Виды деятельности в строительстве не относящиеся к СРО

В данном разделе аккумулируются все материалы Ассоциации, связанные с переходом оценщиков в статус ЧПО. Раздел будет актуализироваться по мере поступления новой информации.

4.08.2020 вступили в силу поправки в Приказ Минэкономразвития №497, регулирующий порядок ведения сводного реестра оценщиков Росреестра. В него добавлена информация об осуществлении членом СРО оценочной деятельности в качестве частнопрактикующего оценщика (ЧПО).

Поскольку оценочная деятельность относится к профессиональным видам деятельности, то заниматься ей в статусе индивидуального предпринимателя нельзя — оценщикам-ИП нужно перейти в частнопрактикующие оценщики. Самостоятельно встать на учет в качестве ЧПО оценщики не смогут. Для перехода необходимо направить заявление в свою СРОО, которая в свою очередь передаст информацию в Росреестр, а затем сведения поступят в налоговые органы.

Наиболее полная информация по данной теме, включая ответы на основные вопросы, была дана в рамках профильного вебинара:

Допуск СРО: что нужно знать при вступлении в СРО

Подробнее обо всех нюансах перехода в статус ЧПО (в том числе для оценщиков — партнеров Центра недвижимости Сбербанка) читайте в следующих материалах:

• Инструкция Сбербанка по открытию счета для частнопрактикующих оценщиков;
• Приказ ФНС России от 28.08.2020 «Об утверждении формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ), порядка ее заполнения, а также формата представления налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в электронной форме»;
• Письмо ФНС об особенностях налогообложения от 21.08.2020;
• Письмо оценщику от ЦБ РФ от 11.08.2020;
• Разъяснения ФНС об особенностях постановки на налоговый учет оценщиков от 07.08.2020;
• Письмо ФНС об уплате страховых взносов от 10.07.2020;
• Новость от 17.08.2020;
• Новость от 16.07.2020;
• Новость от 26.02.2020;
• Новость от 30.01.2019;
• Новость от 17.09.2018;
• Новость от 5.05.2017;
• Новость от 25.04.2017.

Источник: srosovet.ru

Работы, не требующие допуска сро

Большинство известных видов строительных операций в наличии такого допуска не нуждаются. Определиться с тем, нужен ли он для конкретной организации поможет перечень работ СРО, которые не требуют прохождения указанной процедуры.

Согласно действующим нормативам строительные организации классифицируются по необходимости допуска к СРО — СРО проектировщиков, строителей, изыскателей — по видам работ. Указанная аббревиатура расшифровывается как самостоятельно регулируемая организация, представляющая собой некоммерческое партнерство между несколькими схожими по профессиональной деятельности структурами. Большинство известных видов строительных операций в наличии такого допуска не нуждаются. Определиться с тем, нужен ли он для конкретной организации поможет перечень работ СРО, которые не требуют прохождения указанной процедуры.

Если Вам потребуется вступление в СРО Москва, обращайтесь к специалистам нашей компании.

Критерии, при которых организациям не нужен допуск

К критериям, по которым определенные виды строительной деятельности не нуждаются в регистрации, относят:

• Вид рабочих операций, выполняемых сотрудниками данной организации (простые они или технологически сложные);
• Их принадлежность к категории капитальных работ.

Обратите внимание: Технологически сложными работами, подпадающими под СРО, считаются операции по обслуживанию уникального оборудования и важных государственных объектов.

Согласно установленным правилам деятельность организаций, относящаяся к категории «некапитальное строительство», в регистрации также не нуждаются.

С перечнем видов работ СРО, относящихся к разряду «капитальных» можно ознакомиться в приказе Минрегионразвития (№624 от 30.12.2009 года). Все остальные виды рабочих операций, не учтенные в нем, считаются простыми и не требуют регистрации.

Когда допуск является обязательным

Согласно закону №372-ФЗ работы на которые требуется допуск СРО определяются профилем строительной организации. С учетом этого вступление в самостоятельно регулирующиеся структуры обязательно для:

• Строительных, изыскательных или проектных структур, осуществляющих свою деятельность на рынке соответствующих услуг без посредников;
• Участников госпрограмм, занимающихся капитальным ремонтом жилых объектов;
• Организаций, работающих на земельных участках – собственности муниципальных или государственных структур;
• Подрядчиков, заключающих договоры стоимостью, начинающейся от суммы в 3 миллиона рублей;
• Строительных контор, самостоятельно разрабатывающих проекты и возводящих объекты.

Важно! Перечень работ СРО имеет прямое отношение и к тем организациям, в штате которых имеются высококвалифицированные специалисты.

Членство в саморегулирующихся объединениях возможно при условии, если работники организации внесены в Единый Реестр и на них производятся обязательные отчисления в соответствующие фонды.

Перечень видов деятельности в строительстве, не требующих допуска

Работы, не требующие допуска СРО и не относящиеся к категории сложных и опасных перечислены ниже:

• Снос старых строений и разборка отслуживший свой срок конструкций.
• Сооружение и монтаж опускных колодцев и кессонов различного типа.
• Мероприятия по обустройству простейших деревянных конструкций.
• Монтаж сооружений из натурального и искусственного камня.
• Традиционные кровельные операции.
• Пусконаладочные мероприятия.
• Штукатурка и облицовка.
• Обустройство оснований, половых покрытий и ограждений.
• Благоустройство территорий, посадка защитных плодовых насаждений, а также озеленение участков.

К этой же категории относятся операции по монтажу металлических и железобетонных конструкций.

Дополнительная информация: Строительство без СРО также допускается при обустройстве временных объектов: дорог, строительных площадок, инженерных сетей и подобных им сооружений.

Ознакомившийся с этим перечнем человек получит четкий ответ на вопрос: нужно ли СРО для отделочных работ (из списка исключений видно, что оно не нужно).

Помимо всего вышеперечисленного, перечень видов работ СРО, не нуждающихся в регистрации, может быть дополнен следующими позициями:

• Монтаж внутренних и наружных инженерных сетей и подключение простейших устройств.
• Установка отдельных образцов технологического оборудования.
• Монтаж металлических и железобетонных конструкций.

Добавим ко всему перечисленному обустройство дорожных покрытий (исключая автомобильные трассы и взлетно-посадочные полосы аэродромов).

При ознакомлении с перечнем работ, требующих СРО, особое внимание должно уделяться принадлежности их к той или иной категории рабочих операций. При их оценке самое важное – правильно классифицировать определенный вид строительной деятельности в плане его принадлежности к капитальным мероприятиям.

Также важно учитывать квалификацию сотрудников организации, оцениваемой с точки зрения необходимости ее регистрации. Таким образом виды СРО в строительстве напрямую связаны с индивидуальными особенностями деятельности различных структур.

Поможем получить допуск СРО Москва, обращайтесь к специалистам нашей компании.

Источник: xn--80adxhjblhe.xn--p1ai

Статья 55.3 ГрК РФ. Виды саморегулируемых организаций (действующая редакция)

Допускается приобретение некоммерческими организациями статуса саморегулируемых организаций следующих видов:

1) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;

2) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;

3) саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Комментарий к ст. 55.3 ГрК РФ

1. Настоящая статья определяет разновидности ГрСРО (само ее название ввиду требований Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 372-ФЗ с 1 июля 2017 будет звучать как «Виды саморегулируемых организаций»). Речь идет о следующих видах:

1) СРО, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания;

2) СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации;

3) СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство.

Указанные виды деятельности конкретизированы в Перечне видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, утв. Приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 г. N 624. В частности, определено, что к инженерным изысканиям относятся:

1) работы в составе инженерно-геодезических изысканий (например, создание опорных геодезических сетей, геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами);

2) работы в составе инженерно-геологических изысканий (например, гидрогеологические исследования, инженерно-геофизические исследования);

3) работы в составе инженерно-гидрометеорологических изысканий (например, метеорологические наблюдения и изучение гидрологического режима водных объектов, исследования ледового режима водных объектов);

4) работы в составе инженерно-экологических изысканий (например, инженерно-экологическая съемка территории);

5) работы в составе инженерно-геотехнических изысканий (например, проходка горных выработок с их опробованием и лабораторные исследования механических свойств грунтов с определением характеристик для конкретных схем расчета оснований фундаментов);

6) обследование состояния грунтов основания зданий и сооружений.

К работам по подготовке проектной документации относятся:

1) работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка (например, работы по подготовке генерального плана земельного участка);

2) работы по подготовке архитектурных решений;

3) работы по подготовке конструктивных решений;

4) работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий;

5) работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий;

6) работы по подготовке технологических решений;

7) работы по разработке специальных разделов проектной документации;

8) работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации и пр.

К работам по строительству, реконструкции и капитальному ремонту относятся:

1) геодезические работы, выполняемые на строительных площадках;

2) подготовительные работы;

3) устройство скважин;

4) свайные работы и закрепление грунтов;

5) устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;

6) монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций и пр.

Если же та или иная ГрСРО расширяет сферу своей деятельности, оставаясь в пределах одного из указанных видов, это не возлагает на нее никаких дополнительных обременений. В частности, как пояснил Минрегион РФ, нормами ГрК РФ не предусмотрено согласование с Ростехнадзором расширения сферы деятельности СРО в связи с новыми видами работ, но в пределах своего вида (см. письмо Минрегиона России от 16 апреля 2010 г. N 15021-ИМ/08 «О требованиях к выдаче саморегулируемыми организациями свидетельств о допуске к работам»).

Вместе с тем разграничение, проводимое законодателем между тремя вышеназванными разновидностями ГрСРО, имеет юридически значимый характер, что отражено в судебной практике.

Пример: суд отказал в удовлетворении исковых требований администрации городского округа об оспаривании решения Управления Федеральной антимонопольной службы по субъекту РФ о нарушении администрацией антимонопольного законодательства при проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения муниципального контракта на приобретение здания. При этом суд указал, что согласно ст.

55.3 ГрК РФ СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации, и СРО, основанные на членстве лиц, осуществляющих строительство, являются самостоятельными видами СРО. Таким образом, выполнение соответствующих работ производится организациями, осуществляющими деятельность на различных товарных рынках. В рассматриваемом случае объединение администрацией в один предмет торгов работ по подготовке проектной документации и работ по организации строительства является нарушением закона в связи с неустановлением заказчиком объема работ, подлежащих выполнению в рамках заключаемого контракта, отсутствием в аукционной документации проекта на строительство (см. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27 февраля 2014 г. по делу N А26-3382/2013).

2. Приведенный в комментируемой статье перечень видов ГрСРО носит исчерпывающий характер и может быть дополнен только путем внесения изменений в текст ГрК РФ. Из этого следует, что, как верно замечают исследователи, «деятельность физических и юридических лиц, осуществляющих регулирующие функции (территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировку территорий), не требует их участия в процессе саморегулирования» .

Егоров В.Ю., Шишелова С.А. Постатейный комментарий к Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ / Под ред. А.В. Филатовой. М.: ЭлКниги, 2012.

При этом, как следует из ст. 5 ФЗ «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий различные виды предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом нескольких СРО, если такие СРО объединяют субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности соответствующих видов.

Как отмечают исследователи, «. законодательство не запрещает лицу совмещать различные виды деятельности. Например, если организация или индивидуальный предприниматель занимаются одновременно изыскательскими работами, проектированием и строительством, они должны быть членами трех видов СРО.

Это приводит к дополнительным расходам, связанным с членством сразу в трех СРО» . Из этого делаются выводы о желательном закреплении в ГрК РФ возможности создания СРО, объединяющих лиц, занимающихся указанными тремя видами деятельности. Данная точка зрения распространена в научной литературе. Так, например, В.В.

Романова пишет: «Учитывая специфику строительства и модернизации энергетических объектов, в первую очередь обусловленную особенностями объектов строительства, сложностью выполняемых работ, необходимостью четкой координации и соответствия проектных, изыскательских, строительных работ, по нашему мнению, целесообразно законодательное закрепление нормы о возможности создания «комплексных» (многовидовых) СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих проектные, изыскательские и строительно-монтажные работы в отношении объектов энергетики. На сегодняшний день законодательно данная возможность не предусмотрена. Поскольку строительство и модернизация энергетических объектов может осуществляться на основании смешанных договоров, по которым подрядчику необходимо выполнить не только строительные работы, но также проектные и изыскательские работы, возможность получения соответствующих допусков в одной СРО, основанной на членстве лиц, осуществляющих проектирование, изыскательские работы и строительство энергетических объектов, едва ли повлечет какие-либо негативные последствия, а с точки зрения содействия своему члену при возникновении каких-либо разногласий с государственными органами в ходе реализации сложного смешанного контракта принесет только пользу» . Названные аргументы звучат довольно убедительно, остается только ждать, пока к ним прислушается законодатель.

Отнюкова Г.Д. Саморегулируемые организации в сфере строительства // Предпринимательское право. 2014. N 4.

Романова В.В. Правовое регулирование строительства и модернизации энергетических объектов. М.: Юрист, 2012.

Отв. ред Н.Н. Мельников «КОММЕНТАРИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2004 Г. № 190-ФЗ»

МЕЛЬНИКОВ Н.Н., АМЕЛИН Р.В., БОРИСОВ А.А., ВОРОБЬЕВ Н.И., ВОРОБЬЕВА Л.В., ИВАНОВ А.В., МАЙБОРОДА В.А., МАКАРОВ О.В., НАЧИЧКО Ж.А., ПОВАРОВ Ю.С., БЕЛЯЕВ М.А., ГЕМПИК Е.А., КАЛИНИН А.А., КОНОВАЛЬЧИКОВА С.С., КОТУХОВ С.А., СУЛТАНОВ Р.С., 2017

Источник: www.zakonrf.info

Работы не требующие допуска сро в строительстве

На какие виды работ требуется допуск СРО в 2018 году, а на какие нет: полный перечень

1-го июля 2017 вступили в силу законодательные поправки в сфере саморегулирования, согласно которым отменяется лицензирование на осуществление изыскательских, строительных и проектных работ определенной категории. В связи с активизацией нововведения среди представителей стройотрасли распространен вопрос: на какие виды деятельности нужен допуск в СРО? И, соответственно, на какую категорию работ он не требуется.

Согласно нормам действующего законодательства для реализации стройобъектов различной функциональной направленности строительным компаниям необходимо членство в саморегулируемой организации.

Ранее, членство в СРО давало право выполнять работы в области проектирования, инженерных изысканий, строительства при возведении объектов капстроительства.

Виды работ отменены с 1 июля 2017 года

Из Градостроительного Кодекса исключено понятие «работы, оказывающие влияние на безопасность объектов капстроительства». Теперь необходимость в СРО определяется по другому принципу.

Допуск СРО необходим компаниям и индивидуальным предпринимателям, которые заключают контракты стоимостью более 3 000 000 рублей и имеют дело с тендерами госзаказами, муниципальными договорами.

В связи с реформой члены СРО вправе производить любые виды работ, включая опасные, особо сложные и на объектах атомной энергетики.

Не нужны допуски СРО для компаний со стоимостью контрактов до 3 000 000 рублей, и для фирм с долей госучастия в уставном капитале более 50%.

Если вам требуется членство в СРО, мы поможем вступить в саморегулируемую организацию. Оставьте заявку на сайте или позвоните по номеру 8 (800) 250-50-15.

На какие работы допуск СРО не требовался

Необходимо учитывать, что не все сооружения являются объектами капитального строительства. На некапитальных постройках компания-подрядчик вправе осуществлять работы без допуска СРО в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ:

1. Постройка гаражей для личного пользования на собственных участках;
2. Строительство киосков, навесов, временных, подсобных или вспомогательных помещений без фундамента;
3. Реконструкция объектов капитального строительства, если это не угрожает их надежности и безопасности;
4. Ремонт объектов капитального строительства, кроме капитального ремонта.

Строительство

1. Демонтаж дорог, стен, перекрытий, инженерных сетей, расчистка участков и подготовка площадей для строительства;
2. Земельные работы (как вручную, так и с применением средств механизации): копка котлованов, отсыпка и укрепление грунта и т. д.;
3. Отделочные работы, в том числе облицовка, кладка фундаментов, подпорных стен, перегородок;
4. Малярные и штукатурные работы;
5. Работы по утеплению и гидроизоляции зданий;
6. Устройство полов, стяжек, монтаж напольных покрытий;
7. Остекление, монтаж инженерных систем, линий связи;
8. Установка и пуск внутреннего оборудования для обслуживания зданий и т. д.

Проектирование

1. Разбивочные работы на участке при подготовке его для строительства;
2. Геодезический контроль за проведением измерений;
3. Подготовка проектов демонтажа зданий и сооружений, строительства временных дорог, конструкций, инженерных сетей и т. д.;
4. Проектирование ограждений;
5. Проектно-монтажные работы по размещению наружных линий связи, внутренних систем кондиционирования, пожаротушения, водоснабжения, канализации, электроснабжения (до 1 кВт), а также технологического оборудования (насосов, систем автоматики, вентиляторов и т. д.);
6. Создание проектов ландшафтного дизайна, декорирования и т. д..

Важно отметить, что в перечень работ не входит реализации объектов повышенной опасности и технической сложности таких как атомные электростанции, метрополитен и т.д.

На какие виды работ требовался допуск СРО раньше

Перечень работ по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капремонту капитальных построек разработан и установлен Министерством регионального развития РФ и представлен в соответствующем Приказе ведомства № 624 от 30.12.2009.

Строительство

1. Геодезические работы на стройплощадках;
2. Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
3. Земляные работы;
4. Устройство скважин;
5. Свайные работы, закрепление грунтов;
6. Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
7. Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
8. Буровзрывные работы при строительстве;
9. Работы по устройству каменных конструкций;
10. Монтаж металлических конструкций;
11. Монтаж деревянных конструкций;
12. Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
13. Устройство кровель;
14. Фасадные работы;
15. Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
16. Устройство наружных сетей водопровода;
17. Устройство наружных сетей канализации;
18. Устройство наружных сетей теплоснабжения;
19. Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
20. Устройство наружных электросетей и линий связи;
21. Устройство объектов использования атомной энергии;
22. Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
23. Пусконаладочные работы;
24. Утройство автодорог и аэродромов;
25. Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
26. Устройство тоннелей, метро;
27. Устройство шахт;
28. Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
29. Гидротехнические работы, водолазные работы;
30. Промышленные печи и дымовые трубы;
31. Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
32. Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
33. Промышленное строительство;
34. Транспортное строительство;
35. Жилищно-гражданское строительство;
36. Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
37. Объекты теплоснабжения;
38. Объекты газоснабжения;
39. Объекты водоснабжения и канализации;
40. Здания и сооружения объектов связи;
41. Устройство шахт;
42. Объекты морского транспорта;
43. Объекты речного транспорта;
44. Объекты гидроэнергетики;
45. Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
46. Гидромелиоративные объекты.

Проектирование

1. Схемы планировочной организации земельного участка;
2. Архитектурных решений;
3. Конструктивных решений;
4. Сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения;
5. Сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения;
6. Перечня инженерно-технических мероприятий;
7. Технологических решений;
8. Разработке специальных разделов;
9. Разработке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации;
10. Подготовке проектов мероприятий по охране окружающей среды и обеспечению пожарной безопасности.

Остались вопросы?

Звоните! 8(800) 250-50-15, 8(495) 229-94-06. Консультация бесплатно!

Что такое допуск СРО: разрешение на строительство, проектирование и изыскания

Допуск СРО – это свидетельство, выданное СРО, о разрешении и допуске организации к проведению определенных видов работ, которое выдается в соответствии со стандартами саморегулируемой организации.

Многие организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в области проектирования, строительства и изысканий, задаются вопросом: «Какие документы необходимо оформить, чтобы законодательно подтвердить свое право осуществлять деятельность в данной сфере?».

Основной документ, дающий право на выполнение работ — допуск СРО. Однако новые требования, вступившие в силу с 1 июля 2017 года, также делают необходимым наличие в штате как минимум 2-х сотрудников, данные о которых внесены в Национальный реестр специалистов (НРС).

Более подробную информацию по вопросу оформления необходимых документов вы найдете в нашей статье.

Допуск СРО: особенности оформления

Для осуществления профессиональной деятельности, оказывающей влияние на безопасность капитального строительства, в области подготовки проектной документации, осуществления строительства и изысканий с 1 января 2010 года необходимо получить свидетельство СРО о допуске к работам.

Согласно действующим нормам саморегулирования свидетельство о допуске СРО обязаны оформить как большие компании, так и частные предприниматели, занятые в данных сферах.

Допуск СРО отличается от действующих до 2010 года лицензий рядом преимуществ:

• строительные, проектировочные и изыскательные компании должны предоставить минимальный пакет документации, существенная часть которой не требует нотариального заверения;
• допуск быстро оформляется, а для повторного получения необходимо пройти ускоренную процедуру;
• снижение бюрократических издержек;
• повышение ответственности участников СРО за выполняемую работу.

Получить допуск может юридическое лицо при соответствии всем требованиям, обозначенным в Градостроительном кодексе РФ.

Оформить свидетельство можно независимо от территориального расположения: получив допуск в одном регионе России, строительная компания может пользоваться им в любом другом.

Также субъект может вступить в одну или несколько СРО по разным видам работ (между тем, запрещено иметь несколько допусков СРО к осуществлению одного вида услуг).

Что дает наличие допуска (выписки из реестра членов СРО)?

Наличие данного документа позволяет организации:

• выполнять любые виды строительных работ;

Также компании, получившие допуск СРО, обретают возможность защиты своих интересов, своевременное информирование обо всех важных новостях отрасли, возможность участия в различных мероприятиях, тендерах и т.д. Таким образом, СРО не только исполняют контрольно-надзирательные функции над строительными компаниями, но и способствуют общему развитию отрасли.

Ответственность за работу без допуска СРО

Согласно российскому законодательству к видам деятельности, для которых необходимо получить допуск СРО, относятся строительство, проектирование и инженерное изыскание. От правильных действий специалистов этих сфер зависит уровень безопасности объектов, поэтому получение допуска СРО к таким видам работ обязательно.

Если для осуществления работ требуется допуск, а компания или частный предприниматель не вступили в СРО и не имеют необходимого разрешения, законом предусмотрены следующие виды ответственности:

• Административная.Если работы, выполняемые организацией, могут влиять на безопасность строений и не подкреплены наличием допуска СРО, то предусмотрены штрафные санкции в размере до 50 тыс. рублей.
• Уголовная.Ответственность по Уголовному кодексу РФ распространяется на лицо, занимающее руководящую должность и допустившее чрезвычайные ситуации, повлекшие за собой причинение вреда жизни или здоровью людей.
• Ликвидация предприятия.В случае неоднократного нарушения и проведения работ без наличия допуска СРО по решению суда юридическое лицо может быть ликвидировано.

Срок действия допуска СРО

Саморегулируемая организация в соответствии с Градостроительным кодексом выдает свидетельство о допуске СРО без ограничения по сроку действия и по территории охвата.

Прекращение действия допуска может наступить:

• при добровольном выходе компании из СРО;
• при наличии допуска, выданного другой СРО на идентичный вид работ;
• если компания не устранила в установленный срок выявленные нарушения;
• в случае применения к компании дисциплинарной ответственности;
• согласно решению суда.

Почему необходимо вносить данные о специалистах в НРС?

В соответствие с требованиями, которые присутствуют в обновленном Градостроительном кодексе, как минимум двое сотрудников строительной организации должны иметь документальное подтверждение о том, что данные о них занесены в НРС. Соблюдение этого условия является обязательным для выполнения работ на законных основаниях.

Национальный реестр специалистов представляет собой общедоступную базу данных, где собрана информация обо всех специалистах, опыт и образование которых позволяют им выполнять работы в области проектирования, инженерных изысканий, строительства капитальных объектов.

По сути, это информационный ресурс, который размещен в сети интернет и дает возможность проверить любому заинтересованному лицу готовность организации выполнять работы в перечисленных сферах.

При этом членам СРО будет доступна более подробная информация, а именно — номер в реестре, персонифицирующие данные, данные о стаже специалистов и наличии допуска к работе.

Чтобы данные о работниках были включены в НРС, они должны соответствовать ряду требований:

• наличие высшего образования по профессии, указанной в Приказе Минстроя 668/пр от 06.04.17 года. Перечень специальностей. (Внимание! Для включения в НРС подходит любой специалист, имеющий специальность по диплому, указанную в Приказе Минстроя. То есть для проектного СРО подойдет специалист с образованием в области строительства, и наоборот).
• наличие общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства не менее чем 10 лет;
• наличие стажа работы на инженерных должностях не менее чем 3 года. (Инженерный стаж исчисляется только с момента получения диплома о высшем или диплома о среднем специальном образовании, если в Ассоциацию будет предоставлен нотариально заверенный диплом о среднем специальном образовании).
• повышение квалификации специалиста по направлению подготовки в области строительства не реже одного раза в пять лет;
• справка, подтверждающая отсутствие судимости.

Если в штате компании нет как минимум двух сотрудников, которые соответствуют данным требованиям, она не сможет браться за работы, которые требуют обязательного членства в СРО.

Таким образом, в занесении данных в НРС заинтересованы как сами специалисты, так и строительные организации, сотрудниками которых они являются.

Как внести данные в реестр специалистов?

В первую очередь, специалисту или руководителю строительной компании следует составить и подать заявление на включение данных в НРС и приложить к нему соответствующие документы.

Далее члены Комиссии НРС выполняют проверку документов на подлинность.

После чего возможны несколько вариантов развития событий:

• Если все документы подлинные и подтверждают соответствие специалиста указанным требованиям, то данные о нем будут внесены в реестр в течение 2-х недель.

Стоимость оформления документов для занесения данных в НРС

Консультанты портала оказывают содействие при оформлении документов, необходимых для подачи заявления в НРС.

Вид документа	Стоимость оформления, руб.
Удостоверение о повышении квалификации	5000
Диплом о профессиональной переподготовке по нужной специальности	25000
Справка о несудимости за 7 дней	10000
Комплектация полного пакета документов для Нацреестра (должностные инструкции, анкеты, выписки из трудовой книжки, заявление, сопровождение при подаче документов)	25 000

Если у ваших сотрудников нет достаточного стажа работы или профильного образования,удостоверения о повышении квалификации в нужной отрасли, вам необходимо быстро оформить справку о несудимости, вы не знаете с чего начать — рекомендуем обратиться к консультанту портала, чтобы получить квалифицированную помощь. Связаться с нашими специалистами можно в онлайн-чате или по телефону, указанному на сайте.

Какие работы в строительстве требуют допуска СРО

Чем грозит строительной компании работа без СРО, и какие могут быть последствия? С июля 2017г. ФЗ-372 отменил допуски, вместо них введено новое понятие – членство, которое подтверждается выпиской из реестра саморегулируемого объединения.

Согласно этому закону вступать в саморегулируемой организации должны все компании, оказывающие услуги в строительной сфере (строительство, реконструкция, снос и восстановление объектов).

Члены саморегулируемой организации могут выполнять все работы, даже опасные, включённые в перечень, регламентируемый Приказом Минрегиона № 624.

Работа без СРО – ответственность компаний

Выписка из реестра членов саморегулируемого объединения – документ, дающий право организации вести профильную деятельность в строительстве.

Деятельность компаний, не вступивших в саморегулируемое объединение – считается незаконной, это приводит к штрафам, убыткам, к отказу заказчиков работать с такими исполнителями, к привлечению руководства к уголовной ответственности и к закрытию предприятия.

Заказчик понесёт убытки, так как договор будет аннулирован, а генподрядчик будет исключён из саморегулируемой организации.

Для каких работ не требуется допуск

Вести строительство без членства СРО организация может тогда, когда выполняет такие виды работ как:

• строительство и реконструкция зданий некапитального строительства;
• возведение и ремонт частного дома;
• строительство на частной земле вспомогательных построек;
• перестройка зданий капитального строительства, если она не влияет на безопасность, и не меняют допустимые параметры строительства или реконструкции;
• строительство домов, ниже трёх этажей;
• возведение и проведение реконструкции буровых скважин;
• отделка помещений, монтаж и замена отопительных систем;
• обслуживание и монтаж вентиляции;
• остекление;
• проведение работ по: подрядному договору, заключённому с органами государственных структур, по контракту с субъектами публично-правового характера;
• работы, сумма договора по которым не превышает 3 млн р. и на многие другие.

Полный перечень того, какие работы не требуют допуска СРО, прописан в п. 17 ст. 51 ГрК РФ. В него входят работы общего характера, которые не влияют на безопасность объектов капитального строительства.

Для каких работ нужен допуск СРО

По-новому ФЗ-372 строительная компания вправе вести любые виды работ, в том числе на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, если является членом саморегулируемой организации.

При каких работах ещё требуется допуск СРО

• Свайные, буровзрывные, земляные, гидротехнические.
• Прокладка водопровода, канализации,
• Газоснабжение.
• Теплоснабжение.
• Наружные электрические сети.
• Капремонт дорог, устройство тоннелей, шахт, метро, железнодорожных путей.
• Устройство монолитных конструкций.
• Монтаж металлических и железобетонных конструкций.
• Теплоизоляция.
• Устройство объектов газовой и нефтяной промышленности.
• Пусконаладочные.
• Возведение и ремонт мостов.
• Строительство промышленных печей.
• Гидротехнические.

Вы познакомились с видами работ, на которые требуются разрешения СРО. Если ваша фирма занимается этими работами и не имеет допуска, то следует обратиться в саморегулируемое объединения своего региона и оформить членство.

Для каких работ ранее требовался допуск СРО

Перечень строительных работ, на которые нужны были допуски СРО, прописан в Приказе Министерства регионального развития РФ № 624.

К ним относятся:

• Геодезические работы на стройплощадках;
• Подготовительные работы: демонтаж зданий и стен; строительство временных сооружений, устройство подкрановых рельс и фундамента крана; установка и демонтаж лесов, мусоропроводов;
• Земляные работы;
• Устройство скважин;
• Свайные работы, закрепление грунтов;
• Устройство бетонных и железобетонных монолитных конструкций;
• Монтаж сборных бетонных и железобетонных конструкций;
• Буровзрывные работы при строительстве;
• Работы по устройству каменных конструкций;
• Монтаж металлических конструкций;
• Монтаж деревянных конструкций;
• Защита строительных конструкций, трубопроводов и оборудования (кроме магистральных и промысловых трубопроводов);
• Устройство кровель;
• Фасадные работы;
• Устройство внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений;
• Устройство наружных сетей водопровода;
• Устройство наружных сетей канализации;
• Устройство наружных сетей теплоснабжения;
• Устройство наружных сетей газоснабжения, кроме магистральных;
• Устройство наружных электросетей и линий связи;
• Устройство объектов использования атомной энергии;
• Устройство объектов нефтегазовой промышленности;
• Пусконаладочные работы;
• Устройство автодорог и аэродромов;
• Устройство железнодорожных и трамвайных путей;
• Устройство тоннелей, метро;
• Устройство шахт;
• Устройство мостов, эстакад, путепроводов;
• Гидротехнические работы, водолазные работы;
• Промышленные печи и дымовые трубы;
• Строительный контроль привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
• Организация строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора;
• Промышленное строительство;
• Транспортное строительство;
• Жилищно-гражданское строительство;
• Объекты электроснабжения до 110 кВ включительно;
• Объекты теплоснабжения;
• Объекты газоснабжения;
• Объекты водоснабжения и канализации;
• Здания и сооружения объектов связи;
• Устройство шахт;
• Объекты морского транспорта;
• Объекты речного транспорта;
• Объекты гидроэнергетики;
• Дамбы, плотины, каналы, берегоукрепительные сооружения, водохранилища (за исключением объектов гидроэнергетики);
• Гидромелиоративные объекты.

На многие работы оформлять членство не нужно, но не все заказчики это понимают, чтобы это им доказать, необходимо дать подробное разъяснение.

Что для этого надо сделать:

• Попытаться объяснить в устной форме.
• Подготовить письмо с объяснением и обосновать его, прикрепив ссылку на Приказ № 624. Можете написать его самостоятельно или обратиться за помощью в нашу Ассоциацию «Содружество Строителей».
• Направить запрос в Минстрой и дождаться письменного разъяснения, которое уже предоставить в качестве ответа заказчику.
• Сослаться на ОКВЭД (найти в классификаторе список «не требуется»)

Мы обсудили, на что требуются допуски СРО, и какие последствия могут быть, при ведении строительной деятельности без оформления членства в саморегулируемом объединении. Чтобы работать на законных основаниях и успешно развивать бизнес, своевременно получайте разрешение на профильную деятельность.

Если вы ведёте работы, которые требуют членства СРО и хотите стать участником саморегулирующей организации, обращайтесь в Ассоциацию «Содружество Строителей» в Санкт-Петербурге. Мы поможем.

На какие строительные работы требуется допуск СРО?

С момента отмены лицензий на строительные работы, проектирование и проведение инженерных изысканий, руководители большинства строительных компаний не имеющие допуска СРО, часто задают вопрос, а нужно ли вступать в партнерство и получать разрешение на работы, которые мы выполняем?

В сети довольно много информации по этой теме, однако, она либо ложная, либо изложена в непонятной форме и оставляет еще больше вопросов, чем дает конкретных ответов.

В этой статье мы попытаемся разобраться, но сначала опишем ситуации, когда строителям не нужно получать допуск.

Допуск СРО получить строительство

Итак, основными нормативными документами, регулирующими данное направление, являются:

Когда допуск не нужен?

Членство в СРО и свидетельство, дающее разрешение на проведение работ не нужно, если идет речь о следующих направлениях:

• Строительные, ремонтные работы, реконструкция на объектах, входящих в список пунктов 1,4, 5, прописанных в 51 статье Градостроительного комплекса РФ. Если предприятие выполняет работу на объектах, по которым не требуется специальное свидетельство, следовательно, допуск СРО не понадобится;
• Строительство гаража на земельном участке, предоставленному физическому лицу не для коммерческих целей (предпринимательской деятельности);
• Строительство на земельном участке под ведение дачного хозяйства, садоводства;
• Реконструкции и строительства конструкций, которые не являются объектами капитального строительства (среди них навесы, киоски и прочее);
• Возведение сооружений вспомогательного использования;
• Изменение объектов капитального строительства или частей, не касающихся конструктивных и прочих параметров, надежности, безопасности, не превышающие параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным кодексом;
• В других случаях, описанных в градостроительном регламенте, законодательстве субъектов РФ, когда получение свидетельства не требуется;

Если строительное предприятие выполняет вышеописанные работы, где не нужен специальный допуск, то и вступать в СРО не требуется.

Также не нужен допуск при выполнении следующих работ:

• Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более 3, предназначенные для 1-2 семей);
• Индивидуальное жилищное строительство домов этажностью не выше 3. Дом может состоять из нескольких блоков (не более 10) и каждый из них может быть предназначен для проживания одной семьи, иметь общую стену без проемов с соседними блоками и быть расположенным на отдельном земельном участке с выходом на территорию общего пользования;
• Многоквартирное строительство с общим количеством этажей не более 3, несколькими блоками-секциями (не более 4). В каждой из них могут находиться помещения общего пользования, отдельный подъезд и выход на общую территорию.

• Разбивочные работы в строительном процессе;
• Геодезический контроль точности параметров сооружений и зданий;
• Демонтаж лестничных маршей, перекрытий, стен, иных конструктивных частей и элементов;
• Строительство временных инженерных сетей, дорог, сооружений;
• Монтаж и демонтаж технологических мусоропроводов, наружных, внутренних инвентарных лесов;
• Уплотнение грунта с привлечением тяжелых трамбовок, катков, уплотняющих машин;
• Механизированная разработка грунтов;
• Устройство сооружений и конструкций из искусственных и природных камней;
• Строительство конструкций из кирпича;
• Устройство очагов и отопительных печей;
• Ограждающих конструкций и сооружений, в том числе клееных;
• Сборка зданий жилого и общественного назначения с применение деталей заводской поставки;
• Нанесение защитного покрытия ЛКМ;
• Теплоизоляция трубопроводов;
• Строительство рулонной, наливной кровли;
• Облицовка поверхностей искусственными, природными, фасонными, линейными камнями;
• Работы, связанные с теплоизоляцией трубопроводов;
• Устройство вентилируемых фасадов;
• Системы электроснабжения;
• Кондиционирования воздуха;
• Монтаж и демонтаж систем канализации и водопровода;
• Отопительных систем;
• Электрических сетей;
• Сетей напряжения до 1 кВ;
• Телефонных, телевизионных, радио и иных наружных видов связи;
• Насосов, вентиляторов, компрессорных установок;
• Систем автоматики, сигнализаций, электротехнических установок;
• Оснащения для предприятий пищевой промышленности;
• Кинематографической сферы;
• Электронной промышленности и средств связи;
• Оборудования для сельскохозяйственной сферы;
• Предприятий медицинской промышленности и здравоохранения;
• Коммунального обслуживания и бытового хозяйства;
• Сооружения связи;
• Пуск и наладка автоматики в электроснабжении;
• Средств телемеханики;
• Комплексной наладки систем;
• Автономной наладки систем;
• Сигнализации, автоматики, взаимосвязанных устройств;
• Теплофикационных водогрейных котлов;
• Средств телемеханики;
• Холодильного оборудования;
• Котельно-вспомогательного оснащения;
• Кондиционирования и вентиляции,

А также работы, касающиеся организационных вопросов строительства, капитального ремонта, реконструкции, выполняемые генеральным подрядчиком на основании договора с ИП или юридическим лицом и выполняемых на предприятиях сферы:

• Легкой промышленности;
• Сельского и лесного хозяйства;
• Пищевой промышленности;
• Общественного транспорта.

Что касается работ по подготовке проектной документации для объектов капитального строительства, то допуск не требуется в случаях:

• Подготовки проектов внутренних систем электроснабжения;
• Подготовке к строительству, сносу, демонтажу сооружений, консервации, продлению срока использования;
• Подготовки систем слабого тока.

В сфере инженерно-экологических изысканий получение свидетельства не требуется в процессе изучения животного и растительного мира, проведения медико-биологических исследований территорий и санитарно-эпидемиологических изысканий.

Таким образом, если работы выполняются на вышеописанных объектах, вступление в СРО и получение допуска не обязательно. Если в данном перечне вы не нашли видов деятельности, которые осуществляет ваша компания, то вам однозначно необходимо вступление в СРО, чтобы получить соответствующий допуск и работать законно.

Однако, отдельные ситуации все же требуют вступления в СРО, хотя и допуск получать необязательно. В большинстве случаев это касается предприятий, которые принимают участие в тендерах.

Организаторы в своем большинстве устанавливают обязательное условие для претендентов – членство в СРО, даже если работа будет выполняться на объекте, не требующем допуска. Таким образом, организаторы пытаются защитить свои имущественные интересы.

Более безопасно работать с предприятием, являющимся членом СРО, чем с не вступившими в партнерство строителями.

Это нужно принимать во внимание при решении вопроса о необходимости вступления в саморегулируемую организацию.

Нужен ли допуск строительному контролю?

Работы, касающиеся осуществления строительного контроля с привлечением заказчика или застройщика на основании договора с ИП или юридическим лицом, где не требуется допуск саморегулируемой организации:

• Общестроительные работы;
• Работы в сфере вентиляции и теплогазоснабжения;
• В области пожарной безопасности;
• Организации реконструкции, строительства, капитального ремонта на объектах, перечисленных выше;
• Системы газоснабжения и электроснабжения;
• Канализации и водоснабжения;
• Жилищно-гражданского строительства.

На все остальные разновидности строительного контроля требуется получение свидетельства.

Когда без допуска не обойтись?

Свидетельство о допуске на проведение строительных работ необходимо в обязательном порядке получить, если компания выполняет работы, включенные в Перечень, утвержденный Приказом Министерства регионального развития.

Третий раздел данного перечня содержит наименования строительных работ, работ, связанных с реконструкцией и капитальным ремонтом, для выполнения которых нужно вступить в саморегулируемое партнерство и получить соответствующее свидетельство.

Отдельные виды работ в представленном перечне помечены как «*», что означает необходимость получения свидетельства при проведении работ, входящих в категорию уникальных, опасных и сложных с технической точки зрения.

Особо опасными и технически сложными объектами являются следующие:

• Гидротехнические сооружения (1,2 класс), устанавливаемые согласно законодательным нормам безопасности гидротехнических сооружений;
• Атомные объекты, в число которых входят пункты хранения радиоактивных веществ, отходов и ядерных материалов;
• Сооружения связи, принадлежащие к категории технически сложных, особо опасных согласно российскому законодательству;
• Объекты электросетевого хозяйства и линии электропередач (напряжение выше 330 киловольт;
• Объекты авиационной и космической инфраструктуры;
• Метрополитены;
• Морские порты, кроме специальных портов, созданных для обслуживания прогулочных и спортивных судов;
• Метрополитены;
• Тепловые станции (мощность от 150 мегаватт и более);
• Опасные производственных объекты, на которых происходит создание, обработка, использование, хранение, транспортировка, уничтожение запредельного количества опасных веществ. Такие вещества подробно описаны в 1 и 2м приложениях к Федеральному закону N 116-ФЗ о промышленной безопасности опасных объектов производства. Примечательно, что к технически сложным и опасным объектам не принадлежат газораспределительные системы, на которых осуществляется использование, хранение, транспортировка природного газа под давлением 1,2 мегапаскаля, в том числе и сжиженного углеводородного газа под давлением не более 1,6 мПа. Также к опасным производственным объектам относятся те, на которых осуществляется создание сплавов черных, цветных металлов, ведение горных и подземных работ, работ по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относят объекты капитального строительства, проектная документация которых содержит хотя бы один из нижеприведенных параметров:

• высота от 100 метров;
• пролеты от 100 метров;
• консоли более 20 метров;
• частичное или полное заглубление подземной части ниже планировочной отметки на 15 метров.

Таким образом, для получения ответа на вопрос о необходимости вступления в СРО и получения допуска на ведение строительных работ, стоит в первую очередь ознакомиться с утвержденным Приказом Министерства регионального развития перечнем видом работ.

Вступить в СРО и получить допуск на ведение работ можно как самостоятельно, так и обратившись в специализированные компании, которые соберут необходимые документы и помогут подобрать профильное партнерство.

Работы, не требующие допуска СРО, – самые простые виды строительных работ

Допуск СРО (саморегулируемых организаций в области строительства) нужен для выполнения определенных операций, но есть работы, не требующие допуска СРО, – это довольно большой перечень различных видов строительных операций.

Суть допуска саморегулируемой организации

В 2000 г. был инициирован процесс по дебюрократизации экономики. Это коснулось и строительной отрасли. Нововведения должны были урегулировать основную проблему данного сегмента рынка: повысить качество построенных объектов и обеспечить более ответственное отношение генподрядчиков.

Было решено заменить лицензирование на саморегулирование путем создания СРО, которые наделены правом:

• устанавливать стандарты;
• разрабатывать правила, регламентирующие деятельность их членов;
• контролировать деятельность участников данных организаций;
• применять санкции в отношении нарушителей в виде штрафов или исключения из членства.

С 1 января 2010 г. для того, чтобы выполнять отдельные виды работ, нужно быть действующим членом подобного объединения.

Допуск СРО – это фактически разрешение на выполнение особо сложных видов работ в строительстве, особенно в части капитального строительства, подтверждающее, что фирма сможет сделать все качественно и безопасно.

Вступитьvв СРО дешево и быстро нереально. Это длительная процедура, подразумевающая внесение крупного первоначального взноса, который выступает в качестве залога, гарантии качества работы претендента.

Вступить в СРО сколько стоит зависит от выбранного направления деятельности:

• строители – 300 000 рублей;
• проектировщики и изыскатели – 150 000 рублей;
• энергетики – 12 000 рублей.

Это размеры единовременного взноса в компенсационный фонд при вступлении в СРО, юридические услуги (до 30 000 рублей), ежемесячные членские взносы (5 000 – 10 000 рублей), срочный допуск СРО, повышение квалификации специалистов (7 000 – 10 000 рублей 1 раз в 5 лет), вступительный взнос (до 100 000 рублей) здесь не учтены.

В стране функционирует порядка 300 организаций, оформляющих допуски СРО.

Перечень операций, для выполнения которых не нужно особое разрешение

Работы, не требующие допуска СРО – это работы, проводимые на объектах, не относящихся к:

Работы, не требующие допуска СРО:

1. Остекление:одинарное остекление переплетов теплиц и промзданий, дверных полотен, межкомнатных перегородок и переплетов даже стеклопакетами;двойное остекление в деревянных рамах окон и дверей;тройное остекление балконов и окон;установка витринного стекла в дверное полотно и витражи;монтаж пленки п/э на крыше, стенах, перегородках;

создание из профильного стекла перегородок;

рентгенозащите (обустройство стяжки и штукатурки);

выравнивания геометрии помещения и подготовки его для оклейки обоями или покраски;

полиэфира или поливинилацетата (бесшовные полы);

• очагов и печей;
• каркасов стен и потолков дюралюминием и акустическими изолирующими плитами;
• поверхностей:* гранитом и гранитным камнем;* известняком и известняковым камнем;* мрамором;* керамическими плитами;* по деревянному основанию глазурованными плитками;

* ДВП, фанерой, бумажно-слоистым пластиком, декорированной ДПС;

Некоторые из вышеперечисленных операций все-таки требуют наличия допуска СРО (см. таблицу).

Особые случаи выполнения строительных работ

Не требуют наличия допуска СРО	Допуск СРО необходим, если…
Монтаж деревянных конструкций при условии наличия готового фундамента для малоэтажного здания	… устраиваются висячие конструкции, мембранные покрытия и оболочки двоякой кривизны
Работы на внутренних сетях зданий, не являющихся особо опасными или уникальными объектами	… это касается газовых сетей
Защита строительных конструкций, оборудования и трубопроводов	… трубопроводы являются промысловыми или магистральными; … требуется произвести лакокрасочные и теплоизоляционные работы
Отделочные работы	… необходимо выполнить гидроизоляцию, огнезащиту, антисептирование, теплоизоляцию, требующие наличия доступа

Прежде начала строительной операции важно уточнить требуется ли допуск СРО на ее выполнение или нет.

Источник: rusjuristy.ru