Домклик смета на строительство образец

ДомКлик (DomClick) – это простой и удобный сервис от Сбера, который полезен для поиска и проведения сделок с жильем. С его помощью все сделки тщательно проверяются, чтобы сделать их безопасными для покупателей и продавцов. Многоступенчатая система регистрации и проверки позволяет снизить риски мошенничества, сделать аренду или покупку недвижимости безопасной для всех участников процесса.

Преимущества использования сервиса

Приложение ДомКлик помогает решить любой вопрос с недвижимыми объектами в режиме онлайн: не придется связываться с посредниками, заключать много договоров или совершать другие ненужные действия. Все необходимые функции находятся в одном месте. Здесь можно приобрести или продать жилье, сдать его в аренду, оформить ипотеку. Все операции регистрируются в электронном виде, ставятся на учет. Это позволяет проводить все транзакции безопасно, так как персонал службы отвечает за каждого клиента, простоту и прозрачность условий.

Среди основных достоинств:

Развод на Авито, Циан и Домклик! Какое жильё можно купить за херсонский сертификат в Краснодаре?

• Более двух миллионов активных объявлений о продаже или аренде недвижимости каждый день. С помощью мобильного приложения можно подобрать жилье в новостройке, на вторичном рынке, дом или земельный участок. Упрощается выбор коммерческих объектов от проверенных собственников и партнеров Сбербанка;
• Аренда квартир проводится без посредников, что позволяет снизить стоимость. Более 10 тыс. новых объявлений появляются ежедневно, с которыми можно ознакомиться уже сейчас. Продавцу можно позвонить сразу после ознакомления с предложением – действует защита от нежелательных звонков, а в личном кабинете можно записать весь разговор;
• Удобный механизм поиска недвижимого имущества. Можно воспользоваться поиском по карте или использовать фильтры по разным параметрам: количеству комнат, расположению, типу ремонта и другим характеристикам. Панорамный просмотр, видео – все это позволяет переместиться в обстановку объекта с эффектом присутствия;
• Сервис позволяет надежно застраховать квартиру, дом и оформить полис страхования жизни;
• Рекомендации для покупателей. В журнале программы можно получить ценные советы о том, как совершить безопасную покупку недвижимости.

ДомКлик – это многофункциональный сервис, где можно ознакомиться с информацией по поводу недвижимости в несколько кликов.

Как совершать сделку?

Приложение ДомКлик поможет оформить любую сделку онлайн. Все заботы по поводу подготовки документов берут на себя специалисты. Менеджер поможет составить правильно договор, подготовить все для подписания. Сделки совершать можно напрямую с покупателем без посредников при желании.

Если нужны деньги на покупку, Сбербанк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования прямо в приложении. С помощью калькулятора можно рассчитать все сроки и размеры выплат. Заявка на ипотеку заполняется за 5 минут. Решение будет готово уже в течение 24 часов.

С данной платформой операции купли-продажи стали простыми для населения. Оформить договор можно в любой момент – достаточно просто установить программу и пройти регистрацию.

ДомКлик 2022! Ипотека Сбера//Как проходит сделка//Электронная регистрация//Подробный разбор!

Скачать приложение ДомКлик на телефон Андроид последнюю версию бесплатно, вы можете по ссылке ниже.

Источник: softdaily.ru

Ипотека в ДомКлик от СберБанка — онлайн сервис ипотечного кредитования

Оформление ипотеки длительное время ассоциировалось с долгим ожиданием, сбором обширного пакета документов и многократными визитами в отделение банка. Однако современные технологии помогли значительно облегчить этот процесс — в сервисе ДомКлик СберБанка ипотека доступна онлайн, начиная с поиска подходящей квартиры и заканчивая электронным обменом справками с подробными консультациями менеджеров. Дистанционная площадка ориентирована на покупателей и продавцов недвижимости, потенциальных и действующих заемщиков, а также застройщиков.

Что такое ДомКлик от СберБанка?

Сервис ДомКлик СберБанка — ипотека на жилье, оформляемая в дистанционном формате, что значительно облегчает задачу для потенциального заемщика. Платформа является уникальной разработкой и включает несколько разделов:

• объявления, где можно купить либо арендовать недвижимость;
• подача заявки на ипотечный кредит;
• электронная регистрация сделок, страхование, оценка;
• чаты МКД — общение с соседями, обсуждение идей и последних новостей;
• ключевые события ипотечной сферы и сводки аналитиков.

Через ДомКлик заявка на ипотеку подается онлайн — через портал можно отследить статус рассмотрения, подать недостающие документы, оперативно проконсультироваться с менеджерами.

Кто может воспользоваться сервисом СберБанка?

Платформа, разработанная Сбером, ориентирована на широкий круг пользователей — так, ресурс будет полезен:

• гражданам, только рассматривающим ипотеку и уже готовым ее взять;
• агентствам недвижимости, выставляющим объявления об аренде и продаже;
• застройщикам — площадка позволяет компаниям напрямую реализовывать квартиры;
• семьям, которые уже имеют кредит, хотят оформить рефинансирование;
• покупателям жилья — ресурс можно использовать в качестве доски объявлений;
• тем, кому нужны вспомогательные услуги с недвижимостью — профессиональная оценка, страховка, регистрация.

Основное же назначение Дом Клик — оформление ипотеки в удобном формате, без многочисленных визитов в отделение и долгого ожидания, что позволяет значительно экономить время.

ДомКлик для клиентов — как работает площадка?

Возможность через Дом Клик оформить ипотеку — заметное преимущество Сбера в сравнении с конкурирующими банками. Заемщики, зарегистрировавшиеся на платформе, получают доступ к ряду сервисов:

на рассмотрение;
• информирование о статусе анкеты — одобрении либо отказе;
• согласование объекта недвижимости с банком;
• направление сканов документов;
• регистрация сделки и страхование имущества.

Клиенты сервиса — это граждане, желающие в Сбер оформить ипотечный кредит, получить деньги на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке, строительство жилья.

ДомКлик для партнеров

Интересен портал и для партнеров банка — компаний, работающих с недвижимостью. Это застройщики, риэлторы, агентства, осуществляющие продажу объектов. Платформа открывает для них несколько возможностей:

• повышение уровня продаж за счет привлечения новых клиентов;
• реклама услуг и объектов непосредственно через сервис;
• эффективное трехстороннее взаимодействие с заемщиками и банком;
• согласование документов для оформления кредита;
• моментальное информирование о принятом по заявке решении.

Для получения доступа нужно заполнить регистрационную форму и дождаться решения — менеджеры проверят заявку и проведут подключение компании к платформе для дальнейшей работы.

Мобильное приложение ДомКлик от СберБанка

С ДомКлик покупка дома в ипотеку или квартиры в МКД заметно упрощается — сервис доступен на официальном сайте и в мобильном приложении для смартфонов (на Android и iOS). В программе можно:

• искать жилье для покупки и аренды;
• подавать заявку на ипотеку — заполнение анкеты занимает 5 мин.;
• в течение 24 часов узнавать решение по заявке;
• изучать объявления о продаже — ежедневно добавляются 10 000 новых объектов;
• получать дополнительные услуги, в т.ч. заказывать договор купли-продажи и профессиональное сопровождение сделок.

И в приложении, и в ЛК можно подать заявку на ипотеку ДомКлик от СберБанка — функционал идентичный, но именно со смартфона проще подбирать интересующий объект (например, когда выдалось свободное время в транспорте или очереди в магазине).

Онлайн калькулятор ипотеки в ДомКлик — как рассчитать кредит?

Чтобы график платежей не стал неприятным сюрпризом, а размер ежемесячного взноса оказался посильным для семейного бюджета, до подачи анкеты на рассмотрение стоит воспользоваться кредитным калькулятором в Дом Клик СберБанка по ипотеке — рассчитать условия. Как это сделать?

1. В разделе ипотечных продуктов выберите «Калькулятор».
2. Во всплывающем списке задайте цель кредитования — здесь же показаны минимальные доступные ставки по программам Сбера.
3. Укажите стоимость недвижимости, размер первоначального взноса и срок действия договора.
4. Задайте дополнительные параметры — например, использование материнского капитала, электронную регистрацию сделки, страховую защиту, наличие зарплатной карты.
5. В правой части экрана ознакомьтесь с результатами расчетов — предварительная информация о платеже, ставке, налоговом вычете, необходимом доходе.
6. Ознакомьтесь с графиком платежей и при необходимости заполните заявку.

Также в ДомКлик при покупке квартиры в ипотеку в тело ссуды можно включить дополнительные расходы, связанные с оформлением сделки — например, по юридической проверке жилья, электронной регистрации сделки и безопасным расчетам с продавцом.

Оформление ипотеки: основные моменты

В Дом Клик СберБанка по ипотеке купить квартиру можно на первичном и вторичном рынках, предоставляются целевые кредиты на рефинансирование, приобретение готового либо строящегося жилья. Основные условия и скидки по ставкам представлены в сводной таблице.

от 10-15% в зависимости от программы

Скидка при покупке недвижимости на Дом Клик

Скидка при необязательном страховании жизни и здоровья

Скидка при электронной регистрации сделки

Скидка от застройщика

до 6,4% (только для партнеров)

Впрочем, до применения скидок следует посчитать, что выгоднее — повышенная ставка либо дополнительные траты (на онлайн регистрацию или добровольную страховку). Не всегда стоит приобретать полис, который в дальнейшем придется ежегодно продлевать.

Требования к заемщику для ипотеки в ДомКлик

Требования к заемщикам предъявляются непосредственно Сбером — для каждой программы действуют индивидуальные условия. В ДомКлик на одобрение ипотеки могут рассчитывать клиенты, отвечающие критериям:

• возраст на момент оформления — от 21 года;
• возраст на момент полного погашения — 75 лет;
• стаж трудовой деятельности на последнем месте — от полугода;
• гражданство — только РФ;
• созаемщики — не более 3 чел., соответствующих требованиям к заемщику (супруг — автоматически).

Дополнительные требования предъявляются в рамках программ с господдержкой. Так, участвовать в акции «Молодая семья» могут только супруги или родители с детьми, где один из супругов не достиг возраста 35 лет. В ДомКлик документы для ипотеки, подтверждающие льготные права, предоставляются дистанционно.

Оформить в ДомКлик СберБанка ипотеку через личный кабинет можно за короткий срок — сервис является полноценной платформой для взаимодействия клиента и банка. Простая регистрация и вход по Сбер ID делают работу с проектом еще более удобной — представлять документы для получения доступа в систему не нужно.

Возможности личного кабинета

Для получения через ДомКлик СберБанка ипотеки кабинет клиента является универсальным сервисом — зарегистрированному пользователю открывается обширное число возможностей, включая:

• раздел «Избранное», куда можно сохранять понравившиеся объявления;
• результаты сохраненных поисков — не потеряете интересующие объекты;
• информацию по сделкам — с ипотекой либо без нее, а также услуги для сделок (страховка, подбор недвижимости, сопровождение);
• размещенные объявления о продаже недвижимости;
• раздел помощи и консультаций с менеджерами, где можно задать возникшие вопросы.

Доступно в ДомКлик СберБанка страхование ипотеки — в надежных компаниях, с которыми заключен договор и не возникнет трудностей при проверке полиса.

Регистрация личного кабинета

Чтобы получить возможность оформить в ДомКлик ипотеку на вторичное жилье и новостройки, необходимо пройти предварительную процедуру регистрации — будет создан кабинет клиента. Следуйте инструкции:

1. Введите личный номер телефона, к которому имеете доступ.
2. Подтвердите согласие на обработку данных — стандартная процедура, введите разовый код.
3. Снова подтвердите согласие на передачу сведений в Сбер — потребуется ввод еще одного кода.

Также доступна упрощенная регистрация — по кнопке «Войти по Сбер ID» (только для действующих клиентов банка). Для этого способа подтверждение доступно через push-уведомления (если установлено приложение Сбер Онлайн).

Авторизация в личном кабинете

Вход в личный кабинет ДомКлик от СберБанка для оформления ипотеки осуществляется аналогично регистрации (единая кнопка в правом верхнем углу). Потребуется ввод телефона и разового кода для подтверждения доступа — согласие на обработку данных не понадобится.

Схожая схема предусмотрена и для действующих клиентов Сбера — они авторизуются по ID с указанием кода из СМС либо push-уведомления. Подтвердить вход можно через мобильное приложение (после получения сообщения открыть его и нажать кнопку «Подтвердить»).

Как оформить ипотеку в сервисе?

Как через ДомКлик подать заявку на ипотеку? Заполнение анкеты осуществляется в соответствии с руководством:

1. Войдите или зарегистрируйтесь в личном кабинете.
2. В правом верхнем углу выберите «Ипотека и сделки».
3. Нажмите «Перейти к заявке».
4. Задайте условия расчета.
5. Укажите личные данные, сведения о занятости и доходах – для действующих клиентов Сбера отдельные поля уже заполнены.
6. Добавьте созаемщика, выберите офис для оформления сделки.
7. Кликните «Отправить заявку в СберБанк».

После принятия предварительного решения банк пришлет уведомление. Если в ДомКлик СберБанка для ипотеки по заявке принято положительное решение, можно приступать к согласованию выбранного объекта недвижимости (необязательно искать квартиру в Dom Click).

Преимущества и недостатки сервиса

Оформление ипотеки через портал помогает экономить время и нервы — это удобный и безопасный сервис для заемщиков. К плюсам платформы относятся:

• наличие электронного документооборота;
• круглосуточная служба поддержки;
• обширная база жилых объектов;
• дополнительные услуги по сопровождению сделки;
• понятный и не перегруженный интерфейс.

К минусам относятся технические проблемы, возникающие у пользователей. Также в ДомКлик погашение ипотеки недоступно — требуется переход в Сбер Онлайн.

Отзывы о покупке недвижимости через ДомКлик от Сбера

Многомиллионная клиентская база сформировала неоднозначное мнение о платформе ипотечного кредитования СберБанка — заемщиками выделяются и сильные, и слабые стороны:

• менеджеры не всегда оказывают квалифицированную помощь;
• отказ в выдаче кредита может произойти на любом этапе сделки;
• проверка представленных документов нередко затягивается;
• банк готов идти навстречу и решать вопросы в индивидуальном порядке;
• служба поддержки работает круглосуточно — по телефону и в чате.

Также на фоне повышенного спроса возникают задержки при рассмотрении заявок и регистрации сделок — клиентам рекомендуют заранее подавать заявки.

Платформа Дом Клик — жилье в ипотеку от СберБанка с дистанционным форматом сотрудничества. Сервис будет особенно интересен потенциальным заемщикам — на сайте можно выбрать объект недвижимости, заполнить онлайн заявку, узнать решение, направить пакет документов и получить полное сопровождение сделки. Работает кредитный калькулятор, рефинансирование, предоставляются страховые и оценочные услуги, а личный кабинет клиента открывает зарегистрированному пользователю еще больше возможностей при обслуживании ссуды.

Неоспоримое преимущество портала Dom Click — возможность оперативного решения возникших вопросов через службу поддержки и дежурного менеджера. Публикуем ответы на наиболее частые вопросы пользователей.

Часто задаваемые вопросы

Банк тщательно проверяет каждого клиента, поэтому за несколько дней до подачи заявки рекомендуется проверить и при наличии погасить:

• имеющиеся просроченные кредиты, включая займы в МФО и долги по кредитным картам;
• задолженность по уплате штрафов и налогов;
• открытые исполнительные производства через портал ФССП;
• имеющиеся судебные разбирательства и дела по банкротству.

Также стоит запросить сведения из БКИ (дважды в год бесплатно), чтобы убедиться в отсутствии неправильной информации, увидеть положительную кредитную репутацию.

Своевременное погашение задолженности позволяет не нарушать график платежей, избежать штрафных санкций и испорченной кредитной истории. Как оплатить через ДомКлик ипотеку? Услуга доступна только в сервисе «Сбер Онлайн»:

1. Авторизуйтесь в ЛК клиента банка.
2. Выберите ипотечный договор.
3. Совершите перевод средств на ссудный счет.
4. Если требуется, закажите досрочное частичное либо полное погашение.

По умолчанию Сбер подключает счет, с которого будут автоматически проводиться списания — нужно следить, чтобы необходимая сумма имелась в дату очередного платежа. В личном кабинете можно поменять счет для перечисления средств.

Квартира либо дом, приобретенные в кредит, находятся в залоге — после погашения долга обременение можно снять без визита в Росреестр и МФЦ, следуя инструкции:

Источник: mainfin.ru

Онлайн ипотека на ДомКлик от Сбербанка

В данной статье рассмотрим сервис ДомКлик от Сбербанка, это сервис, который позволяет оформить ипотеку, причем на очень хороших условиях, гораздо лучших, чем если вы придете в отделение банка и будете там подбирать возможные варианты с менеджером.

Особенности сервиса

На сервисе ДомКлик имеется большое количество предложений, начиная от объявлений по продаже недвижимости, предложений о съеме жилья, и заканчивая калькулятором ипотеки и страхованием от Сбербанка.

Ипотечные продукты, которые потенциально может предложить Сбербанк:

• квартиры и апартаменты;
• доли в недвижимости;
• гаражи и машино-места;
• загородные дома, таунхаусы и дачи;
• земельные участки;
• и также строительство загородных домов.

С помощью сервиса ДомКлик от Сбербанка ипотечное кредитование может быть оформлено на все перечисленные объекты недвижимости.

Полностью расписаны до деталей различные ипотечные программы, которые может предложить Сбербанк.

Доступные программы кредитования

• Готовое жилье. Программа предназначена для приобретения квартиры на вторичном рынке. Процентная ставка составляет от 7,3% годовых.
• Господдержка 2020. Ипотека по сниженной ставке на покупку квартиры в новостройке. В Сбербанке стандартная процентная ставка по данной программе составляет 6,4% годовых. Но она может быть понижена: при оформлении кредита на срок до семи лет и с учетом всех действующих скидок ипотечная ставка в 1-ый год будет равна 0,1%. Ипотека по этой программе распространяется лишь на жилые помещения в новостройках: приобрести можно квартиры в строящихся домах или готовое жилье у фирмы-застройщика.
• Для семей с детьми. Программа разработана в целях помощи семьям, у которых с 2018 г. по 2022г. родился второй ребенок и последующие, или семей с ребенком, который является инвалидом. В рамках этой программы можно купить строящееся или готовое жилье, основное требование банка заключается в том, что жилье должно быть от организации, т.е. компании-застройщика либо инвестора.
• Ипотека плюс материнский капитал. Возможность использования средств материнского капитала для приобретения жилья для семьи. Ипотечный кредит или первоначальный взнос может быть погашен с помощью семейного капитала. В ДомКлик действует пять программ с вышеописанной возможностью, включая, программы государственной поддержки со ставкой 0,1% на первый год. Чтобы получить кредит с материнским капиталом в качестве первичного взноса от заемщиков потребуется сертификат (выдается в Пенсионном фонде РФ).
• Рефинансирование. Возможность снизить сумму ежемесячного платежа по ипотечному займу и иным кредитам. Процентная ставка в результате объединения старых кредитов будет ниже. Переплата и регулярные платежи станут не такими обременительными для заемщика. Допустимо рефинансировать до пяти разных кредитов. К примеру, автокредитование, потреб.кредиты, а также кредитные карты. После оформления рефинансирования в Сбербанке заемщику будет проще оплачивать кредит: по одно ставке, раз в месяц.

Как выбрать программу

Чтобы предметно подходить к условиям кредитования, нужно определить какой именно вариант программы ипотечного вы выберете.

На сервисе имеется функция персонального подбора ипотечной программы. Для подбора потенциальному заемщику предлагается ответить на ряд вопросов. На основе ваших ответов в графах формы, сервис ДомКлик подбирает подходящие ипотечные программы. Эта очень простая анкета, которая позволит именно сделать подходящий выбор.

Не обязательно выбирать программу с государственной поддержкой, можно остановиться и на обычных ипотечных программах, и, соответственно, выбрав эту программу, вы уже начинаете оформление ипотеки.

При выборе любую из программ на сервисе ДомКлик появляется конструктор кредита, который позволяет будущему заемщику настроить необходимые параметры ипотеки, в том числе срок кредита, размер первоначального взноса, стоимость недвижимости, а также дополнительные параметры.

Дополнительные услуги, снижающие процентную ставку

• Получение полиса страхования жизни понижает ипотечную ставку на 1 %. Если происходит непредвиденная ситуация, страховая выплата позволит полностью возместить займ банку по ипотечному кредиту;
• Скидка от компании- застройщика на 1 год – до 6,7%. Может применяться, если жилье покупается у определенных застройщиков. Срок кредита влияет на величину скидки. Со списком жилых комплексов с аккредитацией в Сбербанке можно ознакомиться по ссылке .
• С помощью электронной регистрации сделки можно уменьшить процентную ставку на 0,3%. При помощи подобной услуги переход права собственности на квартиру может быть оформлен без посещения офисов МФЦ либо Росреестра. Все необходимые действия выполняются онлайн.

Плюсы Сервиса ДомКлик

Среди плюсов данного сервиса можно выделить:

1. Возможность онлайн подачи заявки на кредит. Чтобы подать заявку на предоставлении ипотечного кредита можно не ходить в отделение банка, можно просто заполнить короткую заявку.
2. Решение принимается за один день. Сотрудники Сбербанка уведомят о принятом решении в течение одного дня после составления заявки потенциальным заемщиком.
3. Безопасная сделка. Сотрудники банка осуществляют проверку подобранного объекта недвижимости, для того, чтобы клиент был полностью уверен в выбранной недвижимости.

Порядок оформления на сайте

Для оформления ипотеки через ДомКлик потребуется выполнить определенные действия:

Расчет примерных условий	Можно использовать кредитный калькулятор на сайте ДомКлик для подбора комфортных условий ипотечного кредитования при учете дополнительных скидок, которые снижают процентную ставку
Подача онлайн заявки	Заявка подается в банк прямо через ДомКлик. Предварительно необходимо зарегистрироваться на сайте, заполнить анкету и прикрепить требуемые документы.
Получение решения Сбербанка	Банк рассмотрит заявку в течение двух – четырех дней. Ответ направляется по смс, а также на адрес электронной почты.
Подбор недвижимости	подходящее жилье можно подобрать непосредственно после принятия положительного решения банка, когда клиенту сообщат о максимальном размере ипотеки. Затем заемщику нужно приехать в удобное время в офис банка
Одобрение объекта недвижимости	После подбора жилого помещения, застройщиком направляются документы в банк для одобрения объекта
Получение денежных средств	Сотрудник банка назначает дату подписания договора ипотечного кредитования

Важно помнить, что для того, чтобы совершать действия в системе ДомКлик необходимо будет авторизоваться и быть пользователям системы сбербанк онлайн, тогда все пойдет гораздо проще.

Необходимые документы

Полный список необходимых документов зависит от выбранной ипотечной программы, возраста клиента, типа его трудовой занятости, а также наличия созаемщиков (поручителей) по займу. Посмотреть полный список документов можно самостоятельно в личном кабинете ДомКлик или при помощи консультанта. В личный кабинет можно зайти после регистрации на сайте ipoteka.domclick.ru.

Если в целом говорить о сервисе ДомКлик, то он является на настоящее время в России самым лучшим в сфере покупки/продажи недвижимости, то есть даже для тех людей, кто не собирается брать ипотеку, а кто просто хочет продать свою квартиру быстро или приобрести ее.

Источник: ipoteka-nedvizhimost.ru

Домклик смета на строительство образец

В 2016 году Сбербанк презентовал свой новый электронный сервис под названием ДомКлик. Что это такое, для чего он нужен, как им пользоваться и в каких сферах жизни он может помочь – подробно расскажем далее.

Что такое ДомКлик от Сбербанка?

ДомКлик – это инновационный сервис, который позволяет найти, приобрести, продать или арендовать недвижимость в Москве, в Санкт-Петербурге и других городах по всей России. Презентовали его с большой помпой – в кабинете президента страны. Произошло это в феврале 2016 года, тогда Герман Греф провел официальную презентацию Владимиру Путину.

Этот сервис подходит для поиска, продажи, покупки и даже аренды недвижимости, причем не только жилой, но и коммерческой. При необходимости, покупатель может получить полное сопровождение сделки – от онлайн-одобрения ипотеки и проверки объекта недвижимости, до подписания договора купли-продажи всего за 1 визит в офис банка.

Какие услуги здесь можно получить:

• Поиск объявлений по продаже недвижимости – можно отсмотреть объявления в нужном вам населенном пункте по разным категориям (квартира, новостройки, таунхаус, участок, дом, комната, часть дома и коммерческая недвижимость),
• Поиск объявлений по аренде недвижимости , куда входят предложения по сдаче квартир, домов, части дома, таунхауса, комнат, гаражей и иной коммерческой недвижимости,
• В отдельную категорию выделены объявления по новостройкам , которые можно удобно изучить и задать все нужные вам критерии для поиска,
• Ипотека – в этом разделе можно подобрать нужную вам кредитную программу, изучить их подробные условия, особенности обслуживание ипотеки, просмотреть список необходимых документов, а также сделать онлайн-расчет кредита,
• Услуги – здесь можно выбрать услугу по оформлению ипотеки, найти компанию по оценке недвижимости и заказать саму оценку, получить юридическую помощь, оформить электронную регистрацию и провести безопасный расчет по сделке. Интересна также услуга «Сделка под ключ за свои средства», которую можно выбрать вне зависимости от того, нужна вам ипотека или нет,
• Дополнительный раздел «Еще», где вы найдете всего две вкладки – «Журнал» и «Риэлторам». Первая предназначена для тех, кто хочет изучить процесс кредитования получше, и прочесть полезные материалы на эту тему. Вторая поможет найти агентство или конкретного риелтора, и изучить информацию по ним.

На сегодняшний день платформа ДомКлик вошла в ТОП-3 площадок недвижимости в России, а если оценивать количество объявлений о продаже квартир на вторичном рынке, то портал занимает первое место по России.

Именно здесь ищут подходящую квартиру большинство россиян, особенно, если они собираются покупать недвижимость в ипотеку. Ведь при использовании портала ДомКлик можно получить скидку с процентной ставки, и тем самым сократить свои расходы.

Для чего нужен Дом.Клик от Сбербанка?

Эта электронная площадка вобрала в себя множество сервисов и услуг, которые доступны в одном месте. Основная цель – предложить клиентам возможность, не выходя из дома, находить предложения по продаже или аренде недвижимости, подавать заявку на ипотеку, загружать необходимые документы и получать одобрение по сделке за несколько кликов.

Удобно, что сервис работает как с ПК-версией, так и в виде мобильного приложения. Программу нужно предварительно скачать на свой смартфон, это бесплатно. Таким образом вы сможете отслеживать все изменения по сделке, просматривать объявления и управлять своей ипотекой в любой удобный момент.

На платформе объединены услуги для продавцов, покупателей, застройщиков, оценщиков и государственных органов, для них создано единое информационное пространство. Для работы на сайте нужно создать личный кабинет, это безопасно и удобно. Авторизацию вы проходите по номеру телефона или по Сбер ID также, как и в остальных сервисах Сбера.

Регистрация несложная: нужно перейти на сайт и нажать на ссылку «Войти или зарегистрироваться». Откроется форма, где можно выбрать удобный вам способ регистрации – вся процедура занимает буквально пару минут, после чего вы получаете доступ к личному кабинету, где можно загружать объявления, вести поиск недвижимости, сохранять объявления в отдельном списке, составлять заявку на кредит и т.д.

Как работает ДомКлик от Сбербанка?

Для удобной работы с сервисом вам понадобится авторизоваться на сайте, после чего можно приступить к непосредственному получению нужной вам услуги. Рассмотрим работу сервиса на разных примерах.

Подача заявки на ипотеку

Как правило, мы попадаем на сайт ДомКлик в автоматическом режиме, когда нажимаем на кнопку «Заполнить заявку» на официальном сайте Сбербанка. Система сразу перенаправляет вас на отдельный сервис, где открывается форма онлайн-калькулятора.

Вы можете произвести детальный расчет по разным программам, указав нужные вам параметры – стоимость недвижимости, планируемый первоначальный взнос, срок кредита, а также изучить услуги, которые позволят вам снизить ставку. Удобно, что можно «поиграть» с ползунками и наглядно увидеть, как меняется размер вашего ежемесячного платежа и общей переплаты в зависимости от выбранных вами параметров.

Учтите, что данный расчет является предварительным. Окончательные цифры вы узнаете только после рассмотрения банком вашей заявки, и после этого уже можно будет приступить к подготовке документов и поиску недвижимости.

Поиск недвижимости

После того как вы получили предварительное одобрение от банка, вам дается 90 дней на поиск подходящего объекта недвижимости. Если вы в него не укладываетесь, то нужно будет подавать заявку заново, и условия кредитования уже могут быть несколько иными.

Процесс поиска недвижимости здесь максимально автоматизирован и продуман – у пользователя имеется множество фильтров для поиска. Он упрощает и значительно ускоряет поиск нужного варианта, ведь можно задать сразу все нужные параметры (их более 40):

• тип недвижимости,
• её расположение,
• транспортная доступность
• стоимость,
• особенности и характеристики.

Вы получаете максимум информации в одном месте, а также можете прочесть отзывы от жильцов нужного вам дома, посмотреть, сколько есть собственников, кто именно занимается продажей и сразу связаться с продавцом или его риелтором. Удобно, что рядом со стоимостью жилья сразу будет указан примерный платеж, который вам смогут предложить по кредитным программам Сбера.

Дополнительные услуги

Покупка жилья в ипотеку или без неё всегда сопровождается оформлением дополнительных услуг, в частности, вам обязательно понадобится оценка недвижимости для банка. Именно на основе отчета из оценочной компании банк будет принимать решение о том, какую сумму можно вам одобрить для покупки конкретно этого объекта недвижимости (обычно, до 80% от среднерыночной стоимости).

Также вам нужно будет оформить страховой полис – сделать это сразу на весь срок действия договора не выйдет, обычно его оформляют на один год, а потом продлевают. Напомним, что страхование недвижимости является обязательным условием оформления ипотеки, а вот страховать ли свою жизнь и здоровье – заемщик решает самостоятельно.

Обе услуги можно заказать на портале ДомКлик, а также найти дополнительные услуги, например, по юридическому сопровождению. Все они являются платными, и предоставляются они партнерами банка. Тарифы будут индивидуальными для каждого клиента, предварительные расчеты можно сделать на сайте.

Примерные цифры (данные из отзыва):

• правовая экспертиза – 14 000 рублей,
• оценка недвижимости – 2500 рублей,
• предварительный договор купли-продажи – 2900 рублей,
• сервис безопасных расчетов – 2000 рублей.

Отзывы о работе сервиса ДомКлик от Сбербанка

Казалось бы – сервис от Сбера очень удобен для всех сторон сделки – как для продавца, так и покупателя. Первые получают бесплатную площадку для поиска того, кто захочет приобрести их недвижимость, а вторые могут пользоваться надежным ресурсом для удобного поиска подходящего типа жилья, и при необходимости сразу подать заявку на оформление ипотеки.

Но если прочесть отзывы на крупнейших онлайн-порталах, то выяснится, что большинство из них отрицательные. Очень многие жалуются на то, что сотрудники банка – весьма нерасторопны, рассмотрение заявки и документов часто затягивается, а по предварительно одобренным заявлениям в самый последний момент приходит отказ.

Самое неприятное – что собственники никак не могут защитить свои объявления. Их копируют агентства, и выдают за свои собственные, да еще и могут изменять условия, в частности – увеличивать или снижать цену. Приходится подавать жалобы, но реагируют на них не столь оперативно, как хотелось бы.

Также можно встретить жалобы на то, что менеджеры очень настойчиво предлагают оформить дополнительные платные услуги, а именно – навязывают личное страхование. Хотя мы все знаем, что оно является добровольным.

К сожалению, многие банки действительно этим «грешат» – навязывают дополнительные услуги, с этим вы столкнетесь в любом отделении. Да и с длительной проверкой документов сложно поспорить, ведь Сбербанк – крупнейший банк в стране, и он ежедневно получает огромное количество заявок на кредит, которые нужно обработать.

Положительных отзывов немного, но они тоже есть:

Заключение

Сервис ДомКлик от Сбербанка – это действительно удобная онлайн-платформа, которая объединила в себе множество услуг от поиска недвижимости до оформления ипотечного кредита и регистрации сделки. Пользователи данного сервиса получили уникальную возможность проводить сделки по купле-продаже недвижимости с минимальными временными затратами, ведь посещать офис банка теперь требуется всего лишь 1 раз для передачи оригиналов документов и подписания договора.

Пользоваться сервисом можно бесплатно, лишь отдельные опции будут платными. Вы сможете использовать бесплатную онлайн-базу объектов недвижимости по всей стране, детализировать свой поиск через удобные фильтры, получать информацию о нужном вам объекте или продавце, а также оформлять ипотеку с выгодой для себя.

Преимущества и недостатки сервиса:

• огромная база данных по объектам недвижимости по всей России
• возможность подачи заявки на ипотеку, загрузки документов и отслеживания сделки в режиме онлайн
• полное онлайн-сопровождение сделки, возможность общения в режиме онлайн через чат с менеджером круглосуточно
• скидки при использовании сервиса в размере 0,3%, плюс еще 1% за личное страхование
• наличие электронной регистрации сервиса, т.е. можно зарегистрировать право собственности в Росреестре без посещения этого учреждения

• не все нужные вам объявления могут быть оформлены на сайте ДомКлик
• документы могут проверяться с задержками, особенно если в них находят ошибки
• до непосредственного подписания договора вами занимаются разные специалисты, и лишь после заключения сделки вам дают личного менеджера
• окончательные расходы трудно рассчитать, все цифры на сайте – предварительные
• частые технические сбои, зависания и редкое одобрение заявок

Конечно, сервис не идеален, клиенты в отзывах отмечают массу недочетов, связанных с большими нагрузками на систему и сотрудников банка. Но если изучить все нюансы сделки, изначально правильно подготовить документы и выбрать объект, подходящий под требования банка, то ваша сделка должна пройти гладко.

Попробовать воспользоваться платформой нужно однозначно, хотя бы для того, чтобы получить все максимальные скидки, которые доступны заемщику. Даже скидка в 0,3% может сослужить вам хорошую службу при долгосрочном возврате в 20-30 лет. А обратиться в отделение для того, чтобы оформить ипотеку по старинке, с очередями и кипой бумаг вы всегда успеете.

Источник: bankstoday.net