Допуск по инженерной подготовке

Допуски в СРО: нужны ли они заказчику-инвестору?

Необходимо ли заказчику-инвестору иметь допуски в СРО?

С 1 июля 2017 года допуски в СРО отменены. Для подтверждения права на выполнение определенных видов строительных работ с 1 июля достаточно получения выписки из реестра членов строительной СРО.

Положениями ГрК РФ не установлена обязанность застройщика (заказчика) являться членом СРО, в случае если такой застройщик (заказчик) не осуществляет строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно.

1. с 01.07.2017 для выполнения работ (на основании договоров) по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям не нужно иметь свидетельство о допуске, а необходимо являться членом СРО по месту регистрации (ст. 55.8 ГрК РФ в новой редакции).

В связи с этим в Письме Минстроя России от 17.08.2016 N 26526-ОС/02 (ответ на вопрос 2) указано, что с 01.07.2017 прекращается действие свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ.

Ролик показательного допуска

В связи с этим в Письме N 26526-ОС/02 (ответ на вопрос N 2) указано, что с 1 июля 2017 г. прекращается действие свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ.

Единственным документом, подтверждающим членство юридического лица или индивидуального предпринимателя в саморегулируемой организации в сфере строительства, с 01.07.2017 будет являться выписка из реестра членов саморегулируемой организации[1].

2. Как установлено ч. 2 ст. 47 «Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 30.09.2017) работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком или лицом, получившим в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации разрешение на использование земель или земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для выполнения инженерных изысканий, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Выполнение инженерных изысканий по таким договорам обеспечивается специалистами по организации инженерных изысканий (главными инженерами проектов). Работы по договорам о выполнении инженерных изысканий, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

В соответствии с ч.4 ст. 48 Кодекса работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также — договоры подряда на подготовку проектной документации), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области архитектурно-строительного проектирования, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Выполнение работ по подготовке проектной документации по таким договорам обеспечивается специалистами по организации архитектурно-строительного проектирования (главными инженерами проектов, главными архитекторами проектов). Работы по договорам о подготовке проектной документации, заключенным с иными лицами, могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, не являющимися членами таких саморегулируемых организаций.

В ч. 2 ст. 52 ГрК РФ предусмотрено то же требование для выполнения работ по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства.

При этом, частью 2.1 статьи 47, частью 4.1 статьи 48, частью 2.2 статьи 52 Кодекса определен круг лиц и условия, при которых членство в саморегулируемой организации при выполнении работ по соответствующим договорам с 1 июля 2017 года не требуется.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено статьей 52 ГрК РФ, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда.

Исходя из положений вышеприведенных норм следует, что членство в СРО требуется лицам, которые непосредственно осуществляют работы по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

Также в Письме Минфина России от 05.10.2017 N 24-02-06/65169 разъяснено, что положениями ГрК РФ не установлена обязанность застройщика (заказчика) являться членом СРО, в случае если такой застройщик (заказчик) не осуществляет строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства.

Если же заказчик (инвестор) планирует осуществлять указанные работы самостоятельно без привлечения специализированных организаций, членство в СРО необходимо.

Источник

3 вида работ проектирования в СРО

Проектирование представляет собой комплекс взаимосвязанных работ, направленных на определение важных характеристик объекта строительства путем максимальной детализации. Конечной целью проектирования является разработка проектно-сметной документации для предприятий, зданий, и сооружений. Функции контроля и управления проектной сферой в строительстве осуществляет не государственные органы, а саморегулируемые организации, сокращенно СРО.

Перечень видов работ в сфере проектирования (утвержден Приказом Министерства регионального развития РФ № 624 от 30.12.2009 года в редакции Приказа Минрегиона РФ от 23.06.2010 № 294) используется с того самого времени, когда появился институт СРО деятельности проектирования (с 1 января 2009 года) и до 1 июля 2017 года, когда отменен ФЗ от 03.07.2016 года № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты РФ».
Сейчас требования при которых требуются допуски по видам работ в проектное СРО определены Градостроительным кодексом России. Они и являются критериями для членства в СРО в проектировании.

Особенности допуска СРО проектирования

Законным основанием для выполнения своей деятельности проектировщикам необходимо стать участником СРО проектные работы. Требование членства в Ассоциации является обязательным для оказания услуг по подготовке проектной документации, ведение работ по договорам сотрудничества с застройщиками и техническими клиентами, а также другими лицами, несущими ответственность за эксплуатацию объектов.

В задачи СРО входит решение вопросов повышения качества проектных работ членами Ассоциации. Заплатить вступительные взносы и стать членом СРО на проектирование юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые занимаются проектированием земельных участков с размещением архитектурных объектов и инженерных сетей, разработкой технологических решений, а также:

• проектированием природоохранительных сооружений и систем пожарной безопасностью;
• подготовкой проектной документацией;
• анализом текущего состояния строений.

Стоимость вступления в СРО в каждом конкретном случае будет отличаться в зависимости от объема проектных работ. После оплаты всех обязательных платежей можно получить допуск СРО за один день.

Компаниям, которые занимаются проектированием, необходимо получать допуски СРО на проектные виды работ, стоимость которых определяется планированием доходов потенциального члена Ассоциации. Свидетельство СРО на проектные работы является основным документом, дающим право на осуществление проектирования.

Его обязаны получить все члены ассоциации, работающие с договорами стоимостью более 3 (трех) миллионов рублей. При этом они должны иметь в штате хотя бы двух специалистов, внесенных в Национальный реестр специалистов.

II. Виды работ по подготовке проектной документации (полный перечень)

1. Работы по подготовке схемы планировочной организации земельного участка: 1.1 Работы по подготовке генерального плана земельного участка
   1.2. Работы по подготовке схемы планировочной организации трассы линейного объекта
   1.3. Работы по подготовке схемы планировочной организации полосы отвода линейного сооружения
2. Работы по подготовке архитектурных решений
3. Работы по подготовке конструктивных решений
4. Работы по подготовке сведений о внутреннем инженерном оборудовании, внутренних сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий: 4.1. Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем отопления, вентиляции, кондиционирования, противодымной вентиляции, теплоснабжения и холодоснабжения
   4.2. Работы по подготовке проектов внутренних инженерных систем водоснабжения и канализации
   4.3. Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения*
   4.4. Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем*
   4.5. Работы по подготовке проектов внутренних диспетчеризации, автоматизации и управления инженерными системами
   4.6. Работы по подготовке проектов внутренних систем газоснабжения
5. Работы по подготовке сведений о наружных сетях инженерно-технического обеспечения, о перечне инженерно-технических мероприятий: 5.1. Работы по подготовке проектов наружных сетей теплоснабжения и их сооружений
   5.2. Работы по подготовке проектов наружных сетей водоснабжения и канализации и их сооружений
   5.3. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения до 35 кВ включительно и их сооружений
   5.4. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения не более 110 кВ включительно и их сооружений
   5.5. Работы по подготовке проектов наружных сетей электроснабжения 110 кВ и более и их сооружений
   5.6. Работы по подготовке проектов наружных сетей слаботочных систем
   5.7. Работы по подготовке проектов наружных сетей газоснабжения и их сооружений
6. Работы по подготовке технологических решений: 6.1. Работы по подготовке технологических решений жилых зданий и их комплексов
   6.2. Работы по подготовке технологических решений общественных зданий и сооружений и их комплексов
   6.3. Работы по подготовке технологических решений производственных зданий и сооружений и их комплексов
   6.4. Работы по подготовке технологических решений объектов транспортного назначения и их комплексов
   6.5. Работы по подготовке технологических решений гидротехнических сооружений и их комплексов
   6.6. Работы по подготовке технологических решений объектов сельскохозяйственного назначения и их комплексов
   6.7. Работы по подготовке технологических решений объектов специального назначения и их комплексов
   6.8. Работы по подготовке технологических решений объектов нефтегазового назначения и их комплексов
   6.9. Работы по подготовке технологических решений объектов сбора, обработки, хранения, переработки и утилизации отходов и их комплексов
   6.10. Работы по подготовке технологических решений объектов атомной энергетики и промышленности и их комплексов
   6.11. Работы по подготовке технологических решений объектов военной инфраструктуры и их комплексов
   6.12. Работы по подготовке технологических решений объектов очистных сооружений и их комплексов
   6.13. Работы по подготовке технологических решений объектов метрополитена и их комплексов
7. Работы по разработке специальных разделов проектной документации: 7.1. Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне
   7.2. Инженерно-технические мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
   7.3. Разработка декларации по промышленной безопасности опасных производственных объектов
   7.4. Разработка декларации безопасности гидротехнических сооружений
   7.5. Разработка обоснования радиационной и ядерной защиты
8. Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации*

* Данные виды и группы видов работ требуют получения свидетельства о допуске на виды работ, влияющие на безопасность объекта капитального строительства, в случае выполнения таких работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Виды работ СРО проектирования (подробности получения допуска)

СРО допуск к работам необходим, когда в соответствии с договором между проектировщиком и юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, выступающим заказчиком, необходимо подготовить или внести изменение в проектную документацию по его запросу. Помимо этого, понадобится допуск СРО на электромонтажные работы, включая слаботочные системы.

• Подготовка плана оформления ландшафта земельного участка предусматривает.
• Разработка схемы пролегания внутренних и внешних инженерных систем отопления, вентиляции, систем водоснабжения, канализации и газоснабжения.
• Работы по сооружению наружных сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации, а также электроснабжения.
• Планирование раздела технологических решений проектной документации, определяющую технологическую схему возведения жилых и производственных зданий, объектов транспортного и сельскохозяйственного, а также нефтегазового назначения.
• Проектирование очистных сооружений, метрополитена, а также объектов военной инфраструктуры и атомной энергетики.
• Разработка части проектов, в которых регламентируются вопросы обеспечения безопасности опасных промышленных производств.
• Необходимость разработки проектов строительства, сноса или демонтажа сооружений, а также на подготовку зданий к консервации.
• Планирование работы по оценке текущего состояния зданий и других строительных сооружений.

  Наша СРО предлагает комфортные условия для каждого проектировщика. Подготовьте пакет документов с заявлением. Рассмотрение происходит в течение 1 суток. Если вам требуется помощь, тогда звоните по бесплатному номеру: 8(800)511-57-81 !

  Источник

  Нужен ли допуск СРО на проектирование или нет ?

  

  На определенные виды работ выдача разрешения на проектирование не требуется и ниже указан перечень таких видов. Они (виды работ) не требуют допуска СРО, если НЕ проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.

  Не нужен допуск СРО Работы по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям, осуществляемые исключительно на следующих объектах:

  1. строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

  2. строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

  3. строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

  

  4. изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

  5. в иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

  6. объектах индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);

  7. жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);

  8. многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624)

  

  Нужен ли допуск СРО на проектирование? Перечень видов работ, не оказывающих влияние на безопасность работ при проектировании и на которые точно не нужен допуск СРО.

  • Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения
  • Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем
  • Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации
  • Работы по ландшафтному проектированию и ландшафтному дизайну.
  • Работы по подготовке дизайн-проектов интерьеров зданий и сооружений.
  • Составление смет на строительные, проектные и изыскательские работы, составление и ведение сметной документации
  • Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами
  • Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений
  • Обследование состава и состояния грунтов основания зданий и сооружений
  Источник