Расходы на покупку садового земельного участка, где был построен жилой дом, можно включить в состав имущественного налогового вычета. Об этом предупреждает налогоплательщиков ФНС, ссылаясь на письмо Минфина от 07.09.2020 № 03-04-07/78389.
В своем сообщении от 17.09.2020 ФНС поясняет, что с 1 января 2019 года участки с видами разрешенного использования «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» считаются равнозначными.
На всех этих участках допускается размещение садовых и жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Исключением являются земельные участки с видом разрешенного использования «садоводство», так как они предназначены для вида сельскохозяйственного производства, связанного с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.
НК РФ разрешает получить имущественный налоговый вычет по расходам на покупку земельных участков, где расположены приобретаемые жилые дома, или которые предназначены для индивидуального жилищного строительства. Предоставление вычета при приобретении иных участков налоговым законодательством не предусмотрено.
Налоговый вычет при покупке земельного участка
Таким образом, расходы на покупку садового участка можно учесть при заявлении имущественного налогового вычета после государственной регистрации права собственности на дом.
Имущественный вычет предоставляется в размере фактически произведенных расходов на новое строительство или покупку жилья, но не более 2 млн рублей (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ). При ипотеке физлицу может предоставляться дополнительный вычет в сумме выплаченных по кредиту процентов, но не более, чем 3 млн рублей. При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, вычет по НДФЛ предоставляется только после получения свидетельства о праве собственности на жилой дом.
В фактические расходы могут включаться расходы на разработку проектной и сметной документации, на приобретение строительных и материалов, на приобретение жилого дома, на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации. Эти расходы физлица могут подтверждать квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки.
Также расходы в целях получения вычета разрешается подтвердить актами о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца (п. 3 ст. 220 НК РФ). Если физлицо воспользуется правом на получение вычета в размере менее его предельной суммы, остаток суммы может быть учтен при получении вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение жилья.
Источник buh.ruДесять главных вопросов про налоговый вычет в недвижимости
Налоговый вычет при покупке земли или участка для постройки дома
Деньги, которые люди отдают государству в виде налогов, не всегда покидают их безвозвратно, иногда они возвращаются в виде налоговых вычетов. Юристы рассказали сайту «РИА Недвижимость» о самых важных и сложных аспектах получения налогового вычета за покупку недвижимости.
Если отвечать коротко, то практически за любое жилье. Покупая дом, квартиру, таунхаус, комнату, долю в любом жилом помещении, человек приобретает право на получение налогового вычета.
Вычет позволит уменьшить сумму облагаемого налогом дохода на сумму, потраченную на покупку жилья, но не более чем на 2 миллиона рублей. Сам налог уменьшается на 260 тысяч рублей (то есть на 13% от двух миллионов). Эта сумма (260 тысяч) может быть либо возвращена налогоплательщику, либо не будет удержана из его доходов.
В некоторых случаях есть нюансы. Например, если вы покупаете жилье, которое находилось в долевой собственности и оформляете несколько договоров купли-продажи, то сможете получить вычет только на приобретение какой-либо из долей, а не на все помещение. Поскольку оно состоит из отдельных долей, и гражданин приобрел именно доли, а не сложившееся из долей помещение в качестве самостоятельного объекта недвижимости.
Если дом, построенный на садовом участке, жилой (то есть соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам), то за него можно получить налоговый вычет. Если же у вас там построен дом, который жильем не признали, то и вычет получить не выйдет.
Что касается апартаментов, то на сегодняшний день получить за них налоговый вычет не получится, так как они считаются именно нежилыми помещениями (в этом их основное отличие от квартиры). Возможно, это изменится после принятия закона об апартаментах, но сейчас вычет за их покупку не положен.
Да, можно, хотя и с оговоркой. Получить вычет за строительство жилого дома можно, если он построен на участке, предназначенном для этого – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
С участком под садоводство ситуация немного сложнее. Начиная с 1 января 2019 года налоговый вычет можно получить и на садовый участок, при условии, что на нем находится жилой дом и право собственности на него зарегистрировано в едином государственном реестре недвижимости. Также вычет может быть предоставлен в случае приобретения строения (например, дачного (садового) дома), если оно будет признано пригодным для постоянного проживания и переоформлено в жилой дом.
Да, покупка некоторых видов участков дает право на получение вычета. Это земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС, ЛПХ), и земельные участки, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них, в том числе и земли ЛПХ.
Если налогоплательщик приобретает земельный участок с домом (или под строительство дома), то в имущественный налоговый вычет в размере, не превышающем 2 миллиона рублей, могут быть включены расходы на приобретение земельного участка и расходы по приобретению жилого дома, расположенного (построенного) на этом участке.
Имущественный налоговый вычет может получить любой гражданин РФ, но только если платит налог на доходы по ставке 13%. Возврату подлежит фактически уплаченный или начисленный налог на доходы.
Если пенсионер подтвердил право собственности на приобретенный или построенный объект недвижимости вправе получить налоговый вычет за три предшествующие периода до выхода на пенсию.
Налоговый вычет также могут получить родители (усыновители, приемные родители, опекуны, попечители) несовершеннолетнего, а с 01.01.2020 – также детей и подопечных, признанных судом недееспособными. При этом несовершеннолетние дети не теряют право на получение ими в дальнейшем вычета по НДФЛ. Однако эта норма не означает, что родитель получает право на несколько вычетов по 2 миллиона рублей. Она говорит лишь о том, что родитель вправе использовать свой собственный вычет, если объект приобретается им в собственность ребенка.
Нет. Если собственник квартиры не работает или платит налоги как ИП или как самозанятый, по упрощенной системе налогообложения (то есть менее 13%), то вернуть налог с помощью имущественного вычета нельзя.
Право на имущественный налоговый вычет имеет налогоплательщик, который уплачивает НДФЛ в бюджет. Это может быть налог с заработной платы, который перечисляет работодатель, или гражданин самостоятельно уплачивает НДФЛ со своего дохода, например, со сдачи имущества в найм или продажи личного имущества, если только не использует упрощенную схему.
Да, это так. Как прямо зафиксировано в Налоговом кодексе, повторное предоставление названных налоговых вычетов не допускается. Законодатель ограничил сумму имущественного вычета для расходов на приобретение недвижимости лимитом в размере 2 миллионов рублей. И каждому человеку его дают один на всю жизнь.
Если недвижимость стоит меньше 2 миллионов рублей, то можно вернуть 13% от фактических расходов. Если недвижимость дороже, вычет будет равен максимально возможной сумме – 2 миллиона, а налог к возврату составит 260 тысяч рублей.
Однако если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы (2 миллионов), остаток вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Чтобы использовать весь имущественный налоговый вычет за год, нужно иметь официальный доход около 170 тысяч рублей в месяц, тогда годовой доход будет более 2 миллионов рублей, и налогоплательщик сможет сразу получить вычет в максимально возможной сумме – 260 тысяч. Если доход меньше, то остаток вычета можно переносить на следующие годы до тех пор, пока налогоплательщику не вернут всю сумму уплаченного НДФЛ.
Если квартира приобретается семейной парой, то верно ли, что каждый получает право на налоговый вычет, то есть, грубо говоря, они получат в два раза больше выгоды? Как это может измениться, если в семье заключен брачный договор?
Как следует из пункта 18 «Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации», фактически произведенные за счет общего имущества супругов расходы на приобретение (строительство) объекта недвижимости могут быть учтены одним из супругов при налогообложении его доходов в той части, в какой эти расходы ранее не были учтены при предоставлении имущественного налогового вычета второму супругу.
То есть двойную выгоду супругам извлечь не получится. Семье предоставлено право на имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, не превышающем 2 миллиона рублей. А уж кто этим правом воспользуется, один из супругов либо оба сразу, не так важно, главное, чтобы не был превышен данный лимит имущественного вычета.
Правда, здесь возможны нюансы. Например, при отсутствии у одного из супругов доходов передать право на получение имущественного налогового вычета другому супругу нельзя.
При строительстве или приобретении на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также земельных участков под жилье в кредит налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме расходов на погашение процентов:
— по целевым займам (кредитам) на новое строительство либо приобретение таких объектов недвижимости;
— по займам (кредитам), полученным в целях рефинансирования (перекредитования) вышеназванных кредитов.
Обязательными условиями получения имущественного вычета по расходам на погашение процентов по ипотечному кредиту (займу) являются:
— целевое назначение кредита. Кредитный договор должен содержать условие о его расходовании исключительно на строительство или приобретение жилой недвижимости, земельного участка под жилье или доли (долей) в них;
— наличие документов, подтверждающих расходы на строительство или приобретение недвижимости.
Помимо указанных документов вам потребуются:
— копия кредитного договора;
— документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту (например, справка из банка, банковские выписки; квитанции к приходным кассовым ордерам).
Вычет предоставляется в сумме фактически уплаченных процентов:
— по целевым займам (кредитам), полученным до 2014 года, а также по кредитам (займам), полученным в целях их рефинансирования, – без ограничения размера;
— по целевым займам (кредитам), полученным начиная с 01.01.2014, а также по кредитам (займам), полученным в целях их рефинансирования, – не более предельной суммы 3 миллионов рублей. То есть вернуть из бюджета вы можете не более 390 тысяч рублей (3 000 000 x 13%).
Неиспользованный остаток имущественного вычета вы вправе перенести на последующие годы, ограничений по сроку его использования нет. Данный вычет можно использовать только в отношении одного объекта недвижимости. Повторное предоставление вычета не допускается.
Вычет можно получить в сумме фактически уплаченных процентов по кредитам, у работодателя в течение календарного года либо в налоговом органе по окончании года, то есть не нужно ждать полной уплаты всей суммы ипотечного кредита.
Имущественные налоговые вычеты на приобретение недвижимости и по процентам по ипотечным кредитам не суммируются.
Заявить право на оба типа вычета одновременно после покупки жилой недвижимости можно.
Какие документы, когда и куда нужно подавать, чтобы получить каждый из этих налоговых вычетов? И как скоро его выплатят?
Чтобы получить имущественный вычет необходимо подать декларацию 3-НДФЛ в налоговый орган или уведомление о праве на вычет своему работодателю.
Чтобы получить вычет в налоговом органе необходимо в следующем или любом другом году после приобретения жилой недвижимости или земельного участка подать в налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Декларацию нельзя подать в том же году, когда купили квартиру, только в следующих периодах.
Форму декларации 3-НДФЛ можно скачать на сайте ФНС (nalog.ru) и вместе с пакетом документов отправить через личный кабинет налогоплательщика. Ждать какого-либо определенного дня для подачи документов на вычет не нужно, можно подать в любое время.
Для получения вычетов потребуются следующие документы:
— копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, если оно зарегистрировано до 15.07.2016, или выписка из ЕГРН, или акт приема-передачи квартиры, если приобретена новостройка;
— копии договора о приобретении недвижимости, акта о ее передаче;
— документы, которые подтверждают уплату денежных средств в полном объеме или ваши расходы на строительство (например, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денег на счет продавца, расписка или акт приема-передачи денежных средств, товарные и кассовые чеки).
— копия кредитного договора и справка из банка о размере уплаченных процентов по кредиту;
— справка о ваших доходах (если получать вычет вы будете в налоговой инспекции).
Проверка декларации длится до трех месяцев, а потом в течение одного месяца после поступления заявления налогоплательщика, будет произведен возврат налога на расчетный счет. Заявление на возврат налога можно заполнить двумя способами: через форму в личном кабинете на сайте ФНС или на бланке и подать в налоговый орган лично или отправить по почте. С 2021 года форма заявления о возврате входит в состав декларации.
Чтобы вернуть НДФЛ при покупке квартиры через работодателя, нужно получить от налогового органа уведомление о праве на вычет. Сначала документы вместе с заявлением о подтверждении права на имущественный вычет подаются в налоговый орган по месту жительства. Уведомление о подтверждении права на вычет выдается налоговым органом не позднее 30 календарных дней.
Работодателю необходимо предоставить данное уведомление и в произвольной форме заявление о предоставлении имущественного вычета. На основании этого документа работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Кроме этого, должны еще и вернуть всю удержанную сумму с начала года.
Например, гражданин купил квартиру в мае 2021 года, получил уведомление о праве на вычет. Ему вернут весь НДФЛ, который удержали за девять месяцев – с января 2021.
Если гражданин официально работает в нескольких местах, то можно взять несколько уведомлений и не платить налог везде. Уведомление о праве на вычет каждый год нужно получать новое. Если в течение года меняется место работы, тоже нужно заново оформить уведомление.
Если в год приобретения недвижимости у вас не было возможности полностью использовать имущественный вычет, его можно получить позже, когда появятся соответствующие доходы.
Материал подготовлен при участии адвоката Ростовской областной коллегии адвокатов имени Баранова Виктории Рахубовской, адвоката Адвокатского бюро CTL Ксении Гордеевой, адвокат юридической компании «Генезис» Сергея Тимошенко и юриста налоговой практики Five Stones Consulting Ксении Орловой.
Источник realty.ria.ruКак получить налоговый вычет при покупке земельного участка?
Налоговый вычет при покупке земельного участка без дома может быть предоставлен только при условии последующего возведения объекта ИЖС. Такое требование указано в НК РФ, а сам по себе факт приобретения участка без дома не порождает оснований для предоставления покупателю налогового вычета.
Основания для получения вычета
Имущественный вычет будет предоставлен только при покупке земельного надела, предназначенного для возведения индивидуального дома. Этот факт будет подтверждать разрешенным видом пользования участком – такой критерий указывается в договоре на приобретение недвижимости и выписке ЕГРН. Если земельный надел приобретается одновременно с домом, таких сложностей не возникнет.
Таким образом, на вычет можно претендовать в двух случаях:
- если приобретен участок, предназначенный для индивидуального строительства;
- если на приобретенном участке уже расположен жилой дом.
Право на получение вычета возникнет сразу, если на приобретенном участке расположен готовый объект недвижимости. Если земельный надел покупается для будущего строительства, возместить часть затрат на приобретение будет возможно только после фактического возведения объекта.
Суть имущественного вычета заключается в возмещении затрат на покупку земельного объекта путем возврата НФДЛ, удержанного у гражданина в предыдущем календарном году. Удержание подоходного налога является обязанностью руководства предприятия, на котором работает гражданин. Для самозанятых граждан (ИП, нотариусы, адвокаты и т.д.) налог рассчитывается и уплачивается самостоятельно по итогам календарного года.
Как получить вычет
Фактически, имущественный вычет будет предоставлен на объект недвижимости, расположенный на земельном участке – жилой дом. Уменьшение налогооблагаемой базы будет происходить за счет включения затрат на приобретение земли в совокупный объем расходов на возведение жилого объекта недвижимости. В настоящее время закон устанавливает максимально возможный размер вычета на приобретение и возведение недвижимости в сумме 2 млн. руб.
Исходя из указанного ограничения, определение суммы вычета будет происходить следующим образом:
- фиксируется цена покупки земельного участка под возведение ИЖС – например, 500 тыс. рублей;
- после завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию подсчитывается состав затрат на выполненные работы – например, 2 500 000 рублей;
- определяется совокупный размер расходов на возведение дома: 2 500 000 + 500 000 = 3 млн. руб.;
- поскольку совокупный размер затрат превышает максимально допустимый размер вычета, для расчета суммы НДФЛ к возврату будет учитываться только 2 млн. рублей: 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.
Таким образом, в рассмотренном примере можно обратиться за перечислением НДФЛ из бюджета на сумму, не превышающую 260 тыс. рублей. Это не означает, что указанную сумму собственник дома и участка сможет получить в полном объеме в течение одного года – НК РФ позволяет вернуть в одном году только НДФЛ, фактически удержанный и перечисленный в бюджет по итогам предыдущего года.
Например, если размер НДФЛ, удержанного по месту работы, составил 100 000 рублей, именно эту сумму сможет получить собственник дома и участка в виде вычета. Неиспользованный остаток вычета закон разрешает перенести на будущие периоды, т.е. полное возмещение суммы 260 000 рублей может распределяться на несколько лет.
Если совокупные затраты на приобретение земельного надела и возведение дома не превысили 2 млн. руб., расчет вычета будет осуществляться по фактическим расходам.
Например, при затратах на сумму 1 500 000 рублей, из бюджета можно вернуть не более 195 000 рублей.
Вычет предоставляется на основании следующих документов:
- декларационный бланк по форме 3-НДФЛ, в котором гражданин указывает состав расходов, размер удержанного подоходного налога и рассчитывает сумму вычета;
- договор покупки земельного надела;
- передаточный акт;
- проектно-сметная документация, подтверждающая размер затрат на возведение объекта;
- платежные документы, подтверждающие уплату цены участка, а также стоимость строительных материалов –квитанции, платежные поручения, приходные ордера, чеки из магазинов, и т.д.;
- выписка из госреестра ЕГРН, подтверждающая право собственности на участок и жилой дом;
- общегражданский паспорт на каждого собственника;
- справка 2-НДФЛ с места работы, в который указан размер подоходного налога, удержанного и перечисленного в бюджет;
- заявление на возврат НДФЛ из бюджета, с указанием реквизитов счета.
Особое внимание необходимо уделить заполнению декларационного бланка 3-НДФЛ. Все сведения указанного бланка должны соответствовать фактическим затратам на приобретение участка и строительства ИЖС. Документы на вычет подаются в срок до 30 апреля года, следующего за годом оформления прав на жилой объект. После этого денежные средства из бюджета перечисляются на счет заявителя в безналичной форме.
Вычет на участок с домом
Если гражданин приобрел участок с готовым объектом недвижимости, ему не нужно подтверждать состав расходов на строительство. В этом случае основанием для расчета имущественного вычета будет являться декларационный бланк 3-НДФЛ, справка 2-НДФЛ, а также:
- договор на покупку дома и участка;
- акт приема-передачи;
- выписка из госреестра ЕГРН на жилой объект и участок;
- документы, подтверждающие передачу денежных средств продавцу – расписка, выписка с банковского счета, платежное поручение и т.д.
Максимально допустимая сумма вычета при покупке участка с готовым домом также ограничена 2 млн. рублей. Правила расчета суммы, подлежащей возврату из бюджета, совпадает с указанными выше примерами.
Воспользоваться имущественным вычетом можно один раз в жизни, однако максимальное количество приобретенных объектов законом не ограничено. Следовательно, в пределах максимальной суммы вычета в 2 млн. руб. можно обратиться за возвратом НДФЛ несколько раз. Также при обращении за возвратом НДФЛ при покупке участка с домом можно переносить неиспользованный остаток вычета на следующие годы.
Если приобретение участка с домом происходило с использованием ипотечных средств, закон позволяет возместить сумму уплаченных процентов по кредиту. Для этого нужно учитывать следующие нюансы:
- максимально возможная сумма процентов, которые сможет вернуть заемщик, составляет 3 млн. руб.;
- получить вычет по ипотечным процентам можно только при фактической их уплате банку (при наличии задолженности в предоставлении вычета будет отказано);
- имущественный вычет по процентам будет предоставлен только при оформлении права собственности на дом и участок, для этого нужно представить выписку ЕГРН.
Чтобы подтвердить сумму уплаченных процентов нужно взять справку из банка, либо заказать выписку о поступлениях на кредитный счет. В остальном, процедура получения вычета по ипотечным процентам не отличается от аналогичных правил возврата НДФЛ при покупке недвижимости за счет собственных средств.
Источник lgotarf.ruМожно ли получить налоговый вычет при покупке земельного участка?
Налоговый вычет (далее НВ) при покупке земельного участка относится к имущественным вычетам, порядок возмещения которого установлен ст. 220 НК РФ. Существенных отличий в порядке заявления данная льгота не имеет, но необходимо учитывать ряд особенностей, характерных для данного НВ. Рассмотрим вкратце как происходит возврат средств, истраченных на покупку земли в 2018 году и в каких случаях это сделать не удастся.
Требования к заявителю вычета
- Наличие в том году, за который заявляется вычет, доходов, с которых в бюджет производится отчисление подоходного налога по ставке 13%.
В случае если доходы были обложены иной ставкой, например, 15, 30, 35 % НВ по ним государство не подтвердит. Также в НВ будет отказано безработным гражданам, предпринимателям на спецрежимах, пенсионерам при пропуске срока на перенос остатка вычета.
- Проживание на территории России более 183 дней.
Если гражданин большую часть времени пребывал за пределами РФ в НВ ему также будет отказано.
Условия получения льготы по расходам на покупку земли
- НВ можно будет получить только тогда, когда на з/у построен дом и на него (дом) получено право собственности;
Получить налоговый вычет только по земле, если на ней не выстроен дом, нельзя. Об этом прямо сказано в одном из писем Министерства Финансов РФ (№ 03-04-05/46423 от 31 октября 2013 года).
- Назначение земельного участка должно быть только для жилищного строительства (ИЖС);
В случае если назначение земли под ЛПХ, огородничество или садоводство НВ в данном случае также получить будет нельзя.
- Покупка должна быть осуществлена на собственные средства;
Если земельный участок приобретен на средства работодателя, бюджета, материнского капитала в налоговом вычете по данным расходам гражданину тоже будет отказано.
- Сделка не должна быть заключена между близкими родственниками или членами семьи;
Если, например, сделка осуществлена между дочерью и отцом в НВ будет отказано, так как они являются взаимозависимыми по отношению друг к другу.
- На земельном участке должен быть построен именно дом, а не жилое строение.
Какие затраты можно включить в н/в
- По покупке земли;
- По строительству дома;
- По внутренней отделке (затраты по покупке мебели, сантехники и т.п. возмещению не подлежат);
- По разработке проектно-сметной документации;
- По прокладке сетей газо-водо-электроснабжений и канализации;
- По уплаченных ипотечным процентам
Размер налогового вычета в 2018 году
Максимально возможная сумма принимаемых затрат в 2018 году составляет:
- 2 млн. руб. на покупку земли и строительство дома;
- 3 млн. руб. на возмещение по ипотечным процентам.
Необходимо отметить, что если земля приобретена до 2014 года (и ипотека оформлена соответственно тоже) то НВ по процентам ограничения не имеет.
Расчет суммы, подлежащей возврату
Если сумма истраченных средств на покупку земельного участка и строительство дома превышает 2 млн. руб., то НВ предоставляется в сумме установленного лимита.
Виноградов А.Л. в 2016 году приобрел з/у и выстроил на нем дом. Расходы составили 5 652 000 млн. руб. Так как сумма затрат превышает предельный размер НВ, возместить он может лишь 2 млн. руб. и на руки получит 260 тыс. руб.:
2 млн. руб. х 13%
Если сумма трат менее 2 млн. руб., они принимаются в полном объеме.
Виноградов А.Л. в 2016 году купил з/у и построил на нем небольшой домик. Все затраты обошлись ему в 1,5 млн. руб.
К возврату он сможет поставить всю сумму истраченных средств и на руки получит 195 тыс. руб.:
1,5 млн. руб. * 13%
Порядок получения НВ
Через налоговый орган
- Шаг 1. Заполнение декларации по ф.3-НДФЛ и заявления на получение НВ;
- Шаг 2. Сбор необходимого пакета документов, подтверждающего понесенные расходы и право собственности на приобретенные и построенные объекты недвижимости;
- Шаг 3. Сдача документов в налоговый орган по месту жительства;
- Шаг 4. По прошествии 4 месяцев получение денежных средств на счет, указанный в заявлении на получение НВ;
Через работодателя
- Шаг 1. Сбор необходимых бумаг (кроме декларации 3-НДФЛ);
- Шаг 2. Составление заявления на получение НВ у работодателя;
- Шаг 3. Сдача документов в налоговый орган;
- Шаг 4. Получение по прошествии месяца решения о подтверждении права на НВ;
- Шаг 5. Сдача полученного решения по месту работы.
Если у вас возникли какие-либо вопросы, и вы до конца не разобрались, можно ли получить налоговый вычет при покупке земельного участка под ИЖС, ЛПХ, в ДНП, в СНТ или же вам требуется помощь в заполнении деклараций и подготовке всех необходимых документов для получения НВ, то наш дежурный юрист онлайн готов оказать вам оперативную помощь.
Источник law03.ru