Жилой комплекс «Триумф Парк» — первый в Петербурге жилой эко-комплекс. Строительство ведется в зеленой, экологически чистой части Московского района, на пересечении Дунайского пр. и Пулковского шоссе. Застройщиком является строительная компания Mirland Development.
Комплекс Триумф Парк рассчитан на 9 000 квартир и более 1 млн кв.м. жилья. Объем инвестиций — более 1 млрд. долларов. ЖК Триумф Парк получил сертификат BREEAM, а также является дважды лауреатом Всероссийского конкурса по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards.
Дома в новостройке Триумф Парк имеют отличное расположение: до ближайших станций метро Московская и Звездная дорога займет не больше 15 мин. пешком или 5 мин. транспортом без учета пробок. Рядом есть развязка КАД.
Инфраструктура района комплекса Триумф Парк на высшем уровне: в непосредственной близости к домам находятся детcкие сады, школы, мед. учреждения, магазины и крупные ТРК. В двух минутах ходьбы — парк Городов-героев.
Новостройки Анапы | ЖК Триумф | Обзор
Проект Триумф Парк состоит из четырех очередей строительства. Что касается планировок и метража квартир, застройщик подумал и о «самых маленьких» — в комплексе предусмотрены компактные квартиры-студии.
Цены на квартиры в новостройке Триумф Парк начинаются от 2,682 миллионов рублей. Часть квартир сдается с отделкой. Строительство объекта ведется согласно ФЗ-214. Квартиры в ЖК Триумф Парк можно приобрести напрямую у застройщика, а так же у партнера проекта — агентства Петербургская Недвижимость.
Новости ЖК Триумф Парк
Август 2015: в продаже находится 20 000 кв.м. жилья в третьей очереди (окончание строительства 2 квартал 2016) и 49 000 кв.м. в четвертой (ввод в 2017 году). Специалисты компании Mirland Development отмечают в целом высокий уровень продаж в июле и августе.
Сентябрь 2015: объект Триумф Парк аккредитован банками ВТБ24 и ЮнионКредит Банк по программе ипотеки с государственной поддержкой.
Февраль 2016: начались продажи в малоэтажных секциях 2, 3 и 13 третьей очереди. Цены от 110 тыс. руб за квадратный метр. Имеются в наличии студии, 1к. кв., 2к. кв. и 3к. квартиры, в том числе и евро-планировки. Готовность этой очереди составляет 95%, сдача ожидается во 2м квартале 2016 года. До конца февраля в новостройке действует ипотека с господдержкой по ставке от 11,15%.
При первоначальном взносе 20% предоставляется беспроцентная рассрочка до конца строительства. Напомним, что два дома в комплексе уже полностью заселены, а в третьей уже начались отделочные работы (плановая сдача — 2 квартал 2016).
Август 2016: введена в эксплуатацию третья очередь новостройки. Это произошло с небольшим отставанием от графика, так как первоначально планировалось, что разрешение на ввод будет получено во втором квартале текущего года. Практически все квартиры в этом корпусе проданы. Собственники получат ключи до конца года.
Декабрь 2016: закончено возведение всех корпусов четвертой очереди новостройки «Триумф Парк», идут работы по устройству инженерных линий, отделки мест общего пользования, возведению внутренних перегородок и навесного фасада. Общую готовность последнего этапа комплекса можно оценить в 70%. Застройщик анонсирует срок сдачи в 4-м квартале 2017 года.
Этапы строительства. Жилой комплекс «Триумф Стиль»
Июнь 2017: застройщик Mirland Development начал продажи квартир в пятой очереди «Триумф Парка» со сроком сдачи в конце 2019 года. Цены на жилье — от 91 до 107 тыс. рублей за «квадрат». Это будет корпус из 14 секций высотой от 7 до 24 этажей на 1510 квартир от студий до 4-комнатных и подземной стоянкой на 295 авто. Что касается новостей непосредственно строительства, то степень готовности предыдущей четвертой очереди составляет 82%, достроен детский садик на 140 мест, идет подготовка к возведению второго детского сада на 300 малышей.
Сентябрь 2017: четвертая очередь комплекса Триумф Парк готовится к сдаче — благоустраивается придомовая территория, проводится озеленение. В новой пятой очереди комплекса Триумф Парк заканчивается откопка котлована, устанавливаются сваи, заливается бетонное основание под будущий фундмент. Строительство идет по графику. Застройщик сообщает, что в доме уже продано более 10% квартир.
Декабрь 2017: застройщик получил разрешение на ввод четвертой очереди нового квартала (2 корпуса на 1 244 квартир и 300 мест в подземном паркинге). Выдача ключей новоселам начнется сразу после новогодних праздников. 98% квартир этой очереди уже продано. Цены на оставшиеся квартиры варьируются от 104 до 132 тысяч рублей за квадратный метр.
Март 2019 : Mirland Development Corporation выводит на рынок шестую очередь жилого эко-комплекса «Триумф Парк». На старте продаж стоимость одного квадратного метра начинается от 97 000 рублей. Очередь состоит из 12 секций от 10 до 12 этажей. Общая площадь объекта — 53 290 кв. м. Он вместит 963 квартиры — от студий площадью до 30 кв. м до 4х-комнатных квартир площадью до 128 кв. м. Проектом также предусмотрен отапливаемый подземный паркинг на 450 мест и кладовые помещения от 3 до 12 кв. м в каждом подъезде. Плановый срок завершения строительства — 2 квартал 2021 года.
Июнь 2019 : продолжется по графику строительство 5 и 6 очередей ЖК. Застройщик ежемесячно публикует фото со стройплощадки. Сдать 5 очередь должны до конца текущего года.
Январь 2020 : застройщику не удалось в срок до конца 2019 года сдать 5 очередь ЖК. Опубликованы новые сроки. Сдавать 5 очередь будут в два этапа: первый — 1 квартал 2021 года, второй — 3 квартал 2020 года.
Источник: www.domkontrol.ru
ЖК «Триумф Палас» — обзор жилого комплекса
ЖК «Триумф Палас» — грандиозный проект, продолживший традиции сталинского ампира. Клубный дом стал восьмым зданием, или «сестрой» в череде других сталинских высоток, возведенных в 50-х годах прошлого столетия. По-праву его можно назвать украшением столицы. Он привлекает внимание мощью и монументализмом. Центральная секция взметнулась ввысь на 57 этажей, 50 из которых — жилые.
Вся высота здания со шпилем 264 метра — европейский рекорд. В 2003 году «Триумф-Палас» был внесен в «Книги рекордов Гиннесса» как самый высокий жилой небоскреб Европы. Собственная инфраструктура позволяет комфортно жить, не выходя за пределы комплекса.
| Район | САО, Хорошевский | Метро | Сокол |
| Тип-проекта | монолитно-кирпичный | Класс | De Luxe |
| Статус продаж | сдан | Срок сдачи | 2006 |
| Застройщик | ООО «Дон-строй» | Продавец | Застройщик |
| Управляющая компания | неизвестно | Тип собственности | жилое |
| Кол-во корпусов | 1 | Этажность | 57 |
| Кол-во квартир | 999 | Варианты отделки | с отделкой и без |
| Высота потолков | 3,4 — 5 м | Площади | 60 — 550 м.кв |
| Виды парковки | подземная | Количество мест | 1330 |
| Количество лифтов | 2 на корпус | Территория | закрытая |
Расположение ЖК «Триумф Палас»
Высотка находится на юго-западе САО, в районе Сокола, на пересечении пр-да Аэропорта и Чапаевского пер., в 10,7 км от Кремля. Адрес комплекса: Москва, Чапаевский переулок, 3.
Транспортная доступность
ЖК «Триумф Палас» расположен в 1 км от Ленинградского проспекта, с которого через 3,5 км можно попасть на ТТК. От дома до Садового кольца меньше 8 км, которые можно преодолеть за 10 минут.
В 360 метрах от комплекса находится станция метро «Сокол», а в 480 метрах— м. «Аэропорт». Схему проезда можно посмотреть на карте района.
Архитектура
Проект разработан архитектурно-проектным бюро «Тромос» под руководством А.Ю. Трофимова. Архитектурный облик ЖК «Триумф-Палас» повторяет черты неоклассицизма, который принято называть «сталинским ампиром». От остроконечной гигантской башни отходят еще по четыре секции в стороны.
Они, словно распахнутые крылья, усиливают величественность и мощь всего строения. Центральная секция со шпилем — доминант архитектурного комплекса. В проекте удачно использованы перепады высот, постепенно уменьшающиеся в объеме и создающие пирамиду. Интересным решением стал крытый тротуар, представляющий собой арочную анфиладу.
Во внешней отделке здания использованы архитектурные элементы разных стилей. В стройных колоннах можно угадать неоклассику, в оформлении окон и французских балкончиков — модерн. Нижние этажи стилобата несут черты американской архитектуры начала прошлого века, а панорамное остекление относит строение уже к модернизму.
В облицовке фасадов жилых этажей использован светлый природный камень и керамогранит Эстима. Стилобат отделан темным гранитом и иранским травертином. Внизу по периметру размещены кованые светильники в старинном стиле. Фундамент окаймлен «рваным» природным камнем ROSSER. Лобби и холлы отделаны мрамором и венецианской штукатуркой.
Многие фото здания размещены в альбомах с лучшими видами Москвы.
«В период, когда Москва обрастала кубиками и башенками, на Соколе поднялся величественный «Триумф-Палас». Концепция высотки в стиле 50-х годов появилась не сразу, сначала на этом участке задумывался комплекс зданий. И лишь потом мы подошли к решению в ином ключе…
Здание построено в традициях монументального стиля семи столичных высоток. Композиционно «Триумф-Палас» состоит из высокого стилобата и 9 секций, расположенных на нем. В отделке фасадов использовали натуральный светлый камень и керамическую плитку. Эффектно смотрятся на фасадах вертикальные витражи, благодаря которым квартиры наполняются светом».
Главный архитектор «АПБ ТРОМОС», автор проекта Андрей Трофимов
Строительство, структура
ЖК «Триумф-Палас» 2006 года постройки возведен по монолитно-кирпичной технологии. Комплекс включает 9 секций переменной этажности, объединенных пятиэтажным сталобитом. Уникальная операция была проведена в момент установки шпиля: конструкцию в разобранном виде поднимали вертолетами. Это первой жилое здание в России, где использована система вентилируемых фасадов Eurofox.
Современная высотка оснащена технически совершенными инженерными системами, которые могут функционировать в автономном режиме, независимо от коммунальных служб города. Так, три собственные электростанции, работающие в полуавтоматическом режиме, обеспечивают электроэнергией комплекс на случай отключения внешнего питания. Для бесперебойной подачи горячей воды предусмотрено 10 подстанций, которые по графику проводят плановый ремонт. Комплекс оснащен:
- центральным теплопунктом;
- насосными станциями для подачи воды;
- насосными станциями пожаротушения;
- трансформаторной подстанцией;
- противодымной вентиляцией.
Каждая инженерная система продублирована резервным контуром. Работа всех коммуникаций и систем координируется единой круглосуточной диспетчерской службой.
Благоприятный микроклимат и чистый воздух обеспечивают системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Система фильтров очищает воздух, а калориферы зимой нагревают его до заданной температуры. В летний период воздушные потоки после очистки охлаждаются.
Варианты квартир и планировки ЖК «Триумф Палас»
Жилье в ЖК «Триумф Палас» — это квартиры класса DeLuxe и бизнес-класса площадью от 60 до 550 м2. В комплексе всего 987 квартир, в том числе 12 пентхаусов с панорамным остеклением и террасами, откуда открываются виды на историческую часть Москвы, а также десятки двухуровневых квартир. Террасные квартиры спроектированы на 25 и 30 этажах. Общая жилая площадь комплекса превышает 165 тыс. м2.
Оригинальные планировки открывают владельцам квартир безграничные возможности для творческой реализации. Помещения наполнены светом за счет панорамного остекления, эркеров. В некоторых помещениях можно разместить зимний сад.
В квартирах бизнес-класса высота потолков 3,4 м, пентхаус «Триумф Палас» имеет потолки высотой 5 м. Вы можете купить квартиру в этом клубном доме без отделки со свободной планировкой или с дизайнерской отделкой. Стилистические решения интерьеров разнообразны: от брутального хай-тека до всегда актуального классицизма.
Все цены на квартиры в ЖК «Триумф Палас» представлены на сайте.
Внешняя инфраструктура
Сокол — район со сложившейся инфраструктурой. Благодаря многочисленным паркам он характеризуется благоприятной экологией, что довольно большая редкость для района в непосредственной близости от центра.
К комплексу примыкает Чапаевский парк площадью 6,2 га. В нем собраны ценные видовые растении. Парк реконструирован в 2017 году: обновлены дорожки, высажены деревья и кустарники редких пород, настелены газоны. Игровые площадки приобрели новое покрытие из резины. Этот парк признан произведением садово-паркового искусства и отнесен к объектам культурного наследия.
Недалеко от клубного дома находят и другие зеленые зоны, скверы, включая парк Березовая роща.
В районе множество учебных заведений, в том числе с углубленным изучением отдельных предметов. Рядом с комплексом, по адресу: Чапаевский переулок, 6, находится школа № 1249 с углубленным изучением немецкого языка. Чуть дальше школа № 1287, где углубленно изучают английский язык, а в школе № 1384 им. А.А. Леманского — математику.
В 1,4 км находится строительно-архитектурный колледж № 7. В 1,3 км располагается музыкальная школа им. И.О.Дунаевского, чуть дальше — споркомплекс ЦСКА.
На Соколе много магазинов и торговых центров. В 720 м находится торговый центр «Аэропорт», а в 200 м — супермаркет «Седьмой Континент».
Внутренняя инфраструктура
Территория высотки огорожена кованой оградой в стиле модерн. В центре вымощенного тротуарной плиткой двора бьет фонтан. К достопримечательности можно отнести фруктовый сад, высаженный по датской технологии на крыше паркинга.
Для детей обустроен красочный детский городок с домиками, башенками, множеством игровых форм, а для взрослых предусмотрена спортивная площадка.
Помещения пятиэтажного стилобата отведены под объекты внутренней инфраструктуры. К ним относятся:
- фитнес-центр;
- маркеты и бутики;
- медцентры;
- нотариальная контора;
- ресторан, кафе с кондитерской;
- химчистка;
- мастерская по ремонту обуви, ателье;
- отель и апартаменты;
- салоны красоты.
В комплексе находится клиника пластической хирургии, два стоматологических центра. В фитнес-центре уровня World Class предусмотрен SPA-салон и бассейн.
Работает консьерж-служба. В каждой секции входные группы — это зоны для отдыха и ожидания с мягкой мебелью.
Территория и места общественного пользования внутри здания находятся под наблюдением службы охраны. Для гостей въезд по предварительной заявке или по подтверждению хозяев. На территории оборудован подземный шестиуровневый паркинг на 1330 машино-мест, ведется их продажа, а также сдача их в аренду. Там же оборудована автомойка и автосервис.
О застройщике
Проект «Триумф Паласа» реализован ООО «Дон-строй» — одним из крупнейших девелоперов столицы. Компанией построено более 4 миллионов квадратных метров жилья, в котором проживает более 60 тысяч человек. За весомый вклад в развитие жилищного строительства «Дон-Строй» награжден дипломом «Российские созидатели».
Каждый построенный застройщиком объект отличается яркой индивидуальностью: от элегантного неоклассицизма и до дерзкого модернизма. К самым грандиозным и ярким проектам, олицетворяющим стиль, роскошь и технологии XXI века можно отнести, помимо «Триумф-Паласа», жилые комплексы «Алые Паруса», «Дом на Мосфильмовской». Практически все реализованные проекты имеют награды, в том числе и европейские. Например, квартал «Символ» победил в конкурсе «Лучший реализованный проект», он же получил престижную европейскую награду PROESTATEhttps://moskvadeluxe.ru/zhk-triumf-palas-obzor-zhilogo-kompleksa/» target=»_blank»]moskvadeluxe.ru[/mask_link]
Ход строительства ЖК « Триумф » от 15 января 2021
ЦИАН — база данных о недвижимости. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности ЦИАН. Оплачивая лицензионный платеж, вы принимаете Лицензионное соглашение.
Лидер онлайн-недвижимости России*
* по количеству посещений сайта cian.ru пользователями сети Интернет по данным LiveInternet в разделе «Недвижимость» по состоянию на 12 марта 2020 г.
Источник: krasnodar.cian.ru