Сегодня можно выделить пять основных способов жилищного обеспечения военнослужащих: предоставление жилого помещения в собственность, по договору социального найма, предоставление единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения, выдача государственных жилищных сертификатов, участие в накопительно-ипотечной системе. О том, на что могут рассчитывать определенные категории военнослужащих и какой вид обеспечения «выгоднее» выбирать, рассказывает адвокат Олег Сухов («Юридический центр адвоката Олега Сухова»).
Предоставление жилого помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма
«Разница между двумя вышеупомянутыми способами состоит в том, что в первом случае квартира становится сразу собственностью военнослужащего и членов его семьи, а во втором – передается на праве социального найма, — отмечает адвокат О. Сухов. — В настоящее время Министерством обороны разрабатывается законопроект согласно которому, предлагается полностью упразднить заключение военнослужащими договоров социального найма, предложив им два варианта обеспечения жилыми помещениями: денежная компенсация или получение квартиры в собственность. Иными словами, процесс передачи квартир в собственность военнослужащих предлагается облегчить.
Выплаты военнослужащим и их семьям
С одной стороны, предоставление жилого помещения в собственность бесплатно самый удобный и «экономный» для военнослужащих способ предоставления жилья. При этом и здесь есть свои риски. Предположим, построен дом, сдан в эксплуатацию, но Министерство обороны несколько лет не принимает квартиры для передачи их военнослужащим. Соответственно, последние не смогут оформить их в собственность. Или другой пример, распределяется военнослужащему квартира, но впоследствии выясняется, что данное жилое помещение должно было быть предназначено не министерству обороны, а, к примеру, застройщику, и тогда судебных споров не избежать».
Единовременная денежная выплата на приобретение или строительство жилого помещения (2 варианта)
Данный вид обеспечения военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы рассчитан на: лиц, прослуживших 10 лет и более и вставших на жилищный учет до 1 января 2005 года; граждан, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию здоровья, в связи с сокращением, прослужившим 10 лет и более и вставшим на жилищный учет до 1 января 2005 года; членов семей погибших или умерших военнослужащих (прослуживших не менее 10 лет). Размер выплаты рассчитывается исходя из размера общей площади жилого помещения, который должен быть предоставлен военнослужащему, и средней рыночной стоимости одного квадратного метра, определяемой для отдельного субъекта Российской Федерации.
Рассмотрим несколько вариантов, когда семья военнослужащего в составе трех человек, уволенного по достижении предельного возраста пребывания на военной службе и вставшего на учет до 1 января 2005 года, будет претендовать на получение квартиры в собственность и на получение денежной выплаты для покупки квартиры.
Жилье военнослужащим в 2022 году
а) В случае, если военнослужащий изъявит желание получить квартиру в собственность бесплатно, то размер предоставляемого ему жилого помещения будет рассчитываться следующим образом: норма предоставления площади квартиры на одного человека составляет 18 кв.м. (общая площадь). Исходя из состава семьи – три человека, семье положено жилое помещение площадью – 54 кв.м. Стоимость квартиры с данным метражом в Москве, примерно, составляет – 7 000 000 рублей.
б) А что если военнослужащий решит реализовать свое право на обеспечение жильем через получение единовременной денежной выплаты? Размер такой выплаты рассчитан исходя из норматива общей площади жилого помещения предоставляемого военнослужащему (расчет производится без учета права на дополнительную площадь и составляет 54 кв.м.) и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемой федеральным органом исполнительной власти для каждого субъекта Российской Федерации. В соответствии с Приказом от 29 марта 2012 года № 143, средняя рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади по г. Москве во втором квартале 2012 г. составила 85 500 руб. Получаем размер единовременной денежной выплаты – 4 617 000 рублей.
Таким образом, разница между первым и вторым способами жилищного обеспечения военнослужащих очевидна не в пользу второго, с разницей в 2 383 000 рублей (7 000 000 – 4 617 000).
Участие в накопительно — ипотечной системе (НИС)
Данная система предоставляет военнослужащим возможность приобретения жилья в собственность с применением ипотечного кредитования в любое время по истечении трех лет участия в накопительно-ипотечной системе, не дожидаясь окончания срока службы. Часть военнослужащих становится участниками данной системы автоматически, а часть – по собственному желанию. К участникам накопительно-ипотечной системы автоматически относятся лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера (начиная с 1 января 2005 года). При этом выпускники военных ВУЗов, заключившие первые контракты о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, могут стать участниками военно-накопительной системы, изъявив такое желание.
В состав участников по собственному желанию включаются: офицеры, заключившие первый контракт, до 1 января 2005 года, но получившие офицерское звание, после этой даты; прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года, не ранее 1 января 2008 года; сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Военнослужащий-участник НИС может получить денежные средства, накопившиеся на его именном счете, по истечении трех лет со дня вступления в НИС, при этом, данные средства могут быть использованы лишь на приобретение жилой недвижимости, оплату или погашение ипотечного кредита.
Государственные жилищные сертификаты
«Данный способ обеспечения жильем предусмотрен не для всех категорий военнослужащих, — говорит адвокат Олег Сухов. — С 2011 года выдача государственных жилищных сертификатов бывшим военнослужащим, принятым до 1 января 2005 г. на учет в качестве нуждающихся в получении жилых помещений прекращена. При этом, военнослужащие, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, подлежащие увольнению по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, в последний год военной службы имеют право на получение ГЖС, а также данное право распространяется и на бывших военнослужащих, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 января 2005 года. Отметим, что государственные жилищные сертификаты рассчитывались следующим образом: норматив стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Российской Федерации, умноженный на установленный коэффициент для субъектов Российской Федерации (для Москвы и Московской области это 1,2), умноженный на норматив предоставления жилой площади. Как правило, размер единовременной выплаты в приведенном примере превышает размер социальной выплаты по сертификату более чем в два раза».
Источник: rb.ru
Приобретение жилья военнослужащими по ЕДВ и военной ипотеке
Ранее военнослужащим для получения жилья было необходимо отслужить положенный срок, а затем, попав в очередь, ожидать получения квартиры, что также растягивалось на годы. После вступления в силу ФЗ–№76 от 14.12.15 г. «О статусе военнослужащих» государство взяло на себя обязательство обеспечить кадровых военнослужащих денежной выплатой (субсидией), предназначенной для приобретения жилья или улучшения существующих жилищных условий.
Военный получает свидетельство о получении субсидии и может воспользоваться им для покупки квартиры, дома или вложения этих средств в их строительство. Это право может быть реализовано на первичном и вторичном рынках недвижимости. Благодаря этому закону военнослужащему не нужно ожидать очереди на получение социального жилья.
Условия получения
До 2004 г. на министерстве обороны (МО России) лежала обязанность заключать контракты со строительными компаниями на возведение новых домов, а также приобретение готовых квартир на вторичном рынке недвижимости.
С 2006 г. военнослужащим стали выдавать ЕДВ (единовременная денежная выплата) для покупки или строительства жилых помещений. На протяжении пяти лет обе схемы работали параллельно. В 2013 году выдача готовых квартир для военнослужащих была прекращена, что и было закреплено изменениями в ФЗ–№76.
Согласно этому документу получить ЕДВ могут следующие лица:
- Офицеры и прапорщики, находящиеся на службе по контракту с 1998 г.
- Военнослужащие, уволенные в запас и не получившие жилья.
- Лица, вставшие на учёт до вступления в силу нового Жилищного Кодекса (ЖК России), не позже 01.01.05 г.
Постановка на учёт регулируется ФЗ–№76, статьёй № 51 ЖК России и Постановлением Правительства №512 от 28.08.15 г. Если военнослужащий не встал на учёт до 01.01.05 г. он сможет получить жильё или улучшить свои жилищные условия только в соответствии с программой о получении военной ипотеки.
Очередь получения свидетельства ЕДВ формируется в соответствии с датой подачи заявления о постановке на учёт. Отслеживание продвижения можно отслеживать в реестре жилплощади для военных, который введён по приказу МО России в 2010 г.
Очередь разделена на три категории, в соответствии с правами о первоочерёдности получения ЕДВ:
- Военные, имеющие выслугу лет, превышающую 20 лет – первая очередь.
- Контрактники, начавшие службу до 1998 г., кроме лиц проходящих обучение в высших военных учебных заведениях – вторая очередь.
- Военные, уволенные по: состоянию здоровья, сокращению или при достижении пенсионного возраста и имеющие срок службы не менее 10 лет.
Существует ряд льготных условий для получения свидетельства ЕДВ, указанных в Постановлении Правительства № 76:
- Преподавательский состав высших и средних военных учебных заведений, в том числе научные сотрудники военной сферы, имеющие научную степень.
- Командирский состав ВЧ.
- Высший офицерский состав (полковник, капитан первого ранга, генерал, адмирал, маршал).
- Военнослужащие, которым требуется улучшение жилищных условий в соответствии с медицинскими показателями.
Эти граждане могут получить компенсацию для увеличения жилой площади в размере от 15 до 25 кв. м.
Порядок получения ЕДВ
В соответствии с приказом МО России №510 от 21.07.10 г. для получения ЕДВ нужно:
- Открыть счёт в банке и взять документ о его открытии.
- Подать заявление в уполномоченное отделение МО России о необходимости открытия банковского счёта, а также установленный пакет документов. Это может сделать сам военнослужащий или член его семьи.
- Дождаться принятия решения МО России о необходимости выплаты субсидии.
- Найти жильё или заказать его строительство, оплатив средствами ЕДВ.
Пакет документов
В уполномоченное отделение МО России (к ним относятся не только отделения МО России, но и военкоматы и военные комиссариаты) нужно подать следующие документы:
- Договор, подтверждающий открытие счёта в банке.
- Заявление, имеющие подпись военнослужащего и каждого члена его семьи, в котором указаны реквизиты для перечисления субсидии.
- Документы, удостоверяющие личность и их ксерокопии на военнослужащего и каждого члена его семьи, включая детей.
- Документы, подтверждающие стаж службы. или его расторжении (в случае развода).
- Документы на жилплощадь, если таковые имеются.
- Документы о финансовом состоянии за последние пять лет.
Срок получения ЕДВ
Для рассмотрения заявления на получение ЕДВ законодательством предусмотрен срок 10 дней. В случае принятия положительного решения финансовый отдел МО России перечислит средства. Обратите внимание, что ЕДВ получается из запланированных в бюджете средств. Для получения нужно написать и подать заявление в срок не позднее 1 апреля года предшествующему году получения ЕДВ.
Размер ЕДВ
Размеры ЕДВ рассчитываются по следующей формуле:
Себестоимость кв. м жилплощади * на коэффициент, рассчитанный из выслуги лет
В среднем для одинокого военнослужащего полагается жилплощадь в размере около 33 кв. м. Семейным – около 42 кв. м. В случае, если в семье более 3 человек – плюс 18 кв. м на дополнительного члена семьи. Для высшего офицерского состава – плюс 15–25 кв. м.
Военная ипотека
Военнослужащие, не ставшие на учёт до 2005 года, могут рассчитывать на получение военной ипотеки. Для такого лица открывается накопительный ипотечный счёт, на который государство ежемесячно перечисляет средства. Их размер индексируется каждый год. За перечисление отвечает специально созданный орган – Росвоенипотека.
Воспользоваться ипотечными средствами можно при выполнении следующих условий:
- После 20 лет службы.
- При увольнении после 10 лет службы по достижению пенсионного возраста, сокращению или состоянию здоровья.
- При одобрении заявления в Росвоенипотеке о предоставления займа на приобретение жилья или улучшение жилищных условий.
Для того чтобы получить ипотеку военнослужащей должен быть участником ипотечной программы. Для этого ему нужно подать рапорт командиру ВЧ, в котором обозначена просьба о его включении в реестр участников системы военной ипотеки. После подачи рапорта в 10 дней военнослужащий будет включен в реестр Росвоенипотеки.
Выделение доли из общей долевой собственности имеет свои тонкости и нюансы.
Ипотека для матерей-одиночек подробно описана в нашей статье. Узнайте всю нужную вам информацию!
Оформление кредита на недвижимость лучше доверить банку которому вы доверяете. О таких проверенных банках можно прочитать по ссылке.
Кто может получить военную ипотеку?
Участником военной ипотеки могут стать:
- Офицерский состав, заключивший первый контракт на получение службы после 01.01.05 г. Это единственная категория военнослужащих, которая становится участником программы военной ипотеки автоматически, без необходимости писать заявление.
- Офицеры запаса, заключившие свой первый контракт после 01.01.05 г.
- Прапорщики и мичманы, отслужившие не менее 3 лет до 01.01.05 г.
- Младший и средний состав военнослужащих (солдат, матрос, старшина, сержант), заключивший второй контракт на службу после 01.01.05 г.
- Выпускники военных высших учебных заведений, заключившие первый контракт на службу до 01.01.05 г.
Обратите внимание, что в законе говорится о выпускниках ВУЗов, без указания средних военных учебных заведений. Этот вопрос вызывает много споров, однако на данный момент не принято законодательного подтверждения, решающего внести в эту категорию выпускников средних военных учебных заведений.
Как воспользоваться ипотечными средствами?
После трехлетнего периода службы по контракту участник системы военной ипотеки может воспользоваться накопленными средствами для покупки жилья или улучшения жилищных условий. Кроме того, военнослужащий может воспользоваться налоговым вычетом в размере базовой ставки 13%. Обратите внимание, что военнослужащий имеет право приобрести жильё в любом регионе России, вне зависимости от места прохождения службы.
Источник: zakonguru.com
Субсидия военнослужащим на жилье
В России военнослужащим предоставляют достаточно много льгот.
Одна из наиболее важных — специальная программа по приобретению жилья в собственность. Кто имеет право на субсидию, какие документы необходимы, и куда их подавать, расскажем далее.
Кто вправе претендовать на субсидию?
Подавая заявление на субсидию, необходимо знать, есть ли на нее право у конкретного военнослужащего.
Государство выдвигает следующие требования для кандидатов на выплату:
- служба в армии. При этом гражданин должен отслужить более 10 лет;
- недостаток жилой площади. По нормативам, семье полагается не менее 18 кв.м. на человека. Это означает, что семья военнослужащего с одним ребенком может претендовать на улучшение жилищных условий, если живет в квартире менее 54 кв.м. Военному без семьи полагается жилье в размере не менее 33 кв.м.
Согласно порядку оформления субсидии существуют и приоритетные категории. К ним относятся раненые и получившие инвалидность в боевых действиях, граждане, которые служат на протяжении 20 лет и более, а также военные, которые в скором времени вынуждены будут освободить служебное жилье. Их шансы быстро получить субсидию повышаются.
Семьи военных, погибших во время боевых действий или на учениях, сохраняют право на получение субсидии
Какие документы нужно собрать для получения льготы?
Для получения выплаты необходимо собрать следующие документы:
- копии паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи;
- письменное заявление для получения выплаты с указанием фамилии и имени, срока службы и других обстоятельств;
- свидетельство о заключении брака;
- сведения об имеющемся во владении жилье — кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН;
- справки о доходах членов семьи;
- выписка из домовой книги с указанием всех зарегистрированных с военным на одной жилплощади;
- банковские реквизиты для перевода средств.
Решение о постановки на очередь принимается в среднем в течение 2 недель, однако ждать реального перечисления денежных средств придется достаточно долго. Сроки могут меняться в зависимости от рода войск и региона, в котором дислоцируется конкретная военная часть.
После того, как подойдет очередь военнослужащего, на его счет в банке будет переведена сумма, позволяющая полностью или частично оплатить стоимость нового жилья. При покупке квартиры к этим средствам можно добавить собственные накопления и материнский капитал, если в семье двое детей и более.
Многодетные семьи могут на полученные деньги построить дом — земля семьям с тремя или более детьми предоставляется бесплатно.
Военнослужащий может свободно выбрать место покупки квартиры и впоследствии распоряжаться ею по своему усмотрению.
Как посмотреть начисления через личный кабинет военнослужащего?
Отслеживать ситуацию с получением субсидии можно через личный кабинет военнослужащего. Для этого нужно зарегистрироваться на сайте Министерства обороны, указать свою фамилию, имя и личный номер, присваиваемый после подписания контракта.
В личном кабинете можно ознакомиться с полным списком необходимых документов, с продвижением очереди на субсидию или связаться напрямую с отделом по предоставлению жилья.
Семья погибшего военного тоже имеет право на регистрацию личного кабинета. Для этого необходимо обратиться в комитет по жилью Министерства обороны.
Как рассчитывается субсидия военнослужащим на приобретение жилья в 2018 году?
Регулярно статистические службы оценивают реальную стоимость жилья в стране. Размер субсидии индексируется каждый год и зависит от динамики цен на жилье и других факторов.
На основании средней цены и с учетом коэффициента, повышающегося с увеличением продолжительности службы, Министерство обороны определяет размер выплаты.
При этом в расчет берется и уже имеющаяся у военного собственность. Например, если при норме в 54 кв.м. на человека у семьи военного с одним ребенком есть только маленькая квартира в 30 кв.м., то семья получит субсидию только на приобретение недостающих 24 м. После этого военный сможет произвести обмен на большую по размеру квартиру с доплатой.
Точную сумму выплаты можно подсчитать с помощью онлайн-калькулятора на сайте Министерства обороны.
 |
Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года |
Комментарии
Военнослужащий планирует выход на пенсию. Служит с 02 ноября 1987 года. Каждый год заключается контракт. За время службы жилое помещение ему не предоставлялось. Проживал все это время с супругой в квартире, предоставленной еще его родителям.
Квартира была приватизирована в 2007 году на супругу и совершеннолетнюю дочь. Квартира площадью 68 кв.м., зарегистрировано трое. Норма предоставления в городе 18 кв.м.
Служба подходит к концу, но от государства сам военнослужащий никогда жилья не получал. Выросли дети, появились внуки. Военная жилищная льгота очень бы помогла нам решить жилищные проблемы детей. Можно ли что-то предпринять, чтоб возникли основания для постановки военнослужащего на учет в качестве нуждающегося в жилье?
Каким образом может военнослужащий реализовать свое право на получение жилого помещения в данной ситуации?
Добрый день. К сожалению если Вы обеспечены более учетной нормы на члена семьи — 12 метров, то он не может быть принят на учет. Сколько членов семьи проживает в квартире?
Спасибо Вам, что обратили внимание на мой вопрос.
Зарегистрированы трое. Фактически двое (дочь живет отдельно). В нашем городе норма предоставления 18 кв.м. Если, например, брак между военнослужащим и его супругой расторгается, разве военнослужащий не начинает нуждаться в жилье?
Ведь своего собственного жилья у него нет, а доля супруги в приватизированной на двоих с дочерью квартире не является совместно нажитым имуществом, так как приобретена супругой по безвозмездной сделке. От приватизации он отказался более 5 лет назад, следовательно имеет право встать на учет.
Задаваясь этим вопросом, мы конечно кроме как на хитрости больше ни на что, к сожалению не рассчитываем.
Вы мне говорите про норму предоставления а не про учетную норму. Учетная норма как правило меньше. А поскольку он проживает вместе с собственнником и пока не выселен, то права на жилье он не имеет
Правильно ли я Вас понимаю, что в предлагаемой мной ситуации развода необходимо решить вопрос с выселением военнослужащего и препятствий для постановки на учет не будет?
Да, вот тогда будет намного проще
Благодарю за разъяснения.
Скажите пожалуйста,заключил контракт в 2003 году,были прерывания контракта,положена ли субсидия. Так в 2006 году когда вызвали в жил группу при части,сказали что я являюсь сертифекатчиком!Помогите разобраться,так как на данный момент не вижу смысла писать на иппотеку,так как насчитают на данный момент очень мало,так как уже прослужил 14 лет.
Так как вы заключили первый контракт после 1 января 1998 года, то относитесь к категории военнослужащих, обеспечиваемых на весь срок службы служебными жилвми помещениями (что не является препятствием для того, чтобы стать участником НИС).
Жилищная субсидия для вашей категории предусмотрена:
признанным нуждающимися в жилых помещениях, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более;
при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более
Я военный пенсионер, уволен в 2013 году. В январе 2013 года я (с семьей) был поставлен на учет для получения денежной субсидии для приобретение жилья. Состав семьи 4 человека, включая дочь жены, которая по решению суда является иждивенцем до 18-летия. Субсидия до сих пор не получена, а в апреле дочери исполняется 18 лет.
Вопрос: после её 18-летия субсидия также будет рассчитываться, на 4-х?
Спасибо всем за отклики!
Уточняю, что: на данный момент я и все члены моей семьи (я, жена, сын, дочь жены) проживаем в съемной квартире в г.Самаре. Прописаны все в служебной квартире в военном городке в г.Сызрани (по последнему месту службы). Квартира оформлена в КЭЧ по договору служебного найма.
На сколько правильно я понял — руководствоваться на данный момент надо ЖК РФ, т.к. в независимости от возрастов, членами семьи будут считаться все кто со мной прописан?
По поводу сроков предоставления субсидий — оговорено только сроки ее получения после распределения в довольствующий орган. В РУЖО ЦВО отвечают что денег пока нет. Хотя имеются факты о получения субсидий военнослужащими вставшими на учет позже меня, но находившимися за штатом. А я т.к. уже на пенсии вроде после них.
Здравствуйте Александр. По достижению 18 лет она не перестанет быть членом Вашей семьи (если не выйдет замуж и перестанет совместно проживать с Вами). Следовательно оснований перерасчета субсидии пока не возникнет. Надеюсь, что помог. Удачи.
Уважаемый Александр, Ваша дочь будет учитываться в расчете субсидии только, если будет обучаться в образовательном учреждении по очной форме обучения до достижения возраста 23 лет, либо находится на вашем иждивении, либо является инвалидом детства. Согласно п.5 ст.2 Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ (ред. от 14.12.2015) «О статусе военнослужащих»:
К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
Если она не выйдет замуж, не сменит фамилию, либо сама не откажется, либо не дай бог не умрет то на нее после 18 будет распространятся субсидия. Так как достижение определенного возраста не лишает члена семьи прав на жилье
Закон о статусе военнослужащих не пробовали читать, уважаемые коллеги?
Александр, иждивенцами считаются лица, находящиеся на полном содержании другого лица или получают от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию.
Вы пишите: «… дочь жены, которая по решению суда является иждивенцем до 18-летия». Что это за решение суда?
В 2009 для получения разрешения на увеличение служебного жилья, необходимо было внести дочь жены в состав семьи (в личном деле). Командир попросил решение суда о признании дочери иждивенкой.
И самое интересное что в решении ни о каких сроках не сказано! Значит иждивенкой она является не зависимо от возраста (до выхода замуж и т.д.)?
Расчет субсидии осуществляется федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, по следующей формуле:
Р=НхСхК
где:
Н — норматив общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктами 3 — 6 настоящих Правил;
С — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
— поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы (далее — поправочный коэффициент), устанавливаемый в соответствии с пунктами 7 — 9 настоящих Правил.
3. Норматив общей площади жилого помещения устанавливается в следующем размере:
33 кв. метра общей площади жилого помещения — на одиноко проживающего военнослужащего;
42 кв. метра общей площади жилого помещения — на семью из 2 человек;
18 кв. метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи — на семью из 3 и более человек.
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается:
на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
на общую площадь жилых помещений, занимаемых военнослужащим и (или) членами его семьи по договору социального найма, в случае если в отношении этой площади указанными лицами не взято на себя письменное обязательство о расторжении договора социального найма, ее освобождении и передаче органу, предоставившему жилые помещения;
на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок уменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.
Теперь, что касается вопроса о том кто относится к членам семьи военнослужащего
Согласно ст. 2 ФЗ «О статусе военнослужащих»
К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
В то же время постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2014 N 8
«О практике применения судами законодательства о воинской обязанности, военной службе и статусе военнослужащих» указывается, что
В связи с изложенным судам следует исходить из того, что гарантированное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей на обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств за счет средств федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений должно реализовываться в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами ЖК РФ и Семейного кодекса Российской Федерации.
Согласно ст. 31 ЖК РФ
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а такжедети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ст 2 СК РФ указывает, что
Семейное законодательство устанавливает условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, а также определяет формы и порядок устройства в семью детей, оставшихся без попечения родителей.
Я думаю, что расчет субсидии должен быть осуществлен с учетом того, что дочь является членом семьи.
Также хочу дополнить, что дочь может быть также отнесена к членам вашей семьи, которые имеют право на обеспечение жильем, если вы в данный момент проживаете в квартире по договору социального найма (именно социального, не коммерческого), на основании ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ:
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Вот решение суда, которое косвенно относится к вашей ситуации: Решение
Субсидия напрямую зависит от того, кто признан нуждающимся в жилом помещении в составе Вашей семьи.
Какой либо отдельной процедуры признания нуждающимся в получении субсидии нет, а сама субсидия — это одна из форм обеспечения жильем военнослужащих
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 3 февраля 2014 г. N 76
ПРАВИЛА
РАСЧЕТА СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ), ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ
ВОЕННОСЛУЖАЩИМ — ГРАЖДАНАМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
И ИНЫМ ЛИЦАМ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ
ЗАКОНОМ «О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ»
1. Настоящие Правила определяют порядок расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации, а также гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, признанным в установленном порядкенуждающимися в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) (далее — военнослужащие), и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (далее — субсидия).
При этом, при определении круга лиц, нуждающимися в получении жилого помещения, необходимо руководствоваться не законодательством о военной службе, а жилищным законодательством так как:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
…
К членам семей военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, на которых распространяются указанные социальные гарантии, компенсации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, относятся:
супруга (супруг);
несовершеннолетние дети;
дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет;
дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных организациях по очной форме обучения;
лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.
Иное как раз установлено ЖК РФ, где для признания челном семьи не важен возраст, а Важен факт совместного проживания.
Изложенная позиция подтверждается Верховным судом РФ
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 мая 2014 г. N 8
О ПРАКТИКЕ
ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОИНСКОЙ ОБЯЗАННОСТИ,
ВОЕННОЙ СЛУЖБЕ И СТАТУСЕ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ
…
Право на жилище
…
25. При рассмотрении исков (заявлений) военнослужащих, связанных с осуществлением ими права на жилище,необходимо иметь в виду, что основания и порядок обеспечения военнослужащих жильем регулируютсякак нормами Федерального закона «О статусе военнослужащих», так и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), принятыми в соответствии с ЖК РФ другими федеральными законами, а также изданными в соответствии с ними указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, принятыми законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В связи с изложенным судам следует исходить из того, что гарантированное статьей 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» право военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей на обеспечение жилыми помещениями в форме предоставления денежных средств за счет средств федерального бюджета на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления жилых помещений должно реализовываться в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
При решении вопроса о том, кого следует относить к членам семьи военнослужащего, имеющим право на обеспечение жильем, судам следует руководствоваться нормами ЖК РФ и Семейного кодекса Российской Федерации.
Из этого следует, что рассчитывать должныс учетом дочери жены
О признании иждивенкой
Нет конечно. Он тут не применим и мы его не читаем
Я думаю, что расчет субсидии должен быть осуществлен с учетом того, что дочь является членом семьи.
Петров Михаил Игор
Не все так однозначно. Напомню, что в рассматриваемой ситуации 18 лет исполняется не дочери военнослужащего, а дочери его жены, т.е. она относится к «другим родственникам»… Имеет значение также, где в данный момент семья проживает: в социальном жилье или в съемной квартире (занимаемой по договору коммерческого найма). Скорее всего, как мне кажется, в расчете дочь будет участвовать, если обучается по очной форме (что скорее всего). Подождем уточнений клиента.
Почему? Не важно где они проживают, каков вид жилья, главное что она вселена им как член семьи.
Таких случаев очень много и в практике они решаются именно так
Напомню, что в рассматриваемой ситуации 18 лет исполняется не дочери военнослужащего, а дочери его жены, т.е. она относится к «другим родственникам»…
Мамедниязова Ирина
Падчерица проживает совместно с военнослужащим?
В таком случае, исходим из положения ст. 31 ЖК РФ
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаяхиные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
11. Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее — СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Источник: pravoved.ru