Теоретическая часть
1. Введение
2. Обеспечение строительства материальными ресурсами
1. Выполнение строительных работ из материалов подрядчика
2. Использование материалов заказчика
3. Использование давальческих материалов заказчика
4. Расчеты за выполненные работы с участием материальных ресурсов
5. Обеспечение строительства оборудованием
3. Учет основных средств строительства
1. Структура и состав основных средств
2. Порядок учета основных средств
4. Учет материально-производственных запасов
5. Себестоимость строительных работ
1. Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ
2. Методы учета затрат на строительство
3. Порядок учета затрат по статьям расходов
4. Учет затрат на производство строительных работ и сдача их заказчику
5. Учёт незавершённого производства
6. Учет резервов предстоящих расходов
1. Резервы на покрытие предвиденных потерь
12 11 Учет объектов заказчиков-застройщиков для собственного использования
7. Бухгалтерская отчётность строительных организаций
8. Список использованной литературы
9. Тест.
10. Правильные ответы.
Практическая часть
1. Реквизиты ООО «Радуга»
2. Учётная политика на 2002 г.
3. Журнал хозяйственных операций за май 2002г.
4. Т-счета.
5. Оборотно-сальдовая ведомость.
6. Документы.
Работа содержит 1 файл
Теоретическая часть
2. Обеспечение строительства материальными ресурсами
1. Выполнение строительных работ из материалов подрядчика
2. Использование материалов заказчика
3. Использование давальческих материалов заказчика
4. Расчеты за выполненные работы с участием материальных ресурсов
5. Обеспечение строительства оборудованием
3. Учет основных средств строительства
1. Структура и состав основных средств
2. Порядок учета основных средств
- Учет материально-производственных запасов
- Себестоимость строительных работ
- Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ
- Методы учета затрат на строительство
- Порядок учета затрат по статьям расходов
- Учет затрат на производство строительных работ и сдача их заказчику
- Учёт незавершённого производства
- Учет резервов предстоящих расходов
- Резервы на покрытие предвиденных потерь
- Бухгалтерская отчётность строительных организаций
- Список использованной литературы
- Тест.
- Правильные ответы.
Практическая часть
- Реквизиты ООО «Радуга»
- Учётная политика на 2002 г.
- Журнал хозяйственных операций за май 2002г.
- Т-счета.
- Оборотно-сальдовая ведомость.
- Документы.
Введение
Одна из особенностей капитального строительства как отрасли народного хозяйства заключается в долгосрочном характере производственного процесса.
Учет в сметах затрат на строительство временных зданий и сооружений в зимнее время. Часть 2
Организации, осуществляющие строительную деятельность, в первую очередь руководствуются:
• правилами бухгалтерского учета, установленными Федеральным законом от 21.12.96 г. № 129-ФЗ «О бухгалтерском учете»;
• Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от 29.07.98 г. № 34н (в редакции Приказа Минфина России от 30.12.99 г. № 107н);
• Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденным Приказом Минфина России от 31.10.2000 г. № 94н (далее — новый План счетов).
Строительно-монтажные организации отражение затрат по производству и реализации строительно-монтажных работ и определение финансовых результатов осуществляют в соответствии с:
• правилами, установленными Положением по бухгалтерскому учету «Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство» (ПБУ 2/94), утвержденным Приказом Минфина России от 20.12.94 г. № 167;
• Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденными Приказом Мин-строя России от 04.12.95 г. № БЕ-11-260/7 и согласованными с Минэкономики и Минфином России (Письмо Минфина России от 15.01.96 г. № 2) (в редакции Письма Госстроя России от 14.08.97 г. № ВБ-12-185/7).
Обеспечение строительства материальными ресурсами
Характерной чертой строительства является использование значительного количества строительных материалов, конструкций и деталей, как по их номенклатуре, так и в физическом выражении. Удельный вес стоимости материалов в общей стоимости строительства составляет более 50%. Стоимость материальных ресурсов, в соответствии с действующим порядком ценообразования строительной продукции, включается в сметную (договорную) стоимость строительства.
Выполнение строительных работ из материалов подрядчика
Этот способ обеспечения строительства материальными ресурсами является наиболее традиционным для строительства. При осуществлении строительства этим способом подрядные работы выполняются из материалов подрядчика. В бухгалтерском учете подрядчика операции с использованием материалов собственного приобретения отражаются следующим образом:
Д 10, субсчет «Сырье и материалы», К 60 — оприходованы полученные материальные ценности;
Д 19, субсчет «НДС по приобретенным материальным ресурсам», К 60 — отражен НДС по оприходованным материальным ценностям;
Д 60 К 51 — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС;
Д 68 «Расчеты по НДС», К 19, субсчет «НДС по приобретенным материальным ресурсам» — отнесен на расчеты с бюджетом НДС по оплаченным и оприходованным материальным ценностям;
Д 20, субсчет «Фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами», К 10, субсчет «Сырье и материалы» — списаны фактически использованные при производстве строительных работ материалы, конструкции и детали в сопоставлении с их расходом, определенным по производственным нормам;
Д 62 К 90.1 — сданы заказчику (застройщику) выполненные объемы работ согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости, включая сметную стоимость материальных ресурсов;
Д 90.2 К 20, субсчет «Фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами» — списана фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами.
В данном случае облагаемым налогом на добавленную стоимость оборотом у подрядчика будет объем строительно-монтажных работ, включая сметную стоимость материальных ресурсов.
Использование материалов заказчика
При этом методе заказчик согласно условиям договора строительного подряда принимает на себя обязанность по обеспечению строительства в целом или в определенной части отдельными видами материалов или оборудования.
Материальные ценности, приобретенные заказчиком, изначально предназначаются для дальнейшей перепродажи их подрядчику в рамках договора подряда и обеспечения строительства материалами. Приобретаемые для перепродажи материальные ценности новый План счетов бухгалтерского учета и Инструкция по его применению предписывают учитывать в бухгалтерском учете заказчика на счете 41 «Товары», а их реализацию отражать на счете 90 «Продажи».
В учете заказчика операции по приобретению материалов и продаже их подрядчику отражаются следующим образом:
Д 41 К 60 — оприходованы стройматериалы;
Д 19, субсчет «НДС по приобретенным материальным ресурсам», К 60 — отражен НДС по оприходованным материальным ценностям;
Д 60 К 51 — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС
Д 68 «Расчеты по НДС», К 19.3″ — отнесен на расчеты с бюджетом НДС по оплаченным и оприходованным материальным ценностям;
Д 62 К 90.1 — отражена выручка за отпущенные подрядчику стройматериалы;
Д 90.3 К 41 — списана покупная стоимость стройматериалов;
Д 90.2 К 68 — начислен НДС на оборот по реализации стройматериалов (при способе определения выручки от реализации «по отгрузке»).
Право собственности на отпущенные стройматериалы переходит к подрядчику после передачи ему заказчиком товарораспорядительных документов (ст. 223 и 224 ГК РФ). Подрядчик приходует и списывает стройматериалы в общеустановленном порядке.
Использование давальческих материалов заказчика
Этот способ обеспечения материальными ресурсами является не менее распространенным в строительстве. При его использовании в соответствии со ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан экономно и расчетливо использовать предоставленные заказчиком материалы, и после окончания работ представить ему отчет о расходовании полученных материалов. Оставшиеся после выполнения работ материалы подрядчик обязан возвратить заказчику либо с его согласия уменьшить цену работ с учетом стоимости остатка неиспользованных материалов. При этом сметная (договорная) стоимость строительства объекта для подрядчика формируется из стоимости строительно-монтажных работ без стоимости материалов, что должно быть соответствующим образом учтено в проектно-сметной документации.
Статья 220 ГК РФ сохраняет за заказчиком право собственности на передаваемые в переработку материалы.
В учете заказчика операции по приобретению материалов и продаже их подрядчику отражаются следующим образом:
Д 10, субсчет «Строительные материалы», К 60 — оприходованы полученные стройматериалы;
Д 19.3 К 60 — учтен НДС по оприходованным строительным материалам;
Д 60 К 5l — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС;
Д 10, субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону», К 10, субсчет «Строительные материалы» — отражена стоимость материалов, переданных подрядчику для использования при производстве строительных работ, согласно документам на передачу;
Д 08, субсчет «Строительство объектов основных средств», К 60 — приняты выполненные подрядчиком работы согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости работ, включая НДС (без стоимости давальческих материалов);
Д 08, субсчет «Строительство объектов основных средств», К 10, субсчет «Материалы, переданные в переработку на сторону» — списаны использованные при строительстве материалы согласно представленным подрядчиком актам на списание в сопоставлении с расходом, определенным по Производственным нормам.
В учете подрядчика операции отражаются следующим образом:
Приход по забалансовому счету 003 «Материалы, принятые в переработку» — давальческое сырье и материалы, принятые от застройщика (заказчика) по ценам, предусмотренным в договоре;
Д 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» К 90.1 «Прочие доходы и расходы» — сданы заказчику выполненные объемы работ согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости работ без учета стоимости давальческих материалов;
Расход по забалансовому счету 003 «Материалы, принятые в переработку» — списаны давальческие материалы при их использовании на производстве работ.
Рассматривая изложенные хозяйственные операции, следует отметить, что:
• суммы налога на давальческую стоимость, уплаченные поставщикам по товарам, приобретенным и переданным подрядным организациям на давальческих условиях для выполнения строительно-монтажных работ, с 1 января 2001 г. подлежат вычету у налогоплательщика после принятия на учет завершенного капитальным строительством объекта производственного назначения в соответствии с п. 5 ст. 172 НК РФ;
• у подрядчика облагаемым НДС оборотом является стоимость работ по переработке давальческого сырья и материалов;
Источник: www.stud24.ru
Заключение
Таким образом, порядок взаимоотношений субъектов капитального строительства в процессе его реализации определяется договором (контрактом) на капитальное строительство. Инвестиционная деятельность в строительстве финансируется за счет собственных средств или приравненных к ним источников (средства дольщиков и ассигнования из бюджетов) или за счет заемных средств ( займы юридических и физических лиц и кредиты банков).
Операции по движению источников финансирования капитального строительства инвесторами и заказчиками учитываются на счетах учета денежных средств, расчетов и целевых источников. Порядок учета источников финансирования капитального строительства зависит от их вида. Движение источников отражается на счетах бухгалтерского учета. [8, с. 182]
Практическая часть
Задача 1
Организация осуществила строительство здания магазина подрядным способом. Стоимость выполненных строительных работ составила 600 000 руб., в том числе НДС. Затраты по государственной регистрации права собственности на построенный магазин составили 5 000 руб. Здание магазина было продано до ввода его в эксплуатацию за 720 000 руб., в том числе НДС.
Отразить ситуацию в бухгалтерском учете.
Дт 08 Кт 60 — акцептованы счета подрядной организации за выполненные работы — 508475 руб.
Дт 19 Кт 60 — учтен НДС со стоимости работ — 91525 руб.
Дт 60 Кт 51 — оплачены счета подрядной организации за выполненные работы — 600000 руб.
Дт 08 Кт 51 — оплачено за государственную регистрацию права собственности на построенный магазин — 5000 руб.
Дт 62 Кт 91 — продажа построенного магазина — 720000 руб.
Дт 91 Кт 68 — начислен НДС при продаже магазина — 109831 руб.
Дт 91 Кт 08 — списываются затраты на строительство магазина — 513475 руб.
Дт 91 Кт 99 — отражена прибыль от реализации магазина — 96694 руб.
Задача 2
Инвестор заключил с заказчиком — застройщиком договор на реализацию инвестиционного проекта по строительству склада. 3 февраля 20__г. заказчик — застройщик получил от инвестора целевое финансирование в размере 1 200 000 руб. )общая сметная стоимость работ по договору).
Фактические расходы по содержанию заказчика — застройщика составили 17 000 руб., в том числе 5 300 руб. в феврале и 11 700 руб. в марте 2003 г. Стоимость фактически осуществленных заказчиком — застройщиком прочих капитальных затрат — 35 400 руб., в том числе НДС, включая 13 000 руб. в феврале, в том числе НДС и 22 400 руб. в марте, в том числе НДС. Экономия по смете остается в распоряжении заказчика — застройщика.
Для реализации проекта заказчик — застройщик заключил со строительно-монтажной организацией договор строительного подряда на сумму 1 134 000 руб., в том числе НДС. Строительство началось 17 февраля и закончилось 31 марта 20__г. По условиям договора приемка законченного строительством склада осуществляется в целом, что оформляется актом приемки.
Согласно договору подряда строительные работы оплачиваются в следующем порядке:
50 % — предварительная оплата в день фактического начала работ;
50 % — в течение 5 дней с момента подписания акта приемки.
Отразить процесс строительства в учете заказчика — застройщика.
Дт 51 Кт 86 — получено от инвестора целевое финансирование — 1200000 руб.
Дт 08 Кт 10,70,… — отражены фактические расходы по содержанию заказчика-застройщика — 17000 руб.
Дт 08 Кт 60 — отражена стоимость фактически осуществленных заказчиком-застройщиком прочих капитальных затрат — 30000 руб.
Дт 19 Кт 60 — начислен НДС со стоимости капитальных затрат — 5400 руб.
Дт 68 Кт 19 — НДС принят к вычету — 5400 руб.
Дт 08 Кт 60 — акцептованы счета подрядной организации — 961017 руб.
Дт 19 Кт 60 — начислен НДС — 172983 руб.
Дт 68 Кт 19 — НДС принят к вычету — 172983 руб.
Дт 60 Кт 51 — перечислен аванс строительно-монтажной организации — 567000 руб.
Дт 86 Кт 08 — принятие на учет объекта завершенного капитального строительства в сумме фактических затрат — 1199600 руб.
Дт 60 Кт 60 — зачет ранее выданных авансов — 567000 руб.
Дт 60 Кт 51 — окончательный расчет с подрядчиком — 567000 руб.
Дт 86 Кт 91 — отражена полученная экономия — 400 руб.
Дт 91 Кт 99 — полученная экономия относится на финансовый результат (прибыль) — 400 руб.
Задача 3
Организация заключила договор 28.06.2005 г. на сумму 600 000руб. По условиям договора срок возвращения кредита установлен 29.12.2006 г. Кредит предназначен для финансирования строительства производственного помещения. Проценты по кредиту по ставке 23 % годовых начисляются и уплачиваются ежемесячно. Сумма кредита зачислена на расчетный счет организации 01.07.2005 г. Производственное помещение принято на учет в качестве объекта основных средств 25.09.2005 г.
Отразить операции в бухгалтерском учете.
Дт 51 Кт 67 — получен кредит для финансирования строительства производственного помещения — 600000 руб.
Дт 91 Кт 67 — начислены проценты по кредиту (приходящиеся на месяц) — 11500 (600000*(0,23/12)) руб.
Дт 08 Кт 67 — отражены затраты на финансирование капитального строительства — 207000 руб.
Дт 01 Кт 08 — производственное помещение принято на учет в качестве объекта основных средств — 207000 руб.
Задача 4
Производственное предприятие построило склад готовой продукции. При этом СМР выполнялись хозяйственным способом, а также с привлечением строительной организации подрядчика.
В январе 200__ г. предприятием были закуплены строительные материалы. Одну их часть стоимостью 23 600 руб., в том числе НДС передали подрядчику для выполнения СМР. Другую часть стоимостью 177 000 руб., в том числе НДС использовали при строительстве хозяйственным способом.
В июне подрядчик выполнял работы и подписал акт о приеме работ (ф. № КС-3) на общую стоимость работ 708 000 руб., в том числе НДС. В июне была начислена заработная плата производственным рабочим, которые строили склад хозяйственным способом, — 50 000 руб. На эту зарплату начислен ЕСН в размере 17 800 руб., в том числе взносы на обязательное пенсионное страхование — 7 000 руб. и взносы на обязательное страхование от несчастных случаев — 1 000 руб. В июне начислили амортизацию по производственному оборудованию, задействованному в СМР хозяйственным способом, — 20 000 руб.
В том же месяце завершили строительство. Был подписан акт о приемке законченного строительством объекта и введении склада готовой продукции в эксплуатацию.
Сформировать бухгалтерские проводки по учету строительства объекта основных средств хозяйственным способом.
Дт 10 Кт 60 — приобретены материалы у поставщика — 170000 руб.
Дт 19 Кт 60 — отражен НДС по приобретенным материалам — 30600 руб.
Дт 60 Кт 51 — оплачены приобретенные материалы — 200600
Дт 08 Кт 10 — отражена стоимость материалов, использованных на строительство объекта — 150000 руб.
Дт 08 Кт 60 — выполнены работы подрядчиком — 600000 руб.
Дт 19 Кт 60 — отражен НДС со стоимости работ — 108000 руб.
Дт 08 Кт 70 — начислена заработная плата производственным рабочим, выполнявшим строительство склада — 50000 руб.
Дт 08 Кт 69 — начислен ЕСН — 17800 руб.
Дт 08 Кт 02 — начислена амортизация по производственному оборудованию — 20000 руб.
Дт 08 Кт 68 — начислен НДС со стоимости работ, выполненных хозяйственным способом — 42804 руб.
Дт 01 Кт 08 — принятие на учет здания склада — 880604 руб.
Задача 5
Организация является генеральным подрядчиком по строительству объекта. Сметная стоимость строительства составляет 900 000 руб., в том числе НДС 137 288 руб. Строительство осуществляется с привлечением субподрядной организации, сметная стоимость выполняемых субподрядных работ составляет 420 000 руб., в том числе НДС 64 068 руб.
Затраты организации на выполнение работ собственными силами составили 200 000 руб. Расчеты с заказчиком и субподрядчиком осуществляются в форме авансовых платежей в размере 50 % сметной стоимости работ. Объект сдан заказчику в установленный срок, окончательные расчеты с заказчиком и субподрядчиком произведены.
Отразить операции в бухгалтерском учет генерального подрядчика и субподрядной организации.
Учет у субподрядной организации:
Дт 51 Кт 62 — получен аванс от генподрядчика — 210000 руб.
Дт 62 Кт 68 — начислен НДС с полученных авансов — 32034 руб.
Дт 62 Кт 90 — сдан законченный строительством объект генподрядчику — 420000 руб.
Дт 90 Кт 68 — начислен НДС с выручки — 32034 руб.
Дт 90 Кт 20 — списана фактическая себестоимость выполненных работ — 355932 руб.
Дт 62 Кт 62 — зачтены полученные от генподрядчика авансы — 420000 руб.
Дт 68 Кт 62 — восстановлен НДС с аванса — 64068 руб.
Учет у генподрядчика:
Дт 20 Кт 60 — отражены собственные расходы по выполнению строительных работ и приняты к оплате счета субподрядчиков — 620000 руб.
Дт 19 Кт 60 — отражен НДС по субподрядным работам — 64068 руб.
Дт 62 Кт 90 — сдан законченный строительством объект — 620000 руб.
Дт 90 Кт 68 — начислен НДС с выручки — 111600 руб.
Дт 51 Кт 62 — получен аванс от заказчика — 450000 руб.
Дт 62 Кт 68 — начислен НДС с полученных авансов — 137288 руб.
Дт 60 Кт 51 — перечислен аванс субподрядной организации — 210000 руб.
Дт 90 Кт 20 — списана фактическая себестоимость выполненных работ — 620000 руб.
Дт 62 Кт 62 — зачтены полученные авансы — 900000 руб.
Дт 68 Кт 62 — восстановлен НДС с аванса — 137288 руб.
Дт 60 Кт 60 — зачет ранее выданного аванса — 210000 руб.
Дт 60 Кт 51 — окончательный расчет с субподрядчиком — 210000 руб.
Дт 68 Кт 19 — принята к вычету сумма НДС по субподрядным работам — 64068 руб. [6, с. 332]
Источник: studbooks.net