Перед началом любого строительства, будь то индивидуальный жилой или высотный многоэтажный дом, необходимо проводить инженерно-геологические изыскания. Сегодня многие застройщики частных домов недооценивают важность проведения геологии участка, что зачастую приводит к возникновению массы проблем при осуществлении строительства и последующей эксплуатации жилища. Среди самых распространенных из них — неравномерная естественная осадка строения, возникновению трещин в фундаменте и стенах, сезонное подтопление подвала. И как следствие, – возможное разрушение дома в целом.
Инженерно-геологические изыскания производятся с целью определить состав грунта, его несущую способность, степень пучинистости и другие важные факторы, а также получить информацию о грунтовых водах. Высокий уровень грунтовых вод может намного увеличить стоимость работ по устройству подвала, так как потребуются меры по водопонижению и усиленная гидроизоляция. Кроме того инженерно-геологические изыскания помогут определить наилучшее место для индивидуального жилого дома или загородного коттеджа на участке, а заодно и для колодца или артезианской скважины
СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА. Главная ОШИБКА всех строителей — ГЕОЛОГИЯ!
На основании полученных данных определяются наилучшие, наиболее оптимальные со всех точек зрения тип и глубина заложения фундамента с учетом всех вероятных факторов влияющих на процесс строительства и эксплуатации инженерных конструкций. Отказываясь от проведения инженерно-геологических изысканий следует помнить, что фундамент, который спроектирован без наличия геологических изысканий, может не соответствовать данной группе грунтов, что негативно в будущем скажется на состоянии строения. Проведенная геология участка, будет не только полезна, но и позволит сэкономить на возведении фундамента , поскольку будет более эффективно произведен его расчёт, и более рационально израсходованы строительные материалы.
Создание проекта и строительство без изучения и полного анализа геологических условий строительной площадки может привести к неравномерным осадкам зданий и сооружений, повреждениям и разрушениям инженерных сетей к необратимым деформациям и их полному выходу из строя.
Инженерно-геологические изыскания также могут быть направлены на прогнозирование возможных деформаций уже эксплуатируемых зданий при возведении по соседству с ними новых построек и на создание комплексных решений, которые дадут возможность исключить возникновение проблем у уже ранее построенных зданий.
В процессе инженерно-геологических исследований отбирают образцы грунтов и в специализированной лаборатории производят их камеральную обработку. В зависимости от сложности проводимых исследований извлеченных кернов породы, обработка может длиться несколько суток. Осуществляя инженерно-геологические изыскания для строительства, необходимо помнить о том, что в объеме проводимых работ может быть весьма заметный разброс. В основном это сильно зависит от того, на сколько подробно изучен район изысканий и какова степень сложности условий на участке предполагаемого строительства . Инженерно-геологические изыскания проводятся в несколько этапов.
Интервью с архитектором: что важно при строительстве частного дома, зачем нужна геология и геодезия?
Полевые работы. Сначала заказчик или проектная организация передает изыскателям техническое задание. В нем указываются сведения о предполагаемых месте, габаритах и этажности строения, его фундаменте. Далее проводятся полевые буровые работы, во время которых исследователи берут пробы грунта и подземных вод. Бурение ведут с помощью самоходных установок или, если технику нельзя доставить к месту бурения, переносных станков.
Согласно СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства» , для получения информации по грунтам необходимо пробурить как минимум три скважины. Так как коттеджи не проходят госэкспертизу, некоторые компании предлагают ограничиться двумя скважинами, чтобы уменьшить стоимость исследования. Порой этого достаточно, чтобы составить представление о грунте. Однако следует учитывать, что допустимое расстояние между скважинами — 50 м, поэтому в случае строительства дома больших размеров может понадобиться даже не три, а более скважин.
Обычно скважины бурят по предполагаемым углам будущей постройки. Глубина бурения определяется вышеупомянутым СП и зависит от этажности здания. Так, для двухэтажного дома глубина должна составлять 6–8 м от подошвы фундамента. Под здание с цокольным этажом или подвалом обычно бурят 10—12-метровые скважины.
Важная часть полевых работ — определение уровня залегания грунтовых вод. В процессе бурения отмечают уровень появившейся воды. Так как подземная вода обычно напорная и поднимается в скважине, через некоторое время ее уровень замеряют снова. Кроме того, производят отбор проб грунтовой воды для лабораторных исследований.
Лабораторные работы. Извлеченные образцы геологи отправляют на лабораторное исследование. В первую очередь изучают физико-механические свойства грунта. Так, у песчаных грунтов определяют гранулометрический состав, удельный вес и плотность. У глинистых, помимо тех же параметров, выясняют число пластичности и число текучести.
Эти характеристики позволяют отличить глину от суглинков и выявить консистенцию грунта.
Инженерно-геологические изыскания проводят в любое время года, но зимой нельзя замерить максимальный подъем грунтовых вод. Данный показатель можно только прогнозировать.
В отношении грунтовых вод также проводят лабораторные исследования — устанавливают ее химический состав, и на основании этого определяют коррозионную активность: степень воздействия воды на материалы, из которых состоит подземная конструкция здания.
В заключение инженерно-геологических изысканий составляется технический отчет, содержащий сведения о физико-топографических условиях участка, геолого-литологическое описание пород и грунтов, гидрологических условиях местности, физико-геологических процессах происходящих на момент обследования, механические свойства грунтов, химико- коррозийных свойствах грунтов и воды, рекомендации. Кроме интересов застройщика, при проведении геологических изысканий учитываются также возможности сохранения окружающей среды.
Инженерно-геологические изыскания осуществляются специализирующимися на этом виде деятельности организации. Одним из основных условий проведения таких работ является наличие топографического плана территории с приблизительным расположением подземных коммуникаций. В случае его отсутствия возникает необходимость осуществления дополнительных работ по его составлению, например с применением метода георадарного обследования территории будущего строительства.
К сожалению несмотря на всю важность и необходимость инженерно-геологических изысканий многие частные застройщики отказываются от их проведения. Во многом это связано с отсутствием доступной и достоверной информации о процессе инженерно-геологических изысканий, малочисленностью квалифицированных организаций, занимающихся изысканиями. Многие уверены, что геологические изыскания сильно увеличат стоимость строительства. Однако все это расхожие заблуждения. В Смоленске есть грамотные специалисты, занимающиеся инженерно-геологическими изысканиями, и стоимость выполнения работ для частного дома невелика, в сравнении с затратами на его строительство.
Подводя итог следует отметить, что главная цель геологических изысканий — это экономия при строительстве. При должном качестве геологического отчета проектировщик не станет закладывать в проектные решения запас прочности в 50% , в связи с чем строительство в целом обойдется дешевле, даже с учетом затрат на проведение геологических изысканий.
Источник: villst.ru
Инженерно-геологические изыскания: зачем они нужны при строительстве частного коттеджа?
Фото:
Постройка собственного загородного дома включает в себя множество этапов, однако не всем из них уделяется достаточное внимание. Это можно сказать, в частности, относительно проведения инженерно-геологических работ. Многие застройщики рекомендуют будущих хозяевам отказаться от выполнения этой задачи для экономии средств и времени. Однако на практике часто оказывается, что результатом отказа от проведения данных работ становятся серьезные проблемы с фундаментом, которые могут возникать не сразу, а в течение нескольких лет после окончания стройки.
Главные причины разрушения фундамента
Инженерно-геологические изыскания целесообразно проводить еще на этапе проектирования здания. Это поможет избежать дополнительных трат во время строительства фундамента, а также предупредить возникновение различных повреждений в будущем. В противном случае есть риск возникновения таких основных проблем:
- просадка грунта — к этому явлению приводит разная структура грунта на различных углах здания. Вследствие этого, со временем появляются такие проблемы, как трещины в стенах, незакрывающиеся двери и окна и т. д.;
- вспучивание грунтов — такое явление часто возникает при промерзании грунта, насыщенного водой. Во время замерзания жидкости происходит увеличение грунтовой основы в объеме, в результате чего происходит деформация фундамента, появляются трещины в стенах и т. д.;
- подтапливание дома — затопления грунтовыми водами наиболее возможно, если неправильно подобраны материалы для обустройства фундамента и гидроизоляции. Как итог — постоянное затопление подвалов, грибок и сырость и т. д.
Геологическое исследование — надежная основа будущего дома
Заказывая проведение инженерно-геологических работ в Государственная компания НПЦ ГЕО ПРОЕКТ, в частности, на ее официальном сайте www.mosk-stroy.com, собственник коттеджа может быть уверен, что удастся избежать сложностей со строительством. Спроектировав подходящий фундамент, который учитывает все особенности грунта, можно не только обеспечить надежную эксплуатацию здания, но и избежать необоснованных трат как в процессе его возведения, так и в дальнейшем.
При этом в масштабе общих расходов на строительство коттеджа стоимость проведения инженерно-геологических работ крайне мала. Поэтому на них экономить не стоит, тем более что после завершения строительного процесса любые манипуляции с фундаментом экономически нецелесообразны.
Источник: www.realto.ru