НЕВСКИЕ НОВОСТИ | Зоя Черничная
У владельцев индивидуальных жилых домов, коттеджей, таунхаусов появится собственный закон. Автором законопроекта № 155842-8 «О жилых комплексах, об управлении имуществом общего пользования в жилых комплексах», в части регулирования отношений, касающихся имущества общего пользования в комплексе индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой, выступило Правительство РФ.
В среду, 19 октября, с докладом на пленарном заседании выступил статс-секретарь – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Светлана Иванова, содокладчиком стал член комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов.
Как объяснил Колунов в авторской колонке для ФАН, уже давно назрела необходимость принять отдельный законопроект, касающийся управления индивидуальными жилыми домами, коттеджами и таунхаусами. Ведь доля «малоэтажек» составляет около 50% от всего жилого фонда страны, а управление ими существенно отличается от многоквартирных домов.
ТЕХНОЛОГИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА. ОСНОВНЫЕ РЕМОНТНЫЕ И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ЗДАНИЯ
Необходимость разработать для «малоэтажек» свой закон назрела давно. Колонка Сергея Колунова
Индивидуальные жилые дома и земельные участки, будучи объектами права собственности и жилищных прав, имеют свою практическую специфику регулирования отношений, связанных с необходимостью создания, содержания и надлежащей эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры.
Управление таунхаусом, коттеджем, индивидуальным жилым строением отличается от управления многоквартирными домами. Учитывая тот факт, что доля «малоэтажки» составляет практически 50% от всего жилищного фонда Российской Федерации, необходимость принятия отдельного законопроекта в данной сфере назрела давно.
О необходимости отдельного регулирования правоотношений, связанных с малоэтажным строительством, мы говорили еще в 2015 году, по данному вопросу был разработан законопроект, который так и не был принят. Наша задача в рамках законопроекта: законодательно урегулировать организационные и имущественные отношения, связанные с функционированием комплексов индивидуальных жилых домов и земельных участков с общей инфраструктурой.
Законопроект был рассмотрен на специальном расширенном заседании комитета, с участием экспертов и представителей заинтересованных ведомств: торгово-промышленная палата, исследовательский центр частного права, Мосгордума. Концепция законопроекта была поддержана всеми, в том числе и комитетами-соисполнителями. В заключениях, отзывах и в рамках обсуждения на заседании комитета высказаны замечания на законопроект и предложения по его доработке ко второму чтению.
Комитет по строительству и ЖКХ Госдумы готов совместно с коллегами из Минстроя работать над законопроектом ко второму чтению, рассмотреть все предложения и замечания.
Понравилась статья? Подпишитесь на канал, чтобы быть в курсе самых интересных материалов
Государственные строительные нормы правила забора, ограды, хозяйственных построек возле жилого дома.
Источник: otlichnoe-mnenie.mirtesen.ru
Закон о малоэтажных жилых комплексах прошел первое чтение
К жилым теперь будут относиться малоэтажные комплексы, возведенные в соответствии с законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это указано в пояснительных материалах к закону. Индивидуальные жилые дома в комплексе должны быть расположены на смежных земельных участках и в границах общей территории. Кроме того, группа малоэтажных домов может быть признана комплексом по решению суда.
Еще больше полезной информации из мира недвижимости на нашем Youtube — канале Недвижимость+
Источник: www.cottage.ru
Военное положение: Положения закона
В полночь со среды на четверг Указом президента Владимира Путина на территории Херсонской и Запорожской областей, а также в ЛНР и ДНР, вводится военное положение. Что на деле это означает, разбирался СеверПост.
В этом случае в России вступают в действие положения Федерального конституционного закона от 30.01.2002 N 1-ФКЗ (в редакции от 01.07.2017) «О военном положении».
Что такое военное положение
Под военным положением понимается особый правовой режим, вводимый на территории Российской Федерации или в отдельных её местностях в соответствии с Конституцией Российской Федерации Президентом Российской Федерации в случае агрессии против Российской Федерации или непосредственной угрозы агрессии.
Целью введения военного положения является создание условий для отражения или предотвращения агрессии против Российской Федерации.
Режим военного положения определяется настоящим Федеральным конституционным законом и включает в себя комплекс экономических, политических, административных, военных и иных мер, направленных на создание условий для отражения или предотвращения агрессии против Российской Федерации.
Права и свободы
В период действия военного положения граждане пользуются всеми установленными Конституцией Российской Федерации правами и свободами человека и гражданина, за исключением прав и свобод, ограничение которых установлено настоящим Федеральным конституционным законом и другими федеральными законами.
В период действия военного положения в соответствии с настоящим Федеральным конституционным законом могут в той мере, в какой это необходимо для обеспечения обороны страны и безопасности государства, ограничиваться права и свободы граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства (далее – граждане), деятельность организаций независимо от организационно-правовых форм и форм собственности, права их должностных лиц.
На граждан, организации и их должностных лиц могут возлагаться дополнительные обязанности.
Меры обеспечения военного положения
На основании указов Президента Российской Федерации на территории, на которой введено военное положение, применяются следующие меры:
1) усиление охраны общественного порядка и обеспечения общественной безопасности, охраны военных, важных государственных и специальных объектов, объектов, обеспечивающих жизнедеятельность населения, функционирование транспорта, коммуникаций и связи, объектов энергетики, а также объектов, представляющих повышенную опасность для жизни и здоровья людей и для окружающей природной среды;
2) введение особого режима работы объектов, обеспечивающих функционирование транспорта, коммуникаций и связи, объектов энергетики, а также объектов, представляющих повышенную опасность для жизни и здоровья людей и для окружающей природной среды;
3) эвакуация объектов хозяйственного, социального и культурного назначения, а также временное отселение жителей в безопасные районы с обязательным предоставлением таким жителям стационарных или временных жилых помещений;
4) введение и обеспечение особого режима въезда на территорию, на которой введено военное положение, и выезда с нее, а также ограничение свободы передвижения по ней;
5) приостановление деятельности политических партий, других общественных объединений, религиозных объединений, ведущих пропаганду и (или) агитацию, а равно иную деятельность, подрывающую в условиях военного положения оборону и безопасность Российской Федерации;
6) привлечение граждан в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, к выполнению работ для нужд обороны, ликвидации последствий применения противником оружия, восстановлению поврежденных (разрушенных) объектов экономики, систем жизнеобеспечения и военных объектов, а также к участию в борьбе с пожарами, эпидемиями и эпизоотиями;
7) изъятие в соответствии с федеральными законами необходимого для нужд обороны имущества у организаций и граждан с последующей выплатой государством стоимости изъятого имущества;
8) запрещение или ограничение выбора места пребывания либо места жительства;
9) запрещение или ограничение проведения собраний, митингов и демонстраций, шествий и пикетирования, а также иных массовых мероприятий;
10) запрещение забастовок и иных способов приостановления или прекращения деятельности организаций;
11) ограничение движения транспортных средств и осуществление их досмотра;
12) запрещение нахождения граждан на улицах и в иных общественных местах в определённое время суток и предоставление федеральным органам исполнительной власти, органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органам военного управления права при необходимости осуществлять проверку документов, удостоверяющих личность граждан, личный досмотр, досмотр их вещей, жилища и транспортных средств, а по основаниям, установленным федеральным законо, — задержание граждан и транспортных средств.
При этом срок задержания граждан не может превышать 30 суток;
13) запрещение продажи оружия, боеприпасов, взрывчатых и ядовитых веществ, установление особого режима оборота лекарственных средств и препаратов, содержащих наркотические и иные сильнодействующие вещества, спиртных напитков.
В случаях, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, у граждан производится изъятие оружия, боеприпасов, взрывчатых и ядовитых веществ, а у организаций – изъятие наряду с оружием, боеприпасами, взрывчатыми и ядовитыми веществами боевой и учебной военной техники и радиоактивных веществ;
14) введение контроля за работой объектов, обеспечивающих функционирование транспорта, коммуникаций и связи, за работой типографий, вычислительных центров и автоматизированных систем, средств массовой информации, использование их работы для нужд обороны; запрещение работы приёмопередающих радиостанций индивидуального пользования;
15) введение военной цензуры за почтовыми отправлениями и сообщениями, передаваемыми с помощью телекоммуникационных систем, а также контроля за телефонными переговорами, создание органов цензуры, непосредственно занимающихся указанными вопросами;
16) интернирование (изоляция) в соответствии с общепризнанными принципами и нормами международного права граждан иностранного государства, воюющего с Российской Федерацией;
17) запрещение или ограничение выезда граждан за пределы территории Российской Федерации;
18) введение в органах государственной власти, иных государственных органах, органах военного управления, органах местного самоуправления и организациях дополнительных мер, направленных на усиление режима секретности;
19) прекращение деятельности в Российской Федерации иностранных и международных организаций, в отношении которых правоохранительными органами получены достоверные сведения о том, что указанные организации осуществляют деятельность, направленную на подрыв обороны и безопасности Российской Федерации.
Выборы и референдумы
На территории, на которой введено военное положение, референдумы и выборы в органы государственной власти и органы местного самоуправления не проводятся.
Ограничения экономической и финансовой деятельности
В период действия военного положения федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в целях производства продукции (выполнения работ, оказания услуг) для государственных нужд, обеспечения Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, специальных формирований и для нужд населения могут быть предусмотрены меры, связанные с введением временных ограничений на осуществление экономической и финансовой деятельности.
Это, в частности, ограничения на оборот имущества, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, на поиск, получение, передачу, производство и распространение информации.
Могут временно изменяться форма собственности организаций, порядок и условия процедур банкротства, режим трудовой деятельности.
Могут быть установлены особенности финансового, налогового, таможенного и банковского регулирования как на территории, на которой введено военное положение, так и на территориях, на которых военное положение не введено.
На воссоединённых территориях России вводится военное положение
Обязанности граждан
Граждане обязаны выполнять требования настоящего Федерального конституционного закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации по вопросам военного положения.
За нарушение положений настоящего Федерального конституционного закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации по вопросам военного положения, а также за правонарушения, совершенные в период действия военного положения, виновные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Что такое средний уровень реагирования
Кроме того, президент ввёл в приграничных регионах средний уровень реагирования. Речь идёт о таких регионах, как Крым, Севастополь, Краснодарский край, Белгородская, Брянская, Воронежская, Курская и Ростовская области.
Это означает временное отселение жителей в безопасные районы с обязательным предоставлением таким жителям стационарных или временных жилых помещений.
Ограничение движения транспорта и их досмотр.
Усиление охраны общественного порядка и охраны военных и других важных государственных и специальных объектов, обеспечивающих жизнедеятельность населения, функционирование транспорта, коммуникаций и связи, объектов энергетики, а также объектов, представляющих повышенную опасность.
Введение особого режима работы таких объектов.
Введение и обеспечение особого режима въезда на территорию и выезда с нее, а также ограничение свободы передвижения по ней.
Введение контроля за работой объектов, обеспечивающих функционирование транспорта, коммуникаций и связи, за работой типографий, вычислительных центров и автоматизированных систем, использование их работы для нужд обороны.
Что такое повышенная готовность
Кроме того, Владимир Путин ввёл уровень повышенной готовности на территориях Центрального федерального округа и Южного федерального округов. Сюда же входит и Москва.
Это значит, что главы регионов этих округов смогут вводить особый режим работы объектов, обеспечивающих функционирование транспорта, коммуникаций и связи, объектов энергетики,
ограничивать движения транспортных средств и осуществление их досмотра, усиливать охрану общественного порядка и охрану военных, важных государственных и специальных объектов, пишет telegram-канал Baza.
Кроме того, главы федеральных округов вправе ввести контроль за работой объектов, обеспечивающих функционирование транспорта, коммуникаций и связи, за работой типографий, вычислительных центров и автоматизированных систем, использование их работы для нужд обороны.
Они также должны проводить мероприятия по территориальной обороне и гражданской обороне, организовывать мероприятия по защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а кроме того, получать полномочия по реализации мер для удовлетворения потребностей Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований, органов и нужд населения.
Источник: severpost.ru