К основным производственным фондам относятся те основные фонды, которые принимают участие в производственном процессе непосредственно, т. е. станки, оборудование и иное, или создают условия для производственного процесса (т. е. здания и сооружения производственного назначения и т. п.). К ним относятся не только фонды непосредственно промышленного назначения, но также и фонды строительного, сельскохозяйственного назначения, автомобильного транспорта, связи, торговли и прочих видов деятельности материального производства.
Основные непроизводственные фонды – это объекты культурно-бытового назначения (клубы, столовые и т. п.). Они предназначены для обслуживания нужд жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, просвещения, культуры предприятия.
Для предприятия важно выстроить рациональную и эффективную структуру этих фондов. Основных производственных фондов должно хватать для обеспечения процесса производства, при этом должен иметься определенный резерв на случай выбытия из процесса производства задействованных фондов. При этом излишек основных производственных фондов не должен быть большим – на незадействованные производственные фонды также приходится начислять амортизацию, что в конечном итоге приведет к снижению прибыли и рентабельности.
Семинар «Капитальное строительство в 2017 году (бухгалтерский учет и налогообложение)»
17.Классификация основных средств предприятия
Для возможности ведения учета, отчета перед налоговыми органами необходима классификация основных средств. Так как предприятия занимаются различной деятельностью, то классификация основных средств должна проводиться в удобном формате, поэтому она проводится:
по степени предназначения;
по отраслям хозяйствования;
Основные средства классифицируются по их принадлежности: собственные, находящиеся в эксплуатации, на консервации, арендованные, в запасе. Такое разделение необходимо чтобы амортизация была рассчитана наиболее точно. Ведь все основные средства в зависимости от срока полезного использования разделены на амортизационные группы, начисление по каждой из десяти групп производится отдельно. Именно амортизационные группы являются одной из характеристик основных средств. Если основные средства находятся некоторый промежуток времени на консервации, то амортизация на них не начисляется, а для основных средств из группы, находящейся в эксплуатации, амортизация может быть начислена на восстановление, также имеется возможность создания фонда для ремонта.
Классификация ведется по степени назначению. Это могут быть производственные средства и непроизводственные. С производственными основными средствами понятно, что это станки, машины, аппараты, производственные и вспомогательные цеха, склады, мебель, то есть, предметы, которые используются для получения прибыли при деятельности предприятия. Основными средствами непроизводственного назначения являются детские садики, спортивные площадки, стадионы, культурно-просветительные учреждения, поликлиники, средства ЖКХ.
Учет основных средств проводится и по отраслям. Здесь принята следующая классификация основных средств: промышленность,
Некапитальное строительство в вопросах и ответах
сельское хозяйство, торговля, связь, транспорт, строительство, сфера общественного питания, ЖКХ, образование, культура, здравоохранение.
18.Оценка основных средств на предприятии
Основные средства — отраженные в бухгалтерском балансе основные фонды предприятия в денежном выражении.
К основным средствам относятся активы со сроком службы более одного года, используемые предприятием для осуществления производственной деятельности. Основные средства в течение всего срока службы сохраняют свою натуральную форму и по мере износа утрачивают свою стоимость, которая частями переносится на готовый продукт и возвращается к собственнику в денежной форме в виде амортизации.
Оценка основных средств — это определение стоимости основных фондов предприятия для целей учета и анализа, экономических расчетов и прогнозов, формирования обобщающих отраслевых и народно-хозяйственных показателей.
Оценка основных средств осуществляется для:
для сделок купли-продажи, обмена;
при разрешении имущественных споров;
при реструктуризации задолженности предприятия;
при определении вклада в уставной капитал;
при выдаче кредита под залог имущества;
Виды стоимости ОСП.
Полная первоначальная стоимость основных фондов предприятия представляет собой сумму фактических затрат в действующих ценах на: приобретение или создание средств труда: возведение зданий и сооружений, покупку, транспортировку, установку и монтаж машин и оборудования и др. По полной первоначальной стоимости основные фонды принимаются на баланс предприятия, и она остается неизменной в течение всего срока службы средств труда и пересматривается при переоценке основных фондов предприятия или уточняется при модернизации или капитальном ремонте. Амортизация основных фондов также начисляется с полной первоначальной стоимости. нормативах, действующих на установленную дату.
Полная восстановительная стоимость – это сумма расчетных затрат на приобретение или возведение новых средств труда, аналогичных переоцениваемым.
Остаточная экономическая стоимость основных фондов представляет собой разницу между полной первоначальной или полной восстановительной стоимостью и начисленным износом, т.е. это денежное выражение стоимости средств труда, не перенесенной на изготовляемую продукцию, на определенную дату. Остаточная стоимость позволяет судить о степени изношенности средств труда, планировать их обновление и ремонт. При проводимых переоценках фондов одновременно уточняется размер начисленного износа по каждой единице средств труда. Также определяется восстановительная стоимость с учетом износа. Она рассчитывается в процентах к полной восстановительной стоимости на основе данных бухгалтерского учета.
Балансовая стоимость – стоимость, по которой, основные фонды учитываются в балансе предприятия по данным бухгалтерского учета об их наличии и движении. На балансе предприятия стоимость основных фондов числится в смешанной оценке: объекты, по которым производилась переоценка, учитываются по восстановительной стоимости на установленную дату, а новые средства труда, приобретенные (или возведенные) после переоценки, – по первоначальной стоимости. В практике работы предприятий и в методических материалах балансовая стоимость нередко рассматривается как первоначальная, так как восстановительная стоимость на момент последней переоценки совпадает с первоначальной стоимостью на эту дату.
20.Виды износа основных средств предприятия
Экономическая сущность износа основных фондов заключается в постепенной утрате ими своей стоимости с соответствующим перенесением этой стоимости на вновь созданный продукт.
Падение основных фондов (основного капитала) в цене в течение определенного периода времени имеет две принципиально отличные друг от друга причины. Они могут либо физически изнашиваться ввиду использования, либо морально устаревать вне зависимости от использования. В первом случае говорят о физическом износе основных фондов, во втором — о моральном износе.
Физический износ — это утрата основными средствами своей потребительской стоимости в результате изнашивания деталей, воздействия естественных природных факторов и агрессивных сред. Физический износ может быть двух видов: продуктивный и непродуктивный. Продуктивный физический износ — потеря стоимости в процессе эксплуатации, непродуктивный износ характерен для основных средств, находящихся на консервации вследствие естественных процессов старения. [12]
Физическому (материальному) износу основные фонды подвергаются как в процессе их использования, так и при бездействии. В последнем случае физический износ основных фондов заключается в потере ими свойств под влиянием окружающей среды (в частности, атмосферных условий), а также в результате внутренних процессов, происходящих в строении материала, из которого они изготовлены.
Устранимый физический износ предполагает, что затраты на ремонт меньше, чем добавленная при этом стоимость. Неустранимый физический износ рассчитывается, когда затраты на исправление дефекта превосходят стоимость, которая при этом будет добавлена. Моральный износ выгоден обществу в целом, так как ведет к снижению издержек производства, но не выгоден отдельным лицам, поместившим капитал в основные средства с целью получения прибыли от сдачи их в аренду.
Моральный износ — это утрата стоимости вследствие снижения стоимости воспроизводства аналогичных объектов основных средств, обусловленных совершенствованием технологии и организации производственного процесса. Существует два вида морального износа:
основные средства обесцениваются, так как аналогичные основные средства производятся с меньшими затратами и становятся дешевле;
в результате научно-технического прогресса появляется более современное и более производительное оборудование.
Источник: megaobuchalka.ru
Капитальное строительство Российской Федерации в условиях переходной экономики
Капитальное строительство представляет собой важнейшую составную часть экономики, ведущую отрасль материального производства. Выполняя функции расширенного воспроизводства основных фондов в виде зданий, сооружений и их комплексов, капитальное строительство воздействует на рост и интенсификацию общественного воспроизводства, обеспечивая при этом в производственной сфере условия для эффективного использования средств производства, в непроизводственной — создает материальную базу для улучшения условий жизни людей и гармоничного развития человека и общества. Таким образом, капитальное строительство обеспечивает создание всей искусственной среды обитания и жизнедеятельности людей.
Капитальное строительство, имея много общих черт с другими отраслями материального производства, обладает и специфическими особенностями, прежде всего это:
- 1) длительность инвестиционного цикла;
- 2) длительность периода эксплуатации большинства объектов.
Длительность инвестиционного цикла, то есть процессов по созданию готовой строительной продукции, влияет на продолжительность внедрения в производство новейших достижений науки и техники, темпы ввода в действие производственных мощностей и объектов и т.п., и в целом на весь темп расширенного воспроизводства основных фондов.
Длительность периода эксплуатации объектов, то есть продолжительное потребление готовой строительной продукции, зависит от ее качества и соответствия уровню развития научно-технического прогресса.
Развитие экономики и общества, повышение жизненного уровня населения, улучшение качества продукции в основном зависят от активности инвестиционной политики, которая определяется соотношением долгосрочных вложений капитала в различные отрасли экономики внутри страны и за рубежом.
При выработке инвестиционной политики необходимо предусмотреть комплексное развитие экономики страны в целом, территориальных и экономических регионов, отраслей, производственных объединений и предприятий.
Таким образом, капитальное строительство представляет собой отрасль материального производства, функциональное назначение которой заключается в создании новых и реконструкции действующих производственных и непроизводственных объектов и их последующем техническом перевооружении; это система, где капитальные вложения преобразуются в основные фонды в виде зданий, сооружений и их комплексов, готовых к эксплуатации.
Формирование и развитие производственного потенциала страны и его инфраструктуры обеспечивается капитальным строительством в совокупности с машиностроительным комплексом, которые составляют материальную основу инвестиционной деятельности общества.
Капитальное строительство является отраслью материального производства, в области которой разрабатываются и реализуются проектная, ресурсная и производственная программы преобразования капитальных вложений в основные фонды.
В процессе создания новых объектов и мощностей, реконструкции и техническом перевооружении действующих объектов взаимодействуют строительные, монтажные, проектные, научно-исследовательские, снабженческие, транспортные организации; предприятия машиностроения, конструкционных и строительных материалов, промышленные предприятия как изготовители и поставщики оборудования; экономические, финансовые, контролирующие органы; и — заказчики готовой строительной продукции (министерства, ведомства, организации, отдельные граждане).
Капитальное строительство в нашей стране организуется следующим образом. Заказчик как основное звено привлекает для проектирования объекта проектную организацию, которая своими силами либо с участием субподрядных проектных организаций разрабатывает проект, сметную документацию, согласовывает проект во всех инстанциях и передает его заказчику. На основе полученной документации заказчик осуществляет строительство собственными силами (хозяйственный способ) либо привлекает генерального подрядчика. Генеральный подрядчик, неся ответственность за качество строительства и сроки возведения объекта, осуществляет строительство объекта самостоятельно било с участием субподрядных организаций, после чего сдает его заказчику.
В настоящее время в России хозяйственным способом осуществляется примерно 12% строительно-монтажных работ. в то время как подрядным — 88%.
В структуре подрядных работ 77% от общего объема работ занимают новое строительство, реконструкция, расширение, техническое перевооружение; на долю капитального, текущего ремонта и других видов подрядных работ приходится 23%. Доля негосударственной сферы в общем объеме подрядных работ к августу 1996 года достигла 85%. (см табл. 1.1.).
Таблица 1.1. Структура подрядных работ, выполненных строительными организациями в январе-августе 1996 года
В % к общему объему работ
Объем работ, трлн.руб.
Новое строительство, реконструкция, расширение, техническое перевооружение
Капитальный, текущий ремонт и другие подрядные работы
Всего по России
В том числе по формам собственности:
Нынешнее состояние капитального строительства характеризуется как кризисное. На фоне спада производства во всех отраслях экономики и регионах продолжается процесс резкого снижения инвестиционной активности. Основные причины кризиса заключаются в потере управляемости отраслью, отсутствии экономических регуляторов инвестиционного процесса, разрушении системы централизованного материально-технического снабжения без замены на действенного рыночное обеспечение. Кроме того, ухудшение результатов связано с ростом цен на строительную продукцию, вызванным их повышением на материалы и оборудование, с прогрессирующим отставанием развития материально-технической базы отрасли, снижением производственного потенциала из-за резкого сокращения объемов работ и ухода квалифицированных рабочих. Все это вызвано углублением общего кризиса, рядом серьезных просчетов и упущений в реформировании народного хозяйства.
Объем капитальных вложений в отрасли экономики России за счет всех источников финансирования составил в 1996 году 24,3% от уровня 1989 года (см. табл. 1.2.). Только в 1996 году объем инвестиций в основной капитал по сравнению с 1995 годом снизился на 18%.
В январе-феврале 1997 года в основной капитал инвестировано 37 трлн. руб., что на 9% меньше, чем в январе-феврале 1996 г. По итогам I квартала 1997 года объем капитальных вложений составил лишь 67 трлн. руб. (для сравнения: в 1996 году этот показатель составил 370 трлн. руб.).
Таблица 1.2. Динамика капитальных вложений в отрасли экономики России за счет всех источников финансирования (в сметных ценах 1991 г.), млрд. руб. *
в % к предыдущему году
* Рассчитано по данным:
А. Френкель. Экономика России в 1992-1996 гг.: тенденции, анализ, прогноз. — М.: Финстатинформ, 1996. — с. 81.
В январе-феврале 1997 года в основной капитал инвестировано 37 трлн. руб., что на 9% меньше, чем в январе-феврале 1996 г. По итогам I квартала 1997 года объем капитальных вложений составил лишь 67 трлн.руб. (для сравнения: в 1996 году этот показатель составил 370 трлн. руб.).
Капитальные вложения (средства, направленные на воспроизводство основных фондов) целесообразно группировать по следующим признакам:
- 1. По назначению. В данной группе выделяют:
- — производственные капитальные вложения, где объектом инвестирования выступают основные фонды производственного назначения (здания, сооружения, машины, оборудование);
- — непроизводственные капитальные вложения, то есть капитальные вложения, которые направлены на воспроизводство непроизводственных основных фондов (библиотеки, объекты соцкульбыта и т.д.).
В настоящее время в Российской Федерации уменьшение объемов инвестиций происходит главным образом за счет производственного строительства, доля которого в общем объеме инвестиций в основной капитал по сравнению с 1991 г. уменьшилась на 9% и составила в 1996 году 60%. Значительный удельный вес объеме инвестиций производственного назначения приходится на инвестиции в топливно-энергетический комплекс (40%). Как видно из рис. 1.1, капиталовложения в РФ в первой половине 1996 года составили лишь около одной четверти от уровня 1990 года, в том числе в объекты производственной сферы — менее одной пятой, непроизводственной — менее половины. Наибольший спад объемов инвестиций в основной капитал произошел в 1992 году, в дальнейшем происходит постепенное снижение средств, направляемых на воспроизводство основных фондов как производственного, так и непроизводственного назначения.
Из таблицы 1.3. видно, что происходит структурный сдвиг в сторону строительства объектов непроизводственного назначения. Если в 1989 году на их долю приходилось 28,3%, в 1992 г. — 34,5% общего объема капитальных вложений, то в 1996 г. — уже 40%.
Рис. 1.1. Динамика капитальных вложений в РФ по объектам производственной и непроизводственной сфер (в % к 1990 г.)
Таблица 1.3. Удельный вес капитальных вложений, направленных на строительство объектов производственного и непроизводственного назначения (в %)
Все капитальные вложения
по объектам производственного назначения
- 2. По направлению использования капитальных вложений выделяют:
- — новое строительство;
- — реконструкция;
- — техническое перевооружение;
- — расширение действующих предприятий;
- — централизованные, в том числе собственные и заемные.
В 1996 году в РФ около 80% объема инвестиций финансировалось за счет собственных средств предприятий и организаций, заемных, привлеченных средств, внебюджетных инвестиционных фондов, средств индивидуальных застройщиков. Это свидетельствует о том, что в России складывается новая структура инвестирования в зависимости от источников финансирования (ранее из средств федерального бюджета покрывалось более 90% затрат на инвестиции).
Данные таблицы 1.4. показывают, что в составе источников инвестиций в 1992-1996 гг. главную роль играли те же источники, которые действовали и в дореформенный период — собственные средства предприятий и организации. Введение такого финансового инструмента как бюджет развития было вызвано тем, что в силу незащищенности расходов бюджета на инвестиционные цели они финансировались фактически по остаточному принципу. В 1996 г. на производственное строительство было намечено выделить 5,6 трлн. руб., в то же время профинансировано за 11 месяцев 1,4 трлн., или 25%.
Таблица 1.4. Структура капитальных вложений по источникам финансирования (в %)
Всего капитальных вложений
в том числе за счет средств:
— субъектов бюджетов Федерации и местных бюджетов
— собственных и привлеченных средств предприятий и населения и прочих источников
Рассчитано по данным:
- * В. Планкин. Кризис инвестиционной сферы российской экономики и пути его преодоления // Вопросы экономики. — 1996. — №12. — с.108
- ** По данным Госкомстата // Экономика и жизнь. — 1996. — №44. — с.2
- *** Я. Уринсон. О мерах по оживлению инвестиционного процесса в России // Вопросы экономики. — 1997. — №1. — с.75
На реализацию высокоэффективных быстроокупаемых инвестиционных проектов на конкурсной основе вместо 3 трлн. руб., предусмотренных на 1996 г., выделено 0,2 трлн., или 6,7%. Следствием явилась нарастающая из года в год задолженность в инвестиционной сфере, а объем реально осуществляемых в производственной сфере капиталовложений сокращается. В бюджете развития предполагается сосредоточить только часть ресурсов, выделяемых государством на инвестиционные цели производственной сферы. Финансовые ресурсы, необходимые для выполнения государством своих обязательств социального характера будут обеспечиваться, как обычно, через текущий бюджет.
Показатели бюджета развития РФ в 1997-2000 гг. указаны в таблице 1.5. Таким образом, за счет связанных иностранных кредитов, инвестиционных кредитов Международного и Европейского банков реконструкции и развития, отчислений от средств внутренних заимствований (большая часть), выплат по выданным ранее из бюджета развития кредитам будут осуществляться, главным образом, производственные капитальные вложения, а также закупка оборудования, поддержка экспорта, санация предприятий, выплаты по государственным гарантиям инвестиций.
В настоящее время продолжается процесс привлечения иностранных инвестиций как источника для активизации инвестиционных процессов в России и развития национальной экономики. В последние два года присутствие зарубежного капитала в российской экономике несколько увеличилось (см. табл. 1.6.). Однако абсолютные объемы иностранных инвестиций в Россию пока еще очень малы.
По состоянию на 1 октября 1996 года накопленный иностранный капитал в отечественной экономике составил немногим более 11 млрд. долл. США.
Таблица 1.5. Бюджет развития Российской Федерации в 1997-2000 гг. (трлн. руб., в ценах 1997 г.)
Связанные иностранные кредиты под гарантии правительства России
Инвестиционные кредиты МБРР и ЕБРР
Отчисления от средств внутренних заимствований
Выплаты по выданным ранее из бюджета развития кредитам
Производственные капитальные вложения
Закупка оборудования в счет иностранных кредитов
Выплаты по государственным гарантиям инвестиций
По сравнению с ежегодными прямыми инвестициями во всем мире 325 млрд. долл. прирост иностранных вложений в России по одному (как в 1994 году) миллиарду, по 2,8 млрд. долл. (в 1995 году) выглядит весьма скромно.
Таблица 1.6. Динамика и характер иностранных инвестиций в России *
Доля в валовых капвложе-ниях, %
Данные по структуре инвестиций в Россию из-за рубежа (отраслевой, региональной и т.д.) содержатся в приложении (см. приложения 1-5).
Выделяют группы источников финансирования в составе децентрализованных: самофинансирование, “в дом”, “в долю”. А именно прибыль, ускоренная амортизация, кредит, лизинг, выпуск облигаций, выпуск привилегированных акций, выпуск обыкновенных акций, средства работников. Здесь важно отметить, что “нет идеального источника инвестиций — у каждого источника наряду с плюсами есть свои минусы.” Высоков В.В., Золотарев В.С., Черенков А.Я. Инвестиционная деятельность на пратизированном предприятии: научно-практическое пособие / РГЭА. — Ростов-на-Дону, 1995. — с. 40, 60
- 4. По структуре составляющих элементов капитальные вложения делятся на:
- — строительные;
- — буровые;
- — монтажные работы;
- — оборудование;
- — инструменты и инвентарь;
- — прочие работы.
Строительными являются работы, связанные с возведением, расширением зданий и сооружений, устройством оснований и фундаментов, опорных конструкций под оборудование, подготовкой и планировкой территории, предназначенной под застройку. К буровым относятся работы по эксплуатационному и разведочному глубинному бурению нефтяных и газовых скважин.
Монтажные работы складываются из сборки и установки технологического, энергетического, подъемно-транспортного и другого оборудования на месте. Затраты на оборудование, инструмент, инвентарь состоят из стоимости самого оборудования и инструментов, измерительных и испытательных приборов, производственного и хозяйственного инвентаря, затрат на доставку и налога на НДС. Оборудование, которое может быть введено в действие после сборки его отдельных частей и установки на фундаменте, относится к оборудованию, требующему монтажа. Его стоимость включается в смету на строительство объекта. Объем строительно-монтажных работ в 1992 году составил 50% от уровня 1989 года, а в 1996 г. этот показатель снизился до 36,0%.
Выделяют такие структуры капитальных вложений, как отраслевая, территориальная, технологическая, воспроизводственная.
Направление капитальных вложений (централизованных и децентрализованных) по отраслям народного хозяйства определяет отраслевую структуру капиталовложений за определенный период времени.
Прогрессивным и рациональным направлением улучшения структуры инвестиций в основной капитал является увеличение их абсолютных и относительных размеров в развитие прогрессивных и базовых отраслей промышленности и народного хозяйства в целом. Государство, таким образом, может влиять на стабилизацию экономической обстановки в этих отраслях с помощью внедрения передовых и ресурсосберегающих технологий и более экономичных видов оборудования.
В 1995 году сложилась следующая структура капитальных вложений по важнейшим отраслям народного хозяйства (см. рис 1.2). Как видно из данного рисунка, произошло резкое снижение инвестиций в машиностроительный комплекс (на 43%), в АПК (на 37%). Всего на 4% снизились капитальные вложения в ТЭК по сравнению с 1994 годом.
Рис. 1.2. Капитальные вложения за счет всех источников финансирования в 1995 году (в % к 1994 г.)
На рис. 1.3. показана отраслевая структура иностранных инвестиций в российскую экономику в 1996 г.
Рис. 1.3. Структура иностранных инвестиций в экономику России в 1996 г., %
Таким образом, вложения иностранных инвесторов в российскую промышленность составляют одну треть от общего объема иностранных капитальных вложений. Более половины (54%) приходится на финансовую сферу российской экономики.
Распределение капитальных вложений по экономическим районам России характеризует территориальную структуру инвестиций в основной капитал.
Таблица 1.7. Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования в январе-сентябре 1996 года
Удельный вес в общем объеме инвестиций, %
бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов
собственных средств предприятий и организаций
в т.ч. г. Санкт-Петербург
Данные таблицы 1.7. свидетельствуют о том, что за счет федерального бюджета в большей мере финансируется город Москва (22%) и Северо-Кавказский регион (22,4%), в наименьшей — Западно-Сибирский район (3,7%). Вследствие этого наибольший удельный вес собственных средств предприятий и организаций в общем объеме инвестиций приходится на Западно-Сибирский (74,3%), Восточно-Сибирский (76,2%) и Волгоградский (71,5%) районы, а наименьший — на г. Москву (30,5%).
Распределение капитальных вложений по формам воспроизводства основных фондов (техническое перевооружение; реконструкция; расширение действующих предприятий и производств; новое строительство) отражает воспроизводственную структуру капитальных вложений.
В условиях перевода экономики на интенсивный путь развития первостепенное значение приобретает преимущественное направление капитальных вложений на реконструкцию, техническое перевооружение и расширение действующих предприятий. В новое строительство капитальные вложения должны направляться только при невозможности или экономической нецелесообразности решения проблем вышеуказанным путем, хотя для конкретных регионов в определенных условиях приоритетность того или иного пути может варьироваться. Например, инвестирование нового строительства неизбежно в случае создания новых отраслей и производств, а также в процессе освоения природных богатств и т.
Технологическая структура капитальных вложений характеризуется соотношением между основными составляющими частями затрат на строительно-монтажные работы, стоимость оборудования и прочие капитальные работы и затраты. Улучшение данной структуры капитальных вложений (в сторону увеличения доли затрат в активную часть основных фондов) имеет важнейшее значение для повышения эффективности общественного производства и, как следствие, для стабилизации экономического положения в России.
В течение длительного времени эффективность капитальных вложений в СССР была низкой, причем в последнее десятилетие она стабильно падала. Сейчас преодоление этой тенденции и обеспечение роста эффективности инвестиций относится к числу наиважнейших задач реформирования российской экономики.
Что касается жилищного строительства, то темпы его роста, начиная с 1990 г., постоянно сокращались. Среди причин такого положения можно выделить рост цен на строительные материалы и оборудование при сокращении их производства, увеличение транспортных расходов на их перевозку, а главное — сокращение государственных средств на жилищное строительство.
Если в 1992 году за счет всех источников финансирования было построено 41,5 млн. м2 жилья, что составило 83,8% от уровня 1991 года (см. табл. 1.х и рис. 1.4.), то основную долю (79%) строительства жилья осуществляли государственные предприятия и организации. В 1992 г. они снизили ввод жилых домов по сравнению с предыдущим годом на 13% (построено 32,8 млн. м2).
За последние годы в жилищном строительстве появились новые тенденции, связанные с расширением строительства за счет негосударственных средств (личных средств населения, ЖСК и др. организаций).
Рис. 1.4. Ввод в действие жилых домов в РФ в 1989-1996 гг. (млн. м2)
Источник: vuzlit.com