Строительство любого дома или дачи всегда нужно начинать с проекта. Проект вы можете заказать у архитектора или создать самостоятельно, при наличии знаний в этой области. Даже если вам предстоит построить дом своими руками без опыта строительства, вам не обойтись без предварительных расчетов.
На современном рынке для самостоятельного строительства производители предлагают всевозможные варианты бюджетных каркасно-блочных домов. Вы можете заказать только проект за небольшую сумму, или приобрести полный комплект для строительства. Например, построить свой каркасный дом можно из заранее подготовленных и обработанных материалов за считанные дни. Все элементы собираются при этом как детали большого конструктора по заранее чётко прописанному плану. Стройка в данном случае проходит с наименьшим риском ошибок и нарушений, даже если у вас отсутствует опыт строительства дома своими руками.
Обратите внимание! Эксклюзивный проект по вашему запросу может стоить примерно 50$ за квадратный метр. Готовые типовые проекты стоят гораздо дешевле.
С чего начать строительство дома
Огромные платежи и сквозняки: опыт строительства и проживания в доме из бруса // FORUMHOUSE
Строительство нужно начинать с проекта, в котором будет описано не только расположение комнат и других помещений, но и чётко рассчитаны все нагрузки и их распределение по конструкции
Как мы уже говорили ранее, строительство нужно начинать с проекта, в котором будет описано не только расположение комнат и других помещений, но и чётко рассчитаны все нагрузки и их распределение по конструкции.
Совет! Тщательно подходите к вопросу расчётов, т.к. на исправление ошибок в процессе стройки (хуже – эксплуатации) уйдёт больше затрат финансовых и времени, чем на изначально правильно составленный и выверенный проект.
После того как проект составлен, вам необходимо подучить разрешение на строительство в уполномоченных инстанциях. Вам нужно будет приложить к заявлению проект с архитектурной частью (чертежи всего строения с точным указанием размеров конструкции) и инженерной частью (схемы подвода и всех разветвлений водоснабжения, канализации, электричества и отопления).
Совет! Если у вас нет специальных знаний в области канализации, отопления, водоснабжения и прокладки электричества, то для более быстрого и правильного составления проекта лучше обратится к профессионалам. Иначе, на составленный проект неправильно или с ошибками, вы разрешение не получите.
Как только разрешение получено, можно начинать строительство дома.
Подготовка строительной площадки
Важно позаботиться о бытовке или другом месте, где можно переодеться, сложить рабочий инструмент, в конце концов, укрыться от дождя и перекусить
Первый опыт строительства дома из СИП-панелей. Инженерные коммуникации // FORUMHOUSE
Если вы строите дом самостоятельно, вам нужно будет продумать как обеспечить стройку электричеством, ведь без него не будет работать ни один электроинструмент (например, бетономешалка).
Кроме того важно позаботиться о бытовке или другом месте, где можно переодеться, сложить рабочий инструмент, в конце концов, укрыться от дождя и перекусить. Для этих целей подойдёт времянка.
Совет! Если вы решили поставить строительный вагончик, то поднимите его на опоры. Они защитят от попадания внутрь воды во время дождя.
Для защиты от посторонних глаз и хищений целесообразно защитить место строительства забором. Лучше, если забор вы будете возводить капитальный, который останется стоять и после окончания строительства. Это сэкономит средства на временные ограждения.
Совет! Позаботьтесь о туалете на территории участка. Это может быть временная постройка.
Строительство фундамента
Крайне важно серьёзно отнестись к постройке фундамента будущего дома, поскольку на него приходится вся нагрузка
Крайне важно серьёзно отнестись к постройке фундамента будущего дома, поскольку на него приходится вся нагрузка. Вам нужно разобраться какой вид фундамента подходит именно для вашего строения. Неправильно выполненное основание для дома может повлечь необратимые разрушения конструкции строения: трещины фундамента и стен, обрушения различной степени сложности.
Важно! Перед выбором типа фундамента ознакомьтесь с типом грунта под будущим строением. В идеале, можно провести геодезическое исследование, с привлечением специалистов в этой области. Определив тип грунта и уровень подземных вод, можно приступать к разработке почвы под фундамент.
Самым распространенным типом основания поз здание является монолитный ленточный фундамент. Для его сооружения нужно:
- Расчистить строительную площадку;
- Произвести разметку по территории с помощью колышков и бечёвки;
- Создать дренажную систему (при необходимости);
- Вырыть на необходимую глубину траншеи, согласно намеченному плану;
- Произвести закладку будущих коммуникаций и вентиляционных труб;
- Установить деревянную или щитовую опалубку;
- Проложить армирование с использованием стальных прутков и сеток, согласно нормам СНиП;
- Закрепить арматуру проволочной вязкой;
- Замесить раствор (по нормам СНиП);
- Произвести заливку фундамента раствором и уплотнить его при помощи вибратора;
- Оставить до полного застывания и набора необходимой прочности, после чего опалубку демонтируют;
- Проводятся работы по гидроизоляции фундамента.
Установка каркаса дома и возведение стен
Наиболее удобным и быстрым способом строительства собственного жилья сегодня считается каркасное строительство
После установки фундамента возводятся несущие стены из основного материала. Самостоятельно вы можете построить деревянный дом, блочный (шлакоблоки, арболитовые, керамзитовые блоки), из пиленого камня, кирпича.
К сведению! Арболитовые блоки изготавливаются из смеси опилок, цемента и специальных добавок. С помощью них можно построить тёплый, устойчивый к пожарам дом в короткие сроки самостоятельно.
Наиболее удобным и быстрым способом строительства собственного жилья сегодня считается каркасное строительство.
Древесину нижней брусовой обвязки, для защиты от гниения и грибка, необходимо пропитать антисептиком. И для устойчивости к возгоранию применяют антипрен.
Сам фундамент проверяют на горизонтальность, и выравнивают при необходимости поверхность. Далее укладывают гидроизоляцию. Нижняя брусовая обвязка прочно крепиться к фундаменту. Как правило, её изготавливают из древесины хвойных пород. Крепление обеспечивается за счёт анкеров.
От установленной брусовой обвязки возводится каркас, стены.
Установка крыши
После того как выстроили стены дома, переходят к возведению крыши. Специалисты советуют перед тем, как собирать стропильную систему, установить армопояс. Данный приём исключает неправильное распределение нагрузки на стены здания и позволяет достаточно надёжно закрепить крышу.
Совет! Если вы хотите избежать лишних трат на конструировании крыши, выбирайте двухскатный тип – это самый бюджетный вариант конструкции.
Установка армопояса
Пошаговая инструкция по установке армопояса и стропил:
- Через каждые 60 см в стены здания, устанавливаются закреплённые шпильки и железобетонный венец.
- Поверх венца укладывается гидроизоляция.
- Заранее просверленная под шпильки деревянная балка, укладывается поверх гидроизоляции.
- Крепление балки к венцу обеспечивается большими гайками с шайбами.
- В армопоясе делаются запилы под установку стропил.
Обратите внимание! Запилы в армопоясе должны быть без зазоров!
- При помощи стальных пластин, болтов, кронштейнов и гвоздей крепятся стропилы.
Кровельные работы
Перед настилом кровли на стропилах необходимо сделать обрешётку под выбранный материал: ондулин, мягкая черепица, шифер и др. Для каждого вида материала обрешетка отличается параметрами.
Как правило, обыкновенный шаг обрешётки составляет 20-40 см между брусками (досками). Если делается сплошная конструкция, то шаг составляет 10-15 см.
Если вы хотите проложить утеплитель с большой толщиной слоя, то необходимо выполнить двойную обрешётку. Крепление обрешётки производится с помощью саморезов или гвоздей.
Обратите внимание! Вокруг труб дымоходов обрешётка устанавливается особым образом, и расстояние до трубы должно быть не меньше 15 см.
По окончании возведения обрешетки производится укладка и крепление выбранного кровельного материала. Поднятие его на высоту – достаточно сложная задача и вам потребуются помощники.
Внимание! При укладке кровли соблюдайте технику безопасности при высотных работах. Игнорирование данных мер предостережения может привести к серьёзным травмам, вплоть до летального исхода!
Строительство крыльца дома
При выборе материала для строительства крыльца здания, для гармоничного целостного вида, специалисты-архитекторы советуют не отступать от фактуры внешних стен
При выборе материала для строительства крыльца здания, для гармоничного целостного вида, специалисты-архитекторы советуют не отступать от фактуры внешних стен. Если у вас кирпичные стены, то крыльцо целесообразно выстроить из кирпича. Бетонное крыльцо подойдёт для дома из моноблоков. Деревянное или обшитое сайдингом — подойдёт к стенам, выстроенным из соответствующего материла.
Порог дома нужно расположить на высоте 50-100 мм ниже входной двери. Это связано с сезонным колебанием плотности грунта. Также рассчитайте количество и высоту ступеней, чтобы удобно было всем домочадцам.
После того, как крыльцо выстроили, можно переходить к обустройству различных инженерных коммуникаций вашего дома.
Источник: kakpostroitdomic.ru
Дом своими руками без опыта в строительстве
Построить собственный дом самостоятельно, без посторонней помощи и недорого… Что может быть привлекательнее! Свой дом — это реализация мечты, а лучше нас самих наши мечты не реализует никто. Однако даже дачный дом это сложная конструкция и выполняя проектировку, необходимо учитывать тысячи нюансов. Каждый из них рассмотреть довольно сложно, но основные моменты, касающиеся строительства собственного дома, постараемся изучить.
С чего начать строительство
Перед тем как построить дом своими руками без опыта в строительстве, необходимо хотя бы теоретически изучить основные этапы и не бояться возможных трудностей и неудач. Кто владеет информацией, тот владеет миром. С информации о выбранном участке стоит начинать строительство. Необходимо выяснить у будущих соседей все о грунтовых водах, разобраться в особенностях грунта. Грунтовые воды важны не только с точки зрения организации водопровода, от уровня их залегания будет зависеть тип фундамента будущего дома.
Теперь стоит задуматься о проекте. Это очень важный шаг и без опыта в проектировании строительных конструкций лучше не браться за это дело. От качества и профессионализма, с которым выполнен проект, зависит не только цена всего строительства, но и комфорт проживания, скорость проведения работ по возведению дома. Следовательно, можно пойти по двум путям — заказать индивидуальный проект, либо воспользоваться типовым проверенным проектом, который гарантирует надёжность и длительный ресурс постройки.
Выполняем проект дома
Проектные работы — это огромный труд, связанный как с архитектурными особенностями постройки, так и с инженерной частью. А эта часть включает в себя расчёт электрической проводки, обеспечения дома газом, водой, расчёт вентиляции, отопления и канализации. Средняя стоимость типового проекта может и не достигать сотни долларов, в то время, как индивидуальный проект может обойтись чуть ли не в 6 тысяч рублей за квадратный метр.
Во время выполнения проектных работ можно готовить участок под будущее строительство. Для того, чтобы строительные работы проходили слаженно и быстро, лучше предусмотреть временную постройку, строительный вагон, кунг, любое помещение где можно было бы безопасно хранить инструменты и хотя бы некоторые материалы. Также в таком помещении можно будет передохнуть и переодеться.
Подготовка участка под строительство
В это же время необходимо подумать об устройстве ограждения. Забор необходим, поскольку он защитит участок от посторонних глаз и незваных гостей. Сделать хотя бы временный забор можно из неструганной доски, из недорогого горбыля, можно выполнить забор из штакетника, а если есть возможность, лучше позаботиться о более прочном ограждении из профлиста, сетки рабица.
Немаловажная деталь — туалет на участке. Желательно продумать все нюансы, связанные с его постройкой загодя, подготовить выгребную яму или сделать простейший септик. В этом случае не нужно будет переделывать систему канализации в несколько заходов, а потратить время и устроить качественный септик или же сразу подключиться к системе канализации, если есть такая возможность.
Какой фундамент заложить
Для того чтобы определиться с типом фундамента, необходимо учесть массу моментов, но скорее всего, это будет сделано ещё на этапе проектировки дома. В зависимости от нагрузки и типа грунта, фундамент может быть таким:
- Фундамент ленточный. Один из самых распространённых видов и подходит для подавляющего большинства построек и видов почв.
- Кирпичный фундамент. Такая схема используется крайне редко, да и то для лёгких, возможно, временных построек.
- Свайный фундамент. Бывает единственным возможным вариантом, если речь идёт о строительстве дома на пучинистых и нестабильных грунтах.
- Плитный фундамент. Также используется для подвижных нестабильных грунтов.
- Бутовые фундаменты также могут применяться в тех случаях, если строительство ведётся на почве, которая богата на грунтовые воды с низкой глубиной залегания.
- Фундамент монолитного типа может пригодиться, когда идёт строительство нестандартной конструкции. Такие фундаменты надёжны, но требуют серьёзных затрат.
Материалы для возведения стен и крыши
После укладки фундамента его изолируют от влаги, утепляют и выкладывают стены. Материалов для стен существует великое множество, равно, как и технологий их возведения. При выборе технологии важен не только размер бюджета, но и климатические особенности местности, а материал в каждом из регионов может быть своим. Где-то выгоднее строить стены из ракушняка, из бруса, в некоторых регионах популярен кирпич, а кому-то ближе каркасное строительство, как самое быстрое и малозатратное, а кто-то предпочтёт строить стены из пеноблоков.
После возведения стен приступают к устройству кровельной системы, которая также может быть очень разной. Тип крыши может быть как классическим двускатным, так и трехскатным, односкатным или более сложной формы и конфигурации, но при этом важно учитывать кровельный материал, который будет уложен на стропильную систему. Классический шифер сегодня используется крайне редко, в основном отдают предпочтение лёгким материалам — мягкой черепице, рулонным битумным материалам, кому-то ближе классическая черепица, а кто-то решается покрыть крышу металлочерепицей.
Важно то, чтобы дом полностью соответствовал представлению хозяев об уютном гнездышке, тогда любой строительство, сколько бы оно не длилось, будет приносить радость, а любая работа, выполненная от души, в любом случае будет качественной. Удачного всем строительства и воплощения желаний!
Источник: nashprorab.com
Опыт эксплуатации загородного дома с плоской кровлей в России
Ещё с самого начала строительства в 2012 году мне постоянно твердили о том, что плоская кровля не для нашего климата (а для какого?), что она обязательно протечет (почему?), да и вообще с такой кровлей дом похож на трансформаторную будку (бедные европейцы, им приходится жить в трансформаторных будках).
Но чаще всего мне пытались доказать, что с плоской кровли нужно постоянно убирать снег (интересно, зачем?). Конечно, если кто хочет — можете убирать, никто не запрещает. Но на домах с плоской кровлей нет необходимости убирать снег. Например, сейчас у меня на кровле находится снежный покров толщиной более 80 сантиметров! И где-то там под снегом спряталась солнечная панель.
2. Снег на кровле это дополнительный и совершенно бесплатный утеплитель.
Кстати, как оказалось, многие не знают, что плоская кровля это не плоскость в прямом понимании, а поверхность с уклоном примерно 2-4 градуса (на самом деле кровля считается плоской, если угол её наклона составляет от 2 до 20 градусов). И на любой плоской кровле обязательно есть водосток. Правильнее для плоской кровли делать внутренний водосток, но можно обойтись и классическим внешним. На момент начала строительства у меня не было достаточных знаний, чтобы спроектировать и реализовать внутренний водосток, поэтому я сделал внешний. Преимущество внутреннего водостока в отсутствии труб на фасаде.
3. Лето 2013 года, только что сделанная кровельная гидроизоляция. Плоская кровля существенно дешевле, чем любая скатная (как минимум потому, что её площадь в среднем в 1,5 раза меньше, чем у скатной). С ней нет потери площади и такого бесполезного места в доме, как чердак. Её проще и легче утеплить — всё находится в одной плоскости.
Напомню конструкцию пирога моей кровли (снизу вверх):
1. Сборно-монолитное перекрытие с заполнением газобетонными блоками — 250 мм;
2. Утепление с помощью экструзионного пенополистирола — 150 мм;
3. Утепление и создание уклона с помощью клиновидных плит экструзионного пенополистиола — 0-150 мм;
4. Цементная стяжка — 50 мм;
5. Двухслойная наплавляемая гидроизоляция (верхний слой с посыпкой).
4. Еще один огромный плюс плоской кровли — ей не страшен ураган. Посмотрите хроники ураганов и как легко срывает покрытие и ломает стропильную систему на классических скатных кровлях.
5. Летом 2016 года я закончил все остальные работы по благоустройству прилегающей территории и решил сделать газон на крыше.
6. Кстати, если кто не знает, то любое бетонное перекрытие по умолчанию имеет несущую способность не менее 400 кг на квадратный метр (обычно 600-800 кг/м2). В то время, как снеговая нагрузка для Московской области составляет всего 180 кг на квадратный метр. Это максимальная расчетная снеговая нагрузка, которая в реальности редко когда достигается, но очевидно, что у любого перекрытия есть огромный запас по несущей способности.
7. Еще одно важное преимущество плоской кровли в том, что она имеет полностью герметичные швы. В то время как на скатной кровле швы не герметичны и в случае, если скатную кровлю завалит снегом и он начнёт таять снизу (из-за недостаточного утепления) — скатная кровля будет протекать (в особенности в месте стыка двух скатов — ендовах). Посмотрите на соседние дома со скатными кровлями — удивительно, на них тоже лежит снег!
Почему же не протекает плоская кровля, сделанная по технологии? Всё очень просто. Потому, что она утеплена!
Именно утепление определяет долговечность кровли. Известно, что на кровлю приходится в среднем 40% теплопотерь всего здания. Если кровля не утеплена, или утеплена недостаточно хорошо, то тепло будет подниматься вверх, а снег лежащий на верхнем кровельном ковре таять. При наступлении заморозков подтаявший снег будет снова замерзать, а при замерзании, как известно, вода расширяется в объеме. Эти многочисленные циклы оттаивания-замерзания в конечном итоге разорвут гидроизоляцию (через 2-3 года) и плоская кровля начнёт протекать.
8. В прошлом веке при строительстве домов не задумывались об энергоэффективности и экономии энергоресурсов, поэтому и теплоизоляцию кровли обычно не делали. Это приводило к тому, что гидроизоляция кровли постоянно разрушалась и кровля протекала.
Если же кровля качественно утеплена, то у неё остается всего один «враг» — солнце и его ультрафиолетовое излучение. Но для защиты от этого и используется гидроизоляция с посылкой, либо со специальными добавками (в случае использования ПВХ мембраны). А самый эффективный способ защитить гидроизоляцию от разрушающего ультрафиолетового излучения — сделать на кровле газон, засыпать гальку или уложить плитку. Кстати, более перспективной гидроизоляцией на сегодняшний день является полимерная мембрана.
По эксплуатации плоская кровля еще проще, чем скатная. С плоской кровли вам никогда не упадёт на голову снег и не оторвет водосточные желобы. Снег чистить не нужно, а при наличии газона нет необходимости следить за чистотой водосточных желобов (вся вода фильтуется через геотекстиль и они не забьются упавшими листьями).
Поэтому плоская кровля это самый разумный вариант кровли, в особенности для дома из газобетона. Главное не нарушать технологию и не экономить на утеплении.
А чистить снег с плоской кровли не только бесполезно, но и вредно — можно случайно порвать острым краем лопаты гидроизоляцию и кровля начнёт протекать.
Со всеми репортажами посвящёнными строительству загородного дома своими руками в хронологическом порядке можно ознакомиться здесь.
Источник: victorborisov.livejournal.com