Этапы строительства жилого одноэтажного дома

Содержание

Шикарный огромный дом для большой семьи, которая очень требовательно относится к собственному уюту и комфорту. Площадь составляет 160 м2, проект предполагает использовать в качестве материала для строительства стен клееный брус. Потрясающий внешний вид и просторные функциональные комнаты – главные преимущества данного одноэтажного дома. На его площади располагаются три большие спальни, кухня с гостиной, прихожая, несколько санузлов и другие помещения.

Основное преимущество дома в том, что при своей огромной площади удалось сохранять индивидуальность каждой комнаты и избежать наличия проходных помещений. Крыльцо ведет в просторную прихожую, где найдется место для любого шкафа, дивана и прочих предметов мебели, ведь площадь ее составляет 24 м2. Центральная зона дома выделена под гостиную, совмещенную с кухней и столовой.

Проект предлагает отделить кухню с помощью барной стойки. Из кухни есть выход на огромную террасу, расположенную на заднем дворе. Ее можно использовать и как зону отдыха, и как столовую в теплое время года. Удобно, что доступ к ней есть у всех проживающих в доме.

Одноэтажный дом из ГАЗОБЕТОНА. СТРОИТЕЛЬСТВО — все этапы.

Отдельно стоит отметить расположение и оснащение спальных комнат: две из них имеют собственный санузел, поэтому беготни по коридорам, утренних очередей около ванны и прочих неудобств, которые присущи всем большим семьям, в этом доме можно будет избежать. Третий санузел расположен около одной из спален, а доступ к нему имеют все: удобно, когда в доме гости. Кроме того, проект предполагает наличие котельной, возможность обустроить мансарду, а прочие подробности о нем и десяток других не менее интересных проектов можно посмотреть на сайте http://www.dom2000.ru/projects/odnoetazhnye.

С чего начинать строительство одноэтажного дома?

Начинать строительство дома, конечно же, следует с подготовки проекта. Если участок под застройку уже найден, то можно определяться с будущим проектом, поручив данную задачу опытным архитекторам. Посмотреть доступные проекты домов с мансардной крышей, можно на сайте строительной компании «Основа». Здесь же, возможно заказать индивидуальное проектирование дома и получить комплексный подход к его строительству.

На данном этапе строительства одноэтажного дома, также решается ряд вопросов касательно выбора стройматериалов, типа фундамента, осуществляется составление сметы и стоимость выполнения строительных работ. Всё это будет доступно после утверждения архитектурного плана.

После этого останется лишь утвердить всю полученную на руки документацию и получить разрешение, в соответствующих инстанциях, на проведение строительных работ. Только после этого, можно будет приступать к строительству.

Этапы строительства дома

Процесс возведения частного дома включает в себя такие этапы, как:

Подготовку и расчистку участка под застройку;
Этап нулевого цикла, на котором осуществляется закладка всех нужных коммуникаций и заливка фундамента;
Возведение стен дома;
Монтаж кровли;
Выполнение ландшафтных работ.

Отделочные работы внутри дома выполняются одновременно с ландшафтными работами. Рассмотрим каждый этап строительства одноэтажного дома более подробно.

Сначала на участке осуществляется ряд земляных работ связанных с расчисткой и разбивкой территории. На данном этапе строительства определяется, где будет стоять дом на участке, а где беседка с бассейном. Для разработки грунта нанимается спецтехника, и первый этап строительства, плавно перетекает во второй этап — рытьё котлована под фундамент.

На следующем этапе приступают к устройству фундамента и прокладке канализационной системы в будущий дом. От того, насколько прочным будет основание, зависит долговечность и надёжность строения.

После того, как фундамент дома залит, выжидается определенное время на то, чтобы бетон взял свою крепость. Здесь спешить по срокам нельзя, поскольку в противном случае, будет серьезно нарушена технология строительства. Только после определенного времени, можно приступать к возведению стен.

Стоимость строительства кирпичного дома

Чтобы определить, сколько стоит построить кирпичный дом, предлагаем воспользоваться алгоритмом расчета того, сколько придется заплатить за необходимые материалы. Цена на материалы приводится с ориентиром на средние цены 2016 года (Московский регион), а их количество рассчитано для одноэтажного дома с основанием 10 х 10 м.

Рассчитываем количество кирпича, необходимого для возведения стен:

Расчет периметра дома: 10 х 4 = 40 м;
Высота стен для одного этажа — 2,5 м;
Расчет площади наружных стен: 40 х 2,5 = 100 м2;
Расчет количества материалов производится для кладки в 2,5 кирпича, при этом толщина стены будет 64 см;
На основании таблицы усредненного расхода кирпича на 1 м2 кладки высчитываем количество необходимого материала с учетом того, что для кладки в два кирпича будет использоваться одинарный кирпич, а для одного ряда в полкирпича — двойной лицевой кирпич:

Расчет одинарного кирпича: 100 х 204 = 20 400 шт.;
Расчет двойного лицевого кирпича: 100 х 26 = 2600 шт.

Стоимость одинарного кирпича: 20 400 х 9,5 = 193 800 р.;
Стоимость двойного лицевого кирпича: 2600 х 17 = 44 200 р.;
Стоимость всех кирпичей с учетом 5-процентной допустимой погрешности: 238 000 х 1,05 = 249 900 р.;
Расчет стоимости работ по кладке кирпича (30 % от стоимости материалов): 249 900 х 0,3 = 74 970 р.;
Расчет стоимости отделочных работ (в среднем 9000 р/м2): 100 м2 х 8000 = 800 000 р.;
Расчет суммы затрат на фундамент, кровлю и крышу (из расчета 20 % от общей стоимости дома): (249 900 + 74 970 + 800 000) х 0,2 = 224 974 р. (сюда же входит и работа по монтажу фундамента, крыши).

Естественно, что это очень грубая прикидка, и конечная сумма затрат будет зависеть от региона, где ведется строительство, от выбранных материалов и элементов конструкции дома (утепленная мансарда и погреб сделают строительство более дорогостоящим). Но этот расчет позволяет понять, на какой порядок цен необходимо рассчитывать перед тем, как затевать строительство.

Дом с фронтальным гаражом

Огромный просторный дом, который обеспечивает комфорт, удобство и уют каждому его обитателю. Общая площадь тут составляет 212 м2, жилая – 178 м2, присутствует гараж на две машины, три спальни, несколько санузлов, множество подсобных помещений, где можно хранить инструменты, предметы домашнего обихода, поставить встроенные шкафы и т.д.

Внешне дом, построенный по такому проекту, нельзя назвать по-другому, как шикарный, но изюминку ему придает треугольное мансардное окно. Данный проект уникален, так как предоставляет возможность подстроить полностью все под свой вкус, вплоть до того, что обустроить полноценный второй этаж, дающий еще около 90 м2 площади. Также «переделкам» поддается большая ванная комната, которая может быть разделена на две, спальни, которые могут превратиться в кабинет, библиотеку и т.д.

Дом визуально можно поделить на две зоны: ночную и дневную. В дневной зоне просторная гостиная с хорошим естественным освещением, чему способствуют огромный застеленный дверной проем, ведущий прямо на террасу и задний двор. Это позволяет не только экономить электричество и максимально использовать естественный свет, но и создает комфорт передвижений, ведь выйти во двор можно быстро и просто, да и готовой еды с кухни прихватить.

В ночной зоне дома три спальных комнаты и два отдельных санузла, вход к которым идет не через спальни, а с общего коридора. Огромная прихожая позволит удобно расположить любую систему шкафов и бережно хранить многочисленные вещи. Кроме того, из дома предусмотрен выход в гараж, к которому примыкают мастерская. В гараже можно разместить два автомобиля. В этом доме для комфорта большой семьи продумано все до мелочей.

Уютный дом с большой крытой террасой

Этот домик, несмотря на свои миниатюрные габариты, способен стать комфортным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. При площади в 65 м2 он вмещает все самое необходимое, а именно три спальни, санузел, кухню с гостиной, а площадь террасы просто феноменальная – 30 м2, что делает дом идеальным для семейного отдыха, тем более что терраса оснащается внешним камином: с его помощью можно и шашлыки пожарить, и дом обогреть, так как он двойной.

Проект этого одноэтажного домика с деревянным фасадом поражает своей продуманностью, ведь на очень небольшой площади тут комфортно расположились три спальни и просторный санузел. Кроме того, в общем коридоре остается достаточно места для того, чтобы поставить шкаф, обустроить полочки и прочие места хранения. Кухонная зона совмещена с гостиной и имеет выход на террасу. Все это сделано для максимального комфорта семьи, которая живет тут постоянно или приезжает отдохнуть. Крытую террасу можно обустроить как угодно, даже организовать там несколько зон: обеденную, пляжную, зону с гамаком, удобными креслами и журнальным столиком, ведь можно не бояться атмосферных осадков и прямых солнечных лучей.

Классический одноэтажный дом

Это дом площадью 61 м2 с просторной гостиной, кухней, ванной, двумя спальнями и кладовой. Он идеально подходит для семьи из трех человек или же может использоваться в качестве уютного загородного дома, так как совмещает в себе столь важные качества, как экономичность и комфорт.

Проект обращает на себя внимание просторной гостиной, которая объединена с кухней. В помещении предусмотрен не только камин – есть и огромный остекленный выход на террасу

Если захочется устроить небольшой пикник или обед на свежем воздухе, можно быстро и легко вынести все необходимое прямо из кухни. Крытая терраса позволит находиться там в любую погоду: и когда слепит солнце, и когда идет дождь. Две светлые просторные спальни сделают отдых там комфортным и приятным, а все необходимые вещи, которые могут понадобиться в саду, доме и т.д., можно сложить в кладовой.

Простая форма самого дома и двухскатной кровли позволяют возвести подобную постройку в кратчайшие сроки, сэкономить на строительстве и на коммунальных платежах. Совокупность всех этих преимуществ делает данный проект одним из самых продуманных, комфортных и экономичных.

Источник: market-crimea.com

Планировка одноэтажных домов

Одноэтажные дома могут быть эффектными и современными, они имеют много достоинств. В статье поговорим о плюсах и минусах таких построек. Расскажем все о проектах коттеджей в один этаж, узнаем, как их можно разработать самостоятельно, или где приобрести готовые чертежи и схемы.

Преимущества и недостатки

Нельзя сказать, что одноэтажные дома лучше или хуже 2-3-этажных зданий, но в некоторых случаях их использование гораздо рациональнее. Рассмотрим, в чем преимущества низких строений, и когда они, действительно, необходимы.

Проживание в одном уровне обеспечивает удобство и безопасность людям с ограниченными возможностями, семьям с маленькими детьми и пожилыми родителями.

Такие постройки удобны тем, что все необходимые помещения находятся в близкой доступности.

Дому с невысокими стенами не нужен дорогой заглубленный фундамент.

Отсутствие лестницы экономит внутреннее пространство и средства на ее возведение.

Обустраивать коммуникации в горизонтальной плоскости гораздо проще, чем это делать одновременно в горизонтальном и вертикальном направлениях.

Здание в одном уровне легче достроить, расширить, если возникнет такая необходимость.

Одноэтажный дом красиво встраивается в ландшафт участка.

Недостатков у низких построек немного, но они существенные.

Для строительства комфортного дома понадобится большая площадь, которая могла бы быть полезной для обустройства двора, сада или огорода.

Фундамент будет неглубокий, но с учетом метража займет много места. Покрывная площадь крыши также окажется ощутимо большой.

Варианты проектов

Одноэтажный дом необязательно должен выглядеть как прямоугольная коробка. Линию фасада красиво меняют выступающие эркеры, веранда с масштабным остеклением, фигурные входные группы, большие и открытые навесы, террасы, вытянутые во всю стену здания.

Посмотрите, как красиво могут выглядеть фасады, если приложить немного фантазии.

Оживление в линию дома вносят эркер, сложная кровля, балкон, крыльцо с колоннами.

Украшением коттеджа, выстроенного буквой «Г», служит необычная каскадная крыша.

Симпатичное здание с углубленным передним входом содержит выступающие помещения с двух сторон.

Эффектным архитектурным решением становится круглая пристройка в форме пагоды.

Проекты одноэтажных домов условно можно разделить на маленькие (до 100 кв. м), средние (до 150 кв. м) и большие (свыше 150 кв. м). Сначала рассмотрим самые востребованные категории проектов, а затем сделаем обзор нестандартных коттеджей.

До 100 кв. м

Здание в 100 кв. м как нельзя лучше сочетает в себе компактность и комфорт. Оно подходит семьям из 4-5 человек и может содержать гостиную и 2-3 спальни.

Для молодой семейной пары без детей или одинокого человека можно обратить внимание на более скромные варианты – чем меньше метраж дома, тем дешевле обойдется его строительство и обслуживание.

Небольшие дома до 100 кв. м легко расположить на компактном участке с любым грунтом и рельефом. Они возводятся быстро, им не нужен дорогой заглубленный фундамент, их легко обустроить коммуникациями. Внутреннее пространство таких зданий не имеют мертвых пустующих зон, в них рационально используется каждый сантиметр свободной площади.

К минусам проектов относят нехватку места. Особенно тесным покажется домик для тех, кто привык обрастать вещами. Чем меньше размеры коттеджа, тем скромнее выбор проектов, на планирование 2-3 жилых комнат много фантазии не требуется.

Предлагаем ознакомиться с планами домов, площадь которых не превышает 100 кв. м.

Вариант 1

Максимально простая планировка дома 6х6 кв. м содержит зал, спальню, кухню и совмещенный санузел. Небольшой тамбур помогает сохранять тепло в жилых помещениях.

Зоны для сна, отдыха, приема пищи в домике имеются, оплата за коммунальные услуги компактной площади будет небольшой. Идеальное место для проживания одного человека или семейной пары без детей.

Вариант 2

Коттедж 10,6х8,6 кв. м содержит внутреннюю площадь 72 кв. м. Пространство дома разделено тамбуром и коридором на две части. По правую сторону расположены спальня и кухня, по левую – зал и большая спальня. В конце коридора находится совмещенный санузел. Несмотря на небольшие размеры комнат, дом вполне подойдет семье из 3-4 человек.

Вариант 3

Маленький уютный домик 7,5х6,3 кв. м. Он не имеет тамбура, поэтому для сохранения тепла в помещениях желательно выстроить веранду. Холл 5,6 кв. м объединяет все комнаты в доме – гостиную, спальню, кухню, санузел и топочную.

Вариант 4

В одноэтажном доме 6х8 кв. м с комфортом может проживать семья из 3-4 человек, если увеличить площадь мансардой. Она не является полноценным этажом, поэтому расходов на ее возведение будет меньше.

Кроме прихожей, на первом этаже все пространство занимает гостиная, объединенная с кухней. На мансарде расположены две спальни. К сожалению, в этом проекте санузел вынесен за пределы дома.

До 150 кв. м

Дома до 150 кв. м в европейском домостроительстве относят к малым строениям, у нас они рассматриваются как средние и предлагаются для проживания семей из 3-6 человек. Коттеджи подходят для многодетной или молодой семьи, живущей с родителями.

Одноэтажный дом от 100 до 150 кв. м на участке займет большее место, чем выше рассмотренные проекты, но не критичное, так как дома не считаются большими.

Внутреннее пространство для жизни в коттеджах данной категории наиболее комфортно, они могут содержать 3 спальни, комнату общего пользования, кухню, котельную и несколько санузлов. Удобно, когда у каждого есть своя комната, и все необходимые помещения находятся в шаговой доступности друг от друга.

Размеры коттеджа позволяют разработать большое количество планировок, и выбрать из них оптимальную для себя. Застройщик наиболее часто предлагает типовые проекты коттеджей размерами 10 на 13 кв. м, 9 на 14 кв. м, но можно обратить внимание и на другие варианты. Предлагаем ознакомиться с подборкой проектов таких домов.