараж изолируется от дома и не имеет присущих встроенному варианту недостатков. Но есть и одна проблема.

Недостатки

Недостаток у пристроенных гаражей один — общий для всех. Дом с такой пристройкой, особенно если иметь в виду строгость правил размещения строений на участке, может попросту не вписаться в его геометрию. В этом случае придется либо отказаться от пристройки в пользу отдельно стоящего гаража, либо пересмотреть проект дома в целом.

Остальные минусы пристроенного варианта схожи с ранее описанными свойствами встроенных гаражных помещений.

Проекты гаражных построек на даче

Гараж на территории дачи появляется, как правило, в двух основных вариантах. В первом случае с покупкой загородного дачного участка закладывается и строится новое здание дачи, в котором гараж располагается либо на цокольном этаже, либо в подвальном помещении.

Если размеры дачного участка позволяют, гараж на даче фото оформляется в виде крыла основного здания.

Во втором случае приобретается участок с готовым домиком, который ремонтируется или перестраивается в течение длительного времени, по мере возможностей. Гараж появляется намного позже, поэтому чаще всего постройка выполняется в виде отдельно стоящей конструкции на незанятой территории. Большинство дачных гаражей строятся по следующим схемам:

1. Классический кирпичный или шлакоблочный вариант с односкатной кровлей, смотровой ямой и подвалом. Здание требует глубокого котлована под подвальное помещение,поэтому гараж всегда строится на удалении от основного здания дачи;
2. Пристройка к даче, не связанная с дачным фундаментом, это может быть утепленный навес, закрытый навес из дерева или панелей, но чаще всего это легкая конструкция из пенобетона или газоблоков;
3. Каркасный вариант гаража, наиболее популярный среди существующих схем. По сути, с появлением новых технологий и способов возведения каркасное строительство сегодня только набирает популярность среди индивидуальных застройщиков.

Совет! Если возведение гаража планируется выполнить своими руками, эксперты рекомендуют строить из тех же материалов и тем же способом, что были использованы при строительстве основного здания дачи.Это позволит избежать многочисленных ошибок с привязкой конструкции к особенностям грунта.

Подходит ли гараж для дачи в виде капитальной постройки

Строительство кирпичного гаража имеет 100%-й смысл, если вы владеете зимним типом дачи при суровом морозном климате или проживаете на даче круглый год, используя ее в качестве постоянного места жительства. В этом случае глубокий подвал и капитальные тяжелые стены помогут сохранить фундамент и конструкцию гаражной постройки даже при сильном промерзании грунта.

Кроме того, кирпич или шлакоблок позволяют более широко использовать гаражное помещение для установки дополнительного оборудования стеллажей, мест хранения расходных материалов, и останется место для хранения урожая и запаса продуктов питания. Крышу в этом случае можно сделать в классическом односкатном или трехскатном варианте.

Если отказаться от смотровой ямы и подвала, гараж из шлакоблока можно вывести в виде гаражной пристройки к зданию дачи. В таком случае между зданием дачи и помещением гаража можно сделать дополнительный проход или соединительный тамбур.

Сборные конструкции гаража

Чаще всего гараж для дачи используется, как место временного хранения и обслуживания автомобиля, поэтому в 90% постройка изготавливается в виде деревянного или стального каркаса, обшитого вагонкой или профнастилом.

В самом бюджетном варианте гараж может быть уменьшен до размеров, чуть превышающих собственные габариты автомобиля. При внешней невзрачности и простоте такой тип гаражного помещения обладает множеством преимуществ. Для его постройки не нужен фундамент, он занимает минимум территории, может быть установлен на любой подходящей площадке, и главное — на зиму его можно демонтировать и убрать с дачного участка.

Среди каркасных и сборных конструкций гаража на вторых местах находятся постройки из бруса и доски. Чаще всего выбор в пользу такого варианта происходит из-за простоты конструкции и доступности для изготовления своими руками. Особенного фундамента под деревянный гараж не требуется, достаточно мелкозаглубленной ленты. Немалым преимуществом деревянных конструкций является тот факт, что, в отличие от стальных построек, дерево очень слабо нагревается на раскаленном солнце, соответственно, меньше страдает от перегрева транспортное средство.

Слабым местом деревянных конструкций гаража является высокая пожарная опасность материала. Даже после обработки антипиренами древесину можно считать условно устойчивой к возгоранию. Для дачи или гаражной постройки, обшитой древесиной, в летнее время требуется соблюдение правил работы с открытым огнем и регулярная обработка защитными красками. Тем не менее, красота и эстетичность вида деревянной конструкции дачи признается всеми застройщиками.

Гараж на даче своими руками из пеноблоков

Кроме дорогих красного кирпича и пиломатериалов, дешевого шлакоблока и профнастила, материалом №1 для гаражного строительства экспертами признается относительно новый вид стройматериала – пеноблок. Материал легкий и одновременно стойкий к сюрпризам погоды. Из вспененного бетона давно и успешно строят одно и двухэтажные жилые дома и дачи. По назначению пеноблок разделяют на конструкционный и обкладочный.

Пеноблок замечательно можно использовать в качестве материала для пристройки помещения гаража к даче. При этом вес стены из пенобетона лишь немногим превышает вес бруса или оцилиндрованного бревна, поэтому проблем с фундаментами, как правило, не возникает. Небольшой вес и большой объем стенового блока позволяет склеить коробку гаража за считанные дни.

Если использовать для кладки стен гаража облицовочный тип пеноблока, то можно обойтись без утепления. Для хранения транспорта на территории дачи гараж можно выбрать в холодном варианте. Даже зимой температура внутри помещения будет выше окружающей среды на 5- 7оС.

Слабым местом любого здания из пеноблока является низкая удельная прочность и жесткость кладки. Поэтому стены из пеноблока приходится армировать прутками катаного металла. Кровля и конструкция крыши в этом случае выполняется по упрощенной односкатной схеме.

Если вам потребуется полноценное здание из пеноблока, для разгрузки стен гаража можно воспользоваться каркасным вариантом, приведенным на фото. Тяжелая конструкция двухскатной крыши устанавливается на вертикальные стойки- опоры, закрепленные на плитном фундаменте. Сварная система стропил и несущих опор под кровельное покрытие вместе с балками потолочного перекрытия образуют очень прочный и жесткий каркас.

Для укладки тяжелых крыш на нежесткие стены из пеноблока обычно изготавливают дополнительный армирующий пояс, стягивающий стены в верхней части. В приведенном на фото случае функции пояса выполняют стальные конструкции крыши. Чтобы завершить строительство, достаточно обложить каркас кладкой из белого облицовочного пеноблока и нашить деревянные доски обрешетки на стальные стропила. После укладки кровельного материала и отделки стен гараж будет выглядеть не хуже основного здания дачи.

Отдельно стоящий гараж

Строительство гаража, стоящего отдельно — предприятие достаточно затратное, особенно если к нему подходить с должной основательностью, оформлять строение в едином архитектурном стиле с домом и остальными постройками. Увеличивают стоимость строительства отдельно стоящей гаражной постройки и затраты на прокладку коммуникаций.

При проектировании гаража нужно предусмотреть не только его размещение с учетом требований СНиП, но и подъездную дорогу, место разворота. Поэтому располагать отдельно стоящий гараж лучше не в глубине участка, а в непосредственной близости к въезду.

Плюсы такого решения

Строительство такого сооружения можно начинать даже через несколько лет после стройки дома. Или — когда участок приобретается уже с коттеджем. Кроме того, каких-либо ограничений на размеры гаража нет — лишь бы он вписался в участок.

Поэтому при строительстве капитального сооружения можно запланировать место для второй машины, если ее покупка запланирована на будущее, или учесть возможность приобретения более габаритного авто.

При условии грамотного планирования и подбора проекта отдельно стоящий гараж может стать не только местом стоянки машины. В этом помещении можно хранить велосипеды или скутеры, садовую технику и инвентарь, удобно разместить здесь мастерскую. Но только для этого нужно правильно подобрать размеры гаража и его планировку.

Минусы

Отдельно стоящий гараж, несмотря на все его привлекательные качества, имеет и некоторые недостатки. Один из самых неприятных — необходимость идти к дому в любую погоду по улице. Особенно актуально это для владельцев больших участков, когда гараж размещен вдали от жилого строения. В этом случае придется либо смириться с этим неудобством, либо построить крытую галерею, соединяющую его с домом.

Еще один недостаток — уже рассмотренная выше необходимость значительных вложений денежных средств.

Выбор места под постройку гаража

Для дачи не стоит сооружать большой гараж. Если в семье один автомобиль, то размера 3,5 х 5,5 м вполне достаточно для хранения авто класса Е или даже небольшого внедорожника. Если же автомобиль большой, то размеры гаража подбираются под него. Сооружение укрытия для авто – дело не слишком сложное.

Место строительства гаража на даче зависит от размеров и конфигурации участка:

• Если его размеры небольшие, то более практично разместить его на одной линии с забором. В таком случае гараж не займет большой площади участка, и станет частью его ограждения, что позволит сэкономить средства на сооружении забора. Еще одним преимуществом такого расположения гаража на дачном участке является удобный выезд на дорогу. Однако, в таком случае автомобиль во двор загнать не удастся.
• Если площадь участка позволяет, гараж можно разместить в глубине. Таким образом, автомобиль можно будет поставить во дворе, чтобы помыть или обслужить его.
• При планировании строительства гаража необходимо учитывать расположение коммуникаций или план их размещения. В противном случае, при проблемах с водопроводом или силовым кабелем проблему решить будет проблематично.

гараж на дачном участке
Проект гаража можно заказать в архитектурных мастерских, строительных организациях или сделать самому. По большому счету, гараж – это по существу коробка здания с крышей. Сложность ее проектирования предопределена только повышенными требованиями к строительству зданий гаражного типа и наличием въездных ворот.

Где лучше построить гараж?

Мы довольно подробно рассмотрели особенности встроенных, пристроенных и отдельно стоящих гаражей. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

Выбор того или иного типа гаража зависит от предпочтений хозяев, особенностей участка и бюджета. Поскольку речь идет о капитальном строении, принимать решение следует тщательно взвесив все «за» и «против». Ведь просто не правильно рассчитав размер помещения для автомобиля, удобство подъезда к нему или уклон заезда, можно не только получить неудобства в эксплуатации, но и повредить имущество.

К тому же, в XXI веке гараж как минимум на один автомобиль (а лучше два) — обязательный элемент загородного коттеджа. Ликвидность объекта недвижимости без него значительно снижается.

Вот почему этот вопрос важно рассматривать с не меньшей основательностью как и другие аспекты приобретения или строительства будущего дома.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Этапы строительства гаража своими руками

При правильно подобранной планировке можно самостоятельно построить необходимое помещение для машины, следуя поочередным пунктам:

• разметка;
• траншея + фундамент;
• укрепление цоколя;
• стены;
• крыша;
• ворота;
• отделка.

После определения места сооружения стоит разметить параметры фундамента. Цоколь ложится по размерам немного больше, чем будущий гараж. С расчетом на полметра со всех сторон. По размерам выкапывается траншея глубиной 60-100 см и стелется клеенка. После заливается бетоном.

Затем укрепляют цоколем всю поверхность будущего пола в гараже.

По истечению нескольких дней можно возводить стены. Ширина стен зависит от выбранного материала, примерно от 20 до 40 см. Габариты сооружения берут примерно: 5м — длина, 3м — ширина, 2м — высота. Самый безопасный способ постройки гаража с помощью кирпичей. Ни для кого не секрет, что данный материал изготовлен из огнеупорной глины. Имеет большие перспективы:

• долговечен;
• безопасен;
• влагостойкий.

При кирпичной кладке стоит учесть тяжелый вес, поэтому фундамент стоит хорошо укрепить. Единственным недостатком является ценовая политика материала. Для перспектив в отоплении гаража, также изначально нужно позаботиться о вакуумной прослойке стен или же наличием других утеплителей.

Стены из шлакоблоков выйдут намного дешевле. Такая конструкция более легкая, поэтому не стоит укреплять фундамент. Недостатком является боязнь влаги. Для этого, после возведения стен, нужно произвести облицовку гигроскопичными материалами.

После стен можно приступать к построению крыши гаража. Перекрытие крыши производится с помощью металлических балок и досок. Металл закрепляется поперек строения. Снизу балок дополнительно набиваются бруски по всему периметру потолка один в один. Затем утепляют рубероидом.

Не стоит забывать о дополнительных козырьках, примерно по полметра с каждой стороны. Крышу строят под уклоном, для природного стока воды.

В конце стройки крепят металлические ворота. В основном к отделке не прибегают особого внимания. Можно стены изнутри выровнять раствором и прошпаклевать. Хорошо было бы изнутри обшить пеноутеплителем или другими теплосберегающими материалами. Если гараж построен из шлакоблока, тогда с внешней стороны тоже штукатурят и шпаклюют.

Несколько полезных советов

Нужно учитывать, что строительство гаража в частном доме требует определенных затрат и своевременной проработки всех деталей. Постройка с хорошим гаражом обойдется насколько дороже. Но преимущества такого решения Вы, конечно, же оцените очень скоро. Переделки после окончания строительства не самое лучший вариант.

Не откладывайте на потом вопросы, связанные с дополнительным гаражным оборудованием. Очень важно заранее определить наиболее оптимальный вариант въезда и тип гаражных ворот. Если позволяет размер участка запланируйте на лужайке возле дома еще пару мест для автомобилей гостей.

Сооружение пола и отмостки

Стандартно в гараже делается бетонный пол в 8-10 см толщиной на одном уровне с обрезом цоколя. Землю перед этим хорошенько выравнивают. Заливают бетон при использовании натянутых шнуров, чтобы получить ровную поверхность.

С наружной стороны гаража сооружают отмостку в ширину 0,5 м с небольшим уклоном для отвода воды.

На что нужно обратить особое внимание

В нашей жизни все должно быть максимально удобно и комфортно для проживания, а любое строительство стоит начинать с продумывания всех мелочей. Вход в гаражное помещение желательно сделать только из жилых помещений. В этом случае вы дополнительно обезопасите себя от злоумышленников.

Не лишним будет поставить видео наблюдение с возможностью контроля в режиме реального времени. За утренней чашкой кофе вы сможете увидеть состояние прилегающей дороги. Это особенно важно в зимнее время, когда много снега.

Если Вы не планируете жить за городом постоянно, то можно предусмотреть отдельный вход в гараж. Его целесообразнее сделать в боковой несущей стене, а не в гаражных воротах, как это принято в большинстве случаев.

Итоги

Лучшим облицовочным материалом для гаража сих пор остается кирпич и керамическая плитка. Эти материалы отличаются прочностью, за ними очень легко ухаживать. Керамическая плитка имеет большой вес, поэтому ее укладку осуществляют на сетку из арматуры, которую крепят на фасад. Следует учесть, что данные материалы не отличаются дешевизной, поэтому статья расхода на строительство при выборе данного материала существенно возрастет. Если вам этот момент не сильно волнует, знайте, что ваш гараж в результате будет выглядеть потрясающе.

ТОП 9 магазинов, где я выгодно закупаюсь

• Петрович — строй-торг дом
• InstrumTorg
• Леруа Мерлен
• Stroylandia- Строительные и отделочные материалы
• OBI — стройматериалы и все для дома
• Строительный двор
• Максидом
• Все Инструменты
• Гараж Тулс

ТОП 7 по товарам и мебели для дома:

• Домовой
• Мебель для дома
• HomeX — все для отделки
• Дизайнерская мебель
• Мебель и кухни на заказ
• 220 Вольт- Инструменты для дома
• МВидео- техника для дома

7 лучших строительных и мебельных магазинов!

• Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
• homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
• Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
• Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
• Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
• Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
• Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Разрешено ли располагать гараж на границе участка и улицы

Чтобы построить гараж с применением некоторых стройматериалов, в частности сэндвич-панелей, разрешение не требуется. Но есть несколько важных моментов, которые потребуется учесть. Они предписывают располагать постройку вполне определённым образом. Разумнее учесть требования, чтобы не пришлось спорить с соседями и доказывать свою правоту, тем более в суде. Также, если требуется продать участок, легче достичь этой цели, когда на нём нет объектов, при возведении которых нарушали актуальные нормы.
Наших сотрудников чаще всего спрашивают:

• Разрешено ли располагать гараж вплотную к собственному забору?
• Как гараж должен располагаться относительно всего остального?
• Сколько метров должны разделять забор и гараж между собой?
• Есть ли возможность легально построить гараж в заборе?

Даже когда территория полностью принадлежит вам, на ней не получится построить всё что угодно. Собственные желания потребуется скорректировать, приняв в расчёт нормы закона и правила сообщества садоводов. Лучше изучить их заранее, чтобы потом не перестраивать уже возведённые объекты. Эти нормы защищают землевладельцев от пожаров и других бедствий, обеспечивают спокойный отдых. Давайте кратко изучим основные нормативы, чтобы понять, что они означают в жизни.

Стоимость строительства гаража своими руками

Ценовая политика будет колебаться в зависимости от выбранного материала. Затраты стройматериала можно уменьшить при оптовой покупке. Если дома имеются шлакоблоки с предыдущей постройки, уже значительно меньше придется выложиться. Железные ворота также стоят не малых денег. При желании можно самостоятельно сварить конструкцию по заданным габаритам.

Стоит учитывать тот нюанс, что данное помещение строиться для своего личного авто. Долговечность конструкции внушает и оправдывает свои затраты. Любой автотранспорт прослужит дольше, если будет находиться в надлежащем помещении, а не на улице. Зачастую хозяева предусматривают отопление гаража. Это делает еще более комфортным решением для машины и для собственника авто.

Правильно построенный гараж простоит не одно десятилетие. Регулярный уход и минимальные затраты на благоустройства не составят особого труда. Причем самостоятельный ремонт машины куда дешевле, чем услуги СТО. При постройке гаража с ямой, намного облегчат осмотр машины и не только.

Гараж из шлакоблоков обойдется не менее 130 тысяч рублей. Цена указана с учетом полностью всех необходимых материалов и металлических ворот. Стоимость кирпича в два раза дороже, поэтому не меньше 180 тысяч рублей придется потратить для строительства собственного гаража.

Ожидаемое помещение в любом случае стоит того. Человек со своим гаражом, как минимум гарантирует безопасность своей машине. Аренда помещения для автотранспорта выходит дороже за определенный период. Лучше выложиться один раз и забыть про ежемесячные расходы.

Компромиссный вариант расположения гаража

Бывают случаи, когда особенности планировки не позволяют разместить гараж на достаточном по стандарту расстоянии от зданий, возведенных на соседнем участке.

Чтобы избежать жалоб соседей и гарантировать их безопасность, нужно будет принять ряд дополнительных мер:

• оборудовать специальный пожарный щит и закупить огнетушители,
• установить отдельную электрическую линию с системой предохранителей,
• воздержаться от использования электрического отопления на территории гаража,
• обеспечить должное качество электропроводки и наличие защитных плафонов на осветительных приборах.

Нужно также заключить письменный договор с владельцем соседнего участка, в котором он даст разрешение на нарушение норм пожарной безопасности. Как правило, такая документация обновляется раз в 3 года.

Расположение дома

Дом строится согласно СП 30-102-99:

• от главной улицы не менее ——— 5 метров
• от проездов и переулков не менее ——— 3 метров
• до дома соседей: для каменных строений минимум ——- 6 метров
• для деревянных строений минимум ——- 10 метров

Измеряем расстояние от цоколя здания, если другие конструкции не выпирают более чем на 5 метров, иначе нужно мерить от них.

Подготовка земли и закладка фундамента

Работы по подготовке участка к застройке выполняются при помощи лопаты. Роется траншея шириной 40 см под фундамент. Глубина траншеи зависит от климата вашего региона, но в основном до 1 м.

Дно траншеи нужно слегка утрамбовать, стенки стоит выровнять лопатой. Разновидностей фундамента достаточно много, но в нашем случае это будет бутобетонный вариант, простой и недорогой.

Сделать его легко: бутовый камень укладывается в траншею слоями, а между ними заливается раствор цемента, и так до верха траншеи.

Раствор можно сделать самим: цемент 400 в количестве 1 ведра смешать с 2,5 ведрами песка, воды около 1 ведра.

Прочие доработки

В декоре гараж не нуждается, достаточно затирки стен раствором цемента, нанести штукатурку и побелить.

Утеплить стены можно пенопластом, в случае сильной стужи потребуется применение отопительных приборов. Оптимальная температура для гаража 5-6 градусов.

Наличие вентиляции в гараже обязательно, чтобы удалять из помещения различные химические запахи и выхлопные газы.

Для этого устанавливают либо покупные системы вентиляции, либо устраивают естественный воздухообмен через дефлектор и приточные решетки.

Смотровая яма необходимая составляющая гаража. Она способствует удобному обслуживанию и ремонту автомобиля.

Подъезд к гаражу, как правило, входит в проект, учитывая всевозможные нюансы: тип покрытия, стилистику укрытия, особенности грунта, наличие подземных источников, местную геологию. Но главное, это удобство, твердость и ровность поверхности.

Для более детального изучения процесса строительства всех составляющих частей гаража, рекомендуется просмотр видео материала, и можно смело приступать к постройке!

Необходимые материалы

Обычно для постройки гаража своими силами используют:

Обратите внимание!

Шумоизоляция стен дома и квартиры своими руками (96 фото): простая инструкция по выполнению работ и подбору материалов

Кладка кирпича своими руками: как это правильно делается? Советы и инструкции от профессиональных каменщиков + 110 фото

Декоративная штукатурка своими руками: добиваемся нужного эффекта! 79 фото-советов от экспертов

• кирпич – самый популярный и надежный материал;
• железобетон, используется для разборных вариантов гаражей;
• шлакобетон, уступает в цене и надежности кирпичу, но делает работу трудоемкой;
• металл, для быстрого сооружения конструкции и по цене доступный вариант;
• дерево, не подходит для постройки гаража.

Размер всегда имеет значение

Минимальная площадь для стоянки одной машины примерно четыре на шесть метров. Меньшее пространство затруднит полное открывание дверей автомобиля и не позволит разместить дополнительное гаражное оборудование и приспособления. На два и более автомобиля размер нужно увеличить соответственно.

Как-то мне довелось увидеть гаражный бокс размером четыре с половиной на семь метров, в котором умещались четыре советские легковушки. Припарковать всю эту технику было сродни фокусу в цирке. Но в советские времена и не такое делали. Теперь в этом нет особой необходимости и можно заранее запланировать необходимое пространство с учетом всех возможных перспектив.

Сооружение крыши

Перекрытия делают из металлических балок высотой 10-12 см с подшивкой из деревянных досок. Они прекрасно подойдут для перекрытия гаража шириной не более 6 м, при этом длина балок будет на 20-25 см больше.

Пошаговую инструкцию укладки перекрытий и крыши можно найти в Интернете на сайтах о строительных работах или получив консультацию у специалистов.

Сооружение цоколя

По всей длине траншеи по уровню устанавливается опалубка с использованием досок шириной 10 см. На неровном участке, горизонт отмечается от самого высокой точки плюс 10 см на цокольный уровень.

Не забудьте о многослойной гидроизоляции из рубероида, чтобы стены постройки не насыщались влагой. Перед началом кладки стен нужно установить ворота, чтобы закреплять их по мере строительства стен.

Ворота

Самое главное в выборе ворот — их надежность и удобство в применении. Они могут быть распашные, секционные, в виде роллетов и подъёмно-поворотные, открывающиеся автоматически или механически.

В современном мире всё больше предпочитается автоматический вариант ворот. На время отсутствия электропитания, стоит предусмотреть механический вариант открытия.

Нормы пожарной безопасности

Требования пожарной безопасности включают в себя ряд пунктов, которые помогут избежать пожара:

• подвод электричества от дома к гаражу осуществляется изолированным кабелем по нормам ПТЭЭП, без разрывов и оголенных мест;
• провод помещается в металлический рукав;
• на вводе устанавливаются предохранители;
• лампочки с защитными плафонами;
• наличие огнетушителя в гараже и автомобиле;
• отопление отсутствует;
• пол с противоскользящим покрытием, устойчивый к действию масел;
• ящик с песком для удаления разлитых ГСМ и тушения воспламенения на полу;
• снаружи противопожарный щит;
• не оставлять автомобиль с открытым топливным баком;
• место для курения за пределами гаража.

Противопожарную безопасность в частном секторе лучше соблюдать, чтобы не сгорели хозяйственные постройки и дом на всем участке

Не стоит хранить в гараже канистры рядом с машиной. Для них лучше сделать комнату позади гаража с отдельным входом.

Нельзя оставлять без присмотра электронагревательные приборы и включенные электроинструменты.

Сразу при строительстве создать вокруг цоколя дорожки шириной 70 – 80 см. Они оградят фундамент от сточных вод и обеспечат свободный проход.

Разрешительные документы

Гараж, сделанный собственными силами, без оформления документов считается незаконным сооружением (самостроем). На землю под строительство тоже должны быть соответствующий документы.

Но, в некоторых случаях, разрешительная документация на сооружение не требуется:

• если это не капитальная постройка, а строительство каркасного гаража;
• если это не коммерческий проект;
• если это вспомогательная постройка.

Все остальные варианты построек и земельный участок необходимо узаконивать, путем оформления документации.

Возведение стен

Когда ворота уже установлены, можно перейти к основной кладке. Шлакоблок кладут цепным способом от углов. Далее между ними натягивается леска и укладывается весь остаток шлакоблока. Постепенно углы поднимаются и кладка повторяется.

При помощи отвеса контролируйте ровность стен по вертикали, особенно углов. Уровнем – их горизонтальность. Не стоит забывать про уклон для стока воды. Торцы гаража для этого сделайте разные по высоте с обрезом верха боковой стены под уклоном.

Раствор делается из расчета: 1 ведро цемента (марки 400) на 4,5 ведра песка с добавлением воды до густого состояния. Для большей пластичности добавьте глину или известь.

Источник: proffstroygroup.ru