Винтовые сваи объект капитального строительства

Винтовые сваи объект капитального строительства Вы видите эту страницу, значит что-то пошло не так. IP: 37.78.189.227 BROWSER: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like

Будет ли дом на винтовых сваях считаться объектом капитального строительства?

Наличие фундамента под строением для многих людей уже означает его принадлежность к объектам капитального строительства. Но активное развитие технологий в строительной сфере поставило множество вопросов в этой теме.

Например , строить каркасный, деревянный дом или объект из газобетона предлагается на винтовых сваях. Само такое решение воспринимается неоднозначно, но вопрос заключается в другом — будет ли возведенный на винтовых сваях дом считаться объектом капитального строения и можно ли будет зарегистрировать на такое строение право собственности?

Ответ на этот вопрос не так сложен, как может показаться на первый взгляд. Даже при том, что сваи можно воспринимать в качестве отдельных элементов конструктора, они не имеют большого значения в вопросе определения типа строения.

Конечно, винтовые сваи сложно сравнивать с монолитным ЖБ фундаментом, но функции у обоих этих материалов идентичны – передача нагрузки на грунт и обеспечение устойчивости здания на проектной отметке.

Так или иначе, окончательное решение о принадлежности строения к определенному типу зависит не от фундамента.

Определяющим фактором в этом вопросе на сегодняшний день является наличие двух признаков , которые только косвенно связаны с обустройством фундамента.

1. Первый из признаков гласит: есть ли возможность переместить объект на другое место без нанесения ущерба его конструкции , который будет оцениваться как несоизмеримый имеющимся целям? При возможности переноса строения полностью в сборе без серьезного ущерба (сохранение целостности конструкции), то такое здание не относится к капитальным объектам.

2. Второй признак: можно ли разобрать здание и собрать вновь его на другом месте с точным повторением конструкции? При наличии такой возможности этот дом капитальным строением считаться не будет.

При строительстве на винтовых сваях сооружение, которое невозможно будет разобрать и переместить в пространстве, оно будет считаться, как объект капитального строительства. При наличии возможности его перемещения на новое место без несоизмеримого ущерба такой объект считаться капитальным не будет.

Чем он будет являться в этом случае непонятно в связи с отсутствием в законодательстве четких формулировок, но в народе такие строения называются по-разному – киоск, ларек, павильон, будка и так далее. Так или иначе, именно эти два критерия являются основанием для судебных органов при принятии решений об определении капитальности строений.

Винтовые сваи – новинка в мире стройки, однако уже завоевали заслуженную популярность. Состоит конструкция из ствола и лопастей в конце него. … Они идут на обустройство фундамента для капитальных объектов и временных сооружений. При демонтаже последних можно извлечь из земли сваи , и использовать их повторно. … Винтовые сваи отлично подходят для строительства фундаментов на склонах, но при высоте стволов свай над землёй более 1 м их нужно укреплять металлическими подкосам.Современное полимерное покрытие (например, на основе эпоксидной смолы) защищает металл в течение 10-15 лет — теоретически на это время должен увеличиться срок службы сваи .

Винтовые сваи объект капитального строительства

Вы видите эту страницу, значит что-то пошло не так.

IP: 37.78.189.227
BROWSER: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.1) AppleWebKit/537.36 (KHTML, like Gecko) Chrome/28.0.1468.0 Safari/537.36
HOST: news.ners.ru
REQUEST_URI /iz-za-kakogo-fundamenta-pridetsya-platit-nalog-na-dom-banyu-ili-garazh-a-iz-za-kakogo—net.html

Да, винтовые сваи это не монолитный железобетон, но функцию фундамента они выполняют – передают нагрузку на грунт, и позволяют держаться строению на проектной отметке. Но, сам по себе, фундамент не будет определять окончательный вердикт – капитальный дом построен на винтовых сваях или нет. … Первый критерий, по которому дом признают объектом капитального строительства такой: Возможно ли перемещение объекта в пространстве без причинения значительного, несоразмерного ущерба его целостности? То есть, если дом можно перенести с места на место целиком, притом без причинения ему серьезного ущерба (в смысле, он не развалится на части), то он не будет считаться капитальным строением.

Как выбрать винтовые сваи для фундамента: используем лучшие винтовые сваи для фундамента

Без фундамента сооружение любой конструкции невозможно. Ему уделяется особое внимание. Основные функции основания заключаются в следующем:

• отвечает за устойчивость и неподвижность строения;
• является главным элементом конструкции;
• защищает стены от влаги и значительных температурных перепадов;
• продлевает срок жизни сооружению;
• обладает теплозащитными функциями;
• предотвращает повреждения, связанные с колебаниями почвы;
• не дает возможности проникнуть внутрь насекомым и животным;
• не пропускает в дом вредные испарения, исходящие из почвы.

Чтобы не допустить ошибки при строительстве, необходимо разобраться, какие бывают типы фундаментов. Различают следующие варианты:

ВидыОписание

Монолитный плитный	Самый хороший по надежности. Для установки требуется бетонный раствор, который делается непосредственно в месте заливки с учетом особенностей грунта и индивидуального проекта строительства дома.
Мелкозаглубленный ленточный	Имеет вид ленты, изготовленной из бетона. Укладывается по периметру сооружения и в районе расположения несущих стен. Глубина варьируется от 15 до 20 см. Подходит под невысокие дома. Отличается оптимальным сочетанием цены и качества. Основной минус – нужно монтировать балки перекрытий и утеплять первый этаж.
Свайный	Производится двух типов: в виде железных винтовых конструкций и железобетонных забивных свай. Относится к категории бюджетных. Основная сфера применения – небольшие постройки, где не проживают постоянно люди. Речь идет о дачных домиках, гаражах, банях, навесах, сараях. Единственный минус – нужно сооружать балки перекрытий первого этажа, а также утеплять его и закрывать цоколь. Грызуны также могут проникнуть внутрь объекта. Стоит отметить, что это единственный надежный вариант при возведении строений в болотистой местности и при наличии высоких грунтовых вод. В этом случае длина приспособления должна быть не менее 10 – 12 метров.
Свайно-ростверковый	Совокупность свайного и ленточного фундаментов. Состоит из бурозабивных конструкций из бетона, которые соединены между собой бетонным ростверком. Отличается надежностью и долгим сроком службы. На что обратить внимание? Специалисты рекомендуют монтировать балки перекрытий первого этажа, утеплить пол и установить защиту от грызунов.

Однолопастные и многолопастные

В большинстве случаев при проектировании однолопастных свай не рекомендуется учитывать трение по боковой поверхности, так как в их работу не включается околосвайный массив грунта. Кроме того, при установке конструкций малых длин и диаметров, крайне неустойчивых к воздействию горизонтальных нагрузок, рекомендуется для обеспечения устойчивости применять элемент сопротивления боковым нагрузкам (ЭСБН) или выполнять обязательное бетонирование основания колонны.

У многолопастных свай две и более лопасти. Благодаря включению в работу околосвайного массива грунта, они одинаково хорошо воспринимают вдавливающие и выдергивающие нагрузки, демонстрируют хорошую несущую способность даже в слабых грунтах (заторфованные грунты, торфы, илы и т.д.).

Еще одно существенное преимущество этой конструкции – при достижении критической нагрузки она не «уходит в срыв», а продолжает набирать несущую способность.

В то же время достижение максимальных показателей многолопастных свай сопряжено с некоторыми сложностями, так как обеспечивается расчетом расстояния между лопастями, шага и угла наклона лопастей. Ошибки в вычислениях могут привести к возникновению «обратного эффекта»: введение второй лопасти окажется не просто бесполезным, но и ухудшит работу конструкции, вплоть до того, что многолопастная свая будет уступать в восприятии горизонтальных нагрузок даже конструкции с одной лопастью (подробнее об этом в статье «Особенности расчета многолопастных свай»).

За счет увеличения числа лопастей такие сваи воспринимают большие нагрузки при меньшем диаметре трубы. При этом жесткость ствола меньшего диаметра обеспечивается использованием толстостенного трубопроката (от 6 мм).

Классификация винтовых свай

Лучшие производители наладили выпуск огромного количества популярных моделей свай для фундамента. Ежегодно производятся новинки. Вся выпускаемая продукция отличается функционалом, параметрами, характеристиками, материалом изготовления. Для изготовления свай применяется:

• бетон;
• железобетон;
• бутобетон;
• древесина;
• сталь.

Самодельный деревянный брус часто применяется при строительстве объектов в условиях вечной мерзлоты.

Различаются популярные модели способом погружения, в связи с чем выделяют такие группы:

1. Буровая. Бетон заливается в отверстие в грунте, и уплотняется посредством глубинного вибратора.
2. Буроинъекционная. В скважину заливается смесь, в состав которой входит мелкая фракция наполнителя.
3. Набивная. Вытеснение грунта происходит механическим способом. Бетон заливается в образовавшуюся полость.
4. Свая-столб. Вначале делается отверстие в земле, куда опускается железобетонное, стальное или деревянное изделие.
5. Винтовая. Уплотнение грунта происходит самопроизвольно. Конструкция вкручивается ручным или механическим методом.
6. Забивная. Железобетонное изделие с завода вбивается при помощи молота или копра. Для вдавливания или заглубления может использоваться вибрационные механизмы.
7. Погружная. Речь идет о кессонных, колодезных кольцах, сваях цилиндрической формы. Изнутри размывается грунт и происходит погружение благодаря собственному весу.
8. Свая – опора. Монтируется в большие скважины. Пустоты засыпаются нерудным материалом или грунтом.

Конструктивные особенности и характеристики изделий

Винтовые сваи – новинка в мире стройки, однако уже завоевали заслуженную популярность. Состоит конструкция из ствола и лопастей в конце него. Лопасти позволяют завинчивать изделие в землю, не прибегая к забиванию. Большинство продукции выпускается из прочной стали. Какие выбрать приспособления: свайные или забивные при установке фундамента? По мнению покупателей, многое зависит от характеристики почвы.

Все выпускаемые производителями популярные модели бывают таких основных типов:

• многовитковые;
• оцинкованные;
• с увеличенным диаметром лопастей;
• с литым наконечником;
• однолопастные.

Критерии выбора у всех разные. Большое значение имеет назначение возводимого объекта. Для забора предназначены одни модели, под строения – другие, под дорожные знаки – третьи. Обзор отзывов показывает, что на выбор оказывает влияние прочностные характеристики. Для ответственных строений они должны быть самыми высокими и надежными. Какой товар лучше купить? Специалисты советуют вникнуть в отличительные особенности производимой продукции:

1. Тип наконечника. Основная задача элемента – помочь свае проникнуть внутрь грунта и служить якорем для удержания. Встречаются два типа: литые и сварные. Литые отличаются оптимальными размерами и высокой прочностью. Средняя цена высоковата. Делятся на такие подвиды: многовитковые, широколопастные, для грунтов в районе вечной мерзлоты. Сварные недорогие, пользуются повышенным спросом у мастеров. Однако прочность незначительная. Подвидов великое множество. Каждый производитель постоянно совершенствует свои детища. Товар отличается количеством витков, диаметром лопастей, шагом между витками, наличием зубчиков по краям лопастей и так далее.
2. Размер лопастей. Как выбрать? Необходимо проанализировать нагрузку на фундамент и свойства грунта. Даже на одной строительной площадке нагрузка может быть разной. Все зависит от типа строения, наличия второстепенных и основных стен и так далее. Главный посыл – равномерность распределения запаса прочности по площади. Это позволит продлить срок эксплуатации объекта. Если диаметр лопастей в полтора раза превышает диаметр ствола, такие элементы называются широколопастными. Остальные относятся к группе узколопастных. Широколопастные используются при строительстве сооружений на твердой водонасыщенной глинистой, тугопластичной, текуче-пластичной, текучей, мягко-пластичной, полутвердой почве. Узкие лопасти используются для закручивания в грунт повышенной плотности или где преобладает вечная мерзлота.
3. Количество лопастей. Встречается продукция с одним или несколькими элементами. Однолопастные – самыми популярные при возведении своими руками в домашних условиях веранды, забора, бани, небольшого каркасного дома. Чем больше лопастей, тем значительнее нагрузки конструкция в состоянии выдержать.
4. Толщина металлопроката. Стенки могут иметь такие параметры: до 3,5 мм (тонкостенные), от 3,5 до 6 мм – средние, свыше 6 мм – толстостенные. Как выбрать правильный вариант? Многое зависит от расчетной нагрузки. При возведении жилого дома необходимо отдать предпочтение изделиям диаметром свыше 6 мм, для сарая или забора подойдут тонкостенные конструкции.
5. Наличие защитного антикоррозийного покрытия. Ржавчина – главный враг свай и причина разрушения сооружения. Можно выбрать товар с толстыми стенками или обратить внимание на наличие антикоррозийного покрытия. Оно бывает:

• полимерным (проявляет износоустойчивость, высокую адгезию, прочность, однако неровные поверхности защищает плохо);
• двухкомпонентным (защитное покрытие на основе полиуретановой смолы);
• холодным (нанесение быстрое и легкое, однако, адгезия незначительная);
• эпоксидным (наносится легко, но ударопрочность минимальная, эластичность на низком уровне);
• горячим (экологически чистое защитное покрытие с уникальной адгезией).

Является ли это капитальным фундаментом или нет?

Вкручивающиеся сваи способны нести очень тяжелые и массивные здания или сооружения. Поэтому их следует считать капитальным фундаментом по праву.

В этом вопросе возникает некий психологический дисбаланс, так как внешне они не выглядят надежной опорой, соответствующей термину «капитальный».

Тем не менее, основным признаком является допустимость использования при строительстве жилых домов.

Это позволяет обоснованно считать винтовые сваи капитальным типом основания.

Преимущества и недостатки винтовых свай

Конструкции пользуются повышенным спросом при строительстве объектов благодаря неоспоримым достоинствам, список которых внушительный. На что обращают внимание мастера:

1. Низкий уровень шума при монтаже. Это одно из основных плюсов перед забивными аналогами. Отсутствует не только сильный звук, но и вибрация. Вред грунту не наносится. Расположенные в непосредственной близости от строительной площадки здания не разрушаются.
2. Скорость установки. Работа просто «кипит», что значительно сокращает сроки возведения объекта. Эксплуатацию можно начинать сразу же после монтажа свай. При бетонировании внутреннего просвета время не теряется.
3. Противостояние выдергивающим нагрузкам. Этому способствуют лопасти. Незаменимый помощник при возведении строений на склонах и неровных местностях, где приходится выдерживать угол к вертикали.
4. Повторное применение. Сфера использования конструкций разнообразная. Они идут на обустройство фундамента для капитальных объектов и временных сооружений. При демонтаже последних можно извлечь из земли сваи, и использовать их повторно.
5. Возможность применения в любых условиях. Отличительная особенность конструкций – неприхотливость к погодно-климатическим условиям. Они стойко переносят подъем грунтовых вод, значительные температурные перепады, набухание грунта, не нуждаются в осушении почвы.
6. Приемлемая стоимость. Это один из основных параметров, чем ж/б сваи отличаются от винтовых. Использование последних может снизить себестоимость возводимого объекта.
7. Отсутствие необходимости доставать много земли. Это позволяет вести строительство в непосредственной близости к существующим строениям, без риска из разрушения.

Присутствует ряд ограничений в использовании такого рода товара, и заключаются они в следующем:

1. Не рекомендуется устанавливать винтовые конструкции в районах с сейсмологической активностью.
2. Не желательно монтировать изделия в почве, которая способствует быстрой коррозии и в каменистый грунт.

Как сделать фундамент из винтовых свай

Где купить конструкции? Вопрос не является сложным. Желательно обратить внимание на продукцию проверенных временем производителей, которые на рынке не один год, и зарекомендовали себя с положительной стороны. Можно посетить специализированную торговую точку, ознакомиться с представленным ассортиментом, узнать, что сколько стоит, пообщаться с профессиональным менеджером по продажам, получить от него профессиональную консультацию.

Можно заказать товар онлайн в интернет – магазине. Это сэкономит время и деньги, однако, от приобретения некачественной продукции никто не застрахован. Все зависит от добропорядочности поставщика.

Установка опорных элементов осуществляется двумя способами:

1. Ручным. Предполагается, что работы будут проводиться самостоятельно или с несколькими помощниками. Необходимо обзавестись железным прутом, который вставляется в специально приспособленное отверстие. Он позволяет крутить изделие вокруг своей оси, постепенно углубляя в почву. При возникновении трудностей с монтажом на помощь придет пошаговая инструкция, выложенная в интернете. Работа долгая и кропотливая, отбирает много сил и свободного времени. К данному методу прибегают в том случае, если нет реальной возможности завезти на площадку технику. Ручная установка считается самой бюджетной.
2. Механическим. Скорость манипуляций на высоте, но и затраты возрастают. При помощи специальной техники установка фундамента осуществляется за один день. Закручивание происходит благодаря крутящему моменту. Перекос стержня практически невозможен. Глубина выдерживается в обозначенных пределах.

Перед началом работ необходимо провести разметку. После вкручивания изделий в грунт осуществляется их обрезка по одному уровню. Окончательный этап – бетонирование стволов, установка ростверков и оголовок.

Какие требования ГОСТ предъявляются к винтовым сваям

Основной норматив, регулирующий качество и перечень необходимых технических характеристик, которыми должны обладать стальные винтовые сваи, – ГОСТ Р 59106-2020. Ознакомиться с полной версией документа можно по ссылке выше.

Соответствие проектным нагрузкам свай регулирует ГОСТ 27751-2014.

Технические условия, регулирующие условия производства винтовых свай: ТУ 25.11.23-004-20882284-2017.

Качественная свая или нет, можно определить, прочитав техническую документацию производителя. Производство регулируется как минимум двумя ГОСТами:

• для труб стальной электросварной прямошовной ГОСТ 10704-91, ГОСТ 10705-80;
• для проката листового горячекатаного ГОСТ 19903-2015.

Также оценка качества металлических опор для свайного фундамента проводится с учетом таких нормативов:

• требуемые размеры оснований под сваи – ГОСТ 10704-91 ст.3;
• контроль качества, приемки труб из металла – ГОСТ 10705-80;
• контроль отклонений от формы – ГОСТ 19903-2015;
• система защиты от коррозии, методы коррозионных испытаний ГОСТ Р 9.905-2007.

Действующие ГОСТы допускают отклонения в толщине стенок ствола на 5 мм, в размере лопастей на 8-9 мм в большую или меньшую сторону.

Способы погружения СВС

Все типы винтовых свай лучше вкручивать без использования спецтехники. Исключением являются участки со значительным перепадом высот, где неудобно перемещаться с рычагами вокруг вертикально установленной сваи.

При ручном вкручивании свай для основания дома рычаги (обрезки труб, ломы) фиксируются на теле несколькими способами:

• в отверстия – прожигаются сваркой или просверливаются коронкой;
• в технологические петли – привариваются в верхней части, позже срезаются УШМ;
• специальными захватами – аналог трубного ключа с сухарями.

Спецтехника не нуждается в специальных приспособлениях, в навесном оборудовании предусмотрена возможность надежного зацепления тела сваи. Этот вариант предпочтительнее при мелком шаге свайного поля, вблизи деревьев или внутри плотной застройки.

В любом случае требуется защита внутренней поверхности тела свай бетоном, наружную поверхность можно покрасить дополнительно сразу после покупки СВС у производителя.

Определение крутящего момента

Для обеспечения максимального ресурса дома недостаточно купить СВС, вкрутить их ниже отметки промерзания, смонтировать оголовки и ростверк. Лопасти должны погрузиться в пласт с нормальной несущей способностью, поэтому глубина промерзания не является показателем глубины заглубления. Например, на болотистом участке может попасться плавун или торфяник, СВС нужно погрузить ниже него.

Поэтому ручное вкручивание предпочтительнее на ровных участках, где рабочим удобно перемещаться по кругу с рычагами. На неровном рельефе можно использовать спецтехнику. Однако оба способа наиболее эффективны лишь при гарантированном достижении несущего пласта. Его глубину можно определить двумя способами:

• заказав геологоразведку участка – цена изысканий около 30 тысяч рублей, определяется уровень грунтовых вод, состав почвы в каждом пласте и прохождение в пятне застройки сторонних коммуникаций;
• выполнить пробное погружение – стоит 2 – 5 тысяч, позволяет вычислить УГВ, глубину несущего пласта;

Второй способ гораздо дешевле, поэтому используется в 80% случаев. Для этого применяется комплект SMP производителя Скиф, состоящий из 4-х метровой составной СЛС, СВС, рычагов (2 м каждый), прибора УККМ, позволяющего измерить усилие затяжки.

После прохождения отметки промерзания этим прибором контролируется крутящий момент. При достижении несущего пласта резко увеличивается крутящий момент, замеряется проектная глубина для конкретного участка. После этого застройщик может смело заказывать сваи необходимой длины в нужном количестве.

Пробные СВС не нужно заливать бетоном, так как этот комплект многоразовый, свая демонтируется для следующих испытаний. При значительном периметре пятна застройки учитывается шаг свайного поля, комплект Скиф может вкручиваться в нескольких местах.

Рейтинг качественных и недорогих конструкций

Свайбер N57*490 (82665244)

Надежная и прочная конструкция от отечественного производителя. По характеристикам и сроку службы превосходит железобетонные изделия. Весит 1,998 кг. При изготовлении используется высококачественная сталь. Модель серого цвета. Диаметр – 57 мм, высота – 490 мм. Может использоваться для подъема дома.

Приобрести продукцию можно по цене 1225 рублей.

свая Свайбер N57*490 (82665244)

• заводской товар;
• долгий срок службы;
• практичность;
• надежность;
• прочность.

СВСН/57*200*1500

Продукция российской компании оснащена 4 лопастями. Длина изделия – 150 см, диаметр – 5,7 см. Стенки у конструкции 3 мм, диаметр лопастей – 20 см, толщина лопастей – 4 мм. Покрытие разнится. Встречается три варианта: цинк (использование метода горячего цинкования), премиум (используется двухупаковочная эмаль на основе полуотвержденной смолы) и стандарт (на основе акриловой смолы).

Цена приобретения – 1020 рублей.

• гарантия от производителя;
• долговечность (от 70 до 120 лет в зависимости от вида защитного покрытия);
• соотношение цены и качества;
• отсутствие в продаже брака.

СВСН/76*250*2000

Четырехлопастное изделие изготавливается отечественным предприятием. Относится к категории тонкостенных. Параметры: 76*2000 мм. Диаметр лопастей – 25 см. Продукт поступает на реализацию с базовым, цинковым или премиум покрытием. От этого зависит срок эксплуатации: от 70 до 120 лет. Используется для возведения объектов капитальных и временных. Возможно повторное использование.

Цена покупки – 1500 рублей.

• долгий срок службы;
• скорость установки;
• возможность повторного использования;
• надежность;
• качество покрытия.

Основные виды винтового фундамента

Основа дома с использованием винтовых опор может быть разного вида. Среди самых популярных можно выделить

Лента свайная — устройство опор осуществляется только под стенами здания. Может быть, один или несколько рядов, для этого стоит учитывать нагрузку.

Комбинированный одиночный вид подразумевает использование одной или нескольких свай под отдельными элементами строения. При этом основа всего дома выполнена с бетона.

Стандартное расположение элементов предполагает устройство опор под каждым углом и несущими элементами. При этом по ГОСТу расстояние между сваями не должно иметь определенные размеры.
Свайное поле характеризуется тем, что устройство свай осуществляется по всей площади дома на равном расстоянии друг от друга. Такое строительство фундамента подходит под дома тяжелого типа.

Винтовые сваи: связь размеров и допустимой нагрузки

При организации строительства следует тщательно подойти к разработке проекта – так вы получите отличный результат и сократите не только расходы и время производства работ, но и риски деформаций конструкции со временем.

Размеры сваи обеспечивают определенный показатель нагрузки, которую они способны выдержать. При расчете свай требуется знать все конструктивные элементы и параметры каждой части строения. Архитектор анализирует материалы, используемые в строительстве, конструкцию здания, показатели нагрузки на основание и многое другое. Только после тщательного расчета можно определить лучшим тип сваи, без лишних трат и с достаточной прочностью.

При расчете свай закладывается некоторый процент «для запаса прочности» — это обязательно и описывается в проекте.

Какой диаметр свай выбрать

Сваи винтовые большого диаметра гарантируют высокую прочность, но при строительстве малого здания не смысла тратить деньги на нереализуемый потенциал. Поэтому к выбору сваи следует подходить внимательно и учитывать многие факторы.

1. Свойства грунта на участке застройки. Для получения достоверных сведений о состоянии грунта перед разработкой проекта проводят комплекс геологических изысканий. После этого, на основе анализа лабораторных исследований проб почвы и проектируемых данных строения, переходят к подбору сваи.
2. Рельеф местности и параметры уклонов на участке.
3. Особенности самого фундамента и его отдельных частей.

Диаметр винтовых свай

При расчете длины сваи важно знать уровень залегания грунтовых вод. Если участок заболочен, или имеет рыхлый грунт, то определяется глубина закладывания сваи таким образом, чтобы опора испытывала воздействие грунта на определенном протяжении ствола – так обеспечивается вертикальное положение сваи.

Несущая способность винтовых свай:

Пластичность для глины	Расчетное сопротивление грунта (кг/см2)	Несущая способность винтовой сваи 89×300 (т) при глубине залегания лопасти (м)
1,5 м	2,0 м	2,5 м	3,0 м
Глина	Полутвердая	6	4,7	5,4	6	6,7
Тугопластичная	5	4,2	4,9	5,6	6,3
Мягкопластичная	4	3,7	4,4	5	5,8
Супеси и Суглинки	Полутвердая	5,5	4,4	5,1	5,8	6,5
Тугопластичная	4,5	3,9	4,6	5,3	5
Мягкопластичная	3,5	3,5	4,2	4,8	5,5
Лёсс	Мягкопластичная	1	2,2	2,9	3,6	4,3
Пески	Средние	15	9	9,7	10,4	11,1
Мелкие	8	5,6	6,3	7	7,7
Пылеватые	5	4,2	4,9	5,6	6,3

Выбор диаметра опоры гарантирует прочность всей конструкции. Рассчитать его невозможно без тщательного анализа и сбора данных относительно конкретного объекта. Только так достигается оптимальное сочетание затрат и качества полученного результата.

Процесс закладки свай осуществляется с соблюдением технических норм проведения работ. От исполнителя требуется обеспечить сохранность сваи, ее вертикальность и выход на установленную глубину.

По подбору диаметра можно дать следующие рекомендации:

• сваи диаметром 57 мм рекомендуется использовать для фундамента под легкий забор из штакетника, сетки-рабицы и других подобных материалов;
• винтовые сваи 76 мм подойдут для более тяжелого забора из профнастила, а также их можно использовать для лёгких сооружений: беседки, террасы или т.п.;
• сваи диаметром 89 мм лучше использовать при обустройстве бани, постройке хозблока, ну и возможно тяжелого деревянного забора;
• если же Вы планируете строить деревянный дом или домик для дачи, а может быть пирс для лодки, то смотрите в сторону свай диаметром как минимум 108 мм

Все характеристики винтовых свай для конкретного объекта закладываются в проекте. Им нужно неукоснительно следовать – любое отклонение дополнительно согласовывается с проектировщиками. Расчет параметров свай представляет собой комплексные математические расчеты, поэтому архитектор обязан делать их точно и внимательно.

Какую длину свай выбрать

Отдельно следует отметить, что план фундамента также определяет требования к сваям. Здесь может быть предусмотрено несколько рядов свай, или неравномерное распределение нагрузки – в таких случаях применяются опоры различного размера.

Длина винтовых свай

Винтовые сваи разной длины обладают различными характеристиками и закладываются только после расчета и утверждения архитектором. Нет нужды делать длинные прутья, если это не принципиально для проекта.

Общие рекомендации по выбору длины винтовой сваи:

Регион	Длина сваи (Глубина залегания плотного грунта + Глубина промерзания грунта + Высота цоколя + Участок расположения монтажного отверстия)
Центральный регион (Москва, Пенза, Санкт-Петербург и т.д.)	0,2 + 1,8(твёрдый слой почвы) + 0,5 + 0,1 = 2,6 м (2600 мм)
Урало-Поволжье (Екатеринбург, Ижевск, Йошкар-Ола, Казань, Киров, Магнитогорск, Набережные Челны, Нижний Новгород, Нижний Тагил, Оренбург, Пермь, Саратов, Уфа, Челябинск и т.д.)	0,2 + 1,8(твёрдый слой почвы и глубина промерзания) + 0,5 + 0,1 = 2,6 м (2600 мм)
Западная Сибирь (Барнаул, Кемерово, Красноярск, Новокузнецк, Омск, Новосибирск, Томск, Тюмень и т.д.)	0,2 + 2,3(глубина промерзания) + 0,5 + 0,1 = 3,1 м (3100 мм)
Восточная Сибирь (Иркутск и т.д.)	0,2 + 2,8(глубина промерзания) + 0,5 + 0,1 = 3,6 м (3600 мм)

Длина сваи зависит от грунтов

Широколопастные сваи и их разновидности

Большой популярностью в возведении разных малоэтажных и оградительных объектов пользуются широколопастные сваи. В зависимости от жесткости и вязкости почвы они подразделяются на модели для тягучих, пластичных, твердых и смешанных грунтов. Все расчеты для будущего фундамента и его составляющих ведутся на основе геодезических исследований. Профессиональные исследования дадут возможность выбрать наиболее подходящий вариант винтовых изделий для разных почв и типов сооружений.

Рейтинг продукции среднего ценового сегмента

Bau SVKS T/4 76*1200 mm (82262717)

Товар изготавливается на отечественных производственных мощностях. Сфера применения – оформление фундамента для возведения настилов, террас, продуваемых ограждений, открытых дорожек. Относится к категории конусно-спиральных. Оснащен кованым наконечником и многовитковой спиралью. При изготовлении используется стальная труба толщиной 3 мм. Параметры изделия – 1200*76 мм. Вес – 6,178 кг. Производитель наносит на продукцию горячую оцинкованную защиту, причем как с внешней, так и с внутренней стороны. На срок эксплуатации оказывает влияние степень агрессивности почвы, но он не может быть менее 100 лет.

Предусмотрено болтовое соединение, которое считается самым удобным. Работы по сварке и обрезке не нужны. Фиксация происходит «труба в трубу» с использованием болтов М12 и гаек. Можно прибегнуть к помощи U-образных оголовок-проушин.

Вкручивание осуществляется механическим или ручным способом. Идеальный вариант для монтажа в песок, супеси, суглинки, скальные почвы. Есть определенные ограничения по использования продукции. Не приемлют насыпные грунты, пылеватые пески, мягко-пластичные и текучие почвы.

Продавцы просят за продукцию 2308 рублей.

свая Bau SVKS T/4 76*1200 mm (82262717)

• расширенный функционал;
• широкий диапазон использования;
• практичность;
• скорость установки;
• надежность;
• долгий срок службы;
• универсальность;
• соотношение цены и качества;
• положительные отзывы.

• присутствуют ограничения по грунту и сложности строения.

Винтовая свая 108*2500 mm (82200301)

Продукция от отечественного производителя пользуется повышенным спросом благодаря соотношению цены и качества. Монтировать быстро и просто. Можно использовать ручной метод, но позволит сократить время оформления основания специализированная техника. Товар отливается надежностью и прочностью. Отзывы положительные. Проблем с приобретением не возникает. Вес изделия – 25,5 кг.

Средняя стоимость – 4923 рубля.

свая Винтовая свая 108*2500 mm (82200301)

• качество защитного покрытия;
• добротность используемого материала;
• долгий эксплуатационный срок;
• функциональность;
• универсальность;
• стойко выдерживает существенные температурные перепады.

Bau SVKS T/4 89*1200 mm (82262718)

Конусно-спиральная свая изготавливается на российском предприятии. Имеет кованый наконечник и многовитковую спираль. Заглубление происходит быстро и без особых усилий. Предназначена для монтажа фундамента под настилы, террасы, открытые дорожки, теплицы и так далее. Толщина стальных стенок – 3 мм. В качестве покрытия выступает горячее цинкование. Прослужит верой и правдой не менее 100 лет. Необходимость в бетонировании отсутствует. Завинчивание происходит при помощи рычажной штанги либо специализированной техники.

Идеальный вариант для скальных почв, песка, суглинков. Не подходит для таких типов почв, как текучих, водонасыщенных, насыпных, мягко-пластичных. Часто применяется при возведении беседок, хозблоков из минибруса, ограждений из профлиста. Вес – 7,682 кг, диаметр – 89 мм.

Средняя цена – 2588 рублей.

свая Bau SVKS T/4 89*1200 mm (82262718)

• функциональность;
• практичность;
• качество используемого материала;
• надежность;
• длительный срок службы.

Свая винтовая 89*2000 (82021533)

Продукция от отечественного производителя пользуется большой популярностью благодаря надежности, долговечности и простоте в использовании. Вес – 14,6 кг, диаметр – 89 мм, длина – 2 м. Монтируется быстро, без привлечения посторонней помощи. Достаточно трех человек, чтобы осилить ручную работу. Можно воспользоваться техникой, если позволяют финансовые возможности. Отзывы о товаре положительные. Претензий нет. Брак в продажу не поступает.

Реализаторы предлагают изделия по цене 3482 рубля.

свая Свая винтовая 89*2000 (82021533)

• надежность защитного слоя;
• долговечность;
• скорость установки;
• прочность;
• универсальность.

Рейтинг дорогостоящей продукции

СВСН/108*300*5500

Российская компания выпускает качественные винтовые сваи длиной 5,5 метров и диаметром 10,8 см. Стенки и лопасти толщиной 4 и 5 мм соответственно. В момент приобретения можно договориться о проведении монтажных работ специалистами. Защитное покрытие трех видов: цинк, премиум и стандарт. Срок службы колеблется от 70 до 120 лет, в зависимости от покрытия.

Цена товара – 6930 рублей.

• прочность используемого материала;
• долговечность;
• надежность;
• износостойкость;
• функциональность;
• универсальность.

СВЛН/108*300*5500

Конструкция с литым наконечником. Длина – 5,5 метра, диаметр – 10,8 см. При изготовлении используется металл толщиной 4 мм. Покрытие стандартное, оцинкованное или премиум. Качество – на высоте. От коррозии защищают акриловые смолы, двухупаковочная эмаль и горячее цинкование. Нанесение специального слоя позволяет предотвратить появление на поверхности царапин и коррозии, противостоит негативному воздействию агрессивных по составу грунтов. Срок службы варьируется в пределах от 70 до 120 лет. Товар пользуется повышенным спросом у отечественных мастеров.

Цена покупки – 8080 рублей.

• скорость установки;
• долгий эксплуатационный срок;
• универсальность;
• функциональность;
• надежность;
• качество используемых материалов.

Критерии выбора винтовых свай

Винтовые сваи выпускает несколько десятков предприятий, среди которых есть и крупные заводы, и совсем небольшие мастерские. Единой технологии производства и специализированного стандарта на эти изделия не существует, в итоге продукция сильно различается и по цене, и по качеству. Приведём основные параметры, на которые следует обратить внимание при выборе свай.

Марка и толщина стали

Чаще всего встречаются сваи из стали Ст3 — не слишком твёрдой и легко поддающейся коррозии, зато самой дешёвой.

Более надёжны сваи из высококачественной стали (марок 20, 25, 30 и др.) — здесь достаточно толщины 4–5 мм при условии хорошей антикоррозионной защиты. Сваи из нержавеющей стали рассчитаны на службу в течение 60 и более лет, но в силу очень высокой цены их применение оправдывает себя лишь тогда, когда на первом месте стоит скорость строительства, — в остальных случаях оказывается выгоднее железобетонный фундамент.

Способ защиты от коррозии

Дешевле всего стоят сваи с односторонней защитой битумным лаком или битумной мастикой — это покрытие часто наносят прямо на объекте перед монтажом конструкции. И конечно, оно в большинстве случаев сдирается о содержащуюся в грунте гальку при завинчивании сваи. Винтовые сваи отлично подходят для строительства фундаментов на склонах, но при высоте стволов свай над землёй более 1 м их нужно укреплять металлическими подкосам.Современное полимерное покрытие (например, на основе эпоксидной смолы) защищает металл в течение 10-15 лет — теоретически на это время должен увеличиться срок службы сваи. Полимерный слой довольно прочен, но и он может быть повреждён при прохождении сваи сквозь крупнозернистый песок и гравий (хотя эксперименты обычно показывают его хорошую сохранность). Наиболее долговечны (если не брать в расчёт нержавейку) горячеоцинкованные сваи с двусторонним порошковым покрытием.

CВ-ФундаментЧтобы прослужить более 50 лет, изделия из стали марки Ст3 с битумным покрытием должны иметь толщину лопастей и стенок ствола 6–8 мм. Оцинкованные сваи долговечнее. Но цинковое покрытие тоже может повреждаться при завинчивании, поэтому снаружи желательно наносить ещё и слой полимерного состава.
CВ-Фундамент
CВ-Фундамент

Тип наконечника

Несущая способность сваи и её сопротивление выдёргиванию силами морозного пучения обеспечивается не столько стволом, сколько лопастью, погружённой в плотные слои грунта и расположенной ниже глубины промерзания. Слабое место сварной сваи (с маркировкой СВС) — швы крепления лопасти к стволу. Качество этих швов обязательно нужно проверить при покупке: они должны быть равномерными и без пропусков. Сваи с литым наконечником (СВСЛ) имеют единственный (по месту стыка наконечника со стволом) сварной шов, который способны разрушить лишь выдёргивающие нагрузки. Это оптимальный выбор для домов со сравнительно тяжёлыми стенами (из бруса, бревна или пеноблоков).

Стоимость винтовых свай

Описание сваиОриентировочная цена, руб.

Из стали марки Ст3 толщиной 4 мм, сварная, с односторонним антикоррозионным покрытием (битумный лак)	1 100-1 300
Из стали марки 20 толщиной 4 мм, сварная, с односторонним полимерным покрытием	1 600-1 800
Из стали марки 20 толщиной 4 мм, сварная оцинкованная, с двусторонним полимерным покрытием	1 800-2 200
Из стали марки 20 толщиной 4 мм, оцинкованная, с двусторонним полимерным покрытием и литым наконечником	От 2 500
Из нержавеющей стали толщиной 3 мм, с литым наконечником	От 12 000

Устройство

Для таких свай не выделено отдельного ГОСТа, однако, в нормативных документах они все же упоминаются. К примеру, в:

• СП 50–102-2003 — Проектирование и устройство свайных фундаментов.
• СНиП 2.02.03–85 — Свайные фундаменты.
• (ТУ) 5264-006-05773342-2007.

Устройство винтовой сваи

Так как винтовые конструкции делаются из металла, и оголовки с винтами у них тоже металлические, обращать внимание здесь также нужно на:

• ГОСТ 8732 и 19281 — здесь говорится о качестве углеродистых и низколегированных сталей соответственно.
• ГОСТ 9.307-98 и 9.402–2004 — оцинкование горячее и холодное, необходимое для защиты от коррозии.
• ГОСТ 977-88 — о качестве лопастей, а точнее стальных отливков.

Также нужно опираться на международный стандарт ICC AC358, как это делают большинство производителей.

объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты , строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства ), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек; В то же время понятие временного строения можно определить по его регистрации в качестве объекта недвижимости, точнее в отсутствии данной регистрации так как объекты временного строительства никак не оформляется законодательно, поскольку на него не выдаются соответствующие документы о праве собственности. … Объекты капитального строительства — это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства , линейные объекты .