О требованиях к информационным щитам на строительных объектах, в том числе линейным
Уважаемые члены Ассоциации «Саморегулируемая организация «Строители Чувашии»!
Напоминаем вам, что утвержденный с изменениями в апреле 2022 года Свод Правил 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства» предъявляет обновленные требования к информационным щитам на объектах строительства в части размещения информации. В частности на информационном щите необходимо размещать наименование и контактные данные саморегулируемой организации, в которой состоит организация, осуществляющая строительство.
Приводим подробно пункт 7.18 Свода Правил 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства»:
«7.18 При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием:
— наименования объекта, сроков начала и окончания работ, схемы объекта;
— наименования застройщика (технического заказчика);
— представителя застройщика (технического заказчика) — должностного лица, отвечающего за ведение строительного контроля;
Подготовка строительной площадки
— исполнителя работ (подрядной организации, генеральной подрядной организации) — инициалы, фамилия, должность, номер в национальном реестре специалистов и номера телефонов лица, ответственного за организацию работ по строительству, реконструкции, капитального ремонта, сносу объекта;
— представителя органа государственного строительного надзора или местного самоуправления, курирующего строительство;
— ответственного представителя проектной организации — должностное лицо, отвечающее за ведение авторского надзора, в случаях, когда он выполняется;
— наименования и контактных данных саморегулируемой организации лица, осуществляющего строительство».
Ответственность за нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий либо нарушение установленных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти до дня вступления в силу технических регламентов обязательных требований к зданиям и сооружениям при проектировании, строительстве, реконструкции или капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе при применении строительных материалов (изделий), предусмотрена частью 1 Статьи 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до трехсот тысяч рублей.
Напоминаем, Свод правил 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства» содержит положения в отношении организации строительства на следующих этапах реализации строительного проекта (на строительство, на реконструкцию объекта капитального строительства, на реконструкцию линейных объектов, на капитальный ремонт объекта капитального строительства, на капитальный ремонт линейных объектов, на снос объектов, на перепрофилирование промышленных территорий в условиях сложившейся застройки):
Подготовка строительной площадки
— проектная подготовка — разработка проектной документации (в том числе в составе информационной модели объекта), утверждение проектной документации, результатов инженерных изысканий и подтверждение достоверности сметной стоимости;
— строительное производство, включая инженерную подготовку территории строительной площадки;
ИсточникКак правильно организовать площадку строительства дачного дома
М ожно купить отличные материалы, заказать мощную технику, нанять специалистов с современными инструментами, но из-за неорганизованности стройплощадки и смету завысить, и сроки затянуть. Да и в процессе строительства так все вокруг замусорить, что наведение порядка по цене будет сопоставимо с затратами на объект.
Чтобы подобного не произошло необходимо точное планирование работ, в котором организация строительной площадки занимает одно из ключевых мест.
Рассмотрим общие принципы процесса устройства стройплошадки на примере небольшого дачного домика. Наша цель заранее продумать все вопросы, и возможные проблемы, связанные с ведением и обслуживанием строительства.
Содержание:
1. Что требуется от строительной площадки.
2. Особые условия организации стройплощадки.
3. Рисуем строительный генеральный план.
4. Воплощаем планы в жизнь.
4.1 Очистив площадку от мусора, переходим к земляным работам.
4.2 Следующий шаг — обустройство мест подключения воды и эл. энергии.
4.3 Дорожки и площадки для материалов.
5. Итоги.
Что требуется от строительной площадки
Стройплощадка нужна не сама по себе. У нее вполне конкретная задача — сделать работу строителей удобной, рациональной и безопасной. То есть, основа проектирования строительной площадки в первую очередь — интересы стройки.
При этом требуется обеспечить сохранность окружающей среды, защиту от попадания на стройплощадку случайных прохожих, охрану имущества и так далее. Но это уже граничные условия, которые только усложняют решение основной задачи.
Посмотрим, какие виды работ будем производить и что в них наиболее важно с точки зрения организации и в частности логистики .
- Подготовка площадки — уборка мусора, разбивочные работы.
Траву и мусор нужно убирать, а значит нужно предусмотреть место для их сбора, откуда потом все это будет проще грузить, куда без труда подъедет машина.
- Земляные работы — копка траншеи под фундамент.
Часть грунта потребуется вывозить, используем для этого ту же площадку что и для мусора. Часть пойдет на обратную засыпку, и нужно наметить место складирования, где он не будет мешать. Понадобится и какое-то укрытие, где после работы можно припрятать ручной инструмент, шнурку, носилки, тачку etc.
- Устройство бетонного фундамента, гидроизоляция. Обратная засыпка пазух. Каменные и монтажные работы, устройство чердачного перекрытия. Наконец отделка, сантехника, эл. монтаж, благоустройство.
В процессе всех этих работ происходит подвозка, выгрузка и складирование строительных материалов, оборудования. Материалы и инструменты приходиться перемещать по площадке. Для всего для этого будет нужна подъездная дорога, складские помещения и площадки.
Чтобы нормально передвигаться по участку, переносить и перевозить материалы потребуются дорожки.
Не обойтись без электричества и воды, а значит необходимо организовать места удобного и безопасного подключения к этим ресурсам.
Особые условия организации стройплощадки
На крупных стройках насчитываются сотни факторов, которые нужно учитывать при планировании строительной площадки. Наш объект невелик, но и на нем требуется организовать защиту от хищений, обеспечить сохранность растений и почвенного слоя, безопасность работ.
Защиту от злоумышленников и случайных прохожих возьмет на себя ограждение вокруг участка. Для сохранности материалов и инструмента потребуется помещение с замком.
Защиту окружающей среды обеспечат следующие мероприятия:
- Меньше вытаптывать землю, при перемещении и хранении материалов помогут дорожки и площадки складирования. То есть материалы и укладывать будем в одном месте, и перемещать по организованному маршруту.
- Загрязнение земли строительным мусором снизим за счет организации площадки и ящика для мусора. Место для них отведем на самом краю или даже за границей участка, на обочине дороги.
- Используя колышки, проволоку и сигнальную ленту устроим временные ограждения. Ими защитим деревья и кустарники со стороны проходов и места ведения работ.
Ясно, что такая ограда не остановит отлетевшую доску или камень. Ее задача другая — четко и заметно обозначить места, где не стоит ходить, где требуется проявлять повышенную осторожность и аккуратность.
Ограждения и сигнальная лента пригодится и чтобы отметить места потенциально опасные для работников и посетителей (траншеи, котлован, эл. щит).
Рисуем строительный генеральный план
Вооружаемся листом бумаги (лучше «миллиметровки»), карандашом и резинкой. Пришла пора чертить стройгенплан.
В масштабе 1:100, а лучше 1:50 (то есть 1 метр в реальности, на бумаге будет равен 1-му или 2-м сантиметрам) нарисуем границы нашего участка. Затем укажем основные объекты и позиции: место где будет домик, существующую подъездную дорогу; линии эл. передач и водопровода, а так же места где к ним можно подключиться.
Никаких особых расчетов или формул не нужно. Только здравый смысл, логика и немного воображения. Просто представьте, как вы будете носить кирпич, откуда удобнее подавать раствор для кладки. Куда сможет подъехать машина для вывозки грунта и т. д.
Намечаем границы котлована, линию забора, места складирования материалов. Укажем место, где будет стоять закрытый склад. Его используем и как бытовое помещение. Тут будем хранить ручной инструмент, рабочую одежду.
К складу пристроим легкий навес —укрыться от дождя, просто отдохнуть и перекусить.
Составляя план, руководствуемся следующими соображениями:
а) траектории перемещения материалов и рабочих должны быть по возможности короче;
б) вспомогательные сооружения и коммуникации по возможности должны выполняться по постоянной схеме.
Смысл второго пункта в том, что коммуникации, устройства, постройки нужные и после строительства, сразу выполнять по «постоянной» схеме. Примерный вид такого стройгенплана приведен на рис. 1.
Воплощаем планы в жизнь
Переходим от чертежа к реальности. Первым делом нужно сделать ограждение. Хотя бы времянку из тонкой проволоки и сигнальной ленты на колышках, но лучше сразу установить постоянный забор вокруг участка.
Кроме того, нужно обязательно «обеспечить удобства», то есть поставить туалет. Поверьте, выражение: «Стройплощадка начинается с забора и сортира» — хоть и звучит шутливо, но имеет большой практический смысл.
Совет. Если навесить на туалет замок на первых порах такой «мини склад» отлично подойдет, для хранения лопат, лома, топора, других простые и недорогих инструментов и приспособлений, чтобы их не унесли случайные воришки.
Очистив площадку от мусора, переходим к земляным работам
Объемы предполагаемых земляных работ невелики, и если грунты представляют обычный суглинок, вряд ли есть смысл нанимать экскаватор. В таком грунте и вручную без особого напряга можно выкопать за день два-три куба грунта. А значит, пригласив пару друзей, за неделю осилить подвал и траншеи под фундаменты дома 4х6 м, плюс землю под водопровод и канализацию.
Для организации перечисленных выше работ нужно будет наметить место, куда складывать грунт обратной засыпки, а так же чернозем. Отметим площадку для мусора и лишнего грунта.
Когда земля выкопана, грунт вывезен, наступает время переходить к дальнейшим работам. А значит завозить инструменты, оборудование, материалы.
Многое из этого нужно защитить от расхищения, поэтому следующим шагом будет организация запираемого склада.
Совет. Если на участке нет каких-либо построек, которые можно использовать в качестве бытовки и закрытого склада, было бы неплохо для этих целей построить каркасный сарай. Впоследствии он пригодится для садового инвентаря, удобрений и проч.
Следующий шаг — обустройство мест подключения воды и эл. энергии
Для врезки водопровода и размещения вентиля сразу делаем нормальный колодец с крышкой. В качестве материала подойдет бетонное кольцо, кирпичная кладка или пластик.
Наружу выведем водоразборный кран, а чтобы не таскаться с ведрами, запасемся длинным шлангом.
На стенку нашего склада или просто на вбитый в землю брус повесим железный запирающийся ящик где разместим эл. щит, с автоматами и счетчиком, установим герметичные розетки. Настоятельно рекомендуем сразу сделать контур заземления.
Дорожки и площадки для материалов
Завершаем работы по организации строительной площадки дорожками и площадками для переноски и складирования материалов, размещения оборудования.
Там, где они совпадут с постоянными, сразу сделаем для них нормальную основу: срежем растительный слой, уложим геоткань и слой щебня. Щебень хорошенько уплотним.
Удобные дорожки не прихоть. Куда легче и удобнее возить груженую тачку по ровному твердому пути. Удобные проходы снизят риск травматизма, само их наличие заметно уменьшит вытаптывание почвы там, где это не нужно.
Наконец, на таких дорожках вы не будете «наматывать» на обувь килограммы раскисшей глины и чернозема после первого же дождика.
Итоги
Заранее планируя площадку, вы неизбежно повысите уровень организованности будущей стройки. Учитывая что улучшение организации работ способно снизить затраты на 10-15% и на столько же сократить сроки работ ему без сомнения стоит уделить серьезное внимание.
Ну, а если что-то вы не предусмотрели, спланировали неточно или неправильно, не переживайте и не расстраивайтесь. Просто вспомните мудрые слова талантливого архитектора Джона Лаудона написанные в далеком 1822 году: «Лучше плохой план, чем никакого!».
Оставляйте ваши советы и комментарии ниже. Подписывайтесь на новостную рассылку. Успехов вам, и добра вашей семье!
ИсточникСтройгенплан. Организация строительной площадки
СГП — важнейшая составная часть проекта организации строительства (ПОС) и проекта производства работ (ППР) основной документ, регламентирующий организацию площадки и объемы временного строительства.
Строительным генеральным планом (СГП ) называется план площадки строительства, отображающий состав и взаимоувязку трех основных групп размещённых на ней объектов — существующих, включая сносимые и переносимые ; возводимых постоянных и временных объектов строительного хозяйства.
Взаимоувязка всех элементов СГП осуществляется из условий:
* полной и своевременной реализации принятой технологии и последовательности возведения зданий и сооружений ;
* нормированного обслуживания работающих ;
* выполнение требований по экономии материально — технических ресурсов и топливно — энергетических ресурсов ;
* соблюдение требований безопасности труда, пожарной безопасности , гигиенических требований ;
* охрана окружающей природной среды.
Состав СГП регламентируется СНиП 3.01.01-85 “ Организация строительного производства “
ВИДЫ СТРОЙГЕНПЛАНОВ
В зависимости от стадии проектирования разрабатывается :
* стройгенплан площадки (разрабатывается в ПОС) , в котором решаются прежде всего задачи по обеспечению строительства всего комплекса, всей строительной площадки ; вопросы организации всей площадки в целом ;
* в составе ППР разрабатывается СГП строительства одного объекта (здания, сооружения) , этапа строительства или вида работ.
Это обусловливает различия в степени детализации и точности расчетов при проектировании общеплощадочного и объектного стройгенплана , которые зависят также и от степени сложности объекта и условий строительства .
ПРИНЦИПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ
Проектирование СГП следует вести на основе следующих принципов :
1) решения СГП должны быть увязаны с другими разделами ПОС и ППР, в том числе с последовательностью и технологией возведения зданий и сооружений ; потребностью в МТР и энергетических ресурсах ; потребностью во временных зданиях и сооружениях ; мероприятия по охране труда и другое ;
2) затраты на временное строительство должны минимизироваться за счет использования существующих, возводимых и инвентарных зданий и сооружений путем вариантной проработки и технико — экономического анализа применяемых решений ;
3) перевозка грузов на строительной площадке, особенно массовых, крупногабаритных, особотяжелых, должна осуществляться, как правило, без применения промежуточных погрузочно — разгрузочных работ ; целесообразность промежуточных складов необходимо подвергать тщательному анализу .
4) временные здания, сооружения и установки (кроме мобильных ) располагаются на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства.
5) обеспечение нормативных требований по бытовому обслуживанию рабочих на строительной площадке, по охране труда, технике безопасности и охране окружающей Среды.
ПОРЯДОК ПРОЕКТИРОВАНИЯ СТРОЙГЕНПЛАНОВ
В виду тесной зависимости между различными элементами СГП, а также многообразие в условиях строительства не позволяет следовать строгой последовательности проектирования СГП.
Обычно придерживаются такого порядка :
* Намечают границы строительной площадки.
* Наносят возводимые и переносимые здания и сооружения .
* Размещают основные строительные машины.
* Размещают открытые складские площадки, площадки укрупнительной сборки и склады технологического оборудования.
* Разрабатывают схему перевозки строительных грузов и технолоического оборудования с обоснованием параметров и конструкций дорог.
* Определяют места размещения временных подсобно — вспомогательных и обслуживающих зданий и сооружений и установок и их комплексов .
* Определяют трассы временных инженерных коммуникаций с указанием точек их подключения к действующим системам.
* Указывают временные специальные сооружения и устройства обусловленные природно — климатическими, инженерно — геологическими и организационно — технологическими особенностями строительства.
ВИДЫ, СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ СГП
На стадии ПОС
Разрабатывается СГП на подготовительной и основной периоды строительства.
Состав СГП
Графическая часть
1. Постоянные здания и сооружения.
2. Места размещения временных зданий и сооружений .
3. Постоянные и временные дороги и другие пути транспортирования грузов.
4. Склады материалов, конструкций и оборудования .
5. Пути для перемещения кранов большой грузоподъемности .
6. Инженерные сети с указанием мест подключения временных сетей к действующим.
7. Расположение основных монтажных кранов и других строительных машин и установок.
8. Существующих и подлежащих сносу зданий и сооружений .
9. Объекты необходимые в специфических условиях реконструкции и строительства (линейные, гидротехнические, в суровых климатических условиях) .
10. Перечень (в табличной форме) зданий, сооружений, установок и устройств, необходимых для нужд строительства. C их основными параметрами (мощность, вместимость, площадь, протяженность) и конструктивными характеристиками (габариты, тип, марка или краткое описание) .
11. Технико — экономические показатели.
Расчетно — пояснительная записка содержит :
1. Исходные данные:
* Материалы инвентарных изысканий.
* Данные об использовании источников воды, электроэнергии и др.
* Данные о состоянии и возможности использования существующих инженерных сетей и коммуникаций.
* Сведения об обеспечении строительства кадрами, включая возможность найма местного населения или временного использования кадров действующего предприятия.
* Сведения об условиях обеспечения строителей санитарно — бытовым обслуживанием, питанием, жильем.
* Наличие производственной базы строительной организации и возможности ее использования.
* Календарный план строительства.
* Организационно — технологические схемы возведения зданий , сооружений и их комплексов.
* Потребность в инвентарных зданиях с указанием принятых проектов.
* График потребности в основных строительных машинах и транспортных средствах.
* Потребность в кадрах по основным профессиям и организация с учетом численности работников обслуживающих хозяйств.
* Требования по охране окружающей Среды.
2. Обоснование принятых решений.
3. Дополнительные данные, неотраженные на чертеже СГП.
4. Технико — экономические показатели
Стройгенплан на стадии ППР
Виды СГП :
2. На подготовительный период.
3. На этапы возведения объекта.
4. На отдельные виды работ.
Состав СГП
Графическая часть содержит :
1. Границы строительной площадки и виды ее ограничений .
2. Действующих и временных наземных и воздушных сетей и коммуникаций.
3. Постоянных и временных дорог.
4. Схемы движения транспорта и механизмов.
5. Мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия.
6. Размещение постоянных строящихся и временных зданий и сооружений.
8. Путей и средств подъема (спуска) рабочих на рабочие ярусы, а также проходов в здании.
9. Размещение источников и средств энергообеспечения и освещения с указанием расположения разделяющих контуров.
10. Складов (открытых и закрытых) .
11. Площадках укрупнительной сборки.
12. Расположение строительных городков, питьевых фонтанчиков, мест отдыха.
Оформление СГП
СГП оформляется в виде графической части (собственно СГП) и пояснительной записки.
Графическая часть состоит :
А. СГП в масштабе ПОС ППР
Б. Условные обозначения в соответствии со стандартами СПДС и ЕСКД и особенно ГОСТ 21. 108 — 78 “ Условные графические изображения и обозначения на чертежах генпланов и транспорта “ и “Условными знаками для топографических планов “ .
Для обозначения объектов, непредусмотренных этими документами можно воспользоваться обозначениями из Справочников и Учебников.
1) объекты строительного хозяйства, как постоянные и временные, должны показываться выпукло (ярко) .
2) однородные объекты должны содержать общий признак и один или несколько отличительных признаков.
В. Характеристика зданий и сооружений необходимых для нужд строительства (Экспликация) .
Г.Технико — экономические показатели :
1) объем и затраты в целом и по отдельным элементам и работам (дороги, здания, сети и т. п., транспортные) , отнесенные к 1 миллиону рублей. СМР или к 1 га территории строительства.
2) трудоемкость по организации временного хозяйства в целом и по отдельным объектам на 1 га территории строительства.
3) стоимость строительного хозяйства в % к общей сметной стоимости.
Расчётно — пояснительная записка содержит :
1) исходные данные.
2) расчеты потребности МТиЭР (если таковых в исходных данных нет или с целью уточнения) и выбор источников их покрытия.
3) расчеты потребности и обоснование принятых типов временных зданий, сооружений и их комплексов.
Источник