Виды консультационных услуг в строительстве

ФАУ «Главгосэкспертиза России» стремится поддерживать и развивать отношения с заявителями в целях своевременного решения их задач и вопросов. В этой связи, а также, учитывая инициативу заявителей, в случае возникновения необходимости в квалифицированной оценке вопросов, связанных со строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектов капитального строительства вне рамок формализованного подхода по экспертизе проектной документации или по обязательным аудитам, предусмотренным нормативными актами, ФАУ «Главгосэкспертиза России» по запросу заявителя готово оказать консультационную услугу.

Консультационная услуга осуществляется в соответствии с Уставом ФАУ «Главгосэкспертиза России», а предметом услуги является подготовка квалифицированных разъяснений по вопросам заявителя, указанным в задании, связанным с применением/соблюдением:

• технических регламентов;
• санитарно-эпидемиологических требований;
• требований в области охраны окружающей среды;
• требований государственной охраны объектов культурного наследия;
• требований к безопасному использованию атомной энергии;
• требований промышленной безопасности;
• требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики;
• требований антитеррористической защищенности объекта;
• требований по определению сметной стоимости строительства объектов, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), при подготовке проектной документации и результатов инженерных изысканий в отношении определенных видов объектов капитального строительства;

а также разъяснений с целью определения достаточности представленных материалов для подготовки проектной документации и результатов инженерных изысканий.

Чем занимаются консалтинговые компании. Виды и типы консалтинга

Результатом оказания консультационной услуги является отчет, содержащий письменные разъяснения по вопросам, указанным заявителем в задании.

Порядок и формат представления документов для оказания консультационных услуг

а) в электронной форме с использованием личного кабинета заявителя в автоматизированной информационной системе «Главгосэкспертиза» (в случае если представляемые документы не содержат сведений, составляющих государственную тайну);

б) на бумажном носителе, в случае если представляемые документы содержат сведения, составляющие государственную тайну:
— закрытая часть документации представляется спецчастью вашей организации в Специальный отдел ФАУ «Главгосэкспертиза России»,
— открытая часть документации представляется (дополнительно на электронном носителе) с нарочным по адресу: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 42, стр. 1-2, либо почтой России по адресу: 101000, г. Москва, Фуркасовский пер., д. 6.

Комплект документов, представляемых для оказания консультационных услуг

1. Заявление на оказание консультационных услуг.

2. Задание на оказание консультационных услуг.

Как продвигать строительные услуги: полный список каналов и чек-лист. Часть 1.

3. Копии документов, подтверждающих идентификационные сведения заявителя:

а) для юридических лиц:

• устав организации;
• решение о назначении руководителя;
• свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе;
• документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица на право заключения договора оказания консультационных услуг и представления документов для оказания консультационных услуг;

б) для индивидуальных предпринимателей (далее – ИП):

• свидетельство о постановке на учет в налоговом органе на территории Российской Федерации;
• свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП;
• документ, подтверждающий полномочия представителя ИП на право заключения договора оказания консультационных услуг;

в) для физических лиц:

• СНИЛС;
• документ, удостоверяющий личность физического лица;
• согласие на обработку персональных данных.

3. Материалы (при наличии).

4. Карточка организации (с реквизитами).

Обращаем внимание, что представление вышеуказанного комплекта документов через личный кабинет заявителя личного кабинета заявителя в автоматизированной информационной системе «Главгосэкспертиза» временно осуществляется через услугу «Экспертиза обоснования инвестиций» для чего необходимо:
1. Заполнить поля интерактивного заявления;
2. Скачать с сайта шаблоны документов «Заявление на оказание консультационных услуг по объекту» и «Рекомендуемая форма задания на оказание консультационных услуг», заполнить их;
3. Разместить заявление на оказание консультационных услуг, задание на оказание консультационных услуг, материалы (при необходимости) в папку «Иные сведения, в том числе информационная модель»;
4. Загрузить задание на проектирование в папку «Задание на проектирование» (при необходимости его представления в составе материалов);
5. Загрузить в папку «Учредительные документы организации» документы, подтверждающие идентификационные сведения заявителя;
6. Нажать кнопку «Подать заявление».

Процесс получения услуги

1. Представить комплект документов

2. Заключить договор

3. Оплатить стоимость услуги

Стоимость услуги зависит от общего количества часов, необходимых Учреждению на рассмотрение поставленных в задании вопросов и подготовку отчета. Стоимость услуги определяется после представления документов в Учреждение.

4. Получить результат

Услуга оказывается в срок не более 30 рабочих дней.

Отчет по результатам оказания услуги не является заключением государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, установленным частью 9 статьи 49 ГрК РФ, и документом, необходимым для получения разрешения на строительство в соответствии с частью 7 статьи 51 ГрК РФ, а также не может служить гарантией получения положительного заключения в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145.

Оказание услуги проводится по инициативе заявителя, а отчет не является документом необходимым и обязательным для получения государственных услуг и не устанавливает правовых и иных обязательств для лиц, участвующих в инвестиционно-строительном процессе.

Вопросы, выходящие за рамки полномочий и компетенций ФАУ «Главгосэкспертиза России», не рассматриваются и не включаются в задание на оказание услуги.

По вопросам порядка получения услуги и уточнения перечня документов, заявителю необходимо обратиться в Контактный центр Учреждения по телефонным номерам или к своему Куратору:
+7 (495) 625-95-95 или 8 (800) 775-95-95 (бесплатный звонок по России).

Сведения о Кураторах указаны в разделе «Консультации».

Перечень часто поступающих вопросов, на которые Главгосэкспертиза России уже готовит квалифицированные разъяснения

Общая информация в отношении оценки проекта задания на проектирование

ФАУ «Главгосэкспертиза России» проводит оценку проекта задания на проектирование в соответствии с требованиями приказа Минстроя России от 10.06.2020 № 313/пр «Об утверждении Методических рекомендаций о проектах заданий на архитектурно-строительное проектирование объектов капитального строительства, строительство (реконструкция) которых осуществляется за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» (далее – Приказ Минстроя России № 313/пр).

Заявителем по данной услуге могут быть:

• застройщик,
• технический заказчик,
• иное физическое или юридическое лицо, подготовившее проект задания на проектирование.

Проект задания на проектирование рассматривается без взимания платы при условии финансирования строительства (реконструкции) объекта с привлечением средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Договор, акт сдачи-приемки оказанных услуг и счет-фактура не подготавливаются.

По результатам рассмотрения проекта задания на проектирование Заявителю направляется письмо о результатах рассмотрения проекта задания на проектирование, о согласовании или несогласовании проекта задания на проектирование.

В случае если в проекте задания на проектирование выявлены недостатки, к письму прилагается перечень недостатков.

Порядок и формат представления документов для оказания услуги по оценке проекта задания на проектирование

а) в электронной форме с использованием личного кабинета заявителя в автоматизированной информационной системе «Главгосэкспертиза» (в случае если представляемые документы не содержат сведений, составляющих государственную тайну);

б) на бумажном носителе, в случае если представляемые документы содержат сведения, составляющие государственную тайну:

• закрытая часть документации представляется спецчастью вашей организации в Специальный отдел ФАУ «Главгосэкспертиза России»,
• открытая часть документации представляется (дополнительно на электронном носителе):
  с нарочным по адресу: г. Москва, ул. Большая Якиманка, д. 42, стр. 1-2, либо почтой России по адресу: 101000, г. Москва, Фуркасовский пер., .д. 6

Комплект документов, представляемых для оказания услуги по оценке проекта задания на проектирование

2. Проект задания на проектирование.

3. Сопроводительная документация, рекомендуемая к представлению Приказом Минстроя России № 313/пр:
3.1. Пояснительная записка.
3.2. Отчетная документация о выполнении инженерных изысканий (при наличии).
3.3. Градостроительный план земельного участка, на котором планируется размещение объекта капитального строительства (земельных участков — в случае если предлагается несколько вариантов размещения объекта капитального строительства), или проект планировки территории и проект межевания территории в случае строительства линейного объекта (при наличии).

Обращаем внимание, что представление вышеуказанного комплекта документов через личный кабинет заявителя в автоматизированной информационной системе «Главгосэкспертиза» временно осуществляется через услугу «Экспертиза обоснования инвестиций» для чего необходимо:
1. Заполнить поля интерактивного заявления;
2. Загрузить проект задания на проектирование в папку «Задание на проектирование»;
3. Скачать с сайта шаблон документа «Заявление о рассмотрении проекта задания на проектирование», заполнить его и загрузить в папку «Иные сведения, в том числе информационная модель», включая сопроводительную документацию, которая должна быть представлена в соответствии с Приказом Минстроя России № 313/пр;
5. Нажать кнопку «Подать заявление».

Источник gge.ru

Виды консультационных услуг в строительстве

Консультационные услуги, предоставляемые ООО «Консультационно-экспертный центр», позволяют предварительно, еще до проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, оценить соответствие принимаемых проектных решений требованиям технических регламентов по безопасности и надежности и исключить большинство типичных ошибок при подготовке проектной документации, что существенно влияет на срок рассмотрения в рамках последующей экспертизы.

Федеральный закон от 18.07.2011 N 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» DOCX, 90.26 КБ

Федеральный закон от 05.04.2013 N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» DOCX, 305.28 КБ

Перечень документов, необходимых для оказания консультационных услуг, представляемых заявителем.

Для оказания консультационных услуг заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность, и представляет следующие документы:

Источник expertizacenter.ru

Строительный консалтинг

Заполните форму заявки и мы сами подберем вам необходимого специалиста.

Ключевые задачи при строительстве или ремонте любого объекта — реализовать проект в точном соответствии с утвержденной документацией и не допустить перерасхода денежных средств. Строительство — особенно крупное по своим масштабам — подразумевает участие в проекте значительного числа подрядных организаций и наличие огромного количества сопутствующей документации. Особое значение в этом контексте приобретает грамотный контроль со стороны заказчика на всех этапах — от составления отчетно-сметной документации по договорам строительного подряда до оценки объема и качества произведенных работ.

Строительный консалтинг компании КСК ГРУПП представляет департамент сопровождения строительства и проектов. В департаменте работает уникальная команда специалистов различного профиля: юристы, экономисты, инженеры, сметчики, проектировщики, аудиторы. Наши специалисты:

• рассматривают документацию с различных углов, выявляя даже самые незначительные риски;
• подходят к задачам клиентов комплексно, не останавливаясь на простом решении выявленных проблем;
• участвуют в переговорах с подрядчиком, добиваясь правомерного снижения договорной стоимости работ или взыскивая излишне уплаченные клиентом деньги, если расчеты с подрядчиком уже осуществлены.

Кроме того, строительный контроль предполагает формирование правильного документооборота, аудит и проведение процедуры согласования нового строительного проекта.

Основные услуги

Услуга «Финансовый контроль в строительстве» включает в себя

1. Анализ отчетно-сметной документации на предмет достаточности. Определение недостающих документов для сдачи объекта в эксплуатацию; отнесение затрат на строительство в целях налогообложения; определение недостающей исполнительной документации.
2. Анализ отчетно-сметной документации на предмет качества. Проверка правильности указания видов работ в сметах (актах), согласно технологии выполняемых работ; проверка обоснованности применения коэффициентов и индексов пересчета, строк итогов смет (актов); анализ сметной документации на наличие задвоенности работ и материалов.
3. Экспертизу ценообразования в сметной документации на соответствие рыночным ценам/единичным расценкам. Оценка расценок в сметах (актах), стоимости материалов на соответствие среднерыночным; сопоставление расценок в сметах, составленных сметно-нормативных базах (ТСН, ФЕР, ТЕР и пр.) в нужном периоде.
4. Комплексный анализ. Оценка экономической обоснованности произведенных/планируемых затрат.
5. Оценка соответствия фактического (реально выполненного) и заявленного (отчетно-документального) объемов работ/материалов. В случае выявления в процессе оказания услуги или по ее завершению нарушений и существенных замечаний, специалисты ДСС помогут урегулировать отношения с подрядчиком.

Услуга «Представление и защита интересов клиента в отношениях с подрядчиками» включает в себя три блока:

Источник kskgroup.ru