Задание на строительство жилого дома

Если вы будете испытывать затруднение в подготовке технического задания на проектирования, обратитесь к нам.

Предпочтительна связь по Скайпу.
Стоимость наших услуг по составлению технического задания оговариваются индивидуально.

Если вы планируете в дальнейшем продать или сдать недвижимость, рекомендуем предварительно составить портрет потенциального покупателя недвижимости при выборе инвестиционного строительного проекта

Любой инвестиционный строительный проект в принесет прибыли больше, если изначально был разработан портрет потенциального покупателя недвижимости.

Основные характеристики потенциального покупателя недвижимости:

цель приобретения недвижимости;

прежнее место жительство;

предполагаемая средняя сумма денег, которую он готов заплатить за недвижимость;

предполагаемый уровень дохода;

знание иностранных языков;

наличие домашних животных;

предполагаемое состояние здоровья;

Ответы на эти вопросы во многом поможет понять, кто будет потенциальным покупателем недвижимости.

Грамотный проект частного дома и техническое задание. Как они связаны?

Эти характеристики следует передать проектировщику строительного проекта.

Чем точнее будут проведены предварительные маркетинговые исследования, и составление портрета потенциального покупателя недвижимости, тем с большей вероятностью разработанный инвестиционный строительный проект будет отвечать запросам потенциальных покупателей.

Тем больше прибыли принесет такой инвестиционный строительный проект.

Мы оказываем услуги составления портрета потенциального покупателя недвижимости, в случае, если инвестиционный строительный проект заказывается и исполняется нами.

Техническое задание на проектирование составляется архитектором совместно с заказчиком бесплатно перед заключением Договора и является основополагающим документом при проведении проектных работ.

Пример технического задания

Техническое задание на проектирование 2-х этажного индивидуального жилого дома площадью 1624 м 2 и отдельно стоящего 2-х этажного здания гаража, помещения охраны и котельной площадью 226 м 2

Перечень основных данных и требований Данные по проектируемому объекту

1	Основание для проектирования	Договор
2	Проектная организация	ООО «ПС Московский архитектор»
3	Вид строительства	Новое, капитальное
4	Стадийность проектирования	Эскизный проект. Рабочий проект- Архитектурные решения, конструктивные решения, отопление вентиляция кондиционирование, водопровод, канализация, электрооборудование и другие инженерные разделы.
5	Требования по вариантной разработке	2-3 варианта планировочных решений. На стадии «Эскизный проект» выполняется 3-Д модель.
6	Данные об особых условиях строительства	II климатический район, подрайон – IIВ с обычными геологическими условиями. Расчетная температура наружного воздуха (- 28°С), расчетная температура внутри помещений (+ 22°С).
7	Общие сведения об участке (месторасположение, границы, площадь)	Участок расположен на территории Московской области. Поселок __________________. Площадь участка -1,5 га. По двум сторонам соседние участки, с третьей стороны лес, с четвертой – проезжая дорога. Рельеф территории спокойный с небольшим уклоном, вглубь участка. Участок подключен к общей поселковой электросети и газифицирован.
8	Основные технико-экономические показатели	Предполагается возвести двухэтажный капитальный дом в английском стиле для круглогодичной эксплуатации, по индивидуальному проекту, общей площадью 1624 кв.м. Дом без подвала (цокольного этажа) и мансарды.

План 1-ого этажа (высота этажа 4,0 м.)
Тамбур входа – 40 м 2
Гардеробная – 64 м 2
С/У при гардеробной и кухне – 13+8 м 2
Холл с лестницей на 2-ой этаж – 225 м 2
Кухня – 41 м 2
Столовая – 103 м 2
Многофункциональная гостиная-151 м 2
Гостевой блок – спальня -35 м 2
с/у – 12 м2, гардеробная – 20 м 2
Веранда – 50 м 2 х 2 шт.
ИТОГО ПО ЭТАЖУ – 812 м 2
План 2-ого этажа (высота этажа 4,0 м)
Холл – 110 м 2
Левый спальный блок-182 м 2 (две спальни, два с/у 12+12 м 2 , две гардеробные 24 + 24 м 2 )
Балкон – 28 м 2
Игровая – 49 м 2
Правый спальный блок – 182 м 2 (две смежных спальни, с/у 24, две гардеробных 24 + 24 м 2 )
Балкон – 28 м 2
Кабинет – 49 м 2
Бильярдная – 79 м 2
Галлерея 105 м 2
Зимний сад 39 м 2

ИТОГО ПО ЭТАЖУ – 812 м 2

9 Лестничный узел Межэтажных открытая лестница в объеме двусветного холла на отметку 4.2 метра. 10 Исходно-разрешительная документация – Техническое задание на проектирование.
– Топосъемка в М1:500 в бумажном и электронном виде.
– Геологические исследования грунтов (после определения места посадки здания).
– Технические условия на подключение к инженерным системам поселка. 11 Гараж Отдельно стоящее 2-х этажное здание
План 1-го этажа (высота этажа 3,0 м)
Гараж на 2 м/м 56 м 2
Топочная -30 м 2
Пост охраны, с/у, хозблок – 20
Дизельгенератор 10
План 2-го этажа (высота этажа 3,0 м)
3 комнаты, кухня, с/у -110 м 2 12 Обеспечение безопасности Система видеонаблюдения, система охранной сигнализации. 13 В области архитектурно-планировочных решений: указать условия блокировки, отделку здания и внутреннюю отделку помещений Архитектурно-планировочным решением здания предусмотреть:

Фасады: красный облицовочный, искусственно состаренный кирпич с белыми оштукатуренными деталями.

Окна:
– Окна деревянные с двухкамерными стеклопакетами.
– Витражи деревянные заполнением 2-х камерными стеклопакетами.

Двери: Деревянные дубовые.

Стены:
– высококачественная штукатурка стен и перегородок.
– Материалы по дизайн – проекту.

Полы: – толщина 200 мм.

Перегородки кабин санузлов и душевых:
– полнотелый глиняный кирпич 120 мм.
– керамическая плитка, керамогранит.

Крыльца –монолитный железобетон, облицованный гранитом.
Потолки – по дизайнпроекту.

14 В области конструктивных решений и материалов, несущих и ограждающих конструкций (перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля) Фундаменты: ленточный монолитный железобетонный.

Несущие конструкции: наружные стены – поризованный высокоэффективный кирпич с наружным облицовочным слоем (640 мм ), внутри здания – железобетонный каркас с монолитными колоннами и стенами и перегородками из красного полнотелого кирпича.

Перекрытия и покрытие: монолитные железобетонные.
Лестницы: монолитные железобетонные облицованные деревом.
Кровля: керамическая черепица по деревянным стропилам.

15 В области инженерного обеспечения и оборудования Предусмотреть полное инженерное оборудование в соответствии с действующими нормами СНиП и ТУ.

1. Системы холодного водоснабжения:
Скважина.
В хозблоке предусмотреть помещение для ввода водопровода магистрали и стояки – из стальных оцинкованных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*, разводки –полипропиленовые, металлопластиковые.
Прокладка в толще пола.

2. Системы горячего водоснабжения
Автономный бойлер на 500 литров от котла , расположенного в топочной. Циркуляция горячей воды.
Магистрали и стояки – из стальных оцинкованные водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*, разводки –полипропиленовые, металлопластиковые.
Прокладка в толще пола.
Снабжение дома горячей водой, отопление в закрытом утепленном канале.

3. Канализация:
Систему бытовой канализации здания предусмотреть по ТУ.
Внутренняя сеть канализации – из полиэтиленовых. канализационных труб по ГОСТ 22689-89.
Канализация в септик.

4. Отопление:
От автономного котла – 2 шт.
Двухтрубная система с горизонтальной поэтажной разводкой, приборы отопления – радиаторы стальные с установкой защитных экранов (конвекторы или биметаллические).
Трубы отопления полиэтиленовые.
Отопление – 2 контура. 1 и 2 этаж.
Теплые полы 2 контура 1этаж и 2 этаж.
В вестибюле, гардеробе, с/у, кухне, зимнем саду и галерее , гардеробах 2-го этажа, верандах 1 этажа.

5. Вентиляция:
Приточно-вытяжная с механическим побуждением во всех помещениях дома (с подогревом).
В С/У -естественная вытяжка.
Кондиционирование-с помощью вентиляторных доводчиков (фанкойлов) – покомнатное регулирование.

6. Электроснабжение:
Электроснабжение выполнить в соответствии с ПУЭ. Предусмотреть резервный генератор обеспечивающий минимальное освещение и работу оборудования.

7. Заземление и молниезащита:
Предусмотреть заземление и молниезащиту здания по РД 34.21.122-87 и СО 153-34.21.122-2003.

Индивидуальное проектирование загородных домов. Каталог домов.

Техническое задание на проектирование.

Здесь приведён пример заполнения Технического Задания (ТЗ).

Многие заказчики периодически спрашивают о примерах с ТЗ, то есть с техническим заданием.

Техзадания бывают разными и похожими. Техзадания на проект двухэтажного дома аналогичен многим проектам малоэтажных частных домов. Техзадания могут заметно отличаются друг от друга по содержанию.

Но суть у всех ТЗ одна – дать наибольшее представление о многих пожеланиях заказчика

при разработке проекта здания.

Здесь приведён один из примеров ТЗ, который можно свободно скачать и на основе данного примера

Источник: vmeste-masterim.ru

Проект » Что нам стоит дом построить»

В своей работе я применяю метод проектов.Данная работа была выполнена учеником 10 б класса Уточкиным Олегом.

Просмотр содержимого документа
«Проект » Что нам стоит дом построить»»

«ЧТО НАМ СТОИТ ДОМ ПОСТРОИТЬ»

ученик 10 «А» класса

МОУ СОШ № 7 г. Стрежевой

Уточкин Олег

Учитель: Аминева Г.Н.

Жилищная проблема была и будет всегда актуальна. Но не все могут позволить себе дорогостоящее строительство. Поэтому строительство индивидуального жилого дома является оптимальным как в цене, так и в качестве.

Целью выполнения исследовательской работы являлось знакомство с нюансами строительных технологий, а так же изучение процесса возведения дома. По итогам полученных расчетов, выбрать наиболее выгодный метод строительства индивидуального жилого дома, имеющие наилучшие качественные, финансовые и технические показатели .

Провести сравнительный анализ технологических качеств материалов и методов строительства дома.

Рассчитать сметную стоимость каждого способа строительства, определить наиболее «экономный» вариант.

Выбрать наиболее оптимальный вариант строительства дома, исходя из собственных приоритетов и имеющихся средств.

ЗАДАЧА 4: Провести сравнительный анализ рыночных цен квартир и стоимости строительства индивидуального жилого дома

Индивидуальный дом это :

1. Отличное соотношение цены и качества;

2. Практичность и функциональность – благодаря своей конструкции дом имеет достаточно места для обустройства всех помещений и кладовых;

3. Затраты на строительство индивидуального дома не значительно превышают затраты, чем затраты на приобретение равной площади квартиры в многоквартирной доме.

III. Подводка коммуникаций

II. Строительство дома

I . Получение разрешения на строительство

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

V. Эксплуатация дома

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА

Стоимость готового проекта зависит от размера и материала строящегося дома. Обычно это стандартный дом. В среднем цена проекта такого дома колеблется от 5 до 50 тыс. рублей

1. Соответствующее заявление в орган, занимающийся их выдачей;

2. Пакет правоустанавливающих документов на земельный участок;

3. Оригинал градостроительного плана участка;

4. Планировочная схема организации земельного участка, в которой обозначены места расположения объекта индивидуального жилища.

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ

НА СТРОИТЕЛЬСТВО

1. Подготовительные работы

Строительство стен и перекрытий

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

СХЕМА РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

Основные виды фундамента

Фундаменты–конструктивные элементы, воспринимающие нагрузки от здания и передающие их на основание.

Тип фундаментов зависит от конструктивного решения надземной части здания, а также несущей способности грунтов, слагающих основание.

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

Параметры для расчета:

• Периметр(м);
• Глубина подземной части(м);
• Высота надземной части(м);
• Ширина(м).

Выбор типа фундамента зависит:

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

Ленточный фундамент

«Плюсы»

«Минусы»

• Универсальная применимость;
• Возможность постройки цокольного этажа или обустройства подполья в виде подвала или погреба;
• Долговечность;
• Использование доступных материалов;
• Не требуют использования дорогой строительной техники.

• Высокая трудоемкость, требующая от застройщика большого количества времени;
• Высокий расход материалов;
• Определенные требования к времени года (обычно теплое).

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

Столбчатый фундамент

«Плюсы»

«Минусы»

• Расход материалов в полтора – два раза меньше;
• Низкая себестоимость по сравнению с другими фундаментами;
• Время изготовление сокращается до 2-3 дней при двух рабочих;
• Не требует большого заглубления ниже уровня промерзания;
• Минимальные затраты на гидроизоляцию

• Ставится только на твердых стабильных грунтах;
• Исключает возможность создания подвала и цокольного помещения;
• Требует дополнительного утепления пола.

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

Монолитный (плитный) фундамент

«Плюсы»

«Минусы»

• Простота монтажа;
• Безопасность и долговременные гарантии прочности;
• Противостояние как наземным, так и грунтовым водам;
• Предотвращение движения грунта;
• Применение плиты как основы пола первого этажа;
• Монолитность;
• Долговечность.

• Высокая стоимость фундамента;
• Проседание под давлением строения;
• Для его возведения площадь должна быть ровной;

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

Затраты на возведение фундамента (рублей)

СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

Затраты на возведение фундамента

Вывод:

• На основании проведённого сравнительного анализа можно сделать следующий вывод:

• С точки зрения финансовых затрат самым низкобюджетным оказался фундамент столбчатый — 169 157 рублей ; Стоимость монолитного фундамента превышает стоимость столбчатого на 119 419 рублей или в 1,7 раза , ленточного на 83 481 рублей или в 1,4 раза ; Технические характеристики каждого вида фундамента индивидуальны; По своим производственным, техническим характеристикам, составу почвы, выбранного материала стен, этажности дома, финансовым возможностям, нами выбран оптимальный в нашем случае тип фундамента – ЛЕНТОЧНЫЙ.
• С точки зрения финансовых затрат самым низкобюджетным оказался фундамент столбчатый — 169 157 рублей ;
• Стоимость монолитного фундамента превышает стоимость столбчатого на 119 419 рублей или в 1,7 раза , ленточного на 83 481 рублей или в 1,4 раза ;
• Технические характеристики каждого вида фундамента индивидуальны;
• По своим производственным, техническим характеристикам, составу почвы, выбранного материала стен, этажности дома, финансовым возможностям, нами выбран оптимальный в нашем случае тип фундамента – ЛЕНТОЧНЫЙ.

СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕН, ПЕРЕКРЫТИЙ

Виды материалов стен

Брус, бревно

Пеноблоки

Кирпич

СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕН, ПЕРЕКРЫТИЙ

Параметры для расчета:

• Общая площадь дома (м 2 );
• Количество этажей;
• Высота этажа (м 2 );
• Площадь внешних стен под отделку (м 2 );
• Площадь несущих стен (м 2 );
• Площадь (длина) внутренних стен (м 2 );
• Площадь (под отделку) внутренних стен (м 2 );

Выбор типа материала стен зависит:

СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ

Дом из кирпича

«Плюсы»

«Минусы»

• Высокая прочность и долговечность;
• Отличная звукоизоляция;
• Отличная пожаростойкость;
• Экологичность.

• Построить дом из кирпича дороже остальных домов;
• Кирпичный дом холодный, для всесезонного проживания его необходимо тщательно утеплять;
• Длительность строительства;
• Необходима внутренняя отделка;
• Необходим прочный и надежный фундамент.

СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ

Дом из бревна или бруса

«Плюсы»

«Минусы»

• Высокая прочность;
• Экологичность;
• Отличная звукоизоляция;
• Быстрый и легкий монтаж;
• Высокая теплоизоляция;
• Легко поддается обработке;
• Изумительный внешний вид.

• Стоимость;
• Необходимость в дополнительной обработке от вредителей;
• Пожароопасность без специальных пропиток;
• Низкая гидроустойчивость.

СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ

Дом из пеноблоков

«Плюсы»

«Минусы»

• Быстрый и легкий монтаж;
• Высокая нагрузочная способность и малый вес;
• Со временем высокая прочность;
• Отличная звуко- и теплоизоляция;
• Малый вес;
• Приемлемая стоимость;
• Легко поддается обработке;
• Экологичность

• Пористая структура пенобетона потребует дополнительных отделочных работ;
• Парко в летнее время;
• Повышенное влагопоглощение

СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕН, ПЕРЕКРЫТИЙ

Затраты на возведение стен и перекрытий (рублей)

СТРОИТЕЛЬСТВО СТЕН И ПЕРЕКРЫТИЙ

Затраты на возведение стен и перекрытий

Вывод:

Произведенные расчеты показали, что наиболее затратный материал для строительства стен – это кирпич, сумма расходов на возведение стен двухэтажного дома общей площадью 70 м 2 из кирпича составит 883 051 рубля , из бруса 797 048 рублей ; из пенобетона 763 894 рубля .

Исходя из технических качеств каждого вида материала, личных предпочтений нашей семьи и предварительно сложившейся сумме затрат был выбран вариант строительства ДЕРЕВЯННОГО ДОМА ИЗ БРУСА.

ОБУСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Крыша – конструктивный элемент, выполняющий как несущие, так и ограждающие функции.

Параметры для расчета:

• Ширина и длина здания (м);
• Уклон крыши (градусы);
• Форма крыши;
• Материал крыши.

Критерии выбора типа крыши:

ОБУСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Классификация крыш

Двускатная

Плоская

Мансардная

Вальмовая

ОБУСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Плоская крыша

«Плюсы»

«Минусы»

• Такой вид крыши является самым простым;
• Не потребует больших денежных вложений;
• Укладку плоской кровли производить более удобно;
• Такой вид крыши можно при желании легко превратить в прогулочную площадку, сад или террасу.

• Из-за небольшого уклона на ее поверхности начинают скапливаться осадки, что может привести к образованию протечек кровли;
• Необходимо правильно производить ее монтаж, используя при этом современные долговечные материалы.

Самая простая и экономичная конструкция крыши. Требует минимальных затрат при строительстве.

ОБУСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Двускатная крыша

«Плюсы»

«Минусы»

• Практичность использования;
• Не требует сложных технологических решений.
• Привлекательный внешний вид.
• Дешевле только односкатная крыша;
• Для кровли может использоваться любой, предназначенный для этих целей, материал.

• Зависимость высоты крыши и угла наклона скатов от размеров дома;
• При устройстве мансарды возникает необходимость увеличивать высоту конструкции, увеличение количества и усиление несущих элементов (стропил), что в свою очередь повышает стоимость строительства.

Самый распространённый и не менее экономичный вариант конструкции крыши.

ОБУСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Мансардная крыша

«Плюсы»

«Минусы»

• Увеличение площади для проживания за счет чердака;
• Становится лучше внешний вид здания при использовании двухуровневой мансарды;
• Не потребуется тяжелая спецтехника для строительства.

• Применение дорогих окон, предназначенных для таких помещений;
• Обязательное применение тепло- и гидроизоляции;
• Сложность постройки из-за применения строительных материалов различных типов.

За счет конструктивных особенностей крыши можно существенно увеличить как полезную площадь, так и объем чердачного помещения, используемого в качестве жилой комнаты.

ОБУСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Вальмовая крыша

«Плюсы»

«Минусы»

• Противостоят сильным порывам ветра;
• Не подвергаются деформации за счет жесткости конструкции;
• Меньше подвергаются разрушениям в местах карнизных навесов.

• Сложность конструкции;
• Дороговизна;
• Чердак становится меньшим, особенно это неудобно при устройстве мансарды;
• Во время дождя через окна в дом проникает влага.

Подходит для домов большой площади. Конструкция выдерживает большие ветровые нагрузки.

ОБУСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Затраты на возведение кровли (рублей)

ОБУСТРОЙСТВО КРОВЛИ

Затраты на возведение кровли

Вывод:

Расчеты показали, что самым дорогостоящим видом крыши является мансардная, предварительно расчетная стоимость составила 600 974 рубля, стоимость вальмовой составила 580 251 рубль .

Исходя, из изученного материала и проведенных расчетов стоимости кровли наиболее приемлемой по своим техническим качествам и финансовым затратам (398 524 рубля ) является ДВУСКАТНАЯ КРЫША . Выбор нашей семьи остановился именно на данном виде крыши.

Аргументация выбора

Сравнив стоимость, качество, виды и типы материалов, классификации фундамента и крыш, взвесив все «за» и «против», отрицательные и положительные факторы, влияющие на выбор строительства того или иного вида дома на семейном совете нами было принято решение о строительстве деревянного двухэтажного дома с двускатной крышей.

Теплый и уютный дом из древесины является настоящим русским жильём. Подобное строение имеет множество преимуществ. Ведь не зря традиции, сложившиеся многими веками, актуальны и в нынешнее время, когда изобилуют самые разнообразные современные и высокотехнологичные строительные материалы.

Источник: kopilkaurokov.ru

задания по строительству

Для рациональной организации строи­тельно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений с использованием современной строительной техники и средств механизации труда в процессе проектирования и составления рабочих чертежей разрабатывают также проект организации и производства строительно-монтажных работ. В состав такого про­екта входят:

календарный план отдельных стадий и периодов производства строительных ра­бот;

графики поступления на строительную площадку сборных конструкций, строи­тельных материалов и технологического оборудования;

строительный генеральный план;

схемы и технологические карты произ­водства различных видов строительно-монтажных работ;

рабочие чертежи временных сооруже­ний и других устройств, возводимых на строительной площадке, и т. д.

Строительный генеральный план (стройгенплан) представляет собой план строительной площадки, на котором по­казаны строящиеся здания и сооружения, сохраняемые или подлежащие сносу зда­ния, места, отводимые для складирования сборных конструкций и строительных ма­териалов, временные сооружения, админи­стративные и бытовые помещения. На стройгенплан наносят также проезды, сети водоснабжения и энергогазоснабжения, положение строительных механизмов и зо­ны действия подъемного оборудования. Чертежи строй ген ал а нов отдельных объектов и комплексов выполняют в мас­штабе 1 : 200. 1 : 500.

На стройгенплане его элементы выпол­няют условными изображениями и обозна­чениями (табл. 1), наносимыми в мас­штабе чертежа, кроме изображений, раз­меры которых определены ГОСТ 21.108— 78. Размеры в миллиметрах, которые показаны в таблице, на условных изобра­жениях не наносят; они приведены для правильного вычерчивания условных изо­бражений.

Контуры наземного здания (п. 1, а) изо­бражают сплошной основной линией, при этом должна быть соблюдена конфигура­ция периметра здания в масштабе черте­жа. Вдоль линии контура с внешней сторо­ны тонкой сплошной линией показывают отмостку не менее 3 мм. Внутреннюю сто­рону утолщенной линии контура совмеща­ют с штрихпунктирными линиями коорди­национных осей.

Количество (3. 5) этажей обозначают соответствующим числом точек; количест­во этажей больше пяти обозначают циф­рами. Для чертежей масштаба 1 : 2000 и мельче отмостку и дверные прое­мы не показывают, места проемов обозна­чают осями.

Здание со стенами, не доходящими до уровня земли, или навес на черте­жах масштаба I : 2000 и мельче показыва­ют только с крайними опорами.

Контуры зданий, подлежащих сносу ,открытых площадок выполняют тонкой сплошной линией.

Инженерные сети (водопровод, канали­зация, теплопровод, газоснабжение) обоз­начают сплошной основной линией, в разрывах которой проставляют марки, состоящие из буквенного индекса и по­рядковой нумерации .Силовую и осветительную электрическую сеть обоз­начают маркой W0; последующая цифро­вая нумерация указывает мощность.

Инженерные сети, прокладываемые в траншее, изображают штриховой линией ;сети, прокладываемые на эстакаде или в непроходном канале,— штрихпунктирной линией. Допускается изо­бражать одной линией сети, прокладывае­мые в одной траншее или на одной линии опор, указывая виды сетей на полках ли­нии-выноски.

Т а б л и ц а 1. Условные графические изображения и обозначения на чертежах строительного

генерального плана (ГОСТ 21.108—78)_______________________

Проектную красную линию застройки (ее границы) наносят сплошной линие, а условную границу промплощад­ки — штрихпунктирной с двумя точками.

Спланированную поверхность земли оп­ределенного уклона изображают на строй-генплане проектными горизонталями с простановкой абсолютных или относительных (условных) отметок, т. е. превышений над нулевым уровнем. Горизонтали с целыми числовыми отмет­ками (154.00) показаны сплошной основ­ной линией.

Отметки высот на чертежах стройгенплана указывают в метрах с двумя десятичными знаками, как это принято при топографической съемке. Промежу­точные горизонтали, проложенные через 10 см, выполняют тонкими сплошными ли­ниями. Для большей наглядности изобра­жения горизонтали, проведенные через 0,5 м, также выделены сплошной основной линией и неполным числовым обозначени­ем (50), которое выражает превышение в сантиметрах над соседней горизонталью. Короткие штрихи возле этих горизонталей обозначают направление уклона.

Плоскости откосов, которые осуще­ствляют перепад между площадками раз­ных уровней, показывают сплошной основной линией и горизонталью, про­веденной по верхнему краю откоса — бровке. Горизонтали откосов изобра­жают со штрихами: короткими и длинны­ми тонкими. Штрихи проводят по на­правлению уклона плоскости откоса, т. е. перпендикулярно горизонтали.

Подо­шву откоса выполняют тонкой сплошной линией. Уклон откоса обозначают отноше­нием превышения участка плоскости к го­ризонтальной проекции этого участка (за­ложению), как было указано ранее. Штриховку откоса при большой его протяженности наносят участками. Вместо многоточия приводят со­кращенное наименование материала, на­пример «Ж- Б. плиты>, «Берма шир. », и уклон откоса, например «1 : 1,5».

На рис. 224 приведен чертеж стройген-плана двухэтажного здания общежития, а в табл. 22 представлена экспликация временных сооружений. Территория строи­тельной площадки ограждена забором. Временные сооружения расположены в правой части площадки у въезда на ее территорию.

Места складирования изделий и матери­алов, не требующих хранения в закрытых помещениях, располагают на открытых площадках вокруг строящегося здания в зоне действия подъемных механизмов. Места складирования занумерованы араб­скими цифрами 1. 15. Марки и количество сборных элементов: панелей перекрытия (Я), вентиляционных (ВБ) и карнизных (КБ) блоков, а также лестничных площа­док (ПЛ) и маршей (МЛ) проставлены на выносках у каждой площадки. Первые во­семь площадок, предназначенные для сте­новых панелей и панелей перегородок,указаны на специальной схеме раскладки и монтажной ведомости.

На чертеже указаны крайние координа­ционные оси /—/, 8—8 и размеры между ними, размеры площадок, расстояние до здания и привязка их к координационным осям. Вокруг здания и площадок для скла­дирования обозначены контуры временно­го проезда шириной 3,5 м. Вдоль огражде­ния территории показаны временная элек­тросеть и прожекторные мачты.

Строительные конструкции монтируют автомобильным краном. Различные его по­ложения обозначены римскими цифрами в двойных кружках диаметром 8. 10 мм. Путь следования подъемного механизма обозначают штрихпунктирной ‘ утолщенной линией с двумя точками или вообще не указывают.

Чертежи строительного генерального плана дополняют схемами производства работ и другими материалами.

УСЛОВНЫЕ ИЗОБРАЖЕНИЯ

ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЙ И НЕКОТОРЫХ ВИДОВ

САНТЕХОБОРУДОВАНИЯ

При проектировании различных зданий широкое применение получили условные изображения отдельных элементов, строительных конструкций и нх частей.

Использование этих условностей повышает производительность труда и качество проектных работ. Условные графические изображения элемен-гов зданий приведены в ГОСТ 21.501-93, а выборка из него — в табл. 13.16 и 13.17.

В масштабе 1 : 100 и мельче ступени не вычерчивают и лестницы изображают схематично, а при 1 : 50 и крупнее — с указанием ступеней. Направление подъема на планах изображают стрелкой, острие которой направлено к краю этажной площадки. При изображении пандуса стрелкой изображают направление спуска.

Указания по заполнению основной надписи и дополнительных граф к ней.

В графах основной надписи и дополнительных графах к ней (номера граф на рисунках указаны в скобках) приводят следующие данные.

В графе 1 — обозначение документа, в том числе раздела проекта, ос­новного комплекта рабочих чертежей, чертежа изделия, текстового доку­мента и др.

В графе 2 — наименование предприятия, жилищно-гражданского ком­плекса или другого объекта строительства, в состав которого входит здание (сооружение), или наименование микрорайона.

В графе 3 — наименование здания (сооружения) и, при необходимости, вид строительства (реконструкция, расширение, техническое перевооруже­ние, капитальный ремонт).

В графе 4 — наименование изображений, помещенных на данном лис­те, в точном соответствии с их наименованием на чертеже. Наименование спецификаций и других таблиц, а также текстовых указаний, относящих­ся к изображениям, в графе не указывают.

В графе 5 — наименование изделия и/или наименование документа.

В графе 6 — условное обозначение стадии проектирования: П — для проектной документации, в том числе утверждаемой части рабочего проек­та; Р — для рабочей документации.

В графе 7 — порядковый номер листа или страницы текстового доку­мента при двусторонней печати. На документах, состоящих из одного лис­та, графу не заполняют.

В графе 8 — общее число листов документа. Графу заполняют только на первом листе. При двусторонней печати на первом листе текстового документа указывают общее число страниц.

В графе 9 — наименование или различительный индекс организации, разработавшей документ.

В графе 10 — характер выполненной работы («разработал», «проверил», «нормоконтроль»). В зависимости от стадии проектирования, сложности и значимости документа допускается свободные строки заполнять по усмот­рению руководства организации: например, указывать должности лиц, от­ветственных за разработку документа (чертежа).

В графах 11-13 — фамилии и подписи лиц, указанных в графе 10, и дату подписания. Подписи других должностных лиц и согласующие подпи­си размещают на поле для подшивки листа.

В графах 14-19 — данные ведомости изменений. Заполняются в соот­ветствии с п. 5.5.19 ГОСТ 21.101-97.

В графе 20* — инвентарный номер подлинника.

В графе 21* — подпись лица, принявшего подлинник на хранение, и дату приемки (число, месяц, год).

В графе 22* — инвентарный номер подлинника документа, взамен ко­торого выпущен новый подлинник.

В графе 23* — обозначение материала детали (графу заполняют на чер­тежах деталей).

* На учебных чертежах не применяется.

В графе 24 — массу изделия, изображенного на чертеже, в килограм­мах, без указания единицы измерения. Массу изделия в других единицах измерения приводят с указанием единицы измерения (например: 2,4 т).

В графе 25 — масштаб (проставляют в соответствии с ГОСТ 2.302).

В графе 26* — подпись лица, копировавшего чертеж (при необходимости).

13.12. МАСШТАБЫ

При разработке проектной документации, как правило, применяются масштабы уменьшения по ГОСТ 2.302-68 (табл. 13.19).

На чертежах масштабы не указывают, за исключением чертежей строи­тельных изделий. Допускается применять масштабы, отличные по высоте и длине изображения, например, при изображении металлических конст­рукций большой длины.

В этом случае, например, размеры между осями элементов решетки могут быть приняты в масштабе 1 : 20, а сами элементы решетки и фасо-нок — 1 : 10.

При выборе масштаба следует учитывать прочтения изображения всеми участниками строительного производства, а также возможность получения четких копий чертежей при их размножении.

В зависимости от марки разрабатываемой документации рекомендуют­ся масштабы, указанные в табл. 13.19.

ЛИНИИ ЧЕРТЕЖА

1. Линии чертежа должны быть четкими, ровными, одинаковой толщи­ны и плотности по всей длине (правила их начертания и назначения даны в ГОСТ 2.303-68 и табл. 13.20). На практике линии на строительных черте­жах принимаются более тонкими.

2. Ограничение размерных линий с помощью засечек и стрелок должно соответствовать указанному на рис. 13.49.

3. Отметки уровней (высоты, глубины) элементов конструкций, обору­дования, трубопроводов и воздуховодов и др., отсчитываемых от условной «нулевой» отметки (уровня отсчета), обозначаются условным знаком (рис. 13.50), на котором указывается число (метров) с тремя десятичными знаками после запятой. «Нулевую» отметку указывают без знака, отметки выше нулевой — со знаком «+», ниже нулевой — со знаком «-». На пла­нах эти отметки указывают в прямоугольниках со своими знаками.

4. Начертание стрелок направления взгляда должно соответствовать одному из вариантов, изображенному на рис. 13.51.

6. Изображения и обозначения многослойных конструкций следует вы­полнять, как указано на рис. 13.52.

7. Выносные элементы следует выполнять для мелких частей изображе­ния. Размеры начертания указаны на рис. 13.53, а исполнение их на рис. 13.54. Выносные элементы взяты с разреза (см. рис.

14.17).

Так, согласно ГОСТ Р21.1207-97, условные графические обозначения на чертежах автомобильных дорог применяются не только для дорожной одеж­ды и земляного полотна, но, при необходимости, и в других строительных чертежах.

Последовательность вычерчивания плана здания.

Пример вычерчивания фасада и его фрагмента производственного здания

Источник: studfile.net