Для производства строительно-технических экспертиз нами привлекается 27 экспертов из 18 городов России, имеющих профильное образование и стаж производства судебных экспертиз от 7 лет. Среди них 4 кандидата наук и 2 профессора.
Производство экспертиз осуществляется членами Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация судебных экспертов» (СРО) и сертифицированными в СРО экспертами.
- Стоимость: от 3 000 р. Последняя экспертиза: 30.09.2022 № в реестре: 7548-a
За 24 часа группа экспертов соответствующей квалификации и юристов проведет бесплатный анализ материалов и даст устную консультацию
Виды, задачи, вопросы, назначение и заключение строительно-технических экспертиз:
Строительно-техническая экспертиза (строительная экспертиза) — исследование состояния конструкций уже существующих (построенных) объектов строительства.
Основные виды строительно-технических экспертиз и их задачи:
- Техническое обследование зданий и сооружений (недвижимости) выполняется для определения их фактического состояния и несущей способности отдельных конструкций и узлов. На основании произведенных обследований выдаются рекомендации по возможности дальнейшей эксплуатации и усилению конструктивных элементов.
- Технический надзор осуществляется за качеством строительно-монтажных и отделочных работ. Оценивается соответствие выполняемых работ и применяемых материалов проектным решениям, требованиям договора, строительным нормам и правилам, осуществляется контроль за соответствием объемов и стоимости работ.
- Cтроительно-техническая экспертиза инженерных систем и коммуникаций необходима в случаях реконструкции или капитального ремонта здания, нарушениях функционирования коммуникаций и инженерных систем, при авариях для выявления повреждений и дефектов, при плановой проверке технического состояния, возникновении споров между заказчиков и подрядчиком, перед покупкой недвижимости и др. выполняется для определения рыночной стоимости квартир, домов и других строений. Необходимость оценки возникает при купле-продаже объектов недвижимости, акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей, внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал организаций, страховании и кредитовании, разрешении имущественных споров.
- Определение объема, стоимости и качества, проведенных строительно-монтажных и отделочных работ проводится с целью установления соответствия фактически выполненных объемов работ проектной, отчетной и сметной документации. Данный вид экспертизы направлен на разрешение споров, возникших в случаях, когда есть подозрения в завышении объема работ и расценок, обнаружены дефекты и недостатки.
- Проверка проектно-сметной документации проводится, если требуется сверить запланированные объемы работ с фактически произведенными.
- Определение технически возможных вариантов раздела жилого дома на изолированные части в соответствии с долями собственников осуществляется путем необходимой перепланировки в соответствии с требованиями действующих СНиПов.
- Экспертиза перепланировки проводится с целью получения разрешения на перепланировку квартиры в соответствии с требованиями действующих строительных, санитарных и противопожарных норм и правил.
- Экспертиза самовольной постройки (самостроя) проводится в случае необходимости легализации самовольно возведенного здания или сооружения.
- Экспертиза по определению стоимости ущерба при заливе или пожаре определяет объем поврежденного имущества и рассчитывает стоимость ремонтно-восстановительных работ. Может проводиться с пожарно-технической экспертизой.
- Оценка качества выполненного дорожного покрытия — оценка качества выполненных строительных работ по укладке дорожного полотна, а также ремонта и реставрации уже введенных в эксплуатацию участков дороги. Зачастую проводится в комплексе с автотехнической экспертизой. — изучает объекты землеустройства и документы, содержащие сведения о них, для решения вопросов, связанных с земельными правоотношениями.
Исходя из видов, объектом строительных экспертиз может быть незавершенное строительство, строительные конструкции, материалы и изделия, ремонтно-строительные и строительно-монтажные работы, результаты других строительных экспертиз, акты о технических причинах аварий и несчастных случаев, документы, подтверждающие оплату проведенных работ, журналы технического и авторского надзора, технические задания, акты об отведении земельного участка под строительство, договоры на поставку технического оборудования и материалов, строительные объекты.
Как обследовать здания и сооружения? / Строительно-техническая экспертиза ⎸Этапы диагностики
Лекция строительной судебной экспертизы. 1 занятие дистант МГСУ
Случаи проведения строительно-технической экспертизы
- Перед тем, как ввести объект в эксплуатацию.
- Для проведения перепланировки, капремонта или перестройки объекта.
- Плановая проверка состояния здания.
- При реконструкции или восстановлении объекта недвижимости.
- Если имеются дефекты или отклонения в состоянии объекта.
- Для оценки нанесенного ущерба в результате непредвиденных обстоятельств.
- Когда требуется оценить качество квартиры перед продажей или покупкой.
На основании договора проводится досудебная (внесудебная) строительно-техническая экспертиза — когда заказчиком может быть любое лицо, обратившееся в экспертную организацию.
Если же инициатором выступает суд, проводится судебная строительно-техническая экспертиза. Для назначения экспертизы вам потребуется информационное письмо для суда от экспертной организации о готовности провести судебную экспертизу. Приобщите данное письмо к ходатайству о назначении судебной экспертизы.
Строительная экспертиза отвечает на такие вопросы, как:
- Отвечают ли проведенные работы установленным нормативам и требованиям, выполнены ли они в соответствии с проектной документацией?
- Допускались ли в процессе отступления от существующей документации?
- Правильно ли осуществлено предварительное проектирование объекта?
- Есть ли разрешительные документы на проведение строительных или ремонтных работ?
- Какой объем работ был фактически выполнен?
- Соответствует ли качество использованных строительных материалов заложенным в проектно-сметной документации?
- Соответствуют ли заложенные в смету расходы действительности?
- и т.д.
Для каждой экспертизы составляется индивидуальный список вопросов. Полный перечень вопросов, решаемых строительно-технической экспертизой, будет зависеть от ее вида и целей инициатора исследования.
Результаты проведенного исследования оформляются в виде Заключения эксперта — письменного документа, структура которого регламентируется статьей 204 УПК и статьей 25 Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». В Заключении принято указывать род или вид, а также характер проведенной экспертизы (комиссионная, комплексная, дополнительная, повторная), кем и когда были проведены предшествующие судебные экспертизы, какие выводы были в результате этого получены.
Порядок проведения досудебной строительно-технической экспертизы
- Бесплатная консультация, предварительный анализ документов, уточнение задачи, формулирование вопросов для эксперта.
- Заключение договора и оплата счета.
- Производство экспертизы. Эксперт получает материалы и проводит необходимые исследования, согласно методике проведения строительно-технической экспертизы.
- Результат досудебной экспертизы оформляется в виде Заключения специалиста и передается заказчику.
- При необходимости эксперт выезжает в суд для дачи пояснений по проведенному исследованию.
Порядок проведения судебной строительно-технической экспертизы
- В ответ на запрос суда мы подготовим информационное письмо о возможности выполнить экспертизу.
- При получении определения о назначении экспертизы представитель экспертной организации получает материалы дела в суде. Эксперт знакомится с ними, определяет степень достаточности материалов, при необходимости запрашивает недостающие.
- Производство экспертизы. Эксперт получает материалы и проводит необходимые исследования, согласно методике проведения строительно-технической экспертизы.
- Результат судебной экспертизы оформляется в виде Заключения эксперта и передается в суд.
- По вызову суда эксперт выезжает для судебного допроса, в рамках которого дает пояснения по проведенной судебной экспертизе.
Стоимость
| Наименование | Стоимость от, руб. / услуга |
| Досудебная экспертиза технического состояния строительных объектов | 7 250 |
| Досудебная экспертиза качества строительства и ремонта | 3 000 |
| Досудебная экспертиза самовольной постройки | 9 960 |
| Судебная экспертиза технического состояния строительных объектов | 13 240 |
| Судебная экспертиза качества строительства и ремонта | 9 500 |
| Судебная экспертиза самовольной постройки | 15 000 |
Правовая база для производства строительно-технической экспертизы
- Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации»
- СНиП (строительные нормы и правила)
- Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
- Федеральный закон от 27 декабря 2002 г. N 184-ФЗ «О техническом регулировании»
Кроме того, юристы «ЭКСПРУС» — члены Общественного совета СРО — помогут профессионально подготовить все необходимые документы для обращений в суды различных инстанций.
Конечно, вы легко сможете найти образцы и примеры любых документов в интернете. Однако не стоит целиком на них полагаться. Образцы бланков должны составляться профессионалами и соответствовать действующему законодательству (часто статьи законов пересматриваются или утрачивают силу).
Оставьте заявку, и мы бесплатно оценим полноту имеющихся материалов, проконсультируем о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможем сформулировать вопросы для экспертизы.
Проведение строительных обследований и независимых экспертиз жилых строений, зданий и сооружений, инженерных систем и коммуникаций, строительных и отделочных работ
Оставьте заявку и в течение 24 часов вы получите бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов, расчет точной стоимости и сроков для решения ваших задач, а также консультацию по интересующим вас вопросам
Оставьте заявку и в течение 24 часов вы получите бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов, расчет точной стоимости и сроков для решения ваших задач, а также консультацию по интересующим вас вопросам.
В течение 1 часа мы подготовим гарантийное письмо в суд о готовности проведения судебной экспертизы в ООО «ЭКСПРУС».
В письме также будет отражена информация о стоимости и сроках и сведения об экспертах, которым будет поручено проведение экспертизы, с приложением соответствующих квалификационных документов.
Для подготовки письма вам нужно будет предоставить нам основную информацию по делу:
В течение 24 часов мы вышлем пример экспертизы по вашему запросу на указанную электронную почту.
Опыт в проведении
экспертиз с
1989 года
Совокупный опыт
экспертов
7 871 года
Выполнено экспертиз и
исследований
20 698
Этапы производства
досудебной экспертизы
Свяжитесь с нами
удобным вам способом: позвоните по телефону, заполните форму на сайте, напишите на почту, в соц.сетях или в мессенджерах
Отправьте все имеющиеся у вас материалы
и вопросы, которые вы хотите поставить на разрешение эксперту или группе экспертов
За 24 часа группа экспертов
бесплатно оценит полноту имеющихся материалов, проконсультирует о необходимости получения дополнительных объектов исследования или образцов, а также поможет сформулировать вопросы для экспертизы. Анализ и консультация бесплатны
Заключение договора
и оплата счета. Мы работаем официально, что гарантирует вам качество выполненных работ и позволит возместить издержки в суде
Проведение исследования и дача заключения
Само исследование состоит из нескольких этапов: подготовительный — эксперту предстоит ознакомиться с материалами и обозначить основные задачи. На втором этапе эксперт разделяет все объекты исследования и изучает их в отдельности. Третий этап — этап сопоставления и сравнительного исследования объектов. Именно на этом этапе восстанавливается картина происшедшего. Заключительный этап — этап оценки и обобщения собранных данных. Документ, отражающий результат проведенного экспертом досудебного исследования, именуется Заключением специалиста
Мы бесплатно отправим экспертизу
по адресу, который вы обозначили. Доставка осуществляется различными курьерскими службами — в зависимости от населенного пункта выбирается компания с наименьшим сроком доставки
Вы получите:
Исследование и оценку результатов исследований, обоснование и формулировку выводов по поставленным вопросам.
В связи с тем, что все заключения экспертов должны отвечать требованиям обоснованности, достоверности и проверяемости, а эксперт несет полную ответственность за достоверность выполнения исследования и полученные выводы, то к заключению эксперта будут приложены:
Документы компании «ЭКСПРУС», подтверждающие полномочия на производство экспертиз.
Идентификационные сведения об эксперте / экспертах — исполнителях работ, а также документы, подтверждающие их квалификацию (дипломы, сертификаты, данные о повышении квалификации, допусках, наличии научных званий и т.д., указан стаж экспертной работы).
Детальное описание объекта исследования и материалы дела, представленные эксперту для производства экспертизы.
Сведения об участниках процесса, присутствовавших при производстве экспертизы.
Содержание исследований с указанием примененных методов.
Перечень используемого оборудования.
Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта (фото, графические изображения, таблицы) — документы, фиксирующие ход, условия и результаты исследований.
Подробные расчеты, если они предусмотрены методикой исследования.
Перечень использованных источников (ГОСТы, методические рекомендации и т.п.).
Иностранец вылетал из Петербурга в Чэнду.
В последние годы многие покупатели жилья, увидев при приемке квартир какие-либо недостатки, не обращались к застройщику с просьбой устранить их, а шли напрямую в суд, требуя уменьшения стоимости жилья.
В начале ноября вступают в силу новые федеральные стандарты оценки (ФСО), утвержденные приказом №200 Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 апреля.
В настоящий момент участились случаи проведения доследственных проверок и возбуждения уголовных дел в отношении руководителей организаций, выполняющих строительные работы и оказывающих другие услуги, в том числе поставки товара, в рамках Государственного контракта.
Супруги Х. делили совместное имущество в суде.
В Москве рассматривается гражданский спор о признании завещания недействительным.
Здравствуйте, произведён ремонт в новостройке, 2-х ком.кв., 70 кв.м, продолжительностью 6 месяцев, на указанные дефекты контора не реагирует, запрашиваемую документацию не предоставляет. Акт на произведённые работы подписывать не собирается, на письма не отвечает.
Добрый день, Евгений. Если между вами заключался договор, то вторая сторона несет ответственность за качество выполненных работ. Согласно закона «О защите прав потребителей», вам необходимо обратиться с претензионным письмом, но перед этим необходимо заказать экспертизу о качестве работ и наличии дефектов, вызвав вторую сторону на осмотр.
Добрый день нам на днях нужна будет экспертиза по оценки работ шпаклевки стен и потолков под покраску
Добрый день! Специалист напишет на почту, которую вы указали.
Здравствуйте, а в Краснодаре проводите экспертизы?
Добрый день, Максим! Да, мы проводим экспертизы в Краснодаре.
проводите экспертизы в калининградской области
Добрый день, Алик. Да, мы проводим экспертизы в Калининградской области.
В 2016 году ввели в эксплуатацию жилой дом, разрешение на строительство брали. В январе 2022 года получили исковое заявление. Истец — Администрация. Просят суд снести дом. В иске написано, что он имеет все признаки дома для сдачи отдыхающим. По факту в доме прописаны два человека, проживает семья.
Нужно ли в суд предоставлять экспертное заключение, что дом является жилым, а не коммерческим? Буду благодарна за ответ.
Добрый день, Ольга! Представленной информации недостаточно, для консультации необходимо посмотреть все документы, касающиеся ввода дома в эксплуатацию, а также технический паспорт объекта. Если необходимо, поможем подобрать организацию, которая выполнит судебную экспертизу. Досудебную экспертизу смысла делать нет, так как суд все равно по требованию администрации назначит судебное исследование.
Отзывы клиентов
Нужна помощь компетентного эксперта? Закажите обратный звонок сегодня и получите бесплатную консультацию.
Как мы работаем
ООО «ЭКСПРУС» прошло процедуру добровольной сертификации в НП «СРО судебных экспертов» (рег. номер РОСС RU.И1515.04ИЖБО)
Мы единственная компания, имеющая право выполнять рецензии от имени СРО. Экспертизы выполняются членами СРО по всей России
Профессионально выполним >50 видов экспертиз, рецензирование экспертных заключений, подготовим обращения в суды различных инстанций
Группа экспертов соответствующей квалификации и юристов проведет бесплатный анализ материалов и даст устную консультацию
Эксперты имеют профильное высшее образование, сертификаты соответствия компетентности эксперта, ученые степени, достаточный стаж экспертной работы
Работаем официально — по договору — что гарантирует качество выполненных работ и позволит возместить издержки на производство рецензии или экспертизы
Для того чтобы оказывать услуги максимально качественно — с учетом вида экспертизы, ее сложности, необходимых сроков выполнения и других факторов — индивидуально под каждый проект мы формируем команду из 5+ специалистов
Производим экспертизы и выполняем рецензирование судебных и досудебных экспертиз во всех субъектах Российской Федерации и за границей
Вы можете связаться с нами любым, удобным вам способом, включая видеосвязь. Не затрачивая время на визит в офис, вы можете оформить заявку, заключить договор, получить оригиналы с помощью курьера
Стоимость услуг рассчитывается в соответствии с Приказом ФБУ РФЦСЭ при Минюсте Российской Федерации
Экспертами используется только профессиональное поверенное оборудование, что гарантирует точность измерений и исключает ошибки
Эксклюзивные условия сотрудничества с курьерскими службами и авиакомпаниями, позволяют доставлять документы по указанному вами адресу точно в срок
Мы не разглашаем информацию, поступающую от клиентов (работая в четком соответствии с Соглашением о неразглашении), и строго следим за сохранностью персональных данных
Подготовим необходимые документы, ответим на вопросы, а также обеспечим выход эксперта в суд или участие в процессе по видео-конференц-связи
Срок производства экспертиз и рецензий от 2-х дней. Мы контролируем сроки работ, исключая задержки
Получите расчет стоимости проведения строительно-технической экспертизы, а также бесплатный анализ имеющихся материалов от группы экспертов в течение 24 часов
Точная стоимость экспертизы зависит от количества и сложности поставленных судом вопросов, необходимости выполнения лабораторных исследований и испытаний, количества привлеченных к выполнению исследования специалистов из одной или разных областей науки, количества подлежащих исследованию объектов и материалов дела, а также дополнительных документов.
Ответьте на 5 вопросов, и мы отправим:
- Детальный расчет стоимости проведения экспертизы по вашим задачам
- Образец экспертизы
Наши документы
Наши клиенты
Судебная практика
Здесь собраны примеры постановлений арбитражных судов и судов общей юрисдикции, а также примеры решений апелляционных и кассационных инстанций. Практика применения рецензий говорит о том, что умелый адвокат или юрист способен добиться того, чтобы, благодаря рецензии, суд усомнился в выводах проведенной экспертизы, что впоследствии послужит назначению судом повторной или дополнительной экспертизы.
Образцы экспертиз и рецензий
- ВСЕ
- ЭКСПЕРТИЗЫ
- РЕЦЕНЗИИ
Контакты
Остались вопросы? Наши специалисты готовы ответить, просто заполните форму ниже.
ВСЕ ДАННЫЕ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЧЕРЕЗ ЭТУ ФОРМУ, ОСТАЮТСЯ СТРОГО КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫМИ
Мы верим в философию, ориентированную на клиента — бескорыстную, основанную на сотрудничестве — и используем эту философию в предоставлении услуг высшего качества.
Получайте всегда актуальные новости из области судебной экспертизы и рецензирования.
Свидетельство Министерства юстиции Российской Федерации № 1102300008139
Регистрационный номер 0206 от 16.08.2011 г. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР)
Свидетельство о регистрации №РОСС.RU.И993.04.ОСЭ1 от 21.11.2012 г. в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии
Лицензия Департамента образования г. Москвы № 039904 от 11.02.2019 г.
Суд назначил экспертизу. Как ознакомиться с заключением эксперта, находящимся в деле?
1. Если ваше дело рассматривается в соответствии с АПК РФ и ГПК РФ
Процессуальное законодательство устанавливает, что ознакомиться с материалами дела в суде вправе все участники дела — истец и ответчик, заявитель и заинтересованное лицо, представители участников.
Если же судебное дело сдано в архив, любой человек вправе ознакомиться с информацией (ст. 6 Федерального закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации»).
Подготовка к ознакомлению с материалами
Посетите официальный сайт суда и изучите установленный в нем порядок ознакомления с материалами дела. Так вы выясните часы приема и где принимают граждан по вопросам ознакомления с материалами дела — в приемной суда, архиве или канцелярии. Во многих судах, чтобы ознакомиться с материалами дела, предварительно нужно отправить заявление с соответствующей просьбой.
Если информации о месте и часах приема не будет на сайте, постарайтесь дозвониться в суд и все уточнить.
В назначенное время явитесь в отдел суда. При себе необходимо иметь паспорт, а в случае, если вы представляете интересы другого лица, доверенность.
Помните, что при ознакомлении вы имеете право делать копии и выписки из материалов.
Если сотрудники суда отказали вам в ознакомлении с материалами дела, вы можете обжаловать их отказ председателю суда или отстаивать свое право в судебном порядке.
2. Ваше дело рассматривается в соответствии с УПК РФ
Стороны (потерпевший, подозреваемый, обвиняемый, представитель и защитник) могут ознакомиться с материалами уголовного дела при наличии заявленного ими соответствующего ходатайства как в письменной, так и в устной форме — с протоколами следственных действий, постановлением о возбуждении уголовного дела, о признании стороны потерпевшей, о прекращении уголовного дела и т.д.
Кроме того, следователь обязан ознакомить стороны с заключением и протоколом допроса эксперта (ст. 206 УПК РФ). При этом разъясняется право ходатайствовать о назначении дополнительной либо повторной судебной экспертизы.
По окончании предварительного расследования следователь в полном объеме знакомит со всеми материалами уголовного дела участников уголовного судопроизводства.
В процессе ознакомления с материалами уголовного дела можно выписывать любые сведения, снимать копии с документов, а также заявлять ходатайства.
А вот теперь самое главное, если вы собираетесь обратиться за анализом заключения эксперта:
Чтобы рецензент мог полностью изучить заключение, проверить полноту исследования, правильность выбранных методик, компетенцию эксперта, необходимо предоставить в полном объеме сканированные копии всего заключения эксперта, всех приложений со всеми таблицами и иллюстрационным материалом, а также копию определения/постановления о назначении экспертизы.
Источник: exprus.academy
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза занимает второе место по объему проводимых исследований от всех судебных экспертиз. Судебная строительно-техническая экспертиза назначается по уголовным и гражданским делам. Досудебные строительно-технические экспертизы производятся, как правило, при определении размера ущерба от повреждения или по спорам о защите прав потребителей.
Общие сведения
Специальные знания в области строительства необходимы для установления объема и качества строительно-монтажных работ, стоимости материалов, обоснованности проектов, механизма аварий.
При рассмотрении гражданских и арбитражных споров возникают вопросы раздела домовладений, правомерности строительства, найма жилых и не жилых помещений, строительного подряда.
Строительно-техническая экспертиза относится к классу инженерно-технических экспертиз с подразделением на виды и подвиды. Судебная строительно-техническая экспертиза базируется на научных знаниях в области строительной механики, строительного материаловедения, технологии строительного производства, технологии производства строительных конструкций, организации строительства, проектирования. Строительно-техническая экспертиза дополняется знаниями криминалистики, положений и норм уголовного, гражданского, арбитражного и административного права.
Предмет строительно-технической экспертизы
Предметом строительно-технической экспертизы является устанавливаемые на основе специальных знаний в области технических, организационных и экономических вопросов сведения о фактах, имеющие доказательственное значение при судебном разбирательстве.
Объекты строительно-технической экспертизы
Объекты строительно-технической экспертизы включают в себя следующие группы:
- продукцию строительного производства, продукцию промышленности строительных материалов, строительные изделия;
- конструкции и детали иного происхождения (например, изготовленные кустарным способом);
- участки местности, функционально связанные со строительными объектами;
- проектно-сметную, исполнительную документацию и документы, в которых содержатся сведения о событии, произошедшем в сфере строительного производства или эксплуатации строительных объектов и ставшем предметом судебного разбирательства.
Виды исследований строительно-технической экспертизы
Классификация решаемых задач строительно-технической экспертизы
Проводимые экспертом-строителем исследования классифицируются по видам решаемых задач строительно-технической экспертизы:
- Экзистенциальные задачи — установление наличия объекта строительно-технической экспертизы в конкретных условиях, исследуемых экспертом.
- Атрибутивные задачи — определение свойств объекта строительно-технической экспертизы.
- Ситуалогические задачи — установление последовательности, продолжительности и характера отдельных фрагментов события, ставшего предметом судебного разбирательства; определение имеющих значение для дела параметров взаимного расположения объектов строительно-технической экспертизы и отдельных их фрагментов относительно друг друга.
- Стоимостные задачи — определение стоимости зданий, строений, сооружений, их отдельных фрагментов, а также территории (участков земли), функционально связанной с ними.
- Классификационные задачи — установление принадлежности объекта строительно-технической экспертизы к какому-либо классу, типу, виду, группе.
- Диагностические задачи — установление состояния объекта строительно-технической экспертизы.
- Каузальные задачи — установление наличия и вида причинной связи между отступлениями от требований специальных правил, регламентирующих процессы строительного производства и эксплуатации строительных объектов, и наступившими последствиями, ставшими предметом судебного разбирательства.
- Преобразовательные задачи — установление возможности реального раздела домовладений между их собственниками; разработка вариантов такого раздела.
Методы решения задач строительно-технической экспертизы
Общие методы проведения строительно-технической экспертизы заключаются в сопоставлении установленных с помощью визуальных и инструментальных методов (способов) данных с результатами теоретических изысканий, расчетов и научных экспериментов, а также с нормативными данными и специальными правилами.
При производстве строительно-технической экспертизы используются специальные методы исследования, заимствованные из строительных дисциплин:
- Метод определения физического износа сооружений и конструкций.
- Методы проектирования, модифицированные для решения задач раздела домовладений, определения порядка пользования земельным участком.
- Методы диагностики скрытых дефектов, повреждений и деформаций строительных конструкций.
- Методы расчета прочности строительных конструкций.
- Расчетные, расчетно-графические методы определения величины и характера нагрузок на конструкции;
- Расчетные, расчетно-графические методы определения площадей и объемов (участков земли, помещений, сооружений);
- Расчетные, расчетно-графические методы определения величин инсоляции и освещенности.
Если для дачи заключения необходимо проведение экспертного эксперимента, он должен базироваться на правилах организации производственного процесса в строительных и других организациях, утвержденных компетентными государственными учреждениями и нашедших свое отражение в нормативных актах, регламентирующих различные методы расчетов и испытаний. В заключении эксперт должен указать метод испытания, который применялся при исследовании.
Необходимым условием проведения экспертизы в целом и экспертного эксперимента в частности (изъятие образцов для испытаний, получение проб материалов для исследований и пр.) должно быть строгое соответствие действий эксперта процессуальным нормам. В ряде случаев проведение указанных действий целесообразно поручать не экспертам-строителям, а специалистам-строителям до назначения экспертизы.
Исходя из видов проводимых экспертом-строителем исследований, круг решаемых задач строительно-технической экспертизы, чрезвычайно широк. Ниже представлены практические задачи решаемые для целей судебного разбирательства.
Установление технической возможности и вариантов раздела имущества
Судебная строительно-техническая экспертиза необходима для установления технической возможности и определения вариантов реального раздела.
Объекты экспертных исследований по установлению возможности раздела имущества
- Жилой дом.
- Часть жилого дома.
- Квартира.
- Дача.
- Нежилых строения и сооружения хозяйственно-бытового назначения.
- Земельные участки находящиеся в общедолевой собственности.
Задачи решаемые строительно-технической экспертизой в рамках возможности и определения вариантов реального раздела имущества
- Установление технической возможности реального раздела жилого дома, квартиры, земельного участка. Возможности выдела части дома, квартиры, земельного участка и разработка вариантов раздела.
- Установление соответствия выделенной части дома, квартиры, земельного участка доле в общей собственности и отклонений в натуральном и стоимостном отклонении от идеальных долей.
- Определение стоимости дома, квартиры, построек хозяйственно-бытового назначения, земельного участка.
Необходимые материалы для производства исследований по возможности и определения вариантов реального раздела имущества
- Сведения о долях собственников, постройках, сооружениях входящих в состав домовладения, с указанием сложившегося порядка пользования. Данные сведения устанавливаются судом в судебном заседании и отражаются в определении о назначении судебной строительно-технической экспертизы.
- Вариантов раздела, предлагаемых сторонами по делу, отраженных в исковом заявлении.
- Копии технических паспортов из БТИ на жилой дом.
- Сведения о принадлежности домовладения.
Экспертом могут быть запрошены иные необходимые для производства исследования сведения отсутствующие в материалах дела.
Источник: forensicscience.ru